【長(zhǎng)沙】知名地產(chǎn)城一期施工總承包工程補(bǔ)充合同（共193頁(yè)）

1、 長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期工程施工總承包補(bǔ)充合同PAGE 第 PAGE 200頁(yè)，共 NUMPAGES 200頁(yè)長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期工程施工總承包補(bǔ)充合同第 PAGE 101頁(yè)，共 NUMPAGES 200頁(yè)長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期工程 施工總承包補(bǔ)充合同甲方： 湖南和順置業(yè)有限公司 乙方： 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期工程施工總承包補(bǔ)充合同目 錄第一部分：協(xié)議書(shū)第二部分：合同條件第一章：詞語(yǔ)定義及合同文件第二章：甲方駐工地負(fù)責(zé)人及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任第三章：乙方駐工地代表及其他人員第四章：乙方工作和責(zé)任第五章：工程造價(jià)第六章：工期管理第七章：工程施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收第八章：工地現(xiàn)場(chǎng)管理第九章：工程分包第十章：工程進(jìn)度

2、款的核實(shí)與支付第十一章：材料、設(shè)備第十二章：設(shè)計(jì)變更第十三章：竣工驗(yàn)收及工程移交第十四章：配合銷(xiāo)售包裝第十五章：質(zhì)量缺陷保修第十六章：爭(zhēng)議、違約及索賠第十七章：新工藝、新技術(shù)、新材料第十八章：文物和地下障礙物第十九章：施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益第二十章：保險(xiǎn)與履約保證第二十一章：不可抗力第二十二章：合同生效、解除與終止第二十三章：合同份數(shù)第三部分：合同附件附件一：乙供材料設(shè)備清單及結(jié)算價(jià)格表附件二：商務(wù)標(biāo)書(shū)編制要求附件三：投標(biāo)函附件四：工程采購(gòu)技術(shù)及質(zhì)量要求附件五：長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目工程施工工作界面劃分標(biāo)準(zhǔn)附件六：指定分包工程合同樣本附件七：房屋接收標(biāo)準(zhǔn)附件八：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議附件九：工程質(zhì)量

3、保修書(shū)附件十：廉潔合作協(xié)議附件十一：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件十二：禁用材料設(shè)備清單附件十三：甲供材料清單主材超量扣款單價(jià)表附件十四、甲供材料清單輔材單價(jià)表附件十五：室內(nèi)給排水管接頭零件含量表附件十六：質(zhì)量、工期罰則附件十七：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)管理規(guī)定附件十八：施工用水、用電管理及變壓器移交第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：湖南和順置業(yè)有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿以及完全清楚、理解本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及湖南省、長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，結(jié)合

4、甲乙雙方原已簽訂的萬(wàn)科城項(xiàng)目一期工程“建設(shè)工程施工合同”（標(biāo)準(zhǔn)文本），簽訂長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期工程施工總承包補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本補(bǔ)充合同）。原“建設(shè)工程施工合同”(中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局制定標(biāo)準(zhǔn)文本）與本補(bǔ)充合同有不一致的，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。工程概況工程名稱(chēng)：長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期工程施工總承包工程工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市新世紀(jì)大道南側(cè)、長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)政府東南側(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周?chē)h(huán)境：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)工程承包范圍承包工程概況：長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期施工總承包工程，總建筑面積約11.2萬(wàn)平方米（包含萬(wàn)科城一期1#12#棟及地下室、售樓部、會(huì)所等），分A、B兩個(gè)項(xiàng)目部管理。本施工總承包工程包括但

5、不限于下列：一般土建工程室內(nèi)建筑電氣及照明工程和弱電線管敷設(shè)工程（施工范圍按合同附件長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目工程施工工作界面劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，穿墻套管必須及時(shí)進(jìn)行內(nèi)外封堵，避免雨水侵入，若造成損失由乙方承擔(dān)；未經(jīng)甲方同意不得對(duì)電氣工程進(jìn)行分包，若違背按違約處理）強(qiáng)弱電預(yù)埋管在確定分包施工單位前由乙方組織施工（施工前知會(huì)甲方，由甲方確認(rèn)工程量，若因延誤敷設(shè)相關(guān)管路造成的損失由乙方承擔(dān)）建筑防雷接地工程（每棟之間的接地裝置要求連接距離最近）室內(nèi)給排水工程（施工范圍按合同附件長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目工程施工工作界面劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)給排水工程進(jìn)行分包，若違背按違約處理）其它專(zhuān)業(yè)施工必須的洞口等修補(bǔ)工作，已在投標(biāo)報(bào)

6、價(jià)中統(tǒng)一考慮（不予簽證補(bǔ)償）甲方指令委托的其它工程（包括室外環(huán)境的部分結(jié)構(gòu)工程）場(chǎng)地回填平整至建筑總圖、園建施工圖表示之標(biāo)高位置（施工范圍按合同附件長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目工程施工工作界面劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及紅線外距離50米范圍內(nèi)增加的零星工程是否由乙方施工，如甲方?jīng)Q定委托給乙方施工，乙方必須充分理解甲方對(duì)該委托的要求，予以配合并按時(shí)完成，價(jià)格按照合同內(nèi)同類(lèi)工程和合同約定條款計(jì)取。如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項(xiàng)工程委托給分包單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)的20%索取違約金。甲方有權(quán)決定是否將園建飾面工程以外的土建部分（水景結(jié)構(gòu)、橋梁、柱廊、亭臺(tái)、化糞池、私家花園回填土等）及鋼筋混凝

7、土擋墻工程、室外電氣工程、環(huán)境照明工程及其它室外強(qiáng)弱電工程等納入乙方承包范圍，如甲方?jīng)Q定將以上工程委托給乙方施工，乙方必須充分理解甲方對(duì)該委托的要求，予以配合并按時(shí)完成，如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項(xiàng)工程委托給分包單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)的20%索取違約金。以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)具體工程內(nèi)容采取指定分包、指定供貨或獨(dú)立分包等方式進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整，有關(guān)費(fèi)用按合同條款規(guī)定計(jì)算，乙方不會(huì)因此安排而提出價(jià)款及工期索償。乙方按工程承包范圍包人工、包材料（甲供材除外）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工等全部風(fēng)險(xiǎn)。合同工期開(kāi)工日期： 暫定2009年

8、12月06日 （以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)，施工準(zhǔn)備及搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)間由乙方自行考慮在開(kāi)工之前完善）?？⒐と掌冢?暫定2011年10月31日 （以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)）展示區(qū)范圍的開(kāi)竣工日期按照甲方給定的工期執(zhí)行，其中：春節(jié)前，售樓部、樣板房結(jié)構(gòu)、砌筑完成，游泳池結(jié)構(gòu)完成；2010 年4 月 15 日，售樓部裝修完成，該范圍景觀完成開(kāi)放；2010 年4 月10 日，樣板房裝修及其外立面完成，展示區(qū)“主景觀軸”完成，洋房封頂；2010年9 月20日，高層樣板房完成并達(dá)到預(yù)售條件。以上不論開(kāi)工時(shí)間是否延遲或推后，經(jīng)甲方明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)不變。甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已

