超高層建筑 設(shè)計(jì)說明(共14頁)

1、PAGE PAGE 14XXxx大廈項(xiàng)目設(shè)計(jì)(shj)總說明1 項(xiàng)目(xingm)綜述：XXxx大廈(dsh)項(xiàng)目是一個(gè)集辦公，商業(yè)，娛樂，餐飲，于一體的新型商業(yè)綜合體。它位于00市五象新區(qū)，北至凱旋路，東至飛龍路。本項(xiàng)目基地面積為10405.92平方米。整個(gè)項(xiàng)目地上由一棟23層高層辦公樓和一棟16層辦公樓通過二到三層高的商業(yè)裙房橫向聯(lián)合在一起。分別為91.5米和64.9米。兩座辦公樓首層至三層均為商業(yè)。地下為二層，主要由地下車庫及一些相關(guān)的設(shè)備用房組成。2 工程設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 政府批文提供的地形坐標(biāo)文件及設(shè)計(jì)任務(wù)書2.2 設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn) 一、設(shè)計(jì)依據(jù)城市道路交通規(guī)劃設(shè)

2、計(jì)規(guī)范 （GB50220-95）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（DBJ08-64-97）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-95（2005 年版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（GJ50-2001）汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 100-98）建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（DGJ08-7-2006）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB501892005）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50176-93）地

3、下工程防水技術(shù)規(guī)范 （GB50108-2001）屋面工程技術(shù)規(guī)范 （GB50345-2004）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （GB50325-2001）業(yè)主提供的坐標(biāo)、高程點(diǎn)及道路紅線放樣測(cè)量工程報(bào)告書業(yè)主提供的有關(guān)文件、報(bào)告書、設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、修改要求的傳真件等00市規(guī)劃管理局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書2.3 當(dāng)?shù)貧庀?、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件00位于北回歸線南側(cè)，屬濕潤(rùn)的亞熱帶季風(fēng)氣候，陽光充足，雨量充沛，霜少無雪，氣候溫和，夏長(zhǎng)冬短，年平均氣溫在21.6度左右，極端最高氣溫40.4度，極端最低氣溫-2.4度。冬季最冷的1月平均12.8攝氏度，夏季最熱的7、8月平均28.2攝氏度。年

4、均降雨量達(dá)1304.2毫米，平均相對(duì)濕度為79%，氣候特點(diǎn)是炎熱潮濕。2.4 區(qū)域、地理地貌隨著00市五象新區(qū)日新月異的發(fā)展,在未來將會(huì)成為00的又一個(gè)中心。XXxx大廈所處的位置正是處于這個(gè)新區(qū)的核心。項(xiàng)目基地周圍具備了便捷的交通，發(fā)達(dá)的城市配套設(shè)施，政府機(jī)關(guān)，學(xué)校，體育場(chǎng)館，以及商業(yè)區(qū)域。待建地塊位于五象新區(qū)核心區(qū)12號(hào)路東面。北面凱旋路，西面是飛龍路。東面和面分別是其他商業(yè)地塊，未來也將建成辦公與商務(wù)的綜合樓。同時(shí)基地臨近XX體育中心和濱江公園3 工程建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍3.1 工程設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成XXxx大廈項(xiàng)目是一個(gè)集辦公，商業(yè)，娛樂，餐飲，于一體的新型商業(yè)綜合體。它位于00市五象新

5、區(qū)，北至凱旋路，東至飛龍路。3.2 指標(biāo)概況地塊位于00市五象新區(qū)。地塊面積10405.92平方米。地上計(jì)容積率建筑面積為：51964平方米。其中辦公為41493平方米。商業(yè)為10255平方米。地下建筑為兩層，面積為18316平方米。一 設(shè)計(jì)(shj)依據(jù)1民用建筑(mn yn jin zh)設(shè)計(jì)通則 【GB 50352-2005】2城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 【JGJ50-2001】（2001年版）3公共(gnggng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 【DGJ08-107-2004】4高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 【GB50045-95】（2005年版）5. 國家及00市相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定其余規(guī)范詳總說

6、明二 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為XXxx大廈項(xiàng)目，地下一層，建筑面積xxxm2，地上九層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積xxxm2，總建筑面積為xxxm2。擬建位置： 待建地塊位于五象新區(qū)核心區(qū)12號(hào)路東面。北面凱旋路，西面是飛龍路。東面和面分別是其他商業(yè)地塊，未來也將建成辦公與商務(wù)的綜合樓。同時(shí)基地臨近XX體育中心和濱江公園三 立意構(gòu)思本案結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?，在周邊地域開發(fā)相對(duì)成熟的情況下，努力保持一種前瞻性和自我完善性，采用經(jīng)典的artdeco模式，并加以簡(jiǎn)化和修飾。在滿足經(jīng)濟(jì)性的前提下，將建筑的美觀與時(shí)代感最大化地呈現(xiàn)出來。景觀和建筑布置將自然和人文環(huán)境完美融合，創(chuàng)造了無與倫比的購物、工作和休閑環(huán)境，營造了最新和最卓

7、越的體驗(yàn)。 辦公樓在基地內(nèi)有兩南北兩座，通過二，三層的商業(yè)連廊連接。分別為16層和23層。辦公樓采用標(biāo)準(zhǔn)的辦公平面。合理的開間與進(jìn)深比例。整個(gè)辦公樓強(qiáng)調(diào)了豎向元素，使得整個(gè)辦公樓更加挺拔。與購物中心形成反差，塔樓在對(duì)地標(biāo)性建筑形式的探索上采取了較為穩(wěn)重克制的手法。希望通過對(duì)簡(jiǎn)潔、優(yōu)雅和精致細(xì)部設(shè)計(jì)的突出和強(qiáng)調(diào)來沖淡塔樓高大體量的視覺沖擊力。圓形轉(zhuǎn)角的高效和清晰的正方形標(biāo)準(zhǔn)層平面；垂直通透的造型；立面采用灰色系粗糙厚重石材，采用簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代風(fēng)格，通過明快的體量劃分，出挑的邊框處理，利索的虛實(shí)對(duì)比，整潔有序的橫向豎向線條的鋪敘，塑造出一個(gè)穩(wěn)重又清爽的簡(jiǎn)約形象。它融入整五象新區(qū)的環(huán)境，又獨(dú)樹一幟。四

