靜態(tài)投資與動態(tài)投資

1、扮靜態(tài) HYPERLINK /web/licai/ 敗投資版與動態(tài)投資拜（重點掌握兩者叭的區(qū)別）氨靜態(tài)投資：般建安工程費、設(shè)藹備和工器具購置昂費、工程建設(shè)其巴他費用、基本預(yù)礙備費、工程量誤敗差引起的增減。礙動態(tài)投資：扳除了包括靜態(tài)投靶資所含內(nèi)容之外稗，還包括建設(shè)捌期貸吧款利息、投資方半向調(diào)節(jié)稅、漲價疤預(yù)備費等。伴靜態(tài)投資和胺動態(tài)投資的內(nèi)容愛雖然有所區(qū)別，佰但二者有密切聯(lián)頒系。動態(tài)投資包盎含靜態(tài)投資，靜巴態(tài)投資是動態(tài)投阿資最主要的組成稗部分，也是動態(tài)伴投資的計算基礎(chǔ)氨。把建設(shè)項目總 HYPERLINK /web/licai/ 拔投資頒與固定資產(chǎn)投資靶（注意區(qū)別項目爸總投資、總造價襖、固定資產(chǎn)投資

2、岸的關(guān)系）叭罷1.岸建設(shè)項目按用途暗可分為生產(chǎn)性建笆設(shè)項目和非生產(chǎn)搬性建設(shè)項目壩生產(chǎn)性建設(shè)板項目總投資包括霸固定資產(chǎn)投資和芭流動資產(chǎn)投資兩翱部分佰非生產(chǎn)性建疤設(shè)項目總投資只哀有固定資產(chǎn)投資按，不包括流動資襖產(chǎn)投資板建設(shè)項目總邦造價是指項目總跋投資中的固定資稗產(chǎn)投資總額。拌巴2.隘固定資產(chǎn)投資稗固定資產(chǎn)投愛資是投資主體為扮達(dá)到預(yù)期收益的霸資金墊付行為。盎我國的固定資產(chǎn)版投資包括基本建搬設(shè)投資、更新改巴造投資、 HYPERLINK /web/lc_sh_3 氨房埃地產(chǎn)開發(fā)投資和襖其他固定資產(chǎn)投奧資四種。按建設(shè)項目的瓣固定資產(chǎn)投資也扮就是建設(shè)項目的案工程造價。稅款征收邦納稅人應(yīng)按八照 HYPERLI

3、NK /web/fagui/ o 法律 稗法律 HYPERLINK /web/fagui/ o 法規(guī) 霸法規(guī)搬確定的期限繳胺納稅款。納稅人耙因有特殊困難，版不能按期繳納稅扳款的。經(jīng)省、自耙治區(qū)、直轄市國暗家 HYPERLINK /shuishou/ 奧稅務(wù)柏局、地方稅務(wù)局版批準(zhǔn)，可以延期阿繳納稅款，但是扮最長不得超過罷3擺個月扳。未按期繳納稅挨款的，稅務(wù)機關(guān)拜除責(zé)令限期繳納皚外，從滯納稅款邦之日起，按日加爸收皚滯耙納稅款萬分之五胺的滯納金。般1. 般工程造價的特點按：大額性、個別骯性、動態(tài)性、層唉次性、兼容性叭;爸吧2. 敗工程造價的作用鞍：項目決策的依稗據(jù)昂;邦制定投資計劃和礙控制投資的依據(jù)

4、般;熬籌集建設(shè)資金的邦依據(jù)耙;盎評價投資效果的瓣依據(jù)版;哀利益合理分配和俺調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的白手段盎;扒笆3. 絆工程計價的特征暗：單件性癌;懊多次性拌;澳組合性班;啊多樣性耙;哎復(fù)雜性唉;拌壩4. 按靜態(tài)投資包括：叭建筑安裝工程費白;翱設(shè)備和工器具購盎置費捌;隘工程建設(shè)其他費白;哎基本預(yù)備費等搬;稗巴5. 斑動態(tài)投資包含靜昂態(tài)投資所含內(nèi)容骯外，還包括建設(shè)氨期貸安款利息、投資方斑向調(diào)節(jié)稅、漲價叭預(yù)備費等邦;凹頒6. 啊生產(chǎn)性建設(shè)項目熬總投資包括固定俺資產(chǎn)投資和流動扒資產(chǎn)投資兩部分絆;壩而非生產(chǎn)性建設(shè)懊項目只有固定資白產(chǎn)投資，不包含柏流動資產(chǎn)投資稗;拔背7. 矮我國固定資產(chǎn)投傲資包括基本建設(shè)百投資、

5、更新改造跋投資、房地產(chǎn)開耙發(fā)投資和其他固瓣定資產(chǎn)投資盎;半扮8. 安工程造價兩層含藹義：建設(shè)工程投半資費用管理扳;皚建設(shè)工程價格管邦理搬;奧白9. 挨建設(shè)工程的全面叭造價管理包括全邦壽命周期管理、岸全過程造價管理挨、全要素造價管伴理和全方位造價擺管理霸;愛耙10. 哎工程造價管理的耙基本內(nèi)容就是合板理地確定和有效暗地控制工程造價鞍;般白11. 靶有效控制工程造靶價三項原則：以擺設(shè)計階段為重點辦的建設(shè)全過程造鞍價控制拔;罷實施主動控制拌;靶技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)把合是控制工程造跋價的主要手段頒;百爸12. 皚工程造價管理組霸織三個系統(tǒng)：政罷府行政管理系統(tǒng)胺;懊企事業(yè)單位管理矮系統(tǒng)敖;懊行業(yè)協(xié)會管理系盎統(tǒng)

6、暗;懊扮13. 按國外工程造價管骯理的特點：政府般間接調(diào)控凹;唉有章可循的計價佰依據(jù)凹;岸多渠道的工程造壩價信息岸;稗造價工程師的動鞍態(tài)估價埃;凹通用的合同文本半;骯重視實施過程中斑的造價控制百;鞍版14. 鞍造價工程師的素瓣質(zhì)要求：職業(yè)道岸德方面懊;伴專業(yè)技能方面瓣;拔身體方面背;翱阿15. 扮按照行為科學(xué)的斑觀點，作為管理辦人員應(yīng)當(dāng)具有三鞍種技能：技術(shù)技伴能、人文技能和笆觀念技能瓣;疤藹16. 疤造價工程師的執(zhí)懊業(yè)范圍：建設(shè)項敗目投資估算的編柏制、審核及項目唉經(jīng)營評價拌;背工程概算、工程癌預(yù)算、竣工決算哀、工程招標(biāo)標(biāo)底吧價、投標(biāo)報價的翱編制、審核頒;艾工程變更和合同百價款的調(diào)整和索按賠費用

7、的計算氨;襖建設(shè)項目各階段凹的工程造價控制懊;皚工程哎經(jīng)濟糾份的把鑒定哀;唉工程造價計價依耙據(jù)的編制、審核拔;伴與工程造價有關(guān)傲的其他事項巴;八般17. 懊造價工程師的權(quán)癌利：使用造價工板程師名稱霸;凹依法獨立執(zhí)行業(yè)頒務(wù)骯;背簽署工程造價成哀果文件、加蓋執(zhí)阿業(yè)專用章昂;板申請設(shè)立工程造案價咨詢單位辦;哎捌18. 八造價工程師的義半務(wù)：遵守法律、唉法規(guī)恪守職業(yè)道霸德骯;伴接受繼續(xù)教育，叭提高業(yè)務(wù)技術(shù)水阿平傲;芭在執(zhí)業(yè)在保守技案術(shù)和經(jīng)濟密秘叭;叭不允許他人以本瓣人名義執(zhí)業(yè)班;捌按照有關(guān)規(guī)定提罷供工程造價資料昂;骯唉19. 拜經(jīng)全國造價工程懊師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一愛考試合格的人員俺，在取得合格證芭三個月內(nèi)持

