2022年中學(xué)新建綜合樓項目可行性研究報告

1、中學(xué)新建綜合樓項目可行性研究報告中學(xué)新建綜合樓項目可行性研究報告（此文檔為 word格式，下載后您可任意修改編輯！）目錄 TOC o 1-5 h z 第一章 總 論 1項目名稱與承辦單位 4項目建設(shè)必要性 6建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模 8主要建設(shè)條件 9項目總投資及資金籌措 9主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 9結(jié)論 10第二章需求分析與規(guī)模11需求分析11建設(shè)規(guī)模11項目選址 14建設(shè)條件 14第四章建筑方案18建筑方案 18公用工程 22設(shè)備購置 26第五章 節(jié)能節(jié)水措施29節(jié)能措施 29節(jié)水措施 30第六章環(huán)境影響評價32項目場址環(huán)境及現(xiàn)狀 32環(huán)境影響的初步評估 32治理方案與措施 34環(huán)境影響評價 35第七章組

2、織機構(gòu)與人力資源配置 36組織機構(gòu) 36項目建成后管理機構(gòu)及人力資源配置 37第八章項目實施進(jìn)度 39基本建設(shè)程序 39進(jìn)度安排 40第九章投資估算41投資估算依據(jù) 41投資估算內(nèi)容 41資金籌措 44第十章社會評價45項目對社會的影響 45項目與所在地區(qū)互適性分析 45社會風(fēng)險分析 46社會評價結(jié)論 47第十一章結(jié)論與建議48方案的總體描述 48研究結(jié)論 48建議 48第一章總論項目名稱與承辦單位項目名稱某某市第十五中學(xué)新建綜合樓項目項目建設(shè)地點某某市第十五中學(xué)南臨紫薇大道，東臨東工路。本項目位于某某市第 十五中學(xué)校園內(nèi)，運動場南側(cè)。項目承辦單位項目承辦單位：某某市第十五中學(xué)項目負(fù)責(zé)人：林某

3、某可行性研究報告編制單位編制單位：某某市投資咨詢公司資格證書編號：工咨乙1288883研究工作依據(jù)1、關(guān)于編制某某市第十五中學(xué)新建綜合樓項目可行性研究報告 的委托書；2、中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范（GBJ99-86）;3、城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4、中學(xué)教學(xué)儀器配備目錄5、項目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；6、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。1.1.6研究范圍及內(nèi)容本報告根據(jù)國家對建設(shè)項目可行性研究報告編制的工作范圍和深度 規(guī)定，對項目建設(shè)的必要性、需求分析與建設(shè)規(guī)模、選址與建設(shè)條件、建 筑方案、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境影響評價、項目組織機構(gòu)與人力資源配置、項目 實施進(jìn)度、投資估算與資金籌措與社會評價等方

4、面進(jìn)行綜合性分析和評 價，為項目決策提供了科學(xué)可靠的依據(jù)。1.1.7承辦單位概況某某市第十五中學(xué)是1957年建成的一所老學(xué)校。校園占地面積24.25 畝，現(xiàn)有建筑面積7393平方米，30個教學(xué)班，1500多名學(xué)生，教職工 161人，其中中級、高級教師81人，省級骨干教師6人，市級學(xué)科帶頭 人和市級骨干教師17人。有60多人次獲省市優(yōu)秀教師、優(yōu)秀教育工作者 和優(yōu)秀班主任等榮譽稱號。長期以來，學(xué)校堅持“以人為本、和諧發(fā)展” 的辦學(xué)理念，把“校風(fēng)正、作風(fēng)實、聲譽好、質(zhì)量高”作為工作目標(biāo)，把“抓班子、帶隊伍；抓管理、建機制；抓教研、促質(zhì)量”作為工作重心，全面貫徹教育方針，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，結(jié)出了豐碩成

5、果。學(xué)校在 2000-2003年連續(xù)四年獲得市教育教學(xué)質(zhì)量優(yōu)良獎，2004年、2005年又連續(xù)兩年榮獲市教育教學(xué)優(yōu)秀獎，由一個薄弱學(xué)校擠身于優(yōu)秀學(xué)校行列， 相繼獲得“某某市教育系統(tǒng)文明學(xué)?！薄ⅰ笆形拿餍@”、“市五好黨組織”、“市文明單位標(biāo)兵”等稱號。在各級各類競賽中，學(xué)生先后有30多人次獲得國家級獎，有50人次獲得省級獎，有100多人次獲市級獎。1.2 項目建設(shè)必要性1.2.1國家政策的支持國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定 要求，高舉鄧小平理論偉 大旗幟，以鄧小平同志“教育要面向現(xiàn)代化，面向世界，面向未來”和江 澤民同志“三個代表”的重要思想為指導(dǎo)，堅持教育必須為社會主義現(xiàn)代 化建設(shè)服務(wù)，

6、為人民服務(wù)，必須與生產(chǎn)勞動和社會實踐相結(jié)合，培養(yǎng)德智體美等全面發(fā)展的社會主義事業(yè)建設(shè)者和接班人。 確立基礎(chǔ)教育在社會主 義現(xiàn)代化建設(shè)中的戰(zhàn)略地位，堅持基礎(chǔ)教育優(yōu)先發(fā)展?；A(chǔ)教育是科教興 國的奠基工程，對提高中華民族素質(zhì)、培養(yǎng)各級各類人才，促進(jìn)社會主義 現(xiàn)代化建設(shè)具有全局性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性作用。保持教育適度超前發(fā)展， 必須把基礎(chǔ)教育擺在優(yōu)先地位并作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育事業(yè)發(fā)展的重 點領(lǐng)域，切實予以保障。依照某某市全面建設(shè)小康社會規(guī)劃綱要的要 求，我市要大力發(fā)展教育事業(yè)，把教育擺上優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。鞏固”兩基教育，普及高中階段教育，大力發(fā)展高等教育，加快發(fā)展民辦教育， 基本實現(xiàn)學(xué)校布局合理化、條

