生態(tài)園可行性研究報(bào)告

1、生態(tài)園可行性研究報(bào)告第一章 總論1.1 項(xiàng)目摘要1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)生態(tài)園1.1.2 項(xiàng)目性質(zhì)新建1.1.3 項(xiàng)目主管單位重慶兩江新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司1.1.4 項(xiàng)目承建單位重慶兩江新區(qū)市政景觀建設(shè)有限公司1.1.5 項(xiàng)目技術(shù)支撐單位西南大學(xué)1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)主要位于慈云鎮(zhèn)范圍內(nèi)，總占地1930畝。1.1.7 項(xiàng)目宗旨（1）示范帶動(dòng)，加速轉(zhuǎn)化充分發(fā)揮典型的示范、帶動(dòng)作用，拉動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐；通過(guò)對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的實(shí)踐和研究，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整步伐，大力推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。（2）突出特色，科技優(yōu)先充分挖掘和利用好立地條件，因地規(guī)劃，突出產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的特色性

2、；以經(jīng)濟(jì)效益為突破口，帶動(dòng)社會(huì)和生態(tài)效益的共同提高。（3）循環(huán)生態(tài)，立體高效在園區(qū)中聯(lián)合各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)形成循環(huán)機(jī)制，達(dá)到資源的循環(huán)利用，提高資源的利用率；進(jìn)行立體高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植模式，提高土地綜合生產(chǎn)能力。（4）加強(qiáng)宣傳，品質(zhì)高端多種形式進(jìn)行宣傳推廣，探索都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)律；提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)品牌，著力打造高端生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光基地。1.1.8 項(xiàng)目定位與特色重慶兩江藝農(nóng)生態(tài)園是以苗木生產(chǎn)、種養(yǎng)殖為基礎(chǔ)，集現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范、農(nóng)耕文化傳播、休閑觀光為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。（1）項(xiàng)目定位功能定位結(jié)合園區(qū)資源條件及地理位置的基礎(chǔ)上，將園區(qū)功能定位為：以產(chǎn)業(yè)為中心，以良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，集農(nóng)業(yè)

3、生產(chǎn)、科技示范、綜合接待、文化推廣為一體的“生態(tài)農(nóng)業(yè)”。風(fēng)格定位以田園風(fēng)情為景觀基調(diào)，依托良好的水資源條件，強(qiáng)化特有的山谷相間、魚(yú)塘水田層疊的鄉(xiāng)村景觀，營(yíng)造出重慶西部淺丘地區(qū)獨(dú)特的“田園水鄉(xiāng)”風(fēng)格。（2）項(xiàng)目特色產(chǎn)業(yè)特色以種植產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，以區(qū)域發(fā)展機(jī)遇為托襯，珍稀植物培育、珍禽養(yǎng)殖為亮點(diǎn)，改善當(dāng)前園區(qū)基地的旅游條件，形成不同于周邊地區(qū)的獨(dú)特產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加強(qiáng)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化資源，帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)文化的更新與發(fā)展。景觀特色立足于山谷相間、田塘層疊的地貌條件，按照用地環(huán)境、景觀特點(diǎn)和規(guī)劃的內(nèi)容，打造溝谷、環(huán)湖、環(huán)山景觀帶，形成“一帶一景觀、一溝一特色”的格局，構(gòu)成多層次、多視角的立體景觀。利用園林藝

4、術(shù)化手段，結(jié)合苗木花卉生產(chǎn)與果林經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑源于自然又高于自然的生態(tài)環(huán)境。游憩活動(dòng)特色針對(duì)不同領(lǐng)域、階層、年齡的游客，滿足“吃、住、娛、游、購(gòu)、學(xué)”六大旅游行為，園內(nèi)游憩活動(dòng)的開(kāi)發(fā)著眼于打造核心吸引力，設(shè)置相對(duì)獨(dú)立又相互補(bǔ)充的體驗(yàn)式、參與式活動(dòng)，力求形成能吸引各類(lèi)人群的游憩特色。1.1.9 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目區(qū)按照苗木種植區(qū)、蔬菜種植區(qū)、果樹(shù)種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局。并根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，主要開(kāi)展道路、停車(chē)場(chǎng)、排水溝、水庫(kù)、給水管網(wǎng)、建筑等建設(shè)，具體內(nèi)容見(jiàn)附表1。1.1.10 建設(shè)周期規(guī)劃五年時(shí)間建設(shè)完成，分為兩期建設(shè)：一期：2013年4月2015年4月；二期：2015年4月2018年4月。

5、1.2 可行性研究的依據(jù)1.2.1 可研工作依據(jù)（1）國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見(jiàn)(國(guó)辦發(fā)201018號(hào))；（2）國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)保障市場(chǎng)供應(yīng)和價(jià)格基本穩(wěn)定的通知(國(guó)發(fā)201026號(hào))；（3）農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)；（4）農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)；（5）重慶市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃；（6）重慶市人民政府關(guān)于加快發(fā)展特色效益農(nóng)業(yè)的意見(jiàn)（渝府發(fā)201272號(hào)）；（7）重慶市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃；（8）重慶兩江新區(qū)總體規(guī)劃（20102030年）（9）慈云鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（20062020）1.2.2 相關(guān)政策法規(guī)（

6、1）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法；（2）中華人民共和國(guó)水污染防治法；（3）中華人民共和國(guó)土地管理法；（4）中華人民共和國(guó)水土保持法；（5）中華人民共和國(guó)林業(yè)法；（6）中華人民共和國(guó)種子法。1.2.3 相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（1）農(nóng)業(yè)部蔬菜標(biāo)準(zhǔn)園創(chuàng)建規(guī)范（試行）；（2）重慶市蔬菜基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）；（3）無(wú)公害蔬菜產(chǎn)地環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（NY 5010-2002）；（4）無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程（GB3301/T007.1-1999）；（5）無(wú)公害畜禽肉產(chǎn)地環(huán)境要求（GB/T18407）；（6）商品豬場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DB37 T303-2002）；（7）糞便無(wú)害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB7959）；（8）中、小型集約化養(yǎng)豬環(huán)境

7、參數(shù)及環(huán)境管理（GB/T17824）；（9）規(guī)?；i場(chǎng)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程（GB/T3042002）；（10）農(nóng)田水質(zhì)量環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（GB5048-1992）；（11）土壤質(zhì)量環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（GB15618-1995）；（12）土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（TD/T1012-2000）；（13）水利建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)規(guī)范（SL72-94）；（14）灌溉與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/50288-99）；（15）農(nóng)田排水工程技術(shù)規(guī)范（SL/T4-1999）；（16）雨水集蓄利用工程技術(shù)規(guī)范（SL267-2001）。1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1.1 主要技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1項(xiàng)目規(guī)模畝1930.002總投

8、資萬(wàn)元4755.53財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%22.9%4財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=10%）萬(wàn)元3279.1 5投資回收期（靜態(tài)）年6.06含建設(shè)期第二章 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景自2005年10月11日中共十六屆五中全會(huì)提出建設(shè)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村以及2006年1月1日印發(fā)中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)以來(lái)，中央政府按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的要求，采取了一系列支農(nóng)惠農(nóng)的重大政策，中國(guó)的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展出現(xiàn)了積極變化，糧食連年較大幅度增產(chǎn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整向縱深推進(jìn)，農(nóng)民收入增長(zhǎng)較快，農(nóng)村稅費(fèi)改革取得重大成果，農(nóng)村社會(huì)事業(yè)發(fā)展取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。十八大中著重

9、提出“推動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化”。解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問(wèn)題是全黨工作重中之重，城鄉(xiāng)發(fā)展一體化是解決“三農(nóng)”問(wèn)題的根本途徑。要加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力，逐步縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)城鄉(xiāng)共同繁榮。堅(jiān)持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村和多予少取放活方針，加大強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策力度，讓廣大農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程、共同分享現(xiàn)代化成果。加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，確保國(guó)家糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給。堅(jiān)持把國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展重點(diǎn)放在農(nóng)村，深入推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和扶貧開(kāi)發(fā)，全面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。著力促進(jìn)農(nóng)民增收，保持農(nóng)民收入持續(xù)較快增長(zhǎng)。同時(shí)，十八大還提出建設(shè)生態(tài)文明，努力建設(shè)美麗中國(guó)。

