人防基礎(chǔ)評估報告

1、- -企業(yè)補(bǔ)充用表編號工程質(zhì)量評估報告（地基與基礎(chǔ)）工程名稱：海寧百合新城高層三期望月苑人防地下室建設(shè)單位：海寧綠城新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包單位：天偉建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計單位：杭州地下室設(shè)計研究院勘察單位：浙江中材工程勘察設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：杭州信達(dá)投資咨詢估價監(jiān)理有限公司編制人：總監(jiān)理工程師：報告日期：201年07月26日海寧百合新城高層三期望月苑人防地下室工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告受海寧綠城新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托,杭州信達(dá)投資咨詢估價監(jiān)理有限公司對海寧百合新城高層三期望月苑工程施工階段實(shí)施全過程監(jiān)理。現(xiàn)將地基與基礎(chǔ)分部工程施工監(jiān)理情況匯報如下:一、工程概況：本工程位于嘉興市海寧市。建設(shè)地

2、點(diǎn)位于海寧市文苑路東側(cè)，錢江路南側(cè)，類型為公寓類住宅建筑。海寧市百合新城東區(qū)高層望月苑地下人防工程為平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，平時作為地下室汽車庫，戰(zhàn)時其部分區(qū)域轉(zhuǎn)換為二等人員掩蔽工程，三個防護(hù)單元，劃分為十二個抗爆單元，屬甲類掘開式人防工程，防常規(guī)武器級別為6級，防核武器抗力級別6級。耐火等級為一級，設(shè)二個防火分區(qū)，其中汽車庫部分設(shè)多個人員安全出口，設(shè)機(jī)械送排風(fēng)（煙）、消火栓、自動噴淋和應(yīng)急照明系統(tǒng)，防水等級為II級。地下室總建筑面積5752m2,其中人防建筑面積為4978m?。戰(zhàn)時可掩蔽人。建設(shè)單位：海寧綠城新湖房產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：杭州地下室設(shè)計研究院施工單位：（土建）：浙江天偉建設(shè)有限公司

3、；（打樁）：杭州二建地質(zhì)勘察單位：浙江中材工程勘察設(shè)計有限公司根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙,該工程人防地下室采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁,樁型為PCA500（100）-15、13,樁基持力層為64粉質(zhì)粘土夾粉砂層，樁端進(jìn)入持力層不小于1.5m，除注明外設(shè)計有效樁長為28m左右,樁頂標(biāo)高除注明外均為-6.400m。單樁抗拔特征值Ra=400KN,單樁受壓承載力特征值Ra=1350KN,人防區(qū)要求樁身豎向受壓承載力特征值大于Ra=2100KN，樁頂嵌入承臺100mm;抗浮樁的樁頂砼加灌高度為3m，且芯砼中滲入微膨脹劑，共計266套。砼及砌體強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層為C15，0。000以下基礎(chǔ)構(gòu)件為C30；0。00

4、0以下地下室墻體采用MU10混凝土多孔磚，M5混合砂漿。二、監(jiān)理依據(jù)1、本工程項目監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則；2、本工程項目施工承包合同，經(jīng)監(jiān)理方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及專項施工方案：3、本工程項目施工設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更聯(lián)系單、工程地質(zhì)勘探報告及其他有關(guān)資料；TOC o 1-5 h z4建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（）、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）、建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范（）、等電位聯(lián)結(jié)安裝（國標(biāo)尺）、民用建筑防雷及接地（省標(biāo)號浙）、人民防空地下室設(shè)計規(guī)范（3、人民防空工程防化設(shè)計規(guī)范（）、地下工程防水技術(shù)

5、規(guī)范（0、人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范（）、人民防空工程防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（）、人、民民防7空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求、汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范（）、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（）、民用建筑設(shè)計通則（）、國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范及浙江省各專業(yè)統(tǒng)一技術(shù)措施2、2國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。23、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)手冊等。三、地基與基礎(chǔ)分部工程施工概況：1、施工單位擁有比較完善的質(zhì)量管理體系，質(zhì)量目標(biāo)明確，并且能夠通過嚴(yán)格的質(zhì)量管理層次，指派專人負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作，專職施工員負(fù)責(zé)單位工程現(xiàn)場施工管理，積極配合監(jiān)理及建設(shè)單位的監(jiān)督檢查工作等，嚴(yán)格把關(guān)，保證了工程施工質(zhì)量始終保持在一個比較高的水

6、平上。2、基礎(chǔ)分部施工過程中，現(xiàn)場項目部能夠嚴(yán)格管理，認(rèn)真進(jìn)行工程各軸線、具體尺寸、位置線的技術(shù)復(fù)核，以及隱蔽工程驗收，在自檢合格的基礎(chǔ)上，上報監(jiān)理公司及建設(shè)單位進(jìn)行檢查驗收。3、在基礎(chǔ)施工過程中，天偉建集團(tuán)公司現(xiàn)場項目部能認(rèn)真落實(shí)以下幾方面的工作，確保工程質(zhì)量：嚴(yán)格履行第一次工地會議確定的原材料進(jìn)場報驗制度，對所進(jìn)材料認(rèn)真檢查質(zhì)保單，并按規(guī)范程序及見證取樣、送檢計劃進(jìn)行抽樣試驗；復(fù)試合格才允許在工程中使用；嚴(yán)格按照施工圖紙及會審內(nèi)容，根據(jù)監(jiān)理要求進(jìn)行技術(shù)復(fù)核工作，并由監(jiān)理進(jìn)行軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸復(fù)查；嚴(yán)格履行隱蔽工程驗收手續(xù)，認(rèn)真控制砼澆灌質(zhì)量，保證砼工程施工質(zhì)量；按工序進(jìn)行檢查驗收，前道