7、件標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化、特色多樣化?？梢姡擁椖康慕ㄔO(shè)符合某某市全面建設(shè)小康社會規(guī)劃綱要 和國 家有關(guān)政策的要求與支持。某某市實施素質(zhì)教育、完成“兩基”工作的要求隨著改革開放和知識經(jīng)濟的飛速發(fā)展，對勞動者受教育程度、知識結(jié) 構(gòu)、創(chuàng)新精神和實踐能力提出了新的要求。某某市委、市政府于1999年12月出臺了關(guān)于全面推進(jìn)素質(zhì)教育，加快教育改革和發(fā)展的意見，在全市上下掀起了重視、關(guān)心、支持教育的高潮?！皟苫保矗夯酒占熬?年義務(wù)教育，基本掃除青壯年文盲）工作任務(wù)繁重，但我市教育手段仍相 對落后，現(xiàn)代化和信息化程度較低，辦學(xué)條件與辦學(xué)資源亟需改善。 本項 目的建設(shè)將為實施素質(zhì)教育、完成“兩基”工作起到很

8、大的推動作用。解決學(xué)校不能滿足現(xiàn)在和未來基本教學(xué)的需要一、教學(xué)及教學(xué)輔助用房十分緊張某某市第十五中學(xué)總建筑面積 7393m2，教學(xué)班30個，按照城市普 通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，30個教學(xué)班的普通初級中學(xué)總建筑面積應(yīng)為 13542吊。教學(xué)及教學(xué)輔助用房面積的嚴(yán)重不足，直接導(dǎo)致該校音樂教室、 美術(shù)教室、語音教室、微機室、圖書室、閱覽室和實驗室等用房緊張，使 正常的教學(xué)無法按照教學(xué)要求順利進(jìn)行，從根本上影響了學(xué)生的健康成 長，制約了我校教學(xué)質(zhì)量的提高。二、學(xué)校部分用房存在安全隱患該?，F(xiàn)有的教學(xué)辦公用房修建與上世紀(jì)六、七十年代，基礎(chǔ)設(shè)施落后 陳舊，經(jīng)我市有關(guān)房屋安全鑒定管理部門對該校的教學(xué)辦公用房進(jìn)行

9、了實 地勘察后，根據(jù)中華人民共和國危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)(JGJ12599中有關(guān)具體條文規(guī)定，學(xué)校行政辦公樓被鑒定為綜合 C級危險房屋，學(xué)生和教 職工的人身安全已受到嚴(yán)重威脅。綜上所述，該項目的建設(shè)是必要的。建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模建設(shè)目標(biāo)：本項目建成后，學(xué)校的教學(xué)班將由30個增加至36個，總 建筑面積由7393m2增加至12422吊，將使該校成為布局更加合理、設(shè)施更 加現(xiàn)代化的初級中學(xué)。建設(shè)規(guī)模：本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：綜合樓和相應(yīng)設(shè)備購置以及其配 套工程建設(shè)，其中綜合樓建筑面積 5029.00m?;配套工程包括室外管網(wǎng)和 室外供電等。主要建設(shè)條件本項目緊臨紫薇大道，水、電等能源均有保障，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，

10、對于本項目而言，建設(shè)條件基本良好。項目總投資及資金籌措項目總投資為706.90萬元。其中工程費用530.02萬元；設(shè)備購置費96.00萬元；工程建設(shè)其他費用為 53.69萬元；基本預(yù)備費27.19萬元。 資金來源：全部由某某市財政解決。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)某某市第十五中學(xué)規(guī)劃指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注1總建筑面積2 m124221.1現(xiàn)狀建筑面積2 m73931.2新建建筑面積2 m50292總工期月123總投資萬元706.901.7 結(jié)論通過對本項目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件與規(guī)模、建筑方案、投資估算與資金籌措等方面的分析與論證，項目的建設(shè)符合國家政策和某某市的實 際要求，項目的建設(shè)是必要的，也

11、是可行的。第二章需求分析與規(guī)模需求分析長期以來，在市教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，某某市第十五中學(xué)全面貫徹教 育方針，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，教育教學(xué)質(zhì)量一直名列優(yōu)秀行列。經(jīng)統(tǒng)計， 2001年至2006年在校生分別為：1200人、1280人、1350人、1430人、 1500人、1576人，呈明顯的上升趨勢，預(yù)計將來幾年內(nèi)學(xué)校的招生人數(shù) 還會有所增加?？梢钥闯觯衬呈械谑逯袑W(xué)的生源充足，目前學(xué)校的建 筑規(guī)模不能滿足現(xiàn)在和未來的教學(xué)需求。建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模確定原則1、應(yīng)滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生安全及身心健康2、要按立足現(xiàn)實、適度超前的原則，結(jié)合該校服務(wù)區(qū)域人口數(shù)、小 學(xué)畢業(yè)生人數(shù)以及該校地理位置等因素綜合考

12、慮確定；3、結(jié)合我市社會經(jīng)濟發(fā)展水平和總體規(guī)劃要求，對該項目進(jìn)行全面 規(guī)劃，合理布局，實現(xiàn)經(jīng)濟適用，管理方便、節(jié)約用地的原則。建設(shè)規(guī)模確定依據(jù)1、城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、某某市第十五中學(xué)建筑面積現(xiàn)狀。2.2.3建設(shè)規(guī)模的確定根據(jù)城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合某某市第十五中學(xué)現(xiàn)狀，該綜合樓建筑面積宜為 5029.00m。詳細(xì)組成情況見下表：本項目使用面積指標(biāo)分配表單位：平方米序號用房名稱每間使用 面積間數(shù)使用面積備注一一一教學(xué)及教學(xué)輔助用房2862.001普通教室6785362專用教室15052.1音樂教室731732.2樂器室231232.3美術(shù)教室961962.4美術(shù)教具室2

13、31232.5書法教室961962.6地理教室961962.7語言教室9621922.8語言資料室231232.9計算機教室9621922.10多媒體教室9632882.11電子閱覽室961962.12計算機輔房231232.13電子備課室232462.14勞動技術(shù)教室9621922.15勞動教具室232463公共教學(xué)用房8213.1合班教室2303.2電教器材室231233.3圖書閱覽室4203.4科技活動室185903.5心理咨詢室181183.6體育器材室40二二二生活服務(wù)用房149使用面積合計3011建筑面積合計5029說明：上表中較城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 增加了多媒體教 室3間

