結算咨詢協(xié)議合同.doc

1、合同工程造價委托咨詢合同委托人：咨詢人：煙臺永大工程咨詢有限公司造價委托咨詢合同合同編號:第一部分建設工程造價咨詢合同委托人：_咨詢人：煙臺永大工程咨詢有限公司委托人與咨詢人依照 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及中國有 關的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就委托人委托咨詢人對 仙 譚 工程 竣工結算審查咨詢服務事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：.項目名稱：.服務類別：竣工結算審查二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：.建設工程造價咨詢合同標準條件；.建設

2、工程造價咨詢合同專用條件；3.建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。四、咨詢人同意按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價 咨詢業(yè)務。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。六、本合同的工程造價咨詢業(yè)務咨詢人應在接到完整結算資料后60個工作日內完成。七、本合同一式肆份，委托人執(zhí)貳位，咨詢人執(zhí)貳儲具有同等法律效力，自雙方蓋章后生效。委托人：（蓋章）經辦人：咨詢人：（蓋章）經辦人：第二部分建設工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設工程造價

3、咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其 合法繼承人。2、“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業(yè)務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法 繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業(yè)務有關的當事人。4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條 建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)以及專用條件中議定的部門 規(guī)章、工程造價有關計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言 文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條 對提交的工作成果或建議，須同時提供給委托人，并提供充分的依據(jù)

4、或做出合 理解釋。對所出具有關數(shù)據(jù)的計算、技術經濟資料等的科學性、準確性及完整性負責。第五條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書 及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施 咨詢業(yè)務。第六條 咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額 外服務。1、“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協(xié)議確定的附加服務；3、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據(jù)合同標準條件第十三條、 第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢人應增加的額外工

5、作量。第七條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保 密資料。委托人的義務第八條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調，為咨詢人工作 提供外部條件。第九條 委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業(yè)務有關的資料。第十條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面 答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。第十一條委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢人聯(lián)系。咨詢人的權利第十二條 委托人在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內，授予咨詢人以下權利：1、咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資

6、料不明確時可向委托人提出書面報告。2、咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權利。委托人的權利第十三條委托人有下列權利：1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成 經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員，直至解除合同并要求咨詢人承擔相應的賠 償責任。咨詢人的責任第十四條 咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人 的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。

7、第十五條 咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能 全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。第十六條 咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應賠償由于該賠償或其他要求 所導致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第十七條委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應賠償由于該賠償 或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。合同生效，變更與終止第十八條 本合同自雙方蓋章之日起生效。第十九條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務的酬金第二十條 正常的建設工程造價咨詢業(yè)務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程 造價咨詢合同

8、專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十一條 支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專用條件約定。工作聯(lián)絡第二十二條委托人應當授權一名工作人員作為委托人代表，行使本合同約定職權并負 責與受托人聯(lián)系，其姓名、職務、職權由委托人書面通知咨詢人。第二十三條委托人可在認為必要時撤回和更換對委托人代表的委派，撤回和更換均應提前7天以書面形式通知咨詢人。第二十四條咨詢人須按本合同的承諾建立相應的組織機構和投入人員，投入的人員為 本單位正式員工，應具備履行本合同相應的資格和能力，需明確具體職責和分工，并書面通 知委托人。第二十五條 委托人應保證參與本合同咨詢人員的相對穩(wěn)定，

9、咨詢人員原則上不得更換, 確須更換的必須事前提出具備同等資歷或更高的人員更換，提前 7天經委托人同意后方可執(zhí) 行。第二十六條委托人認為咨詢人的人員不稱職時，咨詢人應當在收到委托人的書面更換 通知后7天內更換，更換人員的資歷不得低于本合同相應條款對該崗位人員資歷規(guī)定的要求， 且更換人員須先經過委托人確認。若咨詢人對委托人要求更換人員有異議時，可在收到委托 人的書面更換通知后7天內申請復議一次，若經復議后委托人仍然要求更換，則咨詢人應無 條件進行更換。第二十七條如委托人認為咨詢人的人員數(shù)量、專業(yè)水平專業(yè)配套等不能滿足工作所需 時，委托人有權要求咨詢人增加合適的專業(yè)人員，直到委托人認為滿足工作所需為

10、止，否則， 委托人有權扣減咨詢人的咨詢費用。第二十八條 無論何種原因，由于咨詢人更換或調整人員引起的費用由咨詢人自身承擔。其 他第二十九條 因建設工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委 托人同意，其所需費用由委托人負責。第三十條 咨詢人如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內其費用由 咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。第三十一條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。第三十二條除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業(yè)人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢人不得參

