閩建建XXXX24號《福建省建筑起重機械設備租賃合同》和福建省建筑

1、.：.； 建筑起重機械設備租賃合同承租人甲方： 福建九建建筑工程利辛海韻國際大廈工程部出租人乙方： 單位全稱按照及相關法律、法規(guī)和(原建立部令第166號)的規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，經雙方協商，就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協議如下：第一條 機械設備租賃及租金計算與支付 1機械設備租賃及租金計算明細表 表一、機械設備租賃及租金計算表機 械 名 稱數量規(guī)格/型號消費廠商租賃期限/起止時間租金規(guī)范元/月臺租金小計元塔吊1QTZ4808濟南恒升2021年1月8日至12月8日1181813萬塔吊1QTZ4808濟南恒升2021年3月5日至12年2月5日1181813萬合 計2

2、2個月2363626萬假設租賃期內，乙方需將以上機械另行租賃，須經甲方贊同后方可裝配塔吊，同時該塔吊的租金規(guī)范轉為5000元/月臺，至租賃期滿。表二、機械設備操作人員工資計算表工 種 類 別人 數月 工 資任務期限/起止時間工資小計元備 注塔機司機37000以實踐運作時間計7000塔機指揮工由甲方指派2租金計算。機械設備租金每月合計 23636元見表一。按合同商定，假設是乙方指派操作人員那么租金包括工資見表二，租金每月合計 / 元。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內，假設非乙方緣由呵斥機械設備停機或停頓運用，甲方應按租金規(guī)范照常支付租賃費。3支付方式： 現金 。4支付時間： 每月10日前，

3、支付上月租金及司機工資 。第二條 工程稱號、運用地點工程稱號： 利辛海韻國際大廈 。運用地點： 利辛海韻國際大廈工地文州路與人民路交叉路口 。第三條 租賃期限1因工程需求延伸租期，雙方應在租賃期滿前 15 日內，續(xù)簽合同。2租賃期滿，甲方繼續(xù)運用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效；3本合同簽定之日起 / 日內，設備進場安裝。機械設備進場安裝終了，經安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日；甲方通知乙方機械設備停頓運用，并裝配終了具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經雙方書面確認。4由于甲方的緣由如現場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等，呵斥

4、機械設備驗收合格后停機待用或呵斥驗收不合格，機械設備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。5機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。第四條 保證金1合同簽署后甲方向乙方支付 叁萬 元作為本合同的履約保證金。2甲方應在機械設備進場前 / 日內支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。3其他商定: / 。第五條 機械設備操作、維護與修繕1雙方商定機械設備由 乙 方擔任操作、由 乙 方擔任維護。2因缺點呵斥機械設備無法正常作業(yè)的，按合同商定由乙方擔任維護時,乙方該當自接到甲方通知時起 1 小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起 6 小時/日內未能修復的

5、，自缺點發(fā)生第 2 日起免收租金直至機械設備恢復正常作業(yè)日止。但機械設備缺點系因甲方違章指揮、違章作業(yè)呵斥的，甲方仍應支付停工期間的租金。3雙方商定機械設備正常維護保養(yǎng)時間為 3 小時/月，詳細時間安排為： 每月5日、15日、25日。 第六條 雙方權益義務一、甲方權益義務1有權要求乙方按照合同商定提供符合要求的機械設備。2有權要求乙方按照合同商定提供機械設備的操作和維修保養(yǎng)效力。假設因乙方緣由導致機械設備毀損、滅失或者出現缺點無法運用的，甲方有權解除合同或要求乙方改換同等型號、性能的機械設備，并要求乙方賠償損失。3按照合同商定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。4為機械設備提供進出場作業(yè)、維

6、護保養(yǎng)作業(yè)的便利和平安作業(yè)環(huán)境，擔任機械設備及其附件如電纜等在施工現場的維護保管任務，維護機械設備的平安。如因甲方緣由呵斥機械設備毀損、滅失的，應賠償乙方損失。5擔任司機、指揮工的日常平安教育和進場平安技術交底，并簽定平安消費責任狀。6甲方應在機械設備進場安裝終了之日起 5 日內，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進展驗收，及時辦理運用登記；并擔任配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備日常維護、保養(yǎng)和檢查任務。7擔任按三相五線制配置機械設備公用開關箱，以及工地配電箱至公用開關箱的電纜線；擔任配備運用中所需對講機以及各種配套吊運資料的吊具，擔任提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休憩場所

7、。8按機械設備操作規(guī)程和合同商定管理運用機械設備，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必需持證上崗。9未經乙方書面贊同，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進展改造或增設他物。二、乙方權益義務1有權按照合同商定按月收取租金。2機械設備進場前，應仔細地進展維修和保養(yǎng)，保證進場機械設備的完好性。3擔任提供的內業(yè)技術資料包括機械設備備案證、制造答應證、產品合格證、制造監(jiān)視檢驗證明、運用闡明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資歷證書、特種作業(yè)人員進場前的平安教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業(yè)確認證書和營業(yè)執(zhí)照復印件等。4擔任提供機械設備司機 3 名/臺，指揮工

