施工質(zhì)量管理—砌體工程施工質(zhì)量技術(shù)交底項目

1、第1頁廣州市蘿崗區(qū)KXC-P4-4地塊線坑村改造項目施工質(zhì)量管理 砌體工程施工質(zhì)量技術(shù)交底項目第2頁質(zhì)量誤區(qū)質(zhì)量不能帶來價值管生產(chǎn)不管質(zhì)量一分錢一分貨一分貨一分錢第3頁7.2 地基基礎(chǔ)工程 7.1 質(zhì)量目標控制參考標準7 操作指引7.3 主體工程 7.4 建筑裝飾裝修工程7.5 屋面工程7.6 給水、排水工程7.7 建筑防水工程第4頁不合格點率3% 一次驗收合格率100%總體目標分部工程分部工程名稱主要分項工程質(zhì)量目標統(tǒng)計頻率被考核部門統(tǒng)計、監(jiān)控部門總 目 標分項名稱合格率優(yōu)良率爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)樣板工程，爭創(chuàng)“魯班獎”合格率：100%優(yōu)良率：95%地基與基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)工程100%95%月度工程部質(zhì)量部鋼

2、筋工程100%95%月度工程部質(zhì)量部混凝土工程100%94%月度工程部質(zhì)量部防水工程100%98%月度工程部質(zhì)量部主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程100%95%月度工程部質(zhì)量部混凝土工程100%94%月度工程部質(zhì)量部鋼結(jié)構(gòu)100%98%月度工程部質(zhì)量部建筑裝飾裝修工抹灰工程100%95%月度工程部質(zhì)量部內(nèi)裝飾工程100%95%月度工程部質(zhì)量部外墻裝飾100%95%月度工程部質(zhì)量部幕墻工程100%95%月度工程部質(zhì)量部建筑屋面防水工程100%98%月度工程部質(zhì)量部屋面基層100%92%月度工程部質(zhì)量部給水、排水及采暖室內(nèi)給水100%95%月度工程部質(zhì)量部消防工程100%95%月度工程部質(zhì)量部室外排水100%92

3、%月度工程部質(zhì)量部室內(nèi)排水100%92%月度工程部質(zhì)量部建筑電氣線路敷設(shè)100%96%月度工程部質(zhì)量部電纜敷設(shè)100%95%月度工程部質(zhì)量部防雷接地100%92%月度工程部質(zhì)量部智能建筑安全防范系統(tǒng)100%95%月度工程部質(zhì)量部綜合布線系統(tǒng)100%95%月度工程部質(zhì)量部報警消防系統(tǒng)100%92%月度工程部質(zhì)量部通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)100%92%月度工程部質(zhì)量部排煙系統(tǒng)100%95%月度工程部質(zhì)量部管道制作安裝100%92%月度工程部質(zhì)量部電梯安全防護裝置100%92%月度工程部質(zhì)量部合格率：100%優(yōu)良率：95%物資采購合格率各項工程物資100%95%月度物資部質(zhì)量部施工機具狀態(tài)合格率100%

4、95%月度工程部質(zhì)量部工程資料完整性資料完整率100%95%月度工程部質(zhì)量部7、操作指引7.1 質(zhì)量目標控制標準優(yōu)良標準：1、地下室滲水在允許范圍內(nèi)；2、外墻無滲水漏水現(xiàn)象；3、屋面無滲漏水現(xiàn)象；4、衛(wèi)生間、廚房無滲漏水現(xiàn)象?？傮w目標分部工程分部工程名稱主要分項工程質(zhì)量目標統(tǒng)計頻率被考核部門統(tǒng)計、監(jiān)控部門總 目 標分項名稱合格率優(yōu)良率爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)樣板工程，爭創(chuàng)“魯班獎”合格率：100%優(yōu)良率：95%地基與基礎(chǔ)防水工程100%98%月度工程部質(zhì)量部主體結(jié)構(gòu)衛(wèi)生間沉箱防水100%98%月度工程部質(zhì)量部建筑屋面防水工程100%98%月度工程部質(zhì)量部第5頁施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)

5、生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 建筑防水工程7 操作指引第6頁1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-20112、建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 DBJ15-19-20063、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-20084、地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20025、建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程 JGJT235-2011 7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程第7頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程第8頁7、操

