建筑工程防治滲漏技術措施

1、建筑工程防治滲漏技術措施1、屋面防水工程：為確保屋面工程的質量水平，確保排水防水應采用可靠的技術措施，根 治屋面工程施工中的質量問題，現(xiàn)就將常用的幾種防水屋面工程設計構造層 次，根據屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2002）和工程建設標準 強制條文的有關規(guī)定如下技術質量要求：1）、屋面工程技術質量要求：混凝土工程施工前應編制防水工程的施工方案或技術措施，經監(jiān)理審查 后，方可進行施工?；炷廖菝婀こ淌┕ぶ校瑧词┕すば?、層次進行檢驗，合格后方可進 行下道工序、層次作業(yè)?；炷凉こ痰姆浪鳂I(yè)必須由有資質的防水專業(yè)隊伍或有操作證的防水 工實施，嚴禁非專業(yè)防水隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工

2、。屋面工程所用的防水、保溫隔熱材料應有材料質量證明文件，并經指定質量檢測部門認證，確保其質量符合技術標準要求。材料進場后, 承建單位應按規(guī)定取樣復試，監(jiān)理單位須落實見證取樣復試送樣制度，嚴 禁在工程中使用不合格的材料。2）、屋面卷材防水工程：A、卷材防水層必須鋪貼在平整、堅實、干凈、干燥的外表上，因此，卷 材層的基層一一結構層或保溫層上面必須做好找平層，其找平層可采用水 泥砂漿、細石混凝土或瀝青砂漿；水泥砂漿找平層宜摻微量膨脹劑。找平層的厚度和技術要求如下：類別基層種類厚度(mm)技術要求水泥砂 漿找平整體混凝土15201： 2.51： 3 （水泥：砂） 體積比，水泥強度等級不整體或板狀材料保

3、溫層2025c、混凝土大于3nlm的裂縫，宜鑿縫處理，縫內的浮灰和灰塵等雜物應 清除干凈，分層嵌填密封材料，將縫密封嚴實后，面上噴涂二度防水劑。M、為預防外墻的混凝土墻與磚墻交接處滲水，應在混凝土墻與石專墻交接處的內 外兩側，敷設寬度不小于200mm的鋼絲網片，網片應繃緊分別固定于混凝土與砌 體上的粉刷層內，確保網片粘結牢固；框架柱與石專墻相接處應留2e6500拉結 筋，錨入磚墻21000mm,端頭設彎鉤，砌筑時平放入灰縫內；填充墻砌至接近梁、 板底時，應留下一定時間后在抹灰前采用側實心磚斜砌擠緊，其傾斜度為60 左右，砌筑砂漿應飽滿。N、封砌井架通道外墻，必須先將殘留混凝土、砂漿等沉渣徹底清

4、理干凈，經隱 蔽驗收后方可進行，當砌至梁、板底時應按上述M條規(guī)定處理，且空隙留置時間 不得少于24小時；封堵外墻支模洞、腳手眼等，應在抹灰前派專人實施，在清 洗干凈后應從墻體兩側封堵密實，當眼子較小時，宜用膨脹水泥封堵或注射發(fā)泡 劑，當眼子較大時宜用半磚兩面嵌實后，再用水泥砂漿嵌實，確保不開裂、不滲 漏，并加強檢查，由施工單位會同監(jiān)理單位做好隱蔽驗收。0、砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的設計允許荷載值；當現(xiàn)澆樓板 混凝土尚未到達設計允許堆載強度時，板面不得堆載建筑物，以免板底產生裂縫。3、外墻飾面和抹灰為解決外墻飾面、抹灰層的滲漏問題，提出如下施工要求：A、基層的處理.磚墻面：抹灰前必

5、須對墻體進行濕潤（隔夜?jié)菜?，一般?遍，吸水深度810mm）,后 層抹灰應在前層抹灰砂漿具備足夠強度后進行，每層抹灰面時應注意前層抹灰面 的濕潤程度。抹灰砂漿必須與基層粘結牢固，必要時可在砂漿中摻入107膠等膠 結材料，以提高抹灰砂漿的粘結強度。在外粉刷前，應對外墻面進行檢查，對砂 漿不飽滿的灰縫、空頭縫、瞎眼縫，用水泥砂漿嵌實或鑿嵌好；對穿墻管必須清 除掉，孔洞應在磚墻內可采用微膨脹水泥砂漿或細石混凝土填嵌密實或注射發(fā)泡 劑；外墻的腳手架鉛絲洞、雨水管、避雷鐵腳洞等用L 3的水泥砂漿嵌塞密實 平整。. 混凝土墻面：抹灰前先進行基層處理，使之到達必要的粗糙度，可采用：鑿毛處理，每平方 米應不少

