五星級(jí)酒店能耗管理現(xiàn)狀評(píng)估與相關(guān)建議

1、五星級(jí)國(guó)際酒店能耗管理現(xiàn)狀評(píng)估與相關(guān)建議為更好地完成酒店2015年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，最大限度節(jié)能降耗，降低經(jīng)營(yíng)成本，我們 對(duì)酒店目前的能耗控制和管理進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)存在的問題進(jìn)行梳理，結(jié)合酒店 的實(shí)際情況提出相關(guān)建議，希望對(duì)酒店下一步的能耗控制與管理提供幫助。一、酒店目前工程設(shè)備設(shè)施能耗運(yùn)行管理現(xiàn)狀及相關(guān)建議：（一）中央空調(diào)系統(tǒng)：1、存在問題：由于酒店前期工程質(zhì)量問題，中央空調(diào)冷凍水供、回水管到保溫層破損，導(dǎo)致中央空調(diào)能耗損失增加從而使酒店中央空調(diào)系統(tǒng) 能耗加大3%左右。整改建議：根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，制定中央空調(diào)供回水系統(tǒng)保溫層的維修整 改計(jì)劃，先做經(jīng)營(yíng)區(qū)的整改，再做后勤區(qū)域的整改工作，保證中 央空調(diào)

2、的管道能耗損失最大限度的降低。2、存在問題：酒店中央空調(diào)冷卻塔系統(tǒng)疏水器、填充料損壞，大大降低了冷卻水系統(tǒng)的散熱效率，由此增加了冷凍機(jī)組的能耗冷卻塔主體缺 乏維護(hù)保養(yǎng)，增大了冷卻水的損失，造成水的浪費(fèi)。整改建議：將冷卻塔腐蝕嚴(yán)重的疏水器進(jìn)行維修更換，保證冷卻水的布 水均勻，；對(duì)冷卻塔填充料進(jìn)行更換保養(yǎng)，保證冷卻塔散熱的 均勻；對(duì)冷卻塔主體損壞部分進(jìn)行維修保證冷卻水的損失減 少。3、存在問題：各經(jīng)營(yíng)區(qū)域和后勤區(qū)域空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)未安排定期清洗，導(dǎo)致空調(diào)效果下降，造成空調(diào)末端能耗增加。整改建議：制定詳細(xì)的夏季與冬季空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)清洗計(jì)劃，確保過濾網(wǎng)干凈整潔，保證空調(diào)效果，從而降低

3、能耗。、4存在問題：中央空調(diào)冷凍水、冷卻水水質(zhì)未定期檢查和水質(zhì)處理，造成系統(tǒng) 內(nèi)臟堵或滋生菌類，降低中央空調(diào)系統(tǒng)的交換效果增加主機(jī)的 負(fù)荷，使中央空調(diào)能耗增加。整改建議：定期對(duì)冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)檢查，并做好水系統(tǒng)消 毒與排污，確保中央空調(diào)水質(zhì)達(dá)到空調(diào)運(yùn)行要求提高系統(tǒng)冷熱 交換效率，從而達(dá)到延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命與節(jié)能降耗的目標(biāo)。、5存在問題：在過渡季空調(diào)主機(jī)停機(jī)狀態(tài)，除新風(fēng)系統(tǒng)外，空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī) 盤管沒有處于關(guān)閉狀態(tài)，造成空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管用電的浪費(fèi)， 同時(shí)降低設(shè)備使用壽命。整改建議：各部門安排專人對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域的空調(diào)進(jìn)行管理，過渡季不要開 啟空調(diào)機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤管。、6存在問題：對(duì)中央空調(diào)的

4、運(yùn)行期間未安排定期巡檢工作，造成機(jī)組運(yùn)行能 耗的浪費(fèi)。整改建議：根據(jù)室外天氣、酒店經(jīng)營(yíng)情況隨時(shí)調(diào)整冷凍水出水溫度，在保 證經(jīng)營(yíng)的前提下，最大限度節(jié)能降耗。、洛在問題：沒有對(duì)中央空調(diào)冷凍水泵、冷卻水泵進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，造成 設(shè)備運(yùn)行能耗增加。整改建議：做好水泵設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)，隨時(shí)檢測(cè)水泵的運(yùn)行電流，確 保水泵運(yùn)行電流正常。、8存在問題：中央空調(diào)冷凍水泵、冷卻水泵盡量運(yùn)行在變頻狀態(tài)，盡量不要 在工頻狀態(tài)下運(yùn)行。整改建議：中央空調(diào)冷凍水泵、冷卻水泵已經(jīng)安裝變頻系統(tǒng)，日常運(yùn)行過 程中，除變頻器故障，盡量讓水泵在變頻狀態(tài)下運(yùn)行，降低 水泵能耗。、9存在問題：中央空調(diào)冷凍機(jī)組在冬季處于預(yù)熱待機(jī)狀態(tài)，能

