正式標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃合同范本

1、正式標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃合同范本本文為大家?guī)韴?chǎng)地租賃合同范本，歡迎大家閱讀借鑒，希望大家仔細(xì)瀏覽合同吧、內(nèi)容，避免上當(dāng)受騙。出租方(下稱“甲方”)：承租方(下稱“乙方”) ：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租 大廈(下稱“大廈”)的單元達(dá)成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細(xì)內(nèi)容如下：第一章定義及釋義本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業(yè);“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限;“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限;“租金”指本合同附件一第5條所述的租金;“公共區(qū)域”指大廈入口、大堂、公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區(qū)域

2、、設(shè)備機(jī)房、灑水系統(tǒng)泵房、消防泵房、風(fēng)道井、水箱間、自動(dòng)扶梯、管理處辦公用房等處及設(shè)施，還包括為大廈的業(yè)主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業(yè)主擁有相似使用權(quán)的所有其他人員而設(shè)并供其使用的其他地方及設(shè)施，但不包括任何業(yè)主、租戶、用戶擁有獨(dú)自使用權(quán)的地方;“公共設(shè)施”指為大廈的利益而安裝的機(jī)器、設(shè)備、儀器、裝置、管道、機(jī)房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個(gè)別業(yè)主、租戶、用戶使用的辦法不包括在內(nèi);“管理機(jī)構(gòu)”指甲方所指定負(fù)責(zé)管理大廈、公共區(qū)域及公共辦法等事宜的具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu);“管理費(fèi)”指本合同附件一第6條所述的費(fèi)用;“物業(yè)管理規(guī)定”指甲方或管理機(jī)構(gòu)就管理

3、大廈、公共區(qū)域及公共辦法所制訂的物業(yè)管理公約及根據(jù)公約和大廈實(shí)際制訂的規(guī)章制度;“裝修守則”指甲方或管理機(jī)構(gòu)就乙方在為承租單元進(jìn)行裝修時(shí)所須遵守的規(guī)定及程序所制訂的規(guī)則;“使用人”指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士;“特定業(yè)務(wù)”指乙方進(jìn)行與其經(jīng)營范圍相關(guān)的特定業(yè)務(wù)活動(dòng)的業(yè)務(wù)。第二章承租單元2.1 甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。2.2 除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共辦法的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同、使用、管理、維修公約、裝修守則等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機(jī)構(gòu)就公共區(qū)域及公

4、共辦法的使用所制訂的規(guī)定。第三章租期3.1 乙方于承租期內(nèi)向甲方承租承租單元。承租期應(yīng)包含免租期在內(nèi)。3.2 在各免租期內(nèi)乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及各項(xiàng)公用辦法費(fèi)(不包括電和電話費(fèi))等其他費(fèi)用。第四章租金4.1 承租期內(nèi)，乙方須于裝修免租期后每月首五個(gè)工作日之前預(yù)先向甲方繳付當(dāng)月的全額租金。4.2 租金不包含本合同所規(guī)定的各項(xiàng)公用辦法費(fèi)(包括電和電話費(fèi))等其他費(fèi)用。4.3 甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以 元計(jì)算，乙方以 元支付租金，由管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。4.4 若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向甲方支

5、付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金(包括滯納金)之日為止。第五章管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1 甲方可自行管理或委托管理機(jī)構(gòu)管理大廈、公共區(qū)域及公共辦法并按公約及相關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2 在承租期內(nèi)，乙方須于每月首五個(gè)工作日之前預(yù)先向管理機(jī)構(gòu)繳付當(dāng)月全額管理費(fèi)。5.3 管理費(fèi)的支付辦法，包括泉幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應(yīng)規(guī)定相同。5.4 管理費(fèi)的使用范圍詳見物業(yè)公約所定。5.5 在承租期內(nèi)，管理機(jī)構(gòu)可因提供管理服務(wù)的運(yùn)作成本的變動(dòng)以及根據(jù)市場(chǎng)情況合理調(diào)整管理費(fèi)，但應(yīng)事先通知乙方并說明合理調(diào)整來由。乙方應(yīng)按調(diào)整后的金額支付管理費(fèi)。5.6 若乙方未能按本合同的規(guī)定向管理機(jī)構(gòu)支

