房地產(chǎn)電子商務(wù)策劃案

1、High Quality保證質(zhì)量Delivery on time按時(shí)交付 房地產(chǎn)APP解決方案共十七頁(yè)1、展示(zhnsh)系統(tǒng)交互式三維沙盤(pán)展示系統(tǒng)采用地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的設(shè)計(jì)圖紙和材質(zhì)數(shù)據(jù)，將擬建樓盤(pán)1：1精確地仿真于計(jì)算機(jī)平臺(tái)上，包括全景鳥(niǎo)瞰、周邊環(huán)境展示等功能。通過(guò)簡(jiǎn)單的操作即可了解更為詳細(xì)(xingx)的樓盤(pán)信息，營(yíng)造最為直觀，人性化的服務(wù)，打造最為震憾的交互式三維視聽(tīng)享受。1.1.三維全景鳥(niǎo)瞰I(xiàn)PAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)通過(guò)建立樓盤(pán)各幢單體建筑的精美模型與園林景觀來(lái)展示項(xiàng)目全景，并能精細(xì)直觀地展示項(xiàng)目規(guī)劃、道路、小區(qū)配套等。只需點(diǎn)擊，系統(tǒng)將自動(dòng)顯示對(duì)應(yīng)的建筑，并可隨意旋轉(zhuǎn)、放大、縮小地進(jìn)行各個(gè)

2、角度觀賞，能在宏觀上傳遞出項(xiàng)目恢弘、大氣卓著的氣質(zhì)。1.2.周邊環(huán)境展示IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)能真實(shí)模仿小區(qū)周邊環(huán)境，項(xiàng)目的商業(yè)配套、生活配套、自然景觀、交通動(dòng)線等賣(mài)點(diǎn)得以完美呈現(xiàn)；為購(gòu)房者繪制項(xiàng)目的未來(lái)生活圖景，成功截留項(xiàng)目的目標(biāo)客群。 共十七頁(yè)IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)真實(shí)模擬小區(qū)外主要交通干道及道路設(shè)施狀況。以小區(qū)為中心，現(xiàn)有交通線路、未來(lái)規(guī)劃道路有序展開(kāi)，讓購(gòu)房者真實(shí)體驗(yàn)到項(xiàng)目(xingm)的未來(lái)便利出行。周邊(zhu bin)景觀體驗(yàn)IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)真實(shí)模擬項(xiàng)目的周邊景觀，讓自然環(huán)境為住宅提升附加值。青山碧水，氣象萬(wàn)千，盡收眼底，身臨其境的體驗(yàn)令人頃刻動(dòng)心。 周邊交通體驗(yàn) 共十七頁(yè)IPA

3、D房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)可以根據(jù)項(xiàng)目需要，嵌入視頻短片、圖文說(shuō)明等方式，讓客戶(hù)最直觀地了解小區(qū)周邊的生活設(shè)施。生動(dòng)流暢的畫(huà)面將樓盤(pán)與學(xué)校(xuxio)，醫(yī)院，銀行等完美結(jié)合，讓客戶(hù)親身感受樓盤(pán)與便利生活的無(wú)縫對(duì)接。周邊商業(yè)設(shè)施(shsh)體驗(yàn)商業(yè)設(shè)施的展示，讓購(gòu)房者了解項(xiàng)目周邊便利的購(gòu)物環(huán)境，并讓客戶(hù)清楚了解自己購(gòu)買(mǎi)的房子所處的商圈范疇。通過(guò)讓客戶(hù)認(rèn)同商業(yè)價(jià)值，進(jìn)而潛移默化地讓其認(rèn)同住宅價(jià)值。 周邊生活設(shè)施體驗(yàn) 共十七頁(yè)2、景觀展示(zhnsh)系統(tǒng)景觀展示系統(tǒng)將整個(gè)小區(qū)按照施工圖紙1：1數(shù)字建模，讓將來(lái)才能看到小區(qū)景觀即刻展現(xiàn)在購(gòu)房者的眼前，購(gòu)房者可以在該小區(qū)內(nèi)，通過(guò)人機(jī)互動(dòng)的體驗(yàn)方式將小區(qū)的景觀環(huán)境

4、、周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療配套，交通情況等展示出來(lái)(ch li)，讓購(gòu)房者提前滿(mǎn)足對(duì)將來(lái)家的完美體驗(yàn)。2.1.窗外景觀及采光模擬景觀和房屋采光是房屋價(jià)值的重要組成部分，系統(tǒng)通過(guò)對(duì)窗外景觀和房屋采光進(jìn)行真實(shí)模擬，購(gòu)房者可站在虛擬樣板房的陽(yáng)臺(tái)或窗邊，欣賞優(yōu)美逼真的小區(qū)園林景觀，碧波蕩漾的一線水景和感受沐浴陽(yáng)光中的美好生活景觀房的價(jià)值瞬間體現(xiàn)。2.2模擬小區(qū)景觀720度旋轉(zhuǎn)、縮放等一系列互動(dòng)操作帶來(lái)的強(qiáng)烈視覺(jué)沖擊，給人以愉悅的感觀享受。購(gòu)房者能夠在一個(gè)虛擬的三維環(huán)境中，用動(dòng)態(tài)交互的方式對(duì)未來(lái)的建筑進(jìn)行身臨其境的全方位的審視，快速了解小區(qū)景觀園林以及周邊相關(guān)環(huán)境。推介樓盤(pán)，就是推介未來(lái)的生活方式。 共十七

