【合同范本】2022廠房設(shè)備租賃合同書

1、【文檔尺寸：A4字體：仿宋 標(biāo)題字號：20正文字號：12】【合同范本】2022廠房設(shè)備租賃合同書20 xx廠房設(shè)備租賃合同書篇一出租方（以下稱甲方）：出租方代表人：身份證號:承租方（以下稱乙方）：承租方代表人：身份證號：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、 老實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共 同遵守。一、甲方將座落在房屋，建筑面積平方米，使用面積平方米，出租給乙方使 用。二、該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。三、該房屋每月租金總額（大寫）元整，：元。房屋及所帶設(shè)備使用押金總 額（大寫）圓整，：元。租金內(nèi)含出租四、乙方必須按

2、時向甲方繳納租金。付款的時間及方式為每月支付，支付時 間為每月5日前。支付方式為（另行約定）。五、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費(fèi)、水電煤等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、乙方所租賃的房屋作為房使用。七、甲方承諾對該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房屋的使用平安。八、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用。因 甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用 不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助 和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞, 造成乙方財產(chǎn)損失或

3、人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維 修而產(chǎn)生的后果，那么由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意, 并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，乙方不需承當(dāng)責(zé) 任，但甲方需要承當(dāng)維修責(zé)任。不可抗力是指：地震、海嘯、臺風(fēng)、暴風(fēng)雪、火 災(zāi)、旱災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害;戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等無法預(yù)計因素。同時如因 上述不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可免除違約責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前3個月書面通知乙方。 同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，甲方有以下行為之

4、一的，乙方有權(quán)終止本合同，由此而造 成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。1、甲方不能按合同規(guī)定交房的；2、甲方不能及時履行房屋的維修責(zé)任的；3、甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實際受益人，其無 權(quán)出租的行為等。十四、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房 屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。L擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；3.拖欠租金超過30天以上且經(jīng)甲方屢次催討仍不支付的。十五、租賃期內(nèi)，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權(quán)，一旦出現(xiàn)乙 方拖欠工資的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管、催促乙方發(fā)放

5、工人工資，從而造成的后 果，由乙方負(fù)責(zé)。十六、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期 不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。十七、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，應(yīng)按月租金的3 倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的3 倍向甲方支付違約金。如守約方的實際損失超過上述違約金的，按實際損失賠償。十八、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，但需提前30天書面告之乙 方。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前30天向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂房屋租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十九、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還房

6、屋。二十、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的局部 或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。二十一、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提 出。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條 款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，與本合同具有同等效力。二十三、合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同副本貳份，由甲方負(fù)責(zé) 送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日20 xx廠房設(shè)

7、備租賃合同書篇二出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠 廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（17間）設(shè)備（磚窯1個）及機(jī) 器設(shè)備（詳見附表）租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。二、租賃期限租賃期限二年，從20 xx年1月1日起至20 xx年12月31日止。三、租金、保證金及交納方式1、租金每年30萬元，二年計60萬元。2、保證金10萬元。2、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保

8、 養(yǎng)1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物 所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本 合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查 監(jiān)督權(quán)。2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞， 承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承當(dāng)。五、租賃物轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方 同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。六、生產(chǎn)平安1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國平安生產(chǎn)法以及有關(guān) 法律、法規(guī)，做好平安生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承

9、 擔(dān)。2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)平安生產(chǎn)工作。七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意， 如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)正常使用狀態(tài)。八、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法 活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否那么造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。3、承租方承當(dāng)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備 由承租方設(shè)置明顯的平安警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)平安管理，發(fā)生事故及造成的損失由承 租方承當(dāng)。九、假設(shè)因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無 法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承當(dāng)違約責(zé)任。十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