6、付管理費(fèi)或其他乙方應(yīng)付的費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向管理機(jī)構(gòu)支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的管理費(fèi)和其他費(fèi)用(包括滯納金)之日為止。第六章押金6.1 在簽訂本合同后五日內(nèi)，乙方應(yīng)付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務(wù)和規(guī)定的保障。6.2 如乙方在全部承租期內(nèi)未違反本合同的主要相關(guān)規(guī)定，且全額繳清應(yīng)付租金、管理費(fèi)，則甲方須于承租期結(jié)束后的十五日內(nèi)一并無息退還將乙方所支付的押金。6.3 在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方及/或管理機(jī)構(gòu)任何租金、管理費(fèi)，或因乙方違反本合同、使用、管理、維修公約或裝修守則等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權(quán)在預(yù)先書

7、面通知乙方并隨附充分證據(jù)的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項(xiàng)。乙方須在甲方提出書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分押金，否則按違約論處。第七章承租單元用途7.1 承租單元僅作為辦公用途。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。7.2 乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或?qū)χ斐蓳p害或危險(xiǎn)的方式使用承租單元。7.3 除甲方或管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)所提供，或書面認(rèn)可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設(shè)置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、

8、燈箱、裝飾、旌旗。7.4 未經(jīng)甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其業(yè)務(wù)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標(biāo)志。若乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)在法定名稱內(nèi)使用大廈的名稱，乙方須在本合同停止時(shí)向有關(guān)政府部門申請(qǐng)更換其法定名稱。7.5 甲方有權(quán)隨時(shí)變動(dòng)大廈的名稱或其任何標(biāo)記，但須事先通知乙方變更的名稱和來由。第八章裝修或改建8.1 乙方須遵守甲方或管理機(jī)構(gòu)就承租單元的裝修或裝飾所制訂的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳列的設(shè)計(jì)圖(包括需要額外電力、空調(diào)、防火設(shè)備之要求)和詳細(xì)說明。8.2 在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關(guān)手續(xù)前，乙方不得在承租單元內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳列。甲方保

9、證乙方遞交設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并協(xié)助該設(shè)計(jì)方案盡快得到消防部門正式批復(fù)。8.3 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對(duì)承租單元進(jìn)行任何重大改動(dòng)或附加裝置，以及對(duì)電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)及公共辦法進(jìn)行任何改動(dòng)或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結(jié)構(gòu)材料或大廈其他構(gòu)造。第九章維護(hù)與修理9.1 管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承租單元內(nèi)和大廈外的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)和中央空調(diào)、新風(fēng)、電梯、公共區(qū)域水電、大廈原配通訊、消防等系統(tǒng)的管理和維修頤養(yǎng)，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。9.2 承租單元的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修頤養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。第十章?lián)p壞10.1 在承租期內(nèi)，如因不成抗

10、力導(dǎo)致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴(yán)重而根本不能修復(fù)，在上述損壞發(fā)生后的90日內(nèi)，甲方有權(quán)選擇：(1)宣布由于上述損壞而停止本合同;或(2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的工夫。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費(fèi)用直至重建或重修結(jié)束之日。如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進(jìn)行重建或重修后180日內(nèi)仍舊未能修復(fù)完畢時(shí)，乙方有權(quán)經(jīng)書面預(yù)先通知甲方后停止本合同。10.2 如承租單元因不成抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業(yè)務(wù)的需要，甲方應(yīng)予以即時(shí)修繕，直至承租單元全面恢復(fù)使用條件為止。在此同時(shí)，租金可相應(yīng)按損壞比率予以部分減免，有關(guān)的租金減免應(yīng)

11、根據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計(jì)算。第十一章續(xù)約若甲、乙雙方在離承租期停止日3個(gè)月之前未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，甲方或其代表、授權(quán)人，可在承租期停止前3個(gè)月經(jīng)提前通知乙方，可伴隨準(zhǔn)租戶進(jìn)入承租單元觀察。如乙方此間愿繼續(xù)承租此物業(yè)，則雙方將參照當(dāng)時(shí)合理的市場(chǎng)價(jià)格制訂續(xù)約后的租金，甲方給予適當(dāng)優(yōu)惠。第十二章法律費(fèi)用12.1 本合同的、印花稅、登記費(fèi)及附帶手續(xù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中國的法律、法規(guī)和北京市政府的有關(guān)規(guī)定由雙方各自支付。12.2 若一方有任何違約行為以致對(duì)方需采取法律或其他行動(dòng)來維護(hù)其在本合同下的利益或強(qiáng)制執(zhí)行本合同下的任何條款，一切有關(guān)費(fèi)用(包括狀師費(fèi)及訴訟費(fèi))應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。

