出租房安全管理制度(3篇)

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁出租房安全管理制度一、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)，出租或出借給外單位或個(gè)人使用的各類房屋。二、房管所對(duì)出租房實(shí)行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。三、院內(nèi)的住房原則上不得對(duì)外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領(lǐng)導(dǎo)的同意，并簽訂安全責(zé)任協(xié)議書，辦理有關(guān)手續(xù)。四、院內(nèi)商房出租，應(yīng)到所在地派出所辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)向治保大隊(duì)登記備案。五、房屋出租應(yīng)本著“誰出租，誰管理”的原則，加強(qiáng)對(duì)出租房屋使用的檢查和監(jiān)督，以防發(fā)生違法事件。六、房屋出租的安全責(zé)任：1.不準(zhǔn)將房屋出租給無合法證件的承租人。2.與承租人簽訂租賃合同時(shí)，合同要有安全方面的內(nèi)容。同時(shí)要求承

2、租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪疑要及時(shí)報(bào)告派出所。4.停止租賃，須辦理注銷手續(xù)。七、房屋承租人的安全責(zé)任：1.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。2.房屋承租后，承租人應(yīng)在_日內(nèi)申報(bào)暫住戶口登記手續(xù)。3.嚴(yán)禁在承租房?jī)?nèi)進(jìn)行_、_、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。4.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、_、有毒等危險(xiǎn)物品。5.做好防火防盜安全工作。6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。八、違反本規(guī)定的處罰：1.出租人違反規(guī)定擅自出租房屋的，給予通報(bào)批評(píng)，造成嚴(yán)重后果的，視情節(jié)收取單位主要負(fù)責(zé)人和責(zé)任人按房租月租金五倍以下的違約

3、金。2.承租人不履行安全責(zé)任，收取月租金十倍以下違約金。3.違反本規(guī)定，構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法律處理。出租房安全管理制度（二）1、消防安全教育培訓(xùn)制度一、對(duì)承租人須進(jìn)行消防安全的教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括。消防安全基本常識(shí)，滅火器及消防栓的操作使用等。二、對(duì)承租人每年至少進(jìn)行一次消防安全教育，培訓(xùn)情況記錄存檔。三、每半年對(duì)全體承租人進(jìn)行疏散演習(xí)，對(duì)義務(wù)消防員進(jìn)行滅火演習(xí)專門培訓(xùn)，使承租人都能熟練，會(huì)使用滅火器材。四、消防安全責(zé)任人，消防安全管理人，專兼職消防管理人員，房東及承租人應(yīng)接受消防安全專門培訓(xùn)。五、出租人需對(duì)各承租戶經(jīng)常展開消防安全教育，培訓(xùn)工作應(yīng)根據(jù)出租房特點(diǎn)，以_群的模式在群里對(duì)承

4、租人進(jìn)行針對(duì)性的教育。六、通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。2、防火巡查檢查制度一、建立建全消防安全責(zé)任制，明確各自職責(zé)，落實(shí)防火巡查檢查制度。二、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫記錄，并按照規(guī)定，要求檢查人員簽名，并進(jìn)行整改，消除隱患。3、安全疏散設(shè)施管理制度一、本出租公寓的安全道口，疏散樓梯，疏散走道的寬度必須按規(guī)范設(shè)置。二、所有的疏散道口，樓梯，走道必須配置相應(yīng)照明和疏散標(biāo)志。三、各個(gè)樓層保證安全道口暢通，安全出口不得上鎖。四、各個(gè)樓層應(yīng)按規(guī)定存放物品不得堵塞通道。五、出租人應(yīng)按規(guī)定定期檢查疏散標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。4、消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度一、消防設(shè)

5、施。消防器材應(yīng)定點(diǎn)存放，定人保養(yǎng)，定期檢查。二、對(duì)承租人進(jìn)行教育，要求承租人愛護(hù)消防器材設(shè)施，對(duì)刻意破壞損壞消防設(shè)施，器材的行為，要賠償，并懲罰。三、按照機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定的要求設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志和應(yīng)急照明等消防設(shè)施及器材，并保持處于正常使用狀態(tài)。5、用火用電安全管理制度一、嚴(yán)格實(shí)行用水用電的消防安全管理制度。二、嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電、電氣線路設(shè)備_應(yīng)由專門電工負(fù)責(zé)。三、承租人離開房間后，該關(guān)閉的電源，應(yīng)予關(guān)閉。四、禁止使用電熱棒等大功率電器。出租房安全管理制度（三）一、為了維護(hù)社會(huì)治安和本院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)拉暫條例的有關(guān)要求，結(jié)合本單位的

6、情況特制定本管理制度：二、凡來本局暫住的人員，必須先到派出所辦理暫住證、并到局辦公室處進(jìn)行登記方可居住，超過半年的，預(yù)交三個(gè)月的押金。三、暫住人員必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和本單位的相關(guān)制度，不準(zhǔn)搞違法活動(dòng)，必須服從本單位治安人員的管理。做到：1、不得有_的言行和分裂祖國(guó)的犯罪活動(dòng)；2、不準(zhǔn)_打架斗毆和酗酒滋事；3、不得在住所內(nèi)_、非法同居；4、不得在院內(nèi)吸毒、制假販假；5、不得私自留宿他人；6、不得搞迷信及其他違法亂紀(jì)活動(dòng)；違反上述規(guī)定，將處于_元至_元的罰金，構(gòu)成犯罪的移交公安機(jī)關(guān)處理。四、暫住人員必須保持環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂倒垃圾不得在院內(nèi)播放和制造噪音和污染，影響正常的工作秩序和他人休息，將處于_元至_元的罰金。五、嚴(yán)禁擅自拉線接電和人偷電行為、第一次罰款_元，第二次罰款_元，第三次罰款_元并責(zé)令搬遷，所繳房租不予退還。六、住本單位人員必須節(jié)約用水，保持下水道口暢通，不得在下水道口亂丟雜物，一旦發(fā)現(xiàn)，給予批評(píng)教育，第二次責(zé)令清除雜物并處于_元以上_元以下的罰金。七、凡住本單位的暫住人員必須愛護(hù)院內(nèi)的一切公務(wù)設(shè)施，不得損壞公物，如有違反，除照價(jià)賠償外，處以_元至_元的罰