燕達(dá)國際健康城調(diào)研報告補(bǔ)充

1、燕達(dá)國際健康城燕達(dá)國際健康城位于北京東燕郊，是一座集醫(yī)療、教、研、養(yǎng)老、養(yǎng)生、 康復(fù)為一體的、超大規(guī)模的醫(yī)療健康和老年養(yǎng)護(hù)基地。一、項目基本介紹1、項目位置：位于北京東燕郊高新區(qū)， 距北京天安門 30 公里，距北京國際機(jī)場 25 公里。2、基礎(chǔ)資料及項目規(guī)劃： 燕達(dá)國際健康城占地 120 萬平方米，總建筑面積約 180 萬平方米。 總投資約 150億元，目前投資 70 億元。分兩期投資建設(shè)，一期工程已建設(shè) 完畢，于 2011年 8月投入運營。燕達(dá)國際健康城由六大板塊組成，分別是：金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心、燕達(dá)國 際醫(yī)院、燕達(dá)醫(yī)學(xué)院、燕達(dá)國賓大酒店、燕達(dá)醫(yī)學(xué)研究院、燕達(dá)醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué) 院。在燕達(dá)國際健康

2、城中間修建了一條人工河，長約 700米、寬約 60 米、水面 面積約 4 萬平方米，以河為界，把燕達(dá)國際醫(yī)院與燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中 心進(jìn)行了區(qū)域上的劃分。一期投入運營的有燕達(dá)金色年華養(yǎng)護(hù)中心（ 4棟賓館式養(yǎng)護(hù)樓、 4 棟家居式 養(yǎng)護(hù)樓）、燕達(dá)國際醫(yī)院（ 1棟門診樓、 2棟醫(yī)技樓、 2棟住院樓、 1棟宿舍 樓）、綜合樓（國賓酒店、燕達(dá)醫(yī)院研究院、醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué)院）二、具體介紹1、燕達(dá)國際醫(yī)院燕達(dá)國際醫(yī)院是燕達(dá)國際健康城的重要組成部分，按照三甲綜合醫(yī)院規(guī)劃 建設(shè) 由 1 棟門診樓、 2 棟醫(yī)技樓、 4 棟住院樓、 1 棟康復(fù)樓和 1 棟宿舍樓組成。設(shè) 置 3000 張床位（醫(yī)療床位 2000 張、康

3、復(fù)床位 1000 張）目前開放醫(yī)療床位 1000張。門診樓 5 萬平，設(shè)有門診大廳、候診區(qū)、就醫(yī)服務(wù)區(qū)、診室。6 萬平醫(yī)技樓，擁有國際一流的醫(yī)療設(shè)備及強(qiáng)大的中外醫(yī)學(xué)專家團(tuán)隊。病房 70%為 42平米的豪華單人間，并設(shè)有部分 85 平的兩套間和 136平米的 三套間，組成 vip 區(qū)和國際特需區(qū)。2、綜合樓（燕達(dá)國賓酒店、燕達(dá)醫(yī)院研究院、燕達(dá)醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué)院）位于醫(yī)院東邊的銀色高層建筑是一座綜合樓： 13 層為燕達(dá)國賓大酒店的 餐廳和會議中心，燕達(dá)醫(yī)學(xué)研究院位于綜合樓的 5、6 層，燕達(dá)醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué)院位 于 79 層， 11層 15層為行政辦公區(qū)， 15層 28層為酒店客房，約 200間左 右。3、燕

4、達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心設(shè)置床位 12000 張，總建筑面積約 64萬平方米， 分兩期投資建設(shè)，一期建筑面積 15 萬平方米，投入使用床位 2300張。養(yǎng)護(hù)樓 根據(jù)入住賓客的健康狀況，分別設(shè)置自理、半自理、非自理區(qū)域。3.1 家居式養(yǎng)護(hù)樓（自理區(qū)）自理區(qū)按照家居式花園洋房格局建造， 每棟家居式養(yǎng)護(hù)樓均為 12 層，分3 個單元。每棟樓為一個獨立的健康養(yǎng)護(hù)區(qū)域，并設(shè)有 1 個醫(yī)護(hù)組，負(fù)責(zé) 入住賓客的診療康復(fù)和健康管理工作。兩棟家居式養(yǎng)護(hù)樓之間為一個醫(yī)療護(hù)理站， 設(shè)置有診療室、 醫(yī)護(hù)值班室、 藥房、輸液室、餐廳、多功能活動區(qū)等。自理區(qū)戶型有：一室一廳一廚一衛(wèi)（面積為66平米和