12、第十三章甲方責(zé)任及保證條款甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規(guī)定外，甲方應(yīng)就其違反本章所述的責(zé)任對(duì)乙方或其使用人直接作出賠償或承擔(dān)責(zé)任：13.1 中央空調(diào)及單元空氣甲方應(yīng)向乙方按一般辦公工夫(目前為早八點(diǎn)至晚八點(diǎn))提供承租單元的中央空調(diào)。如乙方有意于上述工夫以外享有中央空調(diào)，應(yīng)預(yù)先通知甲方或管理機(jī)構(gòu)并支付超時(shí)空調(diào)費(fèi)。13.2 公共區(qū)域、公共辦法的檢查及維修管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)大廈的公共區(qū)域、公共辦法進(jìn)行定期安全檢查及日常維修，使其連續(xù)處于良好、適用狀態(tài)。13.3 保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公共區(qū)域及其公共辦法的保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生等事項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4 大廈配套管理機(jī)構(gòu)應(yīng)使大

13、廈配套之電力線路、機(jī)械設(shè)備(含電梯)、水管、通訊及線路、廢水排放系統(tǒng)和其他公共辦法處于暢通適用狀態(tài)。13.5 大廈水牌和標(biāo)識(shí)甲方承諾并責(zé)成管理機(jī)構(gòu)，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標(biāo)識(shí)和單元說明，且租期內(nèi)不收任何費(fèi)用，但標(biāo)牌制作費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。13.6 大廈轉(zhuǎn)讓和糾紛甲方承諾如發(fā)生房屋轉(zhuǎn)讓或抵押、債務(wù)或糾紛等情況，應(yīng)事先通知乙方;凡涉及承租單元權(quán)利或乙方其它利益的事項(xiàng)，均應(yīng)征得乙方同意方為有效。13.7 承租單元平靜使用權(quán)甲方保證并責(zé)成管理機(jī)構(gòu)根據(jù)公約及有關(guān)法規(guī)認(rèn)真履行管理職責(zé)，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地一般使用。第十四章乙方責(zé)任及保證條

14、款乙方向甲方和管理機(jī)構(gòu)聲明及保證如下：14.1 支付租金及有關(guān)費(fèi)用在承租單元達(dá)到一般使用條件下，根據(jù)本合同所規(guī)定的工夫和方式及時(shí)支付租金、押金、管理費(fèi)、各種辦法收費(fèi)等。14.2 轉(zhuǎn)讓、分租除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分租、或以其他方式讓與使用權(quán)，但乙方可將承租單元用于其關(guān)聯(lián)公司辦公用途和地址，同時(shí)應(yīng)由乙方向甲方統(tǒng)一承擔(dān)本合同所述責(zé)任。14.3 物業(yè)管理規(guī)定及保安、保險(xiǎn)條例遵守并促使其使用人遵守使用、管理、維修公約， 裝修守則等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機(jī)構(gòu)就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險(xiǎn)等所制訂的規(guī)定。14.4 遵守防火及安全規(guī)則在對(duì)

15、承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關(guān)的法律法規(guī)及甲方或管理機(jī)構(gòu)所制訂的安全規(guī)則，并由乙方自費(fèi)在承租單元配置除甲方按規(guī)定已經(jīng)配置之外的充足有效的便攜式滅火器。第十五章交還15.1 在承租期期滿或提前停止時(shí)，乙方應(yīng)立即將承租單元之裝置、裝配和設(shè)備恢復(fù)至交付乙方時(shí)的原先狀態(tài)(一般折舊、磨損除外)，并在良好、清潔、堅(jiān)固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。15.2 在承租期期滿或提前停止時(shí)，乙方負(fù)責(zé)拆除其對(duì)承租單元所進(jìn)行的任何附加裝置或改動(dòng)。15.3 在承租期期滿或提前停止時(shí)，乙方應(yīng)搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權(quán)自行處理承租單元內(nèi)的留置物品，處理留置物品引致費(fèi)用將由乙方支付。