9、充分考慮：可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；甲方分包工程的合理工期；設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響；勞務(wù)市場(chǎng)變化的影響。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)：保證長(zhǎng)沙市優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)取湖南省“優(yōu)質(zhì)工程”，創(chuàng)“芙蓉杯”獎(jiǎng)最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：合格 竣工驗(yàn)收：合格獎(jiǎng)罰辦法：項(xiàng)目工程一次性驗(yàn)收達(dá)不到現(xiàn)行國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的（以是否能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性獲取相關(guān)部門(mén)簽認(rèn)合格的文件為準(zhǔn)），處以合同結(jié)算總價(jià)2%的質(zhì)量違約金；未取得長(zhǎng)沙市優(yōu)質(zhì)工程證書(shū)的，處以10萬(wàn)元質(zhì)量違約金，取得獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元；獲得湖南省“優(yōu)質(zhì)工程”獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元，獲得“芙蓉杯”獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。鼓勵(lì)中標(biāo)

10、人爭(zhēng)創(chuàng)更高等級(jí)的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，如果獲得施工單位申報(bào)的國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，再獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元，獎(jiǎng)金累計(jì)80萬(wàn)元。暫定合同價(jià)款暫定金額：人民幣（小寫(xiě)）￥ 12875.72 萬(wàn)元（大寫(xiě)） 壹億貳仟捌佰柒拾伍萬(wàn)柒仟貳佰 圓整履約保證金保金方式：乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 5 %，即人民幣 0 圓整（因乙方此前與武漢萬(wàn)科有實(shí)質(zhì)性合作，履約保證金可免交）。辦理履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，并將履約擔(dān)保金匯入甲方指定的銀行賬號(hào)中合同方為生效。工程進(jìn)度款支付到合同價(jià)款的50%時(shí)，返還一半的擔(dān)保金，剩余部分在結(jié)算完成后按履約情況結(jié)清返還。組成合同的文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同文件）本補(bǔ)充合同簽訂后雙方約定并共

11、同簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等本補(bǔ)充合同文件（包括：協(xié)議書(shū)、合同條件及附件）招標(biāo)文件及其附件乙方承諾函件及雙方定標(biāo)前的來(lái)往文件原“建設(shè)工程施工合同”(標(biāo)準(zhǔn)文本)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、政策性文件規(guī)定和經(jīng)甲方確認(rèn)的其它有關(guān)技術(shù)資料施工圖紙、設(shè)計(jì)變更若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)。任何不列在其上的文件皆不成為合同的一部份，其內(nèi)容不能影響合同的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。甲方與乙方簽署的“建設(shè)工程施工合同”（標(biāo)準(zhǔn)文本）為分階段合同效用，不影響雙方按本補(bǔ)充合同所需承擔(dān)義務(wù)、責(zé)任和工作。乙方承諾會(huì)有效地和及時(shí)地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣

12、工所涉及之政府及其它單位之許可手續(xù)，并承擔(dān)政府規(guī)定由乙方承擔(dān)之有關(guān)費(fèi)用，無(wú)償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)證件，則乙方承擔(dān)結(jié)算價(jià)之10%的違約金。 本合同的一切內(nèi)容均不得解釋為或創(chuàng)設(shè)出當(dāng)事人間的聯(lián)合、結(jié)合、信托或合伙關(guān)系，每一當(dāng)事人應(yīng)就其各自的雇員和合同所述的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。乙方接收甲方委托按合同文件的規(guī)定執(zhí)行并完成合同文件所說(shuō)明工程內(nèi)容。本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本補(bǔ)充合同第二部分合同條件中定義相同。乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。本補(bǔ)充

13、合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。合同訂立地點(diǎn)： 湖南省長(zhǎng)沙市 甲方：（公章） 乙方：（公章）湖南和順置業(yè)有限公司 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司住所：長(zhǎng)沙市五一大道800號(hào) 住所： 中隆國(guó)際大廈2501房法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)電 話(huà)：傳 真?zhèn)?真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：合同訂立時(shí)間： 年 月 日第二部分 合同條件第一章 詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：甲方：甲方總代表：甲方駐工地總代表為 先生乙方：項(xiàng)

14、目經(jīng)理： （指乙方在專(zhuān)用條款中指定負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表）設(shè)計(jì)單位： 長(zhǎng)沙市建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位： 深圳市中行建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 （按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)）總監(jiān)： （指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效）質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安全監(jiān)督檢查單位： 長(zhǎng)沙市建設(shè)工程安全監(jiān)察站 工程：指雙方在協(xié)議書(shū)中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出工期：指雙方在協(xié)議中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境

15、、勞務(wù)市場(chǎng)變化等影響因素，本合同條件第二十一章定義的“不可抗力”除外。指定分包合同：是指在該項(xiàng)工程開(kāi)工前，由甲方組織招標(biāo)，乙方可自行參加或推薦施工單位參加投標(biāo)，甲方進(jìn)行評(píng)標(biāo)并確定中標(biāo)單位，由甲乙雙方以及中標(biāo)單位三方簽訂施工合同(甲方作為該施工合同的第三方)，乙方負(fù)責(zé)總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等向甲方負(fù)責(zé)，甲方代乙方直接向中標(biāo)施工單位支付工程款（付款條件由甲方確定），并要求中標(biāo)單位向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人證書(shū)等復(fù)印件（合同格式參見(jiàn)附件四指定分包工程合同樣本）。指定供貨合同：是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，解決甲乙雙方對(duì)指定價(jià)材

16、料、設(shè)備價(jià)格的爭(zhēng)議，由甲方組織采購(gòu)，甲方、乙方以及供貨方三方簽訂合同，甲方代乙方直接向中標(biāo)供貨方支付貨款，乙方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨并督促供應(yīng)商按時(shí)到貨、驗(yàn)收、保管及管理的合同。獨(dú)立施工單位：由甲方直接委托執(zhí)行本項(xiàng)目除本合同工程內(nèi)容外的其它施工單位。書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?。小時(shí)或天：本補(bǔ)充合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效

17、開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天（竣工日期除外），時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。合同文件：指組成合同的全部文件（詳見(jiàn)協(xié)議書(shū)第七條）貨幣單位：合同中出現(xiàn)的貨幣金額，除特別說(shuō)明外，均以人民幣計(jì)。合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本補(bǔ)充合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本補(bǔ)充合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等本補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū)本補(bǔ)充合同條件本補(bǔ)充合同附件及其余條款招標(biāo)文件：技術(shù)要求、