6、于200個鑿點；甩漿法，水泥漿水灰比宜控制在0.30.4范圍內，甩 漿后養(yǎng)護三天后抹灰，磚墻與混凝土結構的連接處宜采用金屬網拉結處理，并繃 緊牢固，金屬網與各基體的搭接寬度不應小于10mm；抹灰前基層外表的塵土、 污垢、油漬等必須清除干凈；施工前應在基體或基層的質量驗收合格后方可施 工，并經監(jiān)理認可。.混凝土材料的選用：水泥必須進行復試合格后方可使用；黃砂應采用中粗砂，含泥量應小 于2%面層的用砂必須經水淘洗；石灰膏不得含有未熟化的顆粒和雜物；飾面 板（磚）的質量必須符合設計要求，天然大理石、花崗巖等飾面板（磚），其外表不得有隱傷、風化等缺陷；飾面板（磚）灌注砂漿 前，應先澆水將飾面板（石專）

7、和基層外表濕潤。.混凝土施工過程的質量應嚴格控制每一道操作要領：a）混凝土混凝土一般抹灰層：應采用“鐵板抄”即結合層（35mm）、找平層（79mni）、面層（79mm） 的工序施工，抹灰應平整。當抹灰基層不平整時，假設抹灰層總厚度35mm時， 應采取加強措施（如增加鋪設鋼絲網片），中層抹灰應分層抹平，水泥砂漿、混 合砂漿應待前一層抹灰凝固后，再抹后一層，一般宜隔夜進行。假設幾層連續(xù)涂抹, 因濕砂漿粘在一起，起不到分層作用，易造成收縮率過大而造成空鼓、裂縫。注: 結合層應采用1： 3的水泥砂漿，找平層應采用1： 1： 4混合砂漿木抹壓實，面 層宜用1： 1： 6混合砂漿，宜用木蟹壓實柔光。b）東

8、山墻的抹灰層：受上海地區(qū)主導風向的影響，住宅建筑的東山墻粉刷應當引起高度重 視。在采用“鐵板抄”時應摻10%107膠水，水泥、砂、107膠水的配合比1： 3： 0.1,隨即抹“鐵板抄”。面層的抹灰層在凝結前應防止過快干燥和暴曬、水沖, 以及撞擊、振動，以保證面層有足夠的強度。c）挑檐、雨棚、陽臺、空調小平臺等細部構造應用水泥砂漿抹光或鑲貼飾面磚，其頂部應做足夠的流水坡度，防止倒泛水或積水，做水泥砂漿抹灰時，其下口應做滴水線或掛落線。滴水線應用塑 料嵌條做法，嚴禁拍條或勒線，一般深10mm,上寬7mni,下寬10mm,距外外表 不大于30nlin；掛落線一般寬40nli11,厚810mm,要求外

9、低內高，并在與墻面交接 處，沿墻用水泥砂漿粉出高120mm的線腳，或在陰角處用水泥砂漿抹出一小圓角 或三角。4、廚衛(wèi)間等有防水要求的樓地面防水工程廚衛(wèi)間等有防水要求的樓地面工程是住宅建筑的重要組成局部，其滲漏是住宅工 程的通病之一，嚴重影響了住宅的使用功能，因此廚衛(wèi)間等有防水要求的樓地面 工程的滲漏必須根治。采用導墻措施防止?jié)B漏出現(xiàn)。A、地面泛水倒坡廚衛(wèi)間等有防水要求房間的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高，集水匯 水性差，外表不平有積水，坡度不順引起倒流水。廚衛(wèi)間等有防水要求房間的地面坡度要求距排水點最遠距離處應控制在2%。，且不大于30mm,坡向準確。嚴格控制地漏的標高，地漏應低于排水地外表

10、5mm,地漏處的匯水口應呈喇叭口 型，匯水性好，確保排水通暢，嚴禁地面有倒坡和積水現(xiàn)象。為防止地漏滲漏， 在地漏四周補缺混凝土時，應分數(shù)次澆搗（一般不少于2次），每次澆搗后應做 盛水24小時試驗。有防水層時，應將防水層做至地漏口。廚衛(wèi)間等有防水要求的房間應比走廊及其它地面低2030mni。B、墻身返潮和地面滲漏廚衛(wèi)間等有防水要求的房間其墻身返潮和地面滲漏的主要原因有墻身周 邊防水層的高度低，地面與墻轉角處為90角，導致防水卷材鋪設不實，收頭 部位處理不當，開裂或開口，以及穿越樓板的立管和套管處理不當引起的滲漏。 廚衛(wèi)間等有防水要求房間的防水處理必須滿足設計要求。防水層 和防潮層的做法應嚴格遵守

