武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)50R2地塊地塊報(bào)告

1、CREIS土地分析報(bào)告 本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心，如有疑問，請(qǐng)咨漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)50R2地塊武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)50R2地塊目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc256000000 1、基本信息 PAGEREF _Toc256000000 h 2 HYPERLINK l _Toc256000001 1.1、地塊信息 PAGEREF _Toc256000001 h 2 HYPERLINK l _Toc256000002 2、市場(chǎng)情況 PAGEREF _Toc256000002 h 4 HYPERLINK l _Toc256

2、000003 2.1、武漢市土地推出、成交面積及樓面均價(jià)月度走勢(shì) PAGEREF _Toc256000003 h 4 HYPERLINK l _Toc256000004 2.2、武漢商品房銷售面積及銷售價(jià)格月度走勢(shì) PAGEREF _Toc256000004 h 5 HYPERLINK l _Toc256000005 3、拿地企業(yè) PAGEREF _Toc256000005 h 7 HYPERLINK l _Toc256000006 3.1、拿地企業(yè)（德信中國(guó)）全國(guó)拿地情況 PAGEREF _Toc256000006 h 7 HYPERLINK l _Toc256000007 3.2、拿地企業(yè)

3、（德信中國(guó)）在武漢拿地情況 PAGEREF _Toc256000007 h 8 HYPERLINK l _Toc256000008 3.3、拿地企業(yè)（德信中國(guó)）在武漢項(xiàng)目情況 PAGEREF _Toc256000008 h 8基本信息地塊信息基本信息地塊名稱武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)50R2地塊用地面積48101.81地塊位置武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)50R2地塊總建面積48101.81地塊四至武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)50R2地塊規(guī)劃建面120255地塊編號(hào)P（2020）017號(hào)容積率2.5規(guī)劃用途住宅出讓方式掛牌拿地企業(yè)德信中國(guó)控股有限公司(德信中國(guó))項(xiàng)目進(jìn)展#txt項(xiàng)目進(jìn)展#交易信息起始時(shí)間2020-04-14

4、截止時(shí)間2020-04-24成交時(shí)間2020-04-24起始價(jià)73236.00萬(wàn)元成交價(jià)94736.00萬(wàn)元溢價(jià)率29.36 %推出樓面價(jià)6090元/成交樓面價(jià)7878元/地塊位置圖市場(chǎng)情況武漢市土地推出、成交面積及樓面均價(jià)月度走勢(shì)武漢1年內(nèi)的住宅用地供求情況日期推出面積（萬(wàn)）成交面積（萬(wàn)）樓面均價(jià)（元/）2019年4月159.07218.1169142019年5月66.4661.4636022019年6月118.96114.2054492019年7月13.4113.4165812019年8月65.858.1947872019年9月22.0760.4578102019年10月155.20149

5、.0866902019年11月76.6938.5355462019年12月290.38189.6947032020年1月38.3921.2461332020年2月123.932020年3月-106.354468武漢商品房銷售面積及銷售價(jià)格月度走勢(shì)武漢1年內(nèi)的商品房交易情況日期推出面積（萬(wàn)）銷售面積（萬(wàn)）銷售價(jià)格（元/）2019年04月-184.1712214.062019年05月-190.9612388.662019年06月-261.1312628.042019年07月-277.1712426.522019年08月-243.8812846.882019年09月-221.9112955.1920

6、19年10月-262.8512771.282019年11月-244.3413062.302019年12月-272.0912898.882020年01月-148.2913648.382020年02月-0.00-2020年03月-1.3414836.66拿地企業(yè)拿地企業(yè)（德信中國(guó)）全國(guó)拿地情況當(dāng)前地塊拿地企業(yè)3年內(nèi)在全國(guó)住宅,商業(yè)/辦公,工業(yè),其他用地的拿地情況德信中國(guó)控股有限公司城市等級(jí)土地總數(shù)（宗）占地面積（萬(wàn)）規(guī)劃建筑面積（萬(wàn)）總成交金額（億元）平均樓面價(jià)（元/）平均溢價(jià)率（%）一線城市14.9113.6212.2690000.00二線城市52222.20516.07486.73943122

7、.97三四線城市38175.06351.44138.61394442.87拿地企業(yè)（德信中國(guó)）在武漢拿地情況當(dāng)前地塊拿地企業(yè)3年內(nèi)在武漢住宅,商業(yè)/辦公,工業(yè),其他用地的拿地情況德信中國(guó)控股有限公司地塊名稱區(qū)域用地性質(zhì)占地面積（萬(wàn)）建筑面積（萬(wàn)）總成交額（億元）平均樓面價(jià)（元/）溢價(jià)率（%）拿地時(shí)間武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)50R2地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅用地4.8112.039.4736787829.362020-04-24江夏區(qū)廟山產(chǎn)業(yè)園普安村、向陽(yáng)村江夏區(qū)綜合用地(含住宅)6.5016.257.60846820.002019-08-30蔡甸區(qū)蔡甸街蓮花湖大道與公園路交匯處以西（蔡甸街成功村）蔡甸區(qū)住宅用地2.555.611.79432015