二手門面房轉讓合同

1、二手門面房轉讓合同二手門面房轉讓合同范文1轉讓方(甲方)：_ 身份證號碼：_接讓方(乙方)：_ 身份證號碼：_房 東(丙方)：_ 身份證號碼：_甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于鳳翼西路闖王路口路南的一間門面房轉讓給乙方使用，并保證乙方在甲方租房期滿后繼續(xù)租用。二、甲方原來的租期到_年_月_日止，月租金為_元，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元。該租金由乙方付給甲方，丙方予以確認。三、乙方一次性向甲方付轉讓費 (包括房租 元和其他裝修、裝飾等全部費用)，門面轉讓給乙方。甲方在收到轉讓費后向乙方騰讓門面并交付鑰匙。轉讓后門面內外現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙

2、方所有;轉讓前甲方所有與該門面房有關的債權債務乙方概不負責。四、乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、租賃合同到期后，在同等房租的條件下，丙方門面要優(yōu)先由乙方租用。如遇特殊情況丙方門面房不再對外出租，要提前2個月告知乙方。六、乙方正在租期內如遇特殊情況不能連續(xù)經營，丙方要允許乙方轉讓門面房給第三人。七、乙方要按時繳納房租，不損壞房屋主體結構。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方具名之日起生效。甲方具名：乙方具名：丙方具名：年 日 月二手門面房轉讓合同范文2甲方：(出售方) 身份證號碼：乙方：(預購方) 身份證號碼：甲、乙單方遵循自愿、公正和誠實信用的

3、準繩、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條 甲方轉讓的二手房位于_，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號： )，該二手房建筑面積為：_，產權人：_，房地產用途為：_。第二條 該二手房產權現(xiàn)狀為_，甲方對該二手房享有完全處罰權。該二手房若存正在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何義務。第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。第四條 甲、乙單方一致同意簽定本合同時，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙單方當事人訂立該房屋生意合同的擔保，簽定房

4、屋生意合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方正在收取定金后，該當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方過期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條 甲、乙單方約定，該二手房轉讓預訂期為_天，甲方該當正在預訂期內與乙方簽定房屋生意合同，并于_年_月_日將該房產交付給乙方。第六條 乙方應正在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_種體式格局向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。1、一次性支付，乙方正在簽定房屋生意合同時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;2、按揭支付，乙方正在簽定房屋生意合同時將購房首期款子支付到

5、甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續(xù)，并正在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條 有下列情形的，乙方拒絕簽定房屋生意合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 甲乙單方正在簽定房屋生意合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約義務、爭議解決體式格局等條款，存正在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條 有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方正在簽定本合同前該房屋已存正在的出租、查封、共有權人分歧意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽定房屋生意合同的。2、甲方正在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止

6、，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條 正在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽定房屋生意合同的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽定房屋生意合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第十條 甲、乙單方應正在房屋生意合同簽定后_日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方支付。甲方過期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自過期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的比例支付違約金。第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方答應正在收到二手房轉讓總價之日起_日內遷出，過期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付

7、違約金。第十二條 按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有： (1) 業(yè)務稅 (2) 城市建設維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產交易效勞費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_。經甲、乙單方協(xié)商，其中_項由甲方承擔，_項由乙方承擔。第十三條 乙方過期付款的違約義務： 乙方過期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方過期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_種體式格局承擔違約義務。1、要求乙方以未付款子為基數(shù)，按每日_的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權解除合

8、同并要求乙方支付該二手房總價_的違約金。第十四條 甲方過期交房的違約義務： 正在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十五條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除義務，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方該當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_日內向另一方提供證明。第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙單方各持一份，單方具名生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(具名)：_法定代表人(具名)：_年_月

9、_日_年_月_日二手門面房轉讓合同范文3甲方(轉讓方)： 身份證號碼： 電話： 乙方(受讓方)： 身份證號碼： 電話：甲乙單方根據(jù)合同法和有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的準繩，簽定本合同。第一條 甲方同意將位于 的店面房屋 間， 總面積約 平方米)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方正在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。第二條 合同金額合同金額包括一次性轉讓費 ，乙方向甲方支付轉讓金額合計 ，上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原本的裝修費用、已付房租。合同簽定之日，乙方一次性付清所有款子。第三條 權利和義務甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交

10、，且甲方必須正在2013年5月 23日之前清除失落房屋內所有物品，店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證正在 年 月 日將房屋承租權轉至乙方，如不能及時辦理轉讓手續(xù)，甲方承擔違約義務。該店面房屋2013年5月20日以前租用期內發(fā)生的債務債務全部由甲方負責清償，與乙方無關。2013年5月21日接手后，乙方所產生的一切經營行為及債務債務由乙方負責清償，與甲方無關。甲方與房東的租賃合同到 該店面房屋承租權轉讓后， 店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期通過甲方向房東繳納租金，并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。正在該協(xié)議生效

