承包合同小區(qū)綠化承包合同

1、Word 承包合同:小區(qū)綠化承包合同 大家在寫承包合同的時(shí)候肯定消失過許多的疑問，寫合同是一件需要特別專業(yè)并且嚴(yán)謹(jǐn)仔細(xì)的事情，那么優(yōu)質(zhì)的合同模板都有哪些呢？我為您細(xì)心選擇和推舉承包合同:小區(qū)綠化承包合同，供您參考，盼望能給您帶來關(guān)心。 甲方： 公司 地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 公司 地址： 聯(lián)系電話： 為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的（ ）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)供應(yīng)專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 一、物業(yè)基本狀況： 小區(qū)位于（ ），小區(qū)（ ）公共綠化面積21000平方米，。

2、 二、綠化服務(wù)范圍： 綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件 三、承包方式： 采納由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。 四、合同有效期： 二 年 月 日至二 年 月 日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。 五、甲方責(zé)任： 1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)通知乙方，要求乙方準(zhǔn)時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以接受或供應(yīng)關(guān)心。 2、如遇綠化特別工作需求時(shí)（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等狀況），需提前通知乙方支配人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。 3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方根據(jù)合同及其

3、他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。 4、無償供應(yīng)綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。 5、負(fù)責(zé)本合同商定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方全部或供應(yīng)的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。 6、按合同商定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。 六、乙方責(zé)任： 1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同商定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化供應(yīng)專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的管理，愛惜甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。 2、乙方派駐甲方的全部工作人員，必需按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交全部工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，全部乙方綠化員工必需統(tǒng)一著裝

4、、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。 3、根據(jù)雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素養(yǎng)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)主管，需24小時(shí)待命）進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。 4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作方案以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作方案需要報(bào)甲方備案。 5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等緣由,隨便將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查，乙方必需保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位，如因乙方緣由未能通過有關(guān)檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任，

5、甲方有權(quán)視詳細(xì)狀況對(duì)乙方實(shí)行相應(yīng)懲罰。 7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)覺小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。 8、乙方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)狀況，并樂觀征詢甲方看法，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。 9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理支配進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化員工的工作時(shí)間和方案，負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。 10、乙方應(yīng)樂觀聽取甲方對(duì)綠化管理工作的看法，仔細(xì)協(xié)作并完成其他

6、特別綠化作業(yè)事項(xiàng)。 11、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險(xiǎn)。 七、工作人數(shù)、時(shí)間支配和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （一）、乙方保證從二00 年 月 日起即支配 人進(jìn)行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 （二）、工作時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件三綠化養(yǎng)護(hù)工作狀況說明中的商定支配作業(yè)時(shí)間；除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時(shí)間差。 （三）、除非雙方另行商定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人供應(yīng)綠化管理服務(wù)。 （四）、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件一綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和附件二綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （五）、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾實(shí)行措施以盡可能節(jié)省用水用電以維護(hù)甲方合法

7、權(quán)益： 1、不使用破損的水管； 2、在澆水時(shí)采納噴灌； 3、教育培育員工節(jié)水意識(shí)； 4、準(zhǔn)時(shí)提交月度用水方案； 5、其它節(jié)水措施。 八、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)用：每月人民幣 仟 佰 拾 元 角 分整（RMB 元）。 九、付款方式： 費(fèi)用按月結(jié)算，每月10日前，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。 十、合同履行保證金： 乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（RMB5000元）整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列狀況，合同履行保證金不予返還或相

8、應(yīng)扣減： 1、乙方未履行本合同商定的義務(wù)； 2、因乙方緣由給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。 十一、違約責(zé)任： （一）甲方每月開展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并實(shí)行每周聯(lián)合檢查的形式；其中，周檢查實(shí)行百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到99分，不扣減合同款；周考核分低于99分，扣減當(dāng)月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當(dāng)月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月合同款的1%。 （二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)覺以下嚴(yán)峻不合格項(xiàng)狀況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計(jì)入周檢結(jié)果中）： 1、在同一周的檢查中，發(fā)覺經(jīng)管理處指出為錯(cuò)

