酒店類建筑電氣設(shè)計要點

1、酒店類建筑電氣設(shè)計要點、電氣部分概述近年來，酒店開發(fā)項目日益增多，涵蓋了從3星級到5星級的各個檔次。而且項目往往在進行初 步方案設(shè)計之時，合作的酒店管理公司還未最終確定。電氣系統(tǒng)如何選取既能滿足功能設(shè)計需求，又 能最大限度地減少未來酒店管理公司提出的修改調(diào)整已經(jīng)成為了一個急需解決的問題。鑒于上述情況，根據(jù)國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，以及各大酒店管理公司的電氣設(shè)計要求，從強電、弱電 方面進行了相關(guān)闡述，便于在新建酒店項目中加以參照執(zhí)行。主要設(shè)計規(guī)范及標準JB 50053-201320kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB 50052-2009供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范JGJ 16-2008民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范GB 5005

2、4-2011低壓配電設(shè)計規(guī)范GB 50034-2013建筑照明設(shè)計標準GB 50057-2010建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB 50116-2013火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50016-2014建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50067-97汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB/T 50314-2006智能建筑設(shè)計標準GB 50311-2007綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T 50311-2007建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50312-2007綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GA 308-2001安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則GB 50348-2004安全防范工程技術(shù)標準GA/T75-94安全防范工程程序與要

3、求GB 50394-2007入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50395-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50396-2007出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50198-2011民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50343-2012建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB 50174-2008電子計算機房設(shè)計規(guī)范SJ/T 11141-2003LED顯示屏通用規(guī)范GB 50339-2003智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50168-2006電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB 50198-2011民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50343-20

4、12建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GA 371-2001計算機信息系統(tǒng)安全技術(shù)要求GB/T 114421995衛(wèi)星電視地球接收站通用技術(shù)條件GB 50019-2003采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB16806-2006消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件GB 50166-2007火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB 50526-2010公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50635-2010會議電視會場系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50526-2010公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 25506- 2010消防控制室通用技術(shù)要求業(yè)主要求濟南市當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范強電設(shè)計變配電系統(tǒng)設(shè)計供電方式：根據(jù)建筑規(guī)模，并與當?shù)毓╇姽緟f(xié)商確定

5、如下兩種方案的一種:雙路供電，一主一備方式；雙路供電，同時使用，互為備用方式。兩路10kV高壓供電回路，必須來自不同的變電站。咨詢當?shù)氐墓╇姽荆鞔_單根高壓電纜的供電容量。變電所變電所應(yīng)靠近負荷中心，低壓供電線路半徑不超過250米；變電所的層高不低于4.56米；不能設(shè)在地下最低層(除只有一層外)；單臺變壓器容量不大于1250kVA；地下層設(shè)置中心變電所時，充分考慮高低壓設(shè)備、變壓器的運輸通道；分變電所設(shè)置在避難層/設(shè)備層時，應(yīng)考慮電磁屏蔽、降噪、隔震等措施；分變電所設(shè)置在避難層/設(shè)備層時，充分考慮高低壓設(shè)備及變壓器的選型，（單臺變壓器 的容量考慮設(shè)定在8001000kVA），其重量和體積應(yīng)滿

6、足運輸通道的要求，合理設(shè)置電梯 井道尺寸，提前制定運輸方案。（建議提前與電梯廠家溝通）供電負荷1）由于建筑業(yè)態(tài)形式?jīng)Q定項目變壓器的總裝機容量，因此結(jié)合國內(nèi)眾多星級酒店單位面積用電 負荷數(shù)據(jù)的梳理，推薦：地上建筑單位面積負荷設(shè)定90120VA/m，地下層設(shè)定30VA/m。2）明確負荷分級，梳理一、二、三級負荷以及一級負荷中特別重要的負荷。建議，部分消防負 荷按照一級負荷中特別重要的負荷考慮，如：消防控制室、消防電梯、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動 控制裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標志等。應(yīng)急電源與備用電源1）一級負荷中特別重要的負荷量較大，正常電源斷電后要求持續(xù)供電時間較長，應(yīng)配備柴油發(fā) 電機組作為其應(yīng)急電