10、因此，在推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，建設(shè)美麗中國(guó)的契機(jī)下，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園的建設(shè)提供了良好的社會(huì)背景。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市建設(shè)步伐的加快，特別是重慶兩江新區(qū)的快速發(fā)展，我市園林苗木的需求量急劇增加。為了響應(yīng)重慶大力發(fā)展效益農(nóng)業(yè)的號(hào)召，以及滿足兩江新區(qū)市政景觀建設(shè)對(duì)苗木的需要和服務(wù)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，江津農(nóng)業(yè)園區(qū)將成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)區(qū)域。以發(fā)展苗木生產(chǎn)為契機(jī)，重慶兩江新區(qū)市政景觀建設(shè)有限公司擬在江津區(qū)慈云鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)苗圃產(chǎn)業(yè)為主的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園。 江津區(qū)慈云鎮(zhèn)，地處重慶城區(qū)邊緣，交通便利，地理位置優(yōu)越；慈云鎮(zhèn)位于江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的“核心區(qū)”，正在打造具有“田園水鄉(xiāng)”特色的重慶城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范鎮(zhèn)，這將

11、為園區(qū)提供良好的發(fā)展氛圍。藝農(nóng)生態(tài)園將謹(jǐn)遵農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整的方向，依托江津的自然條件，建立以花木生產(chǎn)為重點(diǎn)，其他種養(yǎng)殖業(yè)為輔的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。園區(qū)生產(chǎn)突出科技化、集約化、機(jī)械化，生產(chǎn)綠色產(chǎn)品，為企業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈，形成新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。努力將藝農(nóng)生態(tài)園建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)，帶動(dòng)周邊農(nóng)民增收致富。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性當(dāng)今“返樸歸真，回歸大自然”已成為人類(lèi)社會(huì)生活方式的一種時(shí)尚追求，并且已形成發(fā)展生態(tài)旅游的一種趨勢(shì)，人們夢(mèng)想回到山青水秀，花朵飄香和風(fēng)景如畫(huà)的伊甸園，感受大自然的清新氣息，農(nóng)家游、生態(tài)游成為旅游行業(yè)的一個(gè)新領(lǐng)域，發(fā)展非常迅速。從國(guó)內(nèi)生態(tài)園市場(chǎng)容量來(lái)看，其市場(chǎng)正處于發(fā)展期，市場(chǎng)占有率正在迅速擴(kuò)大

12、。其特點(diǎn)是投資小、贏利大，有良好的經(jīng)濟(jì)收益，獲利空間較大。20世紀(jì)90年代以來(lái)，各國(guó)對(duì)食品衛(wèi)生和質(zhì)量的監(jiān)控越來(lái)越嚴(yán)，標(biāo)準(zhǔn)也越來(lái)越高，尤其是對(duì)與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和貿(mào)易有關(guān)的環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)要求更加嚴(yán)格，食品生產(chǎn)的方式及其對(duì)環(huán)境的影響日益受到重視，生態(tài)農(nóng)業(yè)正是在此情況下應(yīng)運(yùn)而生，其發(fā)展的必要性簡(jiǎn)述如下：2.2.1 符合國(guó)家政策國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（2005年本）鼓勵(lì)發(fā)展類(lèi)項(xiàng)目中明確規(guī)定：“農(nóng)作物秸稈還田與綜合利用（包括青貯飲料秸稈氨化養(yǎng)牛、還田、氣化、培育食用菌等）； 森林、野生動(dòng)物、濕地、荒漠、草原等類(lèi)型自然保護(hù)區(qū)建設(shè)及生態(tài)示范工程”為國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目。2.2.2 生態(tài)農(nóng)業(yè)將會(huì)成為21

13、世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)模式生態(tài)農(nóng)業(yè)之所以得到廣大消費(fèi)者、政府和經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一致認(rèn)可，是因?yàn)樯鷳B(tài)農(nóng)產(chǎn)品可以解除消費(fèi)者對(duì)食品安全的擔(dān)心，這是生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大市場(chǎng)動(dòng)力。西歐是全球最大的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，2000年生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)總額達(dá)到95.5億美元，其消費(fèi)額在未來(lái)幾年里會(huì)連年增長(zhǎng)，生態(tài)食品已不再是一種時(shí)髦，正如有關(guān)專(zhuān)家指出的那樣，生態(tài)農(nóng)業(yè)有朝一日將會(huì)成為世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展方向。2.2.3 市場(chǎng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們對(duì)環(huán)境、衛(wèi)生意識(shí)的增強(qiáng)，人們對(duì)食品的要求也會(huì)越來(lái)越高，現(xiàn)在社會(huì)對(duì)綠色食品的青睞就是最好的證明，我國(guó)是世界第一人口大國(guó)，而每一個(gè)人都有對(duì)食品的需求，市場(chǎng)之大可想而知，根據(jù)

14、對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的調(diào)查和分析，特別是中國(guó)加入WTO后將帶來(lái)更大的發(fā)展機(jī)遇，對(duì)優(yōu)質(zhì)綠色食品的需求量多且缺口較大。2.2.4 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)最顯著的特點(diǎn)就是以科技為依托，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，要求生產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化，程序系列化、規(guī)范化，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，大田種植，畜禽養(yǎng)殖商品化，管理智能化。項(xiàng)目建成后將引進(jìn)吸收國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的品種，優(yōu)化組合生產(chǎn)出最有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，參與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，是培育新世紀(jì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的最佳形式之一。2.2.5 城鄉(xiāng)一體，提高生活質(zhì)量的需要隨著城市化速度加快進(jìn)行，城市污染嚴(yán)重、綠化面積不足，城市人口回歸自然的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈，休閑旅游成為消費(fèi)熱點(diǎn)，生態(tài)園建成后將成為重慶市及周邊城市節(jié)假日休

15、閑旅游的好去處。第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件3.1 項(xiàng)目概況3.1.1 項(xiàng)目位置該項(xiàng)目主要位于慈云鎮(zhèn)范圍內(nèi)，慈云鎮(zhèn)位于江津主城區(qū)西部，處于江津版圖的中心，距重慶市中心80公里、江津主城區(qū)36公里，是江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的“核心區(qū)”，處于白沙、李市、永興、龍華等鎮(zhèn)的交匯處，具有物流聚散的潛在功能。項(xiàng)目總占地1930畝。3.1.2 自然資源條件分析氣候條件分析重慶兩江藝農(nóng)生態(tài)園區(qū)屬HYPERLINK /view/94009.htm t _blank北半球亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，全年氣候溫和，四季分明，雨量充沛，HYPERLINK /view/9196.htm t _blank日照尚足，無(wú)霜期長(zhǎng)。年平均氣溫18

16、.4,冬季平均氣溫7.7,夏季平均氣溫28.5。年HYPERLINK /view/272475.htm t _blank日照時(shí)數(shù)1273.6小時(shí)，年降雨量1030.7毫米，無(wú)霜期341天，年濕度81%，太陽(yáng)總輻射量86.5千卡/平方厘米。地質(zhì)地貌條件分析江津地形南高北低，以丘陵兼低山地貌為主，分平階地、丘陵地和山地，其中丘陵占78.2%，低中山占21.8%。南部四面山區(qū)系HYPERLINK /view/7240.htm t _blank云貴高原過(guò)渡到四川盆地的梯形地帶，北部華蓋山等系華瑩山支脈。兩江藝農(nóng)生態(tài)園區(qū)內(nèi)最高點(diǎn)位于北部，高程向南面逐漸變小。山脊線連接成帶，是典型的山地園。最高高程340

17、.90m，最低高程277.47m，高程差為62.60m?？傮w地形有利于形成多樣化、層次分明的立體景觀。土壤條件分析園區(qū)大部分為紫色土壤。在園區(qū)用地范圍內(nèi)隨機(jī)選取四個(gè)取樣點(diǎn)調(diào)查，對(duì)土壤樣品進(jìn)行常規(guī)分析后得到：園區(qū)內(nèi)土壤較肥沃，總體情況良好。水文條件分析園區(qū)水資源豐富，用地范圍內(nèi)塘、庫(kù)、堰等水利設(shè)施完善，水資源環(huán)境條件優(yōu)越，匯水面有利于植物生長(zhǎng)；園區(qū)北面為叫花巖水庫(kù)，面積8.2103m2，常水位海拔309m，距園區(qū)1km；南側(cè)為任家槽水庫(kù)，面積2.67104m2，庫(kù)容31萬(wàn)方，常水位海拔326米，距園區(qū)454.7m。植被條件分析用地范圍內(nèi)現(xiàn)有植被條件良好，植物物種較豐富，主要以大田作物為主，并呈片

