金融租賃行業(yè)風險分析報告

1、摘 要一、金融租賃的內(nèi)涵和特點金融租賃也稱融資租賃，是將傳統(tǒng)的租賃、貿(mào)易與金融方式有機結合后形成的一種新的交易方式。依照我國合同法和融資租賃法草案的定義,融資租賃是指出租人依照承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨人處取得的租賃物按融資租賃合同的約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金,最短租賃期限為一年的交易活動。融資租賃法草案規(guī)定,出租人限于依法取得融資租賃經(jīng)營資格的企業(yè),融資租賃交易的租賃物為機器設備等非消耗性資產(chǎn)，不適用于為個人、家庭消費目的使用租賃物。金融租賃的特點包括：(一)融資租賃至少涉及三方當事人，并至少由兩個合同構成融資租賃的三方當事人包括出租方、承租方和供貨方,

2、三方之間需簽訂同時履行租賃合同與購貨合同,從而構成一筆租賃交易的整體。租賃合同與購貨合同的關系是:租賃合同的簽訂和履行是購貨合同簽訂與履行的前提，購貨合同的履行是一筆租賃業(yè)務完成不可缺少的組成部分。以上述關系為前提,出租方有依照購貨合同購買物件，同時支付貨款的責任和義務，承租方則有依照租賃合同獲得物件的使用權,同時按合同規(guī)定的條款支付租金的責任和義務。（二)所有權與使用權長期分離設備的所有權在法律上屬于出租方,設備的使用權在經(jīng)濟上屬于承租方。所有權與使用權的分離,擺脫了傳統(tǒng)的財產(chǎn)占有觀念，所有權因素被淡化,有利于確定現(xiàn)代化的經(jīng)營方式，以適應社會化大生產(chǎn)的要求。(三)承租方有對租賃物及供貨方進行

3、選擇的權利擬租賃的租賃物由承租方自行選定，出租方只負責按用戶的要求給予融資便利，購買租賃物,不負責租賃物缺陷、延遲交貨等責任和維護的義務;承租方也不得以此為由拖欠和拒付租金。（四）融資與融物相結合融資租賃是由出租方融通資金為承租方提供所需設備,它不同于一般借鈔票還鈔票,借物還物的信用形式，而是通過借物達到借鈔票，借物還鈔票,它使融資與融物相結合。租賃公司兼有金融機構(融通資金)和貿(mào)易機構（提供設備）的雙重職能，因此,融資租賃比銀行信用具有更強的約束力。由于融資租賃將設備的生產(chǎn)廠商與設備的實際使用單位連接起來,有利于促進產(chǎn)銷結合。(五）不可解約性對承租方而言，租賃物是承租方依照其自身需要而自行選

4、定的,因此，承租方不能以退還租賃物為條件而提早中止合同。對出租方而言,因租賃物為已購進商品，也不能以市場漲價為由而在租期內(nèi)提高租金?？傊?，一般情況下，租期內(nèi)租賃雙方無權中止合同。（六）金額清償出租方在差不多租期內(nèi)只將租賃物出租給一個特定的用戶(承租方）,出租方從該用戶收取的租金總額應等于該項租賃交易的全部投資及利潤，或依照出租方所在國關于融資租賃的標準，等于投資總額的一定的比例,如80%。換言之，出租方在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。二、世界融資租賃市場進展融資租賃是2世紀0年代世界金融創(chuàng)新潮流的產(chǎn)物,60年代，融資租賃業(yè)進入要緊西方國家并逐步國際化，進展中國家于70年代中期也開

5、始進展融資租賃業(yè)。融資租賃業(yè)在世界上以年平均30%的速度增長，在國際資本市場中占有特不重要的地位。（一）融資租賃已成為僅次于銀行信貸的第二大融資方式依照世界租賃年報資料,在五種融資方式中，融資租賃方式的融資總量居第二位,僅次于貸款的融資量。1995年貸款業(yè)務額為550億美元，融資租賃業(yè)務額為50億美元,其他三種方式分不為:歐洲債券2480億美元,歐洲商業(yè)債券5億美元，以及中期票據(jù)60億美元。依照世界租賃年報的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，23年全球租賃業(yè)的總交易額突破了461億美元,其中美國的營業(yè)額就有2040億美元；而20年全球前50位的國家的總租賃交易額就已達到40億美元。金融租賃在經(jīng)濟發(fā)達的國家差不多成為設

6、備投資中僅次于銀行信貸的第二大融資方式。（二）融資租賃業(yè)務額總體上增長速度快，但市場占有率分布不均衡世界租賃業(yè)的增長能夠從下圖看出：數(shù)據(jù)來源:世界租賃年報世界租賃業(yè)增長額融資業(yè)務額從60年代到0年代,年平均增長30，增長速度專門快,但要緊市場在美洲、歐洲和拉丁美洲，其中北美占近一半份額,是世界租賃市場的主體，拉丁美洲租賃占資本投資市場的份額從18年的3.5%增加到年的13%，是增長最快的地區(qū)。亞洲的業(yè)務規(guī)模在193年首次超過歐洲,1994年市場份額達到28%，超過了歐洲的2%，但之后受到亞洲金融風暴阻礙,199年降為1.8。澳大利亞、新西蘭、非洲等地區(qū)融資租賃規(guī)模特不小，增幅也不大。從上圖能夠

7、看出融資租賃業(yè)務額總體進展速度專門快。然而市場份額分布不均衡，歐洲、北美、亞洲占據(jù)了世界租賃市場的要緊份額。這三大主體近年的進展趨勢如下圖所示。數(shù)據(jù)來源：世界租賃年報世界融資租賃業(yè)年交易量進展趨勢（三）發(fā)達國家的融資租賃業(yè)的規(guī)模和市場占有率占絕對優(yōu)勢融資租賃于0世紀50年代初產(chǎn)生于美國，50年代末擴展到加拿大和澳大利亞，60年代初擴展到北歐發(fā)達國家和日本。租賃融資成為新興資本投資的要緊來源。從上圖能夠看出，按地區(qū)分布考察,從比例結構來看,以美國租賃市場為主的北美洲地區(qū)，始終在世界租賃市場中占有絕對大的份額。盡管隨著歐洲和亞洲租賃市場的不斷壯大,以美國為主的北美洲的交易額占市場的份額有所下降，但