14、、電子閱覽室1間、計算機教室1間、電子備課室2間，增加原因 詳見附件某某市第十五中學(xué)增加幾個功能教室的情況說明。綜上所述，某某市第十五中學(xué)新建綜合樓建成后，將滿足該校36個教 學(xué)班級的教學(xué)要求，建筑面積約為5029.00m?。項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模見下表：本項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一覽表序號名稱單位規(guī)模備注1綜合樓2 m50292室外管網(wǎng)系統(tǒng)13室外配電系統(tǒng)14配套設(shè)備套1詳見附表25拆除內(nèi)容2 m748第三章選址與建設(shè)條件項目選址地點與地理位置某某市第十五中學(xué)南臨紫薇大道，東臨東工路。本項目位于某某市第 十五中學(xué)校園內(nèi)，運動場南側(cè)。場址土地權(quán)屬類別及占地面積某某市第十五中學(xué)總占地面積約 24.25畝（

15、含本項目建設(shè)用地），土 地性質(zhì)為教育用地，使用權(quán)類型為劃撥。建設(shè)條件土地權(quán)屬類別及占地面積本項目位于某某市第十五中學(xué)校園內(nèi)， 土地已征用，土地使用權(quán)類型 為劃撥。地形地貌氣象條件某某地處河南省北部華北平原上， 地勢平坦，坡度變化不大。為太行 山東部洹河沖積扇西部，地表為第四系粘土及亞粘土沉積物覆蓋， 地形西 北高、東南低，坡度較平緩，海拔高度為 7080米。所在地區(qū)屬北溫帶大 陸性季風(fēng)氣候，具有溫帶季風(fēng)干旱氣候特征，四季分明，氣候變化明顯，晝夜溫差大；春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干 燥；常年主導(dǎo)風(fēng)向冬季為西北風(fēng)和北風(fēng)， 夏季為西南風(fēng)和南風(fēng)。主導(dǎo)風(fēng)向 為SSE頻率為13.3

16、%,次主導(dǎo)風(fēng)向為N,頻率為10.1%，靜風(fēng)率占16.4%, 年平均分速2.6m/s。本項目建設(shè)地塊位于某某市第十五中學(xué)校園內(nèi)，地勢平坦。交通運輸條件某某地處河南省北端，晉、冀、豫三省交界地帶。西依太行與山西接 壤，北傍漳河與河北相望，東與濮陽毗鄰，南連鶴壁，以京廣鐵路、京珠 高速公路、107國道為主，國道、省道縱橫交織，交通十分便利，是豫北 經(jīng)濟中心城市和歷史文化名城。該項目緊臨東工路，交通便利，四通八達(dá)。水、電等供應(yīng)條件某某市電力充足，天然氣、電話、因特網(wǎng)也已進(jìn)入尋常百姓家中。目前，全市總裝機容量101萬千瓦，電話總裝機容量85.1萬門，天然氣年 供氣總量超過1億立方米，日供水達(dá)45萬立方米

17、。水、電、采暖和消防 有現(xiàn)成管網(wǎng)，可滿足本項目的需求。地質(zhì)條件擬建場地內(nèi)地層主要為一套第四系全新統(tǒng)新近沉積物。根據(jù)附近工程 勘察資料分析，該區(qū)域的地質(zhì)與水文情況大致如下:1、場地土層素填土：以黃褐色粉土為主，含磚塊、灰渣等雜物，地表有0.30.5m 厚的雜填土，厚度1.52.0m ；新近沉積粉土：褐黃黃褐色，稍密，稍濕，見炭屑，夾粉質(zhì)粘土 薄層，厚度0.52.5m，層底埋深1.63.1m ；新近沉積粉土夾粉質(zhì)粘土：黃褐褐黃色，稍密，稍濕，粉質(zhì)粘土為可塑狀態(tài)，呈透鏡體狀分布，厚度1.14.8m，層底埋深3.56.7m ；新近沉積粉質(zhì)粘土夾粉土：深黃褐色 黃褐色，可塑，含氧化猛，見木屑，局部含砂粒

18、，夾粉土薄層，厚度1.62.2m，底層埋深5.15.7m ；細(xì)砂：黃褐褐黃色，分選較差，具層理，稍密，稍濕，局部為粉砂、中砂、夾粉土、粉質(zhì)粘土薄層，厚度 1.64.4m，層底埋深6.89.5m ；細(xì)砂：灰褐灰色，分選較差，具層理，稍密，稍濕，夾灰色粉質(zhì) 粘土薄層，厚度2.85.3m，層底埋深11.212.8m ；粉質(zhì)粘土：灰灰黑爭，可塑軟塑，含水量較大；粉質(zhì)粘土：黃褐色，可塑，含粒徑0.54.0cm的姜石，層頂埋深12.212.8m。環(huán)境保護(hù)條件本項目能被當(dāng)?shù)丨h(huán)境容量所接受，符合國家環(huán)境保護(hù)政策、法規(guī)和發(fā) 展的要求。地下文物本項目建設(shè)不屬于某某市殷墟重點保護(hù)區(qū)，一般沒有重要的地下文物。原材料及

19、運輸條件本項目所需的磚、砂、石子、鋼筋、水泥等主要材料中，砼用中砂可 從周邊地區(qū)采購，價格適宜，某某市交通方便，能滿足本項目建設(shè)所需材 料運輸和項目建成后的使用要求。施工條件本項目緊臨東工路，交通便利，場區(qū)寬闊，水、電供應(yīng)齊全，均能夠 滿足本項目施工場地、施工用水、施工用電等方面的需求。3.2.10 拆遷條件該校園東南角，即本項目建設(shè)地塊內(nèi)有一棟行政辦公樓，2層，磚混結(jié)構(gòu)，需要拆除，建筑面積為748平方米。第四章建筑方案建筑方案指導(dǎo)思想與原則根據(jù)教育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢及當(dāng)?shù)氐牡赜蛱攸c， 應(yīng)努力將本項目建成一 個特點鮮明、布局合理并能反映時代特色的現(xiàn)代化綜合樓。應(yīng)貫徹“以人為本”的原則，精心塑造生動