8、總平面分析五象新區(qū)XX交通大樓基地位于整個(gè)新區(qū)核心區(qū)規(guī)劃地塊的西北角。北面退界15米，西面退界15米。南面退界7米，東面退界7米。建筑根據(jù)地形地貌和周邊環(huán)境進(jìn)行分析并設(shè)計(jì)，充分利用沿街面進(jìn)行布局，同時(shí)在基地內(nèi)部形成一個(gè)完整的綠化“廣場(chǎng)”。建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔大氣，建筑語言手法統(tǒng)一，卻不失特色。此設(shè)計(jì)在整體布局上采用了“L”形的布局。這樣是為了突出商業(yè)和辦公與重要的街道相呼應(yīng)。同時(shí)在基地內(nèi)側(cè)可以形成相對(duì)完整的綠化和景觀。同時(shí)借鑒中國傳統(tǒng)建筑空間“圍合”的感覺進(jìn)行布置?？臻g清晰。而在立面和細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)則采用了很多現(xiàn)代手法進(jìn)行處理，簡(jiǎn)單而富有韻律和視覺沖擊。與眾不同且不失簡(jiǎn)潔。五 功能分析一層xxx六 交通分析

9、基地以“之”形建筑中庭綠化為主。基地西南角設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口距離城市兩條主路交匯口有大于70米的距離。同時(shí)在東北角設(shè)置另一個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口，這樣機(jī)動(dòng)車可以在基地內(nèi)形成環(huán)線而流通?；氐谋泵?，同時(shí)東北方向的機(jī)動(dòng)車出入口同時(shí)兼做非機(jī)動(dòng)車出入口。明確功能的分區(qū)，車流人流的區(qū)分。地下停車出入口分別設(shè)置在南向辦公樓東北角，和基地的東北角。車流動(dòng)線合理并舒適。避免了人車交雜和車流沖突問題。商業(yè)主要入口位于基地的西北角，形成廣場(chǎng)，有效的吸引了潛在的大量商業(yè)人群。在北向和西向的沿街面，都減少停車位以及其他設(shè)置，以保證商業(yè)人流的環(huán)線，以便前來購物消費(fèi)的人們。七 景觀分析之形大樓為前廣場(chǎng)預(yù)留出很大的空間，綠化和整體基

10、地風(fēng)格相適應(yīng)。形成有趣而不失靈動(dòng)的綠色空間?；厍皬V場(chǎng)和北側(cè)西側(cè)綠化以中庭花園以水景、低矮灌木、步行道和草坪綠化為主，局部配以高大的樹木，塑造更適合休息觀賞的區(qū)域。臨近卸貨平臺(tái)和停車區(qū)域，則以高大的喬木為主，起到遮擋視線，隔離噪音的效果。給排水方案(fng n)說明6.1 設(shè)計(jì)(shj)依據(jù)（1）有關(guān)批文和協(xié)議(xiy)合同（見建筑部分）；（2）甲方提供的有關(guān)市政給排水資料；（3）建筑提供本工程紅線范圍內(nèi)的平、剖面圖；（4）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50015-2003(2009年版)；（5）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50045-95（2005年版）；（6）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB

11、 50140-2005；（7）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50084-2001；（8）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50013-2006（9）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50014-2006（2014年版）（10）氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50370-20056.2 設(shè)計(jì)范圍及慨況XXxx大廈建設(shè)用地位于00市凱旋路，共二十三層，建筑高度95.50m，為一類高層建筑。本工程給排水設(shè)計(jì)范圍包括生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、生活污水及雨水系統(tǒng)等內(nèi)容。6.3 生活給水設(shè)計(jì)6.3.1 水源、水壓本工程水源由市政給水管網(wǎng)供給，考慮到生活用水和消防系統(tǒng)的要求，擬從凱旋路和飛龍路

12、各引一條DN200(水表DN150)的管道進(jìn)入建設(shè)用地并沿著建筑物群四周布置成環(huán)網(wǎng)，以確保生活及消防用水安全，市政管網(wǎng)壓力為0.30MPa。6.3.2 室內(nèi)生活用水量表序號(hào)項(xiàng)目用水定額(最高日)用水單位數(shù)用水時(shí)間(h)時(shí)變化系數(shù)最高日用水量(m3/d)平均時(shí)用水量(m3/h)最大時(shí)用水量(m3/h)1中餐酒樓50L/(p.次)5000121.5250.0020.8331.252辦公樓40L/(p.班)2500人101.5100.0010.0015.003商場(chǎng)6（L/ m2）1900121.511.400.951.434地下車庫地面沖洗2（L/ m2）18316 m271.036.635.235

13、.235綠化、廣場(chǎng)及道路灑水2（L/ m2）6000m271.012.001.711716小計(jì)410.0338.7254.627管網(wǎng)漏失及未預(yù)見水量1041.003.875.468合計(jì)451.0342.5960.086.3.3 給水(jshu)系統(tǒng)室內(nèi)給水系統(tǒng)為枝狀布置，其中：地下二層、一三層由市政管網(wǎng)壓力供水；四層以上(yshng)由管網(wǎng)疊壓設(shè)備供水。 6.4 排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)(shj)6.4.1污水系統(tǒng)室內(nèi)地面層（0.000m）以上的生活污水重力流排出。為保證較好的排水水力條件和室內(nèi)環(huán)境，污水管道系統(tǒng)設(shè)專用通氣立管。本工程生活污水經(jīng)化糞池處理，廚房廢水經(jīng)隔油池、化糞池處理后，排入北面凱旋路的市

