工程竣工結(jié)算總結(jié)

1、工程竣工結(jié)算總結(jié)工程結(jié)算心得體會項目竣工結(jié)算必看：工程結(jié)算心得 體會目前，施工方大部分都是在最低讓 利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會在結(jié) 算時想盡一切辦法多要一點。作為建設(shè) 方預(yù)算人員，通過3年多的實踐，總結(jié) 出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大 家參考。、虛報工作量。認真核對工作量 可以避免；、重復(fù)報量，重復(fù)報洽商。同一 變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變 更;、曲解合同條款；、含糊洽商部位。偶在施工單位 工作時，曾利用洽商含糊不清的部位及 建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài) 度的不認真，通過一份洽商偶多要了 600 多萬元；、涂改洽商內(nèi)容；、變換定額編號；、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含

2、量達到工程造價的加大；、更改預(yù)算軟件自動計算的工作 量，如高層建筑超高費等；、虛增工作項目；、不光明的手段。暫時總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或使 用的技巧，希望能補充一下，以供大家 學(xué)習(xí)！做工程預(yù)算本身就是要注意以 下：1投機；即抓住對方忽略的地方， 來爭取提高造價；2、力爭；即不放過任何一個可以為 己方創(chuàng)造利潤的小項目，乃至從一字多 解，如做律師一樣；3、抓住對方預(yù)算員的缺點；4、要給對方留一個開始時的好印 象，必要時要讓他以為我的能力不如他， 也就是要多請教他，把他給捧起來.。1我經(jīng)歷的這次工程是個比較大的 工程。公司成立里項目部。項目部下設(shè) 工程、質(zhì)量、安全、綜合、經(jīng)營等五個 主要部門，而我所

3、在的自然是經(jīng)營部門 了。其他部門就不必說了，就說經(jīng)營部 門，無非收支兩條線。對甲方多要錢， 對分包隊伍，別多給錢。2、開源節(jié)流。如何才能開源呢？工 程承包簽訂的是總價固定的合同，當(dāng)初 投標(biāo)時，采取了低價投標(biāo)的策略，業(yè)內(nèi) 流行一句話“低價中標(biāo)占領(lǐng)市場，工程 索賠贏得利潤”?？梢?，在工程進行中如 何創(chuàng)造盈利點，是工程是否盈利的關(guān)鍵， 這就需要各個部門的配合，樹立全員經(jīng) 營意識。要每個人明白，我們告別父母， 分別妻兒，不僅僅是來這里搞奉獻來了， 更重要的是來掙錢來了，如果工程賠了， 干的再漂亮，也是不合格工程。3、工程結(jié)束后，要進行竣工結(jié)算了, 合同內(nèi)不必說?？們r承包，該多少就多 少。但是，工程之外

4、的委托、工程量簽 證，設(shè)備缺陷處理、索賠證據(jù)等等就該 拿上桌面了，如果你沒有文字性的證據(jù) 或資料不全，那么，對不起，這部分活 算是做義工了。4、這些文字性的資料如何寫，寫些 什么內(nèi)容？就值得推敲了。就說工程量 簽證吧，如果只是敘述一下干了什么工 作，那時遠遠不夠的。既然是工程量簽 證，那么就必須體現(xiàn)到具體的量上來， 要用數(shù)字說話。一些關(guān)鍵性的參數(shù)一定 要寫清楚。5、我所在的這個工程，就因為工程 進行過程中沒有能及時簽回簽證，失去 了結(jié)算的依據(jù)。盡管后期補了一些，但， 一來不可能補全，二來，補簽證的難度 很大。因為工程已經(jīng)結(jié)束，人家肯定愛 理不理的，其間，公關(guān)費用自然是少不 了的啦！工程進行中，

5、自然就不同了， 一方面，合理簽證，甲方?jīng)]有理由不簽， 頂多是拖拉一陣。另外，甲方能夠為了 追求進度，多少會照顧一下施工單位的 情緒。所以，簽證要及時、有效、全面。 該要的錢，一分不能少！6、還有一點，等工程結(jié)束了，其他 部門的人都走了，只剩下經(jīng)營部的人， 所以，補簽證的苦絕對夠嘗的。所以工 程進行時，經(jīng)營口的人也要主動和工程 口的人做好溝通，督促其辦回簽證。當(dāng) 然了，大家平級部門，要注意交流方式 啦。7、眾所周知，工程承包合同作為民 事合同的一種，當(dāng)事人雙方是平等.然 而，這只是法律規(guī)定，僅僅是一種理想 的狀況。8法律上平等的雙方，在實際中會 因為種種原因，形成弱勢與強勢之分。在中國，就目前形