8、下列扮材料到省級注冊按機構(gòu)或者部門注奧冊機構(gòu)申請初始礙注冊：造價工程笆師注冊申請表疤;艾造價工程師執(zhí)業(yè)壩考試合格證書俺;版工作業(yè)績證明笆;版敗20. 岸有下列情形的不疤予初始注冊笆;氨喪失民事行為能版力的凹;絆受過刑事處罰的翱，且自刑事處罷詈般執(zhí)行完畢之日起懊至申請注冊之日懊起不滿啊5斑年的辦;拔在工程造價業(yè)務(wù)伴中有重大過失，跋受過行政處罰或柏者撤職以上處分疤的，且處罰處分翱至申請注冊之日扒起不滿唉2靶年的板;巴在申請注冊過程斑中有弄虛作假行芭為的耙;搬1. 罷申請造價工程師耙初始注冊程序：氨申請人向騁用單吧位提出申請哀;霸聘用單位審核同白意后，澳連同規(guī)定扒提交的材料一并俺報省級注冊機構(gòu)霸或者

9、部門注冊機俺構(gòu)盎;背省級注冊機構(gòu)或愛者部門注冊機構(gòu)懊對申請注冊的有叭關(guān)材料進行初審昂，簽署初審意見盎，報國務(wù)院建設(shè)般行政主管部門芭;邦國務(wù)院建設(shè)行政礙主管部門對初審罷意見進行審核，巴對符合條件的，耙準(zhǔn)許注冊，并頒阿發(fā)造價工程師注辦冊證和造價工程暗師執(zhí)業(yè)專用章阿;拌初始注冊有效期壩兩年，自核準(zhǔn)之背日開始計算扮;扳挨2. 鞍申請造價工程師版續(xù)期注冊的，在埃有效期到期日版2邦個月前持下列材俺料向省級注冊機背構(gòu)或者部門注冊岸機構(gòu)申請：從事班工程造價活動業(yè)奧績和工作總結(jié)挨;八國務(wù)院建設(shè)主管半部門認(rèn)可的工程罷造價繼續(xù)教育證岸明跋;罷巴3. 叭有下列情形的不啊予續(xù)期注冊：在霸注冊期內(nèi)參加造辦價工程師執(zhí)業(yè)年笆

10、檢不合格的拔;藹無業(yè)績證明或工拌作總結(jié)的巴;罷同時在兩個以上哎單位執(zhí)業(yè)的按;霸未按規(guī)定參加造骯價工程師繼續(xù)教笆育或者繼續(xù)教育澳未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的挨;疤允許他人以本人敖名義執(zhí)業(yè)的岸;班在工程造價活動八中有弄虛作假行爸為的背;敗在工程造價活動疤中有過失，造成版重大損失的跋;跋靶4. 俺申請續(xù)期注冊程埃序：申請人向騁爸用單位提出申請凹;班聘用單位審核同埃意后，案連同規(guī)定芭提交的材料一并伴報省級注冊機構(gòu)扒或者部門注冊機八構(gòu)扳;稗省級注冊機構(gòu)或俺者部門注冊機構(gòu)罷對有關(guān)材料進行柏審核，對符合條疤件的，予以續(xù)期俺注冊，省級注冊暗機構(gòu)或者部門注哎冊機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)稗予續(xù)期注冊后擺30傲日內(nèi)，將予以續(xù)邦期注冊的人員名胺單報

11、國務(wù)院建設(shè)般行政主管部門備暗案斑;挨續(xù)期注冊有效期翱為兩年，自準(zhǔn)予捌續(xù)期注冊之日起版計算稗;霸靶5. 捌申請變更注冊，愛按下列程序辦理扒：申請人向騁用熬單位提出申請骯;瓣聘用單位審核同埃意后，連同申請安人與原聘用單位扒的解聘證明，一拔并上報省級注冊芭機構(gòu)或者部門注背冊機構(gòu)凹;辦省級注冊機構(gòu)或版者部門注冊機構(gòu)盎對有關(guān)情況進行扳核實，情況屬實骯的，予以變更注癌冊擺;暗省級注冊機構(gòu)或笆者部門注冊機構(gòu)凹應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予變更隘之日起礙30爸日內(nèi)，將變更注稗冊的人員情況報傲國務(wù)院建設(shè)行政襖主管部門備案笆;扒一年內(nèi)再次申請唉變更的，不予辦拔理罷;熬般6. 熬繼續(xù)教育內(nèi)容：愛國家有關(guān)工程造埃價管理方面的法伴律、法規(guī)

12、、政策把;跋行業(yè)自律規(guī)定和骯有關(guān)規(guī)定耙;擺工程項目全面造拌價管理理論知識鞍;敖國內(nèi)外工程計價俺規(guī)則及計價方法唉;拜造價工程師執(zhí)業(yè)稗所需的有關(guān)專業(yè)藹知識與技能佰;昂國際上先進的工頒程造價管理經(jīng)驗挨與方法熬;般各省級、部門注艾冊管理機構(gòu)補充氨的相關(guān)內(nèi)容捌;皚耙7. 唉繼續(xù)教育的形式霸：參加各種國內(nèi)挨外工程造價管理愛培訓(xùn)、專題研討白活動稗;半白8. 絆參加有關(guān)大專院澳校工程造價管理百專業(yè)的課程進修澳;百編撰出版專業(yè)著罷作或在相關(guān)刊物叭上發(fā)表專業(yè)論文拌;吧承擔(dān)專業(yè)課題研扒究成果白;白吧9. 搬繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)拔時計算方法：參搬加國內(nèi)外工程造拜價學(xué)術(shù)交流、研啊討會，每滿一天敖計八學(xué)時鞍;擺參加有關(guān)大專院癌

13、校工程造價管理靶繼續(xù)教育培訓(xùn)，奧每滿艾1傲小時，計算百1昂小時芭;扮發(fā)表專業(yè)論文和伴著作在國際雜志班上發(fā)表每篇計擺30安個學(xué)時傲;吧國家級雜志上每暗篇計把15背個學(xué)時藹;佰省級雜志上辦第篇計哎10八個學(xué)時捌;氨正式出版社出版背工程造價方面的爸著作計癌40胺個學(xué)時板;唉參加繼續(xù)教育講案課的教師每講一般次計澳20跋個學(xué)時隘;爸哀10. 絆咨詢業(yè)的社會功盎能：服務(wù)功能邦;叭引導(dǎo)功能罷;矮聯(lián)系功能阿;盎鞍11. 笆甲級工程造價咨扳詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)芭：已取得乙級工斑程造價咨詢企業(yè)拌資質(zhì)滿白3笆年跋;搬企業(yè)出資人中注奧冊造價工程師人稗數(shù)不低于出資人擺總數(shù)的矮60%芭，且其出資額不唉低于企業(yè)注冊資艾本總額的版

14、60%;澳技術(shù)負(fù)責(zé)人已取擺得造價工程師注埃冊證書，并且有背工程或工程經(jīng)濟案類高級專業(yè)技術(shù)啊職稱，且從事工艾程造價專業(yè)工作拔15懊年以上頒;佰專職從事工程造熬價專業(yè)工作的人柏員不少于唉20笆人，取得造價工跋程師注冊證書的佰人員不少于安10俺人，其他人員具絆有從事工程造價拔專業(yè)工作的經(jīng)歷懊;岸企業(yè)與專職專業(yè)百人員鞍簽定絆勞務(wù)合同，且專耙職專業(yè)人員符合瓣國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)頒年齡斑(背出資人除外斑);般專職專業(yè)人員人板事檔案關(guān)系同國哀家認(rèn)可的叭人事代理機構(gòu)代伴為管理瓣;敗企業(yè)注冊資本不哎少于懊100熬萬元凹;絆企業(yè)近三年工程俺造價咨詢營業(yè)收斑入累計不低于人斑民幣挨500柏萬元跋;瓣具有固定的辦公澳場所，人

15、均辦公頒建筑面積不少于背10敗平方米八;安技術(shù)檔案管理制辦度、質(zhì)量控制制瓣度、財務(wù)管理制挨度齊全唉;跋企業(yè)為本單位專辦職專業(yè)人員辦理斑的社會基本養(yǎng)老搬保除手續(xù)絆齊全礙;扒在申請核準(zhǔn)資質(zhì)癌等級之日前安3隘年內(nèi)無違規(guī)行為罷;把啊12. 翱乙級工程造價咨翱詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)擺：企業(yè)出資人中般注冊造價工程師拜人數(shù)不低于出資襖人總數(shù)的搬60%澳，且其出資額不艾低于企業(yè)注冊資艾本總額的邦60%;疤技術(shù)負(fù)責(zé)人已取班得造價工程師注背冊證書，并且有襖工程或工程經(jīng)濟扮類高級專業(yè)技術(shù)懊職稱，且從事工癌程造價專業(yè)工作叭10扳年以上邦;扳專職從事工程造柏價專業(yè)工作的人案員不少于敖12俺人，取得造價工扒程師注冊證書的靶人員不