5、耗產(chǎn)生浪費(fèi)。 整改建議：目前處于冬季，中央空調(diào)制冷基本不會(huì)使用，因此，冷凍機(jī) 組應(yīng)處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，否則，待機(jī)狀態(tài)會(huì)產(chǎn)生能耗的浪費(fèi)。（二）室內(nèi)外照明系統(tǒng)：、存在問題：酒店室外照明時(shí)控器未根據(jù)天氣變化和經(jīng)營(yíng)需要按時(shí)調(diào)S造 成能耗浪費(fèi)。整改建議：根據(jù)室外天氣變化情況和酒店經(jīng)營(yíng)需要，定期調(diào)整室外照明開 關(guān)時(shí)間，最大限度節(jié)能降耗。、2存在問題：室外照明用射燈能耗大故障率高，應(yīng)進(jìn)行更換。整改建議：將室外用照明用射燈更換為ED射燈，降低室外照明能耗。、3存在問題：室外樓體亮化系統(tǒng)采用5燈管，能耗大故障率高，應(yīng)更換。整改建議：酒店室外樓體亮化系統(tǒng)采用Led光源進(jìn)行更換，將室外樓體亮 化總體能耗降低30%左右。4

6、存在問題：酒店地下一層辦公和公共區(qū)域、機(jī)房大面積照明初瓦日 光燈管，造成能耗浪費(fèi)。整改建議：在保證地下一層后勤區(qū)域正常辦公和公共區(qū)域、機(jī)房基本照度 情況下，對(duì)地下一層照明進(jìn)行整改，更挪。燈，降低地下一 層整體照明用電能耗30%左右。5存在問題：酒店餐飲經(jīng)營(yíng)區(qū)域部分吊燈光源為白熾燈，能耗大故障率高， 雖然大部分筒燈使用節(jié)能燈，還有較大的節(jié)能空間。整改建議：在保證酒店經(jīng)營(yíng)區(qū)域經(jīng)營(yíng)需求的基礎(chǔ)上，對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域照明系統(tǒng) 進(jìn)行LED光源改造，總體降低經(jīng)營(yíng)區(qū)域照明系統(tǒng)能耗0-40%左 右。6存在問題：酒店餐飲區(qū)域包間內(nèi)、多功能廳內(nèi)和部分區(qū)域燈槽內(nèi)照明使用 的是T5燈管，能耗較大。整改建議：將燈槽內(nèi)燈管改為L(zhǎng)E

7、D燈帶，降低能耗。7存在問題：酒店客房走廊照明管理不到位，造成能耗浪費(fèi)。整改建議：加強(qiáng)酒店客房走廊照明的管理，制定管理制度，保證客人使用 的前提下，降低走廊照明能耗。8存在問題：酒店各區(qū)域樓梯間照明故障率較高部分感應(yīng)燈控制器損壞長(zhǎng) 明，造成能耗浪費(fèi)。整改建議：加強(qiáng)日常巡視檢查發(fā)現(xiàn)有問題的樓梯間照明及時(shí)維修保證正、 常使用和節(jié)能。9存在問題：酒店客房衛(wèi)生間射燈現(xiàn)在5叩能耗大，需要更換。整改建議：將酒店衛(wèi)生間射燈更換為ED射燈，降低衛(wèi)生間照明能耗。10存在問題：酒店客房鏡前燈為盞25W白熾燈，能耗較大，需更換。整改建議：將兩盞鏡前燈更換為兩盞ED節(jié)能燈。1、存在問題：酒店客房衣柜內(nèi)照明為盞8W燈管

8、，有節(jié)能空間。整改建議：將酒店客房衣柜內(nèi)照明更換為L(zhǎng)ED燈帶，降低50%衣柜照明能 耗。（三）給、排水系統(tǒng)：、存在問題：酒店中高區(qū)生活水為二次給水，需要麻KW給水泵從地下一層生活水池抽水到樓頂水箱，然后從樓頂水箱送到中高區(qū)域各 樓層，水質(zhì)不容易保證且能耗較大。整改建議：將酒店給水管道改造，使用無負(fù)壓變頻給水系統(tǒng)直接將市政自 來水送到各樓層，保證生活水水質(zhì)同時(shí)降低能耗。2存在問題：目前酒店各區(qū)域冷、熱水壓力較大，造成浪費(fèi)。整改建議：在保證各經(jīng)營(yíng)區(qū)域末端用水標(biāo)準(zhǔn)的前提下降低冷、熱水給水 壓力，從而降低水的消耗。3存在問題：后勤區(qū)域和經(jīng)營(yíng)區(qū)域存在跑冒滴漏現(xiàn)象，造成水資源的浪費(fèi)。 整改建議：加強(qiáng)日常巡