6、勢而言，甲方處于強 勢地位，乙方處于弱勢地位。所以，對 乙方而言，所有涉及利益的條款務(wù)必清 晰。比如：涉及施工主材，必須寫明材 料的名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)以及材料乙供還是甲供，費用的承擔(dān) 方。9、在我經(jīng)歷的一次實際結(jié)算中，除 了正式工程之外，還有許多合同之外的 零星委托工程。在這些甲方簽字的工程 量簽證單，有很多涉及材料的單子，沒 有明確材料的供應(yīng)方，結(jié)果工程結(jié)束后 結(jié)算時，審計要求明確所有材料的提供 方。這是再找甲方簽字，且不說簽字過 程的麻煩，真有點“人為刀俎，我為魚 肉”的解決。10、當(dāng)初，工期壓縮了 3個月，工 程進度成了工程的首要問題。工程技術(shù) 人員一頭扎進工程。哪里管工

7、程量的簽 證，他們也的確沒有時間琢磨簽證的質(zhì) 量。應(yīng)該設(shè)專門的工程資料員的崗位，就搞各種要錢的簽證。工程結(jié)算技巧！目前，施工方大部分都是在最低讓 利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會在結(jié) 算時想盡一切辦法多要一點。作為建設(shè) 方預(yù)算人員，總結(jié)出了幾條施工方常用 的結(jié)算技巧.1虛報工作量。認真核對工作量可 以避免；2、重復(fù)報量，重復(fù)報洽商。同一變 更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更； （轉(zhuǎn) 載 于:wWW.xlElw.COM寫論文網(wǎng)： 工程竣工結(jié)算總結(jié)）3、曲解合同條款；4、含糊洽商部位。利用洽商含糊不 清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工 地及工作態(tài)度的不認真，沒準(zhǔn)可以多多 得金；5、涂改洽商內(nèi)容；6、變

8、換定額編號；7、對于人工費取費的工程，更改定 額人工費含量達到工程造價的加大；8、更改預(yù)算軟件自動計算的工作 量，如高層建筑超高費等；9、虛增工作項目；10、不光明的手段。做工程預(yù)算本身就是要：1、投機; 即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造 價；2、力爭；即不放過任何一個可以為 己方創(chuàng)造利潤的小項目，乃至從一字多 解，如做律師一樣；3、抓住對方預(yù)算員 的缺點；4、要給對方留一個開始時的好 印象，必要時要讓他以為我的能力不如 他，也就是要多請教他，把他給捧起來。 施工預(yù)算名稱以貫以市場價，單價在市 場上可以看到。比如，空調(diào)打孔，100 元一個。市場上可以問到這個價，但把 這個價放在工程上，太高了

9、吧，而且還 是100元人工費，取完費都接近 200元 了。呵呵，施工單位拿這來說事，我就 不給你。一分錢也不給?；卮鸬姆椒ň?是：你瞎報，我瞎砍。洽商有兩種理解，一種是經(jīng)濟方面 的解釋，也就是合同之外增加的錢。另 一種解釋就是簽證單.對于第五點很好理解，簽證，甲方 手里是有一份，但對于有幾十份或是幾 百份洽商的大工程，結(jié)算時甲方不會全 部核對簽證內(nèi)容的。改其中的幾份，影 響不大。而且，改還有技巧的。在室外電纜施工、管道、道路等的施工過程 中，尺子是一個很好的作弊工具。某位 仁兄，把10 0米長的皮尺，從中間剪 掉了幾米，然后再接上。接的技巧要掌 握，然后在泥水里浸一下，臟點看不出 來，這樣到現(xiàn)

10、場量尺寸的時候，呵呵， 九十多米可是量到10 0米，利潤很大 ?。≡撘牟荒軄G。舉個例子，在外墻 貼磚的時候，有些時候需要磨邊，使整 體效果更好，而定額中是沒有寫含不含 磨邊這項費用的，因此，此處要不能丟。 磨邊的人工費、機械費及損耗，也是一 筆不小的收入。如果想得到理想的結(jié)算結(jié)果一定要 注意以下幾點：1、工程要做的漂亮，如果施工質(zhì)量 存在問題，或在施工中與甲方有激烈沖 突，一般在工程簽證、材料認價中都得 不到什么好處。2、平時要尊重監(jiān)理及甲方，雖然他 們并不專業(yè)。3、簽證要及時，但不能一定要先簽 單后干活，要把握好度。如果干完活集 中簽證，甲方占據(jù)主動一般都要克扣一 部分，但如果活干的漂亮，

