2022年賓館內(nèi)部承包合同協(xié)議

1、2022年賓館內(nèi)部承包合同協(xié)議發(fā)包人：承包人：經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進行協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、承包范圍1、至四層，共_個標準雙人間、1間辦公室及賓館配套服務設施，約2、以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權。二、承包經(jīng)營期乙方承包期限為：自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包風險金、管理費乙方應當在簽訂本合同后五日內(nèi)，向甲方交納承包風險金人民幣五萬元，由股東的股份承擔擔保責任。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。四、承包收益分配承包期內(nèi)，盈虧自負。乙方在每月_日前向甲方交納承包經(jīng)營費用

2、萬元。如乙方連續(xù)三個月不能按時繳納承包經(jīng)營費用的，甲方有權單方面終止本合同，并沒收乙方_萬元風險金中，不足繳納承包經(jīng)營費用時由股東詹金水負責繳納。五、權利、義務(一)甲方權利、義務1、在約定時間收取乙方的管理費;2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況;3、保證資產(chǎn)所有權的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;4、許可乙方使用甲方品牌、商標;5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產(chǎn)維修、更新費用;6、承擔本合同生效之前所產(chǎn)生的債權債務;7、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉讓乙方承包的資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;8、不得隨意中止、終止、解除合同。(二)乙方權利、義務1、享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧

3、損;2、定期向甲方交納管理費;3、合法從事承包經(jīng)營;4、承擔承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費、與承包經(jīng)營直接相關的成本費用，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用;5、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉讓承包資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;6、合理使用甲方資產(chǎn)，保護甲方資產(chǎn)不受損害;7、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全;8、合理合法使用甲方品牌、商標;9、不得隨意中止、終止、解除合同。六、違約責任甲乙雙方任一方違反本合同第五條 約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金;如果造成對方重大損失，則按照實際產(chǎn)生的

4、經(jīng)濟損失要求對方賠償。七、合同解除、續(xù)展本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。八、爭議解決在履行本合同產(chǎn)生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向市人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年賓館內(nèi)部承包合同協(xié)議（二）甲方：乙方：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營合同書(以下簡稱

5、合同)。第一條 、承包范圍及方式：甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長住的東、西房不在其內(nèi))的服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。第二條 、團隊就餐：甲方如來大的游客團隊統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標準由雙方事先協(xié)商決定;一般散客，乙方自主經(jīng)營、自行管理。第三條 、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經(jīng)營的浮山風景區(qū)是國家4A級景區(qū)，衛(wèi)生要求時刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內(nèi)外，快餐店門前的小廣場、雙瞻閣周圍道路以內(nèi)(含草坪)衛(wèi)生，由乙方負責。景區(qū)主干道路、大型停車場及景區(qū)公共場所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負責

6、。第四條 、承包基數(shù)：第一年為萬元人民幣(小寫：元)，第二年承包費遞增_%，即為萬元人民幣，第三年在第二年的基礎上遞增_%，即為萬元人民幣。另：第一年乙方向甲方繳納合同保證金元，合同期滿無息退還。在每年月底前乙方須向甲方付清當年承包費，逾期不交，甲方有權每月按欠交額的千分之三收取滯納金，并視為乙方違約。第五條 、承包期限：本合同有效期三年，自_年_月_日始至_年_月_日止。合同期滿，乙方在不欠租賃費的前提下，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第六條 、甲方權利1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定

7、所有權，并享有監(jiān)督權。2、有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。3、有權對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督，對存在的問題，有權要求乙方改進。第七條 、甲方義務1、向乙方提供美食山莊、雙瞻閣賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所，經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境。3、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的處置工作。第八條 、乙方權利1、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權。2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。3、如乙方因經(jīng)營需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意方可實施。除此之外乙方

8、因經(jīng)營需要添置的可移動設施、設備，比如電視機、燃氣灶具等，合同期滿，乙方有處置權。第九條 、乙方義務1、不得在經(jīng)營過程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。2、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。3、對顧客服務要規(guī)范，盡可能做到顧客零投訴。4、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。第十條 、違約責任1、甲、乙雙方應全面履行本合同，

9、不履行或者不完全履行的應負違約責任。2、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3、承包期滿，乙方如不續(xù)約，應如期交還承包的賓館房屋及設備設施。乙方逾期不還，則每逾期一日應向甲方支付_元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十一條 、爭議解決：發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十二條 、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條 、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

10、等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年賓館內(nèi)部承包合同協(xié)議（三）甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上，特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：湘臘賓館的住宿經(jīng)營業(yè)務。二、承包期限：自年_月_日起至年_月_日止。三、承包金及支付方式：承包金每年七萬元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年_月_日前支付。四、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、按照合同約定向乙方收取承

11、包金;2、將湘臘賓館移交給乙方經(jīng)營;3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照;5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，須提前三個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的_%計算。(二)乙方的權利和義務：1、權依照法律及合同，自主營湘臘賓館;2、按照合同約定，如期交納承包金;3、負責辦理各證照，確保賓館正常營業(yè);4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按承包時雙方認定的評估價值賠償給甲方;5、負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng);6、不得經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如

12、有發(fā)生，乙方全部責任;7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違約犯罪活動，乙方須承擔全部責任;8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營;9、承包期內(nèi)發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費等其他費用，由乙方白行解決。五、違約責任1、乙方如不能如期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金_元計算，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回。2、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。六、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹?/p>

13、院起訴。七、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。八、合同一式貳份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年賓館內(nèi)部承包合同協(xié)議（四）甲方：_乙方：_第一章總則第一條為加強_賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）第二條 甲方將_賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算

14、，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。第三條 _賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。第四條 乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠_%收取（實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單），在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大

15、的經(jīng)濟和社會效益。第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條 乙方年承包費為_萬元人民幣，五年總承包費為_萬元人民幣整，在每年_月底前付清承包費_萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條 承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內(nèi)部簽單結帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結帳以院辦簽單為準。第三章承包期限第八條 本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面

16、形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章雙方的權利和義務第十條 甲方權利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照中華人民共和國食品衛(wèi)生法和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任

17、，甲方有督促權。第十一條 甲方義務一、向乙方提供_賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準）二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相

18、應費用。第十二條 乙方的權利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施（超過15個工作日不答復，視為同意）對固定資產(chǎn)投入（主要指設備更新）的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權追

19、究乙方的違約責任（按實際造成損失的2倍給予處罰）四、乙方若以_賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。第十三條 乙方義務一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于_萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于_萬元人民幣），以審計結果為準，五年投入的改造資金少于_萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需

20、要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。六、乙方由于經(jīng)營需要，