16、第十六章違約責(zé)任16.1 本合同各方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。16.2 如因甲方違約或侵權(quán)給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應(yīng)付甲方租金或管理費(fèi)中相應(yīng)扣除作為賠償且不構(gòu)成乙方違約行為。第十七章停止租約在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實(shí)，并在接到對(duì)方書面通知后七日內(nèi)不予糾正時(shí)，守約方有權(quán)停止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。第十八章通知18.1 與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭翆?duì)方的法定地址或?qū)?/p>

17、方最后書面通知的業(yè)務(wù)地點(diǎn);掛號(hào)寄出第7日或送達(dá)日(以較早日為準(zhǔn))為文件的生效日，除非文件內(nèi)對(duì)生效日期另有規(guī)定。18.2 甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。第十九章仲裁19.1 愚笨合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進(jìn)行協(xié)商30日后仍不能達(dá)成一致意見時(shí)，任何一方可將該爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。19.2 在解決爭(zhēng)議的期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守及履行本合同。第二十章其他規(guī)定20.1 雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不成分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2 本合同項(xiàng)

18、下的產(chǎn)權(quán)變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。20.3 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及停止均受中國法律管轄。20.4 若本合同的規(guī)定與使用、管理、維修公約或裝修守則等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。20.5 本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。甲方：_公司乙方：_公司乙方因經(jīng)營需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：第一條 租用工夫：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。第二條 租金每月人民幣_(tái)元，先付后住，不得拖欠。第三條 租期內(nèi)

19、，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等辦法費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無償拆除。第四條 租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。第五條 乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。第六條 乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，禁絕把廢物和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃園地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保

20、證金。否則將不退保證金。第九條 乙方不得隨意擴(kuò)大租用面積，禁絕外租轉(zhuǎn)讓，禁絕隨意改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。第十條 從簽字之日起租用期必須有_年工夫，否則不退押金。如果_年以內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。第十一條 乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)停止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日范文二篇一：出 租 人:承 租 人:合同編號(hào):北京市工商行政管理局 制訂北京市市場(chǎng)園地租賃合同出租人(甲方)：承租人(

21、乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市生活消費(fèi)品、出產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃園地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃園地乙方承租甲方(層/廳)號(hào)園地，面積平方米，用途以乙方業(yè)務(wù)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積平方米，庫房位置為。第二條 租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付工夫?yàn)槟暝氯?，第二次租金的支付工夫?yàn)槟暝氯罩聊暝氯眨?。第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見北京市市場(chǎng)園地租

22、賃保證金合同。第五條 保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。乙方自行投保的范圍為：。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、業(yè)務(wù)工夫等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3、應(yīng)按約定為乙方提供園地及相關(guān)配套辦法和經(jīng)營條件，保障乙方一般經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方一般的經(jīng)營活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改良市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的計(jì)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品層次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

23、。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營辦法的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃園地)的管理及維修頤養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、辦法及系統(tǒng)的管理、維修及頤養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的

24、監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)辦法，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠篤信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國度利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將園地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換園地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借業(yè)務(wù)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租園地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。第

25、八條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用園地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、利用園地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將園地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換園地的。6、逾期日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)

26、協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條 其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供園地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營辦法或條件致使乙方不能一般經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失沒法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。第十條 免責(zé)條款因不成抗力或其他不成歸責(zé)于雙方的原因，使園地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果

27、園地沒法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)園地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃園地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前停止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同停止后日

28、內(nèi)將租賃的園地及甲方提供的配套辦法以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十四條 其他約定事項(xiàng)1、在租賃期限內(nèi)園地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等

29、的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國度法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人(章)：承租人(章)：住所：住所：業(yè)務(wù)執(zhí)照號(hào)碼：業(yè)務(wù)執(zhí)照號(hào)碼：市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽訂工夫：簽訂地點(diǎn)辦公樓裝修合同范本辦公樓服務(wù)合同大廈辦公樓裝修合同辦公樓裝修合同范文參考辦公樓租房合同辦公樓建設(shè)合同辦公樓外墻粉刷工程施工合同辦公樓施工簡(jiǎn)易合同辦公樓租賃協(xié)議書辦公樓租賃合同范本文章來源：第二篇：辦公樓租賃合同范本甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人

30、民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠篤、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋的座落、面積及裝修、辦法11、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_出租給乙方使用。12、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、 租賃用途21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三?租賃期限31、該房屋租賃期共_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一

