裝修工程合同模板樣本

1、精裝修工程合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同訂立時(shí)刻： 合同訂立地點(diǎn)：安徽合肥合同編號(hào)： 目 錄第一部分 協(xié)議書第二部分 合同條款通用條款詞語定義及解釋甲方代表乙方代表甲方工作及責(zé)任乙方工作及責(zé)任工程造價(jià)工程施工質(zhì)量治理工期治理工地現(xiàn)場(chǎng)治理材料與設(shè)備設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單銷售配合工程款的核實(shí)與支付竣工驗(yàn)收及工程移交專利技術(shù)及專門工藝不可抗力保險(xiǎn)地下文物工程保修爭(zhēng)議、違約及索賠合同生效、解除與終止專用條款現(xiàn)場(chǎng)人員圖紙工期要求甲供材料/設(shè)備等范圍界定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)依據(jù)合同價(jià)款支付合同份數(shù)不可抗力不可抗力的自然災(zāi)難的具體內(nèi)容其它第三部分 合同附件附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件2

2、 陽光合作協(xié)議附件3 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議附件4 收款賬號(hào)資料證明附件5 關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者酬勞的承諾函附件6 約談?dòng)涗浉郊? 招標(biāo)文件附件8 其它附件第四部分 合同計(jì)價(jià)清單報(bào)價(jià)講明工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表第一部分 協(xié)議書發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：合肥萬科皓智地產(chǎn)有限公司承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：北京百合建業(yè)建筑工程有限公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照中華人民共和國(guó)合同法及本工程的具體情況簽訂本合同。工程概況：工程名稱： 開放區(qū)講明：無承包范圍： 及公共區(qū)域精裝修工程,包括施工圖中所有裝修施工內(nèi)容，詳見施工圖紙和參考工程量清單。詳見第

3、四部分合同計(jì)價(jià)清單。工期：約180天，具體開竣工時(shí)刻詳見專用條款。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，具體詳見專用條款及相關(guān)附件。合同造價(jià)為： 暫定總價(jià) 固定總價(jià)1 .合同暫定總價(jià)：￥ 元，大寫：人民幣壹仟柒佰捌拾捌萬伍仟貳佰陸拾元肆角肆分。合同暫定價(jià)格講明：綜合單價(jià)包干, 工程量按實(shí)際結(jié)算。合同文件組成及解釋次序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為講明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗?、變更等書面協(xié)議； 本合同的協(xié)議書； 本合同的專用條款；本合同的附件；本合同的通用條款；現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙或材料樣板；本合

4、同的合同計(jì)價(jià)清單；經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書；招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分合同條款中定義相同。本合同及其附件是甲乙雙方通過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和講明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無異議。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址： 單位代表： 單位代表：日期 日期電話： 電話：傳真： 傳真 開戶銀行： 帳號(hào)： 第二部分 合同條款通用條款詞語定義及解釋(下列詞語除專用條款另有約定外，具有本條所

5、給予的含義)工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等阻礙因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力”除外。甲供材料、設(shè)備：由甲方直接采購(gòu)并供應(yīng)給乙方施工使用的材料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的治理配合職責(zé)。甲分包工程：由甲方直接托付第三方施工的工程，由甲方和第三方直接簽訂施工合同，并支付貨款。甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料

6、品牌中選擇并采購(gòu)的材料。甲限品牌限價(jià)材料：由乙方在甲方限定的品牌進(jìn)行采購(gòu)，并按照甲方限定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的材料。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過程中，關(guān)于并非己方過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或順延工期的要求。小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)刻的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)刻）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)刻的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)刻為當(dāng)日24時(shí)。合

7、同文件：指構(gòu)成合同的全部文件(詳見本合同第一部分協(xié)議書)。工程指令/設(shè)計(jì)變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書面文件，工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證結(jié)算的依據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)行確認(rèn)的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有紙質(zhì)資料（包括配套講明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門的變更）。甲方代表本

8、工程甲方代表（詳見合同條款第二十二章）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。甲方代表易人，甲方應(yīng)提早7天書面通知乙方。乙方代表本工程乙方代表（詳見合同條款第二十二章）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、請(qǐng)求和通知，應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，方視為有效文件。乙方代表及乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得單方面更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提早15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任接著承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)