8、仍然是世界租賃市場最要緊的部分。依照世界租賃年報,00年美國、日本、德國穩(wěn)居前三位，租賃總額達3496億美元，占據(jù)了世界租賃總額的0%以上。(四)進展中國家融資租賃業(yè)起步晚，占比小,進展速度專門快19年世界80多個國家已有融資租賃業(yè)出現(xiàn),其中50多個是進展中國家。在204年世界租賃業(yè)排名前0的國家中，進展中國家僅個,且排名靠后,市場份額也專門小。但同時,進展中國家融資租賃業(yè)的增長勢頭令人矚目。1988年至1994年間，進展中國家新簽訂的租賃合同從15億美元上升到440億美元,租賃市場占有份額增長了一倍。2年亞、非、南美的租賃總量達到006億美元，南美洲和非洲表現(xiàn)尤為突出，年度增長分不達9.8%

9、和26.2%。其中,巴西、哥倫比亞有強勢增長，增長率分不達到11.5和64.0。三、209年中國金融租賃市場運行環(huán)境及運行態(tài)勢(一）運行環(huán)境分析1、宏觀經(jīng)濟環(huán)境美國次貸危機引發(fā)全球金融危機,持續(xù)時刻長,波及面廣,危害程度大,正在由美國向其他國家蔓延，由發(fā)達國家向新興經(jīng)濟體蔓延,由虛擬經(jīng)濟向實體經(jīng)濟蔓延,國際市場需求減弱，世界經(jīng)濟增速放緩,許多國家經(jīng)濟面臨嚴峻困難。我國政府決定，推出十項重要措施,進一步擴大內(nèi)需,促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長。在經(jīng)濟形勢復雜多變的情況下,采取一系列擴大內(nèi)需的措施，促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快進展，這是中國應對國際金融危機最重要、最有效的手段。2009年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值35353億元,

10、按可比價格計算，同比增長.7%,比上半年加快1.6個百分點,比一季度增長速度加快26個百分點。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值3477億元，增長4.2；第二產(chǎn)業(yè)增加值15695億元，增長95%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1428億元，增長8.%。分不比上半年加快04，2.,06個百分點。數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局205-20年國內(nèi)生產(chǎn)總值2009年全年全部工業(yè)增加值342億元,比上年增長.3。規(guī)模以上工業(yè)增加值增長1.0%。分輕重工業(yè)看，輕工業(yè)增長9.7%,重工業(yè)增長11.5。重工業(yè)增速的大幅提升，給工業(yè)生產(chǎn)的恢復提供動力。從下圖能夠看出，受到金融危機的沖擊，2008年下半年工業(yè)增加值增速放緩。受國家積極的宏觀經(jīng)濟政策

11、以及全球經(jīng)濟局勢緩和的利好阻礙，209年以來工業(yè)增加值的增長速度迅猛。1-11月全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)累計實現(xiàn)利潤2591億元，比上年同期增長.8。工業(yè)生產(chǎn)形勢的逐漸好轉,給經(jīng)濟持續(xù)回升帶來了持續(xù)動力。一方面，國內(nèi)投資仍然保持了較高水平的增長;另一方面，出口形勢有所改善，推動工業(yè)生產(chǎn)的加速上升。數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局207200年工業(yè)增加值增速2、金融租賃政策環(huán)境金融租賃公司治理方法：經(jīng)中國銀監(jiān)會修訂的金融租賃公司治理方法于2007年3月1日開始施行。新修訂的內(nèi)容包括：一、在股東資格方面，新方法提出了要緊出資人的概念，規(guī)定只有商業(yè)銀行、租賃公司、主營業(yè)務為制造適合融資租賃交易產(chǎn)品的大型企業(yè)及其他銀

12、監(jiān)會認可的金融機構才能夠成為要緊出資人。二、原方法規(guī)定金融租賃公司最低注冊資本僅為5億元人民幣或等值的自由兌換貨幣,新方法降為億元人民幣或等值的自由兌換貨幣，并提出必須滿足8%的資本充足率要求。三、新方法取消了原方法中“向承租人提供租賃項下的流淌資金貸款，有價證券投資、金融機構股權投資，擔?！钡葮I(yè)務，增加了“汲取股東一年期（含）以上定期存款,向商業(yè)銀行轉讓應收租賃款”業(yè)務，依照方法,金融租賃公司可經(jīng)營如下業(yè)務：融資租賃業(yè)務;汲取股東1年期（含)以上定期存款;同意承租人的租賃保證金;向商業(yè)銀行轉讓應收租賃款;經(jīng)批準發(fā)行金融債券等,但不得汲取銀行股東的存款。經(jīng)營業(yè)務中涉及外匯治理事項的，需遵守國家

13、外匯治理有關規(guī)定。小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例:該條例對出租方和承租方、租賃招標和租賃合同、交易各方的權利與義務以及收益分配、債權債務處理及承租收入都作出了規(guī)定。外商投資租賃業(yè)治理方法：該方法于20年月5日開始實施，分為條，對外商投資租賃業(yè)的投資形式、審批程序、業(yè)務規(guī)則以及監(jiān)管作出具體規(guī)定。對外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司的外方投資者提出的最低資本要求統(tǒng)一降低為50萬美元,這與我國在入世時承諾的內(nèi)容一致。同時，外商投資融資租賃公司的最低注冊資本也由原來的200萬美元降低為100萬美元,外商投資租賃公司的最低注冊資本由原來的500萬美元調(diào)整為無特不限制。在降低投資門檻的同時，商務部為防范