7、源；超高層建筑的消防負荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、生活水泵宜采 用柴油發(fā)電機組做為備用電源。2）在方案及初步設(shè)計階段，柴油發(fā)電機組的容量可以按全工程總變壓器容量的10%20%進行 估算。3）當兩路供電因故障同時停止供電后，柴油發(fā)電機組作為應(yīng)急備用電源應(yīng)在10-15秒內(nèi)自動啟 動投入運行。照明設(shè)計1）各區(qū)域燈光照度及功率/平方米照明設(shè)計要求區(qū)域照度lux功率w/E宴會廳425250展廳54060人員聚集區(qū)域42550主入口廳27035大堂160200餐廳300100特色餐廳300100會議室54040咖啡廳20030休息廳27025酒廊27030公共走廊27025客用走廊11015服務(wù)走廊160

8、15門廳21230前臺42550辦公室53020廚房53020洗衣房工作區(qū)53020服務(wù)間53020客房服務(wù)區(qū)域40015工作間54020設(shè)備間21215員工更衣間32015儲藏21210電話機房30015公廁21215投影室16020車庫9510舞廳160100客用電梯廳212302）備用照明及要求緊急照明應(yīng)接自發(fā)電機，保證緊急情況下疏散之用。區(qū)域備注走廊和電梯30%燈具大堂20%燈具配電室100%燈具地下車庫20%燈具3）照明開關(guān)要求區(qū)域開關(guān)盤餐廳靠近餐廳大堂設(shè)置在后臺酒吧吧臺客區(qū)樓梯及走廊設(shè)置在后臺車庫、花園、雨篷、入口、標識后臺公共廁所設(shè)置在后臺廚房入口設(shè)置總開關(guān)小會議室依據(jù)設(shè)計高級會

9、議室依據(jù)設(shè)計多功能間每間設(shè)置開關(guān)盤大會議室依據(jù)設(shè)計客房是否采用燈控系統(tǒng)，須待酒店管理公司協(xié)商確定?？头繀^(qū)供配電設(shè)計1）客房配電箱不少于3個插座回路；不少于2個照明回路；特別回路：吹風機、風機盤管、客用指定插座、自動窗簾回路等?？头繎?yīng)設(shè)置插卡開關(guān)，但以下回路不應(yīng)切斷：不間斷電源客用插座、小冰箱、風機盤管。2）開關(guān)面板的選擇開關(guān)規(guī)格及造型的選取應(yīng)根據(jù)項目而定，照明開關(guān)面板應(yīng)與溫控面板、窗簾開關(guān)、弱電面板、 插座面板等采用統(tǒng)一品牌同一系列產(chǎn)品，以保證美觀性。插座設(shè)置1）公共區(qū)域走道、后臺區(qū)域走道、客房走道、各餐廳酒吧內(nèi)、宴會廳、大堂等處都要布置單相 帶開關(guān)的電源插座，以供日常清潔機械或移動電器使用。

10、插座宜離地30厘米安裝，每隔7 米左右均布。2）各獨立房間如：辦公室、按摩房、健身房、商店、工作間、設(shè)備房等，應(yīng)按不同的功能和設(shè) 備情況，適當布置電源插座或電氣開關(guān)。工程部維修工作間還應(yīng)有三相電源。3）每隔一層的客房服務(wù)間設(shè)有制冰機（單相2KW）,開水器（三相9KW）。4）咖啡廳自助餐臺處需布置5個單相插座及一路9KW三相電源，根據(jù)精裝設(shè)計定位。5）室外庭園、露天酒吧等處應(yīng)考慮布置防水電源插座，以供移動音響設(shè)備、節(jié)日彩燈等使用。6）酒店外部的招牌、標記和燈箱應(yīng)事先考慮供電位置和容量，并且是獨立回路。7）廚房和洗衣房設(shè)備需適當布置電源插座作為備用，插座離地高度宜為120厘米。8）電腦和收銀機的電

11、源點應(yīng)由事故電源回路供電并與UPS連接。9）客房床頭柜應(yīng)設(shè)置可用插座與床頭開關(guān)同高度。10）每個客房宜安裝帶USB插孔的五孔插座，方便手機等移動終端的充電。（三）弱電設(shè)計弱電機房1）地下一層設(shè)置消防/安防控制中心、電信/有線電視接入間、數(shù)字程控交換機機房、弱電監(jiān)控 機房（BA、能耗監(jiān)測等）；2）衛(wèi)星電視/有線電視機房設(shè)在靠近酒店客房層；3）計算機網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)交換中心設(shè)置地上層（3層以內(nèi)）或裙房。電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1）客房布線要求每間標準客房需要三根線纜。衛(wèi)生間都需設(shè)置電話，與床頭柜電話并聯(lián)。第一根電話線一根超五類線從弱電井到寫字臺，到床頭柜，到衛(wèi)生間。第二根上網(wǎng)線一根六類線從弱電井到寫字臺（至少配兩個