9、的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬元；未經(jīng)甲方同意，其他治理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。甲方工作及責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提早3日向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包的配合與治理工作，包括施工用水、用電等。必要時(shí)組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。依照銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對(duì)工期進(jìn) 行合理調(diào)整。乙方工作及責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)

10、人員治理按本合同進(jìn)行施工組織，如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提早15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)治理規(guī)定

11、者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；與本工程施工無關(guān)的人員。未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須通過甲方認(rèn)可，否則視為乙方違約。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。在本項(xiàng)目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不同意人員住宿（除現(xiàn)場(chǎng)看守人員外）。如經(jīng)甲方確認(rèn)，可在規(guī)定的場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí)宿舍。二、現(xiàn)場(chǎng)治理遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。合

12、同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品愛護(hù)、工地保安等），凡乙方緣故未能完成或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿?，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的治理費(fèi))由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)提供施工樣板打算并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展。乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成

13、后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)阻礙本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提早12小時(shí)提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)。工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天須報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周打算和上周完成工作、未完成情況講明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)刻等）。三、圖紙審查開工前應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上有悖國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范、施工質(zhì)量與安全之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡

14、工作。如乙方能夠發(fā)覺圖紙錯(cuò)漏碰缺并幸免甲方損失，甲方將視情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。四、其他規(guī)定嚴(yán)格遵守國(guó)家、地點(diǎn)政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工愛護(hù)條例、職業(yè)健康與安全培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定。及時(shí)足額支付勞務(wù)用工的勞動(dòng)酬勞。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動(dòng)酬勞。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)酬勞行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并直接支付給乙方所屬工人。按規(guī)定及時(shí)向政府繳納由乙方支付的部分相關(guān)費(fèi)用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)。履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。承擔(dān)本

15、合同附件陽光合作協(xié)議的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；同意甲方此方面的檢查與考核評(píng)估。工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)：本工程的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)詳見專用條款和計(jì)價(jià)清單中相關(guān)條款。結(jié)算編制工程全部驗(yàn)收合格，且甲方在收到由乙方提交的符合市城建檔案館和合同要求的所有竣工資料、達(dá)到交付入住條件且全部移交物業(yè)治理后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報(bào)完整的結(jié)算資料兩份，無專門情況，甲乙雙方應(yīng)在45日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實(shí)工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。因乙方緣故阻礙結(jié)算款的支付由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量的工程造價(jià)人員，保證簽證與合同結(jié)算核對(duì)所需的時(shí)刻。工程指令和設(shè)計(jì)變更結(jié)算：乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后10工作日內(nèi)將簽證報(bào)監(jiān)理及甲

16、方（拆除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定），乙方每延遲1日，按該項(xiàng)簽證結(jié)算造價(jià)的2%承擔(dān)違約金，扣完為止。監(jiān)理及甲方項(xiàng)目部在7工作日完成簽證量或完成情況確認(rèn)；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認(rèn)的簽證后，于當(dāng)月底前申報(bào)甲方咨詢公司審核。無專門情況，甲方應(yīng)于簽證單確認(rèn)完成后22個(gè)工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。其余規(guī)定詳附件3關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議。結(jié)算造價(jià)合同價(jià)款+合同價(jià)款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)簽證結(jié)算價(jià)減少項(xiàng)目（含水電費(fèi)等）+獎(jiǎng)勵(lì)違約金其它。甲方結(jié)算資料接收人為甲方項(xiàng)目經(jīng)理部。乙方需按以下要求報(bào)送完整結(jié)算資料：工程竣工驗(yàn)收及移交證明。結(jié)算匯總表及明細(xì)表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。工程簽證單原件及相

17、應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件)。甲供材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單及限價(jià)單。本合同專用條款、合同計(jì)價(jià)清單復(fù)印件。結(jié)算對(duì)帳單。水電費(fèi)結(jié)清證明或扣款明細(xì)。合同結(jié)算需要提供的票據(jù)。經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)的結(jié)算用竣工圖紙。 違約索賠資料。經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)的約談?dòng)涗?。結(jié)算資料在乙方報(bào)送后原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認(rèn)不屬實(shí)需更改的除外。乙方由于自身緣故申請(qǐng)調(diào)增結(jié)算價(jià)款的，由乙方按調(diào)增金額的10%作為違約金支付給甲方，甲方結(jié)算審核時(shí)刻相應(yīng)順延。乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價(jià)高出甲方審定價(jià)5%，乙方按以下方式承擔(dān)違約金：違約金(乙方送審造價(jià)甲方審定價(jià))10%，在工程款項(xiàng)中以

