建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程本

1、辦理項(xiàng)目所需資料申辦流程大約a.備齊資料b.到地塊所在地土地部門辦理1.1行政劃撥土地使用 （新增用地）批準(zhǔn)文件d.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及 附圖 （原件）e.市規(guī)劃局審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案圖及技術(shù)指標(biāo)f.國土資源部關(guān)于貴陽市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收 實(shí)施 方案的批復(fù)（復(fù)印件）g.省政府關(guān)于國務(wù)院批次用地農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的批復(fù)（復(fù)印件）h. 一書四方案（復(fù)印件）.兩公告（征用【收】土地公 告、 安置補(bǔ)償公告）（復(fù)印 件）j.被征地農(nóng)民領(lǐng)簽字取征地補(bǔ)償款臺賬（復(fù)印件）k.地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告及備案表（復(fù)印件）壓覆礦產(chǎn) 資源評 估報(bào)告（復(fù)印件）1. 環(huán)保部門環(huán)評報(bào)告或相關(guān)證明和拆遷部門

2、相關(guān)證明，涉 及林地 需提供林業(yè)部門相關(guān)證明a.以上資料備齊報(bào)區(qū)國土資源局b.區(qū)國土資源局審核合格轉(zhuǎn)呈市國土資源局審批C.市國土資源局審核合格頒發(fā)建設(shè)用地劃撥決定書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書d.將以上資料再準(zhǔn)備一份及劃撥決定書批準(zhǔn)書一并報(bào)送區(qū)國土辦理土地預(yù)登記證，竣工后 換發(fā)土地 證建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃辦理a.地形圖（劃示用地范圍，標(biāo)明面積）b.與地塊由讓單位簽署的用地協(xié)議a.申請用地報(bào)告（原件）b.法人委托書（原件）被委托人身份證（復(fù)印件）C.市政府專題點(diǎn)會議紀(jì)要和相關(guān) TOC o 1-5 h z m.項(xiàng)目上報(bào)國務(wù)院或省政府審批的勘界報(bào)告和圖件（復(fù)印件）n.項(xiàng)目繳納相關(guān)費(fèi)用的單據(jù)o.區(qū)國土資源分局認(rèn)可征地

3、補(bǔ)償安置完成，向市局申請辦理供地手續(xù)的報(bào)告p.開竣工承諾書（原件）q.1:500數(shù)字化地籍地型圖6張?jiān)ㄓ玫貑挝簧w章）及拐點(diǎn)坐標(biāo)、界址圖6張?jiān)毜怯浱幒藢?shí)）2建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的編制與報(bào)批a.開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照b.開發(fā)資質(zhì)證書c用地計(jì)劃審核意見d.建筑設(shè)計(jì)方案（總平面圖等）e.其他相關(guān)資料a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制項(xiàng)目建議書b.準(zhǔn)備關(guān)于項(xiàng)目建議書報(bào)批申請報(bào)告c.將項(xiàng)目建議書與申請報(bào)告送發(fā)改委報(bào)批3建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見申辦a.批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件（復(fù)印件一份）b.地形圖（均應(yīng)劃示用地范圍）4份c.土地權(quán)屬證（復(fù)印件1份）d.聯(lián)建協(xié)議書（復(fù)印件1份）e.選址論證f

4、.貴陽市建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。゛.準(zhǔn)備數(shù)份項(xiàng)目建議書批復(fù)及數(shù)份地形圖b.將上述資料分送有關(guān)部門簽署選址意見并加蓋公章c.將有關(guān)部門的意見備齊，同時(shí)備齊（1）項(xiàng)所有資料，送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理4建設(shè)用地規(guī)劃許可證中辦a.建設(shè)工程的計(jì)劃批準(zhǔn)文件（批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件一份）b.地形圖（均應(yīng)劃示用地范圍）6份（其中一份應(yīng)有消防、環(huán)保、交通、防疫、水利等部門選址意見及公章）c.國有土地使用權(quán)由讓合同文件及副圖（1份）d.貴陽巾巾建設(shè)項(xiàng)目選址意見書中請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。〆.申請報(bào)告（紅頭文件）fH佛垂單日月的交舛1命奇在二a.備齊上述所有資料b.送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理

5、5環(huán)評手續(xù)f.只叫而況叨k土氏/乂a.委托有相關(guān)資質(zhì)的單位編制環(huán)評報(bào)告b.環(huán)保廳評審中心簽署的評估意見協(xié)議a.備齊資料b.到巾環(huán)保局辦理6林地手續(xù)建設(shè)工程項(xiàng)目地名報(bào)批建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)辦理a.委托有相關(guān)資質(zhì)的單位編制災(zāi)報(bào)告、壓覆礦報(bào)告b.委托有相關(guān)資質(zhì)的單位編制地可研、砍伐作業(yè)報(bào)告C.委托有相關(guān)資質(zhì)的單位編制現(xiàn)場勘驗(yàn)報(bào)告d.可行性研究報(bào)告的批復(fù)？e.初步設(shè)計(jì)批復(fù).f.環(huán)境報(bào)告批復(fù).g.用地規(guī)劃許可證h.其他相關(guān)資料a.項(xiàng)目批文（批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書他計(jì)劃文件）（復(fù)印件一份）b.地形圖（均應(yīng)劃示用地2份c.總平面圖（3份）d.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文e.申請報(bào)告（紅頭文件）f.其他需說