18、技術(shù)及商務(wù)標(biāo)書(shū)編制要求、合同條件、投標(biāo)函、廉潔合作協(xié)議、工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)、關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書(shū)等乙方承諾函件及雙方在定標(biāo)前的來(lái)往文件“建設(shè)工程施工合同”(中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局制定的“標(biāo)準(zhǔn)文本”)工程施工過(guò)程中的“甲方指令”、技術(shù)聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更等施工圖紙、經(jīng)甲方審批的“技術(shù)洽商單”現(xiàn)行國(guó)家及地方的規(guī)范、規(guī)程、政策性規(guī)定和其它經(jīng)甲方確認(rèn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，按關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。圖紙及樣板甲方對(duì)本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，無(wú)論工程是否結(jié)束，乙方

19、均不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無(wú)償退還甲方。雙方同意無(wú)保密措施費(fèi)。所有有關(guān)本工程的資料包括文件、圖紙、規(guī)范等，乙方均不得擅自用于本合同以外的地方，更不得把全部或部份資料，在未有甲方書(shū)面同意下外傳翻印。第二章 甲方駐工地負(fù)責(zé)人及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任甲方總代表履行本補(bǔ)充合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)，簽署甲方指令，其中對(duì)本補(bǔ)充合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程（2萬(wàn)元以上）、工程進(jìn)度款的支付、工程結(jié)算款的審定等等，需要另外獲得甲方法定代表人的授權(quán)。甲方要求總監(jiān)在行使某些職權(quán)前應(yīng)征得甲方批準(zhǔn)的，總監(jiān)應(yīng)征得甲

20、方批準(zhǔn)；未注明的，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無(wú)權(quán)解除本補(bǔ)充合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。甲方總代表可授權(quán)代表行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時(shí)撤回。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方總代表簽發(fā)的函件具有同等效力。乙方對(duì)此有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交甲方總代表進(jìn)行確認(rèn)。甲方總代表的指令、通知由其本人簽字加蓋甲方項(xiàng)目部公章后，以書(shū)面形式交給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方項(xiàng)目經(jīng)理或乙方項(xiàng)目經(jīng)理指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)

21、于發(fā)出口頭指令后2天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方認(rèn)為甲方總代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方總代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，甲方總代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。緊急情況下，甲方總代表要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行，乙方拒不執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同并按本補(bǔ)充合同違約條款處理。甲方如需更換甲方總代表和總監(jiān)，應(yīng)提前3天以書(shū)面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。開(kāi)工前完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到項(xiàng)目紅線內(nèi)，供應(yīng)量保證正常施工的需要，乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。

22、開(kāi)工前向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，為復(fù)核資料的準(zhǔn)確性，乙方應(yīng)在使用該資料前做進(jìn)一步探明，如乙方在施工過(guò)程中未經(jīng)進(jìn)一步探明而導(dǎo)致相關(guān)損失的責(zé)任自行承擔(dān)。開(kāi)工前向乙方提供施工圖紙肆套（竣工圖一式肆份，由乙方負(fù)責(zé)提交），其他有關(guān)資料一套；乙方應(yīng)妥善保管，如需另外增加份數(shù)，甲方可代為復(fù)制（根據(jù)雙方商定的時(shí)間表，在不影響工程進(jìn)度的情況下，提供乙方所需的補(bǔ)充施工圖紙及資料），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。委托監(jiān)理組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各分包商等單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。開(kāi)工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)

23、完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。甲方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)獨(dú)立或聯(lián)合監(jiān)理單位，定期對(duì)長(zhǎng)沙萬(wàn)科在建項(xiàng)目各施工總承包商（含乙方及乙方直接發(fā)包之單位）、其它分包、供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)估，并有權(quán)公開(kāi)評(píng)估結(jié)果，以及向乙方管理層或主管單位通報(bào)。評(píng)估結(jié)果不需要乙方簽字或其它形式

24、的認(rèn)可，基于評(píng)估結(jié)果的表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)措施由甲方獨(dú)立決定。甲方有權(quán)在工程結(jié)束時(shí)，在項(xiàng)目明顯位置樹(shù)立銘牌，記載項(xiàng)目開(kāi)發(fā)大事和承建單位名稱(chēng)（乙方）、承建單位工程負(fù)責(zé)人名稱(chēng)（乙方項(xiàng)目經(jīng)理）、承建單位聯(lián)系電話(huà)（乙方公開(kāi)電話(huà)），此公布無(wú)須另外取得乙方許可。第三章 乙方駐工地代表及其他人員乙方必須按本補(bǔ)充合同及投標(biāo)標(biāo)書(shū)進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段）均須專(zhuān)職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更主要管理人員(下面第二條第1項(xiàng))、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前一周書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)甲方總代表同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），每次需支付違約金1萬(wàn)元；

25、乙方代表易人，其后任必須無(wú)條件和全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任以及履行前任簽署的所有文件約定之義務(wù)。本工程乙方駐工地管理人員（所駐工地施工管理人員必須為在考察期間乙方向甲方提供的相關(guān)管理人員，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際規(guī)模增減相關(guān)人員，但必須征得甲方認(rèn)可，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)）：A項(xiàng)目部（負(fù)責(zé)1#、2#棟高層及10#12#棟“洋房”、售樓部、樣板房、營(yíng)銷(xiāo)配合區(qū)等范圍的施工管理）執(zhí)行經(jīng)理： 傅重其 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 李守武 ，水電安裝負(fù)責(zé)人： ，施工員： 周興法 、 賴(lài)建軍 、 樓軍華 、 （安裝） 等，測(cè)量員： 、 ，安全員： 林學(xué)文 、 ，專(zhuān)職預(yù)算員： ，資料員： 、 ，質(zhì)檢員：

26、 李守們 、 ；B項(xiàng)目部（負(fù)責(zé)3#、4#棟高層及5#9#棟“洋房”、會(huì)所等范圍的施工管理）執(zhí)行經(jīng)理： 張益明 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 單紅明 ，水電安裝負(fù)責(zé)人： ，施工員： 雷仙土 、 陳陸生 、 、 （安裝） 等，測(cè)量員： 、 ，安全員： 雷武 、 ，專(zhuān)職預(yù)算員： ，資料員： 、 ，質(zhì)檢員： 何笑南 、 。其他人員以乙方投標(biāo)書(shū)為準(zhǔn)，其中：模板工長(zhǎng)： ，鋼筋工長(zhǎng)： ，砼工長(zhǎng)： ，砌體工長(zhǎng)： ，裝修工長(zhǎng)： ，給排水工長(zhǎng)： 、電氣工長(zhǎng)： 。工程主要施工機(jī)械安排：塔吊 臺(tái)、施工電梯 臺(tái)、發(fā)電機(jī) 臺(tái)、商品混凝土泵送至樓面后需用布料桿澆筑。乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理與項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)

