2022年深圳房地產(chǎn)研究分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

1、最新2022年深圳房地產(chǎn)研究分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)Cir 中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與開展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告2022年of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilitiesof rural drinking water sourc

2、es, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilities of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation

3、of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilities中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與開展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告2022年報(bào)告編號(hào)：1685769中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)行業(yè)市場(chǎng)研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢效勞，其研究成果以報(bào)告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容：投資時(shí)機(jī)分析市場(chǎng)規(guī)模分析市場(chǎng)供需狀況產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局行業(yè)開展現(xiàn)狀開展前景趨勢(shì)行業(yè)宏觀背景重點(diǎn)企業(yè)分析行業(yè)政策法規(guī)行業(yè)研究報(bào)告一份專業(yè)的行業(yè)研究報(bào)告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體開展態(tài)勢(shì)及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況，旨在為企

4、業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。一份有價(jià)值的行業(yè)研究報(bào)告，可以完成對(duì)行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報(bào)告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀和開展前景趨勢(shì)，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)Cir 基于多年來對(duì)客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及開展前景，注重信息的時(shí)效性，從而更好地把握市場(chǎng)變化和行業(yè)開展趨勢(shì)。一、根本信息報(bào)告名稱：中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與開展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告2022年報(bào)告編號(hào)：1685769咨詢時(shí)，請(qǐng)說明此編號(hào)。優(yōu)惠價(jià)：￥7020 元可開具增值稅專用發(fā)票網(wǎng)上閱讀：溫馨提示：如需英文、日文等其他語(yǔ)言版本，請(qǐng)與我們聯(lián)系。二、內(nèi)容介紹20

5、22年，深圳樓市在2022年?duì)I造的良好氣氛中大放異彩，縱然國(guó)家出臺(tái)了新的調(diào)控政策，但無礙于樓市繼續(xù)升溫。無論地段好壞、價(jià)格上下，均大獲豐收，市場(chǎng)由溫?zé)嵯蚋邿徇~進(jìn)，樓市調(diào)控受到強(qiáng)大挑戰(zhàn)，調(diào)控成果受到極大威脅。2022年，深圳樓市整體呈現(xiàn)弱勢(shì)開局，中期企穩(wěn)，年底翹尾的態(tài)勢(shì)。在經(jīng)歷了9個(gè)月平淡期之后，隨著限購(gòu)、限貸這些行政化調(diào)控手段逐步放松，10月份深圳樓市初現(xiàn)暖意，成交連攀新高。整體而言，全年成交較2022年的高位雖有回落，但較2022年、2022年卻均有上升。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與開展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告2022年認(rèn)為，2022年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營(yíng)業(yè)稅五改二政策相

6、繼出爐，力度之大在意料之外。比照過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個(gè)相對(duì)看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺(tái)，對(duì)改善性需求的利好尤為明顯。2022年上半年，在利好政策刺激及供給放量的背景下，深圳新房及二手房成交面積均同比翻番，新房成交均價(jià)同比漲20.3%.展望未來，一方面，市場(chǎng)調(diào)控的政策環(huán)境難以改變，未來政策調(diào)控將成為常態(tài)，深圳房?jī)r(jià)回落的概率大，市場(chǎng)短期內(nèi)不可防止會(huì)出現(xiàn)階段性波動(dòng)；另一方面，中長(zhǎng)期來看，由于新增供給有限，供求矛盾將成為阻礙房?jī)r(jià)下行的重要因素。?中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與開展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告2022年?在多年深圳房地產(chǎn)行業(yè)研究的根底上，結(jié)合中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的開展現(xiàn)狀，通過資深研究團(tuán)隊(duì)

7、對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)資訊進(jìn)行整理分析，并依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)深圳房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)研分析。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的?中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與開展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告2022年?可以幫助投資者準(zhǔn)確把握深圳房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出深圳房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。正文目錄第一章 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析第一節(jié) 2022-2022年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況一、房地產(chǎn)投資呈兩位數(shù)增長(zhǎng) 成交量在震蕩中繼續(xù)上升二、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)三種不同特征三、影響2022-2022年房地產(chǎn)走勢(shì)的因素分析一、土地開發(fā)