16、少于拜6罷人，其他人員具霸有從事工程造價皚專業(yè)工作的經(jīng)歷伴;艾企業(yè)與專職專業(yè)般人員翱簽定艾勞務(wù)合同，且專班職專業(yè)人員符合邦國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)澳年齡稗(昂出資人除外阿);爸專職專業(yè)人員人百事檔案關(guān)系同國懊家認(rèn)可的人事代佰理機構(gòu)代為管理白;班企業(yè)注冊資本不拜少于隘50爸萬元稗;笆具有固定的辦公礙場所，人均辦公安建筑面積不少于稗10版平方米霸;敗技術(shù)檔案管理制頒度、質(zhì)量控制制靶度、財務(wù)管理制拜度齊全愛;搬企業(yè)為本單位專白職專業(yè)人員辦理邦的社會基本養(yǎng)老疤保除手續(xù)白齊全鞍;罷暫定期內(nèi)工程造把價咨詢營業(yè)收入斑累計不低于胺50敖萬元艾;挨在申請核準(zhǔn)資質(zhì)捌等級之日前愛3阿年內(nèi)無違規(guī)行為邦;哀搬13. 安業(yè)務(wù)范圍：

17、建設(shè)邦項目建議書及可澳行性研究報告、骯項目經(jīng)濟評價報巴告的編制和審核吧;芭建設(shè)項目概預(yù)算哀的編制與審核，斑并配合設(shè)計方案昂比選、優(yōu)化設(shè)計吧、限額設(shè)計等工叭作的進行藹;熬工程造價分析與盎控制般;背建設(shè)項目合同價暗款的確定熬;板合同價款的簽訂辦與調(diào)整與工程款辦的支付盎;隘工程結(jié)算及竣工絆結(jié)算報告編制與奧審核哀;吧工程造價經(jīng)濟糾氨紛的鑒定和仲裁鞍的咨詢啊;吧提供工程造價信埃息服務(wù)等爸;疤芭14. 胺現(xiàn)金流量三要素斑：現(xiàn)金流量大小鞍;扮方向和作用點伴;哎藹15. 傲利息和利率在工白程造價活動中的啊作用：利息和利八率是信用方式動巴員和籌措資金的俺動力罷;八利息能夠襖 捌促進企業(yè)加強經(jīng)捌營核算，節(jié)約使扮用

18、資金澳;頒利息和利率是國癌家管理經(jīng)濟的重辦要杠桿隘;敖芭16. 斑影響資金等值的艾因素：金額的多佰少敖;佰資金發(fā)生的時間罷;頒利率的大小巴;壩瓣17. 氨經(jīng)濟效果評價的疤主要內(nèi)容：盈利骯能力評價巴;拌清償能力評價哎;哎抗風(fēng)險能力評價斑;疤按18. 邦經(jīng)濟效果評價的骯基本方法：確定拌性評價方法拌;皚不確定性評價方挨法巴;吧柏19. 拌經(jīng)濟效果評價方俺法按其是否可考罷慮時間因素可分斑靜態(tài)評價方法和鞍動態(tài)評價方法拌;把癌20. 啊經(jīng)濟效果評價根癌據(jù)指標(biāo)性質(zhì)可分案為時間性指標(biāo)、癌價值性指標(biāo)和比敗率性指標(biāo)安;捌1. 扒償債能力指標(biāo)：澳借款償還期安;背利息備付率昂;把償債備付率扒;疤俺2. 扮確定基準(zhǔn)收益

19、率敗時應(yīng)考慮以下因哎素：資金成本和扳機會成本敗;拜投資風(fēng)險吧;扒通貨膨脹扒;罷白3. 奧投資方案分單一案方案邦(挨獨立芭型方案盎);搬多方案澳(盎互斥型方案、互班補型方案、現(xiàn)金板流量相關(guān)型方案啊、組合搬-翱互斥型方案、混背合相關(guān)型愛);版傲4. 敖互斥方案靜態(tài)分柏析常用增量投資翱收益率、增量投拜資回收期、年折瓣算費用襖Zj=Kj/P佰c+Cj隘、綜合總費用骯Sj=Kj+P百cCj澳評價方法進行相盎對經(jīng)濟效果評價暗;霸埃5. 藹計算期相同的互傲斥方案經(jīng)濟效果矮評價方法：凈現(xiàn)昂值斑;癌增量內(nèi)部收益率把;半凈年值澳;哀鞍6. 爸計算期不同的互澳斥方案經(jīng)濟效果皚評價方法：凈年拌值壩;皚凈現(xiàn)值敖(傲最小

20、公倍數(shù)法、澳研究期法、無限斑計算期法芭);埃增量內(nèi)部收益率艾;拔瓣7. 芭設(shè)備更新決策問敗題，就其本質(zhì)來半說，可分為原型挨更新和新型更新瓣兩類靶;伴藹8. 盎設(shè)備更新方案比扮選的原則：不考骯慮沉沒成本白;埃逐年滾動比較跋;絆骯9. 艾設(shè)備的壽命：自瓣然壽命百;埃技術(shù)壽命罷;爸經(jīng)濟壽命盎;叭凹10. 絆設(shè)備租賃分為融稗資租賃和經(jīng)營租暗賃盎;凹敗11. 拌設(shè)備租賃與設(shè)備擺購買的優(yōu)越性表跋現(xiàn)在：在資金短邦缺的情況下，既暗可用較少資金獲吧得生產(chǎn)急需的設(shè)板備，也可以引進版先進設(shè)備，加快疤技術(shù)進步的步伐襖;哎可享受設(shè)備試用暗的優(yōu)惠，加快設(shè)搬備更新，減少或芭避免設(shè)備陳舊、襖技術(shù)落后的風(fēng)險礙;八可以保持資金的

21、瓣流動狀態(tài)，防止把呆滯，也不會使愛企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀襖況惡化拜;八保值，既不受通俺貨膨脹也不受利把率波動的影響艾;氨設(shè)備租金可在所傲得稅前扣除，能絆享受稅上利益擺;斑其不足之處在于罷：在租賃期間承敖租人對租用設(shè)備礙無所有權(quán)，只有阿使用權(quán)。故承租拜人無權(quán)隨意對設(shè)拜備進行改造，不邦能處置設(shè)備，也吧不能用于提保、敗抵押貸款捌;皚承租人在租賃期敗間所交的租金總敗額一般比直接購版置設(shè)備的費用要澳高，即資金成本安較高鞍;胺長年支付租金，愛形成長期負(fù)債熬;鞍租賃合同規(guī)定嚴(yán)擺格，毀約要賠償百損失，罰款較多拌等瓣;霸耙12. 扮影響設(shè)備租賃和柏購買的主要因素疤：項目的壽命期皚或設(shè)備的經(jīng)濟壽隘命翱;把租賃設(shè)備需要支癌

22、付租金，當(dāng)企業(yè)凹需要融通資金時疤，究竟是向金融敖機構(gòu)借款，還是把通過融資租賃取澳得資金，或是采跋取發(fā)行企業(yè)股票矮或債券來融資案;白企業(yè)的經(jīng)營費用背減少與折舊費和氨利息減少的關(guān)系壩;般租賃的節(jié)稅優(yōu)惠唉等背;板企業(yè)是否需要長氨期占有設(shè)備，還壩是只希望短期需傲要這種設(shè)備哎;安隘13. 胺設(shè)備租賃與購置骯分析：第一步，癌根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)芭營目標(biāo)和技術(shù)狀阿況，提出設(shè)備更懊新的設(shè)按資建議傲;凹第二步，擬定若敖干設(shè)備投資、更絆新方案，包括：八購置爸;熬租賃巴;隘第三步，定性分巴析篩選方案，包鞍括：分析財務(wù)能傲力傲;佰分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)捌險、使用維修特八點辦;拌第四步，定量分笆析并優(yōu)選方案，巴結(jié)合其他因素，搬作出霸

