2022年拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金使用監(jiān)管協(xié)議新

1、第PAGE4頁(yè)共NUMPAGES4頁(yè)2022年拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金使用監(jiān)管協(xié)議新乙方：_丙方：_根據(jù)_市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)和監(jiān)管使用，保證資金本息專項(xiàng)用于拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，履行各自義務(wù)。一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲(chǔ)的資金額度為_(kāi)（大寫(xiě)）。二、乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開(kāi)立的資金專戶，帳號(hào)為_(kāi)。存款按活期利率計(jì)息。三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開(kāi)拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單交丙方辦理資金撥付事

2、宜。四、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。五、乙方存入丙方的補(bǔ)償安置資金不足以支付實(shí)際補(bǔ)償安置需要時(shí)，甲方責(zé)成乙方限期補(bǔ)足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。（1）出具虛假資金證明。（2）未憑甲方開(kāi)具的拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單撥付資金。（3）不及時(shí)撥付資金。七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人

3、（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_丙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_2022年拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金使用監(jiān)管協(xié)議新（二）乙方：乙方在_路_公司住宅樓有房產(chǎn)一套，該房現(xiàn)由甲方統(tǒng)一拆除后新建高層建筑，乙方就地上樓。為明確拆遷安置過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議，以示共同遵守。一、乙方房屋現(xiàn)狀：乙方房屋位于_公司住宅樓號(hào)樓室，建筑面積：_m2(包括陽(yáng)臺(tái))，產(chǎn)權(quán)人：_。二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按乙方現(xiàn)有房屋面積的1：1.標(biāo)準(zhǔn)就地安置房產(chǎn)一套給乙方，還房面積為：_m2，還房時(shí)樓層相應(yīng)提高兩層;超出約定還房面

4、積的部分，乙方按甲方中居大廈同樓層房產(chǎn)銷售價(jià)格下調(diào)_元/m2出資購(gòu)買(mǎi)，不足部分甲方按_大廈同樓層銷售價(jià)格下調(diào)_元/m2補(bǔ)差價(jià)給乙方;此款在甲方還房時(shí)結(jié)清。三、乙方現(xiàn)有車(chē)庫(kù)面積為：_m2，甲方在地下車(chē)庫(kù)中配同等面積的車(chē)位給乙方，面積差額部分按甲方車(chē)位(車(chē)庫(kù))銷售價(jià)下調(diào)_元/m2計(jì)算，此款在交房時(shí)結(jié)清。四、乙方現(xiàn)有房屋的裝璜已統(tǒng)一計(jì)算在甲方還房面積中，不再與甲方另行計(jì)價(jià)。五、過(guò)渡期限為18個(gè)月，自1、_號(hào)樓所有住戶搬離并將該樓交付甲方拆除之日起計(jì)算，過(guò)渡費(fèi)參照_拆遷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、乙方產(chǎn)權(quán)證登記范圍內(nèi)的面積由甲方安排換證，超出面積按國(guó)家規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)后統(tǒng)一辦理。七、本協(xié)議系甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后自

5、愿訂立，由雙方簽字、蓋章確認(rèn)生效，并經(jīng)_市經(jīng)信委關(guān)閉工作組鑒證。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份。甲方：_ 乙方：_鑒證方：_市經(jīng)信委關(guān)閉工作組(蓋章)二O一一_年_月_日知識(shí)關(guān)聯(lián)：拆遷補(bǔ)償安置的方式有：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)_被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)_被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村