18、違約金形式扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。工程施工質(zhì)量治理工程質(zhì)量本工程的具體質(zhì)量要求詳見本合同專用條款。乙方承包范圍的各分部分項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地點(diǎn)的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。如規(guī)定時(shí)刻內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對(duì)應(yīng)合同價(jià)款作為違約金；甲方有權(quán)托付第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用（另加20%的治理費(fèi)）由乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)同意甲方、監(jiān)理

19、的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前36小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)刻和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和接著施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)刻內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)刻提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承

20、認(rèn)驗(yàn)收記錄。當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期治理具體的操縱工期及相關(guān)工期治理要求詳見本合同專用條款約定。進(jìn)度打算乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的總進(jìn)度打算，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度操縱的依據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后15日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度打算組織施工，同意甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方

21、書面通知的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。因甲方緣故不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善愛護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，能夠書面形式提出復(fù)工要求

22、，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出治理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方緣故造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方緣故造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期延誤因以下緣故在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。不可抗力。設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的10%。甲方未能按本合同的約定時(shí)刻提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工。非乙方的緣故，甲方或當(dāng)?shù)卣块T通知暫緩施工、間斷施工或停工。甲方要求乙方對(duì)任何已隱蔽的

23、工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行試驗(yàn)(包括查驗(yàn)后的修補(bǔ))，查驗(yàn)結(jié)果合格的。非本章5條緣故，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，必須向甲方支付違約金每日5000元并承擔(dān)甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失，甲方在當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。工地現(xiàn)場(chǎng)治理安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)同意行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆

24、地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)治理單位認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提早14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實(shí)施。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地點(diǎn)政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的安全文明施工治理規(guī)定。乙方在施工過程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工可能對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種阻礙，因乙方未采取有效措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)

25、械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時(shí)完成以上工作，甲方有權(quán)另行托付他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用另加20%治理費(fèi)從乙方合同價(jià)款中扣除。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地點(diǎn)政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外幸免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。 甲方不得要求乙方違反安全文明治理的規(guī)定進(jìn)行施工。 施工用水電：土建總包在每棟樓一層提供施工用水電接口，供施工使用，中標(biāo)人自行安裝水電表接出水電管線至現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)施工用水電 (在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，清單不單獨(dú)列項(xiàng)，包干使用，后期不予調(diào)整)；水電費(fèi)由招標(biāo)單位向供電局、自來水公司墊付，招標(biāo)單位在每

26、次支付給中標(biāo)單位的工程款中扣除。玻璃、欄桿、木地板等成品愛護(hù)移交精裝修總包，移交后成品愛護(hù)由精裝修單位負(fù)責(zé)；施工過程中分包工程的成品遭到破壞，（除當(dāng)場(chǎng)抓住破壞者外）全部責(zé)任由分包商承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。分包工程與甲分包工程的治理、配合1乙方分包除甲方書面同意和合同約定外，本工程嚴(yán)禁分包。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)覺未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方書面同意的部分工程能夠分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方對(duì)分包商承擔(dān)連帶責(zé)任，分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督治理人員，保證合同履行。

27、乙方分包的任何違約行為，均視為乙方違約。乙方應(yīng)確保分包單位的勞動(dòng)用工符合國(guó)家、地點(diǎn)政府相關(guān)規(guī)定；且對(duì)所屬勞務(wù)人員的工資及國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)酬勞承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人并對(duì)乙方處以違約金。2乙方轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同之任何部分轉(zhuǎn)讓給他人。4關(guān)于甲方直接發(fā)包工程的治理、配合作為精裝修工程裝飾工程的總承包單位，對(duì)與精裝修工程有關(guān)的甲方分包（如：櫥柜、地板、戶內(nèi)門、家具部件等）有義務(wù)進(jìn)行配合和治理；甲分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲方及甲分包不向乙方支付任何費(fèi)用。乙方對(duì)