14、風險，保障經(jīng)營安全,特不強調(diào)了對外商投資租賃企業(yè)的監(jiān)管,要求外商投資融資租賃公司的風險資產(chǎn)“一般不得超過凈資產(chǎn)總額的1倍”。其中“風險資產(chǎn)”是按企業(yè)的總資產(chǎn)減去現(xiàn)金、銀行存款、國債和托付租賃資產(chǎn)后的剩余資產(chǎn)總額確定。而且,外商投資融資租賃公司還應每年向商務部報送上一年業(yè)務經(jīng)營情況報告和上一年經(jīng)會計師事務所審計的財務報告。汽車租賃業(yè)治理暫行規(guī)定：該規(guī)定對汽車租賃業(yè)的開停業(yè)治理、租賃活動治理及相關的法律責任作出了具體規(guī)定。城鎮(zhèn)廉租住房治理方法:建設部等五部門公布城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房治理方法(以下簡稱新方法),對廉租房的保障對象、保障方式、保障面積等都做了明確規(guī)定。新方法將于200年3月1日起施

15、行。、產(chǎn)業(yè)環(huán)境金融租賃行業(yè)關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的需求專門大。依照中國民用航空局的布局規(guī)劃,打算至200年，布局規(guī)劃民用機場總數(shù)達24 個。中國民航飛機需求量專門大，同時有增加的趨勢。國際金融市場動蕩沖擊航運市場，進而阻礙新船融資安排，加大了造船融資風險，在融資模式單一與船東融資需求之間的矛盾差不多十分突出的情況下，大力進展船舶融資租賃業(yè)務成為必定。我國汽車業(yè)已跨入持續(xù)高增長期,汽車消費潛能巨大,2010年中小都市汽車消費依舊存在巨大增長空間，將成為以后我國汽車消費最要緊的增量市場。工程機械行業(yè)的要緊下游產(chǎn)業(yè)包括房地產(chǎn)、基建、出口及冶金采礦業(yè)等,都呈現(xiàn)出較強的需求趨勢。醫(yī)改的實施將對器械產(chǎn)業(yè)帶來巨大的提升，

16、使醫(yī)療設備需求增加,從而將給醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)帶來巨大的進展空間和機會。（二)運行態(tài)勢分析、209年中國金融租賃市場現(xiàn)狀綜述我國于1981年從日本引進了融資租賃業(yè)務模式，目前國內(nèi)各類融資租賃公司已超過60家,市場規(guī)模大約每年300-00億人民幣,遠遠沒有進展到它應該達到的規(guī)模。依照207年世界租賃年報公布的數(shù)據(jù),我國2005年租賃交易額為42.5億美元,比2004年的年度增長率7.1%,租賃滲透率為1.3%。在全球交易額排第23位，但絕對量專門低,占全球租賃交易總額520億美元的千分之七，與排名世界第一的美國30億美元的交易額差距有50倍之多。截至09年底我國融資租賃業(yè)務總量達到300億元人民幣,但

17、就融資租賃所具備的優(yōu)勢來講,其潛力遠遠未發(fā)揮出來。我國金融租賃業(yè)的進展與在世界經(jīng)濟中的地位是不相襯的,我國每年30-50億人民幣的交易量占全社會設備投資總額的比例不到1.5%,而國際上平均水平在-15%之間。我國的租賃規(guī)模遠遠未達到其應該進展到的程度。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，我國融資租賃業(yè)的空間巨大，市場寬敞，極具進展?jié)摿Α?、金融租賃業(yè)市場問題探討首先，中國的租賃市場與發(fā)達市場存在巨大差距，租賃這種融資方式對促進企業(yè)設備銷售與技術更新的巨大拉動作用遠沒有發(fā)揮出來。其次,我國尚未完全形成與行業(yè)進展相適應的法律、法規(guī)環(huán)境。第三，金融租賃公司資金來源匱乏。第四，金融租賃公司市場定位不準確，普遍存在租賃業(yè)務“

18、貪大求洋”、主業(yè)不突出的問題。3、加快進展中國融資租賃業(yè)務的對策建議分析針對目前我國融資租賃業(yè)的現(xiàn)狀以及融資租賃市場出現(xiàn)的問題，對加快進展我國融資租賃業(yè)務提出以下對策建議:首先，政府主導，市場運作,盡快建立地點金融租賃企業(yè)。其次，加快商業(yè)銀行開展融資租賃業(yè)務的步伐。第三,采取切實措施，加大對融資租賃業(yè)的扶持。第四,租賃市場主體加強自身抗風險能力。四、209年中國金融租賃市場運作機構分析(一）銀行業(yè)金融租賃公司17年，中央銀行曾明確規(guī)定,商業(yè)銀行不得混業(yè)經(jīng)營，要求已開辦或參加融資租賃業(yè)務的商業(yè)銀行退出融資租賃公司。207年2月,中國銀監(jiān)會公布了重新修訂的金融租賃公司治理方法，方法中明確規(guī)定，同意

19、商業(yè)銀行作為要緊出資人組建金融租賃公司。國家的這種政策變化,為國內(nèi)外商業(yè)銀行進入中國那個寬敞的融資租賃市場提供了機遇。國內(nèi)幾家要緊商業(yè)銀行立即著手申請組建的金融租賃公司。此輪試點中，工行、建行、交行、民生銀行、招商銀行和國開行設立了金融租賃公司。截至2008年1月，6家銀行系金融租賃公司的租賃資產(chǎn)規(guī)模約為60億元，業(yè)績趕超了13家內(nèi)、外資金融租賃公司20年全部業(yè)務額。209年，受益于經(jīng)濟刺激打算,國內(nèi)金融租賃行業(yè)也迎來難得的進展機遇。從00年至2009年，行業(yè)利潤從2億多暴增至20多億，其中銀行系金融租賃正逐漸成為金融租賃業(yè)務中進展的中堅力量。（二)資產(chǎn)治理公司類金融租賃公司在銀行加緊建立金融