9、誤作業(yè)的，重復(fù)消失三次； 2、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理； 3、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目（因不行抗力緣由而無法完成的除外）； 4、員工離崗時(shí)間超過半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為； 5、其他有違職業(yè)操守或客戶看法較大，經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。 （三）、無論任何緣由，乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭(zhēng)吵，扣除扣乙方月合同款的2%；與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)馬上調(diào)換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。 （四）、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同商定酬金之平均每人每日費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金。 （五）、工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木

10、、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等，甲方有權(quán)根據(jù)投標(biāo)書中列明之單價(jià)與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。 （六）、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)大事如臺(tái)風(fēng)、山洪等，而乙方未能準(zhǔn)時(shí)處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，一切費(fèi)用從合同款中扣除；由于不行抗力緣由除外。 （七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能選購(gòu)到物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時(shí)，甲方不能在未付款期間對(duì)乙方賜予有關(guān)罰款（日常養(yǎng)護(hù)除外）。 （八）、合同履行期間，因甲方失去

11、物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對(duì)而導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 （九）、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：1、乙方嚴(yán)峻違反合同商定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)峻損害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的； 2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。 3、在國(guó)家、省、市、區(qū)等各級(jí)檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評(píng)比過程中，小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的； 4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。 （十）、甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付

12、乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。 十二、賠償責(zé)任： 1、乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)其派駐人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)； 2、因乙方緣由造成任何人身傷亡大事或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方患病的一切損失；若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付； 十三、其它事項(xiàng)： （一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)后，若因綠化面積擴(kuò)大/縮小或者增加綠化改造工程時(shí)，需增加/削減費(fèi)用時(shí)，由雙方另行協(xié)協(xié)商定； （二）、為便于雙方的正常工

13、作聯(lián)系，乙方自行配備對(duì)講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備；乙方人員不得利用對(duì)講機(jī)傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好； （三）、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容； （四）、甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項(xiàng)與本合同商定有相抵觸的地方，按本合同商定內(nèi)容執(zhí)行；本合同未作商定事項(xiàng)，根據(jù)甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。 （五）、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議；若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q； （六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力； （七）、下列附件是本合同的不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 1、綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 2、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn) 3、綠化管養(yǎng)質(zhì)

14、量檢查評(píng)分表 4、綠化養(yǎng)護(hù)工作狀況說明 5、綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)表 6、現(xiàn)場(chǎng)管理制度 7、平安作業(yè)制度 （八）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方（蓋章）：公司 代表簽名： 乙方（蓋章）：公司 代表簽名： 年 月 日 精選閱讀 小區(qū)綠化承包合同新 甲方： 公司 地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 公司 地址： 聯(lián)系電話： 為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的（ ）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)供應(yīng)專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，特訂立合同如下，以資雙方12 1、乙方嚴(yán)峻違反合同商定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录?/p>

15、方其他方面的嚴(yán)峻損害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的； 2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。 3、在國(guó)家、省、市、區(qū)等各級(jí)檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評(píng)比過程中，小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的； 4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。 （十）、甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。 十二、賠償責(zé)任： 1、乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)其派駐人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)； 2、因乙方緣由造成任何人身傷亡大事或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方患病的

16、一切損失；若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付； 十三、其它事項(xiàng)： （一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)后，若因綠化面積擴(kuò)大/縮小或者增加綠化改造工程時(shí)，需增加/削減費(fèi)用時(shí)，由雙方另行協(xié)協(xié)商定； （二）、為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對(duì)講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備；乙方人員不得利用對(duì)講機(jī)傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好； （三）、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容； （四）、甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項(xiàng)與本合同商定有相抵觸的地方，按本合同商定內(nèi)容執(zhí)行；本合同未作商定事項(xiàng)，根據(jù)甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。

17、 （五）、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議；若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q； （六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力； （七）、下列附件是本合同的不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 1、綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 2、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn) 3、綠化管養(yǎng)質(zhì)量檢查評(píng)分表 4、綠化養(yǎng)護(hù)工作狀況說明 5、綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)表 6、現(xiàn)場(chǎng)管理制度 7、平安作業(yè)制度 （八）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方（蓋章）：公司 代表簽名： 乙方（蓋章）：公司 代表簽名： 年 月 日 承包合同:綠化承包合同 甲方：(以下稱甲方) 乙方：(以下稱乙方) 依據(jù)市規(guī)劃與建設(shè)局和綠化