31、個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、 租金及支付方式41、該房屋月租金為人民幣_(tái)元。(大寫：_)。42、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。五、 其他費(fèi)用51、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費(fèi) 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。52、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)元(大寫_元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、 房屋修繕責(zé)任61、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租

32、房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬辦法。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或辦法損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。62、如因不成抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。63、室內(nèi)現(xiàn)有辦法：電器如下：_家具如下：_7、 轉(zhuǎn)租的約定71、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。72、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 轉(zhuǎn)租合同的停止日期不得超過本合同規(guī)定的停止日期。(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

33、(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或停止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或停止。八、 變更息爭(zhēng)除本合同的條件81、在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或解除本合同。第三篇：商務(wù)辦公樓租賃合同1(1)鶴崗市電商孵化器辦公樓租賃合同甲方(出租方）： 乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下共識(shí)，僅雙方共同遵守。一、房屋概況甲方出租給乙方的房屋位于鶴崗興安區(qū)鶴大與鶴伊公路交匯口鶴至公路東側(cè)C棟大廈（以下簡(jiǎn)稱大廈），面積8706.73平方米，C棟負(fù)一層9號(hào)、10號(hào)庫房，面積786.82平方米，D棟負(fù)一層15號(hào)、16號(hào)、1

34、7號(hào)、18號(hào)庫房面積合計(jì)632.19平方米，D庫2號(hào)-10號(hào)共9間庫房，總面積1977.3平方米。二、租賃用途乙方租賃該大廈僅用于辦公，租賃庫房?jī)H用于貨物倉儲(chǔ)，不得從事違反國度法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變大廈的用途。三、租賃物交付及歸還大廈于2017年月日交付乙方使用。交付狀態(tài)依雙方簽字確認(rèn)的現(xiàn)有房屋狀態(tài)為準(zhǔn) 。乙方于租賃屆滿日大概協(xié)商停止本合同之日將大廈交還給甲方，以交付時(shí)大廈狀態(tài)大概雙方約定為準(zhǔn)。四、租賃期限租期：本合同租賃期限5年，自2017年9月15日起至2022年9月14日止。續(xù)租：租賃期滿，甲方有權(quán)收回大廈，乙方應(yīng)如期交還。如乙方繼續(xù)租用大廈，應(yīng)當(dāng)在租賃期

35、限屆滿前三個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式該大廈年租金為人民幣200（175.9）萬元（不含稅）。 租金每年交付一次。乙方采取轉(zhuǎn)帳支付的方式，于每年8月20日前一次性交付。首年租金于簽訂本協(xié)議時(shí)支付。六、租賃期內(nèi)費(fèi)用擔(dān)負(fù)租賃期內(nèi)大廈發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由物服企業(yè)收取、取暖費(fèi)每年10月1日交清。 電費(fèi)根據(jù)室內(nèi)用電量核算（含電損耗，電費(fèi)隨電力企業(yè)公布的市場(chǎng)電價(jià)變革而定），水費(fèi)7.9元/噸。每月10日前結(jié)算上月發(fā)生的水電費(fèi)。2017年7月至9月15日的水電費(fèi)元，由乙方于本合同簽訂時(shí)結(jié)清。7、房屋裝修及費(fèi)用承擔(dān)乙方裝修方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意

36、。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，原有消防布局等裝修，應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。2 乙方裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)。除甲方書面同意外，租期屆滿前大概協(xié)商停止本合同日前，乙方負(fù)責(zé)將裝飾裝修拆除，將房屋恢復(fù)至大廈交付使用時(shí)的狀態(tài)。否則，甲方自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方承擔(dān)全部裝飾裝修、改造及拆除的費(fèi)用。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）根據(jù)本合同約定提供大廈給乙方使用，并收取租金及合同約定的相關(guān)費(fèi)用。（二）甲方保證對(duì)出租大廈享有合法權(quán)益，并保證大廈經(jīng)竣工驗(yàn)收符合安全使用規(guī)定。（三）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制訂、公布、修改園區(qū)管理制度并通知乙方遵守。（四）租期屆滿前三個(gè)月，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議