27、務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部公章后遞交甲方。 傅重其、張益明 作為乙方項(xiàng)目實(shí)際負(fù)責(zé)人，每周在現(xiàn)場(chǎng)上班天數(shù)必須大于5天，單次連續(xù)不在工地時(shí)間不得超過(guò)4天，休假均需征得甲方項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理同意。項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)期間，由乙方項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理代行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，與項(xiàng)目經(jīng)理簽字具有同等效力；其中張益明在2009年春節(jié)后到崗，如不能按期到崗，乙方向甲方一次性支付100萬(wàn)元違約金，同時(shí)甲方有權(quán)力單方面解除本合同。乙方項(xiàng)目實(shí)際負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4

28、小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。工作時(shí)間，以上人員離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)或無(wú)法取得聯(lián)系4小時(shí)以上，且授權(quán)沒(méi)有得到總監(jiān)同意，乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員、特殊工種操作人員均須持有政府規(guī)定的上崗證或相關(guān)的任職資格證書(shū)，并具有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)，其他技術(shù)人員有三年以上本專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。乙方必須配備經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)職質(zhì)量檢查員，要求如下：中專(zhuān)以上學(xué)歷，五年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；配置標(biāo)準(zhǔn)：土建專(zhuān)業(yè)每2萬(wàn)平米不得少于1人，水電專(zhuān)業(yè)各配備1人；質(zhì)檢員僅執(zhí)行質(zhì)量檢查的專(zhuān)職工作，不得兼職其它任何工作；質(zhì)檢員應(yīng)全程陪同監(jiān)理

29、等人員進(jìn)行各種隱蔽驗(yàn)收等工作，并在驗(yàn)收前備好相關(guān)質(zhì)量記錄（嚴(yán)格按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求進(jìn)行“實(shí)測(cè)實(shí)量”工作，建立“分戶(hù)檔案”）；有權(quán)并有效地對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；配置質(zhì)檢員崗位是乙方完善質(zhì)量自控體系的有效措施，乙方項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部必須予以高度重視并充分支持；如質(zhì)檢員數(shù)量不足、未專(zhuān)職、未發(fā)揮質(zhì)量自控作用，均視為乙方違約；對(duì)于質(zhì)檢員未發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致隱蔽驗(yàn)收不合格的，乙方每次支付違約金1000元。乙方以下人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)3天內(nèi)報(bào)送擬調(diào)任人員給甲方項(xiàng)目部，得到甲方項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，擬調(diào)任人員在2天內(nèi)到任。甲方

30、確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專(zhuān)業(yè)工作、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；不能積極配合甲方和監(jiān)理正常工作（包括銷(xiāo)售配合工作）者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本補(bǔ)充合同規(guī)定名冊(cè)不符者或不符合本章第六條要求的；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。除甲方總代表或其授權(quán)人外，接到甲方派駐工地的其他人員通過(guò)監(jiān)理向乙方發(fā)出的口頭指令后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)或不超過(guò)2天內(nèi)向甲方總代表或其授權(quán)人核實(shí)，未確認(rèn)引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資

31、等勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。因?yàn)橐曳皆蛟斐傻膭谫Y糾紛，其后果為：工期延誤、質(zhì)量缺陷、安全隱患、媒體曝光、政府主管部門(mén)處罰、工人向政府或甲方申訴（或其它過(guò)激、不當(dāng)行為）、對(duì)甲方形象造成不良影響等情況，乙方必須立即無(wú)條件的采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，以及每次向甲方支付5萬(wàn)元（含）以上違約金。如甲方認(rèn)為乙方不能及時(shí)有效地解決事端、或不能立即消除負(fù)面影響，甲方有權(quán)直接介入，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另增加50%違約金，以上費(fèi)用均從乙方工程款中扣除，并無(wú)需得到乙方同意。乙方必須履行與乙方的分包商、供應(yīng)商所簽訂的合同。如出現(xiàn)與本章第九條類(lèi)似的合同糾紛，甲方有權(quán)參照本章

32、第九條執(zhí)行。第四章 乙方工作和責(zé)任以下乙方工作，除注明費(fèi)用另計(jì)外，其相關(guān)費(fèi)用均被視為已包含在合同總價(jià)之中，乙方提出的相關(guān)索賠均不會(huì)獲得考慮。以下條款，乙方未執(zhí)行或執(zhí)行不力將視為違約，違約金額為每項(xiàng)每次伍佰至拾萬(wàn)元?；矩?zé)任：乙方須按合同文件的規(guī)定，遵循甲方所有合理的指令完成合同文件所說(shuō)明的本工程。乙方項(xiàng)目部必須保存一份完整的合同副本并組織學(xué)習(xí)，以保證相關(guān)人員能了解并全面執(zhí)行合同條款。從本工程開(kāi)始到移交之日止，乙方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程（包括保護(hù)在工地上或送至及安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有臨時(shí)建筑、機(jī)械、物料或任何其它物件）。除上述規(guī)定外，乙方亦須負(fù)全責(zé)保護(hù)其在保修期內(nèi)須執(zhí)行的未完成工

33、作，直至該工作完成為止。此外乙方亦須負(fù)責(zé)其在履行保修責(zé)任而執(zhí)行工作的期間對(duì)本工程造成的損壞。乙方若發(fā)現(xiàn)合同文件內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書(shū)面形式與甲方溝通，說(shuō)明差異之處，甲方須給予指令明確統(tǒng)一。本工程包括指定分包、指定供貨及獨(dú)立分包工程。若合同文件說(shuō)明本工程的部分物料由甲方供應(yīng)，則：乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)甲供物料的接收和保管，不得以任何理由拒絕簽收或拒絕參與驗(yàn)收。乙方須負(fù)責(zé)按實(shí)際所需加定額損耗量(其中屋面陶瓦損耗為3.5%)計(jì)算應(yīng)由甲方供應(yīng)的物料的訂貨數(shù)量，超報(bào)、超領(lǐng)部分視為乙方購(gòu)買(mǎi)。乙方負(fù)責(zé)向甲方提交供貨計(jì)劃以便甲方安排物料按時(shí)供應(yīng)。該計(jì)劃必須考慮合理的訂貨、生產(chǎn)和運(yùn)輸周期。若因乙方提交計(jì)

34、劃延遲或不當(dāng)導(dǎo)致出現(xiàn)總工期延誤、窩工、質(zhì)量下降等情況，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)卸貨。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，則由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地運(yùn)到工地的工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的物料4小時(shí)內(nèi)開(kāi)箱驗(yàn)收完畢，并當(dāng)場(chǎng)簽收。乙方可采用開(kāi)箱驗(yàn)收的方法，破損及不符合要求的等量替換；乙方不得因部分物料破損或不合格而整批拒收。若物料運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)4小時(shí)后，乙方以任何理由不參加驗(yàn)收，甲方有權(quán)指定合適地點(diǎn)安排卸貨，卸貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方已接收，此后產(chǎn)生的物料損失和滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。質(zhì)量責(zé)任：詳見(jiàn)本補(bǔ)充合同第七章執(zhí)行甲方指示立刻執(zhí)行甲方獲本補(bǔ)充合同授權(quán)而發(fā)出的指令。若

