2022年簡易版?zhèn)€人林地承包合同范本

1、2022年簡易版?zhèn)€人林地承包合同范本甲方(轉讓方)：乙方(承包方)：根據(jù)中華人民共和國森林法、土地管理法、農(nóng)村土地承包法、農(nóng)業(yè)法及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，雙方簽訂林業(yè)用地承包合同如下：1、甲方自愿將座落在張家?guī)X、看牛嶺、黃竹沖嶺的林地轉讓讓給乙方(yifang)種植。轉讓林地應具備如下條件：1)、林地權屬的四至界限清楚一一出示中華人民共和國林權證書原件，并提供復印件。2)、無糾紛、爭議、沒有被抵押、查封、租賃承包給他方或他方合作經(jīng)營等。3)、經(jīng)批準的分類經(jīng)營劃定的商品用材林林區(qū)的林地。2、具體地點、面積和面積測量：1)、四至界限以雙方簽名確認的

2、ft=,+0,1：ft=,+0,10000地形圖現(xiàn)場勾繪的界線為準。2)、總面積畝以實際承包面積(結算租金面積)畝。3)、面積測算方法：用ft=,+0,1：ft=,+0,10000地形圖勾繪的界線按水平面面積進行求算，或用ft=,+0,GPS(衛(wèi)星定位儀)到現(xiàn)場測算。3、甲方的林地轉發(fā)包給乙方后，林地使用權歸乙方，林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營由乙方負責，收益亦由乙方享受。在履行本合同的基礎上，乙方可以不經(jīng)甲方同意轉租或與第三人聯(lián)營合作，但所形成的一切債務與甲方無關。4、承包期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共計年(年)，租金，_年不變。承包期的最后一年，如因承包地內經(jīng)營的作物及所營造之活立木未

3、達到經(jīng)濟主伐年齡或砍伐指標或市場木材過剩等原因不能按期砍伐完畢的，允許延長承包時間，延長時間不足三個月的不計承包年限，延長時間超過三個月的，以原承包金為基數(shù)，按實際延長年限的比例支付林地承包費，但延長時間最多不能超過半年。5、承包費的支付：1)、從甲方交林地之日起，乙方向甲方交林地承包金按每年每畝人民幣元整。(￥元)2)、支付方式：合同簽訂后，乙方一次性付清五年的承包金給甲方，年月乙方付清第六年的承包金給甲方，以后的承包金支付方式與上年相同，但到承包第年時，乙方停止向甲方交納后五年的租金，待到第年開始乙方繼續(xù)向甲方交當年的租金，以此類推交到租期期滿。3)、乙方交承包金時，甲方必須是法定代表人或

4、法定代表人的委托人。6、甲方發(fā)包給乙方的原林地上的疏殘林、竹、經(jīng)濟林或其他作物在簽訂本合同且獲得林木采伐證后天內要全部清理完畢，砍伐手續(xù)及費用由甲方負責。超過天，林地上的附著物還不處理清楚的，視為甲方放棄所有權，任由乙方處置。在承包期內，林地上的所有種植物包括其他附著物，全部歸屬乙方所有。7、甲方現(xiàn)有通往承包林地的林區(qū)公路、鄉(xiāng)村公路、便道等設施無償提供給乙方使用，不得阻塞和破壞。經(jīng)過相鄰村屯的各種道路出現(xiàn)阻塞和破壞的甲方有義務配合乙方調解處理。8、乙方在承包期間，視生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，需要開設林區(qū)公路、林道而占用甲方山地、竹地、坡地時，甲方必須無償提供解決，所占用水田及損壞水田、坡地的青苗的補償費

5、按當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路補償標準進行補償，其費用由乙方一次性補清，以后乙方不再承擔任何責任，并且有權無償使用公路和林道，所修的道路雙方維護，不得毀壞。9、承包林地后，甲方不得在承包地內種植果樹、竹、木及其他作物，如種植，乙方有權清除，所造成損失由甲方承擔。10、承包林地后，乙方有權在林地種植綠化苗木，乙方在出售綠化苗木時，有權根據(jù)苗木規(guī)格要求取相應的土球，甲方不能以此為由收取任何費用。11、甲、乙雙方的責任1)、甲方責任：、因山界林權發(fā)生糾紛的，必須無條件負責解決。、承包期內，甲方或其他方不得在承包地野外用火或修建其他工程設施，或毀林活動，如因此造成乙方損失，屬甲方責任的，由甲方賠償乙方全部損