11、后，乙方所產生的一切費用和經營所產生的事宜均與甲方無關。第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務，平安用水用電、注意防水防潮，保證房屋結構和設施的正常、完整。第五條 其它事項1、本合同調整甲乙單方的店面轉讓干系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(具名)：_法定代表人(具名)：_年_月_日_年_月_日看了二手門面房轉讓合同的人還看了：1.二手門面房出售合一樣本3.二手店面轉租合同4.二手商鋪生意合同5.簡單店面轉讓協(xié)議范文3篇最新二手房屋轉讓合同甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信準繩，經友好協(xié)

12、商，告竣如下一致意見：第一條各方答應及保證甲方答應并保證：擁有座落于_房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存正在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方答應并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于_房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓其實不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價_。各方確認：正在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1、本合同書簽定時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰

13、匙、電費、自來船腳、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽定(并由單方履行了第1款義務)后_天內，乙方向甲方支付所有房款_。第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條協(xié)助義務正在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽定合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約義務1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保義務而導致乙方主動或被動介入訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部喪失并承擔違約義務。2、甲方如不能及時履行本合同書第六

14、條協(xié)助義務，應連續(xù)履行該項義務并承擔違約義務。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約義務。4、甲方單方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約義務。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對單方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由單方依誠信、公正準繩另行約定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽定合同文書時，各方得另行簽定用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。3、本合同書正在各方具名后生效。甲方簽名：乙方簽名：年月日尺度的二手房轉讓合同賣方：_，身份證號碼：_身

15、份證地址：_現(xiàn)住址：_家庭電話：_;手機：_買方：_，身份證號碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_家庭電話：_;手機：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，正在平等、自愿、公正、協(xié)商一致的基礎上，就房屋轉讓事宜告竣如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_【區(qū)(縣)】 _【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元 _號(室)。該房屋所正在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況見附件一。第二條 房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：_。(二)土地使

16、用狀況該房屋占用的國有土地使用權以_(出讓或劃撥)體式格局獲得。土地使用權證號為：_，土地使用權年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方該當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。(三)該房屋性質為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條 轉讓單方通過_公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:_，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_ )告竣本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，轉讓單方各承擔一半中介費，中介費正在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。第四條 成交價格和付款體式格局(一)經轉讓單方協(xié)

17、商一致，該房屋成交價格為：人民幣_元(小 寫)，_元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。(二)買方付款體式格局如下：1、本合同簽定后，買方向賣方支付全部購房款_圓整，(小寫_元整)。賣方收到購房款當前，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部喪失和價款支付之日起天天_的利錢。第五條 權屬轉移登記和戶口遷出(一)單方同意，自本合同簽定之日起_內，單方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。(二)如買方未能正在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限

18、內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方該當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付天天_利錢作為補償。(三)賣方該當正在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所正在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每過期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如過期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利錢。第六條 房屋產權及詳細狀況的答應賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債務債務糾紛的，賣方應支付房

19、價總款10%的違約金，并承擔其他補償義務。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、隸屬設施設備、裝飾裝修情況和相關干系，附件一所列的該房屋隸屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽定之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋隸屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。正在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：_費用由賣方承擔，交付日當前(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額正在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項修理資金過戶的，每過期一日，賣方應支付已交

20、付房價款萬分之五的違約金。第七條 房屋的交付和驗收賣方該當正在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，該當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2、轉讓單方正在房屋隸屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上具名;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項修理資金的過戶 ;6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條 本合同簽定后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買

21、方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方該當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。個人二手房屋轉讓合同范本甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：委托代理人：身份證件號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙單方正在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產轉讓告竣如下協(xié)議：一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第五層，建筑面積 平方米(隸屬設施為第六層的閣樓，建筑面積 平方米;儲藏室面積 平方米);產權證號為 ;使用性質：_二、該房屋售價總金額為(人民

22、幣)為_萬元，大寫為_萬元整(含隸屬設施費用)。乙方應已經于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金(人民幣)_元定金，其余房款正在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_萬元， 同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證正在交接前對該房沒有產權糾紛和債務債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟義務，因此給乙方造成的經濟喪失，均由甲方負責補償。四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，調換或變動，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責修理。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、

23、暖氣費、煤氣費、船腳、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由_方承擔，未盡事宜甲乙單方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份，具名生效，不得違約，如違約造成的經濟喪失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。甲方(具名)： 乙方(具名)：委托代理人(具名)：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：二手房轉讓合同出讓方（以下簡稱甲方：買受方（以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙單方正在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方采辦房地產簽定此二手房轉

24、讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。第一條： 甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產（房屋平面圖見附件一轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意采辦該房地產。 該房地產自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以房地產權證登記的面積為準。該房地產甲方于 年 月 日申請產權登記，支付了房地產權證，證書號碼為 ，房地產權共有（用證號碼為 。第二條： 甲、乙單方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應于合同簽定 后天內支付甲方定金人民幣 元整大寫 。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。 剩余房款人民幣 元整，正在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產權證時付清。已付定金將正在最后付款時沖抵。第三條： 本合同簽定之日起三旬日內，甲、乙單方應攜帶有關資推測房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權證交付給乙方。第四條房地產交接 單方同意于 年 月 日由甲方將該房