37、的。甲方有權(quán)在合理工夫并預(yù)先通知乙方的情況下，進(jìn)入該房屋查看，并另行發(fā)布招租廣告。（五）因大廈及園區(qū)自身質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因此所受的相應(yīng)損失。（六）根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的各種稅費(fèi)。九、乙方和權(quán)利和義務(wù)（一）按時(shí)足額交付租金及本合同約定、法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用。（二）享有對(duì)大廈及其共用部位的使用權(quán)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬辦法。因乙方使用不當(dāng)大概人為損壞等原因給甲方、其他使用人造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。（三）遵守甲方制訂、公布、修改的園區(qū)管理制度。（四）甲方大概物業(yè)管理者對(duì)大廈進(jìn)行修繕大概處理突發(fā)事件采取緊急避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)配合。（五）按照公平

38、、合理、安全的原則，正確處理相鄰關(guān)系，不得影響、侵害園區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的合法權(quán)益。（六）負(fù)責(zé)做好大廈的消防管理、安全防范等工作。如因乙方疏忽大概管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（七）乙方自行增設(shè)部分的辦法設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。（八）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在大廈任何部位展示、設(shè)置任何標(biāo)志、廣告、遮蔽大概其它突出物。否則，甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下進(jìn)行拆除，所有拆除、恢復(fù)原狀的費(fèi)用由乙承擔(dān)。（九）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大廈轉(zhuǎn)租、分租、換房使用、抵押。十、合同的變更、解除與停止租賃期間，甲方擬轉(zhuǎn)讓大廈時(shí)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。4 甲方應(yīng)當(dāng)以雙方確認(rèn)

39、使用的通知方式（書面通知、電話、電子郵件、短信、微信）通知乙方。乙方在接到通知之日起10日內(nèi)未書面回復(fù)甲方購買意愿的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間內(nèi)合同繼續(xù)履行。乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回大廈：（一）甲方擅自將大廈轉(zhuǎn)租、分租、換房使用、抵押的。（二）乙方利用大廈從事非法活動(dòng)，損害公共利益的。（三）無故拖欠租金30天以上的。（四）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)大概擅自修改裝飾裝修方案的。（五）乙方在大廈或園區(qū)內(nèi)從事違法行為，損害甲方利益的行為。租賃期滿，合同自然停止。 十一、違約責(zé)任（一）甲方逾期向乙交付大廈的，每逾期一日，按年租金的1向乙方支付違約金。逾期30日以

40、上，乙方有權(quán)解除本合同。（二）乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按拖欠金額的1向甲方支付違約金。（三）乙方違約，甲方除有權(quán)單方解除合同外，有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方所受經(jīng)濟(jì)損失，向乙方追繳各項(xiàng)使用費(fèi)用，5 并由乙方向甲方支付年租金的20%的違約金。（四）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定及甲方制訂的園區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)制止、要求乙方限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（五）租賃期間，任何一方?jīng)]法定大概約定來由單方解除合同，合同停止后不能按約定交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?0%的違約金。 十二、通知方式本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式，且鄙人列情況下應(yīng)視為已經(jīng)有效送達(dá)：（一）專人遞送到對(duì)方的

41、辦公機(jī)構(gòu)、收發(fā)室。（二）通過掛號(hào)信大概保證遞送的郵件發(fā)出的，在寄出7日后，視為送達(dá)。（三）通過電子信息發(fā)送的，以電文發(fā)出之日視為送達(dá)。雙方確認(rèn)以下聯(lián)系方式： 甲方聯(lián)系人：電話：用于接收微信、短信的手機(jī)電子信箱通訊地址：乙方聯(lián)系人：電話：6 用于接收微信、短信的手機(jī)電子信箱通訊地址：一方聯(lián)系人大概聯(lián)系方式發(fā)生變革，亦通過上述方式通知對(duì)方。十三、其他事項(xiàng)（一）如履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交鶴崗仲裁委員會(huì)依法裁決。（二）本協(xié)議一式四份，甲方及主管部門、乙方及房屋租賃管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：簽約代表：開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行

42、股份有限公司鶴崗大陸支行賬戶名稱：黑龍江鶴崗南翔物流有限公司帳號(hào)：乙方：簽約代表：簽約工夫：2018年月日第四篇：辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。一、租賃相對(duì)方1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，同意將位于號(hào)房（建筑面積為平方米/間）出租給乙方，總面積為平方米，房屋用途是 辦公用。二、租賃期限1租賃工夫從年月日至年月日，租賃期限為年。2租賃期滿后，乙方在同等價(jià)格條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及交付方式1.租金：該辦公室在合同期內(nèi)，月租金按人民幣元/間收取