20、和諧的功能空間和親切宜 人的駐留活動空間以及步行系統(tǒng)， 配置完善的設(shè)施。應(yīng)充分體現(xiàn)“整體原 則”、“動態(tài)原則”及“可持續(xù)發(fā)展原則”，全面考慮建筑與空間的整體風(fēng) 貌，運用點、線、面多層設(shè)計方式，保持統(tǒng)一的地段肌理和風(fēng)貌特色，使 其具有可操作性和應(yīng)變性，宜采用動態(tài)平衡的設(shè)計理念，把現(xiàn)代文明引入 其中，以創(chuàng)造宜人的學(xué)習(xí)氛圍。藝術(shù)與風(fēng)格建筑風(fēng)格應(yīng)富有浪漫的文化氛圍，同時充滿現(xiàn)代藝術(shù)的活力，應(yīng)以宏 觀上統(tǒng)一，又富于變化為主。底層空間應(yīng)與校區(qū)空間一體考慮， 弱化外部 空間與建筑空間的界面。建筑物應(yīng)具有學(xué)校特有的文化氣質(zhì)和人文精神。設(shè)計造型上應(yīng)體現(xiàn)建 筑空間的整體感及形式的標(biāo)志性，形體簡潔明快，氣勢恢宏，單

21、純有力， 易與已有周圍環(huán)境協(xié)調(diào)共生。在追求建筑大氣的同時，也應(yīng)不放棄對其幾何造型及趣味性的追求，既大方又不失活潑。在把握整體角度的同時，設(shè) 計應(yīng)對建筑立面細(xì)部給予充分的重視，采用高科技風(fēng)格的處理手法來協(xié)調(diào) 建筑形式比例、材料、質(zhì)感等幾方面的關(guān)系。平面布置平面布置應(yīng)兼顧使用與空間整體性的考慮， 充分利用適宜教學(xué)的朝向 進(jìn)行布置，周邊的交通部分應(yīng)作適當(dāng)變化，凹凸變化將豐富平面構(gòu)圖方式， 同時便于立面的處理。在建筑平面及功能分區(qū)中，應(yīng)借鑒“服務(wù)空間”和“被服務(wù)空間”的理念，在建筑物內(nèi)設(shè)置樓梯，通過樓內(nèi)走廊相通，共同 組成一個完整的人員流動及疏散體系。本項目位于校園東南部，為拐角綜合樓，東西長約69.

22、0 m,南北寬約17.4m （局部26.6m），五層，總建筑面積約 5029.00m2。功能設(shè)置根據(jù)學(xué)校實際需求和建筑布局，綜合樓將設(shè)置普通教室8間、音樂教 室1間、樂器室1間、美術(shù)教室1間、美術(shù)教具室1間、書法教室1間、 地理教室1間、語言教室2間、語言資料室1間、計算機教室2間、多媒 體教室3間、電子閱覽室1間、計算機輔房1間、電子備課室2間、勞動 技術(shù)教室2間、勞動教具室2間、合班教室230m （使用面積）、電教器材 室1間、圖書閱覽室420m （使用面積）、科技活動室5間、心理咨詢室1 間和體育器材室40m （使用面積）。4.1.5設(shè)計要求一、層高（1）普通教室不宜低于3800mm（2

23、）專用教室和公共教學(xué)用房不宜低于 3900mm（3）行政辦公用房不宜低于3000mm（4）合班教室的層高可根據(jù)使用要求確定，階梯教室最后一排的地 面到棚頂?shù)膬舾卟粦?yīng)小于2200mm二、屋面屋面應(yīng)根據(jù)雨雪量等氣象條件和建材供應(yīng)情況，采用鋼筋混凝土平屋 面和坡屋面，屋面應(yīng)有可靠的防水、隔熱、保溫等措施；上人屋面應(yīng)設(shè)置 安全防護(hù)欄，其凈高不應(yīng)低于1100mm三、樓地面普通教室和各種專用教室、門廳、走道、樓梯，均宜采用防塵易清潔、 耐磨地面；音樂教室等宜采用軟性（如木地板等）樓地面；語言教室、計 算機教室等需要埋設(shè)管線的部位，樓地面的做法要有利于管線維修；計算 機教室地面還宜采用能導(dǎo)出靜電的材料； 廁

24、所等用房宜做防滑、易清潔的 樓地面，應(yīng)有可靠的防水和排水設(shè)施。四、門廳、走廊（1）教學(xué)樓的門廳宜適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留；（2）本項目教學(xué)樓為單內(nèi)廊，廊凈寬不應(yīng)小于 2100mm辦公用房廊凈寬不應(yīng)小于1500mm（3）門廳和走廊的樓地面不宜設(shè)臺階；（4）外廊欄板或欄桿凈高度不應(yīng)低于 1100mm五、樓梯樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足使用要求，符合交通疏散和放 火規(guī)范的規(guī)定。樓梯間應(yīng)有直接天然采光；臺階高度不應(yīng)大于150mrp樓梯井的凈寬度不宜大于 200mm室內(nèi)樓梯欄板或欄桿的凈高度不應(yīng)小于 900mm室外樓梯欄板或欄桿的凈高度不應(yīng)小于 1100mm六、門窗門窗應(yīng)便于開啟、清

25、潔、耐用。門窗開啟后不得影響室內(nèi)空間的使用 和走廊通行的便利與安全。教學(xué)用房的門窗要有利于采光通風(fēng)；普通教室、 各種專用教室和部分公共教學(xué)用房應(yīng)根據(jù)人流安全疏散的要求設(shè)置后門； 教室安全出入口門洞寬度不應(yīng)小于1000mm合班教室的門洞寬度不應(yīng)小于1500mm門扇上宜設(shè)觀察窗；教學(xué)用房及教學(xué)輔助用房均不宜設(shè)置門 檻；門框上部設(shè)置采光通風(fēng)窗。七、建筑裝修（1）內(nèi)裝修墻面、頂棚一般宜做普通裝修；門廳可做中級裝修；音樂、語言、計 算機等專用教室可做普通裝修。所有內(nèi)墻的陽角和方柱均宜作成圓角； 走 廊、門廳、樓梯間均宜做高度不低于 1200mm易清洗、不易污損的墻裙， 飲水間、廁所宜做高度不低于1500