35、乙方未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行甲方已發(fā)出的指令，并在收到甲方催促執(zhí)行的書(shū)面通知后2天內(nèi)仍未執(zhí)行的，甲方可另聘他人執(zhí)行該指令所要求的工作，并把所有有關(guān)的費(fèi)用作為債項(xiàng)向乙方追討，或從本合同應(yīng)付或?qū)?huì)付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，并另加扣20%的管理費(fèi)。若乙方覺(jué)得甲方的指令是不獲本合同授權(quán)的，可在執(zhí)行前要求甲方解釋相關(guān)條款，甲方須立刻答復(fù)。如經(jīng)協(xié)商仍有異議，可按第十六章相關(guān)條款進(jìn)行訴訟。若乙方?jīng)]有異議或沒(méi)有要求訴訟并執(zhí)行該指令，則該指令便視為有效。甲方的所有指令須書(shū)面發(fā)出。確有必要時(shí)，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后2天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，相應(yīng)

36、責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方須維持有效組織，以使甲方及其授權(quán)人所發(fā)出的一切指令能及時(shí)傳送至工地、指定分包人及指定供貨人執(zhí)行。乙方須把甲方或獲其授權(quán)的代表發(fā)給其項(xiàng)目管理人員或其公司之指令寫(xiě)在專(zhuān)門(mén)日記中，并即日取得甲方或獲其授權(quán)的代表在有關(guān)記錄上簽名。若甲方（包括其工程顧問(wèn)）或監(jiān)理單位要求，乙方須允許他們?cè)谌魏魏侠頃r(shí)間內(nèi)查閱上述日記。若乙方行為與合同文件規(guī)定或甲方指令不符，甲方或總監(jiān)理工程師有權(quán)停止一切工程或任何部分工程。乙方必須遵守和執(zhí)行甲方的指令，只要該指令是與乙方有關(guān)的，乙方必須全面配合。本合同工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的重要環(huán)節(jié)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項(xiàng)，并保證會(huì)在甲方的

37、指令下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。審批合同文件說(shuō)明要甲方或監(jiān)理單位審批、認(rèn)可的事項(xiàng)，乙方須提前給甲方或監(jiān)理單位批準(zhǔn)和認(rèn)可。甲方或監(jiān)理單位的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆不會(huì)減輕乙方按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任。批準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，否則無(wú)效。甲方可委托其工程顧問(wèn)執(zhí)行相關(guān)文件的審核工作，但審批必須由甲方人員負(fù)責(zé)。法定責(zé)任乙方須遵守國(guó)家、地方政府的相關(guān)法律、法規(guī)，并承擔(dān)所需的通知、申請(qǐng)和支付有關(guān)法定費(fèi)用和稅項(xiàng)。若任何一方因?qū)Ψ轿蠢U交其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)或按國(guó)家、地方法規(guī)規(guī)定而需代繳的，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方所有費(fèi)用及損失。乙方須遵守國(guó)家、地方政府關(guān)于工作條件、工作時(shí)間或工資的現(xiàn)行法律和條例，并承受因此而出現(xiàn)的

38、任何改變或增加的責(zé)任。若本工程因遵守法律和條例而需要變更，乙方須事先以書(shū)面形式通知甲方，并詳加解釋。乙方若在發(fā)出通知后7天之內(nèi)收不到任何指示，便須遵從律例而變更，有關(guān)的變更視為甲方指示的設(shè)計(jì)變更處理。未經(jīng)甲方同意，乙方不能將本合同（本工程）整體或部分轉(zhuǎn)讓他人。執(zhí)行本補(bǔ)充合同中乙方的權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。遵守其它本合同未列明，但法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)注明屬乙方承擔(dān)之責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)并取得在當(dāng)?shù)爻邪こ痰馁Y格，在開(kāi)工前獲得一切政府方面與施工有關(guān)之批準(zhǔn)。乙

39、方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理在獲得施工許可證前（含施工許可證辦理過(guò)程中）進(jìn)行的相關(guān)業(yè)務(wù)溝通，承擔(dān)公關(guān)職責(zé)，支付有關(guān)費(fèi)用（規(guī)定由乙方支付的部分）的時(shí)間不應(yīng)影響施工許可證的辦理。負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)。乙方須在接到甲方發(fā)出委托其承包工程的書(shū)面通知后7天內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表。分部分項(xiàng)（包括主要工序）工程施工前，根據(jù)施工圖紙、相關(guān)規(guī)范及甲方的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求編制詳細(xì)的施工方案，說(shuō)明其采取的施工方法、程序、分段和次序以及每個(gè)階段估計(jì)需要的時(shí)間，一式兩份報(bào)監(jiān)理及甲方審批后實(shí)施，如按未經(jīng)甲方、監(jiān)理審批的方法施工導(dǎo)致與“萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)”不一致而引起的返工，乙方自行承擔(dān)所有的損失及費(fèi)用。乙方在

40、開(kāi)工前應(yīng)向監(jiān)理提供本工程項(xiàng)目部有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證及年審證等，并需保證現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力能滿(mǎn)足本工程進(jìn)度要求。乙方須在工程開(kāi)始前核實(shí)所有尺寸和地面標(biāo)高，承擔(dān)更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實(shí)尺寸或標(biāo)高所引起的錯(cuò)誤而引致的費(fèi)用。乙方的用料及施工質(zhì)量在符合合同文件規(guī)定的同時(shí)，亦不能低于國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范的最低標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)費(fèi)用已包括在合同總價(jià)內(nèi)。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、道路砼硬化、管線等的維護(hù)和保養(yǎng)（包括標(biāo)段范圍內(nèi)的沉砂池、排水設(shè)施清理和修補(bǔ)，其費(fèi)用已在投標(biāo)總價(jià)中綜合考慮），從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對(duì)紅線周?chē)叵鹿芫€、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方

41、負(fù)責(zé)。乙方修建現(xiàn)場(chǎng)所有的臨時(shí)道路所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況給予其他合作單位共同使用，乙方須無(wú)條件配合，任何不予配合所引起的損失（包括須另行修建臨時(shí)道路等）從乙方的工程款中扣除。若在施工期間出現(xiàn)特殊情況，甲方認(rèn)為必須修改已認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，乙方須在4日內(nèi)按甲方要求修改其施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表，并立即執(zhí)行。為了維持工程進(jìn)度及在需要時(shí)修改進(jìn)度計(jì)劃表，乙方須在其本身或其分包人的工程或物料供應(yīng)有延誤跡象時(shí)及時(shí)通知甲方。施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表（包括修改）的提交及甲方的認(rèn)可皆不會(huì)解除乙方在合同中的任何責(zé)任（合同說(shuō)明的完工日必須嚴(yán)格遵守）。每月25日前向甲方、監(jiān)理書(shū)面報(bào)送下月施