5、70平米兩種），二 室二廳一廚一衛(wèi)（面積為86平米），三室二廳一廚二衛(wèi)（面積為123平米）， 內(nèi)部裝修分為中式、東南亞式、歐式等不同的風(fēng)格。各種家具、家電等生活設(shè)施一應(yīng)俱全。在客廳、床頭和衛(wèi)生間裝有呼叫 對講儀，有需要時可直接呼叫服務(wù)人員提供服務(wù)。在廚房和衛(wèi)生間均裝 有緊急呼叫按鈕，溫泉直接入戶，賓客足不出戶即可享受泡溫泉的樂趣。收費標(biāo)準(zhǔn):護(hù) 理 級 別入住形式居室/面積1-2層3-12 層15層押金南北純南南北純南純南大床2小床大床2小床大床2小床大床2小床大床自理級1人包房1居室664580448046804580200007046802居室8667126712691269123居室123

6、790080642人包房1居室66570062005600610058006720570066207058002居室8684408440864086403居室123988010080注：1、入住時間不足1年的，每個月加收20%費用。合同期滿或退住時，交納的保證金給予退還，若有費用未結(jié)，從保證金中扣除。2、對于自理賓客的護(hù)理人員比例為 1:10。3.2賓館式養(yǎng)護(hù)樓（半自理、非自理區(qū)）半自理和非自理區(qū)域按照星級賓館格局建造，均為12層，每棟樓為一個獨立的養(yǎng)護(hù)區(qū)域，二層以上為賓客居室區(qū)域。每棟樓均設(shè)有1個醫(yī)護(hù)站，配有全科醫(yī)師和專職護(hù)士，負(fù)責(zé)診療康復(fù)和健康 管理工作。每一層有一個養(yǎng)護(hù)組，負(fù)責(zé)本層入住賓

7、客的生活養(yǎng)護(hù)服務(wù)。醫(yī)生、護(hù)士、助理護(hù)士和護(hù)理員均實行24小時值班制，不間斷地為入住賓客提供服務(wù)。賓館式養(yǎng)護(hù)樓一層設(shè)有24小時服務(wù)臺、醫(yī)護(hù)辦公室、監(jiān)控室、賓客餐廳、 康復(fù)室、公共活動區(qū)等，對應(yīng)的配備了高素質(zhì)的醫(yī)生、護(hù)士、護(hù)理員、營養(yǎng) 師、廚師和服務(wù)員等，為賓客提供醫(yī)、護(hù)、養(yǎng)一體化健康養(yǎng)護(hù)服務(wù)。戶型有：單間一衛(wèi)（即標(biāo)準(zhǔn)間，面積為36平米），一間一廳二衛(wèi)（即兩套間， 面積為72平米），二間一廳二衛(wèi)（即三套間，面積為108平米）。生活設(shè)施一 應(yīng)俱全，溫泉、氧氣入室。半自理型房間：為防止賓客長期臥床出現(xiàn)肌肉萎縮和褥瘡，設(shè)置了由瑞典、丹麥引進(jìn)的國際 先進(jìn)的天軌移位系統(tǒng)，可以幫助行動不便的賓客完成出入房間、

