土地開發(fā)整理計劃

1、土地開發(fā)整理計劃筆記第一章土地整理概論第一節(jié)內(nèi)涵一、土地整理：調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和土地關(guān)系，實現(xiàn)土地利用計劃的目標(biāo)。日本：土地整治或整備農(nóng)地整理韓國：土地調(diào)整土地整理中國臺灣:土地重劃城市土地整理二、特點技術(shù)性動態(tài)性系統(tǒng)性綜合性地域性廣義性三、原那么因地制宜經(jīng)濟、生態(tài)和社會效益相結(jié)合系統(tǒng)原那么整體性原那么第二節(jié)土地整理的必要性和整體方略一、必要性“國家鼓舞土地整理”由數(shù)量治理向數(shù)量和質(zhì)量一起治理由經(jīng)濟效益向生態(tài)和經(jīng)濟一起進(jìn)展實現(xiàn)耕地不減少，確保糧食平安的需要增進(jìn)土地集約、節(jié)約的需要二、整體方略：“貫徹”“執(zhí)行”“重點”“導(dǎo)向”“目的”（數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境和諧統(tǒng)一）。大體原那么：“一個確保兩個平

2、穩(wěn)”。確保：18億畝大體農(nóng)田；兩個平穩(wěn)：占補平穩(wěn)、總量動態(tài)平穩(wěn)。三、土地整理、土地開發(fā)、土地復(fù)墾土地開發(fā)是指對未利用但具有利用潛力和開發(fā)價值的土地采納工程或其他方法，改造為可利用土地的進(jìn)程。J用途I農(nóng)業(yè)開發(fā)分類建設(shè)用地開發(fā)程度：低級開發(fā)、全程開發(fā)土地復(fù)墾：對生產(chǎn)進(jìn)程中因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地采取整治方法，使其恢復(fù)可利用狀態(tài)的活動。造成廢棄的緣故：各類工礦企業(yè)在生產(chǎn)建設(shè)工程中破壞的土地因道路改線、建筑物廢止、村落搬遷、垃圾壓占造成破壞的土地農(nóng)村磚瓦窯、水利建設(shè)取土等造成的廢棄土地各類工業(yè)污染引發(fā)的污染土地水患、地質(zhì)災(zāi)害及其他自然災(zāi)害引發(fā)的污染土地比較：從含義看，三者是并列關(guān)系從三者對生

3、態(tài)環(huán)境的擾動程度來看，開發(fā)復(fù)墾整理從三者追求的結(jié)果來看，其目的都是一樣的從國家政策和進(jìn)展趨勢來看，土地整理包括土地開發(fā)和土地復(fù)墾第三節(jié)土地整理的研究對象及內(nèi)容1.研究內(nèi)容成立土地制度方面：成立和完善占有和土地利用制度調(diào)整土地關(guān)系方面：調(diào)整人與人的關(guān)系意義：1土地占有制：土地歸誰所有，歸誰利用2土地占有量：土地所有者和利用者擁有土地的數(shù)量降低土地占有率方面：土地容量：用以反映單位國民收入或產(chǎn)值占有土地的數(shù)量提高土地利用率方面：田塊整理、道路建設(shè)、村落更新、土地愛惜、溝渠調(diào)整增加產(chǎn)出方面：土地集約度指標(biāo)f=b/ab：資金、勞動投入量，a：土地投入量二、研究從土地整理的對象和目的兩個方面對象：農(nóng)用地

4、的整合宅基地的歸并田間道路等設(shè)施的調(diào)整土地改良目的：資源性整理資產(chǎn)性整理第四節(jié)研究方式及分類研究方式是一門交叉學(xué)科1.抽象思維法系統(tǒng)分析的方式靜態(tài)與動態(tài)分析相結(jié)合微觀與宏觀相結(jié)合二、土地整理分類農(nóng)地整理（五個任務(wù)）增加耕地面積，提高土地利用率擴大綜合生產(chǎn)能力調(diào)整土地關(guān)系提高全社會的現(xiàn)代水平實現(xiàn)土地資源的景觀功能第二章支持理論與技術(shù)一、支持理論7.土地生態(tài)學(xué)3.土壤學(xué)4.經(jīng)濟學(xué)5.生態(tài)經(jīng)濟學(xué)6.景觀生態(tài)學(xué)利用計劃學(xué)二、支撐技術(shù)測繪技術(shù)（測量、地圖繪制）作用：提供數(shù)量資料，節(jié)約投資，標(biāo)準(zhǔn)工程行為地籍測繪工程測繪：勘測施工治理測繪功效圖必需具有以下標(biāo)準(zhǔn)：1980西安坐標(biāo)，1985國家高程坐標(biāo)。測繪內(nèi)

5、容：田塊、道路、綠化帶、生產(chǎn)路等。每塊田地范圍內(nèi)很多于8個高程注記點。測圖比例尺為1:2000。大體等高距為lm。測量鄉(xiāng)鎮(zhèn)界。提交功效。2.3S技術(shù)RS（遙感）GIS（地理信息系統(tǒng)）GPS（全世界定位系統(tǒng)）第三章土地整理可行性研究第一節(jié)概述可研：必要的手腕投資機遇研究初步可行性研究詳細(xì)可行性研究目的：提供科學(xué)的依據(jù)二、步驟預(yù)備時期實施調(diào)查與技術(shù)研究研報告三、研究的要緊內(nèi)容（一）項目簡介：項目類型，項目性質(zhì)，項目建設(shè)規(guī)模，項目區(qū)位置和范圍，項目建設(shè)的要緊內(nèi)容，項目的建設(shè)目標(biāo)、工期。（二）項目背景：所在縣簡況，項目提出的緣由，可研報告編制依據(jù)。（三）項目區(qū)概況1.自然條件自然資源條件社會經(jīng)濟狀況自