11、技術規(guī)范和技術標準的有關規(guī)定，并要與地漏、墻體、 管道、門口等處結合嚴密，防止?jié)B漏。如無設計要求時，建議墻身做防潮處理。 廚衛(wèi)間、廚房等有防水要求的樓地面工程，按強制性標準必須設置防水 層。廚衛(wèi)間的擋水導墻施工時，截面應不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸，澆搗 導墻時，與樓板結合處要進行施工縫處理，最好與現(xiàn)澆樓板同時澆搗，并做到澆 搗密實。浴缸周圍墻面在砌筑時要確保砂漿飽滿度，粉刷時要求擠壓密實。墻磚 粘貼嵌縫時要求反復抽壓，確保嵌縫密實。為防止預留洞滲漏，預留孔補缺混凝土時，要求分層澆搗（不少 于2層），每次澆搗后做盛水24小時試驗。如預留孔過大時（邊長大于250mm）, 預留孔范圍內樓板鋼筋應保存或管道

12、安裝后再設置構造鋼筋。如有管道井，根部 應設置擋水導墻。在鋪設找平層前應對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封 處理，并應在管四周留出深810mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料鑲住管口 和地漏。穿越樓面的管道和地漏應在管道外壁做水泥砂漿饅頭形狀，以加強防水。穿越樓板的套管應設止水環(huán)，套管和立管周邊應用微膨脹細石混凝土填塞嚴密。套管和立管的縫隙應用防水油膏等密封材料填塞密實。套管高度 應高出設計地面80mm。套管周邊應做同高度的細石混凝 土防水護墩。為防止防水層滲漏，防水層施工時必須按相應的規(guī)范執(zhí)行。在地 漏處應上翻一定高度（高出地坪面不少于20mm）,管道根部節(jié)點防水層如用卷 材，應搭接充分

13、，最好用非卷材防水層。施工中進戶門、廚房和浴廁間門、陽臺門的房門的內外地面高差為 1520mm。浴廁間、廚房、陽臺的排水坡度方向要正確。地面基層完工后，應做蓄水試驗，蓄水深度為2030mm, 24小時內無滲漏為合格。c、樓面與屋面相接處的防滲水及陽臺地面的施工要領:在樓面上設置混凝土止水帶，寬100mm,高120mm；調整樓面與屋面的結構高差，其高差不得小于100mm,并按規(guī)定做泛水處理；陽臺地面必須組織排水，豎向排水盡可能進入屋面雨水管；陽臺地面找坡，地面排水坡向要正確，要做潑水試驗，無積水現(xiàn)象。5、現(xiàn)澆混凝土樓板結構現(xiàn)澆混凝土樓板結構時，由于澆搗質量缺陷和養(yǎng)護不到位產生收縮裂紋導致 滲漏，

14、因此，要求施工時特別注意的是：A、樓板內預埋管道不應過于集中，不應交叉重疊,要保證管道水平和上下之 間的間距不得小于15mm,如確有困難時,應采取加強措施,一般是增鋪鋼板網，并 要固定牢靠.樓板底鋼筋保護層厚度不應小于lOnun.監(jiān)理要每層旁站監(jiān)督確保做 到位；B、澆灌混凝土前，應提前對梁板內的木屑、紙片、煙頭、煙盒、塑料紙、 木片、泥土、磚渣等垃圾清理干凈，并應澆水濕潤模板；C、澆灌混凝土時，應按操作規(guī)程認真操作，做到不超振、不欠振、不漏振, 振搗密實，內實外光；D、澆灌混凝土時，應按規(guī)定施工順序進行，應由邊角開始下混凝土，不得 由中部開始下混凝土，向邊角部位振搗，防止邊角部位灰漿集中，無石

15、料，導致 樓板產生拉應力裂縫；E、澆灌混凝土完12小時后應及時灑水養(yǎng)護，一般混凝土灑水養(yǎng)護7天， 摻有外加劑的混凝土或商品混凝土應保證灑水養(yǎng)護14天，每天灑水養(yǎng)護次數(shù)由 室外氣溫而定。否那么，不灑水養(yǎng)護混凝土宜產生干縮裂縫而滲漏；F、現(xiàn)澆混凝土樓板應到達規(guī)范規(guī)定拆模強度要求，應有同條件養(yǎng)護 的混凝土試塊強度試驗報告，到達拆模時的混凝土強度要求后，經現(xiàn)場監(jiān)理同意 方可拆模，堅決杜絕混凝土未到拆模強度時間，過早拆模而導致混凝土板裂縫；G、現(xiàn)澆混凝土樓板未到達30%強度以上時，嚴禁上人作業(yè)或堆放重物或沖 擊振動，以便產生裂縫。H、懸挑結構的節(jié)點處容易產生裂縫的薄弱部位，鋼筋應用雙層滿扎，轉角 還應有

