綠地項(xiàng)目返鄉(xiāng)置業(yè)方案

1、綠地各項(xiàng)目2019新春返鄉(xiāng)置業(yè)方案匯總綠地萍鄉(xiāng)“理想家，紅火年”春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)方案綠地萍鄉(xiāng)城際空間站線上推廣線上開(kāi)門見(jiàn)喜H5游戲互動(dòng)：開(kāi)門 見(jiàn)喜迎好運(yùn)，抽中新 年好運(yùn)簽。歸家綠地以“回家坐高鐵，買房 選綠地”為主題溫情 輸出紅動(dòng)新年綠地陪您過(guò)大年：推 出項(xiàng)目形象I P 城城拜 年形象海報(bào)及表情包， 上訪有禮，吸引客戶。線下拓客開(kāi)門見(jiàn)喜財(cái)神派彩拓客行動(dòng)：全 城派發(fā)彩票福利。同時(shí) 案場(chǎng)設(shè)立紅包樹(shù)，到 訪 寫祝福即可抽取紅 包。歸家綠地紅動(dòng)新年加強(qiáng)暖心返鄉(xiāng)助力活動(dòng)拓客 與現(xiàn)場(chǎng)春節(jié)氛圍包 裝，舉 辦綠地全球年貨節(jié)活動(dòng)， 包裝“綠地春節(jié)返鄉(xiāng)專屬 優(yōu)惠”，助力銷售。業(yè)主團(tuán)圓宴+鄰里節(jié)：狠抓老帶 新，維系老業(yè)

2、主，挖掘新客戶資 源， 同時(shí)包裝老帶新優(yōu)惠、 新 春團(tuán)購(gòu)折扣、返鄉(xiāng)置業(yè)禮包等新 春專屬優(yōu)惠 包，多重組合，搶奪 客戶。線下綠地國(guó)際博覽城線上推廣：配合品牌宣傳閱遍世界，難忘歸家歸途，為回家路加油過(guò)年，對(duì)家人好點(diǎn)挑選老帶新成交較多，各行業(yè)的標(biāo)簽明星業(yè)主， 講述奮斗和艱難故事，以家為主題，描述家庭 對(duì)其的支持，并最后成功的勵(lì)志宣言，最終落 地選擇綠地、選擇國(guó)博的情懷。以”歸途，為回家路加油“為二階段總主題的輸出以”過(guò)年，對(duì)家人好點(diǎn)“為 三階段總主題的輸出，分線 上互動(dòng)和線下暖場(chǎng)進(jìn)行落地 的推廣執(zhí)行。綠地國(guó)際博覽城國(guó)博之夜一宴傾城線下活動(dòng)：私宴活動(dòng)收客線下全通路截客過(guò)年，對(duì)家人好點(diǎn)線下活動(dòng)，對(duì)這類客

3、戶進(jìn)行集中性的感恩回饋，以“國(guó)博業(yè)主答謝之夜“落地。派單攔截（針對(duì)高鐵站、周邊主干 道、出站口人流聚集地）通路封鎖國(guó)博專車，接你回家。全城司機(jī)帶客行動(dòng)線下活動(dòng)暖場(chǎng)：年貨集市、新春民 宿博覽會(huì)、新年紅包墻、新春全家 福等，邀約客戶到訪。置業(yè)贛江新區(qū) 綠地正當(dāng)紅線上推廣綠地新里城名仕公館你需要知道贛江新區(qū)這 兩年的發(fā)展衣錦還鄉(xiāng) 如何選擇快過(guò)年了贛江之心 來(lái)接你的心回家置業(yè)贛江新區(qū) 綠地正當(dāng)紅線下拓客綠地新里城名仕公館贛江綠地首屆新春年貨節(jié)加強(qiáng)老業(yè)主維護(hù)，通過(guò)新春答謝等活動(dòng)釋放 老帶新政策，促進(jìn)銷售設(shè)計(jì)愛(ài)心服務(wù)計(jì)劃返鄉(xiāng)愛(ài)心專車，車票換彩票，幸運(yùn)撲克牌互 動(dòng)以及新年愿望樹(shù)等互動(dòng)活動(dòng)“為老板加油”走心拓

