BZTF-090-2011吊籃租賃安拆分包合同

1、 合同編號： 中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司China Construction First Division Construction & Developing Co., LtdXXXXXXXXX項目之吊籃租賃安拆分包合同.承租方：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司出租方：合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)合同訂立日期：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 吊籃租賃安拆分包合同 PAGE 6 BZTF-090-2011 PAGE1 BZTF-031-2011目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc325131255第一條工程概況 PAGEREF _Toc325131255 h 2HY

2、PERLINK l _Toc325131256第二條吊籃設(shè)備概況 PAGEREF _Toc325131256 h 2HYPERLINK l _Toc325131257第三條合同價款及明細(xì)表 PAGEREF _Toc325131257 h 2HYPERLINK l _Toc325131258第四條合同價款結(jié)算 PAGEREF _Toc325131258 h 3HYPERLINK l _Toc325131259第五條合同價款支付 PAGEREF _Toc325131259 h 3HYPERLINK l _Toc325131260第六條資金風(fēng)險共擔(dān) PAGEREF _Toc325131260 h 3

3、HYPERLINK l _Toc325131261第七條甲方責(zé)任 PAGEREF _Toc325131261 h 3HYPERLINK l _Toc325131262第八條乙方責(zé)任 PAGEREF _Toc325131262 h 4HYPERLINK l _Toc325131263第九條違約責(zé)任 PAGEREF _Toc325131263 h 5HYPERLINK l _Toc325131264第十條爭議 PAGEREF _Toc325131264 h 5HYPERLINK l _Toc325131265第十一條合同生效與終止 PAGEREF _Toc325131265 h 5HYPERLIN

4、K l _Toc325131266第十二條合同份數(shù) PAGEREF _Toc325131266 h 5吊籃租賃安拆分包合同承租方（甲方）：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司出租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、北京市建筑工程起重機(jī)械監(jiān)督管理規(guī)定及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方租用乙方吊籃的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑物檐高：建筑面積：吊籃設(shè)備概況序號設(shè)備名稱型號起重量（t）出廠日期1吊籃1#2吊籃2#合同價款及明細(xì)表合同價款金額小寫： 元（其中：稅金 元）大寫：

5、 人民幣元合同價款明細(xì)表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量進(jìn)出場安拆費(fèi)租賃天數(shù)（暫定）日租賃費(fèi)合價1吊籃1#臺2吊籃2#臺合計合同價款說明本合同為固定綜合單價合同，進(jìn)出場安拆費(fèi)、日租賃費(fèi)均為固定綜合單價。日租賃費(fèi)包括吊籃在使用過程中的折舊費(fèi)、大修費(fèi)、日常維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、保險費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金等滿足甲方使用要求和達(dá)到相關(guān)CI標(biāo)準(zhǔn)、安全文明工地、結(jié)構(gòu)長城杯等所需發(fā)生的全部費(fèi)用等。建筑物檐高無論多高，日租賃費(fèi)均執(zhí)行以上租賃價格，不再額外計取超高費(fèi)。進(jìn)出場安拆費(fèi)包含進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)和安裝拆除人工費(fèi)和輔助機(jī)械材料費(fèi)。合同價款結(jié)算租期自吊籃進(jìn)場安裝驗收合格，甲方出具啟用單之日起至

6、停止使用之日止，連續(xù)計費(fèi)，按日計算。合同價款支付本合同中發(fā)生的租賃價款支付的前提是租賃吊籃所使用的工程項目的建設(shè)單位已經(jīng)將相應(yīng)的吊籃租賃價款支付給甲方；甲乙雙方一致確認(rèn)，此項關(guān)于價款支付時間的附條件的規(guī)定是雙方本份合同得以簽訂的前提條件。在滿足前述付款前提的條件下，租賃費(fèi)每月結(jié)算一次，結(jié)算截止日期為每月25日。上月30日前乙方向甲方提供上月結(jié)算單。甲方在接到結(jié)算單后14日內(nèi)審核簽字，于次月10日前支付乙方上期租賃費(fèi)。資金風(fēng)險共擔(dān)鑒于目前建筑市場的實際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，對甲方未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項情表示理解與寬容，乙方不要求

7、甲方每月付款均按時足額到位。甲方緩付、遲付本合同項下工程款時，乙方任何情況下均不計取利息，亦不向甲方主張支付違約金及賠償金。乙方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險的能力。如果乙方承擔(dān)的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則乙方的索賠要求亦將不會得到批準(zhǔn)。如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預(yù)見的因素，造成甲方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使乙方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得甲方的批準(zhǔn)。甲方責(zé)任對乙方編制的技術(shù)方案涉及設(shè)備正常使用及現(xiàn)場配合部分進(jìn)行審核。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和機(jī)械操作