16、扇形展開；懸挑結構的搭接要22/3,鋼筋保護層厚度應為5mm,防止因 鋼筋骨架等原因造成的裂縫。為確保門窗工程質量，防止?jié)B漏，對住宅工程常用的鋁合金門窗和塑鋼門 窗的施工，提出如下施工要求。I、門窗口部位的防滲漏處理：門窗口部位滲漏的主要原因是門窗框與砌體聯(lián)接不牢固、松動，嵌縫 工藝不符合要求，采用的材料水密性差。.混凝土墻體預埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合設計要求，固定要牢固，嚴禁 距離過大和預埋松動或在磚墻上射釘，以免經門窗開關振動，在門窗框處產生空 鼓、裂縫。.混凝土將門窗框與墻面交接處清理干凈，墻面澆水濕透，保持基體濕潤，防 止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產生脫水干縮裂

17、縫。.混凝土將門窗框身外墻連接部位的間隙，自上而下打發(fā)泡劑，再用水泥砂漿 找平。.混凝土粘接砂漿配合比（重量比）為水泥：砂：107膠：水=1： 1： 0.2： 0.3o v.混凝土門窗框與墻體的縫隙填塞，應采用柔性材料如礦棉條或玻璃棉氈條分 層填塞，縫隙外表留58nlm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定要按不同材質 的門窗安裝節(jié)點實施。6、安裝鋁合金門窗的防滲漏處理：1.質保資料:a、根據工程特點，設計單位應在施工圖上注明鋁合金門窗型材規(guī)格（壁厚及斷面尺寸），型材應留存封樣。b、凡在本市建設工程中使用的鋁合金門窗，應取得市建管辦頒發(fā)的 上海市建筑材料和機械產品準用證，并應具備產品合格證，合格證

18、上必須注 明氣密性、水密性、抗風壓強度等技術性能檢測指標。ii.門窗安裝：a、鋁合金門窗預留洞的位置應正確，框與墻體間隙應均勻，應控制 在2030mm左右。b）混凝土鋁合金門窗裝入洞口應橫平豎直，框與洞口應彈性連接 牢固，不得將門窗框直接埋入墻體。I、當與混凝土墻體連接時，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨 脹螺栓固定；II、當與磚砌體連接時，先在墻體上預埋混凝土預制塊，然后將連 接件用射釘或膨脹螺栓固定于混凝土預制塊上，混凝土預制塊距磚口上下各 180mm處設一塊外，其余間距應不大于500mmoIII、局部混凝土塊移位可在框四周將連接件腳頭開叉采用高標號水 泥砂漿窩嵌于墻體中的方法固定，腳頭埋

19、入墻體內不小于50mll1。嚴禁門窗框連 接件直接固定于磚墻上或用膨脹螺栓固定于多孔磚上。c）混凝土鋁合金門窗框連接件應伸出鋁框予以內外錨固。設置時 除四邊離邊角180nlm設一點外，其余間距應不大于500mm,對稱位置。連接件應 采用不銹鋼件或經防腐處理的金屬件，其厚度不小于L 5mm,寬度不小于25nlm。 連接件固定完畢后，應做好隱蔽工程驗收。d）混凝土鋁合金門窗框與墻體間隙應采用礦棉條或聚氨酯發(fā)泡 劑等軟質保溫材料填嵌，框四周縫隙須留58mm深的槽口，用密封膏填嵌。e）混凝土鋁合金推拉窗頂部應設限位裝置。限位裝置數(shù)量和間距 應保證窗扇抬高或推拉時不脫軌。f）混凝土 鋁合金門窗玻璃安裝時

20、，要在門窗框槽內放置彈性墊 塊（如膠木之類），不準玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框搭接量不 少于6mm,玻璃與框槽間隙應用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。當采用橡膠 密封條時，應留有伸縮余量。一般比門窗的裝配邊長2030nlm,在轉角應45斜 角斷開，并用膠粘劑粘貼牢固。g）混凝土鋁合金窗框下檻應開泄水孔。其位置和數(shù)量應保證雨天 下檻排水暢通不積水。h）混凝土鋁合金門窗框側邊不準隨意鉆孔。孔洞應用鋼帽或塑料 帽覆蓋，并在洞口處用密封膠密封。i）混凝土 鋁合金門窗型材拼接處及緊固螺栓孔處應用密封膠 密封。j）混凝土 鋁合金門窗安裝時，應注意產品保護，窗檻嚴禁擱置 腳手板，校正嚴禁用錘敲擊