18、、塊分布有果林、竹林及大片雜林。局部水域有效的改善了局部小氣候。金秋時(shí)節(jié)，滿山飄香，果實(shí)綴滿枝頭，呈現(xiàn)一種難得一見(jiàn)的田園風(fēng)情。3.1.3 用地現(xiàn)狀分析（1）現(xiàn)狀用地構(gòu)成分析主要由林地、旱地、稻田等組成，用地構(gòu)成見(jiàn)表3-1。表3-1 園區(qū)現(xiàn)狀用地構(gòu)成表編號(hào)類(lèi)別用地面積/m2折合畝所占比例/1總面積12869151930.371002花椒160953241.4312.513混合區(qū)40496.070.314果林129540194.3110.075建筑4996174.943.886水體3386050.792.637林地4747671.213.698旱地196068294.1115.249施工區(qū)1537

19、523.061.1910蔬菜區(qū)4558268.373.5411水田604051906.0846.94規(guī)劃用地占地約1930畝，主要由水田、旱地、果林地組成。水田主要分布在溝谷地，所占比重最大；旱地主要分布在山坡、山頂?shù)忍?，所占比重次之；原有果林具有一定?guī)模。（2）GIS分析運(yùn)用GIS地理信息系統(tǒng)對(duì)園區(qū)基地進(jìn)行高程、坡度及坡向分析，其分析結(jié)果見(jiàn)表3-2至3-4。表3-2 高程分析高程(m)面積（hm2）折合畝所占比例（%）276.5291.27883.981259.7165.27%291.278313.44435.12526.7027.29%313.444-3439.57143.597.44%總

20、計(jì)128.671930100%表2-3 坡度分析類(lèi)別坡度面積（hm2）折合畝所占比例（%）緩坡09.997%55.82837.2343.38%中坡9.99729.991%70.381055.7154.7%陡坡29.99139.988%1.4722.011.14%急坡39.988%以上1.0015.050.78%總計(jì)128.671930100%表2-4 坡向分析類(lèi)別面積（hm2）折合畝所占比例（%）平7.25108.665.63%北7.59113.875.9%東北6.2994.384.89%東9.79146.877.61%南16.22243.3712.61%南32.79491.7625.48%西

21、南12.45186.829.68%西15.87237.9712.33%西北20.42306.3015.87%總計(jì)128.671930100%由上表可得：A. 園區(qū)內(nèi)用地變化較為豐富，產(chǎn)業(yè)布局應(yīng)當(dāng)充分考慮原有地勢(shì)條件；B. 園區(qū)總體坡度變化較大，坡度主要以緩坡、中坡為主，主要分布在山脊線兩側(cè)，陡坡、急坡所占比例不大，但有利于空間的分隔、形成立體的特色景觀和特色活動(dòng)項(xiàng)目的開(kāi)展；C. 坡向所占比例大致均衡，南向坡面稍多，設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合坡向變化進(jìn)行合理布局。（3）現(xiàn)狀交通分析園區(qū)對(duì)外交通便捷，距離江津主城區(qū)僅36 km，交通便利；內(nèi)部交通受地勢(shì)影響，車(chē)行道較少，多為步行道和生產(chǎn)便道。整體道路狀況多表現(xiàn)在兩

22、個(gè)方面：一是多處為泥濘路，不利于通行；二是盡頭路較多。呈枝狀分布有鄉(xiāng)村機(jī)耕道，但機(jī)耕道布置散亂，不成體系，田間道路較為凌亂。從總體上看，園區(qū)用地范圍內(nèi)現(xiàn)有道路分布具有散、亂等特征。（4）人流來(lái)向分析由于現(xiàn)有道路及居民聚居地的原因，待園區(qū)建成后，人流來(lái)源將來(lái)自于園區(qū)北面、西面、西南面及東南面。其中，最主要的人流來(lái)源為江津城區(qū)居民，由東南面的進(jìn)入園區(qū)。3.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇3.2.1 項(xiàng)目選址要求（1）項(xiàng)目區(qū)應(yīng)位于兩江新區(qū)規(guī)劃控制區(qū)邊緣或者規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)的遠(yuǎn)期規(guī)劃用地，在未來(lái)510年內(nèi)不會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)的區(qū)域。（2）地塊相對(duì)平整。地塊應(yīng)盡量選在支流河谷、淺丘及相對(duì)平坦的地帶；基地宜選擇在背風(fēng)、朝陽(yáng)、工程

23、地質(zhì)條件較好、地下水位低的地區(qū)，避開(kāi)洪、澇、泥石流、風(fēng)口等地段和冰雹頻發(fā)地區(qū)。（3）交通便利。項(xiàng)目宜選擇在交通便利的地區(qū)建設(shè)，至少有一條農(nóng)村公路通達(dá)項(xiàng)目區(qū)。（4）項(xiàng)目區(qū)水源、土壤和大氣須符合國(guó)家農(nóng)田質(zhì)量要求。灌溉用水應(yīng)符合國(guó)家農(nóng)田水灌溉標(biāo)準(zhǔn)（GB5084-92）；大氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB9137-88）；應(yīng)遠(yuǎn)離有粉塵等污染物的工廠和設(shè)施。（5）項(xiàng)目區(qū)耕地相對(duì)連片，具有一定規(guī)模。果蔬產(chǎn)業(yè)具有資金、技術(shù)、投入密集的特點(diǎn)，因此要求項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃要遵循“布局區(qū)域化、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、管理集約化和經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化”的思路。3.2.2 項(xiàng)目區(qū)地址選擇 對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行實(shí)地踏勘，結(jié)合地形地貌分析，石船鎮(zhèn)黃嶺村6、7和8社

24、，以及葛口村12、14、15、16和22社地處兩江新區(qū)龍石先進(jìn)制造區(qū)的遠(yuǎn)期規(guī)劃用地，就目前兩江新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和土地征用情況來(lái)看，在未來(lái)510年內(nèi)該區(qū)域不會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)；該區(qū)域海拔高度介于276.5335.6m，集中連片的沖田較多，沖田地勢(shì)相對(duì)平整，旱坡地坡度較緩；對(duì)外交通便利；鄰近叫花巖水庫(kù)和任家槽水庫(kù)，水源充足，土壤和水質(zhì)無(wú)污染，能滿足果蔬、水產(chǎn)等特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)需要，而且農(nóng)戶有豐富的蔬菜種植經(jīng)驗(yàn)，因此選擇該區(qū)域作為兩江藝龍生態(tài)園的建設(shè)地點(diǎn)。3.3 項(xiàng)目SWOT分析3.3.1 優(yōu)勢(shì)（strengths）分析（1）交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。慈云鎮(zhèn)位于江津區(qū)的中心部位，處于白沙、李市、永興、龍華

25、等鎮(zhèn)的交匯處，具有物流聚散的潛在功能。鎮(zhèn)內(nèi)的渝合高速公路、津白公路、龍土路和各村級(jí)公路形成“蜘蛛網(wǎng)”形交通網(wǎng)絡(luò)，有利于生產(chǎn)運(yùn)輸。（2）良好的自然環(huán)境。A. 用地范圍內(nèi)土壤良好，有較多魚(yú)塘。B. 地形的多樣化為產(chǎn)業(yè)的多元化、景觀類(lèi)型的多樣化提供了基本的環(huán)境條件和物質(zhì)基礎(chǔ)。C. 水資源環(huán)境條件優(yōu)越，基址內(nèi)的水面隨處可見(jiàn)，有利于利用“水”這一景觀元素打造水鄉(xiāng)特色。（3）良好的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)2020年使江津成為“1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”重要組成部分的規(guī)劃目標(biāo)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的大趨勢(shì)為現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)帶來(lái)發(fā)展契機(jī)和動(dòng)力。慈云鎮(zhèn)位于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的“核心區(qū)”，正在打造“田園水鄉(xiāng)”特色的重慶市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌

26、示范鎮(zhèn)，這將為園區(qū)提供良好的發(fā)展氛圍。（4）有力的資金保障。重慶兩江新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司為園區(qū)發(fā)展提供了可靠、有力的資金保障。3.3.2 劣勢(shì)(weakness)分析（1）用地范圍內(nèi)地形地貌立體多變，較為零碎，難以形成成片土地，不利于產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化生產(chǎn)；（2）坡面上現(xiàn)有植被生長(zhǎng)不佳，影響景觀效果；（3）現(xiàn)有果園老化，且不成規(guī)模；（4）旅游基礎(chǔ)設(shè)施缺乏，不能滿足規(guī)劃區(qū)發(fā)展的需要。3.3.3 機(jī)遇(opportunity)分析（1）黨的十八大提出工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化要同步發(fā)展。對(duì)江津來(lái)說(shuō)，就是要緊緊圍繞全區(qū)農(nóng)業(yè)重點(diǎn)構(gòu)建的“115”發(fā)展新格局，突出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)這個(gè)“火車(chē)頭”牽引作用，

27、探索具有江津特色的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化之路。（2）目前重慶苗木等產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求大，如火如荼的建設(shè)項(xiàng)目為苗木等產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)前景。3.3.4 威脅(threats)分析（1）如何平衡景觀效果與生產(chǎn)效益；（2）如何利用好立體多變的地形，將劣勢(shì)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)；（3）如何聚集人氣，利用有限的現(xiàn)有資源，提高吸引力，將是巨大的挑戰(zhàn)。3.3.5 結(jié)論規(guī)劃區(qū)挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，在規(guī)劃區(qū)充分利用其優(yōu)勢(shì)，將該區(qū)打造成特色鮮明、主題突出的生態(tài)環(huán)保的以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主、觀光為輔的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。第四章 市場(chǎng)分析及銷(xiāo)售方案4.1 市場(chǎng)分析4.1.1 蔬菜產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析（1）重慶市蔬菜產(chǎn)業(yè)概況蔬菜是人類(lèi)的基本食物來(lái)源之一，提供人體健康所必需的維

28、生素、膳食纖維和礦物質(zhì)。鮮食為主、需求量大的傳統(tǒng)飲食習(xí)慣，決定了蔬菜在我國(guó)城鄉(xiāng)居民膳食結(jié)構(gòu)中具有特殊重要的地位。重慶成為直轄市后，蔬菜生產(chǎn)保持持續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，近年來(lái)，蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展更是強(qiáng)勁，2009年重慶全市蔬菜種植首次超過(guò)糧食成為該市第一大宗農(nóng)產(chǎn)品，位居全國(guó)大城市首位。到 2009 年，重慶蔬菜在全國(guó)生產(chǎn)規(guī)模前 20 位省市當(dāng)中，名列第一位。2010 年產(chǎn)值 220 億元，首次超越生豬產(chǎn)業(yè)，成為全市第一大宗農(nóng)產(chǎn)品。（2）特色及市場(chǎng)前景分析本項(xiàng)目規(guī)劃建成高標(biāo)準(zhǔn)溫室、大棚，加上特色蔬菜新品種的引進(jìn)及新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，進(jìn)行以特色蔬菜為主的生產(chǎn)及展示,努力做到周年均有不同特色可供食用及觀賞的特色蔬菜

29、。江津發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)具有十分優(yōu)越的市場(chǎng)條件:一是重慶渝惠食品集團(tuán)和華西集團(tuán)共同投資建設(shè)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)落戶江津雙福。該項(xiàng)目投資50億元、占地5000畝，將建成西部地區(qū)規(guī)模最大、全國(guó)一流的農(nóng)產(chǎn)品一級(jí)批發(fā)物流市場(chǎng)，該市場(chǎng)將輻射西部13個(gè)省(區(qū))；二是該區(qū)各種蔬菜市場(chǎng)已初具規(guī)模。吳灘、支坪、幾江、珞璜、白沙等蔬菜基地產(chǎn)地市場(chǎng)也基本形成，江津轄區(qū)內(nèi)共有農(nóng)產(chǎn)品綜合市場(chǎng)52個(gè)(其中江津主城區(qū)9個(gè)，其它鎮(zhèn)街43個(gè))，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系基本完備。三是周邊城市需求量大。江津周?chē)兄貞c、成都等特大城市，遵義、南充、廣安、瀘州等中等城市，市場(chǎng)潛力十分巨大。4.1.2 花卉苗木產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析（1）重慶市花卉苗木產(chǎn)業(yè)概況隨著我

30、國(guó)城市化進(jìn)程加快和我國(guó)花卉苗木生產(chǎn)基地向西部地區(qū)的轉(zhuǎn)移，重慶市花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅速，已逐漸成為我國(guó)重要的花卉苗木生產(chǎn)基地和消費(fèi)市場(chǎng)。近年來(lái)，重慶市“國(guó)家生態(tài)園林城市”的創(chuàng)建，以及三峽庫(kù)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)為重點(diǎn)的“青山綠水工程”的建設(shè)，城鎮(zhèn)綠化、居住區(qū)綠化、高速公路等路旁綠化、大中型水庫(kù)庫(kù)岸綠化等，對(duì)各類(lèi)綠化苗木需求量很大，且需求延續(xù)期長(zhǎng)，目前生產(chǎn)不足，不能滿足市場(chǎng)需求，為重慶市花卉苗木的生產(chǎn)開(kāi)辟?gòu)V闊的市場(chǎng)。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)具有廣闊的發(fā)展前景。（2）特色及市場(chǎng)前景分析本項(xiàng)目苗木生產(chǎn)主要以?xún)?yōu)質(zhì)喬木類(lèi)和特色花灌木、色葉植物為特色。目前，我國(guó)苗木花卉生產(chǎn)總體上數(shù)量不足，質(zhì)量不高，不能滿足市場(chǎng)需求。國(guó)內(nèi)城

31、鎮(zhèn)綠化、居住區(qū)綠化、高速公路等路旁綠化、大中型水庫(kù)庫(kù)岸綠化等，對(duì)常綠喬木和特色落葉喬木的苗木需求量很大，目前生產(chǎn)不足，不能滿足市場(chǎng)需求。花灌木、色葉植物外型優(yōu)美，觀賞性強(qiáng)，是城市景觀建設(shè)、居住區(qū)綠化、高速公路和主干道隔離帶建設(shè)的主要苗木類(lèi)型，市場(chǎng)需求量很大，需求的品種多樣，需求延續(xù)期長(zhǎng)。目前品種較少，高質(zhì)量苗木生產(chǎn)量不足，不能滿足市場(chǎng)需要。因此，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、特色的綠化苗木發(fā)展空間很大。4.1.3 觀光采摘果園市場(chǎng)分析（1）發(fā)展觀光采摘果園的意義隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人們生活水平不斷提高、城市化不斷擴(kuò)大、閑暇時(shí)間逐漸增多、生活節(jié)奏加快以及競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，人們對(duì)于休閑活動(dòng)、接觸大自然、回歸儉樸生活的需求正快

32、速增長(zhǎng)，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，它拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。旅游觀光采摘園是集生態(tài)示范、科普教育、賞花品果、采摘游樂(lè)、休閑度假、健身娛樂(lè)、生產(chǎn)創(chuàng)收于一體的綜合性果園；以原生態(tài)天然養(yǎng)吧的大環(huán)境、以各具特色的園林景觀小品、極具風(fēng)味的果品采摘游樂(lè)活動(dòng)吸引大量游客。休閑觀光采摘園的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，客觀地促進(jìn)了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開(kāi)發(fā)，有效的促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，形成了“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑出了“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)。休閑觀光果

33、園已成為國(guó)內(nèi)外水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展一個(gè)新的趨勢(shì)。在建設(shè)過(guò)程中，既注重針對(duì)年輕人的娛樂(lè)、趣味、強(qiáng)運(yùn)動(dòng)性項(xiàng)目建設(shè)，又注重針對(duì)養(yǎng)老人員的悠閑、雅趣、靜謐項(xiàng)目建設(shè)，使之成為年輕人的快樂(lè)天堂，老年人的養(yǎng)生樂(lè)園。（2）特色觀光采摘果園市場(chǎng)前景去年召開(kāi)的黨的“十八”提出建設(shè)“生態(tài)文明”、“美麗中國(guó)”和到2020年“建成小康社會(huì)”的戰(zhàn)略目標(biāo)，為我國(guó)今后農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明了方向。旅游觀光采摘果園，是城市郊區(qū)農(nóng)業(yè)開(kāi)展特色果業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分，在科學(xué)分析的基礎(chǔ)上，通過(guò)不同果樹(shù)種類(lèi)的合理配置，在保證經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，可以有力的帶動(dòng)觀光業(yè)的發(fā)展，讓果林經(jīng)濟(jì)與觀光旅游相結(jié)合，充分體現(xiàn)生態(tài)、休閑、科普三大功能，并以其巨大的輻射能量拉

