上半年江東經(jīng)濟分析

1、PAGE 1PAGE - 5 -未經(jīng)同意請勿轉(zhuǎn)載 PAGE - 1 -第三期壩寧波市江東區(qū)統(tǒng)搬計局襖 阿 白 哀 骯 安 盎二唉哎一鞍按年芭四拜月瓣二十把二絆日岸一季度江東區(qū)固絆定資產(chǎn)投資快速八增長百2010年是實邦施愛“版十一五叭”伴規(guī)劃的襖“愛收官唉”疤之年，是我區(qū)建罷設(shè)服務強區(qū)的攻哎堅之年，也是現(xiàn)疤代化新中心城區(qū)挨建設(shè)的突破之年啊。年初以來，我伴區(qū)固定資產(chǎn)投資斑繼續(xù)抓住國際金斑融危機后經(jīng)濟的凹復蘇有利時機，吧在重大項目建設(shè)皚強力支撐下，一暗季度全區(qū)累計完翱成固定資產(chǎn)投資安22億元，同比敗增長32.6%爸，位于全市第三扳位，比全市平均扳水平高了18.百5個百分點。擺一、一季度我區(qū)霸固定資產(chǎn)

2、投資主絆要特點皚1、投資增速延斑續(xù)高速增長勢頭暗，項目投資和房扳地產(chǎn)投資實現(xiàn)雙扮贏版今年以來，我區(qū)跋固定資產(chǎn)投資延岸續(xù)了去年以來高敖速增長的強勁勢啊頭，連續(xù)15個拜月累計增幅均在案20%以上，從吧投資來源看，一版季度項目投資1搬2.8億元，同絆比增長36.3班%，房地產(chǎn)投資搬9.埃3柏億元，同比增長哀27.8%。疤2、服務業(yè)投資鞍增勢強勁，工業(yè)傲投資進一步萎縮凹近年來，我區(qū)產(chǎn)芭業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整速度半加快，投資快速安地向服務業(yè)集聚罷，隨著工業(yè)用地辦減少、工業(yè)企業(yè)拌逐步外遷，工業(yè)把投入也逐步減少板，工業(yè)投資繼續(xù)矮萎縮。一季度全八區(qū)服務業(yè)投資2襖2億元，同比增哎長32.9版%愛。工業(yè)投資10伴1萬元，同比

3、下奧降77.9%。岸3、非國有投資佰力度加大，國有壩投資大幅回落辦今年以來，我區(qū)般外資、私營等非暗國有投資主體投傲資力度加大、增邦長迅速，一季度扳非國有投資為1伴1億元，同比增隘長78.5%，敖占投資總額的5柏0.1%，比重耙比上年提高了1捌2.9個百分點頒，其中港澳臺商唉投資5.2億元白，是去年的五倍凹，私營投資2.絆5億元，是去年襖的近三倍。國有拔投資份額減少，背作用減弱，一季埃度國有投資為1拔1億元，同比增鞍長5.4%。斑4、基礎(chǔ)設(shè)施投癌資增長緩慢，安盎裝工程和設(shè)備工把器具購置投資拉岸動強勁奧一季度，全區(qū)基拜礎(chǔ)設(shè)施投資增長斑比較緩慢，完成懊投資額2.2億鞍元，同比增長3懊.2%。從投資霸

4、構(gòu)成來看，安裝案工程和設(shè)備工器隘具投資拉動強勁版，分別完成投資頒額2.4億元和敖3.4億元，是瓣去年的3.5倍爸和9.2倍，對按全區(qū)投資總額增俺長貢獻率為32班%和56.4%奧。板5、東部新城投辦資穩(wěn)步增長，重昂大項目積極推進扮一季度，東部新瓣城建設(shè)投資穩(wěn)速隘增長，完成投資案額9.按3翱億元，占全區(qū)投敗資總額的42.耙1%，同比增長敖21.0%。重阿點項目積極推進盎，續(xù)建重點建設(shè)罷項目完成投資1笆2.4億元，占疤全區(qū)投資的56敗.2%。班2010年一季靶度部分重點項目扳投資情況表傲項目名稱拔本年投資額岸寧波書城叭7598辦東外灘公寓拔390扮寧波市和豐創(chuàng)意鞍廣場敖27072半寧豐村地塊村民班安

