2022年成都租房合同標準

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年成都租房合同標準出租方：_，以下簡稱甲方。承租方：_，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_(小區(qū))_棟_單元_樓_號的房屋_間(套)，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設備情況：_.第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用

2、承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計人們幣(大寫)_元(元)。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定

3、手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3.乙

4、方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。甲方：_ 身份證號碼：_聯(lián)系電話：手機號：乙方：_ 身份證號碼：_工作單位：手機號：一、甲方將_

5、私有住房租予乙方使用。月租金元。自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_個月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于_年_月_日前支付。二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)結構進行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。四、在租用期內(nèi)，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用，采暖費用由甲方負責。電表指數(shù)，水表指數(shù)0153(按_元/噸)，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算。乙方負責月的有線費用

6、(按_元/月)。五、室內(nèi)配有下列物品：1、家電類：1)太陽能熱水器(作價_元);2)油煙機(作價_元);3)電視機(作價_元);4)洗衣機(作價_元);5)電話機(作價_元);6)電冰箱(作價_元);7)空調(diào)兩臺(作價_元)。2、家具裝飾類：1.2米寬床(作價_元);書柜(作價_元);晾衣架(作價_元);椅子1把(作價_元);燈具(作價_元);陽臺裝飾材料(_元)煤氣罐(作價_元)等物品。上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。六、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責承擔損失。八、在租期到期后，甲乙雙方有權終止

7、合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：(簽字)乙方：(簽字)(手印)(手印)_年_月_日2022年成都租房合同標準（二）出租方：_，以下簡稱甲方。承租方：_，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_（小區(qū)）_棟_單元_樓_號的房屋_間（套），建筑面積_平方米、使用面積_平方米

8、，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設備情況：_。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計人們幣（大寫）_元（元）。由乙方在_年_月_日交納給甲方

9、。先付后用。以后每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條 租賃雙方的變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第八條

10、 違約責任1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條 免責條款1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1_。2_。第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期