26、mm便于沖洗的墻裙。（2）外裝修應(yīng)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和校園景觀的整體要求，因地制宜地進(jìn)行裝修。 裝修材料應(yīng)能防止雨水滲透，其色彩應(yīng)與周圍建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。 本項目外 裝修材料宜為淺暖色高級外墻漆飾面。4.1.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計一、與本結(jié)構(gòu)方案相關(guān)的規(guī)范、規(guī)定1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GBJ50009-2001）2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GBJ50010-20023、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-20014、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GBJ50007-20025、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-94）二、結(jié)構(gòu)方案本工程共五層，采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，樓層面為梁板式，水平 地震力和豎向荷載主要由砼框架體系承擔(dān)。本

27、工程功能為綜合樓，抗震設(shè)防烈度為8度，抗震設(shè)防類別為丙類建 筑。公用工程一、給水系統(tǒng)1、給水水源本項目給水水源來自校園給水管網(wǎng)，在校園的給水主管道上開口，供水壓力和流量有可靠的保證2、用水量生活用水量：生活用水量主要是綜合樓學(xué)生用水，按學(xué)生 400人， 生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為100L/ （人 d）計算，則生活用水量為： 400*100L/1000=40m3/ 天；未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失量：按生活用水量之和的10%+算，則未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失量約為：40*10%=4禺天。以上合計：日總用水量為：40+4=44&3、給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)枝狀布置。自來水龍頭和各種用具均采用節(jié)水型器具。二、消防系統(tǒng)1、設(shè)計依

28、據(jù)與水源設(shè)計依據(jù)為建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16-87）,消防水源來自校園 內(nèi)消防管網(wǎng)，在校園的消防主管道上開口 ，水流壓力和流量有可靠的保證。2、室外消防消防管道采用環(huán)狀供水管網(wǎng)。在本項目周邊的適當(dāng)位置設(shè)置室外消火 栓，消火栓間距小于100m保護(hù)半徑小于150m對綜合樓進(jìn)行全方位保 護(hù)。3、室內(nèi)消防各單體建筑應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求設(shè)置室內(nèi)消火栓。管 網(wǎng)壓力需達(dá)到0.30.5mpa，水壓不應(yīng)低于7m沖刺水柱，樓內(nèi)各層適當(dāng) 位置設(shè)磷酸銨鹽手提滅火器。項目設(shè)兩個疏散樓梯且直通室外。樓梯、走道及首層疏散外門的各自 總寬度，均應(yīng)根據(jù)疏散人數(shù)計算。4、消防用水量按同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)一次，室外消火栓消防

29、用水量20L/S，室內(nèi)消火栓用水量15L/S，共計消防用水量為35L/S。設(shè)置兩個室外消火栓，五個 室內(nèi)消火栓。三、排水系統(tǒng)1、排水量排水量按給水量的0.8計取，則排水量為：44*80%=35.2m。2、排水管網(wǎng)排水系統(tǒng)采用雨污分流制。目前生活污水經(jīng)室內(nèi)排水系統(tǒng)直接排入校 園內(nèi)化糞池處理后，通過室外排水管網(wǎng)最終排市政污水管網(wǎng)；雨水排放立管設(shè)置在樓外，首先排入室外雨水管網(wǎng)，最終市政管網(wǎng)。四、供配電及弱電系統(tǒng)設(shè)計要求某某市第十五中學(xué)現(xiàn)用電電源來自位于紫薇大道西段北側(cè)的市政公 用變壓器，本項目建成后，學(xué)校用電負(fù)荷將急劇增加，用電電源不宜再從 市政公用變壓器上接入，宜設(shè)置專用變配電設(shè)施。電源。該建筑屬

30、于三級負(fù)荷供電，電源采用交聯(lián)電纜從校園內(nèi)新設(shè) 置的配電室埋地引來。負(fù)荷計算。用電負(fù)荷按單位面積容量計算，本項目建成后，學(xué)校總 建筑面積為12422m，單位面積用電負(fù)荷按18w/m計算，則學(xué)?？傆秒娯?fù) 荷約為：18w/m X 12422吊=223.60kw根據(jù)學(xué)?？傆秒娯?fù)荷，學(xué)校變壓器宜采用400KVA低壓配電。新建建筑物內(nèi)配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的混 合方式，電源采用220V/380V, 50HZ供電；由配電室直接引出，配電設(shè)備 中的主要干線均暗敷，水平線路采用放射式，穿管暗敷方式。穿管導(dǎo)線采 用BV-500型銅芯塑料絕緣線穿鋼管或阻燃 PVC管沿墻、沿地板內(nèi)暗敷， 配電箱應(yīng)與鋼管可靠

31、連接，做好接地處理。照明。每層均應(yīng)設(shè)置照明配電箱，按功能要求部分房間可適當(dāng)考慮 插座箱、空調(diào)電源箱。走廊、樓梯間、廁所等公共場所采用吸頂式燈具， 以緊湊式熒光燈為光源，門廳、雨蓬等選用裝飾性燈具。每個房間要配置 適當(dāng)數(shù)量安全性插座、照明水平（照度）按有關(guān)設(shè)計規(guī)定確定。除設(shè)置正常照明外，在人員密集的圖書室及走廊樓梯間應(yīng)增加應(yīng)急照明。防雷。建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作為防雷接閃器， 并與建筑物內(nèi)各種 豎向金屬管道相連，可利用建筑物柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線， 基礎(chǔ)鋼筋做 接地極，避雷網(wǎng)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管、 線均應(yīng)與接地裝置可 靠連接在一起。接地。接地形式與學(xué)校整個電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工