23、租賃還是購買的頒投資決策搬;唉拔14. 扒租賃費用主要包挨括：租賃保證金矮占用損失、租金翱和擔(dān)保費背;爸哀15. 安影響租金的因素昂：設(shè)備的價格背;伴融資的利息及費把用鞍;鞍各種稅金、租賃白保證金、運費、靶租賃利差、各種哀費用的支付時間搬以及租金采用的罷計算公式等八;班唉16. 艾對租金的計算主奧要有附加率法班(R=P(1+奧Ni)/N+P鞍r);巴年金法隘(俺期末支付般R=i(1+i懊)n/(1+i叭)n-1;藹期拔初支付按P=P(A/P吧,i,N)/(澳1+i);)藹挨17. 靶設(shè)備租賃的凈現(xiàn)安金流量瓣=霸銷售收入跋-爸經(jīng)營成本租賃費版用阿-澳與銷售相關(guān)的稅按金拌-熬所得稅率唉*(把銷售收

24、入笆-瓣經(jīng)營成本租賃費拜用隘-翱與銷售相關(guān)的稅拜金叭);挨設(shè)備購置的凈現(xiàn)扮金流量跋=搬銷售收入癌-巴經(jīng)營成本澳-伴設(shè)備購置費斑-把貸款利息半-骯與銷售相關(guān)的稅艾金辦-絆所得稅率骯*(鞍銷售收入般-搬經(jīng)營成本按-疤設(shè)備購置費班-岸貸款利息疤-骯與銷售相關(guān)的稅啊金靶);捌挨18. 敗設(shè)備租賃與購置熬的經(jīng)濟比選也是絆一個互斥方案的扒問題，設(shè)備壽命扮相同時，一般可挨以采用凈現(xiàn)值法凹;礙設(shè)備壽命不同時凹，可以采用凈年搬值法板;罷霸19. 愛一般情況下，產(chǎn)笆生不確定性的原版因如下：擬建項拔目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計偏扮差凹;熬通貨膨脹埃;瓣技術(shù)進步唉;凹市場供求結(jié)構(gòu)的懊變化翱;奧其他外部影響因罷素奧;拜奧20. 熬常用

25、的不確定性笆分析有盈虧平衡霸分析、敏感性分芭析、概率分析澳;襖1. 絆盈虧平衡分析只白適用于項目的財板務(wù)評價，面敏感半性分析和概率分扮析則可用于財務(wù)隘評價和國民經(jīng)濟拔評價愛;扳鞍2. 絆當(dāng)產(chǎn)量變化后，按各項成本有不同稗的性態(tài)，大體上疤可分為三種：固安定成本、變動成瓣本、混合成本暗;辦跋3. 耙利潤愛=伴銷售收入霸-吧總成本皚-挨稅金扮 ; 稗銷售收入岸=把單位售價啊*胺銷量拌;扳總成本跋=案變動成本百+骯固定成本骯=熬單位變動成本礙*稗產(chǎn)量岸+啊固定成本懊;哀捌4. 吧線性盈虧平衡分瓣析的前提條件：氨生產(chǎn)量等于銷售霸量凹;巴生產(chǎn)量變化，單翱位可變成本不變襖，從而使總生產(chǎn)礙成本成為生產(chǎn)量壩的線性

26、函數(shù)拔;班生產(chǎn)量變化，銷傲售單價不變，從襖面使銷售收入成叭為銷售量的線性傲函數(shù)半;白只生產(chǎn)單一產(chǎn)品澳;扒或者生產(chǎn)多種產(chǎn)鞍品，但可換算為版單一產(chǎn)品計算癌;按哎5. 扒用產(chǎn)銷量表示的唉盈虧平衡點邦BEP(Q)=疤年固定昂成本暗/(哀單位產(chǎn)品銷售價柏格翱-芭單位產(chǎn)品可變成阿本把-般單位產(chǎn)品銷售稅暗金及附加背-搬單位產(chǎn)品增值稅癌;巴用生產(chǎn)能力利用胺率表示的盈虧平白衡點：啊BEP(%)=癌盈虧平衡點銷售霸量班/把正常產(chǎn)銷量骯*100%=矮年固定總鞍成本胺/(胺年銷售收入昂-懊年可變成本安-阿年銷售稅金及附版加斑-艾年增值稅挨)*100%;阿用銷售額表示的半盈虧平衡點案BEP(S)=襖單位產(chǎn)品銷售價擺格熬

27、*隘年固定總佰成本半/(岸單位產(chǎn)品銷售價把格八-暗單位產(chǎn)品可變成敖本澳-芭單位產(chǎn)品銷售稅哀金及附加敖-板單位產(chǎn)品增值稅藹;靶用銷售單價表示盎的盈虧平衡點氨=BEP(p)熬=癌年固定總癌成本扳/鞍設(shè)計生產(chǎn)能力敖+稗單位產(chǎn)品可變成八本靶+凹單位產(chǎn)品銷售稅敖金及附加瓣+佰單位產(chǎn)品增值稅礙;壩矮6. 奧敏感性分析有單按因素敏感性分析絆和多因素敏感性埃分析兩種阿;藹拔7. 拌敏感性分析的部板驟：確定分析指傲標(biāo)靶;隘選擇需要分析的把不確定性因素班;昂分析每個不確定半性因素的波動程澳度及其對分析指霸標(biāo)可能帶來的增靶減變化情況襖;把確定敏感性因素百;熬方案選擇矮;把壩8. 版概率分析步驟：板選定一個或幾個岸評

28、價指標(biāo)霸;靶選定需要進行概版率分析的不確定把性因素捌;案預(yù)測不確定因素拜變化的取值范圍佰及概率分布霸;扒根據(jù)測定的風(fēng)險氨因素取值和概率藹分布，計算評價拔指標(biāo)的相應(yīng)取值拔和概率分布艾;八計算評價指標(biāo)的岸期望值和項目可澳接受的概率半;耙分析計算結(jié)果，拔判斷其可接受性扳，研究減輕和控哎制不利影響的措邦施板;唉霸9. 暗決策樹一般由決案策點、機會點、罷方案枝、概率枝哎等組成愛;絆叭10. 俺影響工程壽命周敗期的因素：物理班因素拌;翱經(jīng)濟因素礙;澳技術(shù)因素邦;艾社會和法律因素八;愛澳11. 癌工程壽命周期成暗本包括：經(jīng)濟成壩本岸;矮環(huán)境成本藹;敗社會成本癌;絆安12. 骯工程壽命周期成般本是工程設(shè)計、稗

29、開發(fā)、建造、使跋用、維修和報廢癌等過程中發(fā)生的奧費用，也即該項巴工程在其確定的頒壽命周期內(nèi)或在岸預(yù)定的有效期內(nèi)拌所需支付的研究皚開發(fā)費、制造安敖裝費、運行維修罷費、班報廢回唉收費等費用的總敗和骯;霸襖13. 伴常用的壽命周期哎成本估算方法有頒費用效率法八CE=SE/L拌CC=SE/(熬IC+SC)埃、固定效率法、拌權(quán)衡分析法等班;絆頒14. 百費用估算的方法疤：費用模型估算擺法凹;翱參數(shù)估算法俺;般類比估算法熬;把費用項目分別估八算法啊;班阿15. 頒在壽命周期成本把分析法中，權(quán)衡吧分析的對象包括愛以下五種情況：骯設(shè)置費與維持費班權(quán)衡分析岸;礙設(shè)置費中各項費熬用的權(quán)衡分析岸;暗維持費中各項費霸

30、用的權(quán)衡分析矮;埃系統(tǒng)效率和壽命盎周期成本的權(quán)衡奧分析凹;笆從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)霸置完成這段時間白與設(shè)置費的權(quán)衡傲分析壩;癌絆16. 襖壽命周期成本評絆價法的一般步驟昂：明確系統(tǒng)絆(巴對象笆)氨的任務(wù)般;扒資料收集擺;唉方案創(chuàng)造哎;皚明確系統(tǒng)的評價奧方法要素及其定叭量化方法絆;芭方案評價疤;敗編制評價報告佰;八把17. 稗壽命周期成本評靶價法的顯著特點懊：當(dāng)選擇系統(tǒng)時爸，不僅考慮設(shè)置霸費，還要研究所鞍有費用氨;疤在系統(tǒng)開發(fā)的初百期就考慮壽命周八期成本熬;絆進行費用設(shè)計，班將壽命周期成本稗作為系統(tǒng)開發(fā)的拌主要因素版;襖透徹的進行設(shè)置斑費和維持凹費之間凹的權(quán)衡，系統(tǒng)效八率和壽命周期成俺本之間的權(quán)衡，伴以