14、政污水管道。本工程擬設(shè)一座GFRP-4(V=4.67m3)的玻璃鋼隔油池及一座HFRP-040(V=40m3)玻璃鋼化糞池。6.4.2雨水系統(tǒng) 主樓屋面采用重力流雨水排水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=10年。屋面雨水由專用雨水斗收集后經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道。屋面雨水匯水面積采用00市暴雨降雨強(qiáng)度公式計(jì)算q=6500(1+0.462lgP)/(t+17.5)0.9(L/shm2)，q5=577(L/sha)。裙房屋面雨水采用壓力流雨水排水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=30年。屋面雨水由專用雨水斗收集后經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道。q5=663(L/sha)。 場(chǎng)地雨水由雨水口收集后，經(jīng)室外雨水管排除至北面凱旋路的

15、市政雨水管網(wǎng)。6.5 消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)6.5.1消防用水量消防用水以城市自來水和消防水池儲(chǔ)水為水源，用水量如下：序號(hào)項(xiàng)目用水標(biāo)準(zhǔn)(L/s)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間(h)用水量(m3)備注1室外消火栓系統(tǒng)303324市政管網(wǎng)直接供給2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)403432室內(nèi)消防水池加壓供給3濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)301108室內(nèi)消防水池加壓供給4一次滅火總用水量8645一次滅火室內(nèi)消防用水量540室內(nèi)消防水池設(shè)在地下一層,有效容量540m3，分為容積相等的兩格，每格有效容量為270m3。在本建筑物頂層設(shè)一座有效容積18m 3的消防水箱提供初始用水和保證系統(tǒng)壓力。6.5.2 室外消火栓系統(tǒng)本項(xiàng)目室外消火栓用水量按同一時(shí)間

16、火災(zāi)次數(shù)為一次計(jì)。一次火災(zāi)用水量按30L/s計(jì)。室外消防采用低壓制，在給水環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)若干套室外消火栓。6.5.3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項(xiàng)目室內(nèi)消火栓系統(tǒng)根據(jù)建筑物的功能按消防規(guī)范的有關(guān)規(guī)定來設(shè)置。置于大樓建筑各層。室內(nèi)消火栓用水由地下水泵房?jī)?nèi)的消火栓給水泵供給。事故時(shí)可以由消防車通過消防水泵接合器向大樓加壓供水滅火。6.5.4 自動(dòng)噴水系統(tǒng) 除部分氣體防護(hù)區(qū)域外，本工程自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)置于大樓各功能用房。自動(dòng)噴水系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度8L/min .m2，作用面積1160m2，設(shè)計(jì)用水量30L/s，一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h。自動(dòng)噴水系統(tǒng)滅火用水由地下水泵房?jī)?nèi)的自動(dòng)噴淋給水泵供給。事故時(shí)可以由消防

17、車通過消防水泵接合器向管網(wǎng)供水滅火。6.5.5 氣體滅火系統(tǒng)本工程在地下層的發(fā)電機(jī)房、變配電房采用七氟丙烷滅火系統(tǒng)。6.6環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)6.6.1 給水方面(1)埋地給水管道全部采用PE鋼網(wǎng)架給水塑料管；室內(nèi)給水管采用薄壁不銹鋼管，避免了鋼管使用時(shí)間長(zhǎng)產(chǎn)生的銹蝕，大大提高了生活用水的衛(wèi)生質(zhì)量。(2)衛(wèi)生潔具全部選用節(jié)水零配件。經(jīng)常(jngchng)操作使用的DN15水龍頭或閥門使用陶瓷芯產(chǎn)品，節(jié)水節(jié)能。(3)公共衛(wèi)生間內(nèi)的潔具采用紅外線感應(yīng)沖洗設(shè)備，對(duì)節(jié)約水量及防止(fngzh)交叉衛(wèi)生污染起到很大作用。(4)充分利用城市管網(wǎng)壓力，節(jié)能供水，節(jié)省水泵能耗(nn ho)。環(huán)保供水。(5)總水表處

18、加裝管道倒流防止器，有效防止市政管網(wǎng)突然產(chǎn)生負(fù)壓時(shí)的倒流污染現(xiàn)象。6.6.2 排水方面(1)采用雨、污水分流排水體制，起到了分流節(jié)能的作用。(2)選用了防止污水滲漏及處理效果好等優(yōu)點(diǎn)的玻璃鋼生物化糞池。(3)化糞池進(jìn)出口采用FRP/PVC玻璃鋼復(fù)合水封管件，確保安裝、使用質(zhì)量，防止大量發(fā)酵臭氣竄入室內(nèi)，阻止大量屎蟲爬入管道，避免漂浮氣體固體兩相污物堵塞化糞池出口管段。暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑專業(yè)所提供的方案設(shè)計(jì)平面圖；2、民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-2012；3、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(2005年版)；4、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5018

19、9-2005；5、XX公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范DBJ45/003-2012。二、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于 ，為一棟辦公綜合樓，地下二層，地上 層?？偨ㄖ娣e為10平方米，建筑高度為90米。三、設(shè)計(jì)范圍 1、空調(diào)：2、3層裙樓采用集中式水冷中央空調(diào)系統(tǒng)，其余商業(yè)及辦公設(shè)分散式空調(diào)，由業(yè)主自理。2、通風(fēng)：地下車庫及設(shè)備房設(shè)機(jī)械通風(fēng)；地上各層衛(wèi)生間及無外窗房間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。3、防排煙：根據(jù)國家及00市防火規(guī)范的規(guī)定設(shè)計(jì)相應(yīng)的防排煙系統(tǒng)。4、廚房通風(fēng)系統(tǒng)由專業(yè)公司負(fù)責(zé)，本專業(yè)預(yù)留排油煙井，廚房油煙需凈化處理達(dá)標(biāo)后才能排放。四、設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)1、室外計(jì)算參數(shù)（00市）夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 34.5；夏季空調(diào)室