32、作接地、保護(hù)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1歐姆。弱電。建筑物應(yīng)按照具體功能及設(shè)計規(guī)范要求設(shè)置電話，以方便綜合樓與校內(nèi)外的聯(lián)系。五、米暖系統(tǒng)本項目擬在綜合樓內(nèi)布置采暖系統(tǒng)， 預(yù)留接口，待需要時接入。采暖 系統(tǒng)采用上供下回式供熱，散熱器采用四柱760或四柱810型鑄鐵散熱器。 每組散熱器供水、回水管上均安裝截止閥，以便為散熱器的維修提供保障。設(shè)備購置4.3.1基本原則及要求設(shè)備購置方案主要是對所需主要設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、來源、價格等進(jìn)行確定，其基本原則是技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟上合理，并應(yīng)滿足以下基 本要求：1、主要設(shè)備方案應(yīng)與擬選的建設(shè)規(guī)模和教學(xué)要求相適應(yīng)，以滿足教學(xué)的正常使用；2、設(shè)備選

33、擇應(yīng)在保證性能質(zhì)量的前提下，力求經(jīng)濟合理；3、選用設(shè)備時應(yīng)符合國家和有關(guān)部門頒布的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)備購置方案根據(jù)國家教育委員會印發(fā)的中學(xué)理科教學(xué)儀器配備目錄，并結(jié)合某某第十五中學(xué)原有設(shè)備情況，綜合樓建成后，需要增加相關(guān)設(shè)備，以滿足教學(xué)需要，具體情況見下表：本項目新增設(shè)備一覽表序號名稱單位規(guī)模備注1勞技組合實驗臺套256座2音樂教室2.1鋼琴臺12.2音響系統(tǒng)套13美術(shù)教室3.1畫板個503.2畫架個503.3石膏像套14微機教室4.1電腦臺505多媒體教室5.1投影機臺25.2電動投影幕個25.3數(shù)字展臺個25.4中控系統(tǒng)系統(tǒng)25.5電腦臺25.6調(diào)音、音響系統(tǒng)系統(tǒng)25.7DVD機臺25.

34、8錄像機臺25.9無線話筒個26科技教學(xué)儀器（機器人 設(shè)備）套17電子閱覽室7.1電腦臺207.2服務(wù)器臺17.3交換機臺17.4管理機臺17.5光盤塔個17.6系統(tǒng)集成系統(tǒng)17.7地板系統(tǒng)18圖書閱覽室8.1書架架208.2桌椅套509合班教室9.1活動黑板套19.2桌椅套19.3多媒體套110普通教室10.1黑板個810.2桌椅套400第五章節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能措施必要性能源是生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)，節(jié)約能源是我國一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)， 現(xiàn)階 段我國能源利用率很低，能源消耗指針很高，按產(chǎn)值計算是世界上發(fā)達(dá)國 家的34倍，節(jié)約能源不僅極其必要，而且潛力很大，節(jié)約能源不僅是提 高企業(yè)經(jīng)濟效益的一個重要方面，

35、同時也是我國能源政策的重要組成部 分。因此，本項目應(yīng)采用新工藝、新技術(shù)，以達(dá)到最少的能量消耗，獲得 最大的經(jīng)濟效益。節(jié)能措施本項目沒有大型的動力設(shè)施，能源消耗量不大，主要的能耗為電、氣 及能源輸送過程中的損失。主要措施如下：1、認(rèn)真貫徹國家和行業(yè)節(jié)能規(guī)范，做到合理利用和節(jié)約使用能源；2、采用先進(jìn)的節(jié)能新工藝、新技術(shù)，提高能源利用率，降低能源消耗；3、 節(jié)能措施應(yīng)滿足民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） （JGJ2695和公共建筑節(jié)能的有關(guān)要求，以便將建筑物耗熱量指針控制在規(guī)定水平；4、建筑設(shè)計在材料選用、體形等方面應(yīng)做多方案比較，使設(shè)計盡可 能利用環(huán)保材料，起到環(huán)保、節(jié)能雙重作用；5、采用

36、合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推廣 綠色照明工程產(chǎn)品，以節(jié)約電能；6、在變電所低壓側(cè)進(jìn)行無功力率補償，以減小變壓器容量及損耗， 減小線路損耗；節(jié)水措施必要性某某市位于河南省北部，可開發(fā)利用的水資源包括地表徑流、地下水和過境水，年平均水資源總量約為 2.38億用，目前實際開發(fā)用量為1.67 億m,占可利用水資源總量的70%人均水資源占有量為69om，耕地畝 均水資源量為370.8m3，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國際公認(rèn)的人均1000m的下限，屬于嚴(yán) 重缺水地區(qū)。因此應(yīng)采用節(jié)水型工藝及設(shè)備，使有限的水資源得到充分利 用。節(jié)水措施1、積極貫徹落實國家節(jié)能節(jié)水法律法規(guī)， 加強和規(guī)范監(jiān)測中心節(jié)水、 用水

37、管理工作；2、采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消 耗；3、嚴(yán)格實行節(jié)約用水制度，應(yīng)采用符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的用水器具;4、 用水計量儀表的性能應(yīng)符合冷水水表 （GB/T778.13）、水平 螺翼式水表（JJG258）和居民飲用水計量儀表安全規(guī)則（CJ3064）的 規(guī)定。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗；5、水力高程計算中，應(yīng)力求精確，以保證良好的運行條件，減少不 必要的水頭損失；6、樹立節(jié)約用水意識，防止“跑、冒、滴、漏”的現(xiàn)象發(fā)生。第六章 環(huán)境影響評價本項目將從保護(hù)環(huán)境與人體健康、 改善環(huán)境質(zhì)量、維護(hù)自然生態(tài)平衡 的目的出發(fā)，從環(huán)境影響的角度對建設(shè)項目進(jìn)行分析研究