6、失，損失款項可從甲方承包金名抵扣。屬其他方的責任的，甲方有權協(xié)助乙方追究其他方賠償乙方的損失。、承包期內，不得有任何損害乙方所承包的林地及林木之行為。、林地發(fā)包后，不得在承包土地上開礦、開石、葬墳(如特殊情況，甲方本村個人村民確需葬墳的，原則在占地面積不超ft=,+0,_)。在承包林地上原有的舊墳，按原有的主權架保留(其范圍從墳圈邊線出2m內)，不計入承包林面積，但墳地不能再擴大范圍。、因國家建設需要，征、占用乙方承包的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金。林地補償金歸甲方所有，地上附著物(清苗補償，搬遷費，一切建筑設施)補償金歸乙方所有。發(fā)包的林地被征用后，從被征用之日起

7、，在發(fā)包的林地內減除相應的面積和林地承包金。2)、乙方責任：、落實資金，搞好造林規(guī)劃、設計，盡快實施指數(shù)造林。、搞好林、農(nóng)作物的經(jīng)營管理，林、農(nóng)作物的銷售按規(guī)定繳納稅費。12、有下列情況之一的皆構成本合同解除的理由：1)、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。2)、甲方與第三方因承包地權屬糾紛或侵權行為，經(jīng)處理后不能解決人。3)、乙方承包地超過_%以一被國家征、占用的。4)、乙方承包的林地取得使用權后，兩年滿尚未進行造林的。5)、乙方超過年沒有支付林地承包費的。6)、因不可抗力(不可抗力系指地震、臺風、水災、火災、病蟲災、戰(zhàn)爭及其他不可預見因素)造成合同不能履行的。7)、法律規(guī)定的其他解除事由。

8、13、本合同提前解除或期滿終止時作如下處理：1)、屬國家征、占地原因提前解除合同的，依ft=,+0,10.條規(guī)定處理補償金;國家未征、占部分作物歸乙方所有，土地交回甲方，但乙方應提前一個月書面通知甲方，并全部處理完該地面上作物。2)、合同期滿后，如甲方繼續(xù)將該林地發(fā)包的，在同行等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。如乙方不承包時，乙方必須在ft=,+0,_天內將地面所有作物處理完畢f(xié)t=,+0,，超期視為乙方放棄所有權，由甲方處理。3)、因不可抗力造成合同不能履行的或部分不能履行和，雙方互不承擔損失賠償責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。14、違約責任：1)、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務

9、時，致使本合同無法履行或無法完會履行，相關條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，違約方須按中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔違約責任，并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。2)、雙方都有違約行為，致使本合同無法履行或者無法完全履行，則根據(jù)實際情況，由各方分別承擔相應的違約責任。15、本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括：(ft=,+0,2)、用ft=,+0,1：ft=,+0,10000地形圖勾繪的林地山界圖(蓋騎縫章)。ft=,+0,16、承包期內，如甲乙雙方的法寶代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至合同期滿為止。17、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補償合

10、同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。18、如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方盡量協(xié)商解決，確實協(xié)商不成，由ft=,+0,仲裁委員會仲裁，也可以直接向人民法院起訴。19、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。甲方(發(fā)包方)：代表：乙方(承包方)：代表：監(jiān)證方：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林業(yè)站：(章)ft=,+0,代表：本合同經(jīng)辦單位(蓋章)：合同經(jīng)辦人(簽字)：2022年簡易版?zhèn)€人林地承包合同范本（二）甲方：_有限責任公司乙方：_集團控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合

11、同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方林權證面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20_)第_號林權證中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的_%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北華林公司租賃的_畝土地承包期限為_年

12、元月_日起至_年_月_日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式1、土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年_元/畝計算，土地總承包金為元，其中;(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝_年)(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝_畝)2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后_天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異