42、工計(jì)劃和本月工程完成情況月報(bào)，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括勞動(dòng)力安排（增加勞動(dòng)力的來(lái)源）、投入機(jī)械設(shè)備、工程量等。如不按時(shí)按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付進(jìn)度款時(shí)間。乙方須于每周例會(huì)前一天向甲方及監(jiān)理書(shū)面提交周報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明工程（包括指定分包工程及指定供貨人的供貨）的進(jìn)度、需要的資料及要求的局部工期調(diào)整等。報(bào)告內(nèi)要列明與進(jìn)度計(jì)劃表偏差的地方，提出實(shí)際及預(yù)期延誤的理由，并提出補(bǔ)救的辦法。在整個(gè)合同期間，若甲方有需要，乙方須每天向甲方提交報(bào)告，記錄工地上每個(gè)工種（包括指定分包工程）雇用工人及使用機(jī)械的數(shù)目、運(yùn)到工地的物料數(shù)量及整天的天氣情況記載等。每日?qǐng)?bào)告的格式由甲方在需要時(shí)提

43、供。甲方若有工程顧問(wèn)或其他代表派駐工地時(shí)，每日?qǐng)?bào)告要經(jīng)甲方的工程顧問(wèn)或其它代表審閱和簽字確認(rèn)。如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供之補(bǔ)充圖紙及資料的種類(lèi)及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時(shí)提出以上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷(xiāo)售展示區(qū)域的施工（詳見(jiàn)本補(bǔ)充合同第十四章）。按合同約定，為分包工程（含指定分包工程及獨(dú)立工程）提供配合和管理，對(duì)分包工程進(jìn)行施工總

44、協(xié)調(diào)，參加分包工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}庫(kù)等須與甲方充分溝通后自行搭設(shè)，并按整體工程的進(jìn)度和甲方的要求而遷移，且不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。工地場(chǎng)地未必足夠乙方使用，乙方須自行安排解決場(chǎng)地不足的問(wèn)題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于甲方提供的設(shè)施，乙方不能濫用或破壞。乙方須配合監(jiān)理及甲方的安排，采取有效措施和

45、委派管理人員進(jìn)行安全文明施工管理，不得允許未經(jīng)批準(zhǔn)的參觀者進(jìn)入工地，否則處以1000元/批次違約金。乙方必須在工地設(shè)置衛(wèi)生間，有義務(wù)向分包單位開(kāi)放食堂和衛(wèi)生設(shè)施，否則處以2000元/日違約金。乙方向分包單位提供食堂和衛(wèi)生設(shè)施的具體管理辦法需報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)。除甲方書(shū)面準(zhǔn)許外，乙方不得允許工人在工地上留宿，門(mén)衛(wèi)除外，否則處以500元/人次違約金。進(jìn)行本工程與其他工程分界面上的一切未有說(shuō)明為其他承包商負(fù)責(zé)的所有工作，包括界面銜接，修復(fù)等工作，凡未有說(shuō)明為其他承包商負(fù)責(zé)或不包括在本工程內(nèi)者，皆為本工程的一部份，必須達(dá)到本工程設(shè)計(jì)的全部技術(shù)要求的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于設(shè)備材料（含甲供、指定供貨合同材料等），乙

46、方須采取合適的貯存措施，確保其得到適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。乙方須自費(fèi)補(bǔ)充因操作、貯存不當(dāng)或工藝低劣（不管是在最初安裝時(shí)或是在后來(lái)拆卸再安裝時(shí)發(fā)生的）而損壞的任何材料設(shè)備。乙供材料所需要的手續(xù)（包含進(jìn)口材料商檢、報(bào)關(guān)等）及檢測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方須采取一切措施來(lái)減低塵埃和噪音污染（如風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)的消音措施，壓縮機(jī)要性能良好及盡可能低噪音運(yùn)轉(zhuǎn)、安置在遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方等）。工程進(jìn)行期間，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)分棟分類(lèi)設(shè)置垃圾池，并經(jīng)常性從工地上清除一切垃圾（包含不用的、多余的建筑材料、設(shè)備等）并運(yùn)至紅線以外的場(chǎng)地（乙方自主選擇確定）。乙方應(yīng)遵循甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示，直至甲方滿(mǎn)意為止；若甲方認(rèn)為乙方清理不及時(shí)或不徹

47、底，甲方可直接委托其他單位進(jìn)行清理，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用（無(wú)須經(jīng)乙方確認(rèn)）并另加20%的管理費(fèi)由乙方承擔(dān)（從工程款中扣除）。乙方對(duì)標(biāo)段內(nèi)的所有工程之成品保護(hù)負(fù)有總承包管理責(zé)任（直至交付業(yè)主入伙）。在本工程施工期間，對(duì)已施工完成的部份工程，乙方須采取妥善的成品保護(hù)措施，避免成品遭受破壞或磨損，并在分段工程完成時(shí)復(fù)驗(yàn)和及時(shí)進(jìn)行維護(hù)。本工程在移交物業(yè)前，乙方須對(duì)承包范圍內(nèi)進(jìn)行全面的清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無(wú)關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清。對(duì)甲方同意乙方分包的工程，不論分包單位是乙方下屬公司或乙方聯(lián)營(yíng)公司或其他供應(yīng)商和承包商，乙方對(duì)分包

48、工程承擔(dān)全部責(zé)任。乙方必須滿(mǎn)足以下甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的CI要求，以下費(fèi)用乙方已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，不另外計(jì)算：施工入口形象要求甲方要求工地主入口形象的基本樣式詳見(jiàn)附圖一。入口處應(yīng)設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖等（詳見(jiàn)附圖二）附圖一：附圖二：標(biāo)牌尺寸：標(biāo)牌應(yīng)設(shè)置為長(zhǎng)方形，最小尺寸為1800mm900mm，可選用鋼管和角鋼支撐或依附于圍墻上。標(biāo)牌的材質(zhì)：面板采用有機(jī)板，框采用鋁合金或不銹鋼。大門(mén)口必須作硬地處理，車(chē)輛出入口位置必須設(shè)洗車(chē)池和排水溝，洗車(chē)池面積為3m8m，在出入口一側(cè)設(shè)擋水坎，并設(shè)沉淀池，污水經(jīng)沉淀后排入市政排水管網(wǎng)，禁止將污水