38、， 我們對該項目 在建設(shè)過程中和建成后可能對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響和擬米取的污染防治 措施進(jìn)行了方案分析，并選擇了技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、對環(huán)境有害影響較 小的對策與方案。項目場址環(huán)境及現(xiàn)狀項目周圍沒有污染源，地上地下無障礙物，場地受外圍環(huán)境污染的可 能性較小。環(huán)境影響的初步評估621 施工作業(yè)對環(huán)境的主要影響1、噪聲影響。施工噪聲主要為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工機械造成，多為點聲源，其噪聲級約80110dB (A);施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、拆 卸模板的撞擊聲等，多為瞬時噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲， 其噪 聲級約8085 dB (A)2

39、、揚塵影響。施工揚塵主要來源于施工期在物料運送過程產(chǎn)生的道路揚塵，攪拌混凝土揚塵、細(xì)顆粒材料如水泥及露天堆放土方等， 其中最主要的是現(xiàn)場道路揚塵及攪拌混凝土揚塵等。3、固廢影響建設(shè)期固體廢棄物主要來源于施工人員日常生活產(chǎn)生的生活垃圾、工程棄方和廢建筑垃圾。4、水環(huán)境影響施工期廢水主要是施工人員的生活洗漱和施工產(chǎn)生的廢水。622 建成使用后對環(huán)境的主要影響1、水環(huán)境影響項目建成后，廢水主要來源于每人每天的生活污水。2、固廢。該項目建成使用后，將產(chǎn)生一定的生活垃圾及辦公垃圾等 固體廢棄物。6.2.3米取的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3091996)二級標(biāo)準(zhǔn)；2、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB30

40、96-93) I類標(biāo)準(zhǔn)；3、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002 W類標(biāo)準(zhǔn)；4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8971996) 二級標(biāo)準(zhǔn)；5、飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)(GB18482001 )大型規(guī)模標(biāo)準(zhǔn);6、建筑施工場界噪聲限值(GB12523-90;6.3 治理方案與措施1、施工單位應(yīng)合理布局，盡可能將攪拌、裝卸等高噪聲作業(yè)安排在遠(yuǎn)離敏感點的位置進(jìn)行，并禁止夜間（夜 22點至次日6點之間）施工, 將噪聲對環(huán)境的不利影響將到最低；2、施工單位應(yīng)采取密封運輸、限速行駛，保持路面清潔，同時適當(dāng) 灑水；減少建材的露天堆放和保證一定的含水率可抑制風(fēng)力仰塵；3、建議施工單位盡量減少土石方的開挖量，努力

41、作好土石方平衡，減少工程棄方量，多余的可外運到建筑垃圾填埋場填埋；4、建議將施工期間的廢水收集，可用于施工場地的抑塵；5、室外排水采用雨污分流制。雨水由地下雨水管網(wǎng)收集后排入市政 管網(wǎng)；生活廢水經(jīng)化糞池排入市政管網(wǎng)；6、垃圾中主要固體廢物為廢棄紙張，經(jīng)破碎后隨生活垃圾一并進(jìn)入 垃圾處理場，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生影響；7、應(yīng)盡量增加綠化面積，并在周圍種植一定的經(jīng)濟林，以保持良好 的生態(tài)環(huán)境和減小水土流失量；8建議汽車在周圍減速行駛，并禁止鳴笛；9、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度，切實落實污染防治設(shè)施的投資和建設(shè)，項目建成后，污染防治措施經(jīng)環(huán)保部門驗收合格后方可正式投入 使用。垃圾、噪聲從環(huán)保角6.4

42、環(huán)境影響評價該項目建成使用后，辦公和生活廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后外排；等經(jīng)過相應(yīng)處理后，均可達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對周圍環(huán)境影響不大度分析，該項目建設(shè)基本可行。第七章組織機構(gòu)與人力資源配置組織機構(gòu)項目承辦組織本項目由某某市第十五中學(xué)負(fù)責(zé)項目的組織、 協(xié)調(diào)與管理，為確保項 目建設(shè)實施，按期完成項目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)具 體實施工作。項目組織制度1、實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng) 導(dǎo)、對參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。2、實行工程監(jiān)理制。項目建設(shè)過程中，聘請有資質(zhì)的監(jiān)理單位和人 員，對項目建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低工 程

43、成本。3、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事。建設(shè)過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗收。4、嚴(yán)格項目資金管理。對項目資金實行專賬管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁 挪用和擠占。項目建成后管理機構(gòu)及人力資源配置721 項目建成后管理機構(gòu)示意圖某某市第十五中學(xué)政教處722 人力資源配置項目建成后，若需要增加工作人員，采用內(nèi)部調(diào)劑、接收相關(guān)院校畢 業(yè)生或外聘等方式解決。同時對新上崗人員、進(jìn)修生、實習(xí)生應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格 的崗前培訓(xùn)，時間不得少于30學(xué)時，考核合格后方可上崗。7.2.3 項目建成后組織管理制度1、健全組織機構(gòu)，明確崗位責(zé)任，確保質(zhì)量體系過硬。各業(yè)務(wù)科室具體歸口管理所屬專業(yè)

44、的技術(shù)指導(dǎo)和管理。2、建立和完善各項規(guī)章制度，實行管理目標(biāo)責(zé)任制，確保各項管理 工作的制度化、經(jīng)?；鸵?guī)范化，實現(xiàn)健康發(fā)展。3、充實專業(yè)技術(shù)人員，加強技術(shù)培訓(xùn)和專業(yè)研究，不斷提高人員的 業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力和專業(yè)水平。第八章 項目實施進(jìn)度8.1 基本建設(shè)程序1、工程立項階段。國家規(guī)定在立項決策階段，項目承辦單位應(yīng)組織編制項目建議書和委托有資質(zhì)的部門編制項目可行性研究報告。 程序是在 獲得了立項批準(zhǔn)書后，首先要進(jìn)行選址和建設(shè)項目的總體規(guī)劃， 選擇設(shè)計 或咨詢單位、地質(zhì)勘察單位、環(huán)境保護(hù)部門進(jìn)行可行性研究、 地質(zhì)勘察和 環(huán)境影響評估。該項目正在編制可行性研究報告階段。2、設(shè)計階段。該項目可行性研究報