8、及購(gòu)置面積一2022年土地供給及開發(fā)面積情況二2022-2022年房地產(chǎn)土地供給情況二、房地產(chǎn)投資完成額一2022年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析二2022-2022年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析三、資金來源分析一2022年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況分析二2022-2022年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況分析四、房屋施竣工面積五、國(guó)房景氣指數(shù)分析一、房地產(chǎn)開發(fā)投資二、商品房銷售面積與銷售額一2022年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額情況二2022-2022年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額情況三、房地產(chǎn)價(jià)格一2022年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況二2022-2022年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況四、住宅市場(chǎng)五、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)

9、用房市場(chǎng)第二章 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析第一節(jié) 2022-2022年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析一、深圳房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)綜述二、二級(jí)市市場(chǎng)綜述三、市場(chǎng)需求分析四、房地產(chǎn)供給五、市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)六、特區(qū)內(nèi)外房?jī)r(jià)比擬分析七、住宅價(jià)格結(jié)構(gòu)分析八、二手房交易分析九、深圳房市2022-2022年歲末最新動(dòng)態(tài)第二節(jié) 宏觀調(diào)控政策及實(shí)施效果一、我國(guó)樓市宏觀調(diào)控政策幾個(gè)階段二、廣告整頓三、信息建設(shè)四、政策調(diào)控第三節(jié) 2022-2022年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)一、2022-2022年深圳宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)二、2022-2022年深圳土地市場(chǎng)分析三、2022-2022年深圳住宅市場(chǎng)分析四、2022-2022年商業(yè)市場(chǎng)分析五、2022-

10、2022年深圳寫字樓市場(chǎng)分析第四節(jié) 2022-2022年房?jī)r(jià)展望：大幅降價(jià)可能性不大一、2022-2022年房?jī)r(jià)向下調(diào)整很困難二、政策收緊預(yù)期不高三、中國(guó)房地產(chǎn)未來四十年第五節(jié) 2022-2022年深圳樓市開展預(yù)測(cè)第二局部 各區(qū)域市場(chǎng)分析第三章 福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié) 福田區(qū)概況第二節(jié) 福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析第三節(jié) 近期福田區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)第四節(jié) 2022-2022年福田區(qū)推盤分析一、福田-住宅只是寫字樓的陪襯二、下半年新盤寫字樓唱主角第四章 南山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié) 南山區(qū)概況介紹第二節(jié) 南山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)根本特點(diǎn)第三節(jié) 2022-2022年南山區(qū)推盤分析第五章 龍華片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié) 龍華區(qū)位

11、優(yōu)勢(shì)分析第二節(jié) 龍華二線拓展區(qū)分析第三節(jié) 龍華交通建設(shè)情況第四節(jié) 近年局部典型樓盤第五節(jié) 龍華房地產(chǎn)開展趨勢(shì)第六節(jié) 2022-2022年龍華片區(qū)推盤分析一、坂田片區(qū)二、龍華中心片區(qū)三、龍華二線拓展區(qū)四、龍華新城片區(qū)第六章 羅湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié) 羅湖區(qū)概況第二節(jié) 羅湖區(qū)房地產(chǎn)根本特點(diǎn)第二節(jié) 近期羅湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)第三節(jié) 羅湖房地產(chǎn)市場(chǎng)推盤分析一、羅湖區(qū)小戶型天下，東門、田貝發(fā)力。二、羅湖豪宅供給大增第七章 寶安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié) 寶安區(qū)概況第二節(jié) 寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)根本特點(diǎn)第三節(jié) 近期寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)第八章 龍崗房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié) 龍崗區(qū)概況第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域-布吉房地產(chǎn)市場(chǎng)分析一、布吉片區(qū)概況二