11、與可能與合同規(guī)定的與 委托人利益相沖突的任何活動。否則咨詢人應當承擔相應的責任并賠償由此給委托人造成的 一切損失。合同爭議的解決第三十三條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當 協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，根據(jù)雙方約定 提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設工程造價咨詢合同專用條件第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：本合同文件適用中國現(xiàn)行的有關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及施工當?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)和 政府規(guī)章，包括但不限于：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民 共和國詢價報價法、房屋建筑

12、和市政基礎設施工程施工詢價報價管理辦法等。第二條建設工程造價咨詢業(yè)務范圍：本次工程造價咨詢業(yè)務范圍為竣工結算審查。第三條雙方約定的應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：委托人應及時提供以下資料：施工合同、竣工圖紙、設計變更、圖紙會審、經濟技術簽 證、被批準的施工組織設計及工程竣工結算等所有相關資料。咨詢人應提供以下資料：提供五套書面結算報告、造價分析報告、甲供材及甲定材匯總 表。第四條委托人應在48小時內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第五條 因咨詢人過錯，造成審計成果文件中的審計結果出現(xiàn)誤差，給委托人造成 損失的，按附加協(xié)議條款執(zhí)行。第六條 委托人同意按以下的計算方法、

13、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：1、委托方提交送審造價后，結算審計的審減額在 5現(xiàn)內時，按送審造價的2.5 %收取；2、審減額大于5%寸，5犯內的按送審造價的 2.5%收取，超出5%勺部分按審減額的5% 收取，由施工單位支付；3、自咨詢人提交結算定案報告并經委托人復審通過之日起 30日內委托人向咨詢人支付 合同總價款的80%定案報告無異議后當年年底付至合同總價款的 95%若委托人或委托人另 行委托第三方審查報告有誤，誤差率超過送審造價的1%由咨詢人負責修正結算報告至合格，余款自合同履行完畢后一年內付清。第七條 雙方同意用人民幣支付酬金，按匯率計付，咨詢人應按照委托人要求提供 相應金額

14、發(fā)票。第八條建設工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢人應及時協(xié)商解 決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第（二）種方 式解決：（一）提交煙臺市仲裁委員會仲裁;（二）依法向合同簽訂地人民法院起訴。附加協(xié)議條款根據(jù)委托人與咨詢人協(xié)商，就委托人建設的 , 委托咨詢人進行咨詢服務達成協(xié)議如下；1、咨詢人向委托人以外的第三人提供和披露相關本項目造價計價方面的通知、報告、文 件、資料等材料和其他信息時，應事先經過委托人同意，未經委托人同意，咨詢人不得擅自 向第三人提供和披露，否則咨詢人應承擔咨詢報酬 30%勺違約金，違約金不足以彌補損失的， 咨詢人仍須對不足部

15、分承擔賠償責任。2、咨詢人的結算在確認或定案前 2一日應征求委托人意見，委托人無異議后，方可正式 出具相關報告，否則咨詢人應承擔咨詢報酬 30%勺違約金，違約金不足以彌補損失的，咨詢人 仍須對不足部分承擔賠償責任。3、因咨詢人的過錯，如適用造價計價依據(jù)、規(guī)范、數(shù)據(jù)、方法、計算錯誤、不應當計算 的簽證重復計算等，導致審計結果出現(xiàn)誤差，誤差在 1%Z內的不計違約金，誤差超過1%勺咨 詢人應向委托人支付相當于超過部分的數(shù)額的違約金。4、咨詢人應按規(guī)定的時間完成咨詢工作并向委托人提交相關工作報告，逾期提交的，每 逾期一天，咨詢人應向委托人支付咨詢報酬的千分之二的違約金，逾期超過15日的委托人有權解除合同。5、因委托人原因導致本合同無法履行或解除合同的，委托人應按咨詢人已發(fā)生的工作量據(jù)實結算咨詢人酬金，造成損失的按實賠償咨詢人損失。6、除本合同另有約定外，咨詢人違反本合同約定，應承擔咨詢報酬30%勺違約金，違約金不足以彌補損失的，咨詢人仍須對不足部分承擔賠償責任；導致合同解除的，咨詢人應退 回委托人已支付的服務酬金。7、工程造價咨詢單位審計的結算定案造價單體誤差率控制在 -1% （不含1%;如委托人委 托任何第三方進行二次審計，審計結果同比工程造價咨詢單位審計結果誤差率超出 1%由咨 詢人承擔超出部分金額審計費及由此給委托人產生的各項損失。8、雙方的通訊地址和聯(lián)系方式等信息