34、動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有力地加快地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐，完全符合當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的需要。旅游觀光采摘果園，以大自然環(huán)境為舞臺(tái)，以傳統(tǒng)文化為內(nèi)涵，以休閑、求知、觀光、采摘為載體，因地制宜，適地適樹(shù)，依托鄉(xiāng)土樹(shù)種和當(dāng)?shù)夭牧蟿?chuàng)造出簡(jiǎn)潔、質(zhì)樸、美觀的園林景觀，依據(jù)實(shí)地情況進(jìn)行觀光果園的設(shè)計(jì)，保持各個(gè)果園的特色，強(qiáng)調(diào)果園以生產(chǎn)功能為主的同時(shí)，使其觀賞效果、景觀特性大大加強(qiáng)，使游覽者獲得身心健康、知識(shí)增益的同時(shí)，又能增強(qiáng)采摘者熱愛(ài)自然、保護(hù)環(huán)境的意識(shí)，營(yíng)造成具有自然性、獨(dú)特性、文化性、參與性和持續(xù)性的現(xiàn)代化觀光采摘園，其市場(chǎng)前景廣泛。4.1.4 養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析（1）發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的意義兩江藝農(nóng)生態(tài)園精品養(yǎng)殖項(xiàng)目建

35、設(shè)內(nèi)容主要包括生態(tài)香豬養(yǎng)殖、高檔珍禽養(yǎng)殖、觀賞水禽養(yǎng)殖三個(gè)方面，這主要是依據(jù)兩江藝農(nóng)生態(tài)園的地理位置、森林特點(diǎn)、生產(chǎn)理念、經(jīng)營(yíng)模式、發(fā)展方向等多種因素決定。精品養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)是兩江藝農(nóng)生態(tài)園綜合、立體開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵之一。兩江藝農(nóng)生態(tài)園擁有上千畝的清山綠水，是生態(tài)香豬、高檔珍禽、觀賞水禽養(yǎng)殖的好地方，增加了兩江藝農(nóng)生態(tài)園建設(shè)內(nèi)容，豐富兩江藝農(nóng)生態(tài)園的內(nèi)涵。精品養(yǎng)殖項(xiàng)目可以提高兩江藝農(nóng)生態(tài)園的品牌效應(yīng)，兩江藝農(nóng)生態(tài)園因?yàn)榭陀^條件的限制，不適宜大規(guī)模的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)，必須根據(jù)其生態(tài)條件打造高品質(zhì)品牌效應(yīng)。在畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)過(guò)程中，畜禽品種的選擇、飼料配置與加工、消毒防疫藥品的選擇、治療的用藥時(shí)間等嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家

36、有機(jī)、綠色畜產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。在生態(tài)香豬、高檔珍禽、觀賞水禽養(yǎng)殖時(shí)，采用圈養(yǎng)限飼或放養(yǎng)的飼養(yǎng)方法，確保香豬、珍禽、水禽的肉質(zhì)品質(zhì)達(dá)到綠色肉食品的要求，讓消費(fèi)者能夠在兩江藝農(nóng)生態(tài)園品嘗到味美、營(yíng)養(yǎng)、保健三大優(yōu)勢(shì)的原味綠色肉食品。精品養(yǎng)殖項(xiàng)目增加兩江藝農(nóng)生態(tài)園的觀光內(nèi)容，一排排畜禽圈舍依山而建，分布于森林之間，畜禽悠閑自在的在森林中利用的水苧麻、柴胡、蒿枝、魚(yú)鰍蒜等“中藥”，讓觀光、消費(fèi)者直接觀察到畜禽的生存狀況，為青少年提供學(xué)習(xí)動(dòng)物生物學(xué)特性、認(rèn)知自然的場(chǎng)所。兩江藝農(nóng)生態(tài)園有大面積的果樹(shù)、蔬菜、苗木生產(chǎn)，畜禽糞便是其不可缺的優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥料、是生產(chǎn)有機(jī)果樹(shù)、蔬菜的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，使兩江藝農(nóng)生態(tài)園處于整體生態(tài)循環(huán)狀

37、態(tài)。（2）特色及市場(chǎng)前景分析A. 香豬的特性、特征香豬是我國(guó)特有的微型豬種，其抗逆性及適應(yīng)性強(qiáng)，經(jīng)得起長(zhǎng)途運(yùn)輸及較強(qiáng)的氣候變化；少病，對(duì)氣候有較強(qiáng)的適應(yīng)性；小而靈活，膽小怕驚，容易逃跑；耐粗飼，食量少，以放養(yǎng)為主，常吃野草，香稻谷等育綠飼料，使乳豬肉具有特殊的香味。香豬體軀矮小，被毛以全黑為主，頭稍狹長(zhǎng)似老鼠頭，額平直而無(wú)旋毛，嘴短小而圓，耳小薄，兩耳向兩側(cè)平伸或稍下垂，眼圈無(wú)毛，背部平直，母豬和肥豬多下凹，臀部豐滿，四肢短而細(xì)，腹大而圓，胸圍和體長(zhǎng)大致相等，行動(dòng)敏捷，與其它豬種有明顯的外貌區(qū)別。香豬的產(chǎn)品特點(diǎn)與市場(chǎng)分析香豬早熟易肥，皮薄肉細(xì)，胴體瘦肉多，肌肉鮮紅，肌纖維細(xì)嫩，脂肪潔白，味美甘

38、香，營(yíng)養(yǎng)豐富，勝似山珍野味果子貍，烹調(diào)時(shí)不添加任何佐料也香氣撲鼻，素有“一家煮肉四鄰香，七里之遙聞其味”之美稱(chēng)而被譽(yù)為豬類(lèi)的“名門(mén)貴族”。飼養(yǎng)57周齡的乳豬，是烤乳豬的首選原料，乳豬宰食香味濃郁；香豬肉是一種高蛋白低能量食品，而且營(yíng)養(yǎng)全面，富含人體必需的氨基酸和微量元素，非常適宜制作老年食品,完全符合人體生理需要和健康需求。具有較高的開(kāi)發(fā)價(jià)值，前景十分廣闊。另外香豬可開(kāi)發(fā)作為醫(yī)學(xué)試驗(yàn)動(dòng)物的模型、調(diào)教訓(xùn)練成為海關(guān)偵緝動(dòng)物。培育成為娛樂(lè)性的家庭寵物。高檔珍禽的產(chǎn)品特點(diǎn)與市場(chǎng)分析高檔珍禽同香豬有很高的可比性。珍禽肉食品倍受消費(fèi)者歡迎，觀光價(jià)值更高。也可向動(dòng)物園、百鳥(niǎo)園、生態(tài)園、養(yǎng)殖場(chǎng)、工藝品經(jīng)銷(xiāo)商提

39、供各類(lèi)珍禽苗種及鳥(niǎo)類(lèi)工藝標(biāo)本，形成集馴養(yǎng)繁殖、科學(xué)研究、生產(chǎn)加工、經(jīng)營(yíng)貿(mào)易于一體的綜合性珍禽生產(chǎn)基地。4.1.5 觀光農(nóng)業(yè)市場(chǎng)分析近年來(lái)我國(guó)人口大量的從農(nóng)村遷移到城市，越來(lái)越多的人長(zhǎng)期生活在高樓林立、擁擠喧囂、空氣污濁、景觀呆板的城市中，城市居民居住在生活節(jié)奏緊張，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的都市環(huán)境中，生活充滿壓抑。城市居民離寧?kù)o美麗的自然越來(lái)越遠(yuǎn)，許多人產(chǎn)生了返璞歸真的愿望，到靜謐、優(yōu)美、潔凈、閑適的農(nóng)村環(huán)境中去感悟大自然，使自己得以靜心安神、添精補(bǔ)髓，恢復(fù)體力，舒緩壓力。在這種大的環(huán)境下，一些大城市的郊區(qū)興起的休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游便成為都市居民一種經(jīng)常性休閑方式。重慶是長(zhǎng)江上游的重要的中心城市，現(xiàn)為中