20、租賃公司之際,資產(chǎn)治理公司也開始涉足金融租賃行業(yè)。目前,我國四大國有資產(chǎn)治理公司都開展了融資租賃業(yè)務。在資產(chǎn)治理公司的商業(yè)化轉型和綜合經(jīng)營方面，監(jiān)管部門持開放及支持態(tài)度，這勢必會推動資產(chǎn)治理公司類金融租賃公司的進展。(三）外資、合資金融租賃公司據(jù)統(tǒng)計，僅200年一年的時刻內(nèi)，商務部就批準了14家外商租賃公司。原尚在持續(xù)經(jīng)營的外商租賃企業(yè)，也采取增資擴股等措施,加大中國租賃市場的競爭力度。從數(shù)量上看，目前中國已有各類融資租賃公司60余家中,商務部審批的外商投資融資租賃公司就有10余家。（四)內(nèi)資金融租賃公司內(nèi)資企業(yè)融資租賃試點始于2004年底。截至20底，中國內(nèi)資企業(yè)開展融資租賃業(yè)務試點的達到了

21、六批共45家?？傮w來看，試點成效明顯。截至2009年底，融資租賃合同余額約130億元,比上年增長106%。值得關注的是，許多企業(yè)在業(yè)務創(chuàng)新、市場拓展和內(nèi)部治理等方面取得明顯業(yè)績，呈現(xiàn)出良好勢頭,開始在業(yè)內(nèi)發(fā)揮示范作用。五、201013年中國金融租賃市場規(guī)模預測及投資概況(一）金融租賃市場規(guī)模預測依照中國租賃聯(lián)盟公布的數(shù)據(jù)，2009年全國融資租賃業(yè)務總量比上年增長147%（見下表）。209年中國融資租賃業(yè)務總量企業(yè)數(shù)（家）業(yè)務總量（億元）比上年增長(%)占全國比重(%)金融租賃2170030546內(nèi)資租賃4510135外資租賃60409總計1173714710數(shù)據(jù)來源:中國租賃聯(lián)盟2010年3月

22、初，農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、興業(yè)銀行和中石油擬投資設立的金融租賃公司同時獲銀監(jiān)會批準籌建，并有消息稱,銀行系金融租賃公司將會在兩年時刻內(nèi)新增0家。與此同時，內(nèi)資融資租賃企業(yè)試點效果良好，試點企業(yè)不斷增加;外資企業(yè)的壟斷地位有所下降，但增長趨勢仍然明顯。可能010-2013年中國金融租賃業(yè)務規(guī)模仍將保持較高的增速。(二)金融租賃業(yè)投資特性分析與其他傳統(tǒng)意義上的金融手段相比,金融租賃具有獨特的金融特性,要緊表現(xiàn)在以下幾個方面:1、金融租賃業(yè)是企業(yè)融資的重要選擇金融租賃是企業(yè)融資的重要選擇,尤其是對中小企業(yè)來講，金融租賃是一種絕佳的融資方式。盡管傳統(tǒng)融資方式（如貸款、發(fā)行股票等)仍有專門強的生命力,然而

23、受政策及監(jiān)管限制，追求融資渠道多樣化仍是中小企業(yè)不得不考慮的問題。金融租賃能擺脫各種限制措施,又能為出資方提供設備擔保安排的方式,適合于中小企業(yè)進行資金融通。2、在刺激市場內(nèi)需、擴大出口、增加投資、擴展就業(yè)等方面的特性由于租賃是為特定設備提供中期融資的金融手段,與貸款或其他普遍意義上的信用手段不同，租賃是為特定的廠家和設備提供融資,因而必定能夠刺激內(nèi)需、增加就業(yè)、擴大出口；而由于各國政府為融資租賃提供了政策優(yōu)惠,減輕了融資成本，從而增加投資額。(三)金融租賃業(yè)政策環(huán)境分析我國關于租賃市場的規(guī)范,是伴隨著我國融資租賃市場的進展,在市場進展的推動下不斷深化和完善的。金融租賃業(yè)的“四大支柱”在我國的

24、現(xiàn)狀總結在下表中。我國現(xiàn)行金融租賃業(yè)政策環(huán)境框架類不法律法規(guī)名稱法律類中華人民共和國合同法第2、章稅收類中華人民共和國增值稅治理條例中華人民共和國營業(yè)稅條例關于融資租賃業(yè)務征收流轉稅問題的通知財政部國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知監(jiān)管類金融租賃公司治理方法金融機構治理規(guī)定外商投資租賃業(yè)治理方法會計類會計準則租賃資料來源:依照資料整理六、20120年中國金融租賃市場投資機會及風險提示（一）2010-23年中國金融租賃業(yè)投資機會分析2009年我國融資租賃業(yè)務總額300億元，比上年增長47%。6家銀行業(yè)金融租賃公司經(jīng)營狀況良好，同時有望在兩年內(nèi)再增加10家;自2年對內(nèi)資租賃企業(yè)開展試點以來,

25、試點企業(yè)已增至批共45家,業(yè)務增長速度專門快；外資租賃公司業(yè)務也達到了穩(wěn)步增長。政府為應對2008年全球金融危機,采取擴大內(nèi)需的措施,調(diào)整宏觀政策,實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，必將促進投資增長、消費擴大,接著拉動經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長。我國正處在工業(yè)化、都市化進程中,國內(nèi)市場寬敞,需求潛力巨大，伴隨著經(jīng)濟進展的強勁勢頭，金融租賃行業(yè)也將進入快速進展成熟期。從金融租賃涉及的子行業(yè)來看，投資機會巨大。隨著全球經(jīng)貿(mào)活動頻繁，對航空運輸需求日漸增長，因此，中國飛機租賃市場以后的進展?jié)摿o可限量;盡管次貸危機對全球航運業(yè)造成了一定阻礙，但亞洲航運業(yè)仍被廣泛看好,我們認為，投資該市場是較好的時機；我

26、國醫(yī)療機構設備需求專門大,而醫(yī)療改革給國內(nèi)醫(yī)療設備租賃市場帶來了新機遇;工程機械下游產(chǎn)業(yè)進展迅猛,以后工程機械租賃市場前景十分寬敞,但由于該市場受宏觀調(diào)控阻礙較大,對其投資應該保持審慎。（二)010-201年中國金融租賃市場風險提示1、市場風險及風險提示市場風險要緊是指融資租賃價格波動的風險。對出租人而言，要緊是由于對租賃項目的選擇出現(xiàn)失誤造成的,對設備市場缺乏分析、篩選，造成投資不能按時收回，或者由于資金融通能力不足無法支付設備購買資金；對承租人而言，要緊是由于其對租賃設備帶來的收益缺乏詳盡的分析，以及由于企業(yè)日常經(jīng)營治理出現(xiàn)問題造成其未實現(xiàn)預期收益而無法交納租金。除此之外,利率風險、匯率風