12、電源插座，其中有一個 需國際通用插口），總統(tǒng)套房建議采用光纖第三根同軸電纜一根同軸電纜從弱電井到電視機背面墻（需多配一個電源插座）。套 房原則是有多少電視機，就需要多少個有線電視點（衛(wèi)生間防水電 視是否接有線電視視項目情況而定）。（2）裙樓布線要求大堂每個收銀臺設(shè)4個數(shù)據(jù)點，2個語音點。禮賓部2個數(shù)據(jù)點2個語 音點。大堂室外雨棚處的代客停車站，提供語音、數(shù)據(jù)及電源插座餐廳常規(guī)需布810個收銀點。每個點位都配1個數(shù)據(jù)點1個語音點。而實際安裝收銀機可能在45個，餐廳入口接待臺處要求有1數(shù)據(jù)占1語音點八、k|_| pq 八、廚房常規(guī)配有35個打印機，需預(yù)留68數(shù)據(jù)根線在吊頂做配線架固定，待廚房設(shè)計單

13、位確定具體的點位多功能廳4角上都需配1個數(shù)據(jù)點1個語音點。若房間較大或分隔，要求最 小的分隔單元內(nèi)都有相應(yīng)的數(shù)據(jù)點和語音點。多功能廳門口，需配 相應(yīng)網(wǎng)線大宴會采用WIFI覆蓋，在主席臺兩側(cè)各布置2組網(wǎng)絡(luò)、電話插口商務(wù)中心和行政酒 廊入口處、接待臺配2個數(shù)據(jù)點，2個語音點。在客人上網(wǎng)區(qū)域至少有4個位置，每個位置配1個數(shù)據(jù)點1個語音點辦公區(qū)域根據(jù)平面設(shè)計和部門人員配置數(shù)量，按30%的冗余布線，其中包括 共享打印機的線。每個點位需1個數(shù)據(jù)點1個語音點。獨立辦公室 總監(jiān)級以上布2個數(shù)據(jù)點2個語音點考勤設(shè)備員工出入口至少需要2根1進1出的網(wǎng)線，員工餐廳需1根網(wǎng)線接口線路若電子門鎖與前臺系統(tǒng)使用串口通信，

14、則需從電腦機房到前廳辦公 室電子門鎖主機邊布1根線。若電話計費使用串口通信，則需從電 腦機房布1根線到電話總機房客房服務(wù)間一般若每2層有1客房服務(wù)間，須配置一門電話酒店內(nèi)至少具有兩個自動付費電話和一個內(nèi)部電話安置在大堂區(qū)域。酒店大堂應(yīng)設(shè)有自動取款機，要預(yù)留電話點、電源點及安保攝像機點3）無線上網(wǎng)（WiFi）所有公共區(qū)域需無線覆蓋，其中包括大堂、宴會廳、所有的多功能廳、商務(wù)中心、行政酒廊、 所有餐廳的大堂、健身中心的休息區(qū)域，同時應(yīng)覆蓋至客房內(nèi)；無線設(shè)備AP裝在樓層的弱電井 或公共走廊的天花板上，從弱電井將信號覆蓋到該樓層的區(qū)域。4）網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)整個酒店有2個物理分割的網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成，一個是管理網(wǎng)，另一個

15、是客人網(wǎng)。在客房層，每三個 樓層共用一個弱電井，而且該弱電井位于中間樓層，所有布線不超過90m。該樓層有光纖連到電 腦機房，光纖需要有冗余。群樓有客人網(wǎng)和管理網(wǎng)并存，在弱電井的機柜里，分開使用樓層的客 人網(wǎng)交換機和管理網(wǎng)交換機，有相應(yīng)的光纖連到主交換機，跳線用不同顏色區(qū)分。所有中間配線架（IDF）及主配線框架（MDF）之間采用一根6芯多模的光纖連接。建議酒 店內(nèi)至中間配線架的垂直分配采用光纜連接，而至信息點的水平分配電纜采用六類UTP雙絞線。5）數(shù)字程控交換機酒店部分根據(jù)其規(guī)模合理設(shè)置程控交換機的電話容量。手機信號覆蓋要求酒店必須安裝手機信號增強系統(tǒng)，使所有區(qū)域都能被覆蓋。預(yù)留線纜敷設(shè)路由，應(yīng)