40、國(guó)西南工業(yè)重鎮(zhèn)、商貿(mào)口岸、交通樞紐。全市幅員面積23113.95平方公里，人口3000多萬(wàn)人，主城區(qū)人口已經(jīng)超過(guò)600萬(wàn)人，隨著城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展，主城區(qū)人口將會(huì)得到進(jìn)一步的發(fā)展。根據(jù)對(duì)重慶市民的調(diào)查，34%的重慶市民每半年就要前往鄉(xiāng)村旅游景區(qū)(點(diǎn))進(jìn)行游覽，還有15%的市民前往鄉(xiāng)村旅游景區(qū)的游覽率達(dá)到了每月一次，市民回歸自然的心理需求迫切。江津位于長(zhǎng)江上游，重慶西南部，地處重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”核心圈層，是重慶規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域性中心城市。江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)依江(長(zhǎng)江)而布，位于江津區(qū)腹心地帶，交通區(qū)位條件優(yōu)越，距離重慶主城僅半小時(shí)的車(chē)程，渝滇高速公路穿園而過(guò)，且在園區(qū)范圍內(nèi)有兩個(gè)高速公路出口，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)

41、雄厚，自然人文資源豐富，都市休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆ｋS著城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，江津主城區(qū)人口到2020年將達(dá)到68萬(wàn)人，人均GDP將達(dá)到9000美元，加上周邊區(qū)、市、縣的消費(fèi)者，發(fā)展與特色蔬菜產(chǎn)業(yè)相關(guān)的都市觀光休閑農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)明顯，前景廣闊。4.2 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)為了促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)的果蔬、花木、水產(chǎn)、以及休閑觀光業(yè)的發(fā)展，擬采取以下的營(yíng)銷(xiāo)策略：一是加快市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。項(xiàng)目區(qū)要建立網(wǎng)絡(luò)型、多層次、覆蓋廣的市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)，對(duì)國(guó)內(nèi)外特色果蔬、花木、水產(chǎn)品種、規(guī)格、包裝、價(jià)格、供求情況等信息進(jìn)行系統(tǒng)收集，嚴(yán)密跟蹤，對(duì)相關(guān)因素進(jìn)行綜合分析，對(duì)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，并建立國(guó)內(nèi)外特色果蔬、花木、水產(chǎn)市場(chǎng)信息收集網(wǎng)和項(xiàng)目區(qū)市場(chǎng)信息

42、分析中心。二是加快市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。在鞏固重慶主城市場(chǎng)的基礎(chǔ)上拓展更多市外市場(chǎng)及國(guó)外市場(chǎng)，并充分利用地域優(yōu)勢(shì)開(kāi)拓港、澳、臺(tái)市場(chǎng)。三是選擇正確的特色果蔬、花木、水產(chǎn)，以及休閑產(chǎn)品定價(jià)策略。對(duì)項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)上市的綠色無(wú)公害特色果蔬、花木、水產(chǎn)實(shí)行有差別價(jià)格策略。主要有質(zhì)量差價(jià)、季節(jié)差價(jià)和地理差價(jià)等。四是完善服務(wù)體系，增強(qiáng)品牌影響力。誠(chéng)信為本，憑借過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)品質(zhì)贏得市場(chǎng)。此外，項(xiàng)目區(qū)應(yīng)注冊(cè)特色果蔬、花木、水產(chǎn)品牌，將這些品牌做大做強(qiáng)的同時(shí)，爭(zhēng)取更多的特色果蔬、花木、水產(chǎn)品牌。五是建立和健全產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督體系。為了增強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，在項(xiàng)目區(qū)嚴(yán)格按照“中國(guó)綠色食品發(fā)展中心”和國(guó)家環(huán)境

43、保護(hù)局所頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，建立健全產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)、計(jì)量檢測(cè)、衛(wèi)生檢測(cè)、商標(biāo)檢驗(yàn)等監(jiān)督體系，對(duì)所有上市的產(chǎn)品（含加工產(chǎn)品）都進(jìn)行嚴(yán)格自檢，不符質(zhì)量、計(jì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求的商品一律不得上市，并申請(qǐng)注冊(cè)綠色食品產(chǎn)品和有機(jī)食品。4.3 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.3.1 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析由于特色果蔬、花木、水產(chǎn)生產(chǎn)周期短、供應(yīng)量迅速增加，宏觀調(diào)控的政策效應(yīng)最先顯現(xiàn)在對(duì)市場(chǎng)供求關(guān)系極為敏感的蔬菜上，所以蔬菜市場(chǎng)容易面臨較大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。蔬菜市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)形式有以下幾種：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)由于情況變化導(dǎo)致政府政策調(diào)整是必然的，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)政策的不穩(wěn)定，會(huì)給蔬菜的生產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)不少風(fēng)險(xiǎn)。（2）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由于市場(chǎng)價(jià)格調(diào)節(jié)隨機(jī)性使得蔬

44、菜生產(chǎn)量和市場(chǎng)供給量都難以事先予以估算，這就勢(shì)必加大了蔬菜市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的難度。 （3）區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)在重慶區(qū)域內(nèi)，潼南、銅梁、綦江、璧山等地由于與項(xiàng)目區(qū)氣候相似，栽培季節(jié)、生產(chǎn)方式和品種結(jié)構(gòu)雷同，可能出現(xiàn)區(qū)域性、季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性過(guò)?，F(xiàn)象。同時(shí)，周邊的四川、貴州、湖北、陜西等省的部分市縣也把重慶作為主要的蔬菜銷(xiāo)售目標(biāo)市場(chǎng)，這將增大區(qū)域蔬菜市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力。4.3.2 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策完善服務(wù)體系和信息網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)跟蹤，為生產(chǎn)的蔬菜品種、規(guī)模等科學(xué)決策提供依據(jù)。通過(guò)集成技術(shù)、集約項(xiàng)目、集中力量，推進(jìn)項(xiàng)目區(qū)實(shí)現(xiàn)種植規(guī)?；?、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、商品化處理、銷(xiāo)售品牌化和經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化，提高蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量安全

45、水平，提升蔬菜產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，彰顯項(xiàng)目區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)特色，爭(zhēng)取贏得更多消費(fèi)者的青睞。同時(shí)，充分考慮原有蔬菜資源的資源基礎(chǔ)，因地制宜，搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)所在地區(qū)的人文資源，以蔬菜產(chǎn)業(yè)為依托發(fā)展特色鄉(xiāng)村旅游觀光產(chǎn)業(yè)。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案5.1 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想、原則與目標(biāo)定位5.1.1 規(guī)劃指導(dǎo)思想以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌及社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)要求為指導(dǎo)，以獲取持續(xù)、高效的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益為原則，以創(chuàng)造藝術(shù)化的自然環(huán)境和充盈鄉(xiāng)土氣息的人文環(huán)境為著眼點(diǎn)，充分運(yùn)用區(qū)域經(jīng)濟(jì)理論、景觀生態(tài)學(xué)、風(fēng)景園林學(xué)等學(xué)科的理論知識(shí)，依托自然資源條件、合理規(guī)劃，突出兩江藝農(nóng)生態(tài)園區(qū)的循環(huán)產(chǎn)業(yè)效益、科技示范與展示作用、農(nóng)業(yè)文化的展

46、示與保存功能、產(chǎn)業(yè)輻射功能、游覽性和游人的參與性等，努力創(chuàng)造布局合理、景觀特色特出的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。5.1.2 規(guī)劃原則（1）生態(tài)性原則（循環(huán)經(jīng)濟(jì)）首先強(qiáng)化因地制宜，選擇適合園區(qū)土壤、地形和氣候特征的植物種類(lèi)和項(xiàng)目，充分利用原有基礎(chǔ)條件，巧于布局，以減少投資。其次突出循環(huán)經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)模式，構(gòu)建節(jié)約型生態(tài)農(nóng)業(yè)園。在園區(qū)中聯(lián)合各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)形成循環(huán)機(jī)制，同時(shí)，注重生態(tài)效益向經(jīng)濟(jì)效益的轉(zhuǎn)化，提高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)保護(hù)生態(tài)環(huán)境。把當(dāng)前效益與長(zhǎng)遠(yuǎn)效益相結(jié)合，以可持續(xù)發(fā)展的理論和生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理來(lái)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，提高經(jīng)濟(jì)效益。（2）經(jīng)濟(jì)性原則主要是產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，在保障高產(chǎn)出、高效益的前提下，輔助發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，多角度

