建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范

1、建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范一、勞務(wù)用工法律知識（一）建筑施工企業(yè)的用工特點(diǎn)用工特點(diǎn)短期用工時(shí)間短工資結(jié)算不定期農(nóng)民工流動性大社保繳納問題多（二）各種用工形式法律分析1、勞動用工2、勞務(wù)用工3、臨時(shí)性用工（三）建筑施工企業(yè)用工法律風(fēng)險(xiǎn)防范1、恰當(dāng)選擇用工形式，避免錯誤用工而引起法律風(fēng)險(xiǎn)；2、嚴(yán)格管理分包單位，避免承擔(dān)連帶責(zé)任；3、加強(qiáng)工資支付監(jiān)督，完善分包請款手續(xù)；二、臨時(shí)用地、用房合同法律知識（一）臨時(shí)用地概念解讀 臨時(shí)用地是指工程建設(shè)施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有或者農(nóng)民集體所有的土地（二）注意事項(xiàng) 1、審查對方當(dāng)事人的簽約主體資格 2、簽訂臨時(shí)用地合同合同

2、主要條款應(yīng)當(dāng)包括： 合同雙方當(dāng)事人名稱、住所 臨時(shí)用地的數(shù)量及位置 臨時(shí)用地的用途 臨時(shí)用地的期限 土地使用費(fèi)數(shù)額及支付方式 歸還土地時(shí)土地應(yīng)恢復(fù)的狀況二、房屋租賃合同法律風(fēng)險(xiǎn)解讀1、簽約主體、權(quán)屬性質(zhì)的審查確認(rèn)；2、房屋狀況、周邊條件、內(nèi)部既有設(shè)施的了解考察；3、合同條款的洽談，包括租金、期限、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等；（以合同條款為例具體分析）；4、簽訂合同。5、履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)注意。三、工傷（一）工傷的認(rèn)定工傷保險(xiǎn)條例第十四條應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的情形：1在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；2工作時(shí)間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；3在工作時(shí)間

3、和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；4患職業(yè)病的；5因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；6在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的；7法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。視同工傷的情形1在工作時(shí)間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的；2在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動中受到傷害的；3職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。不得認(rèn)定為工傷的情形1故意犯罪的；2醉酒或者吸毒的；3自殘或者自殺的。（二）工傷的申請時(shí)間職工一年 單位一個月（三）工傷應(yīng)當(dāng)提交的材料1工傷認(rèn)定申請表；2與用人單位存在勞動關(guān)系（包括事實(shí)勞動關(guān)系）的證明材料；3醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書（或者職業(yè)病診斷鑒定書）。工傷認(rèn)定申請表應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及職工傷害程度等基本情況。人有了知識，就會具備各種分析能力，明辨是非的能力。所以我們要勤懇讀書，廣泛閱讀，古人說“書中自有黃金屋。”通過閱讀科技書籍，我們能豐富知識，培養(yǎng)邏輯思維能力；通過閱讀文學(xué)作品，我們能提高文學(xué)鑒賞水平，培養(yǎng)文學(xué)情趣；