廠房租賃合同范本doc參考

1、廠房租賃合同范本doc廠房租賃合同范本doc5/5廠房租賃合同范本doc石材廠租賃合同甲方:乙方：身份證號碼:聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方石材廠相關(guān)事宜，立本合同如下：租賃物位置、功能及用途1.1 甲方自愿將座落于 石材廠廠房出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及附屬房間（詳情見物資清單）。加工設(shè)備均能正常運(yùn)行，能夠滿足生產(chǎn)質(zhì)量要求，乙方對甲方所要出租的廠房及設(shè)備做了充分了解，愿意租用該廠。1.2 租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其它用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方名義對外租賃和違法經(jīng)營。租賃期

2、限2.1 租賃期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。2.2 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。2.3 租賃期內(nèi)，甲方單方面選擇終止合同，需支付一個月租賃費(fèi)用作為違約金給乙方。2.4 租賃期內(nèi)，乙方單方面選擇終止合同，需支付一個月租賃費(fèi)用作為違約金給甲方。2.5 在租賃期內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓工廠，相同價格，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。租賃費(fèi)用及支付方式3.1 每年租金為人民幣 萬元整（ 元）。3.2 租金為年租金，采用先付后租的方式。自承租之日起一年一付，到期前60天一次性付清下年租金。若乙方不能按時交付租

3、金，甲方有權(quán)終止合同，造成一切損失及后果，甲方不負(fù)責(zé)任。3.3 乙方在租賃合同簽訂之日起付甲方 萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方有違約行為，甲方酌情扣除押金以補(bǔ)償甲方損失。廠房及設(shè)備的維修保養(yǎng)4.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租的廠房及設(shè)備的的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時將廠房及設(shè)備以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。4.2 乙方對廠房及設(shè)備負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。4.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)廠房及設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成廠房或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4 乙方在租賃期內(nèi)購置的機(jī)械設(shè)備及設(shè)施，乙方在

4、租賃期滿后有權(quán)拆走，也可協(xié)商買賣。4.4 租賃期間，若發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、戰(zhàn)爭等）所造成的廠房及設(shè)備損毀，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.5 本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將廠內(nèi)所有廢料、廢渣、鋸泥清理干凈。甲方應(yīng)履行的其它義務(wù)5.1 在本合同確定的租賃期開始之日之前，由甲方經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其它經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)履行的其它義務(wù)6.1 乙方自行承擔(dān)承租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，員工招聘、設(shè)備維修、叉車維修、變壓器維修等一切生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，6.2 乙方負(fù)責(zé)每年的稅收（含國稅、地稅）、治污費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、會費(fèi)等一切政府收費(fèi)，及甲方應(yīng)交的土地承包費(fèi)用。6.3

5、 乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責(zé)任事故和經(jīng)營過程中發(fā)生的其它一切糾紛與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。6.4 乙方要服從政府及相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，如因違反有關(guān)規(guī)定產(chǎn)生的罰款和停產(chǎn)以及不遵紀(jì)守法造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。合同終止7.1 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離廠房，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方雙倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回廠房及設(shè)備，并將廠房內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。其它8.1 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份為據(jù)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。附： 本廠內(nèi)設(shè)備