47、、全方位增加園區(qū)的經(jīng)濟(jì)收入，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的附加值；因地制宜的布置蔬菜、苗木、果林等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，依據(jù)需要布局適宜的休閑景點(diǎn)，以藝術(shù)文化來(lái)點(diǎn)綴和烘托園區(qū)的環(huán)境、提高園區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)園林苗木生產(chǎn)，培育鄉(xiāng)土植物材料；應(yīng)用濕地凈化水系統(tǒng)的生態(tài)技術(shù)，成為示范性推廣生態(tài)基地。（3）特色性原則特色是兩江藝農(nóng)生態(tài)園立于社會(huì)、持續(xù)發(fā)展的前提，做到“人無(wú)我有、人有我優(yōu)”，在充分了解產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的前提下，依據(jù)自身的條件和優(yōu)勢(shì)選擇具有良好市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的、有特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，不盲目跟風(fēng)。明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使整個(gè)園區(qū)的特色更加鮮明，使景觀規(guī)劃更直接地為旅游服務(wù)、為園區(qū)服務(wù)。（4）綜合性原則園區(qū)規(guī)劃以農(nóng)作物種植為基礎(chǔ)，以

48、可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)為指導(dǎo)，以生產(chǎn)為目的，打造蔬菜綜合基地，建設(shè)苗圃基地。基地規(guī)劃注重項(xiàng)目多樣化，景觀項(xiàng)目一年四季有特色；做到春賞花、夏游湖、秋品果、冬養(yǎng)身，可游、可賞、可玩、可嘗，滿足不同層次、不同文化、不同年齡游人的需求。發(fā)展科技化、集約化、機(jī)械化綠色和有機(jī)農(nóng)業(yè)，建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)（5）生產(chǎn)結(jié)合觀光游憩性原則在滿足苗木及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，于生產(chǎn)用地之中設(shè)計(jì)和點(diǎn)綴相應(yīng)的園林景點(diǎn)，讓游客觀賞風(fēng)光并參與生產(chǎn)；同時(shí)，在生產(chǎn)用地上，發(fā)揮復(fù)合經(jīng)營(yíng)作用，使生產(chǎn)用地有景可觀，打造景觀化的生5.2 項(xiàng)目規(guī)劃構(gòu)思5.2.1 產(chǎn)業(yè)構(gòu)思結(jié)合園區(qū)地形地貌，立足于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、園區(qū)文化及景觀的打造，在總體規(guī)劃上，以

49、綜合生產(chǎn)為原則，圍繞水體及生產(chǎn)布置鄉(xiāng)村景觀，構(gòu)建景觀性的生產(chǎn)園區(qū)，打造西部淺丘田園水鄉(xiāng)風(fēng)情，發(fā)展科技化、集約化、機(jī)械化綠色和有機(jī)農(nóng)業(yè)，建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)。為體現(xiàn)科學(xué)生產(chǎn)特色、提高土地利用率和豐富園景，在生產(chǎn)用地中盡可能地采用復(fù)合經(jīng)營(yíng)、團(tuán)塊組合等手段提高生產(chǎn)的視覺(jué)質(zhì)量，避免生產(chǎn)用地景觀過(guò)于單調(diào)。原地形中農(nóng)田及果樹(shù)所占比例較大，在總體規(guī)劃上，在較為平坦的溝谷地帶和一些緩坡地種植苗木和蔬菜，在原有果樹(shù)種植區(qū)及山頭繼續(xù)果樹(shù)種植，形成果樹(shù)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?；另外，圍繞水體可構(gòu)建水產(chǎn)養(yǎng)殖及水生蔬菜種植等產(chǎn)業(yè)。除了常規(guī)產(chǎn)業(yè)之外，比較周邊相似農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在園區(qū)西北部設(shè)置珍稀動(dòng)物、名優(yōu)水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，使得園區(qū)產(chǎn)業(yè)豐富多

50、樣化。5.2.2 文化構(gòu)思在園區(qū)中引入文化元素，凝煉農(nóng)耕文化符號(hào)，打造物質(zhì)文化環(huán)境，形成園區(qū)的文化特色，具體表現(xiàn)形式為：（1）物質(zhì)環(huán)境：結(jié)合傳統(tǒng)鄉(xiāng)村文化環(huán)境和中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日習(xí)俗，如：村落、梯田、建筑、磨坊、各種農(nóng)耕場(chǎng)景以及農(nóng)具的展示；（2）生產(chǎn)方式：結(jié)合物質(zhì)環(huán)境，在農(nóng)耕場(chǎng)景中開(kāi)展各種生產(chǎn)，如傳統(tǒng)的插秧、收割、釀酒、腌菜、榨油等。（3）文化符號(hào)：展示版畫(huà)、年畫(huà)、春聯(lián)、剪紙等文化藝術(shù)作品，能讓人充分感受傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)氣息，以農(nóng)地為表現(xiàn)載體創(chuàng)造大地藝術(shù)。5.2.3 空間結(jié)構(gòu)構(gòu)思依照地形，利用山脊線和溝谷形成總體景觀框架，通過(guò)山脊及其所圍合的沖溝，打造“一帶一景觀，一溝一特色”的鄉(xiāng)村景觀。自水體向山脊立體種植

51、蔬菜、苗木、落葉果樹(shù)、常綠果樹(shù)，創(chuàng)造出別致的鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)景觀。5.2.4 功能分區(qū)構(gòu)思以構(gòu)思為引導(dǎo)，以產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為基礎(chǔ)進(jìn)行分區(qū)布局，理清生產(chǎn)和游覽的主次關(guān)系。園區(qū)共分為六大區(qū)：苗木種植區(qū)、蔬菜種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、果樹(shù)種植區(qū)、生產(chǎn)管理區(qū)、衛(wèi)生防護(hù)區(qū)。5.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與總體布局5.3.1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模5.3.2 項(xiàng)目建設(shè)布局（1）一軸（2）一環(huán)（3）三帶（4）四區(qū)5.4 主要生產(chǎn)技術(shù)方案項(xiàng)目區(qū)發(fā)展定位于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)示范園，其核心發(fā)展理念在于生態(tài)循環(huán)，目標(biāo)是效益與生態(tài)雙豐收。因此，園區(qū)總的技術(shù)模式是循環(huán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)模式。遵循以下原則：（1）效益協(xié)調(diào)原則發(fā)揮田園水鄉(xiāng)特色優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，形成以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)旅游

52、發(fā)展，以旅游促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展的良性循環(huán)體系。（2）循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則以“生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)沼氣有機(jī)肥料高效種植業(yè)”生態(tài)鏈為基礎(chǔ)，以苗木和蔬菜生產(chǎn)為主，使園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)完美結(jié)合。（3）特色性原則立足于將自然資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為旅游資源優(yōu)勢(shì)，將水生蔬菜及果樹(shù)種植與第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合，在促進(jìn)農(nóng)作物高產(chǎn)的同時(shí)開(kāi)發(fā)具有田園水鄉(xiāng)特色的旅游服務(wù)項(xiàng)目，豐富并擴(kuò)大旅游內(nèi)容。5.4.1 苗木栽培技術(shù)圖5-2 苗木栽培技術(shù)路線圖5.4.2 蔬菜栽培技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)生態(tài)氣候特點(diǎn)，結(jié)合主城蔬菜市場(chǎng)需求，提出了適合項(xiàng)目區(qū)設(shè)施蔬菜生產(chǎn)模式。項(xiàng)目區(qū)投產(chǎn)時(shí)可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)需求等選擇相應(yīng)的技術(shù)方案。設(shè)施蔬菜育苗和種植將嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部頒布的行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和重慶市

