奶茶店管理文檔-海底撈 廣州店選址分析

1、環(huán)球星光城海底撈廣州店環(huán)球星光城選址分析報(bào)告地址所在城市概況及近年城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競(jìng)爭(zhēng)分析項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)目錄城市概況商業(yè)概況城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)目錄第一部分The introduction of the city城市概況總體概況城市概況調(diào)研方法The introduction of the city第一部分 國(guó)家中心城市歷史文化名城“第三世界首都”行政區(qū)劃地少人多，寸土寸金商業(yè)概況調(diào)研方法The introduction of the business第一部分 千年商埠活力四射有北京路商業(yè)街區(qū)、江南大道商業(yè)街區(qū)、人民路商業(yè)街區(qū)、第十甫商業(yè)步行街、上下九路商業(yè)區(qū)、長(zhǎng)堤商業(yè)區(qū)、東山口商

2、業(yè)區(qū)、天河商業(yè)區(qū)、珠江新城等為市內(nèi)較大商圈城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)調(diào)研方法The trend of urban economic development第一部分 經(jīng)濟(jì)總量2011年，廣州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）12303.12億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)11.0%價(jià) 格全年城市居民消費(fèi)價(jià)格總水平上升5.5%消費(fèi)品價(jià)格上升6.6%，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上升 3.4%類(lèi)別及名稱(chēng)指數(shù)（上年=100）比上年漲跌幅度城市居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)105.55.5消費(fèi)品價(jià)格指數(shù)106.66.6服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)103.43.4按類(lèi)別分：食品112.212.2其中：糧食111.211.2肉禽及其制品115.715.7水產(chǎn)品1

3、14.114.1菜104.74.7煙酒及用品103.53.5衣著104.14.1家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)104.14.1其中：耐用消費(fèi)品101.11.1醫(yī)療保健和個(gè)人用品102.92.9交通和通信99.4-0.6娛樂(lè)教育文化用品及服務(wù)100.90.9居住104.74.7第一部分The introduction of the city 城市概況區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競(jìng)爭(zhēng)分析Geographical environment and commercial circle competition analysis環(huán)球星光城坐落于珠江電影制片有限公司地塊，東臨廣州新中軸線南段、西近廣州大道、北面新港中路，地處地鐵

4、三號(hào)線與八號(hào)線的交匯點(diǎn)。地處廣州新城市中軸南段的核心區(qū)域。南中軸規(guī)劃建設(shè)成“具有嶺南文化特色的行政中心”，現(xiàn)已建成廣州塔和正在建設(shè)的第一領(lǐng)事館區(qū)與本項(xiàng)目比鄰相望。東臨琶洲會(huì)展中心、北接珠江新城CBD、西擁濱江東豪宅、南望番禺大型居住片區(qū)。東西走向主干道連接廣州大橋和獵德大橋兩大過(guò)江橋梁、地鐵三號(hào)線和八號(hào)線在此交匯、多條公交線路及番禺各大屋村區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競(jìng)爭(zhēng)分析第二部分Geographical environment and commercial circle competition analysis區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競(jìng)爭(zhēng)分析第二部分Geographical environment and c

5、ommercial circle competition analysis地處客村商業(yè)圈全國(guó)知名火鍋 保持正宗川味龐大消費(fèi)市場(chǎng)區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競(jìng)爭(zhēng)分析第二部分Geographical environment and commercial circle competition analysisHong Kong項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)第三部分Project advantages and disadvantages建議總結(jié)Proposals競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)者難以找到可以抗衡的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手海底撈是中國(guó)名氣最大的火鍋，消費(fèi)者耳熟能詳具有服務(wù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，超越同行的水準(zhǔn)廣州市場(chǎng)龐大，空間無(wú)限交通發(fā)達(dá)，地段有著不可比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)廣州勞動(dòng)力豐富，易于尋找到潛在員工客村商業(yè)圈消費(fèi)人群龐大，消費(fèi)力強(qiáng)勁資本鏈充足，受到資金的限制小，易于擴(kuò)大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì)第三部分Project advantages and disadvantages競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)缺少?gòu)V州市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，起步風(fēng)險(xiǎn)較大受到傳統(tǒng)粵菜系口味的