20、外計(jì)算濕球溫度 27.9；夏季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度 31.8；夏季室外平均風(fēng)速 1.5m/s；夏季平均大氣壓力 995.5hPa。2、空調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱夏季室溫（）夏季相對(duì)濕度（）新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)m3/(h人)噪聲標(biāo)準(zhǔn)dB(A)管理用房262865304050餐廳242665254050包廂242665304050注：空調(diào)區(qū)域工作區(qū)平均風(fēng)速：夏季0.150.30m/s，冬季0.100.20m/s。.3、通風(fēng)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱車庫設(shè)備用房衛(wèi)生間換氣次數(shù)(次/h)661210注：1. 車庫排風(fēng)量采用稀釋濃度(nngd)法及換氣次數(shù)法計(jì)算，取兩者的較大值。五、中央空調(diào)系統(tǒng)(xtng)1、2、3層裙樓設(shè)夏

21、季單冷的中央空調(diào)(kn dio)系統(tǒng)，其余商業(yè)及辦公設(shè)分散式空調(diào)，由業(yè)主自理。2、2、3層裙樓中央空調(diào)冷源采用水冷冷水機(jī)組，冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵安裝在地下層制冷機(jī)房?jī)?nèi)，冷卻塔安裝在裙樓屋面。3、大開間的餐廳采用全空氣系統(tǒng)，其余各空調(diào)房間均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)方式，均采用頂送頂回的氣流組織方式。4、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)為兩管制閉式系統(tǒng)，冷凍水供回水溫度分別為7和12。空調(diào)冷卻水系統(tǒng)為兩管制開式系統(tǒng)，冷卻水供回水溫度分別為32和37。5、各末端設(shè)備冷凍水管路采用電動(dòng)二通閥加溫控器控制；冷凍水供回水總管之間采用壓差旁通控制，根據(jù)冷凍水系統(tǒng)的壓力變化自動(dòng)調(diào)節(jié)旁通水量。六、通風(fēng)系統(tǒng)1、 地下室車庫及設(shè)備

22、用房均設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，車庫及設(shè)備用房分別設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)，車庫排風(fēng)采用消防排煙風(fēng)機(jī)，車庫送風(fēng)、設(shè)備用房送排風(fēng)機(jī)均采用混流式通風(fēng)機(jī)。2、地上各層衛(wèi)生間及無外窗房間采用機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)；各衛(wèi)生間及無外窗房間獨(dú)立采用排氣扇。3、其余有外窗房間均采用自然通風(fēng)方式。七、防排煙系統(tǒng)1、地下車庫、地下室設(shè)備用房?jī)?nèi)走道均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。2、地下車庫的排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)合用，設(shè)備用房?jī)?nèi)走道的排煙系統(tǒng)與設(shè)備用房的排風(fēng)系統(tǒng)合用。3、地上部分不能滿足自然排煙的房間及內(nèi)走道采用機(jī)械排煙系統(tǒng)。4、不能滿足自然排煙的防煙樓梯間及其前室、合用前室均分別設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)機(jī)均采用混流式通風(fēng)機(jī)。八、主要材料選擇1、空調(diào)風(fēng)管

23、及新風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，其保冷材料采用鋁箔貼面橡塑復(fù)合隔熱材料。2、通風(fēng)及排煙風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作。3、冷凍、冷卻、冷凝水管均采用鍍鋅鋼管，冷凍、冷凝水管保冷材料采用鋁箔貼面橡塑復(fù)合隔熱管套。九、節(jié)能措施1、本設(shè)計(jì)采用高性能系數(shù)的冷水機(jī)組，符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求2、中央空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)用戶情況設(shè)置分戶計(jì)量系統(tǒng)。3、采用中央空調(diào)分布式系統(tǒng)節(jié)能控制裝置，對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行進(jìn)行優(yōu)化控制，以達(dá)到節(jié)能目的。4、各空調(diào)房間采用溫控器以控制房間溫度在合理的范圍內(nèi)。5、中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)的輸送能效比不大于0.0241。6、普通機(jī)械通風(fēng)的通風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率不大于0.32W/(m3/h)。十、環(huán)保

24、措施1、冷水機(jī)組采用符合環(huán)保規(guī)定的制冷劑。2、采用低噪音的冷水機(jī)組、空氣處理機(jī)、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、冷卻塔、通風(fēng)機(jī)等空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備。3、產(chǎn)生振動(dòng)、噪音的設(shè)備均采取必要的減振降噪措施。4、所有制冷機(jī)房、通風(fēng)空調(diào)機(jī)房由建筑配合內(nèi)貼吸音材料。5、風(fēng)水管保溫材料，消聲材料均采用不易積塵、不產(chǎn)生浮游物的材料。6、廚房通風(fēng)系統(tǒng)由專業(yè)公司負(fù)責(zé)，本專業(yè)預(yù)留排油煙井，廚房油煙凈化處理達(dá)標(biāo)后排放。電氣方案說明建筑概況：本工程總建筑面積約為70280m2；地上部分面積約為51964 m2，其中辦公建筑面積約41493 m2，商業(yè)建筑面積約10255 m2，公廁建筑面積約66 m2；物業(yè)(w y)用房建筑面積約150

25、m2；地下室面積約18316 m2；南樓建筑層數(shù)為23層，建筑高度約99.5米，南樓建筑層數(shù)為16層，建筑高度約67.5米，為一類高層建筑。地下室面積約為18316 m2，地下共二層，主要為車庫和設(shè)備用房。設(shè)計(jì)(shj)依據(jù)：1.甲方提供的有關(guān)(yugun)文件。2.本工程采用的主要國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ16-2008）20kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-2013）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-2009）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-2011）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50016-2006）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50045-95）2005年版

26、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2010）通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50055-2011）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2013）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（建設(shè)部）2008年設(shè)計(jì)范圍：本設(shè)計(jì)包括變配電系統(tǒng)、照明、動(dòng)力配電系統(tǒng)、防雷接地與安全系統(tǒng)等。變、配、發(fā)電系統(tǒng)：各負(fù)荷分類如下：一級(jí)負(fù)荷：消防控制室、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈等消防用電設(shè)備；生活、排水泵、客梯及各主要通道照明等用電；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電。二級(jí)負(fù)荷：辦公照明等。三級(jí)負(fù)荷：其余用電負(fù)荷如空調(diào)等。按單位容量法進(jìn)行用電負(fù)荷估算，辦公及物業(yè)用房計(jì)算負(fù)荷約2915kW；商業(yè)計(jì)算負(fù)荷約820kW；地下室計(jì)算負(fù)