21、，以防鋁合金門窗被擊傷或變形。保護膜應待安裝完 成和無污染后，才能清除。k）混凝土鋁合金門窗安裝好后，應經噴淋抽檢試驗，不得有滲漏 現(xiàn)象。外墻門窗防止?jié)B漏施工要領：.為預防外墻門窗洞口尺寸與位置偏差，造成窗口四側邊間距過大或 過小而滲水，施工時應加強門窗洞口的控制，結構上下、水平的偏差控制在10mm 以內。尤其對外墻飾面病的裝飾工程，事前做好飾面的預排設計，經設計等部門 許可，結構施工時做一定的調整，上下過線，左右水平兜通，確保洞口尺寸符合 要求。如有偏差，應在立窗之前進行整修，使得填縫材料有適合的間隙。但窗框 的接頭與拼管不得固定在填灰層上，防止填灰層起殼和松動現(xiàn)象。.為預防窗口混凝土澆搗不

22、密實引起的滲漏，施工時,應重點檢查：填 充墻的窗臺在澆搗細石混凝土時，要確保外口混凝土的厚度不小于60mm,并伸 出窗間墻60mll1。搗成內高外低的形狀。澆搗前，空心磚的磚眼要砂漿灌實，磚 面要濕潤。細石混凝土要澆搗密實、無開裂。固定窗下框時，要防止震動而產生 細石混凝土開裂松損情況。.為預防嵌樟工作的馬虎引起的滲漏，施工時，監(jiān)理應旁站使施工單位認真、仔細地做到:a、嵌橙工作必須專題交底，專人操作，專項監(jiān)查，要留有書面記錄, 以便責任制的追溯；1）固定必須牢固后方可進行嵌橙工作。m）以水泥砂漿為填嵌材料，必須分層填嵌，外表要抽平、密實， 不得有開裂現(xiàn)象。n）以彈性材料為填嵌時，應全部填嵌飽滿

23、。外表要求整齊、進出一 致，尤其在固定腳頭和窗的轉角交接處，要注意膏劑的流向，要做到先難后易、 先里后外、從上而下進行操作。打發(fā)泡劑時要采取臨時堵?lián)醮胧?，防止發(fā)泡劑隨 流隨漲而產生進出不一和不密實的現(xiàn)象。o）嵌填橙子前，要清理窗框與墻體之間的垃圾與浮物，保證填嵌 材料的粘結。、為預防密封膏達不到要求而引起的的滲漏，施工時要特別注意的是：a、打膠前，應認真貼好窗框與墻側邊的保護紙，每邊咬口越小越好， 打好膠后,刮壓光滑密實,隨即扯掉保護紙，以免時間過長,膠固化后,粘在保護紙 上,而在扯掉保護紙時，膠隨著扯動產生隱性開口。b、在窗的拼接處、較鏈處、窗角處，打膠時要先調整好注膠槍口的大 小，在這些部

24、位應先注膠，后打大面。在錢鏈后面橙子與墻面的交接處，不能注 打在錢鏈的外表上。c、密封膠處理時，要待窗側邊的砂漿等飾面材料到達一定的干燥，以 保證膠與墻體的粘結。、為預防射釘固定方法欠妥引起的滲漏，施工時，固定應盡量防止射 釘?shù)姆椒ǎ瞬捎脙韧馀蛎浡菟ň彌_等方法固定，減少直接沖擊而產生結構的松 動現(xiàn)象。、為預防窗臺飾面滲漏，施工時應注意的是：a、外墻飾面的天盤應做足滴水要求，窗臺面應保證有20nlm向外泛水, 窗的四周不得有咬橙現(xiàn)象，應低于下框520mll1,以便抽水泥園檔，或注打密封 膠。b、窗臺外面鑲貼飾面材料時，要嚴格按操作程序進行施工。每個施工 階段應自上而下進行，要使用座條分格，逐皮

25、面向上施工，要滿刀灰操作。欠灰 時，不得向碗口塞灰，應取下重新加灰重貼，以保證磚與墻體有足夠的密實度。C、禁止采取粉縫和揩縫的方法，勾縫工作應分數(shù)次進行，從右向左, 先橫后豎，逐段抽實壓光。十字交接處應平整，無高低。縫抽實后，應比磚面抽 進23mm,在窗的側邊四周，嵌縫長度應與磚面長度一致，不能伸出磚口。窗的 陽角處，抽嵌要密實，不得有假縫現(xiàn)象。層裝配式混凝土板，松散材 料保溫層2030低于32. 5細石混 凝土找 平層松散材料保溫層30 35混凝土強度等級C15瀝青砂漿找平層整體混凝土1520質量比為1： 8 （瀝青：砂）裝配式瀝青板塊、整體或 板狀材料保溫層2025找平層的坡度:屋面找平層