16、及時與運營 商溝通。安全防范系統(tǒng)1）防盜報警在大堂貴重物品保險室、重要的機房和財務(wù)室等區(qū)域設(shè)置門磁開關(guān)、紅外報警探測器。在總服務(wù)臺、財務(wù)室等處設(shè)置緊急呼叫按鈕。報警區(qū)域應(yīng)與附近的監(jiān)控攝像頭聯(lián)動。2）視頻監(jiān)控監(jiān)控攝像頭分布區(qū)域：室外道路，大門出入口、車道出入口、室內(nèi)外停車庫等；大堂、總服務(wù)臺、財務(wù)室、貴重物品保險柜等；電梯廳、電梯轎箱、卸貨區(qū)、客房走廊、酒水倉庫、行李房、健身房、游泳池等；程控交換機房、網(wǎng)絡(luò)機房、消防/安防監(jiān)控中心等。系統(tǒng)配置將圖像、報警信息等通過光纖傳輸?shù)竭h端計算機上。安裝了客戶端軟件的計算機可以 通過以上介質(zhì)遠程訪問數(shù)字硬盤錄像機。應(yīng)能與入侵報警系統(tǒng)等聯(lián)動，自動將報警現(xiàn)場圖像

17、切換到指定的監(jiān)視器上顯示。圖像 記錄容量不低于動態(tài)錄像儲存30天的空間。所有監(jiān)控攝像頭采用集中供電方式，由消防/安防控制中心提供220V交流電源。若采 用POE供電，其供電距離不大于90米。3）巡更管理采用離線式巡更管理系統(tǒng)，巡更點位安裝位置由管理方確定。4）門禁、停車場管理系統(tǒng)要求采用圖像識別技術(shù)和IC卡復(fù)合技術(shù)識別車輛、車牌和車型。非接觸感應(yīng)式IC卡最大 感應(yīng)距離應(yīng)在30厘米以上；系統(tǒng)的IC卡能夠配合其他系統(tǒng)的項目如門禁、持卡人考勤，從而實現(xiàn)“一卡通用”；停車場管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)應(yīng)與消防系統(tǒng)實時聯(lián)動。停車場管理軟件（含控制、收費等）應(yīng)根據(jù)用戶需求可進行二次，滿足業(yè)主的管理需 求。樓宇自動化

18、系統(tǒng)（BA）樓宇自控系統(tǒng)（建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)）由主機部分和傳輸線、直接數(shù)字控制器（DDC）、各種傳 感器、執(zhí)行機構(gòu)、被監(jiān)控終端組成。其分布式集散控制系統(tǒng)，采用由管理、控制、現(xiàn)場設(shè)備構(gòu)成了三 層網(wǎng)絡(luò)層結(jié)構(gòu)，監(jiān)控中心設(shè)于地下一層弱電監(jiān)控機房。對下列子系統(tǒng)進行設(shè)備運行和建筑節(jié)能的檢測 與控制。1）熱交換系統(tǒng)（全過程實施監(jiān)控）；2）采暖通風及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)（全過程實施監(jiān)控）；3）給水與排水系統(tǒng)（全過程實施監(jiān)控）；4）供配電系統(tǒng)（預(yù)留只監(jiān)視條件）；5）公共照明系統(tǒng)（預(yù)留只監(jiān)視條件）；6）電梯和自動扶梯系統(tǒng)（預(yù)留只監(jiān)視條件）。7）能耗監(jiān)測與計量管理系統(tǒng)根據(jù)山東省公共建筑節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范DBJ/T14-07

19、1-2010要求，對超高層建筑電、 水、燃氣、冷熱量損耗，進行智能化綜合管理系統(tǒng)；系統(tǒng)的通訊協(xié)議應(yīng)與前端各類計量表兼容， 所有采集的數(shù)據(jù)不僅在本地進行分析和計量，同時具備數(shù)據(jù)上傳功能及接口。電氣：總供電量kWh、冷機耗電量、生活熱水設(shè)備耗電量、廚房耗電量（廚房和冷 藏間單獨計量）、洗衣房。燃氣、區(qū)域供熱：采用遠傳抄表燃氣表、總量、廚房、鍋爐（采暖）、熱水制備、區(qū) 域供熱、總熱量、鍋爐熱量。水量：總量、客房供給量（冷熱水、熱水制備、洗衣房、廚房、泳池、花園、SPA。消防報警系統(tǒng)根據(jù)酒店規(guī)模，合理設(shè)置消防報警控制中心或消防控制室；設(shè)計依據(jù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計 規(guī)范GB50116-2013系統(tǒng)構(gòu)成：