28、甲方直接發(fā)包工程的治理和配合工作，所有費(fèi)用已全部包含在配合治理費(fèi)中，具體按照本合同計(jì)價(jià)清單及專用條款約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。乙方應(yīng)對(duì)本工程（包括甲分包）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品愛護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安負(fù)治理責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令，并負(fù)責(zé)督促甲分包執(zhí)行。乙方應(yīng)提供以下治理與配合工作，如不按要求提供治理與配合，或不及時(shí)提供的，甲方可另行處理，并要求乙方支付總承包配合治理費(fèi)2倍的違約金，阻礙該項(xiàng)發(fā)包工程施工的責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。4.7.1提供水、電源、垂直運(yùn)輸及腳手架等現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)施設(shè)備、施工通道、施工操作面、操縱線、現(xiàn)場(chǎng)治理標(biāo)準(zhǔn)與要求、成品

29、愛護(hù)要求、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、辦公場(chǎng)地等必要條件，協(xié)助提早熟悉場(chǎng)地。倉(cāng)儲(chǔ)治理及辦公設(shè)施由各分包單位承擔(dān)。提供施工照明用電、用水要求如下：每?jī)蓪禹氃O(shè)置一個(gè)配電箱；為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，在甲方直接發(fā)包單位使用電源之前，乙方負(fù)責(zé)收集其負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源。4.7.2負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度，熟悉甲方直接發(fā)包單位的具體要求；要求其提供專業(yè)承包的施工組織打算與進(jìn)度打算，并進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決方法。4.7.3負(fù)責(zé)組織和主持與甲方直接發(fā)包單位有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理公司提交會(huì)議紀(jì)要。乙方應(yīng)建立每周1次的分包工程例會(huì)，每月一

30、次月打算會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)次日作業(yè)面的矛盾。因缺乏協(xié)調(diào)而引致的工期延誤及相應(yīng)任何費(fèi)用增加或索賠，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在各分項(xiàng)施工前須與甲方直接發(fā)包單位聯(lián)系，核對(duì)清晰其工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項(xiàng)工程上的專門要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前，請(qǐng)其確認(rèn)。 4.7.4提供標(biāo)高、定位的差不多點(diǎn)、線。若甲方直接發(fā)包工程需同意政府相關(guān)部門對(duì)竣工驗(yàn)收的治理，乙方須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排。4.7.5乙方應(yīng)指定施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放點(diǎn)，督促甲方直接發(fā)包單位將各自施工產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)定期清運(yùn)并承擔(dān)所有清

31、運(yùn)費(fèi)用，保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明標(biāo)準(zhǔn)。指定地點(diǎn)外的現(xiàn)場(chǎng)垃圾由乙方確認(rèn)責(zé)任單位，當(dāng)無法分清責(zé)任單位時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)清理至堆放點(diǎn)。4.7.6乙方對(duì)甲方直接發(fā)包單位違反安全文明施工等現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定的行為，可提請(qǐng)監(jiān)理和甲方并經(jīng)其認(rèn)可后處以違約金。4.7.7施工期間，電梯作為垂直運(yùn)輸工具，在開工當(dāng)天移交給乙方使用，至工程交付完成后期間的使用中，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)電梯的治理、運(yùn)行與維護(hù)，電梯轎廂內(nèi)的愛護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，假如出現(xiàn)損壞，由乙方賠償，假如乙方當(dāng)場(chǎng)抓住是分包單位導(dǎo)致的損壞，由分包單位賠償。材料與設(shè)備乙供材料設(shè)備施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報(bào)送供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資

32、料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購(gòu)與使用。乙方采購(gòu)的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由監(jiān)理或甲方在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范（GB50325-2001）中對(duì)材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害的設(shè)備材料，禁止使用附件6：限用禁用材料設(shè)備清單中所列的材料設(shè)備。甲供材料、設(shè)備：甲供材料、設(shè)備明細(xì)以本合同的專用條款約定為準(zhǔn)。上述甲供材料設(shè)備由甲方托付的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。乙方須負(fù)責(zé)

33、保管、由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝，乙方應(yīng)妥善保管甲供材料的合格證書等相關(guān)產(chǎn)品資料，并在集中業(yè)主交付前移交給甲方。乙方對(duì)甲供材料設(shè)備的治理和配合工作，所有費(fèi)用已全部包含在合同總價(jià)中，具體按照本合同合同計(jì)價(jià)清單及專用條款約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審或合同簽訂后7日內(nèi)編制材料進(jìn)場(chǎng)打算（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻等）并報(bào)送甲方監(jiān)理；因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)打算，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前30天提出。甲供材領(lǐng)用次數(shù)：大批量供貨一次，少量補(bǔ)貨不能多于兩次；因乙方緣故造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付