43、，即每月租金人民幣元；即年租為人民幣元。2.租金交付方式：租金按月繳納。3.室內(nèi)辦法設(shè)備由乙方代為保管，甲乙雙方簽訂物品移交清單，作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.租金實(shí)行先交后用。首次租金年月日前交納，其后每個(gè)月最后一周內(nèi)為下個(gè)月的租金繳納日。5.乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，乙方必須按照約定將租金存至本合同甲方指定賬戶。6.帳戶名稱： 銀行帳號(hào)： 開戶行：四、保證金及交付方式1.乙方首次交租金時(shí)，應(yīng)先向甲方交納保證金人民幣元整。2.合同期滿或停止時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項(xiàng)費(fèi)用，如無違約情況并按時(shí)完成租賃標(biāo)的物品交代和按期遷出后15日內(nèi)將保證金退還乙方，不計(jì)

44、利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除。五、有關(guān)費(fèi)用的支付在租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電視收視費(fèi)、保潔費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)向有關(guān)收費(fèi)部門部門按時(shí)、足額交清各項(xiàng)費(fèi)用。六、房屋裝修與維修1在租賃期內(nèi)，乙方可自主進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修，裝修圖紙、裝修方案須呈報(bào)一份書面給甲方考核存檔，房屋裝修如需改變建筑原結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門同意后方可施工。乙方擅自破壞建筑原結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)甲方損失。任何裝修所造成的影響、人身財(cái)產(chǎn)等損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方無條件承擔(dān)。2.乙方所安裝的吊頂、門窗、任何線路、開關(guān)、插座

45、、照明及已固定安裝的柜體等固定辦法、設(shè)備不允許再拆除，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)成承租前的原樣，并將處以相當(dāng)于1個(gè)月租金的罰款。3.房屋內(nèi)部辦法如因乙方人為因素?fù)p壞而需要維修的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7、甲方的義務(wù)1乙方如需辦理有關(guān)執(zhí)照的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)主管部門申請(qǐng)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)一般使用房屋的權(quán)利。八、乙方的義務(wù)1.乙方承諾已對(duì)房屋現(xiàn)狀有充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。 2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)守法經(jīng)營，遵守國度法律法規(guī)和有關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)、足額交納水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)原有的辦法和物件，如有缺失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

46、5.在租賃期間，如果由于不成抗力因素或乙方自身原因而造成相關(guān)人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其業(yè)務(wù)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍。7.乙方應(yīng)對(duì)所租賃園地負(fù)有防火安全責(zé)任，須有公安消防部門批文，并須備有充足的防火設(shè)備及標(biāo)識(shí)，避免任何可能發(fā)生的火災(zāi)事故，若發(fā)生火災(zāi)，乙方須承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。非乙方責(zé)任除外。8.乙方嚴(yán)禁利用承租園地存放危險(xiǎn)及易燃易爆、有毒、放射性等違禁物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。9.乙方對(duì)該園地內(nèi)所屬的相關(guān)排污管道的暢通負(fù)有清理及維修責(zé)任，乙方須自行清理及維修，并保持園地外觀及周圍環(huán)境整潔雅觀

47、，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、違約及責(zé)任1.如果乙方要提前停止合同，應(yīng)至少提前30天書面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2.如果乙方不按時(shí)交納租金、水電費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)等費(fèi)用超過30天的，甲方有權(quán)單方面停止合同，并對(duì)乙方處以相當(dāng)于個(gè)月房租的罰款。3.甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金相當(dāng)于個(gè)月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。4.如果乙方未經(jīng)甲方同意而單方面將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權(quán)單方面停止合同，并對(duì)乙方處以相當(dāng)于個(gè)月房租的罰款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。5.乙方搬離時(shí)必須將所租賃場(chǎng)所室內(nèi)外垃圾清空，否則視為未搬空，截止日期計(jì)算