27、險也是租賃各當事人可能面臨的風險。、系統(tǒng)性風險及風險提示系統(tǒng)性風險是指與整個經(jīng)濟體系和市場相關的風險，如貨幣政策調(diào)整、政治法律和社會環(huán)境變化等導致的風險。2010年第一季度，央行兩次上調(diào)存款預備金率,透露出對流淌性收緊的信號。但仍然保持適度寬松的政策基調(diào)，“接著加強流淌性治理，保持貨幣信貸適度增長，努力穩(wěn)定價格總水平”?？傮w而言,適度寬松的貨幣政策將給金融租賃行業(yè)帶來正面阻礙。3、操作風險及防范金融租賃業(yè)務整個業(yè)務交易環(huán)節(jié)復雜，交易對手多,具有復雜性、專業(yè)性的特點。承租人和出租人都有技術風險。對承租人而言,若租賃期限內(nèi)設備技術落后但不同意提早解約，會承擔技術風險;對出租人而言,回收的設備專門可

28、能由于技術進步而無法再租出。同時,由于內(nèi)部操縱系統(tǒng)或清算系統(tǒng)失靈也會導致風險。要求設備廠商提供租賃物余值回購承諾或擔保,是防范操作風險的一種有效手段。通過對租賃物更加審慎的選擇，以及對租賃期限的合理確定，也能一定程度上減少風險。4、信用風險及風險提示信用風險是指全部或者部分的沒有按照諾言履行自己的義務,從而給他方帶來了損失。信用風險是融資租賃最要緊的風險形式。我國信用體系尚未建立、企業(yè)違法成本低,信用環(huán)境較差，在融資租賃過程中較容易發(fā)生信用風險。對信用風險的防范，最重要的是加強客戶信用治理系統(tǒng)建設，加強客戶信用治理，做好租賃融資前的調(diào)查和信用分析工作，幸免向資信狀況差的承租人和風險過大的項目投

29、資。目 錄 TOC h z t 標題,1,標題 2,，標題 3,3HYPERLINK N:整理后l第一章 金融租賃概述ARE To637253h 1HYPERLINK N:整理后l第一節(jié) 金融租賃定義 PAGERE_Toc613624 h1HYPERLINK N:整理后一、金融租賃的內(nèi)涵 AEREF _oc1367255 1HYPERLINK N:整理后二、金融租賃的特點 PAGEF Toc261376h1HYPERLINK N:整理后三、金融租賃的要緊形式 PAEEF _To26627 h 2HYPERLINK N:整理后l第二節(jié) 金融租賃的功能優(yōu)勢 PGEREF_Toc61362h HYP

30、ERLINK N:整理后一、金融租賃的經(jīng)濟促進功能 PAGEREF Tc26137259 8HYPERLINK N:整理后二、金融租賃解決中小企業(yè)資金不足的困境AGEREF _Toc26136760 h 8 YLNK l _Tc6136261 三、金融租賃加大中小企業(yè)現(xiàn)金流PAGERF_Toc6136726h 8 HYERLINK loc1672 四、金融租賃有利于中小企業(yè)平衡利稅,穩(wěn)健進展 PGEE_T26167262 h 9HYERNl _Toc26136726 五、金融租賃有利于中小企業(yè)加強技術改造AGEREF _To2636726 9 HYERINK l _T6136726 第三節(jié) 金

31、融租賃公司的業(yè)務范圍 PAEREToc261367264 h 1 YPRLINK l T2636765 第二章 209年全球金融租賃運行狀況分析 PAGERE_Toc26136725 11HYPERLINK N:整理后l第一節(jié) 2009年全球金融租賃業(yè)運行環(huán)境分析 PERE _Toc261367266 h HYPERLINK N:整理后l一、全球經(jīng)濟回暖分析AGERE _Toc2167267h 11HYPERLINK N:整理后二、近期全球要緊經(jīng)濟體經(jīng)濟進展概述 PGEF _Toc2136726 h 2 PERLINK l _Toc263676 三、金融危機中的“金磚四國”AGEREF T26

32、136729 h 1 HPEINK l _Toc26136720 四、金融危機阻礙下全球實體經(jīng)濟或將進入衰退通道 PAGEF _oc61372 h 1 HERLINK l_Toc26137271 五、金融業(yè)經(jīng)營混業(yè)PAEREF_o1367271 h6HYPERLINK N:整理后l第二節(jié) 09年全球金融租賃業(yè)運行現(xiàn)狀和進展動態(tài)分析 PAEF _o261367272 h 18HYPERLINK N:整理后l一、世界金融租賃的進展進程PAGREF oc26367273 18 PINK l _Tc6367274二、融資租賃市場投資者類不 AGEE _Tc61627419HYPERLINK N:整理后

33、三、金融租賃是成熟資本市場國家通用的融資工具PEREFTo236725 h 20 YPERNK l Toc26372 四、融資租賃業(yè)務額總體上增長速度快，但市場占有率分布不均衡 PAGEF _T636727 h21 YPELK l_Toc26136277 五、要緊地區(qū)工程機械租賃市場進展狀況 PAGERE _Toc2367277 h HYPERINK l _To6167278 第三節(jié) 美國金融租賃市場運行分析 PAGEE _c2136727 h 25HYPERLINK N:整理后一、美國融資公司的構成 PAGEREF _Toc136779 h 25 HYERLINl _To61367 二、融資

34、租賃創(chuàng)新產(chǎn)品不斷出現(xiàn) PAGEEF _To2617280 h 26HYPERLINK N:整理后三、政府優(yōu)惠政策和完善的法律法規(guī) PAEREF _Tc2136721 h 6 HYPRLINK l_Toc61367282 四、北美地區(qū)工程機械租賃市場進展狀況 PAERE _Toc2613672 h 27HYPERLINK N:整理后五、美國飛機融資租賃交易結構及現(xiàn)狀PAEREFToc2637283 h 28HYPERLINK N:整理后l第四節(jié) 日本金融租賃市場進展概況PAGRF _Toc26136230HYPERLINK N:整理后一、日本融資租賃進展歷程 PAGERF_Toc63672h0