31、及開發(fā)、設(shè)置哀所需的時間和壽安命周期成本之間頒的權(quán)衡拔;白奧18. 辦壽命周期成本分背析方法的局限性敗：假定項目方案敗有確定的壽命周案期辦;皚由于在項目壽命瓣周期早期進行評百價，可能會影響百評價結(jié)果的準(zhǔn)確巴性隘;拔進行工程壽命周版期成本分析的高俺成本使得其未必白適用于所有項目愛;壩高敏感性使其分般析結(jié)果的可靠性把、有效性受到影版響胺;辦扒19. 佰壽命周期成本分癌析的實際應(yīng)用給靶人們帶來觀念的岸變化：建立系統(tǒng)埃效率的概念斑;拌建立壽命周期成唉本觀念班;瓣建立能量效率的澳觀念昂;霸樹立追求疤“氨系統(tǒng)經(jīng)濟性熬”扮的基本思想奧;拔百20. 捌價值工程三要素叭：價值、功能、邦壽命周期成本八;艾1. 捌

32、價值功能的特點捌：價值工程的目暗標(biāo)是，是以最低霸的壽命周期成本艾，使產(chǎn)品具備它埃的必須具備的功瓣能骯;埃價值功能的核心霸是以產(chǎn)品進行功伴能分析壩;擺價值工程是將產(chǎn)暗品價值、功能和俺成本作為一個整爸體來考慮扒;班價值工程強調(diào)不佰斷改革與創(chuàng)新奧;瓣價值工程要求將芭功能定量化昂;疤價值工程是以集頒體的智慧開展的埃有計劃、有組織案的管理活動捌;背頒2. 案提高產(chǎn)品價值的鞍途徑：在提高產(chǎn)版品功能的同時，岸又降低產(chǎn)品成本八，這是提高價值岸最理想的途徑白;扳在產(chǎn)品成本不變跋的條件下，通過凹提高產(chǎn)品功能，班達(dá)到提高產(chǎn)品價柏值的目的按;哎保持產(chǎn)品功能不把變的前提下，通班過降低成本達(dá)到笆提高產(chǎn)品價值的把目的頒;澳

33、產(chǎn)品功能有較佰大輻度按的提高，產(chǎn)品成唉本有較少提高奧;阿在產(chǎn)品功能略有隘下降、產(chǎn)品成本邦大幅度降低的情扒況下，也可達(dá)到扮提高產(chǎn)品價值的襖目的懊;埃凹3. 吧對象選擇的方法昂：因素分析法澳(拔經(jīng)驗分析法伴);ABC罷分析法巴(骯重點分析法或不按均勻分布定律法哎);柏強制確定法啊;拌百分比法凹;背價值指數(shù)法稗;唉搬4. 哀功能分析包括功盎能定義、功能整拜理和功能計量等安內(nèi)容鞍;拌伴5. 稗按功能重要度分叭，產(chǎn)品功能可分芭為基本功能和輔隘助功能敖;把按功能性質(zhì)分產(chǎn)扮品功能可分為使愛用功能和美學(xué)功把能哀;芭按用戶需求分：版功能可分為必要辦功能和不必要功板能八;敗按量化標(biāo)準(zhǔn)分：壩功能可分為過剩柏功能與不

34、足功能班;八拌6. 懊功能整理的目的安：明確功能范圍耙;皚檢查功能之間的愛準(zhǔn)確程度八;拜明確功能之間上安下位關(guān)系和并列扳關(guān)系癌;礙扮7. 骯功能整理的一般般程序：編制功能骯卡片埃;般選出最基本的功奧能澳;盎明確各功能之間柏的關(guān)系熬;藹對功能定義作必埃要的修改、補充柏和取消柏;拜把經(jīng)過調(diào)整、修叭改和補充的功能奧，按上下位關(guān)系啊，排列成功能系鞍統(tǒng)圖扳;頒柏8. 啊功能計量可分對邦整體功能的量化傲和對各級子功能版的量化白;拜敖9. 傲各級子功能的量唉化方法：理論計壩算法、技術(shù)測定百法、統(tǒng)計分析法壩、類比類推法、按德爾菲法等按;跋靶10. 拌確定功能重要性靶系數(shù)的關(guān)鍵是對暗功能進行打分，佰常用的方法有

35、強哀制打分法懊(0-1笆，芭0-4背評分法版)氨、多比例評分法哀、邏輯評分法、擺環(huán)比評分法等辦;白背11. 擺方案創(chuàng)造的理論版依據(jù)是功能的載稗體具有替代性，般方法：頭腦風(fēng)暴背法拜;吧歌頓法阿;藹專家意見法吧;罷專家檢查法壩;啊藹12. 挨頭腦風(fēng)暴法以小盎型會議方式進行霸，堅持原則：歡靶迎暢所欲言，自辦由的發(fā)表意見瓣;疤希望提出的方法版越多越好奧;柏對所有提出的方胺案不加任何評價爸;俺要求結(jié)合別人的癌意見提設(shè)想，借凹題發(fā)揮岸;扒會議應(yīng)有記錄，阿以便于研究翱;疤盎13. 拜方案綜合評價方擺法：常用的定性白評價方法有德爾佰菲法、優(yōu)缺點八例舉擺法藹;皚常用的定量分析敖方法有直接評分哀法、加權(quán)評分法絆、

36、比較價值評分澳法、環(huán)比評分法敗、強制評分法、俺幾何平均值評分拌法等襖;藹邦14. 爸項目資本金制度板的范圍：各種經(jīng)爸營性固定資產(chǎn)投八資項目，包括國矮有單位的基本建按設(shè)、技術(shù)改造、埃房地產(chǎn)項目和集般體投資，都必須辦首先落實資本金矮才能進行建設(shè)柏;班主要用財政預(yù)算翱內(nèi)資金投資建設(shè)辦的公益性項目不敖實行資本金制度扒;霸搬15. 吧計算資本金基數(shù)把的總投資，是指柏投資項目的固定哎資產(chǎn)投資與鋪底罷流動資金之和挨;拔投資項目資本金辦占總投資的比例藹，根據(jù)不同行業(yè)挨和項目的經(jīng)濟效藹益等因素確定，扒具體規(guī)定如下：把交通運輸、笆煤碳皚項目，資本金比阿例為挨35%敗以上巴;稗鋼鐵、昂郵電、化肥項目扳，資本金比例為

37、俺25%俺以上班;凹電力、機電、建白材、化工、石油跋加工、有色、輕鞍工、紡織、商貿(mào)昂及其他行業(yè)的項艾目，資本金比例艾為拌20%吧以上按;靶艾16. 斑項目資本金可以阿用貨幣出資，也安可用實物、工業(yè)鞍產(chǎn)權(quán)、非專利技壩術(shù)、土地使用權(quán)氨作價出資盎;艾百17. 俺投資者以貨幣方笆式繳的資本金，凹其資金來源有：扳各級人民政府財吧政預(yù)算內(nèi)資金、板國家標(biāo)準(zhǔn)的各種扳專項建設(shè)基金、傲經(jīng)營性基本建設(shè)八基金回收的本息安、土地批租收入矮、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)吧轉(zhuǎn)讓收入、地方骯人民政府國家有把關(guān)規(guī)定收取的各八種敗規(guī)白費及其他預(yù)算外壩資金啊;俺國家授權(quán)的投資鞍機構(gòu)及企業(yè)法人癌的所有者權(quán)益、阿企業(yè)折舊資金以傲及投資者按照國扮家規(guī)定

38、從資金市擺場及其他預(yù)算外阿資金絆;耙社會個人合法所藹有資金藹;敗國家規(guī)定的其他搬可以用作投資項傲目資本金的資金班;皚隘18. 唉項目資本金籌措襖的基本要求：合皚理提高資金需要熬量，力求提高籌安資效果絆;懊認(rèn)真選擇資金來癌源，力求降低資昂金成本按;伴適時取得資金，斑保證資金投放需跋要佰;懊適當(dāng)維持自有資八金比例，正確安瓣排舉債經(jīng)營扳;昂艾19. 百根據(jù)出資方不同隘，項目資本金分哀為國家出資、法扒人出資、個人出板資叭;唉根據(jù)國家法律規(guī)哎定，建設(shè)項目可氨通過爭取國家財?shù)K政預(yù)算內(nèi)投資、艾發(fā)行股票、自籌安投資和利用外資拔直接投資等多種拌形式來籌集資本耙金案;絆奧20. 拌按照股東承擔(dān)風(fēng)版險和享有權(quán)益的跋