27、荷約275kW；總計(jì)算負(fù)荷約為4010kW。電源：擬由市電引接二路10kV獨(dú)立電源為其供電。10/0.4kV變配電所：本工程擬于地塊一地下室設(shè)置一個(gè)10/0.4kV變配電所，加上發(fā)電機(jī)房，總面積約300m2；變配電所裝機(jī)容量為4x1250kVA。自備應(yīng)急電源采用柴油發(fā)電機(jī)組，發(fā)電機(jī)房設(shè)于地下室內(nèi)，裝機(jī)容量為800kW。當(dāng)市電失電時(shí)，自備柴油發(fā)電機(jī)組在15S內(nèi)啟動(dòng)，保證一、二級(jí)負(fù)荷的用電。計(jì)量方式：專變?cè)O(shè)高壓非居總計(jì)量，在低壓側(cè)分別進(jìn)行動(dòng)力等分類計(jì)量。無功補(bǔ)償采用低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式，補(bǔ)償后功率因數(shù)可達(dá)0.95。建筑電氣節(jié)能措施建筑電氣節(jié)能原則以科技、節(jié)能、增效、環(huán)保為理念，在滿足、完善建筑物功

28、能要求的前提下，積極推廣及采用先進(jìn)的變、配電技術(shù)和設(shè)備，通過反復(fù)比較、調(diào)整、優(yōu)化等步驟，制定合理的供配電系統(tǒng)方案，減少中間過程的各種損耗，以降低電能消耗，同時(shí)合理地配置建筑設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行有效的控制和管理，提高電能利用率，從而實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的節(jié)能降耗。供配電系統(tǒng)節(jié)能合理設(shè)置10/0.4kV變配電所：使其盡量靠近負(fù)荷中心，有效地控制各變配電所的供電半徑，降低線路傳輸損耗，提高供電可靠性。合理選擇變壓器：選用高效低耗的節(jié)能變壓器，并根據(jù)負(fù)荷情況合理選擇變壓器容量、臺(tái)數(shù)及其負(fù)載率（變壓器負(fù)載率宜為0.70.85），降低變壓器能耗，提高技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)負(fù)荷需求的變化優(yōu)化變壓器的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式，使變壓器在

29、最佳狀態(tài)下運(yùn)行，減少損耗，達(dá)到節(jié)能效果。合理選擇電纜、導(dǎo)線截面，改善電纜敷設(shè)條件。采取分相動(dòng)態(tài)無功補(bǔ)償措施，提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)，減少線路及變壓器損耗。動(dòng)力設(shè)備采取有效的啟動(dòng)和控制方式。75kW及以上較大功率的電動(dòng)機(jī)可以采用變頻調(diào)速器或采用軟起動(dòng)器等啟動(dòng)和控制方式，提高電動(dòng)機(jī)在輕載時(shí)的效率或保證電網(wǎng)電壓的波動(dòng)在所要求的范圍內(nèi)，達(dá)到節(jié)能的目的。照明配電系統(tǒng)節(jié)能照明節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)提倡(tchng)綠色照明。照明設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑物不同場(chǎng)所、部位對(duì)照明照度、色溫、顯色指數(shù)的不同要求。充分合理(hl)地利用自然光。電氣照明結(jié)合自然光采取合適的布燈方案和控制方式，實(shí)現(xiàn)照明節(jié)能。嚴(yán)格限制(xinzh)照明功率

30、密度（LPD）值，提高照明能效。照明功率密度值嚴(yán)格執(zhí)行建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2013）關(guān)于照明功率密度值的有關(guān)規(guī)定，確保照明實(shí)際安裝燈具的照明功率密度值低于規(guī)定的照明功率密度值的現(xiàn)行值，力求接近或達(dá)到規(guī)定的目標(biāo)值。合理確定照度標(biāo)準(zhǔn)。貫徹執(zhí)行國家制定的照度標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際房間功能需求選擇制度標(biāo)準(zhǔn)值，不追求或攀比高照度水平。本項(xiàng)目照度標(biāo)準(zhǔn)、功率密度值及顯色指數(shù)要求如下：辦公室、閱覽室300 lx 9W/ m2 Ra80；會(huì)議室300 lx 9W/ m2 Ra80；高級(jí)辦公室 500 lx 15W/ m2 Ra80；一般商業(yè)營業(yè)廳300 lx 10W/ m2 Ra80；按不同的工作場(chǎng)所，選擇

31、相適應(yīng)的高效光源。商業(yè)區(qū)域、會(huì)議室等處光源主要以高顯色性的鹵素?zé)簟⑻沾山瘥u燈、T5型節(jié)能熒光燈為主；辦公室等處光源主要以T5型節(jié)能三基色熒光燈為主，配高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器。所用金鹵燈配節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，并采取就地補(bǔ)償裝置降低線路損耗。限制熱輻射光源的應(yīng)用，其優(yōu)點(diǎn)是顯色性好，啟動(dòng)快速，便于調(diào)光；但由于高效低，壽命不長(zhǎng)，故要限制使用。在工程設(shè)計(jì)時(shí)除要求調(diào)光、開關(guān)頻繁和短暫工作以及特殊裝飾要求外，一般不應(yīng)使用。照明控制一般采用蹺板開關(guān)控制方式，對(duì)于會(huì)議室、辦公室、走道、商場(chǎng)等區(qū)域分組集中控制；其他為一燈一控。 照明配電負(fù)荷盡量做到三相平衡，降低零相負(fù)荷電流，提高照明配電系統(tǒng)電能效率。防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