4、客憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照或駕駛證、行駛證、97#油票、 經(jīng)理級(jí)別以上名片等有效證件，逢日期尾號(hào) 為2、5、8及周末來(lái)訪即送加油卡綠地返鄉(xiāng)厚惠季厚惠有期后悔無(wú)期衣錦還鄉(xiāng) 置業(yè)綠地安義綠地項(xiàng)目線上推廣從項(xiàng)目利好出發(fā)，強(qiáng)調(diào)國(guó)際花都商業(yè)入駐，濱河景觀 帶的配套打造，提升國(guó)際花都項(xiàng)目在本地的優(yōu)勢(shì)地位。安南小鎮(zhèn)從大南昌都市圈解析項(xiàng)目未來(lái)前景，同時(shí)增 強(qiáng)客戶對(duì)小鎮(zhèn)配套的體驗(yàn)認(rèn)知。從綠地對(duì)安義城市的改變、家鄉(xiāng)新面貌 未來(lái)理想生 活等方面炒作、結(jié)合國(guó)際花都的商業(yè)和安南小鎮(zhèn)的配 套業(yè)態(tài)，通過(guò)一系列的話題談家鄉(xiāng)美食、特產(chǎn)、文化 等引起在外打拼客戶思鄉(xiāng)情愫。安義綠地項(xiàng)目線下拓客答謝宴年末回饋業(yè)主，針對(duì)安義目前基數(shù)巨大的老業(yè)主 團(tuán)

5、體邀約參加答謝宴，同步公布年末優(yōu)惠和老帶 新優(yōu)惠年貨節(jié)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置貨架，陳列各類年貨商品，轉(zhuǎn)發(fā) 集贊188個(gè)即可獲得88元年貨采買券綠地返鄉(xiāng)厚惠季厚惠有期后悔無(wú)期衣錦還鄉(xiāng) 置業(yè)綠地觀影季年末綠地邀您看大片，通過(guò)在安義組織電影專場(chǎng)的形 式，推廣項(xiàng)目，同時(shí)播放映前廣告進(jìn)行項(xiàng)目植入0元拍賣現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)各類實(shí)用家電，每天現(xiàn)場(chǎng)拍賣，同時(shí)在拓 客中派發(fā)拍賣會(huì)入場(chǎng)券的形式吸引客戶參與紅包墻在售樓部設(shè)置紅包墻，來(lái)訪客戶均可領(lǐng)取紅包一 份，紅包內(nèi)可設(shè)置禮品券、購(gòu)房?jī)?yōu)惠等砸金蛋現(xiàn)場(chǎng)擺放包裝砸金蛋區(qū)，年末購(gòu)房購(gòu)鋪可獲得一 次砸金蛋機(jī)會(huì)，同時(shí)在此區(qū)域旁用各種禮品做堆 頭包裝客在他鄉(xiāng)奮斗家在故鄉(xiāng)綠地綠地贛州返鄉(xiāng)置業(yè)季線上推廣贛

6、州綠地城際空間站以交通為痛點(diǎn)，以情懷為傳播春節(jié)臨近，游子歸家是永恒話題，因贛州閉塞之痛， 高鐵已成為贛州人民翹首以盼，未來(lái)高鐵新區(qū)不僅讓 你早一刻感受家的溫馨，更可 先人一步享受跨省城際 生活。贛州綠地城際空間站滴滴合作，制造事件價(jià)值 188 元游子紅包，賀歲全城。不限量領(lǐng)取，開(kāi)啟全城滴滴模式，溫暖回家的路?？驮谒l(xiāng)奮斗家在故鄉(xiāng)綠地綠地贛州返鄉(xiāng)置業(yè)季線下拓客小年家宴、親子活動(dòng)抓準(zhǔn)回家團(tuán)聚心切通過(guò)嫁接綠地產(chǎn)設(shè)置全球年貨節(jié)五重豪禮老帶新、報(bào)車費(fèi)、汽車劵、特供房、返鄉(xiāng)禮2019愛(ài)要久伴 家在象南綠地象南中心1、2019愛(ài)要久伴微信預(yù)熱：那些年我們錯(cuò)過(guò)的時(shí)間1、父母的第一縷白發(fā)2、孩子的第一個(gè)100分