5、頁(yè)2.3三維景觀(jn un)漫游IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)打破了傳統(tǒng)的文字、圖片等靜態(tài)的平面表現(xiàn)方式，將小區(qū)及其周邊景觀風(fēng)貌(fngmo)以三維立體模型動(dòng)態(tài)地展現(xiàn)在購(gòu)房者面前，購(gòu)房者點(diǎn)擊鼠標(biāo)即可參觀園內(nèi)景觀，獲得身臨其境的感覺(jué)。棧道、綠地、會(huì)所、建筑小品等社區(qū)內(nèi)部配套，讓客戶(hù)領(lǐng)略社區(qū)的和諧生活。 共十七頁(yè)三維全景可視化選房系統(tǒng)提倡所見(jiàn)即所得理念- WYSIWYG（What You See Is What You Get）可精確顯示每棟樓體建筑立面，實(shí)現(xiàn)360度全景環(huán)視。購(gòu)房者可輕松實(shí)現(xiàn)立體選房，所有操作均可由一個(gè)手指點(diǎn)擊(din j)屏幕完成。3.1三維全景(qun jn)可視化選房的功能購(gòu)房者無(wú)

6、需頻繁來(lái)回游走于沙盤(pán)模型與房型模型之間，有效地解決了購(gòu)房者方位錯(cuò)亂的問(wèn)題。最為重要的是，購(gòu)房者通過(guò)輕松觸選在單棟樓宇上的具體單元，從而可以明確所選戶(hù)型在小區(qū)的具體位置，有效解決了對(duì)于所選單元的采光、通風(fēng)，視線等疑問(wèn)。 .三維全景可視化選房的優(yōu)勢(shì) 3、可視化選房系統(tǒng)項(xiàng)目全景鳥(niǎo)瞰時(shí)，購(gòu)房者希望詳細(xì)了解其中某棟樓體時(shí)，點(diǎn)擊該樓體將飛躍至樓體前進(jìn)行全方位觀看。如購(gòu)房者想了解該樓體的具體戶(hù)型，點(diǎn)擊相應(yīng)樓層，系統(tǒng)將切換到該樓層三維透視戶(hù)型或裝飾平面圖，并標(biāo)示出該戶(hù)型在樓體中的具體位置，同時(shí)顯示面積和價(jià)格等信息。 共十七頁(yè) 4、戶(hù)型鑒賞(jinshng)系統(tǒng)三維戶(hù)型鑒賞系統(tǒng)把精美裝修后的戶(hù)型模型以最逼真的三

7、維樣式展示出來(lái)，系統(tǒng)包括：戶(hù)型詳細(xì)尺寸信息(xnx)顯示、陽(yáng)光朝向、承重墻顯示、360度旋轉(zhuǎn)觀看、放大縮小、方向顯示等功能?；谶@些功能，購(gòu)房者可以輕松、直觀地了解戶(hù)型格局，并能合理地預(yù)判未來(lái)裝修的圖景。共十七頁(yè).標(biāo)示(bio sh)尺寸三維戶(hù)型鑒賞系統(tǒng)把三維透視戶(hù)型進(jìn)行詳細(xì)尺寸信息顯示、并可360度旋轉(zhuǎn)觀看、放大縮小等。客戶(hù)根據(jù)尺寸標(biāo)注，可以直觀地預(yù)測(cè)以后的家具、家電等布置，進(jìn)而判斷是否(sh fu)符合自己的居家習(xí)慣 4.2承重墻顯示一些購(gòu)房者想知道戶(hù)型承重墻的具體位置，以便購(gòu)房后的安全裝修。HOUSE BOX系統(tǒng)中，清楚直觀地標(biāo)明了承重墻的位置，以及可擴(kuò)展的空間，滿(mǎn)足客戶(hù)對(duì)將來(lái)家的憧憬。

8、 共十七頁(yè)4.3精裝(jngzhung)樣板間呈現(xiàn)IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)集成了可隨意觀賞(gunshng)的虛擬樣板間，購(gòu)房者通過(guò)最簡(jiǎn)單操控，可實(shí)現(xiàn)任意角度看房，其強(qiáng)烈的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)感，讓購(gòu)房者提前感受將來(lái)家的完美想象。 5、智能按揭與付款計(jì)算工具房?jī)r(jià)、按揭是購(gòu)房者關(guān)心的重點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，購(gòu)房者每次詢(xún)問(wèn)銀行按揭時(shí)，銷(xiāo)售人員平均用時(shí)6分鐘進(jìn)行計(jì)算。加上購(gòu)房者對(duì)首付款及貸款方式、貸款年限等不斷更改，造成寶貴的洽談時(shí)間連續(xù)被中斷，不僅耗時(shí)，給購(gòu)房者的印象也不佳，而且不利于營(yíng)銷(xiāo)人員的銷(xiāo)售。HOUSE BOX系統(tǒng)設(shè)有自動(dòng)按揭計(jì)算功能，只需輸入按揭的信息，貸款類(lèi)別、還款方式、月供金額等計(jì)算結(jié)果便瞬間得到，不僅極具專(zhuān)