6、作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程外墻防水做法JS聚合物水泥基防水涂料厚，按規(guī)范要求滿刷施工準備孔洞修補露網(wǎng)、不平返修砂、塵雜物清理配置涂料第一道防水層檢查第二道防水層第一次淋水試驗清理基層飾面磚施工第二次淋水試驗質(zhì)量驗收驗收、返修第9頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程JS聚合物水泥基防水涂料配置粉料：液料= 3：2 （重量比）現(xiàn)場配置稱，準確計量用電動攪拌器充分攪拌至均勻細膩才能使用，在使用的過程中如涂料有沉淀應隨時攪拌，混合好的涂料

7、應在2小時內(nèi)用完。第10頁JS聚合物水泥基防水涂料施工要點1、涂刷：用滾筒涂刷，根據(jù)程序逐層完成，各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準。2、刮涂時必須做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象，打底層要重復多刷幾次，保證涂料與基層之間不留氣泡，待第二遍做完應達到要求。 3、涂刮完第一道涂料后，一般需固化5h以上，在基本不粘手時，再按上述方法涂刮以下各層，各層的涂刮方向應互相垂直，前一道涂刮與后一道涂刮的方向成90。作大面積涂刮為自上而下進行。4、每層涂刮均不得有露底起鼓、脫落、開裂、皺折、翹邊或收口密封不嚴現(xiàn)象，均應進行修補后才進行下一層涂布施工。5、若在完全固化后的涂層上，再增加一層涂膜時，為

8、增加兩層涂層間的粘結(jié)力，應清掃干凈后再進行涂刮。7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程第11頁JS聚合物水泥基防水涂料質(zhì)量要求1、外墻抹灰面層應平整、不粗糙，不得有砂眼、孔洞和積水現(xiàn)象；2、外墻空調(diào)飄板、窗臺等基層坡度應準確，排水系統(tǒng)應通暢；門窗、管根等節(jié)點應封固牢靠，密封嚴實。3、所選用的材料應符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求。4、涂膜防水層不應有裂縫脫皮、流淌、鼓泡、皺皮或收口密封不嚴等現(xiàn)象；5、涂刷第一道防水涂料應均勻、并有效封堵砂眼、孔隙；6、對管根、陰陽角、門窗框邊等易發(fā)生漏水的部位應加強處理。7、操作指引施工標準及

9、質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程第12頁JS聚合物水泥基防水涂料質(zhì)量驗收樣板驗收第一道涂層檢查第一次淋水試驗基層驗收飾面磚施工第二次淋水試驗質(zhì)量驗收驗收、返修第二道涂層檢查隱蔽驗收記錄7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程第13頁JS聚合物水泥基防水涂料質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收要求1、外墻工程施工中，應作分項工程的交接檢查未經(jīng)檢查驗收，不得進行下一道工序。2、防水層施工中，每一道防水層完成后，應由專人進行檢查，合格后才能進行下一道防水層施工。3、防水層完成后按外墻

10、淋水方案進行淋水試驗，并做好淋水記錄和滲漏部位標記。4、涂膜防水層可用針刺等方法進行檢驗，每100的外墻不得少于1處，每一處墻不得少于3處并取其平均值評定。驗收資料要求1、工程施工方案和技術(shù)交底記錄；2、材料出廠質(zhì)量證明文件及復試報告；3、施工檢驗記錄，淋水或蓄水檢驗記錄，隱蔽工程驗收記錄，試驗檢驗報告； 7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程第14頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程管道穿樓板堵塞第15頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收

11、規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程地漏口堵塞第16頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程衛(wèi)生間煙道第17頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程廚房煙道第18頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程穿墻管道堵塞第19頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準

12、及流程7.7 防水工程穿墻螺桿洞堵塞第20頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程混凝土雨棚/空調(diào)板第21頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程預制空調(diào)管孔洞第22頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程外墻抹灰分格縫、滴水第23頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程屋面落水口側(cè)排地漏第24頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程屋面排氣管設(shè)置第25頁7、操作指引施工標準及質(zhì)量驗收規(guī)范地下防水屋面防水外墻防水衛(wèi)生間、廚房防水節(jié)點防水質(zhì)量驗收標準及流程7.7 防水工程外墻鋁合金窗防滲漏第26頁7、操作指