11、則又是一番4、對審計人員要不卑不亢，雖然審 計人員不都是專家，水平也不一定高到 哪里，但一般不要直接正面沖突。篇二：工程決算工作總結(jié)崗位職責(zé)：負責(zé)公司的工程項目管理2前期對工程設(shè)計審核，定案后做工 程預(yù)算編寫招投標(biāo)文件，參與招標(biāo)，確定 施工單位起草合同書，把關(guān)各項細節(jié)，訂立 施工合同5施工中間掌控工程質(zhì)量、施工進 度、安全施工、中間環(huán)節(jié)及驗收隱蔽簽 證6掌握并確定各時期各項原材料單 價及地方材料單價7工程竣工后組織相關(guān)部門參加工 程驗收，核實工程量，轉(zhuǎn)入工程結(jié)算&工程決算完成后，報公司主管領(lǐng)導(dǎo) 批準(zhǔn)轉(zhuǎn)入工程結(jié)算審計，最后由公司主 管領(lǐng)導(dǎo)簽字后轉(zhuǎn)入財務(wù)部入賬協(xié)議期間應(yīng)完成的工作：對公司辦公樓后期

12、工作完善2對XX公司尾礦壩工程及探礦道工 程跟綜管理3對各子公司所屬建設(shè)工程的跟蹤 管理4對各子公司各項竣工結(jié)算做到細 致審核確定對公司領(lǐng)導(dǎo)臨時指派的工作認真 完成2012年8月15日篇三：工程竣工結(jié)算報告模板 金信 C 20151216-18 號XXXXX工程竣工結(jié)算審核報告XXXX單位：我公司接受貴單位的委托，對“ XXXXX工程”的結(jié)算進行了審核。保 證提供的結(jié)算及相關(guān)資料的真實性、合 法性、完整性是被審核單位的責(zé)任；我 們的責(zé)任是按照中華人民共和國建設(shè)部 令第74號工程造價咨詢單位管理辦 法；渝建價協(xié)20028號轉(zhuǎn)發(fā)中價協(xié)“關(guān) 于下發(fā)工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn) 則、造價工程師職業(yè)道德行

13、為準(zhǔn)則 的通知”；渝財建2005103號重慶市財 政局、重慶市建設(shè)委員會關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財 政部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程價款 結(jié)算暫行辦法的通知；工程造價咨 詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程（中價協(xié)2007第015號）等國家有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī) 定的要求出具審核報告，并保證審核報 告的真實性、準(zhǔn)確性。在審核過程中， 我們根據(jù)該工程的實際情況，在被審核 單位提供資料的基礎(chǔ)上，實施了包括實 地勘察、審核相關(guān)資料等我們認為必要的審核程序?，F(xiàn)將審 核情況報告如下：一、工程概況1、項目名稱：XXXXXXX工程2、項目地址：XXXXXXX3、建設(shè)單位：XXXXXXXX4、施工單位：XXXXXXXXXXX5、委托單位：XXXX

14、XXXXXXXX二、審核原則1、獨立原則：審核單位和審核人員 獨立執(zhí)業(yè)，不受外界不合理因素的干擾 和影響，與利益各方?jīng)]有利益關(guān)系；2、客觀原則：審核人員執(zhí)行業(yè)務(wù)時， 實事求是，不為他人所左右，也不因個 人好惡影響分析、判斷的客觀性；3、科學(xué)原則：審核人員在執(zhí)業(yè)過程 中，按照國家的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 程序和方法進行審核；4、公正原則：審核人員執(zhí)行業(yè)務(wù)時， 應(yīng)當(dāng)正直、誠實，不偏不倚地對待利益 各方。三、審核范圍根據(jù)建設(shè)工程造價咨詢合同的 約定，結(jié)合建設(shè)單位提供的本工程竣工 結(jié)算的相關(guān)資料（竣工資料等），對本次 送審的XXXXXXXXXX工程竣工結(jié)算進行 審核驗證。四、審核依據(jù)（一）、工程造價咨

15、詢業(yè)務(wù)操作指 導(dǎo)規(guī)程（中價協(xié)2007第015號）；（二）、委托單位提供的相關(guān)資料：1、施工組織設(shè)計；2、工程竣工結(jié)算報表、完成工程量 清單；3、施工總結(jié)報告；4、施工合同等。五、審核說明根據(jù)XXXXXXXXXXX工程施工合同、 竣工資料及現(xiàn)場實地勘測所完成工程項 目的幾何尺寸及核對施工內(nèi)容，施工單 位已全部完成施工合同約定的施工內(nèi) 容。綜六、審核目的為委托方辦理工程結(jié)算提供參考依據(jù)。七、審核結(jié)果該工程送審造價為Y: 453501.45元 （大寫人民幣：肆拾伍萬叁仟伍佰零壹 元肆角伍分）；審定造價為Y： 453501.45 元（大寫人民幣：肆拾伍萬叁仟伍佰零 壹元肆角伍分）；審減造價為Y: 0元（大 寫人民幣：零元）。我們會同建設(shè)單位、施工單位及有 關(guān)人員，就委托項目工程造價逐項進行 了審查、核實、分析和認定，并通過復(fù) 核、會審取得了一致意見。我們認為， 經(jīng)過審核認定的上述工程造價，基本充 分地反映了該工程的實際情況。八、其他事項說明（一）、對本報告的利用必須全面、 完整，否則本公司不承擔(dān)法律責(zé)任