6、然災(zāi)害土地利用現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施條件居民點建設(shè)進(jìn)展?fàn)顩r（四）項目分析1.合法性2.限制因素分析新增耕地來源水土資源平穩(wěn)5.土地適宜性6.公眾參與（五）計劃方案及建設(shè)內(nèi)容1.計劃原那么，三效益結(jié)合2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.方案比選4.整體布局5.建設(shè)內(nèi)容整理后的利用結(jié)構(gòu)（六）權(quán)屬調(diào)整1.現(xiàn)狀：四至、面積、歸誰所有、品級2.調(diào)整原那么：有利于生產(chǎn)生活3.調(diào)整程序（七）實施方法與工程治理1.實施方法2.工程治理（八）施工組織設(shè)計1.施工條件2.材料：砼、砂石、石材3.施工布置施工進(jìn)度九）投資估算1.編制說明2.費用組成：工程施工費，設(shè)備購買費另算3.資金籌措進(jìn)度不可預(yù)見費：項目總投資的1.96%（十）效益分析經(jīng)濟社

7、會生態(tài)（十一）可行性建議與結(jié)論第二節(jié)項目效益評判一、內(nèi)容二、經(jīng)濟評判1.費用計算2.收益計算單位投資分析單位面積投資=項目總投資/項目區(qū)總面積新增耕地單位面積投資靜態(tài)評判指標(biāo)靜態(tài)投資收益率=項目收益總額（凈產(chǎn)值）/項目總投資X100%靜態(tài)投資回收期=項目總投資/項目年凈產(chǎn)值三、社會評判內(nèi)容建設(shè)期社會穩(wěn)固增進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)評判可行性步驟調(diào)查社會因素識別社會因素論證比選方案3.評判的指標(biāo)定量指標(biāo)新增耕地面積=整理后的-整理前的新增耕地率=新增耕地面積/總面積X100%定性指標(biāo)進(jìn)展方向，效益水平四、生態(tài)效益評判1.定量分析土地墾殖率=耕地面積/土地總面積X100%綠色植被覆蓋率=（草地+林地+農(nóng)作物）/

8、土地總面積X100%草地載畜量指數(shù)=實際載畜量/許諾載畜量X100%水土流失面積指數(shù)=水土流失面積/土地總面積X100%土地退化面積率=土地退化面積/土地總面積X100%旱澇災(zāi)率=旱澇土地面積/土地總面積X100%2.定性分析自然資源綜合利用狀況水資源的節(jié)約利用狀況土地資源綜合利用狀況第四章工程設(shè)計第一節(jié)工程設(shè)計、設(shè)計內(nèi)容土地平整：田面高度，土方量，土方調(diào)配典型田塊水利工程設(shè)計：澆灌渠道，排水溝，橫、縱斷面積，水工建筑物設(shè)計道路工程設(shè)計：橫、縱斷面的設(shè)計防護(hù)林的設(shè)計水土愛惜工程的設(shè)計（梯田蓄水工程）、設(shè)計程序前期工作：實地勘測，搜集資料擬定設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計部份：工程名稱，工程標(biāo)準(zhǔn)4.工程量功效

9、：設(shè)計報告第二節(jié)土地平整、平整范圍平原地域：高度在統(tǒng)一水平線上，平整單元以農(nóng)區(qū)為界限，兩條農(nóng)渠之間是一個單元、工程量計算一）方格網(wǎng)法四點填（挖）方V=L2（h+h+h+h）/41234要求：田塊比較方正，精度高，復(fù)雜二點填（挖）方底面為直角梯形=L（X+X）（h+h）/8填1214=L2L-（X+X）（h+h）/8挖1223二）散點法（地形有起伏，但轉(zhuǎn)變比較均勻）取最高點，次高點，最低點，次低點h挖方h=E填/m-H均填均填方h=H均-EH/n均（m測點大于H均）（n測點小于H均）L第三節(jié)澆灌工程水源河流修溝渠、水窖打井單井澆灌面積F=QTn（1-n）0mF0：澆灌面積Q：單井出水量T：天天抽

10、出水的時刻（1620小時）m：灌水定額m3/hm2n：渠系水利用系數(shù)(0.60.8)n：干擾抽水的削減系數(shù)井?dāng)?shù)：N=F/F0布井：方形井距l(xiāng)JF0梅花井距l(xiāng)/f。2.井管設(shè)計井管：井壁管、濾水管、沉淀罐選用材料：鋼管、鑄鐵管、鋼筋混凝土管、塑料管明渠設(shè)計：斗渠、支渠、農(nóng)渠道路設(shè)計：素土：路面3m，路基5m砂礫石：路面6m,路基8m第四節(jié)水資源平穩(wěn)分析一、作用區(qū)域水資源分派，合理利用水資源調(diào)劑水量，興修水利工程二、計算1.供水量：降水量、蒸發(fā)量、地表徑流需水量：定額例題某土地整理項目采納井灌，總澆灌面積1500hm2,區(qū)內(nèi)人口1.5萬人，大小家畜2.5萬。全數(shù)采納低壓管道輸水澆灌后，冬小麥種植面積1200hm2，夏玉米復(fù)種面積1150hm2，棉花250hm2，另外種植部份蔬菜。水源以淺層地下水為主，灌區(qū)周邊要緊經(jīng)受北部邊界地下水補給，南部邊界有少量排除，東西邊界無地下水補給或排出。南北部邊界長L=5.2km，北界NS水利坡度J=0.005，南界水利坡度J=0.0015，東西邊各長L=3.0km，地下水埋深大于8m，NSEW該區(qū)連年平均降雨量為650mm