18、有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將綠化工程1標(biāo)段的綠化托付乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)狀況 養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱：綠化工程1標(biāo)段綠化養(yǎng)護(hù) 養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)： 養(yǎng)護(hù)面積：二、養(yǎng)護(hù)期限 養(yǎng)護(hù)期限自綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給建設(shè)局止。 三、養(yǎng)護(hù)職責(zé) 1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，細(xì)心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。 2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 (1)修剪：依據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，根據(jù)操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。 (2)施肥：依據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長(zhǎng)狀況

19、，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到肯定景觀效果。 (3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土準(zhǔn)時(shí)清理各類雜草。 (4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要準(zhǔn)時(shí)清除，以保持樹木骨架清楚，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中。 (5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要依據(jù)各類植物的寄生對(duì)象準(zhǔn)時(shí)做好猜測(cè)預(yù)報(bào)，準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施防治。 (6)抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行澆灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。 3、對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

20、 4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生削減及毀損的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí)，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或托付他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理方案及有關(guān)措施。 6、乙方必需重視平安生產(chǎn)，確保全年不出平安責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的平安責(zé)任事故，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任及損失。 7、依據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量(即759863.00元）的5%，合計(jì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，

21、承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。 8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。 四、一年園林養(yǎng)護(hù)工作詳細(xì)支配： 一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。 1、冬季修剪：全面綻開對(duì)落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及阻礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。 2、行道樹檢查：準(zhǔn)時(shí)檢查行道樹綁扎、立樁狀況，發(fā)覺松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等狀況時(shí)馬上整改。 3、防治害蟲：冬季是毀滅園林害蟲的有利季節(jié)。可在樹下疏松的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時(shí)候，蚧殼蟲類開頭活動(dòng)，但這時(shí)候行動(dòng)遲緩，我們可以實(shí)

22、行刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。 4、綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要留意挑除大型野草；草坪要準(zhǔn)時(shí)挑草、切邊；綠地內(nèi)要留意防凍澆水。 二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。 本文由第 一范 文 網(wǎng).DiyiFanwen.Com整理，版權(quán)歸原、原出處全部。1、養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。 2、修剪：連續(xù)對(duì)大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。 3、防治害蟲：連續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。 三月份：氣溫連續(xù)上升，中旬以后，樹木開頭萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。 1、植樹：春季是植樹的有利時(shí)機(jī)。土壤解凍后，應(yīng)馬上抓緊時(shí)機(jī)植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計(jì)

23、，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時(shí)也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。 2、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對(duì)綠地等應(yīng)準(zhǔn)時(shí)澆水。 3、施肥：土壤解凍后，對(duì)植物施用基肥并灌水。 4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時(shí)刻。一些苗木消失了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也消失了(采納噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治)。防治刺蛾可以連續(xù)采納挖蛹方法。 四月份：氣溫連續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開頭進(jìn)入生長(zhǎng)旺盛期。 1、連續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時(shí)間種植萌芽晚的樹木，對(duì)冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)拔除補(bǔ)種，對(duì)新種樹木要充分澆水。 2、灌水：連續(xù)對(duì)養(yǎng)

24、護(hù)綠地進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)的澆水。 3、施肥：對(duì)草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者依據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。 5、防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在其次次蛻皮后間續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡。或者采納噴灑殺螟松等農(nóng)藥的方法。(2)天牛開頭活動(dòng)了，可以采納嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。 6、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：留意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對(duì)草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。 7、草花：迎五一替換冬季草花，留意做好澆水工作。 五月份：氣溫急驟上升，

25、樹木生長(zhǎng)快速。 1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時(shí)澆水。 2、修剪：修剪殘花。行道樹進(jìn)行第一次的剝芽修剪。 3、防治病蟲害：連續(xù)以捕獲天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，依據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際狀況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥) 六月份：氣溫高。 1、澆水：植物需水量大，要準(zhǔn)時(shí)澆水，不能“看天吃飯”。 2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到的效果。 3、修剪：連續(xù)對(duì)行道樹進(jìn)行剝芽除蘗工作。對(duì)綠籬