49、排至市政道路，保證帶有泥土的車(chē)輛經(jīng)沖洗后才能駛?cè)氤鞘械缆贰＜t線范圍內(nèi)公共道路清理由乙方統(tǒng)一安排專(zhuān)人清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在路邊出入口處須設(shè)置門(mén)衛(wèi)室，門(mén)衛(wèi)由乙方統(tǒng)一安排管理。門(mén)衛(wèi)崗?fù)?yīng)懸掛經(jīng)甲方批準(zhǔn)的“施工現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛管理和人員參觀管理辦法”?，F(xiàn)場(chǎng)主入口應(yīng)設(shè)宣傳欄（供甲方、監(jiān)理、施工單位共同使用），樣式由甲方確定。施工區(qū)域圍欄圍欄樣式由甲方確定，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始實(shí)施，施工期間乙方須經(jīng)常性維護(hù)，確保清新。公司CI標(biāo)志塔吊：塔吊的配重臂上懸掛萬(wàn)科標(biāo)志和“萬(wàn)科地產(chǎn)”字樣的組合標(biāo)志，2000mm2000mm字體，字間距及尺寸視塔吊情況決定。建筑物懸掛萬(wàn)科公司統(tǒng)一宣傳標(biāo)語(yǔ)（由甲方設(shè)計(jì)）。安全文明施工乙方負(fù)責(zé)本工程

50、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工道路暢通，不得在施工道路堆放垃圾、材料、設(shè)備和停放車(chē)輛，否則乙方向甲方支付2000元/次違約金，甲方有權(quán)委托其它單位予以清理，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的道路路面清掃和垃圾外運(yùn)，保持道路路面平整、清潔，無(wú)明顯低洼不平和積水；否則甲方有權(quán)委派其它單位予以清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本工程內(nèi)的臨時(shí)施工道路必須采用硬質(zhì)路面，路旁?xún)蓚?cè)設(shè)置排水溝和沉砂池等設(shè)施；否則甲方有權(quán)委派其它單位予以實(shí)施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。臨時(shí)施工道路、加工場(chǎng)地硬地化的具體要求：臨時(shí)施工道路：其厚度和強(qiáng)度應(yīng)滿(mǎn)足施工和行車(chē)需要，并設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志，周邊設(shè)排水溝，現(xiàn)場(chǎng)不允許有積水（建議

51、做法：100mm厚砂石墊層，100mm厚C20砼面層）。臨時(shí)加工場(chǎng)地（包括鋼筋加工和堆放場(chǎng)地）：建議采用100mm厚砂石墊層，100mm厚C15細(xì)石砼面層，四周設(shè)排水溝，并將排水引入排水管網(wǎng)，現(xiàn)場(chǎng)不允許有積水。砌筑材料堆放要求：上蓋彩條布或其它防雨布，下墊模板及木方，四周設(shè)排水溝，并將排水引入排水管網(wǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)修建不少于5個(gè)蹲位的公共廁所，并設(shè)獨(dú)立化糞池，要求專(zhuān)人管理并定期清掏?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾桶，沿施工道路每100米設(shè)一個(gè)?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置茶水間及吸煙室各兩個(gè)。 SHAPE * MERGEFORMAT 場(chǎng)地雨（污）水未經(jīng)沉淀，不得直接排入室外管網(wǎng)。臨舍和現(xiàn)場(chǎng)辦公用房設(shè)置臨舍及辦公用房必須采用藍(lán)色組

52、合板房搭建，經(jīng)得起臺(tái)風(fēng)考驗(yàn)，且應(yīng)符合消防要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。衛(wèi)生間、沖涼房的搭建位置應(yīng)經(jīng)甲方同意，墻面貼白色瓷片。污水要經(jīng)過(guò)化糞池后排放，達(dá)到政府規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。工人宿舍按班組分區(qū)，標(biāo)識(shí)清楚。宿舍內(nèi)整潔、衛(wèi)生、通風(fēng)良好。 SHAPE * MERGEFORMAT 著裝要求如甲方項(xiàng)目管理要求，所有施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或著統(tǒng)一反光背心，佩帶安全帽和工作牌，否則乙方每次向甲方支付100元/人次違約金。如當(dāng)天未統(tǒng)一著裝的人員超過(guò)30人，甲方有權(quán)按實(shí)際人數(shù)統(tǒng)一購(gòu)置，所需費(fèi)用直接從工程款中扣除。同一時(shí)間發(fā)現(xiàn)有5人以上未戴安全帽或工作牌，乙方支付違約金為200元/人次。除乙方負(fù)責(zé)的場(chǎng)地范圍及臨設(shè)范圍外，其

53、余甲方紅線范圍內(nèi)任何人不得以任何理由進(jìn)入，否則乙方每次向甲方支付1000元/人次的違約金。以上臨時(shí)設(shè)施、道路、設(shè)備基礎(chǔ)（包含塔吊、井架）、硬地化場(chǎng)地，需按甲方指定的時(shí)間按時(shí)拆除，否則視為乙方違約。乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料（含甲供、乙供、三方訂貨材料）的驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)為其屬下的全部職員、職工和工人購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)沙市政府規(guī)定的各種保險(xiǎn)，其費(fèi)用已經(jīng)在報(bào)價(jià)中考慮。乙方屬下的任何職員、職工和工人因未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)而產(chǎn)生的糾紛、賠償、投訴、申訴或起訴，其全部責(zé)任和損失均由乙方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。凡直接、間接涉及到甲方，或直接間接造成甲方形象損失的，甲方有權(quán)索賠相當(dāng)于當(dāng)事人索賠要求2倍的違約金。第五章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)本次招投標(biāo)文

54、件、萬(wàn)科城一期施工圖紙被確認(rèn)為本合同的有效部份；則有關(guān)的圖紙稱(chēng)為“合同圖紙”，技術(shù)要求、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范、商務(wù)標(biāo)書(shū)編制要求及措施項(xiàng)目及其它文件稱(chēng)為“合同規(guī)范”，并與其它文件統(tǒng)稱(chēng)為合同文件，均為本合同計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。計(jì)價(jià)執(zhí)行文件：除本章另有約定的外，全部見(jiàn)投標(biāo)函約定?？偝邪鼉r(jià)的確定 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)除以下另行約定的外，全部按投標(biāo)函約定辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。土方開(kāi)挖及回填方式：地下室、車(chē)庫(kù)、泳池、水景等土方開(kāi)挖方式為機(jī)械大開(kāi)挖，基底開(kāi)挖范圍為底板墊層外邊線每邊各加0.3米，開(kāi)挖放坡起點(diǎn)為1.5米，放坡系數(shù)為1：0.33，地下室、車(chē)庫(kù)及大開(kāi)挖方式的挖土按13元/m3(不分土壤類(lèi)別)單價(jià)包干，包干工作內(nèi)容定義：挖土、基