7、工序未經(jīng)驗收合格不進(jìn)行下道工序，杜絕工程質(zhì)量隱患；較好地保證了施工質(zhì)量。百合新城高層三期望月苑人防地下室基礎(chǔ)工程已經(jīng)按照施工承包合同約定的內(nèi)容，根據(jù)設(shè)計文件、施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要及工程變更聯(lián)系單，按照施工技術(shù)驗收規(guī)范施工完畢。四、監(jiān)理工作的主要手段1、在接受海寧綠城新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托后，根據(jù)本工程總體工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)要求，我公司及時組織項目監(jiān)理班子進(jìn)場，派駐國家注冊監(jiān)理工程師徐海忠同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師。監(jiān)理部及時編制項目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，指導(dǎo)現(xiàn)場工作。2、及時進(jìn)行監(jiān)理交底，明確監(jiān)理目標(biāo)工作內(nèi)容、監(jiān)理工作程序，確定監(jiān)理工作的見證制度及旁站監(jiān)理制度等17項監(jiān)理工作制度。3、項目

8、監(jiān)理部認(rèn)真閱圖，積極協(xié)助建設(shè)單位于2009年4月3日組織進(jìn)行地下室工程圖紙會審與設(shè)計交底工作，明確了相關(guān)設(shè)計要求和施工要點(diǎn)。4、在施工監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理部積極利用監(jiān)理工程師通知書、工地例會等監(jiān)理工作手段與方法，對施工中存在的問題及時指出，督促施工單位進(jìn)行整改落實(shí)。積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，使工程施工在一個比較和諧、規(guī)范的氛圍下開展。5、督促施工單位及時編制各專項施工方案并檢查方案的執(zhí)行情況，審核進(jìn)場施工人員的上崗證或操作許可證、進(jìn)場各機(jī)械設(shè)備的合格證。認(rèn)真檢查混凝土進(jìn)場的級配單及澆搗質(zhì)量，保證施工質(zhì)量。鋼筋、模板等隱蔽工程施工完畢后在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理人員進(jìn)行隱檢驗收，驗收合格并開具混凝土澆搗令

9、后，方可開始進(jìn)行混凝土施工。6、根據(jù)現(xiàn)場情況，定期召開工地監(jiān)理例會，及時編寫會議紀(jì)要，月底編寫監(jiān)理月報上報業(yè)主方。7、及時與施工單位取得溝通，規(guī)定：進(jìn)場鋼材、水泥質(zhì)量保證資料必須及時匯總報送監(jiān)理檢查，鋼材必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場取樣送檢，砼在監(jiān)理旁站監(jiān)督的條件下由監(jiān)理方監(jiān)督取樣制作砼試塊，送試驗室進(jìn)行試驗，施工單位及時匯總反饋試驗結(jié)果。同時制定了詳細(xì)的試件制作、取樣、送檢的計劃，對鋼材、水泥、混凝土試件等的試樣進(jìn)行現(xiàn)場見證，對照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行檢查驗收，確保取樣材料與現(xiàn)場使用材料及質(zhì)保資料一致。本工程試驗由海寧市欣業(yè)建設(shè)工程檢測中心進(jìn)行檢測。五、實(shí)體質(zhì)量控制情況1、地基與基礎(chǔ)工程開始施工后，項目監(jiān)理部

10、根據(jù)監(jiān)理細(xì)則、對照施工方案督促施工單位做好原材料的報驗、樁施工控制、資料整理、報驗等工作，根據(jù)地質(zhì)報告等資料認(rèn)真研究施工方法。從挖土后外觀檢查、樁位檢查、樁試驗情況來看，效果較好。經(jīng)浙江大學(xué)土木工程測試中心對樁進(jìn)行抗拔、低應(yīng)變測試：1）、抗拔試驗：43#樁、100#樁、210#樁進(jìn)行了豎向抗拔試驗。試驗結(jié)果，43#單樁豎向抗拔極限承載力不小于800KN,此時對應(yīng)的頂累計上拔8.91mm。100#單樁豎向抗拔極限承載力不小于800KN,此時對應(yīng)的樁頂累計上拔9.29mm。210#單樁豎向抗拔極限承載力不小于800KN，此時對應(yīng)的樁頂累計上拔8.53mm。2）、低應(yīng)變：126根樁進(jìn)行低應(yīng)變動力測試,測試結(jié)果126根為一類樁,二類樁3根。2、基礎(chǔ)工程中督促施工方嚴(yán)格執(zhí)行各有關(guān)規(guī)范,按程序進(jìn)行施工,做好原材料的報驗、各項隱蔽工程驗收,通過施工過程控制,保證基礎(chǔ)工程質(zhì)量符合要求。同時在施工過程中及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系，發(fā)現(xiàn)問題及時到混凝土廠家了解情況商討解決。混凝土成型后，督促施工單位采用麻袋覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。3、原材料進(jìn)場時合格證、質(zhì)保書等資料齊備，同時對其成品依據(jù)監(jiān)理部制定的見證取