8、洗浴、如廁 等活動，提高他們的生活質(zhì)量，維護(hù)生命尊嚴(yán)。非自理型房間：為防止患有咼血壓等心腦血管疾病的咼危賓客發(fā)生意外，還設(shè)置了心電遙感監(jiān)測設(shè)備，通過監(jiān)控室顯示屏可連續(xù)監(jiān)測賓客的呼吸、血壓、心率、心律等生命指標(biāo)，當(dāng)生命指標(biāo)出現(xiàn)異常時，心電遙感監(jiān)測設(shè)備將自動報警，醫(yī) 護(hù)人員會及時趕到現(xiàn)場救護(hù)，極大程度上保障了賓客的生命安全。收費標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理級別居室/面積（平米）單人（單床）每月入住金額單人（包房）每月入住金額餐費押金半自理標(biāo)間（一室）36400058009001200150020000一室一廳7258009400二室一廳108760012200非自理標(biāo)間（一室）366800860030000一室一廳7

9、2860012200二室一廳1081040014000非自理（特護(hù)級）標(biāo)間（一室）369900一室一廳7213500二室一廳10815300備注：餐費、治療性項目、特定康復(fù)項目不包括在入住金額內(nèi)，需另行收取。入住時間不滿1年，每個月加收20漬用。親屬因需照料賓客，與賓客共住一個房間，收費標(biāo)準(zhǔn)按照自理型入住費用基 礎(chǔ)上加收20%每天免費享受一項基礎(chǔ)康復(fù)項目。對于半自理區(qū)護(hù)理人員比例為1:4，非自理區(qū)護(hù)理人員比例為1:2。3.3多功能大街在家居式養(yǎng)護(hù)樓和賓館式養(yǎng)護(hù)樓之間設(shè)置的多功能大街貫穿東西，設(shè)有： 老年大學(xué)、舞廳、影劇院、多功能廳、游泳池、健身房、棋牌室、理發(fā)室、中 西餐廳、圖書館、銀行、郵局

10、、超市及宗教活動區(qū)域，分別設(shè)有：佛堂、天主 教堂、基督教堂、清真寺，滿足賓客的生活娛樂需求。3.4老年大學(xué)老年大學(xué)的課程豐富多彩，每天安排有天天跳、天天唱，經(jīng)常為賓客舉辦舞會、書法繪畫、學(xué)唱歌、學(xué)英語、養(yǎng)生大課堂、零距離小講臺、老 年模特訓(xùn)練課、戲劇小品課、手工制作課、團(tuán)隊心理游戲以及健康保健、科技 知識、政治動態(tài)講座等各種文化娛樂活動；設(shè)置的影劇院，每周兩次為賓客放映不同題材的影視，還可由賓客點播紅色影視及賓客喜歡的影視，并不定期邀請名角演出各種戲劇。老年大學(xué)課程安排表星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日天天健身天天健身天天 健身天天健身天天健身天天健身上8:30-9:208:30-9

11、:208:30-9:208:30-9:208:30-9:208:30-9:20放映電影午學(xué)唱歌書畫沙龍學(xué)唱歌京劇票友會百家講壇模特隊訓(xùn)練8:30開始9:30-10:309:30-10:309:30-10:309:30-10:309:30-10:309:30-10:30英語課心理課學(xué)唱英文歌健康大講堂寫意花鳥課父誼舛下3:00-3:503:00-3:503:00-3:503:00-3:503:00-3:503:00-3:50午天天唱歌歌詠隊活動天天唱歌天天唱歌天天唱歌歌詠隊活動天天唱歌4:00-4:504:00-4:504:00-4:504:00-4:504:00-4:504:00-4:504:

12、00-4:50晚廣場舞廣場舞廣場舞廣場舞廣場舞廣場舞上6:00-7:006:00-7:006:00-7:006:00-7:006:00-7:006:00-7:003.5分級照護(hù)服務(wù)項目內(nèi)容照護(hù)級別照護(hù)項目內(nèi)容自理級1、每天日間訪視賓客1次；2、 更換并洗滌被套、床單、枕套冬春秋季每月1次，夏季（7、& 9月）每半月1次；3、測量體重，每月1次；4、根據(jù)賓客身體狀況進(jìn)行疾病護(hù)理指導(dǎo)；5、根據(jù)醫(yī)囑測量體溫、脈搏、血壓、心率等；6、根據(jù)需要提供叫醒服務(wù)。半自理級1、根據(jù)賓客身體情況，每 3-4小時訪（巡）視賓客1次；2、根據(jù)醫(yī)囑每天配藥，按時發(fā)藥到口；3、協(xié)助穿脫、更換衣服及鞋襪；4、協(xié)助整理衣物、