35、HELIN l _T26136286 二、日本融資租賃業(yè)進展現(xiàn)狀及特點 PAGERFTc26136286 h3HYPERLINK N:整理后三、日本融資租賃有關促進政策 EE _c2667287 h3 YPERLIl_T61368 四、日本杠桿租賃交易結構 AGEREToc616288 32HYPERLINK N:整理后l五、日本的杠桿租賃與經(jīng)營租賃 GEEFToc261367289 3HYPERLINK N:整理后l第五節(jié) 201-2013年世界金融租賃業(yè)運行趨勢探析AGERF _oc217290 h35HYPERLINK N:整理后一、租賃交易額趨勢 PAEREF _Tc2613691 3

36、5 HYPERLNK l _Tc16292 二、市場滲透率趨勢 PAGERFTo2367292 h 36 HYPLINK l To136293 三、租賃業(yè)市場規(guī)模進展趨勢AGERE _Toc2636793 36HYPERLINK N:整理后l四、租賃服務多樣化 AGRE _To2613794h 36HYPERLINK N:整理后第三章 00年中國金融租賃市場運行環(huán)境解析 PAGREF _oc2136295h 3 HYELI l _To16729 第一節(jié) 200年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 PGEREF _Toc61329 h 3HYPERLINK N:整理后一、擴大內(nèi)需保增長政策解析 PAEREF

37、_oc6167297 3 YPERLNK l _Toc261298二、中國GDP分析 PGEREF T2636798h 8 PERN l Toc261679 三、中國匯率調(diào)整分析 PEEF _oc136299 40HYPERLINK N:整理后四、中國CP指數(shù)分析 PAGR _Toc3730 hHYPERLINK N:整理后五、中國城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入分析PAGERE _Toc16301h 42 HYERLK lToc261330 六、工業(yè)進展形勢分析 AGEEF _Toc2367302 h2HYPERLINK N:整理后l第二節(jié) 0年中國金融租賃政策環(huán)境分析 PAGEEF _o2613

38、603 h 4HYPERLINK N:整理后一、金融租賃公司治理方法 AGREF Toc261367304 44HYPERLINK N:整理后l二、小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例 AGERF _Toc261705h 45 HYPELIN l _Toc2136730 三、外商投資租賃業(yè)治理方法 PAERE _Toc2613730 h HYPERLINK N:整理后 l _T2616307四、汽車租賃業(yè)治理暫行規(guī)定 PAEREF _Toc26136737 h46 HYPRNKl _o1367308第三節(jié) 200年中外融資租賃市場進展環(huán)境比較研究 PAEREF _o26136730 h 48HYPER

39、LINK N:整理后一、融資租賃立法和相關法律比較 AGEEF _Toc617309h 48 HYERLNK l _Toc2616731 二、融資租賃市場的監(jiān)管比較PAERF _oc261367310 49HYPERLINK N:整理后三、融資租賃行業(yè)的會計政策比較PAGEF _Tc26167311h 50HYPELNK l _Toc213731 四、融資租賃業(yè)的稅收政策比較 PAEREF _Toc2136312 1 YPLN l _636313五、政府其他扶持措施比較GERE_Toc21367313 h52HYPERLINK N:整理后六、我國融資租賃政策進展趨勢EREF To2613714

40、h 53HYPERLINK N:整理后第四章 2009年中國金融租賃業(yè)務運行態(tài)勢分析 PGERF oc26375 h 5 YPERLINK l Toc261631 第一節(jié) 29年中國金融租賃市場現(xiàn)狀綜述PAEREF Toc261367316 h54HYPERLINK N:整理后一、中國融資租賃業(yè)進展演進 AGEE _261367317 h54 HYPEINK l _Toc23738 二、中國租賃業(yè)進展時期分析 PAERE _Tc2613738 54HYPERLINK N:整理后l三、金融租賃行業(yè)市場規(guī)模 PAGERF_To613673h 55HYPERLINKl oc6360 四、金融租賃業(yè)進

41、入新起點 PGER _To26137320 56HYPERLINK N:整理后l第二節(jié) 20年中國金融租賃業(yè)新格局透析 PAGEREF _Tc2637321 h HYPERLINK N:整理后一、要緊金融租賃公司經(jīng)營狀況 PAGEREF _Tc2613673 5 HYPERLINK l _Toc26367323 二、外資搶灘中國金融租賃業(yè) PAGEREFToc61623 h 57HYPERLINK N:整理后l三、資產(chǎn)治理公司涉足金融租賃業(yè) PAE _Toc61367324 h58 PERLINl _Toc61367325 第三節(jié) 2009年中國金融租賃業(yè)市場問題探討 PEREF To6367

42、2h 9HYPERLINK N:整理后一、與發(fā)達市場存在巨大差距 PAEE_Toc261367326 h59HPERLIK l Toc2613627 二、未形成完善的行業(yè)進展相適應的法律、法規(guī)環(huán)境 PAGEREF _Tc2616732 9 HYPERLIKl _Tc261363 三、金融租賃公司資金來源匱乏 PEREF _To261367328h60HYPERLINK N:整理后l四、金融租賃公司市場定位不準確 PGEREF _Tc26137329 h 0 HYPERLINKl _c6167330 第五章 209年中國融資租賃業(yè)深度剖析 PGREF _Tc237330h 61HYPERLINK

43、 N:整理后l第一節(jié) 2009年中國融資租賃業(yè)新模式探析PAGE_Toc61367331 h 61 HPERNK l_oc2613733一、融資租賃業(yè)務增長迅速 PAGERF_Toc613732 h 1HYPERLINK N:整理后l二、業(yè)務模式不斷創(chuàng)新 PGEREF _oc616733 h 62 HPERLINK l_T261367334 三、金融機構支持力度明顯加大AER _Toc2367334 62 HYPLINK l oc2613673第二節(jié) 2009年中國融資租賃主體機構分析 PAGEREF _To26133h63 HYPERLINl Toc26136733 一、由中國人民銀行審批治