8、 / 名/臺。進場前，擔任與上崗人員簽署并進展平安教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴厲遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴厲遵守平安操作規(guī)程，服從甲方工程部正常的施工安排，為甲方工程部提供優(yōu)質效力，同時有權回絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。假設出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處置直至改換。5按合同商定擔任機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)任務、不定期進展機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反響甲方。6擔任機械設備在各種檢查中發(fā)現的問題和隱患的整改，并承當應由乙方承當的處分及相關費用。7機械設備安裝前，擔任提供符合要求的根底預

9、埋件；機械設備附著頂升前，擔任提供符合要求的附著預埋件、附墻安裝含撐桿。8租賃期滿后 7 日內，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。第七條 雙方平安責任一、甲方平安責任1甲方擔任制定機械設備消費平安事故應急救援預案。2施工現場有多臺機械設備交叉作業(yè)時，甲方擔任組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的平安措施。3甲方擔任做好機械設備周邊的高壓線、妨礙物的防護任務。4甲方擔任在機械設備活動范圍內設置明顯的平安警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好平安防護。二、乙方平安責任1擔任機械設備的平安維護安裝的日常檢查和維護，對機械設備的平安可靠性擔任。2在對機械設備進展檢修、檢查、

10、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設備及相關作業(yè)人員的平安擔任。3當機械設備出現缺點或者發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應立刻停頓運用，乙方應組織人員及時排除缺點之后方可重新投入運用。三、雙方共同平安責任1本著“誰違章誰承當責任的原那么，甲、乙雙方均應遵守機械設備平安操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁機械設備帶病運轉。2機械設備在運用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進展日常平安教育和技術交底，督促上述人員遵守平安操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合平安要求。第八條 違約責任一、甲方違約責任：1甲方未按合同商定支付租金的，按

11、每逾期一日 / 元的規(guī)范向乙方支付延期違約金。租金逾期滿15 日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2按合同商定的進場時間，假設因甲方緣由影響機械設備進場安裝超越 / 日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金 / 元。3甲方未按有關法律、法規(guī)規(guī)定或合同商定的方法運用機械設備，致使機械設備遭到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。4其他商定： / 。 二、乙方違約責任：1乙方無法提供合同商定的機械設備或提供的機械設備型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金 / 元。2乙方未按合同商定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日每臺次 / 元的規(guī)范

12、向甲方支付違約金。累計逾期滿 / 日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金 / 元。 3在合同期間因乙方緣由包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同商定對機械設備進展維修保養(yǎng)的時間除外導致機械設備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付每臺次 600 元/日的違約金。累計停工超越 15 日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。4乙方未按合同商定期及時返還保證金，應按照每逾期一日 100 元的規(guī)范向甲方支付違約金。5其他商定： / 。第九條 不可抗力 當事人一方因不可抗力不能按照合同商定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任；當事人一方因不可抗力不

13、能履行合同的，該當及時告知對方，并自不可抗力終了之日起 7 日內向對方當事人提供證明。第十條 爭議處理本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商處理，也可由行業(yè)主管部門調解，協商或者調解不成的，按以下第 1 種方式處理。1向 工程所在地 人民法院提起訴訟；2向 / 仲裁委員會懇求仲裁。第十一條 其他條款1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共 5 頁，一式 2 份，具有同等法律效能，其中甲方 1 份，乙方 1 份。2本合同附件以及合同履行過程中構成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效能。3本合同未盡事宜，雙方可協商簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律

14、效能。4其他商定： 。 承 租 人：甲方簽章 出 租 人：乙方簽章代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日建筑起重機械安裝裝配合同 機械設備運用單位以下簡稱甲方 福建九建建筑工程利辛海韻國際大廈工程部 機械設備安裝/裝配單位以下簡稱乙方 安裝/裝配單位安裝資質證書號 資質等級 按照及相關法律、法規(guī)和(原建立部令第166號)的規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方協商就建筑起重機械的安裝/裝配以下簡稱安拆相關事宜達成協議如下：機械安拆費用計算與支付 1.機械安拆費用明細表 如不夠用可另附表格機械稱號 數量規(guī)格/型號生 產 廠 商安裝時間裝配時間費用規(guī)范元/臺安拆費用小計元塔吊1QTZ

