住房公積金個(gè)人住房按揭貸款客戶(hù)談話筆錄

1、住房公積金個(gè)人住房按揭貸款客戶(hù)談話筆錄尊敬的 先生/女士：您好，您對(duì)包頭市住房公積金管理中心工作的支持我們表示誠(chéng)摯的謝意。為了提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，加強(qiáng)借貸雙方的溝通聯(lián)系，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，我們建立了與借款人面談的制度。面談筆錄如下：為了維護(hù)您的權(quán)益，您應(yīng)注意以下事項(xiàng)您確保提交的有關(guān)證件及資料是真實(shí)、合法、有效的。您在簽署相關(guān)合同后知悉享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。您確知任何欺詐、違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并列入住房公積金風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)。貸款發(fā)放程序完畢，銀行會(huì)通知您到指定地點(diǎn)領(lǐng)取借款合同、借據(jù)及還款卡，并告知您注意事項(xiàng)。貸款發(fā)放后，請(qǐng)于貸款發(fā)放的次月開(kāi)始每月二十日之前償還貸款本息，如遇國(guó)家利

2、率調(diào)整，從次年1月1日起執(zhí)行新利率。貸款審批時(shí)效為三個(gè)月，即貸款審批后三個(gè)月內(nèi)有效，超過(guò)三個(gè)月不辦理者視為您主動(dòng)放棄本次貸款。需要簡(jiǎn)要回答并作出承諾以下問(wèn)題您所購(gòu)房屋位于 ，建筑面積為 平方米，房屋單價(jià)為 元/平方米，總房?jī)r(jià)為 元。您所購(gòu)買(mǎi)房屋是否用于自?。?是 否您是否已支付首付款？ 是 否您已支付了 元首付款。您準(zhǔn)備向我“中心”借款 元，期限 年。您家庭月實(shí)際收入為 元，可用于償還借款金額為 元。您或您的配偶是否有其他債務(wù)？ 是 否債務(wù)情況： 您是否是在了解了借款人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)的前提下，自愿向我“中心”申請(qǐng)個(gè)人住房貸款？ 是 否在申請(qǐng)貸款前，您（及配偶）可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。對(duì)

3、此，您是否清楚？ 是 否在貸款發(fā)放前，您需配合包頭房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司為您辦理商品房預(yù)抵押證及房屋他項(xiàng)權(quán)證相關(guān)事宜，對(duì)此，您是否清楚？ 是 否貸款還款期內(nèi)出現(xiàn)違反借款合同約定項(xiàng)下情況的借款人將被列入住房公積金風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)，此名單與人民銀行征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，屆時(shí)您的個(gè)人征信將受到影響，對(duì)此，您是否清楚？ 是 否您如選擇共同借款人，則共同借款人應(yīng)對(duì)以下事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任：歸還借款合同項(xiàng)下的借款本息（含罰息）；支付合同發(fā)生糾紛引起的訴訟費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用； 您的共同借款人是否也清楚并承擔(dān)上述責(zé)任？ 是 否 對(duì)此，您是否清楚？ 是 否貸款發(fā)放后，您和您的配偶或共同借款人的住房公積金賬戶(hù)被凍結(jié)，只能辦理按年對(duì)沖業(yè)務(wù)。對(duì)此，您是否清楚？ 是 否您和配偶或共同借款人提供的身份證件、婚姻關(guān)系證明、首付款證明、購(gòu)房合同等資料和信息是否屬實(shí)？ 是 否上述談話記錄是否是您真實(shí)的意思表示？