26、、球類及部分花灌木實(shí)施修剪。 4、排水工作：有大雨天氣時(shí)要留意低洼處的排水工作。 5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，現(xiàn)基本采納50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復(fù)合BT乳劑進(jìn)行噴施)連續(xù)對(duì)天牛進(jìn)行人工捕獲。 6、做好樹木防汛防臺(tái)前的檢查工作，對(duì)松動(dòng)、傾斜的樹木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。 七月份：氣溫，中旬以后會(huì)消失大風(fēng)大雨?duì)顩r。 1、移植常綠樹：雨季期間，水分充分，可以移植針葉樹和竹類，但要留意天氣變化，一旦遇到高溫要準(zhǔn)時(shí)澆水。 2、排澇：大雨過后要準(zhǔn)時(shí)排澇。 3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。 4、行道樹：進(jìn)行防臺(tái)剝芽修剪，對(duì)與電線有沖突的樹枝一律

27、修剪，并對(duì)樹樁逐個(gè)檢查，發(fā)覺松垮、不穩(wěn)馬上扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的預(yù)備，并隨時(shí)派人檢查，發(fā)覺險(xiǎn)情準(zhǔn)時(shí)處理。 5、防治病蟲害：連續(xù)對(duì)天牛及刺蛾進(jìn)行防治。防治天牛可以采納50%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號(hào))然后封住洞口，也可達(dá)到很好的效果。香樟樟巢螟要準(zhǔn)時(shí)的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。 八月份：仍為雨季。 1、排澇：大雨過后，對(duì)低洼積水處要準(zhǔn)時(shí)排澇。 2、行道樹防臺(tái)工作：連續(xù)做好行道樹的防臺(tái)工作。 3、修剪：除一般樹木夏修外，要對(duì)綠籬進(jìn)行造型修剪。 4、中耕除草：雜草生長(zhǎng)也旺盛，要準(zhǔn)時(shí)的除草，并可結(jié)合除草進(jìn)行施肥。 5、防治病蟲害：捕獲天牛為主，

28、留意根部的天牛捕獲。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要準(zhǔn)時(shí)防治。潮濕天氣要留意白粉病及腐爛病，要準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施。 九月份：氣溫有所下降，迎國(guó)慶做好相關(guān)工作。 1、修剪：迎接國(guó)慶工作，行道樹三級(jí)分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，準(zhǔn)時(shí)清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地潔凈整齊。2、施肥：對(duì)一些生長(zhǎng)較弱，枝條不夠充實(shí)的樹木，應(yīng)追施一些磷、鉀肥。 3、草花：迎國(guó)慶，草花更換，選擇顏色艷麗的草花品種，留意澆水要充分。 4、防治病蟲害：穿孔病為發(fā)病高峰，采納500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開頭轉(zhuǎn)向根部危害，留意根部天牛的捕獲。對(duì)楊、柳上的木蠹蛾也要準(zhǔn)時(shí)防治。做好其它病蟲害的防治工作。 5、節(jié)前做好

29、各類綠化設(shè)施的檢查工作。 十月份：氣溫下降，十月下旬進(jìn)入初冬，樹木開頭落葉，間續(xù)進(jìn)入休眠期。 1、做好秋季植樹的預(yù)備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開頭栽植。 2、綠地養(yǎng)護(hù)：準(zhǔn)時(shí)去除死樹，準(zhǔn)時(shí)澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長(zhǎng)不良的要施肥。 3、防治病蟲害：連續(xù)捕獲根部天牛。香樟樟巢螟也要留意觀看防治。 十一月份：土壤開頭夜凍日化，進(jìn)入隆冬季節(jié)。店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同 1、植樹：連續(xù)栽植耐寒植物，土壤凍結(jié)前完成。 2、翻土：對(duì)綠地土壤翻土，暴露預(yù)備越冬的害蟲。 3、澆水：對(duì)干、板結(jié)的土壤澆水，要在封凍前完成。 4、病蟲害防治各種害蟲在下旬預(yù)備過冬，防治任務(wù)

30、相對(duì)較輕。 十二月份：低氣溫，開頭冬季養(yǎng)護(hù)工作。 1、冬季修剪：對(duì)些常綠喬木、灌木進(jìn)行修剪。 2、毀滅越冬病蟲害。 3、做好明年調(diào)整工作預(yù)備：待落葉植物落葉以后，對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)進(jìn)行觀看，繪制要調(diào)整的方位。 X年X月X日 XXXXXX有限公司 五、考核驗(yàn)收 甲方每月不定期實(shí)行普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的方法，對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。 六、附則 1、全部經(jīng)費(fèi)，甲方不再對(duì)乙方進(jìn)行取費(fèi)。 3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。 甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 合同簽訂時(shí)間：年月日 小區(qū)綠化帶承包合同 以下是