12、、房地產(chǎn)開展概況三、三級(jí)市場(chǎng)供給分析第三節(jié) 大運(yùn)會(huì)對(duì)龍崗房地產(chǎn)的影響意義第四節(jié) 龍崗區(qū)15年推盤分析一、布吉片區(qū)二、龍崗中心城三、代表樓盤第三局部 不同類型市場(chǎng)分析第九章 2022-2022年深圳市三級(jí)市場(chǎng)總結(jié)分析第一節(jié) 住宅局部一、住宅出售二、住宅出租第二節(jié) 商業(yè)三級(jí)市場(chǎng)一、商業(yè)出售二、商業(yè)租金第三節(jié) 寫字樓三級(jí)市場(chǎng)一、寫字樓出售局部二、寫字樓租金第四節(jié) 成交分析一、2022-2022年深圳各行政區(qū)二手房成交分析二、新房二手房成交量比擬三、2022-2022年深圳二手房量?jī)r(jià)走勢(shì)概況第十章 深圳別墅市場(chǎng)第一節(jié) 別墅的定義及特點(diǎn)一、別墅的定義二、別墅的五大標(biāo)準(zhǔn)及特點(diǎn)三、新派別墅的特點(diǎn)第二節(jié) 深圳

13、別墅市場(chǎng)概況一、深圳別墅開展歷程二、2022-2022年深圳別墅市場(chǎng)特征三、2022-2022年深圳別墅預(yù)售與銷售情況四、深圳別墅市場(chǎng)火爆的原因分析第三節(jié) 2022-2022年深圳別墅建筑特點(diǎn)分析一、深圳別墅類型二、深圳別墅建筑特點(diǎn)第四節(jié) 2022深圳別墅園林分析一、園林風(fēng)格與建筑風(fēng)格的錯(cuò)位二、喜好高山宏水三、回歸中式園林四、戶型設(shè)計(jì)、功能劃分清晰四、型內(nèi)部功能分配細(xì)化五、配套，深圳別墅配套表現(xiàn)出的特征第五節(jié) 深圳別墅營(yíng)銷籌劃特征一、代理商已成為營(yíng)銷主角二、網(wǎng)絡(luò)廣告異花齊放三、網(wǎng)絡(luò)圖文、視頻直播廣運(yùn)用四、2022年深圳別墅經(jīng)典營(yíng)銷案例第六節(jié) 2022深圳別墅客戶群分析第七節(jié) 2022深圳別墅三

14、級(jí)市場(chǎng)分析第八節(jié) 深圳別墅開展趨勢(shì)一、深圳未來熱點(diǎn)別墅區(qū)二、深圳別墅市場(chǎng)開展趨勢(shì)第十一章 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況一、商業(yè)地產(chǎn)的定義及開展形式二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開展呈現(xiàn)四大特征三、商業(yè)街成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開展的新熱點(diǎn)四、對(duì)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的思考第二節(jié) 深圳市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境研究一、商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境定義二、商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)考慮的環(huán)境因素三、深圳市整體市場(chǎng)環(huán)境四、深圳商業(yè)區(qū)域的開展環(huán)境第三節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)銷售模式分析一、深圳商業(yè)地產(chǎn)銷售的三種方式二、商業(yè)地產(chǎn)銷售方式的新探索第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析一、2022-2022年深圳商業(yè)地投資分析二、經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)三、深圳商業(yè)地產(chǎn)投

15、資策略第五節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)開展趨勢(shì)及策略一、深圳商業(yè)地產(chǎn)開展呈三大趨勢(shì)二、深圳商業(yè)地產(chǎn)未來開展趨勢(shì)第十二章 深圳寫字樓市場(chǎng)第一節(jié) 寫字樓市場(chǎng)概況一、深圳寫字樓市場(chǎng)開展歷程二、深圳寫字樓市場(chǎng)供求態(tài)勢(shì)分析三、深圳寫字樓分布四、深圳CBD寫字樓市場(chǎng)分析第二節(jié) 2022-2022年深圳中心區(qū)寫字樓市場(chǎng)調(diào)查一、中心區(qū)內(nèi)寫字樓市場(chǎng)供給類型特征二、中心區(qū)寫字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)特征三、中心區(qū)寫字樓供求分析四、中心片區(qū)物業(yè)開展?fàn)顩r及前景第三節(jié) 深圳寫字樓開展趨勢(shì)一、區(qū)域分布趨勢(shì)二、類型特點(diǎn)趨勢(shì)三、產(chǎn)權(quán)形式趨勢(shì)第十三章 深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié) 深圳地鐵商鋪一、什么是地鐵商鋪二、深圳地鐵商鋪狀況及存在的問題三、投資地鐵商鋪