26、的坡度應為25%,建議設計采用結構找坡。對平屋面那么應采 用輕型混凝土或保溫層墊坡的方法做出屋面坡度。天溝、檐溝應用水泥砂 漿找坡，找坡其縱向坡度不應小于1%溝底水落差不得超過200mm,天溝、 檐溝排水不得流經變形縫和防火墻。內落水的水落斗周圍6 500mm范圍內 應使用細石混凝土做成半徑0. 5M,坡度不應小于5%的杯形坡?；鶎优c突出屋面結構（如女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、 管道等）的連接處和轉角處（檐口、檐溝、水落口、屋脊等）均應做成圓 弧，圓弧半徑：瀝青防水卷材為100150mm,高聚物改性瀝青防水卷材為 50mm,合成高分子卷材為20mll1,以保證防水層的質量。為防止屋面因

27、溫度變化造成卷材防水層拉裂，整體或屋面找平層必須 留設分格縫，分格縫的位置一般以屋架或承重墻為界。間距不宜大于6M, 當采用瀝青砂漿時，分格縫不宜大于4M。水泥砂漿作找平層時，其抹平收 水后，應二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有起砂、酥松、起皮現(xiàn)象，以防裂縫產生，留設的分格縫縫寬為20mm,應嵌填密封 材料。如分格縫兼作排氣屋面的排氣道時，可適當加寬，并應與保溫層連通。B、材料要求：禁止使用紙?zhí)r青油氈等落后的建筑防水材料。應采用高聚物改性瀝青防水材料，如SBS、APP；合成高分子防水卷材，如三元乙丙、 聚氯乙烯等，其外觀質量要求、規(guī)格、物理性能應符合規(guī)范規(guī)定。c、為防止屋面卷材防水滲漏，應采用以下措

28、施：卷材的鋪貼方向應根據屋面坡度決定。屋面坡度小于5%時，卷材平行屋 脊鋪貼；屋面坡度在5%15%之間時卷材平行或垂直屋脊鋪貼；屋面大于15% 屋面受震動時，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青卷材和合 成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼，；上下層卷材不得相互垂直鋪 貼。水層前基層必須干凈、干燥，清除基層外表垃圾及疏松混凝土、帶有 棱角的混凝土，清除油污，確?；鶎油獗砉饣?、和順。注：干燥程度的簡易檢驗方法，是將1#卷材平坦的干鋪在找平層上，靜置 34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設隔氣層或防 水層。層處理劑的選擇應與卷材的材料相容，可采取噴涂法或涂刷法施工。 噴涂基

29、層處理劑時，應用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等處涂刷，第二遍 噴涂應在第一遍干燥后進行，待最后一遍噴涂干燥后才可鋪貼卷材。屋面防水施工時，應先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比擬集中的部位 先處理，然后由屋面最低標高處向上搭接，鋪貼天溝、檐口卷材時，宜順 天溝、檐溝方向，減少搭接，在搭接處應用材料相容的密封材料封嚴。鋪設卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。平 行與屋脊的搭接縫應順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻 率風向搭接，各種卷材搭接寬度見下表：卷材搭接寬度注:在選擇鋪貼方法時應注意：當卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時,搭接方向短邊搭接寬度（mm）長邊搭接寬度（m

30、m）X. 鋪貼方法卷材種類滿粘法空鋪法 點粘法 條粘法滿粘法空鋪法 點粘法 條粘法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青卷材8010080100合成高分子粘結法8010080100防水卷材焊接法50應優(yōu)先采用空鋪法，但距離屋面周邊800mm內應滿粘法，找平層做分格縫；無保 溫層的屋面，板端縫應采用空鋪附加層或卷材直接空鋪處理，空鋪寬度宜為 200300mm；屋面保溫層和找平層干燥有困難時，宜采用排氣道；鋪貼卷材時宜 采用條粘法，排氣道應縱橫連通，排氣孔可設在檐口下或屋面排氣道交叉處，排 氣孔應做防水處理。 加強防水層的產品養(yǎng)護，特別是在坡屋面上釘掛壓條時，對防水層上產生的 釘眼要做特