8、人員的安全教育及任務(wù)交底。負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場停滯期間的保衛(wèi)工作。提供滿足現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備所需二級電箱。甲方在使用機(jī)械設(shè)備過程中，嚴(yán)格按照設(shè)備有關(guān)安全管理規(guī)定、操作規(guī)程要求使用機(jī)械設(shè)備，禁止違章指揮。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包單位之間以及各分包單位與乙方在機(jī)械設(shè)備使用方面的關(guān)系。乙方責(zé)任根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和甲方使用要求，編制吊籃各項技術(shù)方案，并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后加蓋單位公章后提交與甲方。乙方對出租給甲方的吊籃進(jìn)行全方位的檢查，應(yīng)符合甲方的技術(shù)要求與文明施工的要求，保證吊籃完好、安全裝置及設(shè)施齊全有效，并向甲方出具相應(yīng)的合格證明及相關(guān)文件資料。按雙方約定的進(jìn)場期限提供吊籃及附件，保證甲方能夠按雙方約定

9、的時間正常使用。乙方編制安全交底書至甲方處存檔，并對吊籃的安裝工及安裝輔助工進(jìn)行安全交底。負(fù)責(zé)吊籃進(jìn)出場，嚴(yán)格按照審定的技術(shù)方案進(jìn)行吊籃安拆施工。負(fù)責(zé)吊籃安裝完畢驗收工作，并與甲方辦理相應(yīng)使用驗收手續(xù)。負(fù)責(zé)提供吊籃設(shè)備的三級電箱，為每臺吊籃配備一機(jī)一閘一漏。根據(jù)吊籃的使用數(shù)量，每10臺吊籃配備一名駐現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)人員，定期對吊籃進(jìn)行維修保養(yǎng)及日常檢查，保證吊籃的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)所租吊籃的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。吊籃發(fā)生故障后，乙方應(yīng)迅速組織搶修，并在兩小時內(nèi)予以解決。如果因乙方原因設(shè)備停止使用時間在4小時以上，則甲方扣除相應(yīng)設(shè)備當(dāng)日的租賃費(fèi)；超過了24小時，影響了甲方使用，則甲方除扣除相應(yīng)設(shè)備的對應(yīng)停止

10、時間的租賃費(fèi)外，乙方還應(yīng)賠償因此造成的甲方的全部損失，包括但不限于工期的損失、可能更換吊籃的損失等。乙方負(fù)責(zé)組織人員每月對吊籃進(jìn)行一次用戶回訪和吊籃檢查，用戶回訪主要對吊籃司機(jī)的服務(wù)征求甲方的評價；吊籃檢查主要對吊籃結(jié)構(gòu)、連接部位、安全裝置和懸掛系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，并實行檢查人員負(fù)責(zé)制，檢查人員在檢查結(jié)果報告上簽字并給甲方存檔。乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場應(yīng)遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，聽從甲方指揮、安排。對不配合者，甲方有權(quán)采取措施，由于采取措施發(fā)生的費(fèi)用，甲方從乙方租賃費(fèi)中扣減。 乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入吊籃施工地人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，培訓(xùn)考核合格后頒發(fā)操作證，施工人員持證上籃作業(yè)。按照有關(guān)規(guī)定對進(jìn)入現(xiàn)場的吊籃進(jìn)行管理，按甲

11、方要求對吊籃進(jìn)行CI宣傳及標(biāo)識，符合項目管理的要求。乙方須自費(fèi)購買下述之保險：1）乙方的施工設(shè)備、機(jī)械和工具保險；2）本合同設(shè)備進(jìn)出場所需的車輛保險；3）本合同設(shè)備進(jìn)出場途中所可能遭受的損失或毀壞購買意外保險。授權(quán)管理甲方現(xiàn)場授權(quán)人： ；其他人員對于租賃時間的簽字確認(rèn)無效。甲方現(xiàn)場授權(quán)人僅有對施工工作的確認(rèn)權(quán)；涉及該工作的工作量及金額必須得到發(fā)包人高級項目總監(jiān) 或項目經(jīng)理 或商務(wù)經(jīng)理 的書面簽認(rèn)，方能作為該工作結(jié)算的依據(jù)。違約責(zé)任總分包雙方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)

12、在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。在設(shè)備進(jìn)出場、設(shè)備使用或停使等過程中，由于乙方不盡責(zé)、違章操作或所帶設(shè)備及設(shè)施不符合有關(guān)安全要求等非甲方原因，造成的安全責(zé)任、法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因第三方原因造成的事故，甲方可協(xié)助乙方向第三方索賠。乙方應(yīng)對因此違反本合同任意一項約定造成的甲方損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。爭議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請北京仲裁委員會按照該委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關(guān)的事項的爭議解決方式進(jìn)行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進(jìn)行變更，如發(fā)生類