13、，則差額部分蓄積的價款在下面第三款 第一條 中支付余款時作相應增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值_%折舊計算)。3、付款方式(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的林權證變更并交給乙方的同時付款萬元，余款_萬元乙方自收到變更林權證之日起30個工作日內一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次性支付。四、甲方的權利和義務1、有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;3、甲方負責為乙方辦理新

14、洲洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權;7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;8、甲方應在_年_月_日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_年_月_日前辦理過戶。五、乙方的權利和義務1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自

15、主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險;2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災

16、款項;9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;10、乙方有權依法在林區(qū)內進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。六、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;4、合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的

17、林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;七、違約責任1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_天，甲方有權解除合同。2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金_%承擔違約金。3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的_倍賠償損失;4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，

18、違約方支付守約方違約金人民幣萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于_年_月_日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過_個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金_%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份。甲方：_有限責任公司代表簽字：乙方：_集團控股股份有限公司代表簽字：公證機關：簽訂日期：_年_月_日附：財產(chǎn)清單、甲方林權證2022年簡易版?zhèn)€人林地承包合同范本（三）甲方(轉讓方)：王占偉程曉玲乙方(承包

19、方)：韓云峰王艷春丙方(承包方)：王艷紅王占臣根據(jù)中華人民共和國森林法、土地法、土地管理法及有關法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、有償、誠實、信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，雙方簽訂林業(yè)用地承包轉讓合同如下：1、甲方自愿將坐落在林東鎮(zhèn)新井村朝陽莊自然村林地共計_畝有償轉讓給乙方和丙方。2、此林地的四至為：南至：北至：東至：河套西至：畝數(shù)以林業(yè)部門測量為準。3、乙方與丙方負責對該林地進行植樹，甲方負責提供相應數(shù)量的楊樹苗。4、轉讓價格為(大寫人民幣)貳萬元￥20_元，一次性給付，以甲方出具的收據(jù)為準。5、甲方負責與村方協(xié)調辦理林權證及林地的年限為_年，林業(yè)權屬證應辦在乙方或丙方名下，所產(chǎn)生的費用由乙方與丙方共

20、同擔負。6、如果此林地在_年至_年開發(fā)，甲方應按此地塊按三分之一進行分配補償款。7、丙方與乙方共同承包此地塊與甲方產(chǎn)生的承包費用為各自承擔一半，分別是：乙方向甲方支付(大寫人民幣)壹萬，￥_元整，丙方向甲方支付(大寫人民幣)壹萬元，￥_元整，此林地是屬乙方與丙方共同所有。8、乙方與丙方共同經(jīng)營、管理、投入，所得的收益及投入為各按總投入和收益的_%經(jīng)行分配。9、本合同未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與本合同都具有同等的法律效力。10、如在本合同履行過程中發(fā)生糾紛，由三方共同協(xié)商解決，確實解決不成由巴林左旗仲裁委員會進行仲裁，也可以直接向巴林左旗人民法院進行起訴。11、本合同一式三

21、份甲乙丙各持一份，都具有同等的法律效力，此合同三方簽字后生效。甲方：乙方：丙方：合同簽訂地：合同簽訂時間：_年_月_日2022年簡易版?zhèn)€人林地承包合同范本（四）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 、房屋坐落房屋位于_市_街道_小區(qū)_棟_單元_號。房屋為_室_廳，可使用面積為_平方米，甲方將房租出租給乙方做_使用。第二條 、租賃期限租賃期共_年_月，出租人從_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人

22、有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條 、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務

23、。出租人對房屋及其設備應每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 、出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在_個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 、違約責任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。

24、2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 、免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條 、爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第

25、九條 、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租人、承租人各執(zhí)_份。合同副本_份，送_單位備案。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_日期：_年_月_日2022年簡易版?zhèn)€人林地承包合同范本（五）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_層，共(套)，(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中

26、實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_.第二條 、房屋用途該房屋用途為_，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 、租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 、租金該房屋月租金為_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于

27、每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。第六條 、交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 、維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由_方承擔;日常的房屋維修費用由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠

28、償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 、關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由

29、乙方支付。第十一條 、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3、欠租金累計達_個月;4、無正當理由閑置達_個月;5、利用承租房屋進行違法活動;6、故意損壞承租房屋;第十三條 、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不