9、檢力度，對(duì)存在的跑冒滴漏問題及時(shí)解決避免水的浪費(fèi)。4存在問題：衛(wèi)生間馬桶存在節(jié)能空間。整改建議：調(diào)整馬桶水箱內(nèi)水位，保證正常使用的前提下，將水箱內(nèi)水 容量降低，達(dá)到節(jié)能目的。簡(jiǎn)單辦法是在馬桶水箱內(nèi)放置裝 滿水的礦泉水瓶，減小水箱的有效容積，達(dá)到節(jié)水目的。5存在問題：地下一層個(gè)別集水坑排污泵不受水位控制，造成無水空轉(zhuǎn)， 降低排污泵使用壽命并造成能耗浪費(fèi)。整改建議：及時(shí)修復(fù)污水泵控制系統(tǒng)，確保水泵正常工作，避免水泵能耗 浪費(fèi)。6存在問題：各部門各區(qū)域冷、熱水用量沒有計(jì)量，造成對(duì)使用部門用 水量不能監(jiān)控和管理、考核。整改建議：對(duì)后勤區(qū)域、各經(jīng)營(yíng)部門用水安裝計(jì)量表，根據(jù)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)對(duì) 各部門有水量進(jìn)行考核

10、。（四）供配電系統(tǒng)：、存在問題：各經(jīng)營(yíng)部門和后勤區(qū)域未安裝獨(dú)立計(jì)量對(duì)各部門各區(qū)域用 電量無法量化管理，對(duì)各部門能耗管理無法考核。整改建議：根據(jù)后勤和各部門用電區(qū)域劃分，安裝分計(jì)量表，對(duì)各部門 用電情況進(jìn)行考核，最大用電限度降低能耗。2存在問題:加強(qiáng)酒店兩臺(tái)變壓器運(yùn)行管理在保證用電安全的前提下， 停用一臺(tái)變壓器，兩臺(tái)變壓器定期倒換工作。整改建議：目前已經(jīng)停用一臺(tái)變壓器，減少了變壓器能耗損失，但兩臺(tái) 變壓器需要定期倒換工作，保證每臺(tái)變壓器運(yùn)行安全可靠， 同時(shí)降低能耗。（五）電梯系統(tǒng)：1存在問題：電梯系統(tǒng)由于前期選型問題曳引機(jī)未采用變頻控制系統(tǒng)， 造成電梯能耗較大。整改建議：對(duì)酒店電梯曳引機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行

11、改造，采用變頻系統(tǒng)，降低 電梯用電能耗，同時(shí)對(duì)電梯用電加裝計(jì)量電表，對(duì)日常 用電進(jìn)行監(jiān)控。2存在問題：電梯轎廂內(nèi)照明功率較大，且沒有節(jié)能模式，造成冷源浪 費(fèi)。整改建議：將電梯轎廂內(nèi)的照明光源采朋ED節(jié)能光源，降低照明能 耗，從轎廂內(nèi)照明控制角度，與電梯廠家溝通可否采用 節(jié)能模式。（六）廚房設(shè)備：1存在問題：廚房冰柜門密封不嚴(yán)，造成能耗加大。整改建議：對(duì)酒店廚房冰柜門密封條進(jìn)行更換，保證冰柜門的密封， 保證冰柜降低能耗。2存在問題：在保證使用要求前提下，盡量不要將凍庫溫度調(diào)的很低。整改建議：在保證食品質(zhì)量的前提下，盡量調(diào)高冷凍、冷藏溫度，從而 達(dá)到節(jié)能的目的。二、酒店其他設(shè)備設(shè)施節(jié)能降耗整改建議