16、的風(fēng)險(xiǎn)思考第二節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)投資分析一、2022-2022年中國(guó)商鋪投資市場(chǎng)調(diào)查二、深圳商鋪投資熱點(diǎn)三、深圳商鋪投資價(jià)值分析四、深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場(chǎng)第十四章 深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)第一節(jié) 房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)定義一、房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)定義二、房地產(chǎn)中介的作用第二節(jié) 房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)開展一、行業(yè)開展的歷程及趨勢(shì)二、市場(chǎng)的前景及成長(zhǎng)性三、行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析四、經(jīng)營(yíng)模式第三節(jié) 深圳三級(jí)市場(chǎng)存在的問題份析一、三級(jí)市場(chǎng)現(xiàn)狀問題二、培育和標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的措施第三節(jié) 2022-2022年深圳二手樓市展望第四局部 重要企業(yè)分析第十五章 重要企業(yè)分析第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份一、公司簡(jiǎn)介二、2022-2022萬(wàn)科經(jīng)

17、營(yíng)狀況分析四、2022-2022年企業(yè)開展動(dòng)態(tài)及策略五、企業(yè)未來開展展望與戰(zhàn)略第二節(jié) 金地股份一、公司簡(jiǎn)介四、2022-2022年企業(yè)開展動(dòng)態(tài)及策略第三節(jié) 長(zhǎng)城地產(chǎn)股份一、公司簡(jiǎn)介第四節(jié) 深振業(yè)一、企業(yè)概況四、2022-2022年企業(yè)開展動(dòng)態(tài)及策略第五節(jié) 華僑城一、公司簡(jiǎn)介四、2022-2022年企業(yè)開展動(dòng)態(tài)五、企業(yè)未來開展展望與戰(zhàn)略第五局部 市場(chǎng)渠道分析第十六章 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)渠道分析第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道的結(jié)構(gòu)一、直接銷售渠道二、間接銷售渠道第二節(jié) 深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷一、2022-2022年深圳房地產(chǎn)銷售態(tài)勢(shì)分析二、深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷出新招三、GIS與VR應(yīng)用四、深圳房地產(chǎn)未來營(yíng)銷策略建議第三

18、節(jié) 深圳房地產(chǎn)廣告一、深圳市整頓房違規(guī)地產(chǎn)廣告二、深圳市房地產(chǎn)廣告現(xiàn)狀第四節(jié) 深圳物業(yè)管理一、深圳與內(nèi)地物業(yè)管理比照二、深圳寶安區(qū)農(nóng)村物業(yè)管理現(xiàn)狀研究第五節(jié) 深圳房地產(chǎn)中介一、深圳房地產(chǎn)中介開展歷程二、15年深圳房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀及動(dòng)態(tài)三、深圳地產(chǎn)中介行業(yè)存在的問題、形成原因分析及解決對(duì)策研究四、深圳房地產(chǎn)中介未來開展趨勢(shì)第六局部 政策及趨勢(shì)展望第十七章 房地產(chǎn)政策分析第一節(jié) 我國(guó)土地政策分析一、土地供給結(jié)構(gòu)調(diào)整方面的政策二、土地調(diào)控政策分析三、土地出讓規(guī)定四、別墅類房地產(chǎn)開發(fā)用地政策五、城鎮(zhèn)土地使用稅第二節(jié) 政策環(huán)境一、房貸政策變化軌跡第三節(jié) 當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控預(yù)測(cè)一、當(dāng)前形勢(shì)下加

19、強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的思考二、2022-2022年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策取向預(yù)測(cè)第十八章 2022-2022年深圳房地產(chǎn)開展趨勢(shì)預(yù)測(cè)第一節(jié) 2022-2022年中國(guó)房地產(chǎn)開展環(huán)境分析第二節(jié) 2022-2022年中國(guó)房地產(chǎn)開展預(yù)測(cè)一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮的因素二、2022-2022年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)三、2022-2022年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)四、2022-2022年中國(guó)樓市消費(fèi)者變化趨勢(shì)五、2022-2022年中國(guó)樓市政策預(yù)測(cè)四、中國(guó)房地產(chǎn)未來三十年開展趨勢(shì)第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)業(yè)開展趨勢(shì)研究一、“綠色建筑將成深圳房地產(chǎn)開展趨勢(shì)二、深圳房地產(chǎn)消費(fèi)趨勢(shì)三、影響未來深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素預(yù)測(cè)第四節(jié) 完善深圳房地產(chǎn)