31、為大家整理的關(guān)于小區(qū)綠化帶承包合同，供大家學(xué)習(xí)參考！ 甲方： 公司地址：聯(lián)系電話：乙方： 公司地址：聯(lián)系電話：為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的( )小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)供應(yīng)專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、物業(yè)基本狀況：小區(qū)位于( )，小區(qū)( )公共綠化面積21000平方米，。二、綠化服務(wù)范圍：綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件三、承包方式：采納由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。四、合同有效期：二 年 月 日至二 年 月 日

32、止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、甲方責(zé)任：1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)通知乙方，要求乙方準(zhǔn)時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以接受或供應(yīng)關(guān)心。2、如遇綠化特別工作需求時(shí)(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等狀況)，需提前通知乙方支配人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方根據(jù)合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。4、無償供應(yīng)綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。5、負(fù)責(zé)本合同商定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方全部或供應(yīng)的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善(乙方自行增加的設(shè)施除外)。6、按合同商定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。六、乙方責(zé)任：

33、1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同商定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化供應(yīng)專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理;嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的管理，愛惜甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。2、乙方派駐甲方的全部工作人員，必需按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交全部工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，全部乙方綠化員工必需統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。3、根據(jù)雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素養(yǎng)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員(至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)主管，需24小時(shí)待命)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。4、每月25日之前將下月綠

34、化養(yǎng)護(hù)工作方案以書面形式交甲方審核;每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作方案需要報(bào)甲方備案。5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等緣由,隨便將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離;確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查，乙方必需保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位，如因乙方緣由未能通過有關(guān)檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)視詳細(xì)狀況對(duì)乙方實(shí)行相應(yīng)懲罰。7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)覺小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。8、乙方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)狀況，并樂觀征詢甲

35、方看法，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理支配進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化員工的工作時(shí)間和方案，負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。10、乙方應(yīng)樂觀聽取甲方對(duì)綠化管理工作的看法，仔細(xì)協(xié)作并完成其他特別綠化作業(yè)事項(xiàng)。11、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險(xiǎn)。七、工作人數(shù)、時(shí)間支配和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(一)、乙方保證從二00 年 月 日起即支配 人進(jìn)行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。(二)、工作時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件三綠化養(yǎng)護(hù)工作狀況說明中的商定支配作

36、業(yè)時(shí)間;除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時(shí)間差。(三)、除非雙方另行商定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人供應(yīng)綠化管理服務(wù)。(四)、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件一綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和附件二綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(五)、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾實(shí)行措施以盡可能節(jié)省用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：1、不使用破損的水管;2、在澆水時(shí)采納噴灌;3、教育培育員工節(jié)水意識(shí);4、準(zhǔn)時(shí)提交月度用水方案;5、其它節(jié)水措施。八、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)用：每月人民幣 仟 佰 拾 元 角 分整(RMB

37、元)。九、付款方式：費(fèi)用按月結(jié)算，每月10日前，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。十、合同履行保證金：乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元(RMB5000元)整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列狀況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：1、乙方未履行本合同商定的義務(wù);2、因乙方緣由給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。十一、違約責(zé)任：(一)甲方每月開展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并實(shí)行每周聯(lián)合檢查的形式;其中，周檢查實(shí)行百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到99分，不扣減合同款;周考核分低于99分，扣減當(dāng)月合同款的0

38、.3%;周考核分低于98分者，扣減當(dāng)月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月合同款的1%。(二)除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)覺以下嚴(yán)峻不合格項(xiàng)狀況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期檢查不計(jì)入周檢結(jié)果中)：1、在同一周的檢查中，發(fā)覺經(jīng)管理處指出為錯(cuò)誤作業(yè)的，重復(fù)消失三次;2、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理;3、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目(因不行抗力緣由而無法完成的除外);4、員工離崗時(shí)間超過半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為;5、其他有違職業(yè)操守或客戶看法較大，經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。(三)、無論任何緣由，乙