7、3、2、四室同堂，就要在一起線上推廣關(guān)鍵詞：區(qū)域不離城芯；產(chǎn)品不離家人3、家業(yè)長(zhǎng)久 幸福鋪就情感痛點(diǎn)：長(zhǎng)久的家業(yè) 幸福的鋪；利益痛點(diǎn)：98折等新春折扣，置業(yè)基金優(yōu)惠線上推廣2019愛(ài)要久伴 家在象南綠地象南中心1、集久福 福久久（線上轉(zhuǎn)發(fā)參與，案場(chǎng)領(lǐng)取實(shí)物獎(jiǎng)品） 獎(jiǎng)項(xiàng)一：2.19萬(wàn)新春置業(yè)基金獎(jiǎng)項(xiàng)二：2019元新春紅包獎(jiǎng)項(xiàng)三: 價(jià)值219元新年健康體檢獎(jiǎng)項(xiàng)四：9大新春禮包（春聯(lián)中國(guó)節(jié)福袋等小物件）2、城芯 純年味現(xiàn)場(chǎng)抽紅包、品福羹、吃年糕、寫春聯(lián)等一系列現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)； 觀看樣板房更可以參與砸金蛋、搖錢樹(shù)等。在春節(jié)期間，讓 所有的到訪客戶均可體驗(yàn)到濃濃的老城純年味兒3、象南首屆民俗賞燈會(huì)結(jié)合井象風(fēng)情

8、商業(yè)街開(kāi)街，舉辦元宵賞燈活 動(dòng)線下拓客理想榮歸墅立紅谷灘綠地中央公園約200平聯(lián)排墅 鉅惠11萬(wàn)新春置業(yè)季 感恩大回饋綠地中央公園線上第一階段線上第二階段線上第三階段家鄉(xiāng)味，道不完春節(jié)前一個(gè)月為返鄉(xiāng)置業(yè)的第一階段，以思鄉(xiāng)、想家為起勢(shì)，吸引人們對(duì)家鄉(xiāng)、 家人的的想念之情；主要的渠道在線上及主要交通媒體線上渠道進(jìn)行傳播，同 時(shí)植入高鐵、機(jī)票等車費(fèi)報(bào)銷等信息，為第二階段做準(zhǔn)備；綠地伴你回家路春節(jié)前第1-2周為返鄉(xiāng)置業(yè)的第二階段，重點(diǎn)在回家路上春運(yùn)的路上及項(xiàng)目案 場(chǎng)返鄉(xiāng)客相關(guān)主題體驗(yàn)活動(dòng)，通過(guò)抽獎(jiǎng)、高額折扣、老帶新等形式呈現(xiàn)，并出 街高鐵接車、接機(jī)等戶外媒體形式，此階段線上推廣為輔；歸 家1、面對(duì)親戚

9、們春節(jié)的實(shí)際大盤問(wèn)，我做了這些事2、團(tuán)圓幸福年，綠地陪你過(guò)大年3、元宵情，蹭盤纏理想榮歸墅立紅谷灘綠地中央公園約200平聯(lián)排墅 鉅惠11萬(wàn)新春置業(yè)季 感恩大回饋綠地中央公園線下第一階段線下第二階段線下第三階段新春家宴通過(guò)微信H5小游戲或線上互動(dòng)，結(jié)合線下活動(dòng)免費(fèi) 放送新春家宴大禮包，贏取限量新春家宴權(quán)限；業(yè)主答謝會(huì)結(jié)合春節(jié)前期節(jié)點(diǎn)，舉行業(yè)主答謝會(huì)活動(dòng)，并推出 老帶新鉅惠活動(dòng)，為春節(jié)熱銷做足前期預(yù)熱工作；全家福照/2019贏春行動(dòng)針對(duì)老客戶及老業(yè)主的家庭群體，免費(fèi)拍攝不同風(fēng) 格的新年全家福，針對(duì)中央商街街鋪產(chǎn)品，包裝成 綠地助你返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)路，以返程接站+團(tuán)圓拜年+創(chuàng)業(yè) 基金等形式打動(dòng)客戶綠地朝陽(yáng)中

