文化中心大樓工程工程質(zhì)量評估報告

1、PAGE 曹縣文化中心大樓工程工程質(zhì)量評估報告 建 設 單 位：曹縣商都投資有限公司 設 計 單 位：濟南城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院承 包 單 位：四川同創(chuàng)偉業(yè)建設工程有限公司監(jiān)理單位 (章)：山東齊魯工程審計監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師： 倫志展 日 期： 2014年11月30日 工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、 工程概況 曹縣文化中心大樓，位于曹縣五臺山路中段路西，文化路中段以南，四季河岸北。由曹縣商都投資有限公司投資興建，菏澤地質(zhì)勘察院堪察，濟南城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院設計，山東齊魯工程審計監(jiān)理有限公司監(jiān)理，四川同創(chuàng)偉業(yè)建設有限公司承建，樁基工程由山東 ？地基基礎工程有限公司承包，質(zhì)量安全由曹縣建設工程質(zhì)量安

2、全監(jiān)督站監(jiān)管。 建筑層數(shù)為局部地下1層，地上1-3層，局部4層，框架結(jié)構；建筑總面積20000平方米；建筑總高度 24 米。占地 平方，地上 平方，地下 平方。地下層高 M，地上層高 M，填充墻采用加氣混凝土砌塊砌筑，砂漿標號M50。一層到三層梁板柱采用C35商品混凝土。二、評估依據(jù) 1、中華人民共和國建筑法 2、建筑工程質(zhì)量管理條例 3、中華人民共和國合同法 4、工程建設監(jiān)理規(guī)范 5、山東省建筑節(jié)能管理辦法 6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001) 7、建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002) 8、混凝土結(jié)構工程施工及驗收規(guī)范（GB502042002）

3、 9、建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范（GB50411-2007） 10、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 11、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2001) 12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002/11/21） 13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集 三、質(zhì)量控制 1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎上，及時編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，同時對施工單位的施工組織設計和各專項施工方案進行了認真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。 2、原

4、材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資單位料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關。 3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。 （1）樁基工程：樁基工程于2012年12月25日開工。樁基施工采用PHC-A600（110）和p

5、c-A500(100),混凝土承臺。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。監(jiān)理機構進行項目預控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量。 經(jīng)過檢測單位的檢測：該工程中的管樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確?；釉谑┕r良好的作業(yè)環(huán)境?；又車鷳O排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方

6、或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結(jié)構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求 我監(jiān)理人員嚴格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性 （3）主體結(jié)構工程： 模板 ：經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。 鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格

7、和質(zhì)量符合設計要求和有關標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。 混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工澆筑，混凝土澆筑全程監(jiān)理旁站，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。 填充墻 ：砌體砂漿密實飽滿，

8、抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)通縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量符合設計及規(guī)范規(guī)定，留置構造柱位置基本正確并符合設計要求。 （4）、裝修工程：我監(jiān)理部在嚴把裝飾材料質(zhì)量關的基礎上，嚴格控制裝修施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工，對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進行復查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。對玻璃幕墻和鋁編單板的安裝進行了嚴格的控制及檢查。（5）屋面工程：認真對SBS防水卷材、聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復試合格后方同意進場；嚴

9、格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等； （6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管、消防管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面、衛(wèi)生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設計和施工規(guī)范要求對預埋套管進行復核，對施工現(xiàn)場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。 4、施工過程中現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口頭指

10、令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質(zhì)量達到設計及規(guī)范要求5、質(zhì)量保證資料核查 土建資料: （1）、鋼筋出廠合格證20 份，試驗報告10份； （2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共12份； （3）、砼試塊報告共70份，砂漿試塊檢測報告共26份 （4）、水泥出廠合格證、試驗報告8份；（以上試塊、試件報告均為合格） 主體結(jié)構安裝資料: （1）、水電專業(yè):檢驗批15份(其中,電氣6份;給排水5份;);材料報驗:給排水2份，電氣2份 .避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗收合格，符合設計與規(guī)范要求。 四、建筑節(jié)能工程： 1、門窗工程：外窗采用鋁合金窗，玻璃厚度為 mm。我項目監(jiān)理部嚴格

11、驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。 2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用（50MM）玻璃巖棉防火板，我項目監(jiān)理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。 3、屋面保溫工程：本工程采用山東省內(nèi)正規(guī)保溫建材企業(yè)生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（70MM

12、），我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方提前作好書面技術交底，并報監(jiān)理審核符合要求后展開施工。在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應采用同類材料嵌填密實。 五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理 我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了安全監(jiān)理規(guī)劃，在關鍵工序施工前有針對性的編制了安全監(jiān)理實施細則，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的施工組織設計、安全施工方案中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工

13、中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全監(jiān)理通知并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。 六、資料信息管理及技術資料 1、項目監(jiān)理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會 32 次，形成監(jiān)理例會紀要 32 份（含專題會 份）；向施工單位發(fā)出各類通知共 48 份（其中質(zhì)量通知單 23 份，安全通知單 25份）。地基驗槽記錄2份，基礎、主體結(jié)構驗收紀錄2份。 2、分部資料匯總情況 序號 資料名稱 份數(shù) （1） 地基基礎分部 1份 （2） 主體分部 1份 （3） 裝飾裝修分部 1份 （4） 屋面分部 1份 （5） 電氣分部 1份 （6） 給排水分部 1份 （7） 建筑節(jié)能分部 1份 （8） 單位工程驗收記錄 1份 （9） 鋼結(jié)構 1份（10） 節(jié)能分部 1份以上分部工程均為合格 七、沉降觀察情況 本工程設沉降觀測點6處，共觀測 12次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求； 八、評估結(jié)論 我監(jiān)理部