39、方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭(zhēng)吵，扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)馬上調(diào)換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。(四)、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同商定酬金之平均每人每日費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金。(五)、工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等，甲方有權(quán)根據(jù)投標(biāo)書中列明之單價(jià)與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。(六)、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)大事如臺(tái)風(fēng)、山洪等，而乙方未能

40、準(zhǔn)時(shí)處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，一切費(fèi)用從合同款中扣除;由于不行抗力緣由除外。(七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能選購(gòu)到物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時(shí)，甲方不能在未付款期間對(duì)乙方賜予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護(hù)除外)。(八)、合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對(duì)而導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。(九)、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償： 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同 甲方：公司 地址： 聯(lián)系電話： 乙方：公司 地址： 聯(lián)系電話

41、： 為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)供應(yīng)專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 一、物業(yè)基本狀況： 小區(qū)位于，小區(qū)公共綠化面積21000平方米，。 二、綠化服務(wù)范圍： 綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件 三、承包方式： 采納由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。 四、合同有效期： 二年月日至二年月日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。 五、甲方責(zé)任： 1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)通知

42、乙方，要求乙方準(zhǔn)時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以接受或供應(yīng)關(guān)心。 2、如遇綠化特別工作需求時(shí)（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等狀況），需提前通知乙方支配人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。 3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方根據(jù)合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。 4、無償供應(yīng)綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。 5、負(fù)責(zé)本合同商定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方全部或供應(yīng)的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。 6、按合同商定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。 六、乙方責(zé)任： 1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同商定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化供應(yīng)專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)

43、格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的管理，愛惜甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。 2、乙方派駐甲方的全部工作人員，必需按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交全部工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，全部乙方綠化員工必需統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。 3、根據(jù)雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素養(yǎng)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)主管，需24小時(shí)待命）進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。 4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作方案以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工

44、作方案需要報(bào)甲方備案。 5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等緣由,隨便將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查，乙方必需保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位，如因乙方緣由未能通過有關(guān)檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)視詳細(xì)狀況對(duì)乙方實(shí)行相應(yīng)懲罰。 7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)覺小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。 8、乙方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)狀況，并樂觀征詢甲方看法，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。 9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理支配進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化員工

45、的工作時(shí)間和方案，負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。 10、乙方應(yīng)樂觀聽取甲方對(duì)綠化管理工作的看法，仔細(xì)協(xié)作并完成其他特別綠化作業(yè)事項(xiàng)。 11、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險(xiǎn)。 七、工作人數(shù)、時(shí)間支配和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （一）、乙方保證從二XX年月日起即支配人進(jìn)行入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 （二）、工作時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件三綠化養(yǎng)護(hù)工作狀況說明中的商定支配作業(yè)時(shí)間；除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時(shí)間差。 （三）、除非雙方另行商定，乙方派駐甲方

46、工作現(xiàn)場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人供應(yīng)綠化管理服務(wù)。 （四）、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件一綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和附件二綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （五）、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾實(shí)行措施以盡可能節(jié)省用水用電以維護(hù)甲方 合法權(quán)益： 1、不使用破損的水管； 2、在澆水時(shí)采納噴灌； 3、教育培育員工節(jié)水意識(shí)； 4、準(zhǔn)時(shí)提交月度用水方案； 5、其它節(jié)水措施。 八、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)用：每月人民幣仟佰拾元角分整（rmb元）。 九、付款方式： 費(fèi)用按月結(jié)算，每月10日前，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)，甲方收到乙方發(fā)票之日起1

47、0日內(nèi)通過銀行支票付款。 十、合同履行保證金： 乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（rmb5000元）整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列狀況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減： 1、乙方未履行本合同商定的義務(wù)； 2、因乙方緣由給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。 十一、違約責(zé)任： （一）甲方每月開展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并實(shí)行每周聯(lián)合檢查的形式；其中，周檢查實(shí)行百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到99分，不扣減合同款；周考核分低于99分，扣減當(dāng)月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當(dāng)月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月合同款的1%。 （二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)覺以下嚴(yán)峻不合格項(xiàng)狀況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計(jì)入周檢結(jié)果中）： 1、在同一周的檢查中，發(fā)覺經(jīng)管理處指出為錯(cuò)誤作業(yè)