31、別處理(如選用自閉性的防水材料進行處理)。D、防水卷材的細部構造應嚴格按屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207 2002)中構造節(jié)點圖執(zhí)行。i.混凝土溝應增鋪附加層，與屋面交接處的附加層空鋪，空鋪寬度為 200mm,詳見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB502072002) P18頁圖4. 4. 12。 ii.混凝土溝卷材收頭，應固定密封，見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207 2002) P18 頁圖 4.4. 12。.混凝土內排水天溝與立墻交接處應采取能適應變形的密封處 理，見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB502072002) P18頁圖4. 4. 13。.混凝土無織排水檐口 800mm范圍內應采取滿貼

32、法，卷材收頭應 固定密封，見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB502072002) P18頁圖4.4. 4. 2ov.混凝土磚墻卷材泛水收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應 做防水處理，屋面工程質量驗收規(guī)范(GB502072002) P19頁圖4. 4. 4. 3 -1,也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入凹槽內固定密封，凹槽距離屋面找 平層最低高度不宜小于250nlm,凹槽上部的墻體亦應做防水處理，見屋面工程 質量驗收規(guī)范(GB502072002) P19頁圖4. 4. 3. 2。vi.混凝土混凝土墻體卷材收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材 料固定，詳見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB502072002)P

33、20頁圖4.4.33。vii.混凝土變形逢防水處理：變形縫內的雜物和建筑垃圾清理干凈后，宜填充泡 沫塑料或瀝青麻絲，上部填充放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部應加扣混凝土蓋 板或金屬蓋板，詳見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB502072002)P20頁圖4. 4. 4。viii.混凝土水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%,并應 用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm,水落口杯與基層接觸處應留 寬20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料；水落口杯宜采用鑄鐵或塑料制品，其埋 設標高應考慮水落口設防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大 的尺寸，詳見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207

34、2002)P20頁圖4.4.5l 和圖 4. 4. 52o.混凝土女兒墻、山墻可采用現(xiàn)澆混凝土或預制混凝土壓頂，也 可采用金屬制品或合成高分子卷材封頂。.混凝土反梁過水孔應根據排水坡度要求留設，施工圖應注明孔 底標高。留置的過水孔高度不應小于150mm,寬度不應小于250mm；當采用預埋 管作過水孔時，其管徑不得小于75mm,前者可采用防水涂料、密封材料防水； 后者預埋道兩端周圍與混凝土接觸處應留凹槽，用密封材料封嚴。.混凝土伸出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐臺，管道與找平 層間應留凹槽，并嵌填密封材料封嚴，詳見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207 2002) P20 頁圖 。.混凝土屋面垂直

35、出入口防水層收頭應壓在混凝土壓頂圈下， 詳見屋面工程質量驗收規(guī)范(GB502072002) P21頁圖4. 4. 91。水平出 入口防水層收頭應壓在混凝土踏步下，防水層的泛水應設護墻，詳見屋面工程 質量驗收規(guī)范(GB502072002) P21頁圖4. 4. 9-2。xiii.混凝土卷材、深色涂膜等屋面防水層應設置保護層，保護層可采用有機反光材料等淺色 涂料。3）、水落管工程:PVC雨水管應選用有準用證的產品，規(guī)格、品種應符合設計要求，安裝符 合施工技術要求，水落管距墻面距離不應小于20mll1,其排水口距散水坡的高度 不應大于200mm,水落管應用管箍與墻面固定，接頭的承插長度不應小于40n

36、ini, 水落管經過的帶形線腳，檐口線等墻面突出部位處宜用直管，并應預留缺口或孔 洞，當必須采用彎管繞過時，彎管的接合角應為鈍角。當高低跨屋面有組織排水 時，低跨屋面水落管下應加設水簸箕。天溝水平落水口處應采用鐘罩形落水帽（將 軍帽），不得使用水平蓋板；女兒墻墻上側面落水口應加鐵篦子，屋面透氣管上 應用透氣帽。4）、為預防坡屋面節(jié)點處的滲漏，在施工作業(yè)時應特別容易產生滲漏部位 女兒墻、山墻、老虎窗與防水層相接部位，屋面落水管彎頭與防水層相接部位， 廁所、廚房等排污通氣管及煙道與防水層相接部位等節(jié)點，構造處理應當特別注 意。對上述節(jié)點無論混凝土澆搗、找平層處理、防水層施工、裝飾瓦鋪設，都應 按節(jié)

37、點圖施工，要求做相應的處理，必須符合設計要求。屋面不得有滲漏和積水 現(xiàn)象，凡屋面有天溝的建筑工程，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度不小于50nlm 或天溝滿蓄，放完水后天溝不應有積水，有關單位要做好蓄水檢驗記錄。為防止 落水口的堵塞，工程設計中應采取相應的泄水措施。2、砌體工程：為確保砌體工程質量，防止墻體滲漏，根據砌體工程施工質量驗收規(guī)范 （GB502032002）及有關質量文件的規(guī)定，必須做好如下具體施工要求：A、砌體工程所用的材料應有產品的合格證、產品性能檢測報告。塊材（粘土 磚、小型混凝土砌塊、加氣混凝土砌塊等墻體材料）、水泥、黃砂、鋼筋、外加 劑（防水劑、早強劑、緩凝劑、塑化劑、防冬劑

