采購需求方案(調(diào)控和加裝電梯)

1、一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況為貫徹落實(shí)上級關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控和既有多層住宅加裝電梯的部署要求，確定開展房地產(chǎn)調(diào)控管理課題研究與既有多層住宅加裝電梯導(dǎo)則編制，預(yù)算金額50萬元，分為A1-A2兩個(gè)子項(xiàng)目。二、采購標(biāo)的具體情況1.采購內(nèi)容、數(shù)量及單項(xiàng)預(yù)算安排。A1：圍繞房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制、房屋交易管理運(yùn)行機(jī)制、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展進(jìn)行課題研究，預(yù)算金額25萬元。A2：圍繞既有多層住宅加裝電梯制定導(dǎo)則，預(yù)算金額25萬兀O2.需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)。租購并舉的住房保持房地產(chǎn)市場A1：提交房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制、房屋交易管理運(yùn)行機(jī)制、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的課題研究報(bào)告，包括系統(tǒng)分析房地產(chǎn)市場調(diào)

2、控政策，結(jié)合我省一、二手房交易現(xiàn)狀，分析房屋交易管理運(yùn)行機(jī)制，提出房屋交易市場監(jiān)管建議。深入分析房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、問題、原因，圍繞新建商品房市場調(diào)控、培育和發(fā)展住房租賃市場、建立多主體供給、多渠道保障、制度展開論述，提出建立房地產(chǎn)市場長效機(jī)制、平穩(wěn)健康發(fā)展的建議。包括工作原則、A2：提交全省既有多層住宅加裝電梯導(dǎo)則，加裝內(nèi)容要求、政策、審批和組織實(shí)施流程、手續(xù)等，組織建立由電梯和建設(shè)工程質(zhì)量安全、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、鑒定加固、電梯生產(chǎn)安裝管理等有關(guān)方面專家組成的全省既有多層住宅加裝電梯工作專家隊(duì)伍，并開展專家調(diào)研、座談、論證等活動(dòng)很多于3次。3.需滿足的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或

3、者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。A1：國家、山東省關(guān)于商品房銷售管理的法律法規(guī)、國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見、符合國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策精神等。A2：國家電梯和建設(shè)工程有關(guān)法規(guī)政策，省六部門關(guān)于組織開展既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作的通知等4.項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)。交付時(shí)間：2018年8月31日。交付地點(diǎn)：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。實(shí)施地點(diǎn)：山東全省。5.需滿足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求。A1：具有房地產(chǎn)市場調(diào)控、房地產(chǎn)長效機(jī)制研究能力，熟悉房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、房地產(chǎn)市場調(diào)控、培育和發(fā)展住房租賃市場及住房保障政策，有從事相關(guān)工作的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績。A2：具有既有多

4、層住宅加裝電梯和建設(shè)改造工程的設(shè)計(jì)、咨詢研究相對應(yīng)能力，熟悉電梯和建設(shè)工程政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、審批流程等，有從事相關(guān)工作的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績。6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。需符合有關(guān)規(guī)定通過省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核。三、公示時(shí)間本項(xiàng)目釆購需求公示期限為3天：自2018年4月24日起，至2018年4月26日止。四、意見反饋方式本項(xiàng)目釆購需求方案公示期間接受社會(huì)公眾及潛在供應(yīng)商的監(jiān)督。請遵循客觀、公正的原則，對本項(xiàng)目需求方案提出意見或者建議，并請于2018年4月26日前將書面意見反饋至釆購人或者釆購代理機(jī)構(gòu)，采購人或者釆購代理機(jī)構(gòu)理應(yīng)于公示期滿5個(gè)工作日內(nèi)予以處理。釆購人或者釆購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或者對處理意見不滿意的，異議供應(yīng)商可就有關(guān)問題通過釆購文件向釆購人或