45、告在獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)按照批準(zhǔn)的 可行性研究報告要求的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模， 進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)，以確定設(shè)計單位 承擔(dān)該項目的方案設(shè)計、擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計，并于擴初設(shè)計和施工圖 設(shè)計階段編制設(shè)計概算和施工圖預(yù)算， 在初步設(shè)計被批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施 工圖設(shè)計。在設(shè)計階段應(yīng)嚴(yán)格控制建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模， 采用限額設(shè)計，嚴(yán)防 在該階段出現(xiàn)概算超估算、預(yù)算超概算的現(xiàn)象。3、實施階段。在建設(shè)項目具備開工條件以后，即可進(jìn)行施工組織準(zhǔn) 備、施工技術(shù)準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，應(yīng)采用招標(biāo)方式確定工程施工和 工程監(jiān)理單位，然后利用相應(yīng)手段，對項目施工建設(shè)進(jìn)行進(jìn)度控制、 投資 控制及質(zhì)量控制。4、工程驗收階段。工程竣工驗收應(yīng)分成單位工程完

46、工后的交工驗收 和全部工程完工后的竣工驗收，對于竣工驗收中遺留問題的處理，應(yīng)按建 設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法規(guī)定的“不合格的工程不予驗收，對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成”執(zhí)行。整個工程項目進(jìn)行竣工驗 收后，承辦單位應(yīng)迅速辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)， 同時應(yīng)委托有資質(zhì)的 咨詢單位進(jìn)行本工程項目竣工決算。進(jìn)度安排根據(jù)全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額 的規(guī)定，本項目建設(shè)周期初 步定為12個月。本項目各項工作實施應(yīng)編制詳細(xì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃穿插進(jìn)行。 擬訂計劃安排如下：1、第一月可研編制及審批2、第二月第三月施工圖設(shè)計及審批3、第四月施工前準(zhǔn)備及招標(biāo)工作4、第五月第十月建筑及安裝施工3、第十二月竣工驗收

47、及遺留問題處理2、第十二月底交付使用第九章投資估算9.1 投資估算依據(jù)1、河南省建筑裝飾工程綜合基價（2002）2、近期某某市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格。3、建筑工程根據(jù)類似工程決算，并參考某某市建設(shè)工程造價指數(shù)信 息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計入。4、設(shè)備參照同類工程設(shè)備價格或具體詢價并根據(jù)本項目具體情況計 入。5、其它費用按有關(guān)規(guī)定計??；6、基本預(yù)備費率取4%9.2 投資估算內(nèi)容建安工程費用一、直接工程：是指新建綜合樓的建安工程費用，建安費用為502.90 萬元。二、室外配套室外配套工程包括室外管網(wǎng)、室外配電、道路和綠化恢復(fù)等，建安費 用為26.00萬元。三、拆除費用本項目需要拆除行政辦公樓，兩層，磚

48、混結(jié)構(gòu)，建筑面積為748平方 米，拆除費用為1.12萬元。以上本項目建安工程費用合計為 530.02萬元。922 設(shè)備購置費設(shè)備購置費為96.00萬元。包括勞技組合實驗臺、音樂教室設(shè)備、美 術(shù)教室設(shè)備、微機教室設(shè)備、多媒體教室、科技教學(xué)儀器、電子閱覽室設(shè) 備、圖書閱覽室設(shè)備、合班教室設(shè)備和普通教室設(shè)備等。詳見附表2。9.2.3 工程建設(shè)其它費工程建設(shè)其他費用為53.69萬元。其中包含：建設(shè)單位管理費、工程 監(jiān)理費、工程質(zhì)監(jiān)費、招標(biāo)代理費、工程設(shè)計費、可行性研究報告編制費、 可行性研究報告評估費、施工圖審查費、地震安全性評價、地質(zhì)勘探費、 人防異地建設(shè)費、文物鉆探費和防雷裝置安全性能檢測費等十三

49、項費用。1、建設(shè)單位管理費根據(jù)關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定的通知，建設(shè)單位管理費按 差額定率累進(jìn)法計算。2、工程監(jiān)理費根據(jù)國家物價局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知 （1992價費字479號）的有關(guān)規(guī)定，以工程費用、室外配套及其它費與 設(shè)備購置費之和為基數(shù)，監(jiān)理費費率按插入法計算。3、工程質(zhì)監(jiān)費根據(jù)豫計收費20011019號文件規(guī)定，以工程費用、室外配套及其它費與設(shè)備購置費之和為基數(shù)，工程質(zhì)監(jiān)費費率按0.6 %。計算。4、招標(biāo)代理費根據(jù)計價格20021980號文件的規(guī)定，以工程費用、室外配套及其 它費與設(shè)備購置費之和為基數(shù)計算，按差額定率累進(jìn)法分別計算工程、設(shè) 計與監(jiān)理招標(biāo)代理費。

50、5、工程設(shè)計費根據(jù)工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）相關(guān)規(guī)定，分別以工 程費用、室外配套及其它費與設(shè)備購置費之和為基數(shù)計算。6、可研報告編制費根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行 規(guī)定的通知（計價格19991283號文件）的相關(guān)規(guī)定，以項目投資估算 額為基數(shù)，采用插入法計算。行業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.8 ,工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.8。7、可研報告評估費根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行 規(guī)定的通知（計價格19991283號文件）的相關(guān)規(guī)定，以項目投資估算 額之和為基數(shù)，采用插入法計算。行業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.8，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.8。&施工圖審查費根據(jù)關(guān)于全省建設(shè)施工圖設(shè)計審查收費標(biāo)準(zhǔn)的通知（豫發(fā)改收費20041555號），圖紙審查費按建筑工程設(shè)計費的 6%+取9、地震安全性評價根據(jù)關(guān)于印發(fā)河南省地震安全性評價工作收費管理辦法的通知（預(yù) 震發(fā)防200012號）估算。10、地質(zhì)勘探費根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定估算。11人防異地建設(shè)費按照關(guān)于人民防空建設(shè)及有關(guān)收費問題的通知（安計經(jīng)房2003554號）有關(guān)規(guī)定計取。12、文物鉆探費按照豫價費字1998第243號有關(guān)規(guī)定計取。13、防雷裝置安全性能檢測費按豫價收費200284號有