快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本

1、快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】承包經(jīng)營(yíng)合同，是指由發(fā)包方與承包方就企業(yè)實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制的各項(xiàng)事項(xiàng)協(xié)商一致后，達(dá)成的確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。那么，正規(guī)的快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)該如何書寫，在簽訂快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同的過程中又有哪些風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)呢？下面，就跟XXXX 一起來(lái)看一看吧！快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】發(fā)包方 （甲方）： 地址： 法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：承包方 （乙方）： 地址： 法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)告知：合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)

2、盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比，盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，嚴(yán)防筆誤、涂改。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將快餐店承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致特簽訂本合同。、承包項(xiàng)目乙方承包經(jīng)營(yíng) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)。快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】二、承包期限1、承包期限共 年。自 年 月

3、日至 年 月 日止。2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該快餐店，乙方應(yīng)如期交還。3、乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包金及支付方式：1、 承包金為每年 元整 （ 大寫： 元整）， 承包經(jīng)營(yíng)保證金元整（大寫： 元整 ），合計(jì) :人民幣 元整 （大寫： 元整 ）.2、合同簽訂時(shí)先支付 元 ,余款 元必須在 年 月 日前向甲方付清。3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。4、支付方式為下列第 種形式快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】（1）現(xiàn)金支付（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式

4、向甲方支付費(fèi)用開戶行：戶名： 銀行賬號(hào)：（3）其他： 四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一 ）甲方的權(quán)利和義務(wù). 按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用）時(shí)。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。.甲方在本合同簽定之日前將 場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。.甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲

5、方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。.甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）?？觳偷瓿邪?jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】二 ）乙方的權(quán)利和義務(wù). 乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。.乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。.按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。.乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日

6、常維修及保養(yǎng)。.乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。.乙方不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。. 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。. 乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及快餐店聲譽(yù)和形象的事。. 承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均 由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。.

7、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。. 承包期內(nèi)如遇拆遷, 乙方必須無(wú)條件服從, 不得以任何理由影響拆遷,并不享有任何賠償所預(yù)交的房租扣除實(shí)際使用時(shí)限費(fèi)用,剩余退還給乙方. 承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3 日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】五、合同的變更、解除與終止1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠(chéng)信為本 的原則相互協(xié)商解決。2、對(duì)本協(xié)議

8、及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。(3)乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。(4)乙方經(jīng)營(yíng)超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。(5)逾期 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、電梯、通信等費(fèi)用)。無(wú)故停止?fàn)I業(yè) 天以上。(6)乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方

9、造成損失的。(7)承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及快餐店聲譽(yù)和形象的行為。3、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。六、印章的保管、使用快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。七、免責(zé)條款：. 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等

10、以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 日內(nèi)將情況告知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。八、違約責(zé)任. 乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過 天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全 部承包金和滯納金。.承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙

11、方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日 元 /天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及快餐店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金, 且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失?？觳偷瓿邪?jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。十、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因履行本合同

12、發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先由爭(zhēng)議各方通過友好協(xié)商加以解決; 不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第 種方式解決爭(zhēng)議。(1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。(2)提交 法院訴訟解決。風(fēng)險(xiǎn)提示：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng):第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一: 雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效。第三，

13、在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。十一、其他約定事項(xiàng)本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí), 以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】十二、合同生效及補(bǔ)充. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。.本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無(wú)效。.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。.本合同壹式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字

14、蓋章后生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日快餐店承包經(jīng)營(yíng)合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】1、訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況，留意對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營(yíng)范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對(duì)方單位親自察看一下，不要 輕信電話、傳真或親友的言辭。2、訂立合同時(shí)務(wù)必確認(rèn)對(duì)方的身份和資格以及相關(guān)的書面證明，如核實(shí)對(duì)方的工作證、身份證、授權(quán)委托

15、書，必要時(shí)向?qū)Ψ絾挝蝗ル姾藢?shí)，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時(shí)疏忽會(huì)釀成巨額損失; 了解對(duì)方的為人處事風(fēng)格，是否確為對(duì)方單位的現(xiàn)職人員，是否熟悉本單位的有關(guān)情況（如行政人員、組織機(jī)構(gòu)、產(chǎn)品性能、合同履行情況），是否熟悉訂立合同的相關(guān)法律知識(shí)，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽(yù)或負(fù)責(zé)人的情形，訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強(qiáng)簽訂，因?yàn)橐坏┖贤槐淮砣俗氛J(rèn)，合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來(lái)承擔(dān)。3、嚴(yán)格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件。實(shí)質(zhì)要件指合同的內(nèi)容、條款，形式要件指合同是否需要報(bào)批、公證、見證（簽證）或出具確認(rèn)書以及相關(guān)的簽章是否準(zhǔn)確、完整、合法。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚（如履行期限、付款方式及期限、違約責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)），合同條款的商榷、取舍應(yīng)當(dāng)取得雙方負(fù)責(zé)人的意見。簽訂合同時(shí)務(wù)必要注意簽字蓋章與簽約