XX旅居型都市休閑綜合體概念規(guī)劃課件

1、朗城-豐阜湖地區(qū)（中順快線以南）概念規(guī)劃方案調(diào)整 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方面做了適當?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點： 1、珍視、保護場地北部的農(nóng)田、水塘、蕉林等自然資源，將自然景觀基底最大程度地予以保留。 這保留下來的一方土地，彌足珍貴，宛如一塊碧玉，鑲嵌在新城之中，隨著時光的變遷，愈發(fā)熠熠生輝。它將是有效保障朗城可持續(xù)發(fā)展的生命物質(zhì)基礎(chǔ)，是該地區(qū)景觀安全格局的重要組成部分；同時它作為體現(xiàn)朗城生命演變過程的自然基質(zhì)，留住了朗城的地域特色，足以喚起人們對場地歷史的追思。 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方面做了適當?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點： 2

2、、城市建設用地集中于場地南部，其與中順快線之間有自然景觀分隔，因而屏蔽了城市快速交通對居住環(huán)境的不利影響。 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方面做了適當?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點： 3、半島狀居住組團單體規(guī)模較大，相對集中、完整，便于開發(fā)和管理；同時有利于形成“現(xiàn)代桃園”的居住模式，使得該模式的生態(tài)、景觀效益得以有效體現(xiàn)。 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方面做了適當?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點： 4、特色景觀“雙龍戲珠”得到了良好的景觀視線控制，同時依托自然的景觀基底，具有極好的景觀展示效果。 本次方案采取朗城第一方案的構(gòu)思，并在道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)等方

3、面做了適當?shù)恼{(diào)整，方案將突顯以下特點： 5、保留現(xiàn)狀景觀基底的同時，打造適應場地、獨具特色的新景觀。 （1）場地西部的濕地公園 保留場地水塘肌理，豐富水生、濕生植物群落，利用水體、植物等景觀元素塑造特色景觀空間，同時完善休閑配套設施，將其打造成新城生態(tài)基礎(chǔ)設施中獨特的亮點。 （2）場地東部的煙山公園（“龍珠”） 煙山公園由“龍珠”主體、民俗商業(yè)街、水上街市、五星級度假村、新開挖的煙山湖、休閑漁港6處節(jié)點組成，景觀類型多樣，豐富了人們的景觀體驗過程；新開挖的煙山湖極好地烘托了“龍珠”，開闊的湖面鑲嵌點點綠島，好一派湖光山色、水綠風光。朗城-豐阜湖地區(qū)（中順快線以北）概念規(guī)劃方案調(diào)整第一章 方案構(gòu)

4、思第一章 方案構(gòu)思 1.1 場地特色提煉 場地現(xiàn)狀資源條件具有很強的優(yōu)勢，是彌足珍貴的自然基質(zhì)和財富。極富生態(tài)及休閑游憩價值，對于提升城市建設項目的環(huán)境品質(zhì)和促進休閑經(jīng)濟的發(fā)展具有很強的帶動作用。 蔥郁的山體 生態(tài)的河道 靜謐的水塘 交織的水渠 寬闊的農(nóng)田 純樸的村莊 1.2 問題與對策 問題一 生態(tài)環(huán)境的問題？場地現(xiàn)狀生態(tài)環(huán)境原生、完好，如何在新城建設過 程中避免破壞性的沖擊？ 對策 建立生態(tài)基礎(chǔ)設施，確保場地在健康、安全的前提下進行建設。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地以村鎮(zhèn)建設用地、耕地、綠地及水域為主。 問題二 用地的問題？ 現(xiàn)狀用地類型單一，無以承擔新城多樣化的功