9、業(yè)性，而且為房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員爭(zhēng)取了寶貴的溝通時(shí)間。專(zhuān)業(yè)，體現(xiàn)于一瞬間。5.1按揭計(jì)算IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)設(shè)有自動(dòng)按揭計(jì)算功能，只需輸入按揭的信息，貸款類(lèi)別、還款方式、月供金額等計(jì)算結(jié)果便瞬間得到，不僅極具專(zhuān)業(yè)性，而且為房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員爭(zhēng)取了寶貴的溝通時(shí)間。共十七頁(yè) 5.2列表(li bio)打印IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)還設(shè)有客戶(hù)資料與銷(xiāo)售人員信息，以及(yj)客戶(hù)所選擇的戶(hù)型，這些內(nèi)容均會(huì)顯示在按揭計(jì)算功能表中，選擇打印功能，即可將客戶(hù)所選戶(hù)型的按揭結(jié)算結(jié)果打印出來(lái)，便于客戶(hù)查看。 5.3房屋數(shù)套對(duì)比另外IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)還設(shè)有戶(hù)型對(duì)比功能，客戶(hù)只需將預(yù)選的幾個(gè)戶(hù)型選擇好，系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算出各種戶(hù)型的按揭

10、費(fèi)用及還款金額，客戶(hù)便可以根據(jù)自己的還款能力，在備選戶(hù)型中來(lái)選擇適合的戶(hù)型。共十七頁(yè)6、數(shù)字化交通(jiotng)動(dòng)線墻數(shù)字化交通動(dòng)線墻采用三維仿真技術(shù)及大屏幕仿真技術(shù)，通過(guò)投影技術(shù)或屏幕拼接技術(shù)，將虛擬的三維立體交通動(dòng)線影像精確的投影到墻面，使交通動(dòng)線、周邊配套、生活(shnghu)配套、自然景觀展現(xiàn)得更形象、更生動(dòng)，部署也更為快捷。6.1可以生動(dòng)、形象的展現(xiàn)傳統(tǒng)的售樓道具只能通過(guò)平面圖來(lái)講解項(xiàng)目的交通情況，內(nèi)容呆板不生動(dòng)，不能給客戶(hù)留下深刻的印象。采用三維數(shù)字化交通動(dòng)線墻，植入氣候、衛(wèi)星導(dǎo)航、飛鳥(niǎo)、陽(yáng)光、流水等動(dòng)態(tài)元素，可以生動(dòng)、形象地展現(xiàn)出樓盤(pán)交通動(dòng)線及周邊配套。在互動(dòng)過(guò)程中，客戶(hù)能留下

11、直觀的深刻印象。 6.2可投放在任意地方傳統(tǒng)的交通動(dòng)線墻無(wú)法隨意搬動(dòng)， HOUSE BOX數(shù)字化交通動(dòng)線墻具備快速部署、靈活機(jī)動(dòng)的特點(diǎn)，可以根據(jù)項(xiàng)目推介的需要，在任意地方快速投放！共十七頁(yè)其它硬件(yn jin)載體共十七頁(yè)開(kāi)發(fā)(kif)無(wú)止境，創(chuàng)意無(wú)止境一旦iPad在手，就表示以后(yhu)有無(wú)限的擴(kuò)充可能我們可以在這個(gè)平臺(tái)上推出:廣告、游戲、雜志、天氣預(yù)報(bào)、遠(yuǎn)程操控制等等.只要思想能到達(dá)的地方我們都將一 一實(shí)現(xiàn).共十七頁(yè)開(kāi)發(fā)(kif)流程圖示共十七頁(yè)項(xiàng)目管理和執(zhí)行方面的完善經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)格的項(xiàng)目管理流程專(zhuān)注客戶(hù)的發(fā)展情況完善的客戶(hù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)確保各個(gè)項(xiàng)目的可預(yù)測(cè)性和高效率精彩展示體貼完善的最佳服務(wù)不斷提高工作效率產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)靈敏度共十七頁(yè)內(nèi)容摘要High Quality。IPAD房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)可以根據(jù)項(xiàng)目需要，嵌入視頻短片、圖文說(shuō)明等方式，讓客戶(hù)最直觀地了解小區(qū)周邊的生活設(shè)施。720度旋轉(zhuǎn)、縮放等一系列互動(dòng)操作帶來(lái)的強(qiáng)烈視覺(jué)沖擊，給人以愉悅的感觀享受。推介樓盤(pán)，就是推介未來(lái)