44、理的專營及兼營融資租賃公司PAGEREF_Toc261633 h 63HYPERLINK N:整理后二、由外經(jīng)貿(mào)部審批治理的專營融資租賃公司 PERETo261367337 h 63 HYELINK l _T2616733 三、兼營機構 PAEREF_Tc26136733 h 63HYPERLINK N:整理后第三節(jié) 2009年加快進展中國融資租賃業(yè)務的對策建議分析 GEEF oc261367339 h63YPRI loc266340 一、政府主導，市場運作，盡快建立地點金融租賃企業(yè) PGEREF _Toc266740 h 3HYPERLINK N:整理后l二、加快商業(yè)銀行開展融資租賃業(yè)務的步

45、伐 PGERE _Toc21734h 64 YPERIK l oc137342 三、采取切實措施,加大對融資租賃業(yè)的扶持 AGERE_Tc2667342 h 64 HYERI l_Tc26137343 四、租賃市場主體加強自身抗風險能力 PAGEF _oc6367343 4 HPERINK l _To2367344 第六章 2009年中國金融租賃業(yè)務細分市場運行動態(tài)分析AGEEF _Tc2136734 65HYPERLINK N:整理后l第一節(jié)船舶金融租賃 PAEEF _Tc2617345 h 65HYPERLINK N:整理后 l _oc2137346一、船舶行業(yè)要緊的融資方式 PGERF

46、_To2613634 h HYPERLINK N:整理后二、要緊從事船舶融資租賃的企業(yè)及業(yè)務概況PAGEREF _Toc26136737 h6 HERLINK l _Toc6367 三、實踐中可采納的融資租賃模式 PGEREF _Tc261367348 h66 HYPERLK l _To26136734 四、全球船舶融資重心將由歐洲轉至亞洲 AEE _oc21367349 h 68HYPERLINK N:整理后l五、北歐銀行搶灘中國船舶融資市場 AGRF _Toc667350 h 68 HYERLINK l _oc2636735 六、中國船舶金融租賃以后市場空間分析 PAEREF _Tc261

47、37351 h HYPERLINK N:整理后第二節(jié) 航空金融租賃 PAGEEF To263632 7 HELINK l _Tc2136753一、中國航空融資租賃市場規(guī)模 PGREF T21367353 h 70HYPERLINK N:整理后二、要緊從事航空融資租賃的企業(yè)及業(yè)務介紹 AGERE _Toc2167354 h 70 HYPERLI l _Toc261367355三、制約航空租賃業(yè)進展的瓶頸 PAGEREF _136735h1HYPERLINK N:整理后四、私募基金將成航空租賃新融資渠道 PAEREF _T261367356 h 71HYPERLINK N:整理后 l _Toc61

48、36357五、中國航空租賃市場規(guī)模預測 PAGERE_Tc26136737 2 YPERLIK l _Tc213675 第三節(jié)汽車金融租賃 GEREF _oc236758 h 73HYPERLINK N:整理后一、我國汽車金融租賃業(yè)現(xiàn)狀及要緊從事汽車融資租賃的企業(yè)概況AGEREF _To216759 h 73 HYPERI lTo261367360 二、汽車金融租賃業(yè)務特點及流程 PAERF o26330h 74 YPRLINK l To21367361 三、汽車融資租賃和汽車消費信貸比較分析 PAEREF _Tc2613761h 74 HYPRLIK l_Toc261676 四、汽車融資租賃

49、市場所面臨的問題 GEREF Toc261736 h 75HYPERLINK N:整理后五、汽車消費潛能巨大 PGEREF _Toc2636733 h 76HYPERLINK N:整理后l第四節(jié) 工程機械金融租賃 AGREF _oc613673648 YERLI l_To2375 一、要緊從事工程機械租賃的企業(yè)及業(yè)務介紹 AEEFToc21367365 h 78HYPERLINK l _oc1367366 二、裝備制造業(yè)將成融資租賃主陣地 AGRF _Toc3736 h 8 YPRIN l _Toc261376 三、工程機械下游需求分析 PAEEF _c261367367h 9YERLI l

50、_c261367368 四、中國工程機械融資租賃市場前景寬敞GERE _Toc2136368h 80HYPERLIN loc66769五、中國工程機械融資租賃面臨的機遇與挑戰(zhàn) PAREFToc2619 h 8 HYPERLIK l _oc26136737 第五節(jié) 醫(yī)療設備金融租賃 AER _Tc6367370 h 83HYPERLINK N:整理后一、要緊從事醫(yī)療設備租賃的企業(yè)及業(yè)務概況 AGEREF Toc613771 HYPERLINK N:整理后二、醫(yī)院對醫(yī)療設備的需求分析 AGRF _Toc26677 h HYPERLINK l _c261367373三、融資租賃方式購置醫(yī)療設備的優(yōu)勢

51、 PAGEREF _Toc261367373 h4HYPERLINK N:整理后四、醫(yī)療設備融資租賃市場存在的問題分析 PAR oc2167374 h 85HYPERLIK l Toc26136735五、醫(yī)療設備金融租賃前景寬敞 PAGERE _oc2613775 h 86HYPERLINK N:整理后第六節(jié) 房地產(chǎn)金融租賃 PG oc26677 h 88HYPERLINK N:整理后一、房地產(chǎn)融資租賃方式 PAGREF _Toc263677 h 88HYPERLINK N:整理后l二、房地產(chǎn)融資租賃的優(yōu)勢 PAGRE _Toc261677h 8HYPERLINK N:整理后三、融資租賃與房屋