20、采用智能二總線型式，由火災(zāi)探測器、水流指示器、手動火災(zāi)報警 按鈕（含對講電話插孔）、火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制盤、火災(zāi)應(yīng)急廣播主機和消防通信主機、 記錄、顯示和打印設(shè)備、UPS電源設(shè)備等。1）消火栓滅火系統(tǒng)的控制2）自動噴水滅火系統(tǒng)的控制3）空調(diào)系統(tǒng)和防煙、排煙設(shè)施的聯(lián)動控制4）接通相關(guān)區(qū)域火災(zāi)應(yīng)急廣播5）電動防火卷簾的聯(lián)動控制6）火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標志的控制7）非消防電源的切斷8）對電梯的聯(lián)動控制9）與安防系統(tǒng)的聯(lián)動10）火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)會議系統(tǒng)1）智能會議系統(tǒng)是現(xiàn)代企業(yè)的交流溝通、可視通訊的重要工具，將為企業(yè)帶來安全、高效、節(jié) 能、快捷的工作方式。2）本系統(tǒng)要求基于強大的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)來進

21、行設(shè)計。3）系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)考慮中控室集控及管理各個會議室的設(shè)計方案。4）智能控制管理平臺系統(tǒng)能夠?qū)⒄麄€會議室的設(shè)備會議發(fā)言系統(tǒng)、顯示系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)、信號 管理系統(tǒng)等設(shè)備做到集中管理。信息發(fā)布系統(tǒng)1）信息發(fā)布點及信息查詢點的位置，建議預(yù)留在：在酒店大堂的主要入口處、前臺接待處、 宴會廳主要入口處、宴會廳及會議室門口，設(shè)置21 ”或42”信息顯示屏，發(fā)布酒店相關(guān)信息； 或結(jié)合實際需求設(shè)置。2）所有顯示終端，均通過內(nèi)部TCP/IP局域網(wǎng)與系統(tǒng)管理平臺聯(lián)網(wǎng)。3）所有終端的規(guī)格、用途，應(yīng)根據(jù)業(yè)態(tài)統(tǒng)一考慮。4）該數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)納入設(shè)備網(wǎng)中進行數(shù)據(jù)交換。衛(wèi)星電視、有線電視系統(tǒng)1）考慮衛(wèi)星天線底座的位置；2）設(shè)置衛(wèi)星電

22、視、有線電視機房；3）衛(wèi)星電視、有線電視需要專業(yè)運營商完成深化設(shè)計及施工；4）衛(wèi)星電視、有線電視接收點的位置：客房，大堂接待處，各餐廳及包房，酒吧，會議宴會， 多功能廳及其前室區(qū)域，泳池畔及泳吧，健身房（每臺跑步機各一個點及健身區(qū)），有氧操房， SPA休息及接待區(qū)，商務(wù)中心，所有多功能廳及宴會廳及其前室處，行政會所，員工餐廳等。公共廣播系統(tǒng)1）公共廣播系統(tǒng)（背景音樂）與消防廣播兼容；在火災(zāi)報警狀態(tài)下，強行由背景音樂廣播轉(zhuǎn) 換為消防廣播；2）客房內(nèi)及客房樓層公共走廊不提供背景音樂廣播。3）背景音樂播放點：大堂、餐廳及包房、酒吧、會議室、泳池、健身房及SPA水療吧等?？头侩娮娱T鎖系統(tǒng)1）酒店客房電子門鎖采用離線式，其發(fā)卡站與酒店管理系統(tǒng)PMS聯(lián)網(wǎng)。2）安裝位置：客房、商務(wù)中心、健身房、泳池、宴會廳、會議室、消防/安防監(jiān)控室，網(wǎng)絡(luò)/ 程控交換機房、衛(wèi)星電視/有線電視機房、總出納處及財務(wù)室，貴重物品保險箱室酒水庫房。無線對講系統(tǒng)1）設(shè)計單位提供框圖；2）確定機房位置；3）預(yù)留同軸電纜敷設(shè)路由;4）預(yù)留轉(zhuǎn)發(fā)器/半雙工器電源接入點。5）避免電磁干擾。五方通話1）五方通話管理平臺設(shè)在消防/安防監(jiān)控中心。預(yù)留好電梯機房或電梯控制箱至消防/安防監(jiān) 控中心的弱電路由（包含：轎廂視頻監(jiān)控、廣播、五方通話通訊、電梯監(jiān)控）；2