某公司委托受讓股權(quán)協(xié)議書

1、.委托受讓股權(quán)協(xié)議書 第 PAGE 4 頁 共 NUMPAGES 4 頁 PAGE 1：.；PAGE 4 甲方： 乙方： 委托受讓股權(quán)協(xié)議書 委托人甲方： 受托人乙方： 乙方為XX公司以下簡(jiǎn)稱：A公司的股東，享有公司48%的股權(quán)。A公司另一股東XX公司，以下簡(jiǎn)稱：B公司享有公司52%的股權(quán)。A公司的財(cái)富為B酒店，位于本地旅游度假區(qū)內(nèi)，占地面積約40畝，綠化率47%，容積率約為0.5，現(xiàn)正常營(yíng)業(yè)。甲乙雙方都以為利用酒店的土地進(jìn)展房地產(chǎn)工程開發(fā)，將獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。為此，甲方委托乙方辦理受讓B公司持有的A公司52%的股權(quán)的事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)益義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定

2、，協(xié)商一致簽署合同如下：第一條、委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，情愿促成B公司經(jīng)過掛牌買賣向甲方轉(zhuǎn)讓其享有的A公司52%的股權(quán)以下簡(jiǎn)稱：目的股權(quán)。經(jīng)甲方贊同，乙方可以以本人的名義先行受讓，受讓后，再將受讓股權(quán)交付甲方。第二條、甲方委托乙方的權(quán)限2.1目的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)錢在￥4000萬元以內(nèi)的，甲方授權(quán)乙方確定成交價(jià)錢，但需由甲方簽署。2.2目的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)錢高于￥4000萬元時(shí)，須由甲方自主決議能否繼續(xù)參與競(jìng)買。第三條、甲方的義務(wù)3.1本合同簽署當(dāng)日，甲方須將￥150萬元人民幣壹佰伍拾萬元交付給乙方，作為甲方履行本協(xié)議的履約保證金。3.2 產(chǎn)權(quán)買賣部門開場(chǎng)公開掛牌轉(zhuǎn)讓目的股權(quán)后，甲方須按公告規(guī)定的期限

3、和金額交納競(jìng)買保證金和提交規(guī)定的證明文件。3.3 掛牌成交后，甲方須嚴(yán)厲按的商定履行受讓人的義務(wù)。甲方不履行規(guī)定的義務(wù)，甲方自行承當(dāng)責(zé)任。第四條、乙方的義務(wù)4.1乙方須在授權(quán)權(quán)限內(nèi)謹(jǐn)慎的完成委托事項(xiàng)。4.2 乙方承諾：A公司不存在隱匿債務(wù)，沒有對(duì)外提供擔(dān)保，也無艱苦債務(wù)糾紛，假設(shè)有不實(shí)，乙方情愿承當(dāng)責(zé)任。A公司的債務(wù)債務(wù)限于在酒店日常營(yíng)業(yè)中構(gòu)成的營(yíng)業(yè)性應(yīng)收、應(yīng)付賬款，此外還有A公司酒店房地產(chǎn)工程開發(fā)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批的費(fèi)用￥200萬元須對(duì)外支付。第五條、委托費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)過掛牌買賣甲方曾經(jīng)簽署目的股權(quán)的，且買賣價(jià)錢為￥4000萬元的，甲方向乙方支付委托效力費(fèi)￥300萬元人民幣叁佰萬元。

4、除甲方曾經(jīng)支付給乙方的履約保證金150萬元，甲方必需在成交后第二天付清余款150萬元。5.2 經(jīng)甲方自主決議，目的股權(quán)以高于￥4000萬元的價(jià)錢成交的，以超出￥4000萬元的部分相應(yīng)調(diào)低委托效力費(fèi)，即委托效力費(fèi)=300萬元-4300萬元實(shí)踐成交價(jià)。目的股權(quán)以高于￥4300萬元的價(jià)錢成交的，乙方不再收取效力費(fèi)。5.3 經(jīng)乙方努力，目的股權(quán)以低于￥4000萬元的價(jià)錢成交的，除本條第5.1款商定的￥300萬元效力費(fèi)，甲方還按低于￥4000萬元的部分的40%添加委托效力費(fèi)，委托效力費(fèi)=300萬元+4000萬元-實(shí)踐成交價(jià)40%。添加的委托效力費(fèi)甲方須在酒店改造的房地產(chǎn)工程開盤后10日內(nèi)向乙方付清。5.

5、4 雙方一致贊同，上述款項(xiàng)由甲方直接支付到乙方代表人XX的銀行賬戶。第六條、違約責(zé)任6.1 乙方曾經(jīng)促成B公司委托產(chǎn)權(quán)買賣部門開場(chǎng)公開掛牌目的股權(quán)，且掛牌價(jià)錢低于4000萬元的，甲方?jīng)]有按買賣公告規(guī)定的期限和金額交納競(jìng)買保證金和提交規(guī)定的證明文件，或未參與競(jìng)買的。視為乙方的商定委托事務(wù)曾經(jīng)完成，甲方無權(quán)要求收回曾經(jīng)支付的￥150萬元履約保證金，該保證金作為委托費(fèi)用歸乙方一切，且甲方必需在掛牌買賣截止日期屆滿后5日內(nèi)向乙方補(bǔ)足商定的300萬元委托效力費(fèi)。6.2 乙方在履行委托協(xié)議的過程中，超越權(quán)限的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。6.3 乙方具備退回甲方保證金的條件，但未及時(shí)退還的，每延期一日，承當(dāng)違約金5千分之五。6.4 甲方未按商定支付委托費(fèi)用的，每延期一日，承當(dāng)違約金5。第七條、協(xié)議解除具備以下條件之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退回履約保證金：7.1本協(xié)議生效后90日內(nèi)，本協(xié)議商定的委托事項(xiàng)沒有本質(zhì)性進(jìn)展的。B公司作出轉(zhuǎn)讓決議、四川省國(guó)資委受理轉(zhuǎn)讓懇求、或曾經(jīng)委托產(chǎn)權(quán)買賣部門買賣的，都視為委托事項(xiàng)曾經(jīng)有本質(zhì)性進(jìn)展。7.2目的股權(quán)的掛牌價(jià)錢高于4000萬元，或者由于第三人的競(jìng)價(jià)，目的股權(quán)買賣價(jià)錢高于4000萬元，甲方?jīng)Q議放棄受讓目的股權(quán)的。第