10、心夢(mèng)啟濱江心歸豫章 線上配合品牌-造聲勢(shì)世界綠地 夢(mèng)回濱江歸家 為夢(mèng)想加油大年好禮 置富濱江一期業(yè)主交付，邀約老業(yè)主代表講述為何 選擇綠地，為何選擇朝陽(yáng)，以及對(duì)贛江的 情懷，及自身奮斗經(jīng)歷。一期業(yè)主交付，邀約老業(yè)主代表講述為何 選擇綠地，為何選擇朝陽(yáng)，以及對(duì)贛江的 情懷，及自身奮斗經(jīng)歷。線上微游戲，喜迎財(cái)神禮綠地朝陽(yáng)中心夢(mèng)啟濱江心歸豫章 線下集中收客-導(dǎo)人流綠地GCC年終答謝宴心歸濱江 為夢(mèng)想加油線下大紅利 新春福禮到聯(lián)合商業(yè)協(xié)會(huì)，就業(yè)協(xié)會(huì)等資源，打造新春返鄉(xiāng)創(chuàng) 業(yè)論壇，針對(duì)商鋪、公寓進(jìn)行推介新春財(cái)富到 濱江置業(yè)禮綠地未來(lái)城衣錦還鄉(xiāng) 置業(yè)瑤湖東綠地未來(lái)城 定制旺鋪 | 品質(zhì)公寓春節(jié)限時(shí)鉅惠六重

11、豪禮 恭賀新年線上推廣1、以“逛瑤湖 搶年貨”為主題進(jìn)行線上事件炒作。 線上發(fā)布“免費(fèi)搶年貨”互動(dòng)小游戲，同時(shí)通過(guò)微信 單圖、微信H5、軟文等形式進(jìn)行線下年貨集市活動(dòng) 的預(yù)告和炒作。2、以“團(tuán)圓年夜飯”為主題，通過(guò)圈層 客戶導(dǎo)入進(jìn)行“年夜飯”招募活動(dòng)；綠地未來(lái)城衣錦還鄉(xiāng) 置業(yè)瑤湖東綠地未來(lái)城 定制旺鋪 | 品質(zhì)公寓春節(jié)限時(shí)鉅惠六重豪禮 恭賀新年線下拓客第一階段：精心包裝春節(jié)置業(yè)【六重豪禮】進(jìn)門有禮、看房有禮、置業(yè)有禮返鄉(xiāng)有禮、春節(jié)大禮包、老帶新鉅惠第二階段：春節(jié)推廣拜年主題、情人節(jié)主題、元宵節(jié)主題走遍世界 家在綠地系列主題活動(dòng)+返鄉(xiāng)好禮+年終沖刺讓利特惠房鷹潭綠地城線上推廣：借勢(shì)新春佳節(jié)，炒作

12、情懷綠地，三封家書(shū) 引情感共鳴。綠地筑鷹潭，躍來(lái)越好，躍靚，躍好，躍美，三“躍”價(jià) 值齊發(fā)，讓您留在鷹潭。嫁接品牌/產(chǎn)品與生活之間關(guān)系，鷹潭綠地城助力生活向上， 以“在鷹潭原本該有的生活樣子”作為線上情懷炒作承接，形成 項(xiàng)目?jī)r(jià)值從點(diǎn)到線到面的全線價(jià)值輸出。線上互動(dòng)：你離故鄉(xiāng)有多遠(yuǎn)，綠地助力異鄉(xiāng)游子回家，借力 H5 做好品牌項(xiàng)目傳播。H5測(cè)距 | 1000 張回家票，帶你回家走遍世界 家在綠地系列主題活動(dòng)+返鄉(xiāng)好禮+年終沖刺讓利特惠房鷹潭綠地城促銷包裝：返鄉(xiāng)好禮政策第一重：【到訪禮】 第二重：【歸家禮】 第三重：【安家禮】 第四重：【成交禮】 第五重：【幸福禮】線下活動(dòng)：歸家禮遇-送暖歸家禮遇-送福歸家禮遇-送情歸家禮遇-送財(cái)歸家禮遇-送樂(lè)線上推廣全面多樣 話題炒作深入人心矩陣 轉(zhuǎn)發(fā)雙微 推廣發(fā)酵 熱議互動(dòng) 升級(jí)#你在他想還好嗎？#我是有背景的人！#綠地商辦項(xiàng)目車票100%報(bào)銷+xx萬(wàn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券車票80%報(bào)銷+xx萬(wàn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券車票60%報(bào)銷+xx萬(wàn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券配合線上各種秒殺進(jìn)行線下的卡券發(fā)放吃、喝、玩、樂(lè)卡券（綠地繽紛城、綠地 華邑、綠地鉑驪、綠地皇冠等）護(hù)身符、風(fēng)水?dāng)[件等為活躍案場(chǎng)氣