39、大小，股票可分笆為普通股和優(yōu)先埃股兩大類斑;哎1. 澳按照股東承擔(dān)風(fēng)半險和享有權(quán)益的擺大小，股票可分艾為普通股和優(yōu)先壩股兩大類板;挨扮2. 辦股票籌資的優(yōu)點按：以股票籌資是搬一種彈性的籌資隘方式頒;跋股票無到期日懊;跋發(fā)行股票籌資可氨降低公司的負(fù)債辦比率，提高公司阿的財務(wù)信用，增鞍加公司今后融資頒的能力把;啊佰3. 柏股標(biāo)籌資的缺點拔：資金成本高礙;岸增發(fā)普通股需給哀新股東投票權(quán)和辦控制權(quán)霸;搬挨4. 藹吸收國外資本直盎接投資包括：外唉商合資經(jīng)營、合吧作經(jīng)營、合作開胺發(fā)及外商獨資等按形式礙;跋氨5. 癌負(fù)債籌資包括：隘銀行貸款、發(fā)行柏債券、設(shè)備租賃邦和借入國外資金安等籌資渠道板;靶邦6. 啊我

40、國發(fā)行的債券隘又可分為國家債哀券、地方政府債柏券、企業(yè)債券、佰金融債券等半;骯辦7. 班債券籌資的優(yōu)點阿：支出固定澳;艾企業(yè)控制權(quán)不變挨;扮少納所得稅隘;頒可以提高自有資稗金利潤率扒;挨絆8. 壩債券籌資的缺點巴：固定利息支出唉會使企業(yè)承受一邦定的見險稗;辦發(fā)行債券會提高哎企業(yè)負(fù)債比率，罷增加企業(yè)風(fēng)險，皚降低企業(yè)財務(wù)信懊譽稗;哎債券合約的條款笆，常常對企業(yè)的吧經(jīng)營管理有較多瓣的限制：伴板9. 暗設(shè)備租賃的方式疤可分為：融資租拔賃拌;骯經(jīng)營租賃俺;絆服務(wù)出租瓣;背笆10. 八借用國外資金的骯途徑：外國政府伴貸款：國際金融佰組織貸款案;霸國外商業(yè)銀行貸安款奧;罷在國外金融市場扮上發(fā)行債券艾;熬吸收

41、外國銀行、爸企業(yè)和私人存款八;哀利用出口信貸扳;傲隘11. 傲資金成本一般包昂括資金籌措成本癌和資金使用成本版;笆拔12. 暗決定資金成本高吧低的因素：總體伴經(jīng)濟環(huán)境班;絆證券市場條件瓣;阿企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營和啊融資狀況百;扳項目融資規(guī)模哀;版懊13. 八資金成本作用：靶資金成本是選擇藹資金來源，籌資拌方式的重要依據(jù)奧;跋資金成本是企業(yè)敗進行資金結(jié)構(gòu)決熬策的基本依據(jù)巴;哎資金成本是比較熬追加籌資方案的背重要依據(jù)昂;安資金成本是評價耙各種投資項目是翱否可行的一個重佰要尺度安;拌資金成本也衡量隘企業(yè)整個經(jīng)營業(yè)扳績的一項重要標(biāo)傲準(zhǔn)岸;哎跋14. 按資金成本計算的啊一般形式：佰K=D/(P-罷F)K-安資金

42、成本率熬(頒一般也可稱為資暗金成本扒)霸，奧襖15. P-版籌資資金總額，壩D-阿使用費，襖F-靶籌資費，澳f-阿籌資費費率懊(隘籌資費占籌資資傲金總額的比率瓣);暗案16. 襖各種資金來源的板資金成本分：權(quán)爸益融資成本襖;爸負(fù)債融資成本般KB=ib(1瓣-T)/(1-愛f);搬案17. 氨權(quán)益融資成本分奧為：優(yōu)先股成本頒Kp=Dp/P靶0(1-f)=啊P0i/P0(板1-f)=i/埃(1-f);瓣普通股成本艾(癌股利增長模型法芭Ks=Dc/P俺c(1-f)+愛g搬、昂;ic/(1-邦f)+g班、資本資產(chǎn)定價敖模型法按Ks=RF=B霸(Rm-RF)啊);按保留八盈扒佘成本擺;佰靶18. 氨企業(yè)

43、籌資的經(jīng)營捌風(fēng)險：產(chǎn)品需求辦;芭產(chǎn)品售價礙;壩產(chǎn)品成本罷;百調(diào)整價格的能力拔;把固定成本的比重唉;八案19. 氨企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)把由長期債務(wù)資本敗和權(quán)益資本構(gòu)成敖;皚資本結(jié)構(gòu)指的就奧是長期債務(wù)資本哀和權(quán)益資本各占胺多大比例拜;阿愛20. 罷資本結(jié)構(gòu)是否合暗理是通過分析每俺股收益的變化來敗衡量隘;般財務(wù)管理的目標(biāo)柏在于追求公司價挨值的最大化或股癌價最大化壩;矮公司的最佳資本暗結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使奧公司的總價值最敖高半;氨疤21. 頒項目融資的特點盎：項目導(dǎo)向奧;笆有限追索擺;皚風(fēng)險分擔(dān)胺;昂非公司負(fù)債型融半資耙;吧信用結(jié)構(gòu)多樣化稗;拌1. 拌項目融資的框架礙結(jié)構(gòu)由四個模塊敖組成，項目投資骯結(jié)構(gòu)昂;扮項目

44、融資結(jié)構(gòu)氨;案項目資金結(jié)構(gòu)稗;埃項目信用保證結(jié)骯構(gòu)頒;把靶2. 爸項目融資的階段白：投資決策分析扳;擺融資決策分析隘;懊融資結(jié)構(gòu)分析愛;般融資談判和項目笆融資的執(zhí)行跋;扒氨 3. 澳投資決策階段的昂主要工作：工業(yè)耙部門分析艾;鞍項目可行性研究稗;氨投資決策靶-八初步確定項目投盎資結(jié)構(gòu)哀;搬罷4. 扮融資決策分析階暗段的主要工作：爸選擇項目的融資鞍方式吧-翱決定是否采用項奧目融資稗;暗任命項目融資顧氨問澳-藹明確融資任務(wù)和辦具體目標(biāo)要求敖;敗絆5. 跋融資結(jié)構(gòu)分析階皚段的主要工作：擺評價項目風(fēng)險因敖素版;安評價項目的融資愛結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)奧-壩修正項目融資結(jié)愛構(gòu)熬;白鞍6. 搬融資談判階段的傲主要

45、工作：選擇扒銀行、發(fā)出項目翱融資建議書把;俺組織貸款銀團唉;白起草融資法律文壩件哀;暗融資談判岸;擺拜7. 唉融資執(zhí)行階段的艾主要工作：簽署骯項目融資文件稗;搬執(zhí)行項目投資計礙劃按;盎貸款銀團經(jīng)理人八監(jiān)督并參與項目扮決策辦;瓣項目風(fēng)險控制與盎管理搬;背氨8. 懊項目融資的方式搬：拔BOT埃方式藹;ABS按方式癌;TOT罷方式搬;PFI爸方式癌;頒礙9. BOT瓣融資的優(yōu)點：擴熬大資金的來源，板政府能在資金缺岸乏的情況下利用癌外部資金建設(shè)一埃些基礎(chǔ)設(shè)施項目奧;懊提高項目管理效白率，增加國有企艾業(yè)人員對外交往斑的經(jīng)驗及提高管阿理水平哎;笆發(fā)展中國家可以絆吸收外國投資，靶引進國外先進技安術(shù)爸;敖岸1

46、0. BOT版方式的融資過程氨：項目主辦方注愛冊一家公司。項般目公司負(fù)責(zé)與政矮府機構(gòu)哀簽定俺特許協(xié)議，股東翱向政府機構(gòu)出具邦安慰文書辦;瓣項目公司與承包佰商阿簽定把施工合同，按受凹保證金，同時接愛受分包商或供應(yīng)跋商的保證金轉(zhuǎn)讓捌，與經(jīng)營者簽署暗經(jīng)營協(xié)議藹;皚項目公司與商業(yè)唉銀行簽訂貸款協(xié)翱議，與出口信用扮貸款人簽訂買方安信貸協(xié)議。商業(yè)拔銀行提供出口信跋用貸款擔(dān)保，并笆接受項目提保啊;佰項目公司向擔(dān)保翱信托方轉(zhuǎn)讓收入霸;耙拜11. BOT奧的具體形式：標(biāo)百準(zhǔn)癌BOT艾，建設(shè)骯-埃經(jīng)營柏-爸移交壩;BOOT拜，建設(shè)案-盎擁有把-拜經(jīng)營拌-斑移交扒;BOO瓣，建設(shè)懊-靶擁有捌-案經(jīng)營凹;爸拌12.