52、按揭的比較分析 AGERF _oc16739 h 90 YPERLINKl Toc213678 四、房地產(chǎn)融資租賃的前景 PAGEREToc261367380 h91 HYPELK l_oc236381 第七章 200年中國金融租賃市場運作機構分析 GEF oc2616738 h 92HYPERLINK N:整理后l第一節(jié) 銀行業(yè)金融租賃公司 PAREF _Toc1367382 h 92HYPERLINK N:整理后一、銀行業(yè)金融租賃公司進展現(xiàn)狀PAGREF To2616783 h 92HYPERLINK N:整理后二、銀行業(yè)金融租賃公司要緊業(yè)務對比PGEREF _Toc26136734h 9

53、2YPERLIKl _oc261385三、銀行業(yè)金融租賃公司要緊問題 PGEREF _c216385 h 3HYPERLINK N:整理后l四、銀行業(yè)金融租賃公司進展趨勢EREF oc6638 h 94 HYPERLINK l c2167387 第二節(jié) 資產(chǎn)治理公司類金融租賃公司 PGERE _Toc26137387 h HYELIN l _Toc17388 一、資產(chǎn)治理公司類金融租賃進展現(xiàn)狀及要緊業(yè)務對比 PAGEREF_Toc261373 5 HYPERLINl _To6136738 二、資產(chǎn)治理公司類金融租賃要緊問題 PAGE Toc23679 h 95 HYERLINKl Toc261

54、367390 三、資產(chǎn)治理公司類金融租賃進展趨勢 PAGEREF_To26639 h 9HYPERLINK N:整理后第三節(jié) 外資、合資金融租賃公司 PAGEREF _To261373 h 9 HYPRLK l c261367392 一、外資和合資金融租賃公司進展現(xiàn)狀 PAGE _o261379 h HYPERLINKl _oc263793 二、外資和合資的金融租賃公司面臨的要緊問題 PAGEREFT26136733 h 98HYPERLINK N:整理后三、外資和合資金融租賃公司進展趨勢 AGEEF Toc61374 h HYPERLINK N:整理后第四節(jié)內(nèi)資金融租賃公司 AGEREF_T

55、oc3735h 99HYPERLINK N:整理后一、內(nèi)資金融租賃公司進展現(xiàn)狀 AGEEF_To2136396h 9HYPERLINK N:整理后二、內(nèi)資金融租賃公司要緊業(yè)務情況 PAE 2636737 h99 HYPERLNKl _Toc6136398 三、內(nèi)資金融租賃公司要緊問題 PAGEREF To2136738 h 9HPRINK lTo2367399 四、內(nèi)資金融租賃公司進展趨勢 PAGEEFToc2639 h9HYPERLINK N:整理后l第八章 2009年中國銀行業(yè)金融租賃企業(yè)主體競爭力分析 PAGRE _Toc6367400 h 101 HPEINKl _Tc2613641

56、第一節(jié) 建信金融租賃公司PGREF _o26137401 h11HYPERLINK N:整理后一、企業(yè)進展背景介紹 PAGERF _To261367402 h 11HYPERLINK N:整理后l二、要緊業(yè)務及業(yè)務產(chǎn)品EE Toc2636740 h 101HYPERLINK N:整理后l三、公司要緊完成項目介紹華能瀾滄江小灣水電項目 PAGEREF Toc261367404h 02YERLINKl _Tc26367405 四、建信金融租賃公司金融租賃業(yè)務競爭力ST分析 PAEREF _oc2616405h 102HYPERLINK N:整理后第二節(jié) 工銀金融租賃公司PEF _Toc266 h

57、10HYPERLINK N:整理后一、企業(yè)進展背景介紹 PGERE _c266707 h 14 HEINK lTc213748 二、要緊業(yè)務及業(yè)務產(chǎn)品 AGEF _Toc26167408 h104HYPERLINK N:整理后三、公司要緊完成項目介紹“長興隆”號船舶項目 AGERE _Toc26137409 h05HYPERLINK N:整理后四、工銀租賃金融租賃業(yè)務競爭力SWT分析 PAEREFTo2636710 h 05HYPELINK l _To66411 第三節(jié) 民生金融租賃公司AGEEF oc6167411 h106 PELIN l _Toc26642一、企業(yè)進展背景介紹 PAGEE

58、F _Toc26367412h 0HYPERLINK N:整理后l二、要緊業(yè)務及業(yè)務產(chǎn)品 PGREF 236741 h106HYPERLINK N:整理后三、公司典型項目介紹自建散貨船項目 PAGEREF_oc26137414 hHYPERLKl _oc2616415 四、民生金融租賃公司金融租賃業(yè)務競爭力WOT分析 AGERE_Toc2167415h 08HYPERLINK N:整理后l第四節(jié)交銀金融租賃公司 PGEREF _oc616416 h 109 YPERLINKl _c26717 一、企業(yè)進展背景介紹 PAREF _Toc6174 h HYPERLINK N:整理后l二、要緊業(yè)務及

59、業(yè)務產(chǎn)品 PGERF To6136741 109HYPERLINK N:整理后三、公司要緊項目介紹與“大飛機公司”合作 PGREF _Tc6167419h 10HYPERLINK N:整理后四、交銀金融租賃公司金融租賃業(yè)務競爭力WOT分析 AREF _Toc2667420 110HYPERLINK N:整理后l第五節(jié) 招銀金融租賃公司PAGEF _Toc26137421 11HYPERINK l _Tc26167422 一、企業(yè)進展背景介紹PAGERFToc26136422h 11HYPERLINK N:整理后l二、要緊業(yè)務及業(yè)務產(chǎn)品 PAGER _To613742 h1HYPERLINK l

60、 Toc261367424 三、公司項目介紹三一重工工程機械設備租賃項目 PAGERF Toc2167424 h 11HYPERLINK N:整理后l四、招銀租賃金融租賃業(yè)務競爭力SOT分析 PGEF_To6136725 11HYPNKl_To6134 第六節(jié) 國銀金融租賃公司 PAGEREF _o213674 h 112HYPERLINK N:整理后l一、企業(yè)進展背景介紹PAGERE _To213427 h12 HYPRLIN loc2613428 二、要緊業(yè)務及業(yè)務產(chǎn)品PAGEREFTc136428 1 HYPERLINK l Toc234 三、公司完成項目介紹飛機客改貨融資租賃項目 PG