20、市場(chǎng)的政策建議第七局部 房地產(chǎn)投融資策略第十九章 2022-2022年深圳房地產(chǎn)投資分析第一節(jié) 房地產(chǎn)投資根本知識(shí)一、房地產(chǎn)投資的定義及形式概述第二節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)一、房地產(chǎn)投資的特有風(fēng)險(xiǎn)二、異地房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范與躲避四、房地產(chǎn)工程投資風(fēng)險(xiǎn)防范的假設(shè)干具體對(duì)策第三節(jié) 2022-2022年中國(guó)房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀一、2022-2022年房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀分析二、2022-2022年中國(guó)房地產(chǎn)投資情況分析第四節(jié) 深圳房地產(chǎn)投資分析一、投資深圳房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)分析二、深圳工業(yè)房產(chǎn)投資回報(bào)率高三、豪宅投資熱度不減四、深圳房地產(chǎn)投資短期和長(zhǎng)期收益分析第二十章 2022-2022年深圳房地產(chǎn)融資

21、分析第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)融資概況一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析二、我國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問題三、我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道路徑選擇與開展趨勢(shì)第二節(jié) 房地產(chǎn)信托融資分析與研究一、房地產(chǎn)信托的含義與出現(xiàn)背景二、房地產(chǎn)信托融資的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)三、房地產(chǎn)信托的運(yùn)營(yíng)模式四、2022-2022年我國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)特點(diǎn)第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資趨勢(shì)一、中國(guó)房地產(chǎn)未來融資方式開展趨勢(shì)分析二、我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道多元化問題探討圖表目錄圖表 2022-2022年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況圖表 2022年2月-2022-2022年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖圖表 2022-2022年全國(guó)各大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)圖表 2022-

22、2022年各月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置與完成開發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年1月-4月累計(jì)全國(guó)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022年1月-12月累計(jì)全國(guó)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)率比照情況圖表 2022年1月-12月累計(jì)完成開發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)完成開發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)率比照情況圖表 2022-2022年主要城市住宅類土地供給情

23、況占地面積圖表 2001-2022年固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動(dòng)情況圖表 2022年1-6月不同用途房地產(chǎn)投資完成額所占比重圖表 2022年6月-2022年6月東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率變化情況圖表 2022年-2022年各月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動(dòng)情況圖表 2022年1月-12月累計(jì)住宅投資完成額及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)住宅投資完成額比照情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長(zhǎng)率比照情況圖表 2022-2022年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況圖表 2022年-2022年各月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動(dòng)

24、情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)住宅投資完成額比照情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長(zhǎng)率比照情況圖表 2022年12月-2022年12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)運(yùn)行趨勢(shì)圖表 2022年12月-2022年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)情況圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)情況圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)商

25、品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022年4季度-2022年4季度全國(guó)行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì)圖表 2022年5月-2022-2022年國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)圖表 2022年2月-2022-2022年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖圖表 2022年4季度-2022年4季度全國(guó)行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì)圖表 2022年12月-2022年12月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)圖表 2022-2022年各月累計(jì)全國(guó)商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022年12月-2022年12月累計(jì)商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)率比

26、照情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率比照情況圖表 2022-2022年各月累計(jì)全國(guó)商品房銷售額及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022年12月-2022年12月累計(jì)商品房銷售額及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況圖表 2022-2022年各月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況圖表 2022年4季度70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)圖表 2022年4季度70個(gè)大中城市房屋