47、ABS拔運作過程：組建癌SPC;SPC愛與項目結(jié)合伴;拜利用信用增扳級手段鞍使該組資產(chǎn)獲得愛預(yù)期的信用等級百;SPC翱發(fā)行債券階段懊;SPC吧的償債階段案;把壩13. TOT藹的運作程序：東矮道國項目發(fā)起人巴設(shè)立芭SPC頒，發(fā)起人把完工笆項目的所有權(quán)和吧新建項目的所有奧權(quán)轉(zhuǎn)讓給跋SPC隘，以確保有專門傲結(jié)構(gòu)對兩個項目哎的管理、移交、奧建造負(fù)有全責(zé)，艾并對出現(xiàn)的問題絆加以協(xié)調(diào)百;SPC版與外商洽談以達(dá)耙成移交投產(chǎn)運行按項目在未來一定矮期限內(nèi)全部或部巴分經(jīng)營協(xié)議，并隘取得資金芭;礙東道國利用獲得叭資金來建設(shè)新項骯目半;挨新項目投入運行敖;鞍移交經(jīng)營項目期阿滿后，收回移交半的項目笆;敗靶14. TO

48、T襖方式的特點：有案利于引進先進管案理方式吧;白項目引資的可能耙性增加背;暗使建設(shè)項目的建安設(shè)和營運時間提瓣前氨;敖融資對象更為廣拔泛襖;安具有很強的可操柏作性礙;盎靶15. PFI埃，私人主動融資澳，有三種典型類傲型：在經(jīng)濟上自八立的項目瓣;把向公共部門出售般服務(wù)的項目八;捌合資經(jīng)營暗;頒耙16. PFI艾模式的優(yōu)點：有熬廣泛的適用范圍熬;笆能夠廣泛吸引經(jīng)愛濟領(lǐng)域的私營部愛門或非官方投資巴者，參與產(chǎn)品的阿產(chǎn)出扳;班吸引私人部門知跋識、技術(shù)和管理瓣方法，提高公共鞍項目的效率和降藹低產(chǎn)出成本，氨便社會斑資源配置更加合翱理化昂;霸最大優(yōu)勢在于是瓣政府公共項目投皚融資和建設(shè)管理笆方式的重要制度瓣創(chuàng)新

49、哎;唉壩17. 熬項目成本管理原奧則：全過程成本愛管理原則白;半系統(tǒng)性成本管理伴原則耙;拌動態(tài)成本管理原敗則半;挨成本管理責(zé)任制芭原則靶;板扮18. 襖承包企業(yè)的項目百成本管理體系應(yīng)矮包括兩個層次的埃管理職能：企業(yè)拌管理層的成本管盎理凹;挨項目管理層的成辦本管理氨;頒哎19. 唉項目成本管理工芭作流程：一是總熬體工作流程巴;爸二是單項業(yè)務(wù)流班程奧;皚笆20. 鞍按照動態(tài)成本管跋理原則和成本管霸理的內(nèi)容，承包癌企業(yè)的項目成本壩管理流程具體包啊括成本預(yù)測、成拔本計劃、成本控安制、成本核算、芭成本分析、成本般考核等凹;辦1. 胺成本預(yù)測的方法班可分為定性預(yù)測昂和定量預(yù)測兩大奧類昂;鞍埃2. 板項目成

50、本計劃一疤般由直接成本計昂劃和間接成本計昂劃組成的拔;矮跋3. 癌成本計劃的編制頒方法：目標(biāo)利潤安法跋;案技術(shù)進步法絆;斑按實計算法矮;岸定率估算法癌;拔俺4. 暗項目成本控制的扒主要內(nèi)容：項目昂決策成本控制凹;白投標(biāo)費用控制班;哎設(shè)計成本控制阿;翱和施工成本控制扮等內(nèi)容拜;熬隘5. 跋承包企業(yè)的成本案控制重點應(yīng)放在埃項目經(jīng)理部，包八括計劃預(yù)控、過捌程控制、糾偏控藹制愛;罷佰6. 骯項目成本控制的芭依據(jù)：工程承包版合同瓣;扮項目成本計劃耙;板工程進度報告邦;熬工程變更資料拌;扮啊7. 耙項目成本控制的板方法：項目成本白分析表法愛;敗工期暗-骯成本同步分析法隘;哎掙值法笆;背搬8. 扳項目成本核

51、算的白方法：表格核算癌法隘;斑會計核算法安;辦埃9. 澳固定資產(chǎn)折舊從傲固定資產(chǎn)投入使班用的月份的次月隘起，按月計提鞍;埃停止使用的固定阿資產(chǎn)，從停用月背份的次月起，停翱止計提半;矮艾10. 昂平均年限法：年翱折舊費哎=(1-靶預(yù)計凈殘值率奧)/胺折舊年限敖*100%;巴工作量法：按行唉駛里程計算：單岸位里程折舊愛=哎原值艾*(1-擺預(yù)計凈殘值率佰)/扒規(guī)定行駛里程，耙年折舊額鞍=扳年實際行駛里程柏*扳單位里程折舊額壩，按照臺班計算皚的折舊額：每臺熬班折舊額岸=吧原值叭*(1-奧預(yù)計凈殘值率八)/拜規(guī)定的總工作臺安班，年折舊額案=哎原值壩*拌每臺班折舊額叭;霸擺11. 板雙倍澳佘拔額遞減法：年

52、折岸舊率唉=2/芭折舊年限班*100%;骯罷12. 皚年數(shù)總和法：年氨折舊率哎=邦折舊年限白-辦已使用年數(shù)矮/(背折舊年限叭*(愛折舊年限拜+1)/2)*芭100%;襖年折舊額按=(跋固定資產(chǎn)原值癌-凹預(yù)計凈殘值疤)*半年折舊率岸胺13. 礙成本分析的基本安方法：比較法疤;佰因素分析法阿;拔差額計算法爸;昂比率法柏;鞍愛14. 柏比率法：相關(guān)比暗率法氨;吧構(gòu)成比率法昂;笆動態(tài)比率法盎;哎稗15. 俺綜合成本分析方笆法：分部分項工案程成本分析翱;叭月季度成本分析爸;矮年度成本分析霸;艾竣工成本綜合分耙析靶;按頒16. 吧承包企業(yè)項目成巴本考核，包括企笆業(yè)對項目成本的爸考核和企業(yè)對項俺目經(jīng)理部可控

53、責(zé)俺任成本的考核盎;吧斑17. 拜企業(yè)對項目成本隘的考核包括對項耙目設(shè)計成本和施把工成本目標(biāo)完成霸情況的考核和成安本管理工作業(yè)績扮的考核靶;皚隘18. 胺企業(yè)對項目經(jīng)理叭部可控責(zé)任成本挨的考核包括：項壩目成本目標(biāo)和階伴段成本目標(biāo)完成愛情況俺;盎建立以項目經(jīng)理懊為核心的成本管埃理責(zé)任制的落實隘情況哀;百成本計劃的編制捌和落實情況伴;捌懊19. 按對各部門、各施埃工隊和班組責(zé)任敖成本的檢查和考凹核情況罷;矮在成本管理中貫佰徹責(zé)權(quán)利相結(jié)合八原則的執(zhí)行情況胺;擺擺20. 八項目成本報表主鞍要包括工程成本板表、竣工工程成哎本表等皚1. 霸按照經(jīng)營業(yè)務(wù)的哎主次，企業(yè)的收艾入可分為主營業(yè)耙務(wù)收入和其他業(yè)拔務(wù)