34、供應(yīng)商相應(yīng)損失。甲供材料設(shè)備，應(yīng)提早24小時(shí)通知乙方，物資運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，提供的甲供材料交貨地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動(dòng)車能夠到達(dá)的位置，并保證甲供材料水平搬運(yùn)距離不超過50米，垂直搬運(yùn)距離不超過正負(fù)一層；甲供材料的場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并在 4小時(shí)內(nèi)組織并會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗(yàn)收后的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)講明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān),如超領(lǐng)額度超過5%，對(duì)超過

35、5%的部分，甲方另收取20%治理費(fèi)作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價(jià)格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計(jì)算的結(jié)算量，甲方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用。甲方限價(jià)的材料、設(shè)備甲方限價(jià)的材料設(shè)備和具體品牌詳見本合同專用條款約定。屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后在20日內(nèi)完成限價(jià)工作，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價(jià)格因市場(chǎng)緣故漲價(jià)的責(zé)任由乙方承擔(dān)；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購(gòu)該種材料，乙方向甲方支付該材料總價(jià)10%的違約金。關(guān)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能同意，而甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按所限價(jià)格購(gòu)買，并

36、將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，則該種材料改為甲供，乙方向甲方支付該材料總價(jià)10%的違約金，同時(shí)由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。甲方指定材料設(shè)備甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單詳見合同專用條款，由乙方履行采購(gòu)義務(wù)；對(duì)因乙方不按甲方指定品牌采購(gòu)，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款，導(dǎo)致的供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失。設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的約定具體詳見本合同附件3。甲方的工程指令、設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)施。甲方發(fā)出的的

37、有效設(shè)計(jì)變更與工程指令，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿桑l(fā)生的費(fèi)用(另加20%的治理費(fèi))由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)覺設(shè)計(jì)變更與工程指令有違反國(guó)家規(guī)定、阻礙工程質(zhì)量或存在明顯不合理白費(fèi)之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采納，甲方可依照實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后1日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)簽證單，超過時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)。甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對(duì)工程聯(lián)系單中提出的問題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)刻完成有關(guān)工作，銷

38、售配合時(shí)刻和范圍由甲方另行提早通知或在專用條件中約定。甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時(shí)完成，相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同報(bào)價(jià)中。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。如乙方拒絕施工，甲方按第十一章第3條處理。工程款的核實(shí)與支付乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)刻向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請(qǐng)書，工程款支付申請(qǐng)書內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度講明、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)表、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書相關(guān)資料造成乙方工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。進(jìn)度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報(bào)工作的質(zhì)量、安全達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。收款

39、賬戶資料證明要求詳見附件4。乙方提供的發(fā)票必須符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款約定。保修金支付按照附件1工程質(zhì)量保修協(xié)議書規(guī)定?？⒐を?yàn)收及工程移交工程驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提早15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。政府驗(yàn)收：甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公

40、司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)依照檔案館要求提交工程竣工資料（含相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料）一套，因乙方緣故延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。乙方依照政府驗(yàn)收意見按規(guī)定的日期完成整改。乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后30日內(nèi)：向甲方移交完整的工程竣工資料一套（如有需要含水電竣工圖）竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清。撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方

41、及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購(gòu)房人交樓時(shí)刻延誤的，甲方應(yīng)向購(gòu)房人支付的違約金亦由乙方承擔(dān)。工程在未移交之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提早使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。專利技術(shù)及專門工藝甲方要求使用專利技術(shù)或?qū)ｉT工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或?qū)ｉT工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。甲方要求使用專利技術(shù)或?qū)ｉT工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行

42、調(diào)整。乙方提出使用專利技術(shù)或?qū)ｉT工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方承擔(dān)。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及可能清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失

43、情況。不可抗力事件結(jié)束后7日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分不承擔(dān)：工程本身(乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)。甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔(dān)。停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場(chǎng)地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不可抗力的，拖延履行方的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)甲方如已辦理

44、本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件同意保險(xiǎn)公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方緣故造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在簽定各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。因乙方緣故而延長(zhǎng)保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方