55、坑平整夯實(shí)、修理底部及邊坡、邊坡支護(hù)、排水、余土就地平整、土方場(chǎng)內(nèi)1公里內(nèi)短駁，不再計(jì)取其它任何費(fèi)率、稅金、渣土費(fèi)、棄土費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用；除地下室、車(chē)庫(kù)、泳池、水景外其他基礎(chǔ)挖土按基坑(指坑底面積20m2內(nèi))及溝槽挖土計(jì)算，基底開(kāi)挖寬度為混凝土基礎(chǔ)墊層每邊各加0.3米，開(kāi)挖放坡起點(diǎn)為1.5米，放坡系數(shù)為1：0.25，基坑(指坑底面積20m2內(nèi))及溝槽的挖土單價(jià)按18元/m3(不分土壤類(lèi)別)包干，包干工作內(nèi)容定義：挖土、基坑平整夯實(shí)、修理底部及邊坡、邊坡支護(hù)、排水、余土就地平整、土方1公里內(nèi)短駁，不再計(jì)取其它任何費(fèi)率、稅金、渣土費(fèi)、棄土費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用?；靥詈粚?shí)單價(jià)統(tǒng)一按14元/ m

56、3 (實(shí)方)計(jì)(包含項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)取土、運(yùn)輸及回填過(guò)程的全部費(fèi)用)；回填不夯實(shí)的土方單價(jià)按8元/m3 包干(包含項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)取土、運(yùn)輸及回填過(guò)程的全部費(fèi)用)。開(kāi)挖土方須在得到甲方的同意前提下可暫時(shí)堆放在承建標(biāo)段地塊內(nèi)、或甲方指定地點(diǎn)或運(yùn)離長(zhǎng)沙萬(wàn)科城項(xiàng)目紅線外政府允許堆放地點(diǎn)，土方外運(yùn)（指運(yùn)出項(xiàng)目紅線范圍以外）另行增加費(fèi)用20元/m3（含渣土證費(fèi)）；室外回填土方應(yīng)先在項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)甲方指定位置取土，經(jīng)甲方事前許可的前提下，乙方可自紅線外其他場(chǎng)地取土，另行增加取土費(fèi)用16元/m3（含渣土證費(fèi)、外借土方及運(yùn)輸?shù)人匈M(fèi)用）。以上所有項(xiàng)目中其它費(fèi)用（含機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)）在報(bào)價(jià)中已包含。室外永久道路

57、路基（含平整壓實(shí)并達(dá)到規(guī)范及設(shè)計(jì)要求）工程采用綜合單價(jià)包干的形式: 包干單價(jià)78 元/m2（其中：100厚級(jí)配碎石墊層：13 元/m2,200厚C20砼 65 元/m2,）,數(shù)量按實(shí)結(jié)算，變更部分則均按構(gòu)筑物取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，投標(biāo)單位在上述費(fèi)率中應(yīng)綜合考慮。室外管溝挖填工程量計(jì)算：不論采取何種開(kāi)挖方式，挖土單價(jià)按12元/m3(不分土壤類(lèi)別)包干；包干工作內(nèi)容定義：挖土、溝槽平整夯實(shí)、修理底部及邊坡、排水、余土就地平整，不再計(jì)取其它任何費(fèi)率、稅金、渣土費(fèi)、棄土費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用。管溝回填夯實(shí)單價(jià)統(tǒng)一按14元/ m3 (實(shí)方)計(jì)(包含項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)取土、運(yùn)輸及回填過(guò)程的全部費(fèi)用)。開(kāi)挖標(biāo)高按路

58、基設(shè)計(jì)標(biāo)高，管道地溝溝底寬度：管徑5070mm，溝底開(kāi)挖寬度為0.5米，管徑100200mm，溝底開(kāi)挖寬度為0.7米，管徑250350mm，溝底開(kāi)挖寬度為1.0米，管徑400450mm，溝底開(kāi)挖寬度為1.3米，管徑500600mm，溝底開(kāi)挖寬度為1.5米，管徑700800mm，溝底開(kāi)挖寬度為1.8米，管徑9001000mm，溝底開(kāi)挖寬度為2.0米（各種井類(lèi)及管道接口等處需增加的土方量不另行計(jì)算），管溝如需放坡，按照如下方法計(jì)算：放坡起點(diǎn)：1.5米、放坡系數(shù)1：0.25。雨水與污水管道平行敷設(shè)，且雨水與污水管道之間中到中距離不超過(guò)2.1米（含2.1米）時(shí)按共溝一次挖填（一條管溝）計(jì)算。其他：建筑

59、面積計(jì)算原則：建筑面積按國(guó)家現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)范規(guī)定的計(jì)算原則計(jì)算；施工圖設(shè)計(jì)中6的一級(jí)鋼筋市場(chǎng)可能采購(gòu)難度大，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用6.5的可進(jìn)行代換結(jié)算，其余鋼筋一律按設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)。本工程的價(jià)格除鋼筋、商品混凝土可根據(jù)合同調(diào)整外，其余材料及人工均不因國(guó)家、地方任何政策文件而改變，也不受市場(chǎng)行情的變化而改變；本工程采用定額計(jì)價(jià)，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)綜合考慮定額計(jì)價(jià)中各子目單價(jià)的不平衡性；也考慮了這種不平衡性對(duì)變更、簽證計(jì)價(jià)的影響。即在任何情況下，本工程甲、乙雙方均不因某定額子目按合同計(jì)價(jià)辦法計(jì)算的價(jià)格偏低或偏高而提出調(diào)整該項(xiàng)子目?jī)r(jià)格。發(fā)生變更、簽證時(shí)，均應(yīng)按本章計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)?？偝邪鼉r(jià)的確定：甲乙雙

60、方于交付乙方圖紙四個(gè)月內(nèi)將預(yù)算核對(duì)完畢：其中50天為乙方提交預(yù)算時(shí)間，70天為審核和核對(duì)時(shí)間，在乙方提交預(yù)算資料并經(jīng)甲方咨詢(xún)公司審核（收到預(yù)算資料之日起十日內(nèi)）后，即進(jìn)入雙方核對(duì)時(shí)間。在核對(duì)期間內(nèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)在甲方委托的造價(jià)咨詢(xún)公司簽到，未簽到則視為乙方未參與雙方的核對(duì)工作，若咨詢(xún)公司人員不能與之核對(duì)，乙方人員要及時(shí)取得咨詢(xún)公司相關(guān)人員的書(shū)面確認(rèn)，否則視乙方違約；核對(duì)達(dá)成一致后，雙方簽署預(yù)算書(shū)。核對(duì)后確認(rèn)的預(yù)算價(jià)即為本合同的正式合同價(jià)，進(jìn)度款按此合同價(jià)分期支付。如因乙方原因（如核對(duì)人員不足、核對(duì)時(shí)間無(wú)法充分保證、或以其他理由故意拖延預(yù)算核對(duì)等）導(dǎo)致在交付乙方圖紙四個(gè)月內(nèi)預(yù)算未核對(duì)完成，從第五個(gè)