12、：（一）淘汰中央空調(diào)目前的螺桿機(jī)組，改用帶熱回收的模塊機(jī)組：在保證夏 季正常供冷的前提下，還可解決冬季供暖的熱源問題，徹底淘汰酒店 的能耗較大的燃?xì)忮仩t。同時(shí)模塊機(jī)組的熱回收功能使模塊機(jī)組夏季 排出的熱對(duì)生活水進(jìn)行加熱，產(chǎn)生的生活熱水可供酒店使用，大大降 低酒店空調(diào)能耗和生活熱水能耗。（二）在酒店四層裙房頂部加裝光伏發(fā)電系統(tǒng)：由于欽州地區(qū)日照時(shí)間長(zhǎng)， 建議在酒店裙樓頂部加裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，并可將發(fā)電系統(tǒng)與酒店市政 供電系統(tǒng)并網(wǎng)，同時(shí)光伏發(fā)電系統(tǒng)可享受政府的相關(guān)補(bǔ)貼，從而給酒 店創(chuàng)造效益。此項(xiàng)改造可以申請(qǐng)政府節(jié)能改造補(bǔ)貼，具體可咨詢欽州 發(fā)改委工業(yè)科。（三）在酒店四層裙房頂部加裝太陽能熱水系統(tǒng)利用

13、欽州地區(qū)日照時(shí)間長(zhǎng) 的特點(diǎn)，建議在酒店裙樓頂部加裝太陽能熱水系統(tǒng)，可滿足后勤員工 淋浴用熱水和部分廚房生活熱水的使用，降低酒店生活熱水的成本。 此項(xiàng)改造可以申請(qǐng)政府節(jié)能改造補(bǔ)貼，具體可咨詢欽州發(fā)改委工業(yè) 科。（四）淘汰酒店客房老式能耗大的電視機(jī)：目前酒店使用的客房電視機(jī)是 老式的29寸平面直角電視機(jī)，能耗大效果差，因此建議更換為32 寸LED電視機(jī)，提高酒店的檔次，同時(shí)每臺(tái)LED電視機(jī)比原來電視 機(jī)降低能耗60%左右。（五）客房及客房走廊休息區(qū)玻璃窗貼反光膜降低室內(nèi)空調(diào)冷負(fù)荷:由 于客房及客房走廊休息區(qū)玻璃窗面積較大夏季熱輻射較大，增加了室內(nèi)空調(diào)的冷負(fù)荷，增加了能耗，因此建議在玻璃窗貼反光膜，

14、 降低夏季空調(diào)能耗。（六）若現(xiàn)在的螺桿機(jī)組不能更換，建議在現(xiàn)有螺桿機(jī)組及基礎(chǔ)上加裝 雙良廠家配套節(jié)能器，從而達(dá)到節(jié)能降耗的作用，同時(shí)在現(xiàn)有冷 凍機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行熱回收改造，最大限度利用冷凍機(jī)產(chǎn)生的余熱。三、酒店節(jié)能降耗管理方面的問題及建議：（一）存在問題：酒店各部門員工節(jié)能降耗意識(shí)比較淡，存在長(zhǎng)明燈，水管跑冒滴漏不能及時(shí)維修問題。整改建議：加強(qiáng)員工節(jié)能降耗的培訓(xùn)，對(duì)各部門進(jìn)行節(jié)能降耗的考核， 制定獎(jiǎng)罰制度，形成全員節(jié)能降耗的意識(shí)并認(rèn)真落實(shí)。（二）存在問題：酒店沒有各部門能耗考核量化的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各部門能耗控制不能進(jìn)行考核。整改建議:盡快建立酒店各部門能耗考核標(biāo)準(zhǔn)并量化具有可行t對(duì) 節(jié)能成績(jī)突出的給予獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)節(jié)能效果不達(dá)標(biāo)的部門給予處 罰。（三）存在問題：酒店沒有成立相關(guān)的能耗管理小組，將能耗管理與控制 制度化。整改建議：盡快成立酒店能耗控制管理小組并將酒店日常能耗管理 制度化，并認(rèn)真執(zhí)行。四、酒店2015年能耗預(yù)算的兩點(diǎn)建議：（一）酒店2015年能耗預(yù)算基本在結(jié)合上一年度的能耗數(shù)據(jù)結(jié)合2015年酒 店下達(dá)的能耗指標(biāo)木田015年設(shè)備增減調(diào)整實(shí)際情況做出沒有結(jié)合酒 店2015年的經(jīng)營(yíng)預(yù)算，使能耗預(yù)算脫離酒店的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)這樣酒店能 耗控制就脫離了酒店的服務(wù)，造成酒店能耗控制的機(jī)械性與盲目性。（二）酒店2015年能耗預(yù)算根據(jù)各部門經(jīng)營(yíng)及管理特點(diǎn)，可再細(xì)化分解到每 個(gè)部門，