6、明的圖紙或文件a.貴陽市建設(shè)工程報(bào)建表報(bào)建處領(lǐng)?。゜.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明原件和復(fù)印件C.項(xiàng)目建議書批文原件及復(fù)印件d.銀行由具的建設(shè)資金落實(shí)證明（驗(yàn)資報(bào)告）e.貴陽市建設(shè)單位工程技術(shù)人和管理人員核定申報(bào)表（到處領(lǐng)取）地林或其（到市員市報(bào)建f.專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件g.住宅項(xiàng)目配套建設(shè)審核申請表h.住宅新開工審核通知單a.報(bào)建工程項(xiàng)目IC卡b.貴陽市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目登記表C.貴陽市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文報(bào)批表（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）d.貴陽市建設(shè)工程設(shè)計(jì)評標(biāo)小報(bào)批表（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。〆.工程設(shè)計(jì)任務(wù)書f.建設(shè)用地規(guī)劃許可證a.備齊上述所有資料b.召開評審會C.將有關(guān)部門

7、的意見備齊，同時(shí)備齊送審。（根據(jù)面積和投資渠道不同采用不同形式報(bào)批，10公頃以下到林業(yè)廳審批,10公頃以上報(bào)林業(yè)部核準(zhǔn)）a.備齊上述所有資料b.送區(qū)地名辦或民政局辦理a.備齊上述所有資料b.送區(qū)建管站辦理a.備齊上述資料b.到市設(shè)計(jì)招標(biāo)辦辦理g.工程項(xiàng)目選址意見批文10設(shè)計(jì)方案評標(biāo)會召開及設(shè)計(jì)單位中標(biāo)辦理a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目選址意見書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、項(xiàng)目建議書批文等若干份b.會議通知書a.備齊上述資料b.提前三天分送各評委c.到巾招標(biāo)辦召開評標(biāo)會中標(biāo)辦理a.設(shè)計(jì)方案評標(biāo)會會議紀(jì)要b.評委評標(biāo)意見書11建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申辦a.貴陽市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)

8、取）1份b.計(jì)劃批準(zhǔn)文件1份c.土地使用權(quán)屬證件1份d.房屋權(quán)屬證1份e.危房鑒定報(bào)告f.地形圖（劃示用地范圍）2份a.備齊上述資料b.送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理12工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案深化、修改根據(jù)規(guī)劃局批文要求修改設(shè)計(jì)萬案13設(shè)計(jì)方案審定會召開a.設(shè)計(jì)方案文本12份b.項(xiàng)目建議書批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文，區(qū)府士文件若干份a.備齊上述資料b.分送至計(jì)委、規(guī)劃局、防疫站、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門c.召開方案審定會14設(shè)計(jì)方案送審報(bào)批a.選址意見書b.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單c.地形圖（劃示用地范圍）d.設(shè)計(jì)方案2份e.地名批文f.項(xiàng)目建議書批文a.備齊上述資料b.到區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理15可行

9、性研究報(bào)告編制與報(bào)批a.用地計(jì)劃審核意見書b.項(xiàng)目建議書批文c.用地計(jì)劃許可證及批文d.區(qū)府士文件e.營業(yè)執(zhí)照f.開發(fā)資質(zhì)證書g.住宅項(xiàng)目配套條件審核申請表h.資本金由資承諾書i.設(shè)計(jì)方案文本j.其他相關(guān)文件a.備齊上述資料b.送投資咨詢公司編制并準(zhǔn)備一份可行性研究報(bào)告申請報(bào)批文件（紅頭文件）c.送發(fā)改委報(bào)批16擴(kuò)大初步計(jì)劃根據(jù)方案審定會各職能部門方案會審意見進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)17擴(kuò)初會召開a.擴(kuò)初設(shè)計(jì)文本右干份a.備齊上述資料b.分送至發(fā)改委、規(guī)劃局、防疫局、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局（交通、環(huán)衛(wèi)、自來水公司、煤氣公司、供電局、電話、有線電視）等部門c.召開擴(kuò)初會議18擴(kuò)初意見征詢及擴(kuò)初批復(fù)a擴(kuò)初會議紀(jì)要b.根據(jù)擴(kuò)初意見修改后的總平面圖及擴(kuò)初文本c.關(guān)于要求報(bào)批擴(kuò)初的申請報(bào)告（紅頭文件）由各職能部門簽署征詢意見的總平面圖a.備齊上述資料b.分送至發(fā)改委、規(guī)劃局、防疫局、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門征詢意見c.送規(guī)劃局規(guī)劃科報(bào)批19住宅項(xiàng)目配套條件審核報(bào)批a.住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核報(bào)批（住宅局領(lǐng)取）b.項(xiàng)目建議書或可行性報(bào)告研究報(bào)告批文c.地形圖和管線圖（劃示用地范圍）d.總平面圖若干份e.建設(shè)用