53、相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?，F(xiàn)代設(shè)施蔬菜技術(shù)根據(jù)蔬菜作物生育期使用調(diào)光膜，新型鍍鋁反射膜，遮陽(yáng)網(wǎng)，防蟲(chóng)網(wǎng)等覆蓋技術(shù)，煙霧防蟲(chóng)防病等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)。在棚內(nèi)地面采用地膜全面覆蓋，嫁接育苗技術(shù)、植物生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑應(yīng)用技術(shù)以及無(wú)公害生產(chǎn)配套技術(shù)等。同時(shí)以上綜合技術(shù)的應(yīng)用，還可改善生態(tài)條件，使棚內(nèi)空氣濕度和土壤濕度得到有效的控制。減輕病蟲(chóng)害的發(fā)生，減少或不施用農(nóng)藥，從而保護(hù)了環(huán)境，減少了對(duì)蔬菜產(chǎn)品的污染。在設(shè)施蔬菜基地將充分發(fā)揮園藝設(shè)施的先進(jìn)性，突出名、特、優(yōu)、新蔬菜新品種，種植高產(chǎn)、高效益的無(wú)公害特色蔬菜，進(jìn)行周年均衡生產(chǎn)。設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是現(xiàn)代園藝新技術(shù)、新設(shè)施應(yīng)用和科技成果轉(zhuǎn)化的示范中心。同時(shí)，新品種、新

54、技術(shù)、新設(shè)施和科技成果的推廣應(yīng)用也必將產(chǎn)生好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（2）蔬菜周年生產(chǎn)模式A. 設(shè)施蔬菜主要栽培模式針對(duì)規(guī)劃區(qū)的氣候特點(diǎn)及生產(chǎn)需要，規(guī)劃提出以下9種設(shè)施蔬菜栽培模式。番茄小型西瓜萵苣番茄11月上中旬播種育苗，2月上中旬大棚套小棚定植，用小竹竿搭“人”字架栽培，4月下旬開(kāi)始采收。6月中下旬結(jié)束時(shí)在地面處將秸稈剪斷，將大棚膜撤除。小型西瓜2月中下旬播種育苗，4月上中旬定植于大棚內(nèi)番茄大行內(nèi)。6月初上市。萵苣9月初播種育苗，10月中旬定植，起初露地生長(zhǎng)，蓮座期后上大棚膜，元旦春節(jié)期間上市。黃瓜豇豆刀豆茼蒿黃瓜1月中旬大棚育苗，2月下旬大棚套小棚定植，用小竹竿搭“人”字架栽培，4月中旬上

55、市，6月中下旬結(jié)束時(shí)將根剪斷，豇豆于5月下旬套播于黃瓜行內(nèi)，利用黃瓜棚架生長(zhǎng)，7月中旬采收，8月中下旬結(jié)束。刀豆8月底套播于豇豆行內(nèi)，繼續(xù)利用棚架生長(zhǎng)，10月下旬采收，11月底前后結(jié)束。然后種一季茼蒿在春節(jié)前后上市。春茄子早秋花菜秋冬蘿卜春茄子10月上旬播種育苗，2月中下旬在大棚內(nèi)定植，4月上中旬上市。早秋花菜6月下旬播種育苗，8月上中旬定植，10月下旬上市。秋蘿卜11月播種，2月上中旬上市。早春黃瓜夏飄白秋茄子冬萵筍早春黃瓜1月中下旬在大棚內(nèi)播種育苗，2月上旬定植，3月中旬上市；夏飄白5月上旬播種育苗，6月上旬定植，7月上旬上市；秋茄子6月上旬在大棚內(nèi)播種育苗，7月中旬定植，9月中旬上市；冬

56、萵筍10月上旬播種育苗，11月上旬定植，1月上市。西葫蘆夏黃瓜早秋飄白豌豆尖西葫蘆12月中下旬在大棚內(nèi)播種育苗，2月上旬定植，3月中下旬上市；夏黃瓜5月下旬播種育苗，6月上旬定植，7月上旬上市；早秋飄白7月下旬在播種育苗，8月下旬定植，9月下上市；豌豆尖10月上中旬播種，10月下旬上市。 綠葉蔬菜（莧菜、小青菜）瓜類(lèi)（西葫蘆、黃瓜）夏豇豆茄果類(lèi)（番茄、茄子、辣椒）綠葉蔬菜 1月上旬播種，瓜類(lèi)蔬菜2月中下旬定植，4月中旬開(kāi)始收獲，豇豆6月上旬播種，7-8月采收，茄果類(lèi)蔬菜7月上旬播種，8月下旬定植，10月中下旬開(kāi)始收獲。育苗茄果類(lèi)（番茄、茄子、辣椒）育苗黃瓜（西葫蘆）該模式適合蔬菜育苗，11月上

57、中旬進(jìn)行冬季蔬菜育苗，茄果類(lèi)2月下旬定植，6月下旬開(kāi)始夏季蔬菜育苗，黃瓜（西葫蘆）8月下旬定植，10月上旬開(kāi)始陸續(xù)采收。 茄果類(lèi)（番茄、茄子、辣椒）豇豆瓜類(lèi)（西葫蘆、黃瓜）茄果類(lèi)蔬菜 2月中下旬定植，4月下旬開(kāi)始采收，豇豆6月上旬播種， 7-8月采收，瓜類(lèi)蔬菜 7月上中旬播種，8月中下旬定植，9月下旬開(kāi)始采收。茄果類(lèi)（番茄、茄子、辣椒）伏青菜（小白菜、莧菜）瓜類(lèi)（西葫蘆、黃瓜）茄果類(lèi)蔬菜2月中下旬定植，4月下旬開(kāi)始采收，伏青菜 7月上旬播種，8月采收，瓜類(lèi)蔬菜 7月上中旬播種，8月中下旬定植，9月下旬開(kāi)始采收。露地蔬菜茬口安排主要種植蔬菜種類(lèi)（15種）：彩色番茄（紫番茄）、彩色辣椒、茄子（長(zhǎng)茄

58、、圓茄）、微型黃瓜、黑色苦瓜、金絲瓜、彩色大白菜（桔心）、紫色生菜、寶塔菜、紫色花菜、櫻桃蘿卜、微型大白菜（娃娃菜）、黃秋葵、紫背天葵、抱子甘藍(lán)。彩色番茄（紫色番茄）：露地栽培，2月上中旬設(shè)施育苗，4月上中旬定植，6-7月收獲，畝產(chǎn)4000公斤左右。彩色辣椒：夏季露地栽培，7-8月播種，8-9月定植，10至翌年5月收獲。茄子：露地栽培，2月上中旬設(shè)施育苗，4月上中旬定植，5-8月收獲。小型黃瓜：春季露地栽培，2月中下旬播種，4月上旬定植，5-6月收獲。黑色苦瓜：露地栽培，3月播種，4月定植，6-9月收獲。金絲瓜：露地栽培，3月播種（設(shè)施育苗），4月定植，6-7月收獲.畝產(chǎn)2000-3000公斤

59、。橘紅心大白菜：露地栽培，秋播7-8月，收獲10月，畝產(chǎn)7000-8000公斤。紫花菜：露地栽培，秋播 7-8月，收獲10-12月，畝產(chǎn)2000公斤左右。寶塔菜：露地栽培，秋播 7-8月，收獲10-12月，畝產(chǎn)2000公斤左右。紫色生菜：露地栽培，春播3-4月，收獲5-7月；秋播7-8月，收獲9-11月。畝產(chǎn)1000-1500公斤。櫻桃蘿卜：秋季露地栽培，8-9月播種，9-10月收獲。小型大白菜（娃娃菜）：秋季露地栽培，8-9月播種，9-10月定植，11-12月收獲。黃秋葵：露地栽培，3月-4播種，6-9月收獲。紫背天葵：全年都可播種。15天后扦插定植，定植后20-30天采收。抱子甘藍(lán)：秋季露

60、地栽培，7月中旬至8月上旬播種育苗，9月中旬定植，12月中旬至翌年3月收獲。圖5-2 蔬菜栽培技術(shù)路線圖5.4.3 果樹(shù)栽培技術(shù) 5.4.4 生態(tài)豬養(yǎng)殖技術(shù) 5.5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.5.1 土地整理工程（1）土地平整工程（2）田間道路工程（3）灌溉與排水工程5.5.2 小型水利工程（1）蓄水工程（2）提水工程5.5.3 園藝設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目區(qū)擬建設(shè)園藝設(shè)施38畝，其中玻璃溫室5畝，鋼架大棚33畝。（1）溫室A. 本體要求：玻璃三尖頂文洛型連跨式，配置自然通風(fēng)系統(tǒng)、外遮陽(yáng)系統(tǒng)、內(nèi)遮陽(yáng)系統(tǒng)、內(nèi)保溫系統(tǒng)、內(nèi)環(huán)流系統(tǒng)、濕簾降溫系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)（含移動(dòng)式噴灌）、施肥系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、苗床系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)等。溫