32、：各單體均按第二類建筑防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。防雷裝置：屋面利用建筑物金屬屋面結(jié)合避雷帶作接閃器，利用結(jié)構(gòu)鋼柱作為引下線，利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)主筋作防雷接地裝置。電氣接地和防雷接地共用接地裝置，接地電阻小于1歐姆。接地保護(hù)：低壓配電系統(tǒng)采用TN-S（或TN-C-S）接地保護(hù)制式。建筑物內(nèi)所有設(shè)備金屬管道，電氣接地保護(hù)線等均進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。為防止雷電壓侵入，在所有電源線路進(jìn)出建筑物處均裝設(shè)防浪涌吸收裝置。綠色建筑部分1、景觀照明沒有光污染；公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件；設(shè)置合理的照明聲控、光控、定時(shí)、感應(yīng)等自控裝置及智能照明控制相結(jié)合；公共場(chǎng)所照明設(shè)計(jì)不高于建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

33、定的照明功率密度（LPD）的現(xiàn)行值并達(dá)到對(duì)應(yīng)照度值要求，建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足GB 50034 中的有關(guān)要求；所有熒光燈具選用節(jié)能型熒光燈光源，燈具效率不低于建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013第3.3.2條的規(guī)定值,其中開敞式燈具效率不低于75%，帶透明保護(hù)罩燈具效率不低于65%。并須配套節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，所采用的鎮(zhèn)流器，應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo)準(zhǔn)。2、針對(duì)公共照明、水泵、電梯、各樓層照明、插座、空調(diào)等負(fù)荷設(shè)置能耗計(jì)量表，為能源管理提供依據(jù)。3、設(shè)置足夠的電氣管井，電纜采用電纜橋架敷設(shè)，便于維護(hù)；線路穿越剪力墻、樓板均做好預(yù)留洞，避免后期開洞。電氣消防部分消防應(yīng)

34、急照明系統(tǒng)：在門廳、電梯前室、樓梯間、出入口及走廊等場(chǎng)所設(shè)置疏散指示標(biāo)志；在消防控制室、水泵房、變配電間、值班室、走廊等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明，并由專用照明配電箱（或?qū)Ｓ没芈罚┕╇?。消防系統(tǒng)供電：消防設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，采用雙電源供電并在最末一級(jí)配電箱進(jìn)行自動(dòng)切換。導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式：動(dòng)力配電干線電纜沿橋架敷設(shè)或在電氣豎井內(nèi)明敷，導(dǎo)線則穿管暗敷。與消防有關(guān)的電纜采用低煙無鹵耐火銅芯電纜，其余一般電線電纜采用阻燃低煙無鹵型。一級(jí)負(fù)荷及重要負(fù)荷的配電支線穿鋼管暗敷，或在防火金屬線槽內(nèi)敷設(shè)。消防線路(xinl)應(yīng)獨(dú)立敷設(shè)。至同一負(fù)荷的兩路電源應(yīng)分開敷設(shè)，如在同一線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)需用防火隔板隔開?；馂?zāi)(huzi)自

35、動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程裝設(shè)火災(zāi)自動(dòng)(zdng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，保護(hù)對(duì)象等級(jí)為一級(jí)。系統(tǒng)采用控制中心控制形式。消防控制室設(shè)于一層，監(jiān)控整個(gè)建筑物火災(zāi)及消防設(shè)備運(yùn)行情況。系統(tǒng)主要包含以下功能：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防泵監(jiān)控送風(fēng)排煙系統(tǒng)監(jiān)控、電源監(jiān)控及電梯迫降、消防應(yīng)急廣播、消防對(duì)講、防火漏電系統(tǒng)及消防電源監(jiān)控等。 消防設(shè)計(jì)1建筑消防1.1 消防設(shè)計(jì)依據(jù)本工程按以下有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)：高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95 2005年版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50016-2006）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222-95）水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50219-95）汽車庫、

36、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）大中型商場(chǎng)防火技術(shù)規(guī)定（滬消發(fā)2004352號(hào)）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50098-98）（2001年版）建筑滅火配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程（DGJ08-94-2001）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-98）1.2 建筑規(guī)模及耐火等級(jí) 本項(xiàng)目由一幢23層和一幢16的辦公樓，分別為91.5米和64.9米。一至三層為商業(yè)裙房，二三層作為連廊，連接兩幢建筑。地下室為負(fù)二層。屬于一類高層民用建筑，各建筑單體按高層及多層民用建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，其耐火等級(jí)

37、地下為一級(jí)，地面為一級(jí)。1.3 總平面（1）高層主樓及其裙房與周邊建筑物間距均大于13米，高層主樓之間的間距也大于13米。（2）高層四周設(shè)4m寬消防車道，并與市政道路相連環(huán)通。消防車道轉(zhuǎn)彎半徑不小于12m。（3）塔樓、高層商業(yè)裙房均能保證1/4的消防登高場(chǎng)地。1.4 建筑構(gòu)造（1）主樓均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，屬一類高層，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。（2）塔樓的疏散樓梯均為防煙樓梯。每層樓梯總寬度均按其通過人數(shù)每100人不小于 1.00米計(jì)算，并均大于1.20m。（3）主樓內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房均采用耐火極限不低于2.00的隔墻，1.5h的樓板和甲級(jí)防火門與其它部位隔開。電纜井、管道井、排

38、氣道、垃圾道，其井壁均為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體，井壁上的檢查門均為丙級(jí)防火門。電纜井、管道井每隔三層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體做為防火分隔。（4）塔樓內(nèi)部裝修均選用非可燃性材料，木材一律經(jīng)過防火處理。（5）地下室共二層，以汽車庫、自行車庫、設(shè)備用房。車庫有單獨(dú)的機(jī)動(dòng)車出入口和人員疏散口，并采用耐火極限不低于3H的隔墻( qin)和1.5H的樓板與其它部位隔開。1.5防火分區(qū)(fn q)1.5.1 商業(yè)(shngy)（1）防火分區(qū)面積：由于裙房、塔樓及地下室均設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，各防火分區(qū)的面積按照如下控制：地上商業(yè)（含餐飲）：4000平方米；（2）安全出