27、銷售價(jià)格指數(shù)續(xù)表圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況圖表 2022-2022年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)圖表 2022-2022年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)90平米及以下圖表 2022年1-12月辦公樓投資完成額圖表 2022-2022年辦公樓投資完成額圖表 2022-2022年分地區(qū)辦公樓開發(fā)規(guī)模統(tǒng)計(jì)圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)率圖表 2022年12月-2022-2022年全國(guó)住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)率圖表 2022-2022年分地區(qū)辦公樓銷售面積及同比增長(zhǎng)情況

28、統(tǒng)計(jì)圖表 2022-2022年分地區(qū)辦公樓銷售額及同比增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì)圖表 2022-2022深圳土地市場(chǎng)宗數(shù)和面積比照?qǐng)D圖表 08-09深圳土地市場(chǎng)土地均價(jià)和樓面均價(jià)比照?qǐng)D圖表 09深圳分區(qū)域成交土地面積和土地宗數(shù)圖單位：塊，萬(wàn)平方米圖表 08-09深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資額比照?qǐng)D單位：億元圖表 08-09深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資面積比照?qǐng)D圖表 08-09深圳可售現(xiàn)房期房套數(shù)變化趨勢(shì)圖圖表 15年深圳各行政區(qū)區(qū)可售房屋套數(shù)變化趨勢(shì)圖圖表 08-09深圳房屋成交套數(shù)面積變化趨勢(shì)圖圖表 08-09深圳房屋成交套數(shù)成交均價(jià)關(guān)系圖單位：套，元圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查受訪者年齡結(jié)構(gòu)圖表

29、 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查受訪者收入結(jié)構(gòu)圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查受訪者房產(chǎn)情況圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查受訪者可接受月還款額結(jié)構(gòu)圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查消費(fèi)者購(gòu)房目的分析圖圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查消費(fèi)者意向購(gòu)房戶型分布圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查消費(fèi)者意向購(gòu)房區(qū)域分布圖圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查消費(fèi)者購(gòu)房考慮因素圖圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查消費(fèi)者應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)的應(yīng)對(duì)分布圖圖表 2022-2022年深圳地區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查消費(fèi)者

30、認(rèn)為影響房?jī)r(jià)的因素分布圖圖表 2022-2022年深圳市房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP3榜單圖表 2022-2022年深圳市房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積TOP30榜單圖表 2022-2022年深圳市工程銷售金額TOP10榜單圖表 2022-2022年111月二手房成交價(jià)格走勢(shì)圖表 2022-2022年深圳各區(qū)土地用地面積圖表 2022-2022年2022-2022年深圳各區(qū)新房供給圖表 2022-2022年15年上半年深圳各區(qū)新增預(yù)售情況圖表 2022-2022年深圳15年上半年各區(qū)樓市成交價(jià)格表圖表 2022-2022年深圳新房成交主要數(shù)據(jù)圖表 2022-2022年深圳各區(qū)住宅供求比關(guān)系圖表 2022-20

31、22年深圳市新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖圖表 2022-2022年深圳市羅湖區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖圖表 2022-2022年深圳市福田區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖圖表 2022-2022年深圳市南山區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖圖表 2022-2022年深圳市鹽田區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖圖表 2022-2022年深圳市寶安區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖圖表 2022-2022年深圳市龍崗區(qū)新房量?jī)r(jià)走勢(shì)圖圖表 2022-2022年樓盤成交龍虎榜TOP10圖表 2022-2022年改善型物業(yè)成交龍虎榜TOP10圖表 2022-2022年大戶型物業(yè)成交龍虎榜TOP10圖表 2022-2022年深圳房地產(chǎn)成交龍虎榜之開發(fā)商TOP10圖表 2022-2022年深圳各行政

32、區(qū)二手房掛牌均價(jià)圖表 2022-2022年深圳各區(qū)二手房成交與08年同期比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市商業(yè)地產(chǎn)新增批售情況比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市商業(yè)地產(chǎn)成交情況比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市商業(yè)掛牌均價(jià)圖表 2022-2022年深圳各行政區(qū)商業(yè)掛牌均價(jià)月走勢(shì)圖圖表 2022-2022年深圳商業(yè)租金比照?qǐng)D圖表 2022-2022年深圳各行政區(qū)商業(yè)租金月走勢(shì)圖圖表 2022-2022年深圳市寫字樓新增批售情況比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市寫字樓成交情況圖表 2022-2022年深圳市寫字樓掛牌均價(jià)圖表 2022-2022年深圳各行政區(qū)寫字樓掛牌均價(jià)月走勢(shì)圖圖表 20

