房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(合同示范文本)

1、編號:WD-HT-0499房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（合同示范文本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（合同示范文本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。委托人（甲方）：經(jīng)紀人（乙方）：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲

2、乙雙方應提供以下相應證件：甲方提供：1.銷售許可證”；2.權(quán)屬證件；3.物業(yè)的具體 情況；4.法定代表人身份證明；5.營業(yè)執(zhí)照；6.個人身份證。乙方提供：1.經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；2.經(jīng)紀人崗位資格 證“；3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共 項：L房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：.具體要求:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同.其他要求：第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其 委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付服 務(wù)費。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次

3、性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付；其他服務(wù)工程支付 元。服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由 甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合 同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。 乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項 目，那么相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條 款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀 約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合

4、同 方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的, 要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的 時限內(nèi)（書面通知發(fā)出一天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否那么,由此造成對方 的經(jīng)濟損失，由責任方承當。第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲 方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應 提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、催促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委 托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加 的費用和法律責任，由乙方承當。第七條 甲、乙雙方商定,乙方有以下情況之一的

5、，甲方有 權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：.未經(jīng)甲方書面同意才亶自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀 事項內(nèi)容、要求和標準的；.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背老實信用原那么，或 與他人惡意串通，損害當事人利益的；.合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同第八條 甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，乙方有 權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證 件和資料不實；.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；.違反本合同第三條及補充條款的約

6、定，不按期給付或拒付 服務(wù)費的；.第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn) 經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至年_月_日止。除甲 乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終 止后的日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成 交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署 的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的局部，具有同 等法律效力。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國 有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條 本合同簽訂后,需要公證的，可按本市公證的有合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的以下方法之一,進行解 決：.向 仲裁委員會申請仲裁；.向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式同等法律效力。甲方（簽章）營業(yè)執(zhí)照號碼碼個人身份證號法定代表人住址/注冊地址郵政編碼聯(lián)系 號碼委托代理人份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有乙方（簽章）營業(yè)執(zhí)照號法定代表人注冊地址郵政編碼聯(lián)系 號碼承辦經(jīng)紀人合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民