39、口：每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不少于2個(gè)，且分散布置；當(dāng)設(shè)置兩個(gè)安全出口時(shí)，其間距不小于20m。商場(chǎng)內(nèi)通向相鄰防火分區(qū)的防火門作為輔助安全出口計(jì)算疏散寬度和疏散距離，但不計(jì)入安全出口數(shù)量。并符合下列要求：（a）門應(yīng)向疏散方向開啟；（b）每個(gè)防火分區(qū)輔助安全出口的總寬度不應(yīng)超過該防火分區(qū)所需疏散總寬度的30%。（3）疏散距離：商場(chǎng)的營業(yè)廳符合雙向疏散條件的，其最大允許的直線距離不大于30m，行走距離不大于45m; 符合單向疏散條件的，其最大允許的直線距離不大于15m，行走距離不應(yīng)大于18m。商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置固定分隔鋪位的商鋪，與公共通道之間設(shè)置耐火極限不低于1.00h的隔墻并砌至樓板底部時(shí)，室內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至

40、商鋪出口的距離不大于15m。商鋪出口至安全出口的距離符合雙向疏散條件的，其最大距離不大于30m； 符合單向疏散條件的，其最大距離不大于15m。1.5.2辦公（1）防火分區(qū)面積：由塔樓及地下室均設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，各防火分區(qū)的面積按照如下控制：辦公樓：2000平方米。（2）安全出口：每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不少于2個(gè)，且分散布置；當(dāng)設(shè)置兩個(gè)安全出口時(shí)，其間距不小于5m。（3）疏散距離：房間門至安全出口的距離符合雙向疏散條件的，其最大距離不大于40m； 位于袋形走道兩端或盡端的房間，其最大距離不大于20m。1.5.3 地下汽車庫（1）防火分區(qū)面積：由于地下室設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)

41、滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)面積按照如下控制：地下汽車庫：4000平方米。（2）安全出口：每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，且應(yīng)分散布置。當(dāng)設(shè)置兩個(gè)安全出口時(shí)，其間距不應(yīng)小于5m。（3）疏散距離：汽車庫室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至樓梯間的距離不應(yīng)超過45m，當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其距離不應(yīng)超過60m。1.5.4 地下設(shè)備用房（1）防火分區(qū)面積：由于地下室設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)面積按照如下控制： 由于設(shè)備用房?jī)?nèi)主要以設(shè)備為主，對(duì)于純?cè)O(shè)備用房的防火分區(qū)面積適當(dāng)有所放寬。（2）安全出口：本防火分區(qū)內(nèi)至少有一個(gè)直通室外的安全出口；當(dāng)缺少第二個(gè)直通室外的安全出口時(shí)可借用相鄰防火分區(qū)作為第二安全處口。

42、1.6防火卷簾（1）公共建筑防火分區(qū)之間應(yīng)以防火墻分隔為主，防火卷簾使用的總跨度不應(yīng)超過該防火分區(qū)防火分隔物總長(zhǎng)度的1/3，或使用防火卷簾的總寬度不宜超過20m。（2）當(dāng)采用防火卷簾進(jìn)行防火分隔時(shí)，防火卷簾應(yīng)在2min內(nèi)閉合。（3）當(dāng)公共建筑內(nèi)設(shè)有中庭時(shí)，如中庭底部及回廊只作為觀賞或交通廊道，不作為商業(yè)等其它功能使用時(shí)，中庭四周不封閉，面向中庭回廊的房間采用耐火極限不低于1h的C類防火玻璃隔墻，且中庭回廊的寬度不小于3m，中庭不水平跨越防火分區(qū)。如中庭底部有營業(yè)場(chǎng)所，則在中庭四周采用防火卷簾分隔。1.7防火分隔物與耐火構(gòu)造防火墻從樓地面基層隔斷(gdun)至頂板地面基層，其墻的耐火等級(jí)不小于3

43、小時(shí)，防火墻上的門窗采用甲級(jí)防火門窗；設(shè)備用房、消防控制室、廚房等房間的隔墻采用(ciyng)耐火極限不低于用2H的不燃燒體，其隔墻上的門窗采用甲級(jí)防火門；管道井壁采用耐火時(shí)間不低于1H的防火分隔(fng)，每層樓板處采用相當(dāng)于樓板耐火等級(jí)的不燃燒材料分隔封堵。井壁上的檢修門采用丙級(jí)防火門，樓層建外墻玻璃幕墻在樓板處設(shè)置耐火極限不低于1H、高度不低于0.80米的不燃燒實(shí)體墻裙。本項(xiàng)目各建筑單體均設(shè)置防煙樓梯間。對(duì)沒有直接采光和通風(fēng)的樓梯間按防煙樓梯間設(shè)計(jì)。凡與地下室共用的樓梯間在首層與地下室入口處采用耐火極限不低于2H的隔墻及乙級(jí)防火門隔開，并有明顯標(biāo)志。當(dāng)防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上

44、的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于4米，當(dāng)一側(cè)裝有固定乙級(jí)防火窗時(shí)，距離可以不限。緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2米；當(dāng)水平距離小于2米時(shí)，應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火門、窗。所有保溫材料采用非燃火難燃材料。2 機(jī)電消防消防機(jī)電系統(tǒng)包括下列設(shè)備：1)室外消火栓系統(tǒng)2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)3)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)4)大空間智能滅火系統(tǒng)5)水噴霧滅火系統(tǒng)6)固定氣體滅火裝置7)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)8)緊急廣播及消防通訊系統(tǒng)9)建筑滅火器10)應(yīng)急照明和疏散指示11)防煙、排煙系統(tǒng)（詳見暖通章節(jié)）消防水源為市政給水。由市政提供兩路DN300的給水管道供室內(nèi)外消防用水。室外消防管路成環(huán)布置。