45、承擔(dān)。地下文物乙方發(fā)覺地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即愛護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)覺后如隱瞞不報(bào)，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。甲乙雙方應(yīng)按文物治理部門的要求采取妥善愛護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。工程保修按雙方簽署的合同附件1工程質(zhì)量保修協(xié)議書執(zhí)行。爭(zhēng)議、違約及索賠爭(zhēng)議甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，能夠協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無

46、法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方同意；法院要求停止施工。違約雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方接著履行合同的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他緣故，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批判，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除 。本合同中其它不在上述2.2條款規(guī)定的相關(guān)違約金處罰規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以200-20000元/項(xiàng)的違約

47、金。乙方的索賠：乙方依照合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)刻以甲方簽收時(shí)刻為準(zhǔn)；乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠；乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。合同生效、解除與終止合同生效本合同自甲、乙雙方法定代表人或其托付代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否則無效。合同終止除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原則，履行通

48、知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法接著履行，雙方可解除本合同。若乙方存在如下違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分不轉(zhuǎn)包給他人。因乙方緣故導(dǎo)致工程出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)阻礙的。因乙方緣故使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購(gòu)房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)的。甲方依照市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。甲方依照合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，不阻礙雙

49、方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的愛護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方依照甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。因上述3.3.13解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10的違約金。 因3.3.4解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生

50、的直接費(fèi)用；差不多訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。專用條款現(xiàn)場(chǎng)人員甲方代表：甲方駐工地代表為何新華。乙方代表：乙方駐工地代表為徐宏偉。監(jiān)理單位：安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)?？偙O(jiān)：邵敏 指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。圖紙甲方向乙方提供圖紙 2 套(含制作竣工圖所用圖紙 1 套)。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工期要求本合同開工日期暫定為2013年4月1日，以甲方正式通知為準(zhǔn)。甲方正式通知中的日期提早或推后，則本合同中的工期相應(yīng)

51、提早或順延。自甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起，至工程全部竣工共180天，至2013年9月30日。甲供材料/設(shè)備、甲分包等范圍界定分包工程序號(hào)分包工程名稱分包單位櫥柜、浴柜戶內(nèi)門（含門吸、門鎖）地板、踢腳線收納系統(tǒng)廚房電器熱水器淋浴房甲供材料序號(hào)材料名稱供應(yīng)單位墻地磚涂料壁紙衛(wèi)生潔具廚衛(wèi)龍頭室內(nèi)燈具開關(guān)插座JS防水涂料電視背景墻飾面板甲指乙分包工程序號(hào)工程名稱分包單位乙供材料4.1限定品牌、價(jià)格的主材：詳見附件合同計(jì)價(jià)清單。4.2限定品牌、款式的輔材：詳見附件8.2 甲指乙供、甲限乙供全裝修基層材料表。4.3需要封樣的乙供材料清單：類不封樣要求PVC吊頂、走邊條品牌、規(guī)格、實(shí)物石材品牌、實(shí)物浴霸品牌、型號(hào)T

52、5燈管連接線（三芯）品牌、型號(hào)大堂吊燈品牌、規(guī)格、圖片入戶大堂壁燈品牌、規(guī)格、材質(zhì)、圖片入戶大堂屏風(fēng)材質(zhì)、圖片消防應(yīng)急燈品牌、型號(hào)安全指示燈品牌、型號(hào)輕鋼龍骨品牌、規(guī)格、實(shí)物紙面石膏板品牌、規(guī)格、實(shí)物防潮石膏板品牌、規(guī)格、實(shí)物細(xì)木工板品牌、規(guī)格、實(shí)物多層板品牌、規(guī)格、實(shí)物防銹漆品牌、型號(hào)電線品牌、規(guī)格、實(shí)物同軸電纜品牌、規(guī)格、實(shí)物雙絞線品牌、規(guī)格、實(shí)物電話線品牌、規(guī)格、實(shí)物黏結(jié)劑品牌、型號(hào)勾縫劑品牌、型號(hào)石材防護(hù)劑品牌、型號(hào)嵌縫膩?zhàn)悠放?、型?hào)滿批膩?zhàn)悠放?、型?hào)混凝土界面劑品牌、型號(hào)白膠品牌、型號(hào)硅膠品牌、型號(hào)801建筑膠水品牌、型號(hào)墻紙粘接劑品牌、型號(hào)墻紙基膜品牌、型號(hào)水泥品牌、型號(hào)防火涂料品