33、22-2022年深圳市各行政區(qū)寫字樓租金圖表 2022-2022年深圳各行政區(qū)寫字樓租金月走勢(shì)圖圖表 2002-2022年深圳市福田區(qū)歷年土地交易數(shù)據(jù)單位：萬(wàn)平方米圖表 2022-2022年深圳市各區(qū)一手存量房占比截至12月31日?qǐng)D表 2022-2022年深圳市各區(qū)一手房份額比截至12月31日?qǐng)D表 2022-2022年深圳市福田區(qū)歷年一、二手房銷售比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市各區(qū)二手房成交占比圖圖表 2022-2022年深圳市福田區(qū)不同戶型成交情況圖表 2022年1月-2022-2022年福田區(qū)一手房銷售量與價(jià)格走勢(shì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市福田區(qū)二手房銷售量走勢(shì)

34、圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市福田區(qū)一手房可售套數(shù)統(tǒng)計(jì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市福田區(qū)批售面積與新房銷售面積比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市福田區(qū)推盤預(yù)售情況圖表 2022-2022年深圳市各區(qū)一手存量房占比截至12月31日?qǐng)D表 2022-2022年深圳市各區(qū)各區(qū)一手房銷售市場(chǎng)份額圖表 2022-2022年深圳市南山區(qū)歷年一二手房銷量比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市各區(qū)各區(qū)二手房銷售市場(chǎng)份額圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市南山區(qū)新盤銷售情況統(tǒng)計(jì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市南山區(qū)一手房銷售量與價(jià)格走勢(shì)圖表 202

35、2年1月-2022-2022年深圳市南山區(qū)二手房銷售量走勢(shì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市南山區(qū)一手房可售套數(shù)統(tǒng)計(jì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市南山區(qū)批售面積與新房銷售面積比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市南山區(qū)一手住宅在售工程銷售情況截止12月底圖表 深圳市龍華二線拓展區(qū)圖表 深圳市龍華交通規(guī)劃圖圖表 深圳市龍華局部大型典型樓盤建建筑面積比擬圖表 2002-2022年深圳市羅湖區(qū)歷年土地交易數(shù)據(jù)圖表 2022-2022年深圳市各區(qū)一手存量房占比截至12月31日?qǐng)D表 2022-2022年深圳市各區(qū)一手房銷售市場(chǎng)份額圖表 2022-2022年深圳市羅湖區(qū)歷年一

36、二手房銷量比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市各區(qū)二手房銷售市場(chǎng)份額圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市羅湖區(qū)新盤銷售情況統(tǒng)計(jì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市羅湖區(qū)一手房銷售量與價(jià)格走勢(shì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市羅湖區(qū)二手房銷售量走勢(shì)單位：平方米圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市羅湖區(qū)一手房可售套數(shù)統(tǒng)計(jì)單位：宗圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市羅湖區(qū)批售面積與新房銷售面積比照單位：平方米圖表 2022-2022年深圳市羅湖區(qū)一手住宅在售工程銷售情況截止12月底圖表 2022-2022年羅湖房地產(chǎn)市場(chǎng)推盤圖表 2022-2022年深圳市各區(qū)一手存量房占比截至12月31日?qǐng)D表 2022-2022年深圳市各區(qū)一手房銷售市場(chǎng)份額圖表 2022-2022年深圳市寶安區(qū)歷年一二手房銷量比照?qǐng)D表 2022-2022年深圳市各區(qū)二手房銷售市場(chǎng)份額圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市寶安區(qū)新盤銷售情況統(tǒng)計(jì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市寶安區(qū)一手房銷售量與價(jià)格走勢(shì)圖表 2022年1月-2022-2022年深圳市寶安區(qū)二手房銷售量走勢(shì)圖表 2022年1月-2022-2022年寶安區(qū)一手房可售套數(shù)統(tǒng)計(jì)圖表 2022年1月-2022-2022年寶安區(qū)批售面積與新房銷售面積比照?qǐng)D表 2022-20