45、辦公+裙房分別設(shè)置獨(dú)立的消防系統(tǒng)。辦公、商業(yè)裙房在地下二層設(shè)置消防、冷卻塔合用水池，其中消防水量為100m3，由安裝于地下消防水泵房的消防泵從水池吸水，加壓后供水至室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、大空間智能滅火系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)。2.1自動(dòng)噴淋系統(tǒng)辦公樓及裙房辦公：按中危險(xiǎn)等級(jí)I級(jí)設(shè)計(jì)地下停車庫、商場(chǎng)： 按中危險(xiǎn)等級(jí)II級(jí)設(shè)計(jì)在辦公樓及商業(yè)裙房?jī)?nèi)除不宜用水滅火地方外均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。采用串聯(lián)噴淋泵給水系統(tǒng)，豎向分區(qū)供水；噴淋加壓泵自地下二層消防與冷水塔補(bǔ)水合用水池（其中消防水量100m3）吸水加壓供水至20F中間串聯(lián)加壓水泵供至整個(gè)系統(tǒng)，噴淋加壓泵均為一用一備。消防與冷卻水補(bǔ)水合用水池設(shè)保證消

46、防水量不被動(dòng)用的措施。噴淋系統(tǒng)豎向分區(qū)，設(shè)減壓閥組保證報(bào)警閥后管網(wǎng)壓力不大于1.2MPa。低區(qū)配水管設(shè)減壓孔板保證配水管入口壓力不大于0.4MPa。系統(tǒng)設(shè)置水泵接合器，水泵接合器設(shè)在消防車便于選用地點(diǎn)。管材選用大于等于DN100噴淋管采用熱鍍鋅無縫鋼管，卡箍連接；小于DN100噴淋管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。2.2室外消火栓系統(tǒng)按規(guī)范要求，室外消火栓沿道路設(shè)置。各消火栓間距不超過120米，保護(hù)半徑不超過150米。2.3室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)兩套獨(dú)立的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。一套供酒店部分消火栓用水；一套供辦公樓及裙房消火栓用水。辦公樓及裙房室內(nèi)消火栓按規(guī)范要求安裝在辦公樓、裙樓以保證覆蓋所有(su

47、yu)區(qū)域。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)布置，豎向以裙房屋面(wmin)為分界，分高中低三區(qū)，保證最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力不大于1.0MPa。 消火栓將按規(guī)范要求安裝于各樓層及其消防電梯前室，地下室和明顯便于取用的地方。室內(nèi)消火栓的布置應(yīng)保證室內(nèi)任何部位有兩股室內(nèi)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。同一(tngy)樓層的室內(nèi)消火栓的布置間距不應(yīng)大于30m。系統(tǒng)設(shè)置水泵接合器，水泵接合器設(shè)在消防車便于選用地點(diǎn)。管材選用大于等于DN100噴淋管采用熱鍍鋅無縫鋼管，卡箍連接；小于DN100噴淋管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。2.4水噴霧滅火系統(tǒng)水噴霧系統(tǒng)與噴淋系統(tǒng)合用消防泵，管道于報(bào)警閥前分開。設(shè)置此裝置的地方包括備

48、用發(fā)電機(jī)房、油箱間和鍋爐房。系統(tǒng)設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為20升/分平方米， 平均持續(xù)噴霧時(shí)間為0.5小時(shí)。2.5氣體滅火系統(tǒng)變壓器室、開關(guān)室、高低壓配電房等房間將設(shè)置管網(wǎng)式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。2.7 手提式滅火器本項(xiàng)目整個(gè)建筑按規(guī)范于各類機(jī)房（風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、強(qiáng)弱電機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房、配電間、變電所等）內(nèi)設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火器應(yīng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不影響安全疏散。2.8 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)辦公樓及裙房辦公樓為超高層建筑，裙房為高層建筑，整體按特級(jí)保護(hù)對(duì)象進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用控制中心的保護(hù)形式。系統(tǒng)采用智能式消防報(bào)警系統(tǒng)，采用兩總線環(huán)形方式，每個(gè)設(shè)備需有獨(dú)立地

49、址，以便于消防控制屏上顯示火災(zāi)位置。系統(tǒng)具有火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、緊急廣播聯(lián)動(dòng)等功能，包括手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消防電話、感煙感溫探測(cè)器和水流指示器等報(bào)警裝置。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，系統(tǒng)可聯(lián)動(dòng)聲光報(bào)警器和應(yīng)急廣播對(duì)相關(guān)樓層進(jìn)行報(bào)警，控制相關(guān)樓層的正壓送風(fēng)閥、排煙閥和防火卷簾門，啟動(dòng)相關(guān)的正壓送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)，進(jìn)行電梯迫降，切斷非消防電源，并反饋所有的動(dòng)作信號(hào)。火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕及聲光報(bào)警器應(yīng)設(shè)于消火栓、消防電梯前室、梯間進(jìn)出口及其它公共區(qū)域。消防電話設(shè)置于消防控制室、發(fā)電機(jī)房、變配電房、消防水泵房、消防電梯機(jī)房、正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房及其它與消防有關(guān)的機(jī)房。感煙探測(cè)器主要設(shè)于辦公區(qū)、公共走道、大堂、商業(yè)等處以及各機(jī)電設(shè)備房?jī)?nèi)。感溫探測(cè)器主要設(shè)于地下車庫及機(jī)房管井內(nèi)。樓層顯示盤設(shè)在每個(gè)防火分區(qū)或每個(gè)樓層的疏散樓梯間?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與氣體滅火系統(tǒng)控制屏連接，監(jiān)控其報(bào)警、動(dòng)作信號(hào)。節(jié)能方案設(shè)計(jì)說明建筑(jinzh)方面 1） 總平面布局：該項(xiàng)目地理位置處于夏熱冬暖地區(qū)，節(jié)能設(shè)計(jì)考慮夏季隔熱，建筑平面盡可能規(guī)整布置，在朝向上盡量爭(zhēng)取坐北朝南，當(dāng)有西側(cè)窗戶時(shí)，采用(ciyng)外部遮陽措施。 2）建筑開窗利于穿堂風(fēng)通過，立面開窗面積(min j)比合理。1、墻體：本工程主體為鋼筋混凝土