13、用品；5、幫助端倒洗腳水；6、協(xié)助擦浴或沐浴，5-10月份每周2次，其余時間每周1次；7、根據(jù)需要修剪指（趾）甲；&幫助洗衣、清洗日用品、鞋襪及用具如：毛巾、水杯、痰盂等；9、營養(yǎng)師每日查房，指導(dǎo)科學(xué)配餐；10、 根據(jù)賓客身體狀況，康復(fù)醫(yī)師、治療師制定康復(fù)計劃，并按計劃實施康復(fù)訓(xùn)練（每天1項次基礎(chǔ)康 復(fù)免費）；11、本居住樓層養(yǎng)生操練習(xí)，每日1次；12、根據(jù)醫(yī)囑吸氧（氧氣吸入費、耗材費另收）；13、根據(jù)醫(yī)囑注射、輸液、霧化吸入等治療（治療費、耗材費另收）；14、根據(jù)醫(yī)囑監(jiān)測血糖（耗材自備；無自備者，另收費）；15、 根據(jù)天氣情況，監(jiān)護(hù)賓客園區(qū)內(nèi)散步，每日1次，每次30分鐘；16、代購商品（養(yǎng)護(hù)

14、中心內(nèi)超市）。非自理級在執(zhí)行“半自理照護(hù)服務(wù)內(nèi)容”的基礎(chǔ)上，提供以下服務(wù)：1、每1-2小時訪（巡）視賓客1次；2、協(xié)助起臥、洗臉、刷牙、漱口、修剪胡須、梳頭；3、 協(xié)助大小便，便后清洗，外陰部皮膚護(hù)理每天1次；4、協(xié)助床椅轉(zhuǎn)移；5、按時協(xié)助翻身、移動坐姿等防壓瘡護(hù)理；6、清洗床上用品，每兩周1次；7、送餐、水、水果至房間；8根據(jù)天氣情況，室外沐浴陽光每日1次，每次30分鐘；9、根據(jù)賓客情況，為賓客閱讀報刊、雜志，親情般溝通；10、根據(jù)賓客身體狀況，照護(hù)參加各項活動。非自理特護(hù)級在執(zhí)行“非自理照護(hù)服務(wù)內(nèi)容”的基礎(chǔ)上，提供以下服務(wù)：1、24小時照護(hù)服務(wù)；2、為賓客喂飯，按時喂水、補(bǔ)充水果；3、鼻飼

15、進(jìn)餐賓客，嚴(yán)格執(zhí)行留置鼻飼管護(hù)理常規(guī)（餐費、耗材費另收）；4、口腔護(hù)理每日2次；5、根據(jù)醫(yī) 囑觀察體溫、脈搏、呼吸、血壓等；6、按時翻身、扣背、按摩受壓部位每 2小時1次；7、留置尿管賓客，嚴(yán)格執(zhí)行留置尿管護(hù)理常規(guī)（耗材費另收）；8會陰護(hù)理每日1次，特殊情況按醫(yī)囑執(zhí)行（耗材費另收）；9、根據(jù)醫(yī)囑進(jìn)行膀胱沖洗（耗材費、藥費另收）；10、舒緩照護(hù)（臨終關(guān)懷）賓客，執(zhí)行舒緩照護(hù)醫(yī)療和護(hù)理常規(guī)。3.6基礎(chǔ)服務(wù)及收費形式項目內(nèi)容收費形式服務(wù)部門或人員衣物洗滌1、為賓客代辦衣物干洗（健康城內(nèi)洗衣店）；2、室內(nèi)窗簾清洗（濕洗）每年 1-2次。干洗費自理養(yǎng)護(hù)部護(hù)理員衛(wèi)生保潔1、 居室內(nèi)常規(guī)保潔，居家式每日1次