38、）等尚應有材料主要性能的進場 見證取樣的復試報告。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。本市必須使用有準用證的 水泥，住宅工程基礎、主體結構工程必須使用旋窯水泥。黃砂必須用含泥量不超 過2%的中砂，并經過篩，不得含有草根等雜物，禁止使用海砂和細砂，砂漿配 合比必須事先由試驗室通過試配決定，外加劑的摻量應通過試驗確定，砌筑砂漿必須采用重量比，不得 采用體積比，水必須是凈水，砂的含水量應計入配合比中規(guī)定的水量內，砂漿拌 合必須采用機械攪拌，攪拌時間不得少于3分鐘，水泥砂漿和混合砂漿應分別在 3小時和4小時內使用完畢，當施工期間最高溫度超過30c時，必須在攪拌后分 別在2小時和3小時內使用完，應做到隨拌隨用，

39、嚴禁隔日使用剩余砂漿。B、應嚴格控制磚、砌塊砌筑時的含水率。在高溫季節(jié)，磚應提前2天澆水 濕潤，嚴禁砌筑前澆水，氣溫低于5時，不得澆水，混凝土小型空心砌塊和加 氣混凝土砌塊應有防止雨淋的措施。砌筑應上下錯縫，內外搭砌，宜采用一順一 丁組砌方式進行砌筑，磚柱不得采用包心砌法，外墻應做到滿刀灰，豎向灰縫宜 采用擠漿或加漿方法砌筑，不得出現(xiàn)“裝頭縫”，嚴禁用水沖漿灌縫，水平、豎 向灰縫飽滿度要到達80%以上，每砌完一步架磚砌體都應進行緊縫、刮縫，不得 將裂縫的磚面砌于外墻，以減少外墻滲漏點。為提高灰縫的強度，減少裂縫的產 生，梁板面至門窗頭這一段砌體的砂漿不應低于M7. 5oC、基礎墻的防潮層，當設

40、計無要求時，宜用1： 2. 5的水泥砂漿加適量的防 水劑鋪設，其厚度為40mll1。D、砌筑前應將砌筑部位的砂漿和雜物等清除干凈，并澆水濕潤，內外墻應同 時砌筑，當不能同時砌筑時，應按規(guī)定留槎，并做好接槎處理，砌體接槎時，必 須將接槎處的外表清理干凈，澆水濕潤，并應填實砂漿，保持灰縫平直。構造柱 與墻體的連接處應砌成馬牙槎，從每層柱腳開始，先退后進，每一馬牙槎沿高度 方向的尺寸不宜超過300mm,沿墻高每500mm設2 e 6的拉結筋，每邊伸入墻體 內不宜小于1M。預留伸出的拉結筋不得在施工中任意反復彎折，如有歪斜、彎 曲，在澆灌混凝土前，應校正到準確位置并綁扎牢固，在澆灌磚砌體混凝土構造 柱

41、前，必須將砌體和模板澆水濕潤，并將模板內的落地灰、磚渣和其他雜質清除 干凈。砌磚時,應在各層柱的底部（圈梁面上），以及該層二次澆灌段的下端位置留 出二皮破洞眼,供清除模板內雜物用，清除完畢立即封閉洞眼.砌體臨時間斷處的 高低差,不得超過一步腳手架的高度，臨時施工洞口頂部宜設過梁,普通磚砌體也 可在洞口上部采取逐層挑磚的方法封口，并預留水平拉結筋,洞凈寬度不超過 1M,同時在墻面上留臨時施工洞，其側邊也離交接處的墻面不小于500mm。砌體 外表平整度、垂直度校正必須在砂漿終凝前進行。多孔磚和小型混凝土空心砌塊 的孔洞應垂直于受壓面，砌筑前應試擺，混凝土小型空心砌塊承重墻不得采用與粘土磚或其他墻體材料混合 砌筑，不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應混砌，也不得與其他成、砌 塊混砌。用混凝土小型砌塊、加氣混凝土砌塊等墻體材料砌筑墻體時，必須根據 預先繪制的砌塊排列圖進行施工，嚴禁使用斷裂小砌塊或壁肋中有豎向裂紋的小 砌塊。單、多孔混凝土混凝土砌塊和加