15、4808濟南恒升以實踐時間1000010000塔吊1QTZ4808濟南恒升1000010000合計20000200002.甲方支付乙方機械安拆總費用 20000 元，乙方提供的機械安拆效力包括進退場、安拆、頂升加節(jié)、附墻等項任務。3.甲方自合同簽署之日起應積極配合乙方開展安拆任務，在機械設備安裝終了經檢測、驗收合格后 15 日內一次性支付給乙方安拆費用 20000元，機械設備裝配完工后 / 天內甲方再付清余款 /元。4.支付方式： 現金 。第二條 工程稱號、機械安拆地點和安裝高度項 目 名 稱： 利辛海韻國際大廈 。機械安拆地點： 利辛縣文洲路與人民路交叉路口 。安 裝 高 度：符合施工及規(guī)范

16、要求。第三條 雙方權益義務一、甲方權益義務1.有權要求乙方按合同商定如期進場安裝機械設備。2.擔任組織甲方有關人員會同乙方研討確定機械設備的安裝位置等任務，并要及時做好記錄。3.擔任機械設備根底的設計與施工含承臺、樁基，并組織機械設備根底驗收。4.擔任機械設備根底預埋件和接地安裝的埋設，擔任根底的日常維護和檢查任務。5.擔任提供的機械設備根底內業(yè)技術資料包括：機械設備根底設計圖、驗收合格相關資料、根底砼試塊報告、鋼筋、預埋件隱蔽部分驗收記錄等。 6.機械設備安裝前，擔任為機械設備提供總功率為 400 kW的電源380V5%。擔任提供由配電箱房至機械設備根底處的公用開關箱與電源線，電源線應采用“

17、三相五線制，公用開關箱內應符合“一機一閘一漏一箱 。7.機械設備安裝終了，委托檢測單位進展檢測；檢測合格后， 組織出租、安裝、監(jiān)理等有關單位進展驗收；驗收合格后方可投入運用，未閱歷收或者驗收不合格的不得運用。8.機械設備運用過程中，假設需頂升附著，應提早 3 日通知乙方，以便乙方統(tǒng)籌安排；附著安裝前，應按乙方編制的做好附著鐵件預埋；附著鐵件預埋后，應派架子工在預埋鐵件相應高度處搭設附著安裝人員操作防護平臺。附著后要組織驗收，驗收合格后才干運用。9.機械設備進場安裝、裝配退場前，擔任做好進退場道路壓實，作業(yè)場地的平整，周邊妨礙物含外架的去除等任務。二、乙方權益義務1.有權要求甲方按合同商定支付機

18、械設備安拆費用。2.積極配合甲方做好機械設備安裝位置確實定和根底預埋的技術指點，并參與根底驗收任務。3.擔任根據工程及機械設備情況編制安拆專項施工方案，經本單位技術擔任人審批簽字，報施工及監(jiān)理單位審核并告知當地機械設備備案機關后方可進展作業(yè)。4.擔任組織人員進展機械設備的進場安裝、頂升加節(jié)、附著錨固、裝配、退場等任務，并在雙方商定的時間內完成。5.擔任提供安拆作業(yè)所需的輔助起重設備以及吊具、索具等器械。6.機械設備需求附著時，附著安裝應采用原制造廠家提供的產品，附著桿根據工程構造情況，假設需改造加工，由乙方按規(guī)范要求設計、制造，并由原制造廠家確認或經本單位技術擔任人審核、專家認證后方可安裝。制

19、造資料須提供質保書，發(fā)生的費用按合同商定。7.機械設備安裝終了，擔任按照平安技術規(guī)范及運用闡明書的有關要求對機械設備進展自檢、調試和試運轉。8.擔任提供的內業(yè)技術資料包括：相應安裝資質、平安消費答應證、安拆管理人員證書、安拆作業(yè)人員上崗證、安拆專項施工方案、頂升加節(jié)、附著錨固專項施工方案、自檢合格報告、安裝裝配平安技術交底記錄等。第四條 雙方平安責任一、甲方平安責任1甲方應向乙方提供確保建筑起重機械設備進場安裝、裝配所需的施工條件，并設置平安警戒區(qū)。2甲方應跟據不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的變化，對建筑起重機械采取相應的平安防護措施。3甲方應指定專職機械設備管理人員、專職平安員進展現場監(jiān)視檢查。二、乙方平安責任1.乙方組織的安拆作業(yè)人員須持證上崗并按規(guī)定穿戴好平安防護用品，嚴厲遵守安拆程序和平安操作規(guī)程，嚴厲按照經審批的安拆專項施工方案進展作業(yè)。2.乙方組織機械設備安拆、頂升加節(jié)、附著錨固作業(yè)必需在白天或照明良好的夜間進展，不得在大風12m/s以上、濃霧和雨雪天氣進展作業(yè)。3.乙方在安拆前應對吊具索具以及機械設備各部件進展檢查，同時對輔助起重設備進展檢查，確認正常后方可開場安拆。4.乙方每次作業(yè)前，須對參與作業(yè)人員進展平安技術交底并簽字確認。在作業(yè)條件符合要求的