53、牌、型號(hào)乙供材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢清單：需現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)制送檢的材料、設(shè)備包括但不限于以下清單所列，以國(guó)家規(guī)范強(qiáng)制要求及安徽省建設(shè)行業(yè)相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。材料種類檢驗(yàn)項(xiàng)目依據(jù)對(duì)應(yīng)分項(xiàng)工程抽樣數(shù)量備注水泥凝聚時(shí)刻及安定性GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范抹灰工程同一廠家、同一品種、同一型號(hào)至少一組。具體數(shù)量以相應(yīng)規(guī)范要求為準(zhǔn)。凝聚時(shí)刻及安定性、抗壓強(qiáng)度飾面磚（石材）工程人造木板甲醛含量門窗工程吊頂工程輕質(zhì)隔墻工程細(xì)部工程：如窗簾盒等人造木板指中、高密度纖維板、（定向）刨花板、膠合板、細(xì)木工板、裝飾單板貼面膠合板、飾面人造板（強(qiáng)化地板、實(shí)木復(fù)合地板、竹地板、三聚氰胺板）室內(nèi)用花崗巖、石材放射性飾面磚

54、（石材）工程大理石不用抽檢，但需有檢測(cè)報(bào)告瓷磚、石材粘結(jié)劑粘結(jié)強(qiáng)度飾面磚（石材）工程GB 24264-2009 飾面石材用膠粘劑JT 547-2004 陶瓷墻地磚膠粘劑B1、B2級(jí)紡織織物 B1級(jí)木質(zhì)材料B1、B2級(jí)高分子合成材料B1、B2級(jí)復(fù)合材料 B1、B2級(jí)其他材料燃燒性能GB50354-2005 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GBT50222-2001 建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范包括天然纖維和合成纖維包括天然板材和人造板材包括塑料、橡膠、橡塑材料包括不同種類材料按不同方式組合而成的材料組合體。包括防火封堵材料及設(shè)計(jì)電氣、燈具、防火門窗、鋼結(jié)構(gòu)裝修的材料阻燃處理劑、防火涂料防火性能現(xiàn)場(chǎng)阻燃處理

55、后的紡織織物、木質(zhì)材料、泡沫塑料、復(fù)合材料、其他材料燃燒性能施工過程中受濕浸、燃燒性能可能受阻礙的紡織織物燃燒性能表面進(jìn)行加工后的B1級(jí)木質(zhì)材料燃燒性能電線電纜絕緣層厚度和圓形線芯的直徑GB50303-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范電氣工程防水隔離材料要緊物理性能GB50209-2010 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JS類防水材料現(xiàn)為甲供，如有項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)采納其他乙供類防水材料時(shí)方才執(zhí)行此條。GBT 23445-2009 聚合物水泥防水涂料防腐木龍骨防護(hù)劑的保持量和投入度GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程確保交付一次性交付率100%；缺陷率0.5%以下。

56、2、質(zhì)量要求:2.1精裝修單位在進(jìn)場(chǎng)前，對(duì)土建界面按照合同要求的萬科實(shí)測(cè)操作指引質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目部打算時(shí)刻進(jìn)行測(cè)量，并做到分戶驗(yàn)收工作（土建界面實(shí)測(cè)實(shí)量和驗(yàn)收一戶一檔）。現(xiàn)場(chǎng)必須組建一支由三人組成的專業(yè)實(shí)測(cè)實(shí)量小組，未按時(shí)到位或設(shè)置的，按照5000元/人/月處罰。2.2集團(tuán)季度評(píng)估實(shí)測(cè)實(shí)量合格率標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)測(cè)實(shí)量合格率不低于97%，觀感不低于77分且觀感排名不低于前20%分位線，規(guī)定動(dòng)作不低于90分且不低于前20%分位，總排名在上海區(qū)域所有參評(píng)標(biāo)段中不得低于前20%。每月進(jìn)度款與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)及安全文明評(píng)分掛鉤，具體比例為實(shí)測(cè)成績(jī)占75%，安全文明占25%。依照每月第三方評(píng)估成績(jī)（標(biāo)段每月許多于3次），在