16、，賓館式每日2次；2、根據(jù)需要及時清理居室內(nèi)垃圾；3、居室內(nèi)門窗、玻璃保潔，每季度 1-2次；4、 室外走廊、樓梯、電梯及其它區(qū)間保潔，每日2次。免費養(yǎng)護(hù)部 物業(yè)公司保潔員生活照料1、每月理發(fā)1次；免費理發(fā)室2、指導(dǎo)賓客正確自我照料。養(yǎng)護(hù)部、醫(yī)護(hù)人員安全防范措施1、浴室配備防滑墊；2、房間內(nèi)配備呼叫系統(tǒng)；3、設(shè)置安全標(biāo)識、安全扶手；4、指導(dǎo)賓客正確使用房間內(nèi)各種設(shè)施、器具；5、公共區(qū)域消防安全設(shè)施配備齊全；6、專職保安24小時園區(qū)巡邏；7、園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域24小時攝像監(jiān)控；免費保障供給部 養(yǎng)護(hù)部品質(zhì)管理部 疾控中心物業(yè)公司8制定常見意外、突發(fā)性事件應(yīng)急預(yù)案；9、定期檢查安全措施落實情況；按照國家

17、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)管理和監(jiān)控食品安全。餐飲提供1、小炒點餐；2、親友聚餐、壽宴；3、特色餐：清真餐、素食餐等；4、養(yǎng)生治療餐：營養(yǎng)藥膳、滋補(bǔ)藥膳，糖尿病餐、腎病餐、低鹽 餐、低脂餐，流食及半流食等；5、為患病賓客訂餐；6、指導(dǎo)賓客健康飲食。餐飲費自理餐廳廚師 營養(yǎng)師醫(yī)師康體服務(wù)1、棋牌類：撲克牌、麻將、象棋、跳棋、圍棋及五子棋；2、球類：乒乓球、英式臺球、美式臺球、花式臺球、沙狐球；3、健身類：踏步機(jī)燃脂臥式腳踏車、跑步機(jī)、腹肌板及組合啞鈴 訓(xùn)練；4、游泳、桑拿、溫泉；5、根據(jù)需要預(yù)約專業(yè)修腳。游泳桑拿溫泉免費 修腳費自理多功能服務(wù)部健康管理1、賓客入住每滿1年健康常規(guī)體檢1次；2、建立賓客健康檔案，掌

18、握賓客健康狀況，跟蹤進(jìn)行各種慢性病 的防治管理；3、提供健康養(yǎng)生及疾病康復(fù)、防治知識指導(dǎo)等；4、組織健康養(yǎng)生及疾病防治知識講座；5、提供專業(yè)的醫(yī)療咨詢及疾病康復(fù)指導(dǎo)。免費養(yǎng)護(hù)部醫(yī)護(hù)人員老年大學(xué)課程1、舞蹈健身類：交誼舞、太極拳、八段錦、腦功能訓(xùn)練、手指操、 經(jīng)絡(luò)拍打養(yǎng)生操、“從頭練到腳”保健操等；2、音樂類：天天唱、聲樂演唱、音樂欣賞等；3、戲劇小品類：小品創(chuàng)作與排練；4、語言文學(xué)類：學(xué)英語、朗誦、電影及名作賞析等；5、美術(shù)類：繪畫（工筆畫、寫意畫等）；6、書法類：基本筆法、筆畫和字型，臨帖等；7、創(chuàng)意類：手工制作、模特隊訓(xùn)練等；8保健養(yǎng)生類：中醫(yī)養(yǎng)生，心理保健，食療與藥膳，各種慢性病 防治、康復(fù)等；9、其它類：棋牌及各種球類等課程；根據(jù)賓客需要，不定期外請專家講座。材料費自理老年大學(xué)組織各部門配合醫(yī)療服務(wù)1、燕達(dá)醫(yī)院VIP綠色通道為賓客提供24小時醫(yī)療保障服務(wù)；2、賓客入住期間，根據(jù)身體狀況進(jìn)行相關(guān)檢查及診治；3、對賓客進(jìn)行醫(yī)療咨詢和訪視，指導(dǎo)賓客正確用藥；4、對突發(fā)性疾病進(jìn)行院前急救及轉(zhuǎn)診；5、醫(yī)療養(yǎng)護(hù)大查房每周1次（重點查新入住和特殊賓客