版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年廠地出租合同范本甲方(出租方)身份證號:乙方(承租方)身份證號:根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。第一條:承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條:租賃期限2.1租賃期限:年。自_年_月_日起至_年_月_日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為_年_月_日至_年_月_日,該期間不收取租金。)2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利
2、,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條:租金及支付方式3.1每年租金額為:_元人民幣(¥元)3.2付款方式:自年起,每_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。第四條:履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15
3、天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。第六條:房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設
4、施。第七條:違約責任7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10的違約金。第八條:合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。第九條:適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條:通則10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致
5、以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。委托代理人:_ 法定代表人:_電話:_ 電話:_年_月_日2022年廠地出租合同范本(二)出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,就有關事宜雙方達成協(xié)議,具體條款如下:一、出租廠房:1、甲方將座落在所有廠房廠地租賃給乙方使用。二、租期:1、廠房租賃期限自止,租賃期為年。2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,乙方應如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),應提前三個月向甲方提出,甲方同意后重新簽合同
6、。3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,應提前三個月書面告知甲方,可以解除合同。三、租金支付方式:1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃金額為每年人民幣叁萬伍仟元(_元)整,租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。2、乙方每年都應在_月_日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,收回租賃廠房,對乙方不予補償。四、廠房使用要求和維修責任:1、租賃期間,如乙方人為損壞應給予修理賠償。2、乙方自建廠房自行維修管理。3、乙方在租賃期間,甲方的廠內(nèi)財物代為保管,乙方不承擔任何責任。4、乙方在租賃結(jié)束后,清理完自建的建筑物,恢復原貌。5、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機械及其它
7、附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應清除出廠,否則甲方有權(quán)處理。6、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后_日內(nèi)進行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費用甲方承擔。五、廠房的出租及歸還:1、租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房進行非法經(jīng)營,如發(fā)現(xiàn),甲方收回廠房,甲方不承擔任何責任。2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為,賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。4、乙方應給甲方留出間房屋放置機械設備。六、其它條款:1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務與甲方無關。2、乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關。3、乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動,所產(chǎn)生的后果,甲方概不負責(如貸款、稅費等)4、乙方在租賃結(jié)束后,應將廠房完好無損無條件的交給甲方,不
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年1月普通高等學校招生全國統(tǒng)一考試適應性測試(八省聯(lián)考)日語試題
- 2025版木枋行業(yè)合作開發(fā)與市場推廣合同4篇
- 二零二五年度子公司向母公司采購原材料及貸款合同2篇
- 全球化對服務業(yè)現(xiàn)狀的全球影響考核試卷
- 2025版太陽能光伏電站設計、施工與運營管理合同3篇
- 創(chuàng)意木制品設計與實踐考核試卷
- 2025年版專業(yè)演講錄音合同范本演講錄音制作授權(quán)協(xié)議4篇
- 二零二五年度工程建設項目拉森鋼板樁租賃合同3篇
- 2025版商場家居用品采購配送與環(huán)保認證服務合同3篇
- 二零二五版反擔保股權(quán)質(zhì)押合同2篇
- 河南省濮陽市2024-2025學年高一上學期1月期末考試語文試題(含答案)
- 割接方案的要點、難點及采取的相應措施
- 2025年副護士長競聘演講稿(3篇)
- 2024年08月北京中信銀行北京分行社會招考(826)筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 原發(fā)性腎病綜合征護理
- (一模)株洲市2025屆高三教學質(zhì)量統(tǒng)一檢測 英語試卷
- 基礎護理學導尿操作
- DB11∕T 1028-2021 民用建筑節(jié)能門窗工程技術標準
- (初級)航空油料計量統(tǒng)計員技能鑒定理論考試題庫(含答案)
- 中國古代文學史 馬工程課件(中)24第六編 遼西夏金元文學 緒論
- 最新交管12123學法減分題庫含答案(通用版)
評論
0/150
提交評論