5、能需求。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 問題二 用地的問題？ 現(xiàn)狀用地類型單一，無以承擔新城多樣化的功能需求。 對策 規(guī)劃適宜場地的功能布局，豐富城市功能。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 問題三 交通的問題？ 總規(guī)路網(wǎng)未能很好的結(jié)合現(xiàn)狀地形。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 問題三 交通的問題？ 現(xiàn)狀道路級別較低，且人車混行。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 問題三 交通的問題？ 總規(guī)路網(wǎng)未能很好的結(jié)合現(xiàn)狀地形；現(xiàn)狀道路級別 較低，且人車混行。 對策 1、對原規(guī)劃確定的道路路由進行微調(diào)，使道路建設對山體造成的破壞 降低至最小 ； 2、建立獨立、安全、便捷、完整的非機動車道系

6、統(tǒng)，實現(xiàn)人車分流。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 問題三 交通的問題？ 總規(guī)路網(wǎng)未能很好的結(jié)合現(xiàn)狀地形；現(xiàn)狀道路級別 較低，且人車混行。 對策 3、構(gòu)建完整、連續(xù)的水上交通系統(tǒng)，以滿足人們對于水路游覽方式的 需求；完善碼頭等水上交通設施的配套，便于人們完成水路、陸路 交通方式的轉(zhuǎn)變。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 問題四 水系的問題？ 現(xiàn)狀水資源豐富、水體類型多樣，但水體的使用功能單一， 主要為漁業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田灌溉，且缺乏生態(tài)性。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 對策 1、豐富水景空間及功能，引入休閑娛樂項目及配套設施，體現(xiàn)景觀性、功 能性； 2、以現(xiàn)狀水渠為基礎(chǔ)，通過曲化岸線的

7、生態(tài)化改變，提升水體的生態(tài)性。 問題四 水系的問題？ 現(xiàn)狀水資源豐富、水體類型多樣，但水體的使用功能單一， 主要為漁業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田灌溉，且缺乏生態(tài)性。第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 問題四 水系的問題？ 現(xiàn)狀水資源豐富、水體類型多樣，但水體的使用功能單一， 主要為漁業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田灌溉，且缺乏生態(tài)性。 對策 1、豐富水景空間及功能，引入休閑娛樂項目及配套設施，體現(xiàn)景觀性、功 能性； 2、以現(xiàn)狀水渠為基礎(chǔ)，通過曲化岸線的生態(tài)化改變，提升水體的生態(tài)性。 第一章 方案構(gòu)思第一章 場地現(xiàn)狀解讀 1.2 問題與對策 問題五 保護與更新的問題？歷史氣息濃郁的村落如何與現(xiàn)代氛圍和諧共生？ 對策 1、對村落環(huán)

8、境及村民生活方式進行整體保護； 2、可在保護的前提下引入觀光、休閑娛樂、商業(yè)購物等功能，打造特色村 莊游覽區(qū)，以帶動村落的經(jīng)濟發(fā)展，增加村民的經(jīng)濟收益。 1.2 問題與對策 問題六 植被的問題？場地現(xiàn)狀植被覆蓋率較高，但類型較為單一，分布較為零 散，如何在體現(xiàn)生態(tài)功能的同時兼顧觀賞功能？第一章 方案構(gòu)思 1.2 問題與對策 問題六 植被的問題？場地現(xiàn)狀植被覆蓋率較高，但類型較為單一，分布較為零 散，如何在體現(xiàn)生態(tài)功能的同時兼顧觀賞功能？ 對策 1、遵循適地適樹原則，突出地域植物特色，構(gòu)成類型多樣、結(jié)構(gòu)合理的 植物群落; 2、植物配置強化整體性，不宜過于破碎，以給人突出、強烈的視覺美感。第一章