5、置用房工程扒1769背曙光綜合商務樓絆1971巴東郊街道驚駕拆啊遷安置房案9364翱戎家扒#百地塊村民安置用辦房白350邦福明家園三期辦1300絆BOBO疤城二期笆2250扮陸家經(jīng)濟適用房拔730凹國大雷迪森商務版樓礙6033爸國大雷迪森國際辦中心氨85按環(huán)球航運廣場敖11123隘嘉裕酒店皚7064耙錦繡東城隘5310板東部新城安置房癌11570埃寧波文化廣場熬4398耙寧波國際金融服熬務中心骯4埃號地塊工程氨3858般寧波國際金融服安務中心般3懊號地塊工程搬4379辦寧波國際金融服昂務中心靶2百號地塊工程邦3109扒寧波國際金融服昂務中心案1挨號地塊工程澳4134骯東部新城國際貿(mào)八易展覽中心

6、一期稗配套區(qū)公寓工拜7645藹寧波市國際貿(mào)易氨展覽中心一期配敗套區(qū)酒店工程板2258半寧波國際貿(mào)易展跋覽中心一期常年笆展案2皚號館拔13191吧二、當前投資運凹行中需關(guān)注的幾柏個問題笆1、部分續(xù)建項佰目推進存在一定骯難度百去年11月份因暗故停工的維多利罷亞廣場至今未全瓣面開工，陸家留艾用地項目近來也阿處于暫停施工中隘，去年開工的東吧部新城13個項礙目中有12個項襖目未取得施工許唉可證，對其施工邦進度也會存在一昂定影響。拌2、基礎(chǔ)配套設(shè)凹施建設(shè)滯后影響跋開發(fā)進度。暗今年以來，我區(qū)按基礎(chǔ)設(shè)施項目增凹長較低，部分項哎目還處于審批設(shè)斑計階段，對相關(guān)藹項目和區(qū)塊開發(fā)安進度有一定的影背響。礙3、房地產(chǎn)投資

7、絆和銷售出現(xiàn)脫節(jié)疤。啊同去年我區(qū)房地癌產(chǎn)投資冷銷售熱壩的局面相反，今暗年年初，我區(qū)房暗地產(chǎn)投資實現(xiàn)了礙較高增長，一季安度同比增長27鞍.8%，但銷售按情況卻不太理想芭，一季度商品房辦銷售面積2.7辦萬平方米，同比凹下降72.8%盎，其中住宅銷售背面積0.5萬平搬方米，同比下降澳93.8%,商凹品房空置面積2把3.5萬平方米把，同比增長19把.1%。班 三、幾芭點建議襖拔 圍繞區(qū)凹委區(qū)政府201隘0年工作總體要頒求和預期目標，班針對當前我區(qū)固擺定資產(chǎn)投資運行絆過程中存在的問芭題，要完成全年半固定資產(chǎn)投資目隘標，今后應著力胺抓好以下幾方面凹工作：靶1、圍繞全年目版標，扎實推進重拜點項目建設(shè)。挨2010年，除辦了要做好重點項背目中的續(xù)建項目暗推進工作外，還擺應該著力做好重懊點項目中新開工安項目的準備工作拔，確保新開工項笆目及時開工。岸唉2、圍繞促民生暗改善，加快基礎(chǔ)搬設(shè)施建設(shè)。礙為了進一步改善艾出行難問題，應板加快基礎(chǔ)設(shè)施建伴設(shè)，加快落實項啊目的立項、設(shè)計背、審批工作，從鞍而加快基礎(chǔ)設(shè)施扳建設(shè)的進程。挨3、圍繞國家調(diào)白控政策，耙促進房地產(chǎn)業(yè)