57、應(yīng)付款的基礎(chǔ)上乘以相應(yīng)的系數(shù)，系數(shù)大小依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)合格率及安全文明情況確定。評(píng)分表將作為附件加到付款資料中。2.3成品愛護(hù)和治理按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁地面攪拌，必須使用灰斗。工地現(xiàn)場(chǎng)需成立清潔小組，保持做到“落手清”，施工樓層內(nèi)垃圾裝袋集中，并運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)；2.5進(jìn)場(chǎng)前與土建總包單位簽訂安全治理三方協(xié)議2.6進(jìn)場(chǎng)后15日內(nèi)制定驗(yàn)收打算和工期打算、材料打算，2.7工序完成7日內(nèi)必須提交實(shí)測(cè)實(shí)量記錄、交接檢記錄和驗(yàn)收表格報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序施工，同時(shí)完成裝修房一戶一檔記錄。2.8所有工序必須在施工前進(jìn)行樣板確認(rèn)。嚴(yán)禁無樣板確認(rèn)施工。2.9其他工程質(zhì)量要求詳見

58、合同附件合肥萬科精裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及集團(tuán)在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引A5版，要確保甲方客戶中意和細(xì)部創(chuàng)優(yōu)的要求，裝修質(zhì)量達(dá)到要求。3、質(zhì)量及安全文明等措施要求：3.1標(biāo)準(zhǔn)做法：詳見附件上海區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)裝修節(jié)點(diǎn)（10年9月版）、合肥萬科精裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)：除相關(guān)國(guó)家、地點(diǎn)驗(yàn)收規(guī)范要求外，還應(yīng)按照附件集團(tuán)在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引A5版要求，施工單位應(yīng)對(duì)所涉及分項(xiàng)工程進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立實(shí)測(cè)檔案。所有分項(xiàng)工程必須達(dá)到操作指引中要求的合格標(biāo)準(zhǔn)；另外，詳見附件合肥萬科實(shí)測(cè)實(shí)量治理制度；3.3 安全文明：詳見附件安全健康及環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)治理標(biāo)準(zhǔn)；3.4 成品愛護(hù)：詳見附件合肥萬科精裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

59、；3.5 裝修房四化治理：詳見附件裝修房四化治理要求。第二十八章.計(jì)價(jià)依據(jù)本招標(biāo)工程的承包方式：模擬清單招標(biāo)；工程量清單招標(biāo)。本合同為綜合單價(jià)包干合同，是指合同清單范圍內(nèi)的分項(xiàng)綜合單價(jià)包干。暫定總價(jià)為17,885,260.44元。變更或指令子目單價(jià)的確定： 暫無 。材料調(diào)差： 無 。其他：無清單中的綜合單價(jià)，包含（不限于）以下內(nèi)容：人工、材料（甲供材不需報(bào)價(jià)）、損耗、機(jī)械、施工水電費(fèi)、治理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)；相應(yīng)的包裝運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、安全文明施工、施工技術(shù)措施（含腳手架）、臨時(shí)設(shè)施、 場(chǎng)地清潔、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)、夜間施工、冬雨季施工等措施費(fèi)用；相應(yīng)的甲供材保管配合費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)；以上費(fèi)用相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、稅金

60、。清單中的工程量為施工圖示工程量；若清單中未包含的子目、主材、安裝價(jià)格等，則按“變更或指令子目單價(jià)的確定”中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；成品愛護(hù)措施費(fèi)：按照附件合肥萬科精裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，完成室內(nèi)、電梯廳、一層及負(fù)一層大堂、樓梯間、電梯轎廂等部位的成品愛護(hù)，以上面積按裝修范圍內(nèi)的建筑面積計(jì)，已包含稅費(fèi)。四化治理措施費(fèi)：按照附件萬科集團(tuán)裝修房四化治理要求，實(shí)現(xiàn)施工圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)化、材料加工工廠化、現(xiàn)場(chǎng)治理可視化、施工現(xiàn)場(chǎng)整潔化等要求所需措施費(fèi)用，以上面積按裝修范圍內(nèi)的建筑面積計(jì)，已包含稅費(fèi)。甲供材料保管費(fèi)用已包含在綜合清單價(jià)格中。甲供材料中內(nèi)墻涂料按實(shí)測(cè)涂布率計(jì)算施工涂料用量；防水涂料損耗按實(shí)測(cè)涂布率計(jì)算施工防