9、方案構(gòu)思第二章 總體定位第二章 總體定位 以生態(tài)架構(gòu)為基礎(chǔ)的，具有地方及時代特色的，集文化休閑、商業(yè)購物、特色觀光、高端居住等功能于一身的城市功能復合區(qū)?？傮w定位：第三章 總體目標第三章 總體目標目標一 完善朗城生態(tài)基礎(chǔ)設施建設，構(gòu)建完整、連續(xù)的景觀安 全格局目標二 豐富城市功能，為朗城注入新的活力目標三 結(jié)合生態(tài)基礎(chǔ)設施塑造朗城重要的公共開放空間，豐富 市民及游客的出游體驗目標四 成為人們感受新朗城的介質(zhì)，使人們形成新的城市印象總體目標：第四章 設計手法第四章 設計手法劃分明確的交通動線系統(tǒng)資源豐富的自然基底場地的記憶自然、生態(tài)的營造自然基底的生態(tài)化改變安全、便捷的人車分離系統(tǒng)植物、水體為手

10、段的空間塑造變化著的景觀體驗適宜場地的功能布局滿足城市商業(yè)、居住、文化、休閑生活的需要總體布局第五章 方案特色第五章 方案特色特色一 完整、連續(xù)的生態(tài)基礎(chǔ)設施，營造新城生態(tài)、休閑走廊第五章 方案特色特色一 完整、連續(xù)的生態(tài)基礎(chǔ)設施，營造新城生態(tài)、休閑走廊 第五章 方案特色特色一 完整、連續(xù)的生態(tài)基礎(chǔ)設施，營造新城生態(tài)、休閑走廊 第五章 方案特色特色二 五圈層桃園新村模式的新應用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色特色二 五圈層桃園新村模式的新應用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色特色二 五圈層桃園新村模式的新應用，打造高端生態(tài)居住單元 高級別墅區(qū) 設計思路別墅單體采取盒式造型，和諧地融入

11、到田、林、渠的帶狀肌理之中，簡潔而輕盈，懸挑于水面之上；在靜謐的綠色之中，散發(fā)含蓄、隱秘的美。 特色簡潔、輕盈的建筑；獨特的肌理；潺潺的水體功能選擇別墅、親水木平臺第五章 方案特色特色二 五圈層桃園新村模式的新應用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色 高級別墅區(qū) 特色二 五圈層桃園新村模式的新應用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色 高級別墅區(qū) 特色二 五圈層桃園新村模式的新應用，打造高端生態(tài)居住單元第五章 方案特色特色三 人文的延續(xù)，留住場地的回憶第五章 方案特色特色三 人文的延續(xù)，留住場地的回憶第五章 方案特色特色三 人文的延續(xù)，留住場地的回憶第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提

12、升區(qū)域服務品質(zhì)第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務品質(zhì) 會議中心 設計思路 會議中心規(guī)劃在場地北部背山面水的風景絕佳處，建筑風格穩(wěn)重、大氣，景觀的創(chuàng)造則主要體現(xiàn)在結(jié)合地形設計的臺狀灌木林和花田，以及建筑南部的開闊湖面和水畔的疏林草地，如此風格及品質(zhì)的景觀使得會議中心在承辦大型會議的同時，成為景觀特色明顯的城市級公共開放空間。 特色 臺狀灌木林、花田；開闊的湖面；水畔疏林草地 功能選擇 會議中心、廣場、碼頭、漫步道、休憩平臺第五章 方案特色 會議中心 特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務品質(zhì)第五章 方案特色 會議中心 特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務品質(zhì)第五章 方案特色 會議中心 特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務品質(zhì) 設計思路購物中心的設計體現(xiàn)簡潔的現(xiàn)代風格，同時融入水這一重要、活潑的景觀元素，營造濃郁的商業(yè)及休閑氛圍，從而提升人氣、帶動該地區(qū)的活力；購物中心南端設置碼頭，方便人們通過水上游覽線路進入該片區(qū)。 特色現(xiàn)代的建筑；空間層次豐富的水街 功能選擇商業(yè)建筑、濱水休閑廣場、親水木平臺、碼頭第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務品質(zhì) 購物中心（SHOPPING MALL） 第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提升區(qū)域服務品質(zhì) 購物中心（SHOPPING MALL） 第五章 方案特色特色四 完備的城市功能，提