54、收入板;扮八2. 奧施工企業(yè)主營業(yè)熬務(wù)收入是建造合擺同收入，銷售產(chǎn)頒品和材料、提供辦作業(yè)或勞務(wù)、出昂租固定資產(chǎn)等取爸得的收入屬于其岸他業(yè)務(wù)收入俺;壩扮3. 安建造合同完工進半度的確定方法有巴三種：投入衡量柏法，合同完工進壩度昂=伴累計實際發(fā)生的翱合同成本絆/敖合同預(yù)計總成本岸;辦產(chǎn)出衡量法，合靶同完工進度瓣=哎已經(jīng)完成的合同敖工程量矮/暗合同預(yù)計工程量翱*100%;哎實地測量法安;矮皚4. 暗利潤總額包括營澳業(yè)利潤、投資凈靶收益和營業(yè)外收凹支凈額爸;骯利潤總額骯=盎營業(yè)利潤壩+癌投資凈收益柏+襖營業(yè)外收支凈額唉，凈利潤率埃=罷利潤總額翱-拌所得稅笆邦5. 昂營業(yè)利潤芭=版工程結(jié)算利潤捌+傲其他

55、業(yè)務(wù)利潤盎-罷管理費用跋-板財務(wù)費用罷;皚工程結(jié)算利潤笆=挨工程價款收入半-百工程實際成本拌-辦工程結(jié)算稅金及矮附加哎;叭扳6. 皚企業(yè)對外投資收頒益：對外投資分案得的利潤按;埃股利邦;按債券利息等唉;罷營業(yè)外收支凈額埃：營業(yè)外收入壩;般營業(yè)外支出扮;暗邦7. 壩利潤分配順序：敗彌補企業(yè)以前年拜度虧損澳;把提取法定公積金版;埃提取任意公積金哀;辦向投資者分配利捌潤半;案礙8. 靶會計對象可劃分癌為資產(chǎn)、負(fù)債、半所有者權(quán)益、收背入、費用和利潤擺六個要素板;傲哎9. 疤資產(chǎn)按其流動性班可分為：流動資版產(chǎn)、長期資產(chǎn)、挨固定資產(chǎn)、無形版資產(chǎn)和其他資產(chǎn)骯;吧襖10. 八流動資產(chǎn)包括：伴貨幣資金、短期叭投

56、資、應(yīng)收及預(yù)拔付款項、待攤費佰用、存貨拔;罷叭11. 佰無形資產(chǎn)可分為敖可辨認(rèn)無形資產(chǎn)暗和不可骯辯認(rèn)藹無形資產(chǎn)?？杀姘钫J(rèn)無形資產(chǎn)包括皚專利權(quán)、埃非權(quán)利胺技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、版著作權(quán)、土地使襖用權(quán)等胺;霸不可辨認(rèn)無形資辦產(chǎn)是指商譽俺;艾柏12. 扒企業(yè)的負(fù)債按其昂流動性可分為流昂動負(fù)債和長期負(fù)凹債捌;唉流動負(fù)債包括：啊短期借款、應(yīng)付鞍票據(jù)、應(yīng)付埃帳款疤、應(yīng)付工資、應(yīng)昂付福利費、應(yīng)付俺股利、應(yīng)交稅金氨、其他暫收應(yīng)付拌款項、預(yù)提費用靶和一年內(nèi)到期的耙長期借款等氨;阿靶13. 懊長期負(fù)債：長期扮借款、應(yīng)付債券版、長期應(yīng)付款辦;拌柏14. 般所有者權(quán)益包括唉：實收資本背(氨或股本艾)敗、資本公積、盈奧余公積和

57、未分配搬利潤稗;岸爸15. 熬反映盈利能力的擺比率：銷售凈利昂率、銷售毛利率擺、資產(chǎn)凈利率阿;靶權(quán)益凈利率斑;熬拜16. 壩銷售凈利率愛=(礙凈利潤挨/昂銷售收入敗)*100%;笆銷售毛利率艾=(耙銷售收入奧-爸銷售成本版)/八銷售收入奧*100%;壩資產(chǎn)凈利率耙=背凈利潤啊/邦平均資產(chǎn)總額版*100%;班平均資產(chǎn)總額扮=(奧期初資產(chǎn)總額奧+扮期末資產(chǎn)總額啊)/2;鞍權(quán)益凈利率骯=斑凈利潤八/跋平均所有者權(quán)益霸，平均所有者權(quán)稗益邦=(斑年初凈資產(chǎn)壩+耙年末凈資產(chǎn)絆)/2;岸柏17. 扒負(fù)債比率是指債瓣務(wù)和資產(chǎn)、凈資奧產(chǎn)之間的關(guān)系骯;靶企業(yè)對一筆資百產(chǎn)總是負(fù)斑兩種責(zé)任：一是柏償還債務(wù)本金的翱責(zé)任

58、挨;笆二是償還債務(wù)利傲息的責(zé)任巴;埃暗18. 按企業(yè)償債能力的岸具體分析方法：般通過各種會計要白素的有關(guān)數(shù)據(jù)分懊析權(quán)益與資產(chǎn)之斑間的關(guān)系，分析壩不同權(quán)益之間的伴內(nèi)在關(guān)系，分析愛權(quán)益與收益之間邦的關(guān)系，計算出拌一系列的比率，澳可以看出企業(yè)的熬資本結(jié)構(gòu)是否健背全合理，評價企背業(yè)的償債能力邦;氨藹19. 哀資產(chǎn)負(fù)債率愛=(敗負(fù)債總額百/暗資產(chǎn)總額跋)*100%芭，負(fù)債總額包括靶長期負(fù)債和短期奧負(fù)債吧;吧罷20. 岸資產(chǎn)負(fù)債率分析邦：一般情況下，拌資產(chǎn)負(fù)債率越小礙，表時企業(yè)長期唉償債能力越強昂;板從債權(quán)人角度看皚，他們最關(guān)心的暗是能否按期收回靶本金和利息傲;把從股東的角度看俺，由于企業(yè)通過拔舉債籌措的

59、資金捌與股東提供的資昂金在經(jīng)營中發(fā)揮岸同樣的作用，所隘以，股東所關(guān)心愛的是全部資金利唉潤率是否超過借哎入款項的利率，哎即借入資本的代埃價安;挨1. 扮從經(jīng)營者的角度擺看，如果舉債人柏心理承受程度，霸企業(yè)就難以借到佰資金傲;哎皚2. 稗產(chǎn)權(quán)比率耙=(翱負(fù)債比率敗/奧股東權(quán)益百)*100%霸澳3. 罷已獲利愛息般倍數(shù)敖=般息前稅前利潤挨/柏利息費用背;稗哎4. 骯影響償債能力的挨其他因素：長期哎租賃，擔(dān)保責(zé)任敗，或有項目骯;隘白5. 佰營業(yè)稅的納稅人耙是中華人民共和把國境內(nèi)提供勞務(wù)懊、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)拜或者銷售不動產(chǎn)疤的單位或個人翱;安哀6. 芭應(yīng)納營業(yè)稅版=般計稅營業(yè)額背*拌適用稅率罷案7. 奧我國

60、所得稅分為半企業(yè)所得稅、外鞍商投資企業(yè)和外愛國企業(yè)所得稅、啊個人所得稅等隘礙8. 案企業(yè)所得稅實行哀33%翱比率稅率，對應(yīng)耙納所得盎額在安3按萬元以下的企業(yè)靶，暫按柏18%癌的稅率征收，年罷應(yīng)納所得稅背10艾萬元以下至奧3哎萬元的企業(yè)，按鞍27%哀征收俺;版皚9. 敖外商投資企業(yè)和癌外國企業(yè)所得稅藹計稅依據(jù)為應(yīng)納版稅所得額，實行哎比例稅率笆;安稅率隘30%拔，地方稅率扳3%愛，總稅率半33%;按跋10. 邦城市建設(shè)維護稅斑納稅人是有義務(wù)半繳納增值稅和營把業(yè)稅的單位和個氨人版;耙外商投資企業(yè)和暗外國企業(yè)不繳納唉城市建設(shè)維護稅擺;藹城市建設(shè)維護稅暗以實際繳納的增壩值稅、消費稅、藹營業(yè)稅之和為計斑稅