48、至清空垃圾之日。如需要甲方代為清理的，產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方交納的保證金中扣除，如數(shù)額不足時(shí)，乙方必須補(bǔ)齊。 6.以乙方將所有的鑰匙數(shù)目交付甲方，方視為移交完畢，否則甲方有權(quán)將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖，也應(yīng)通知甲方并上繳新鎖鑰匙。十、免責(zé)條件1.因不成抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.如遇政策調(diào)整、拆遷改造、舊城改造等變故，而導(dǎo)致合同沒法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方停止合同，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。3.因國度政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。4.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的，或該房屋因社會(huì)公

49、共利益被依法征用的，或該房屋在租賃期間因不成抗力導(dǎo)致毀損、滅失大概被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。5.因上述原因而停止合同的，租金按照實(shí)際使用工夫計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。6.不成抗力，本合同所稱不成抗力是指不能預(yù)見、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物毀損、滅失的，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍以內(nèi)。7、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以停止。合同停止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 附件及效力甲乙雙方后期簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及附件均是本合同重要且不成分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 保密雙方合作過程中獲取的對(duì)方的辦展資料、客戶

50、資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。第十二條 其他本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。甲方： 乙方： 授權(quán)人： 聯(lián)系方式： 地址： 日期：授權(quán)人： 聯(lián)系方式： 地址： 日期：第五篇：辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）： 甲、乙雙方就樓房租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 樓房基本情況甲方樓房（以下簡(jiǎn)稱該樓房）坐落于。樓房共六層、帶公開室及后院。第二條 房屋用途該樓房主要作為建設(shè)指揮部辦公、生活使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意

51、改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金該樓房年租金為（人民幣）萬元整（含稅），租金“先付后用”的原則逐年交付，支付期限為甲方提供發(fā)票起日內(nèi)。租賃期間，如遇到國度有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何來由任意調(diào)整租金。第五條 交付樓房期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。第六條 雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證在租賃時(shí)該樓房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、沒有違反相關(guān)政策法規(guī)；有關(guān)消防安全、樓房建筑合法性問題、按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及第三方租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲

52、方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間，樓房相關(guān)稅收（指：業(yè)務(wù)稅、房產(chǎn)稅、教育附加稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅、地方水利建設(shè)基金、印花稅等），以及政府新供水系統(tǒng)改造等非樓房?jī)?nèi)部改造費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3、在房屋租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意，乙方在不破壞樓房主體結(jié)構(gòu)及確保樓房安全的情況下，可對(duì)樓房室內(nèi)進(jìn)行改建裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且租賃期滿后，裝修物（不含電器、辦公桌椅等物品）歸甲方所有。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第七條 違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按租金

53、作為違約金。2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方，甲方無須返還乙方已付租金，且無須對(duì)乙方裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的（包括樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方），應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)雙倍賠付乙方當(dāng)年的租房款，并賠償部分甲方裝修費(fèi)用（未滿五年租期部分，按照價(jià)每年賠償裝修總額20%折算）。第八條 附則1、因不成抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本合同之附件均為本合同不成分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等

54、效力。4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。5、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。6、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日2最新公務(wù)車租賃合同范本1出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方豐田大霸王車牌號(hào)為 晉E98828車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方保證所出租的車輛符合國度對(duì)租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。第

55、二條 甲方應(yīng)提供狀態(tài)符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。第三條 租賃期限該車租賃期限自20_年11月 1 日起至 2032 年 10 月 31日止。第四條 租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方在租期內(nèi)無償使用甲方該車輛。第五條 合同的變更，解除與停止：雙方可以協(xié)商變更或停止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第六條違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權(quán)按國度標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)，租期屆滿應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則報(bào)案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛;第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一

56、致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條 特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且協(xié)助處理。第九條 本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。甲方(蓋章) 乙方(蓋章)簽訂工夫： 年 月 日 簽訂工夫： 年 月 日最新公務(wù)車租賃合同范本2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，按照平等、互利互惠的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成一致意見，雙方同意按以下條款簽訂本協(xié)議。承租方因工作需要租用出租方汽車 叁 輛作為交通工具，在公平、公正，互惠、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，形成以下合同，供雙方共同遵守：一、承租方所租用出租方汽車的基本情況：號(hào)牌號(hào)碼：車輛類型：所 有 人：所有人地址：車輛保險(xiǎn)情況：二、租賃價(jià)格及結(jié)算方式：乙方租賃甲方每一輛汽車的價(jià)格為?5800 元/月，租金累計(jì)為：陸拾貳萬陸仟肆佰元整元整(小寫：?626400)乙方按照年度方式支付給