資金監(jiān)管以及紅黃線部分附有答案

1、資金監(jiān)管以及紅黃線部分復(fù)制您的姓名： 填空題 *_1. 劉韜、周波夫妻兩人共同所有一套房屋，并委托其弟弟劉余代為辦理過(guò)戶，房管局資金監(jiān)管，夫婦兩人及弟弟劉余均要收取房款，以下說(shuō)法正確的是： 單選題 *A. 房管局資金監(jiān)管不能多人收款，只能指定一人收款B. 房管局資金監(jiān)管只能由產(chǎn)權(quán)人收款，即只能劉韜、周波收款C. 若三人均要收取房款，必須在公證書(shū)中約定每個(gè)賬戶具體收款金額及收款銀行卡號(hào)(正確答案)D. 若三個(gè)均要收取房款，必須在公證書(shū)中約定每個(gè)賬戶具體收款份額及收款銀行卡號(hào)2. 未成年小孩周明洋在我司購(gòu)出售一套房屋，并準(zhǔn)備辦理房管局資金監(jiān)管，以下關(guān)于監(jiān)管的操作準(zhǔn)確的是： 單選題 *A. 需由親生

2、父母到場(chǎng)辦理資金監(jiān)管手續(xù)，只能以親生父母的名義代收房款B. 需由親生父母到場(chǎng)辦理資金監(jiān)管手續(xù)，只能以未成年人的名義代收房款C. 若父母離異的，可由監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)辦理，只能以監(jiān)護(hù)人的名義代收房款D. 若父母離異的，可由監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)辦理，只能以未成年人的名義代收房款(正確答案)3. 關(guān)于房管局資金監(jiān)管合作銀行辦理時(shí)效及操作方法，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是： 單選題 *A. 建行可使用代扣的方式，監(jiān)管資金足額后才能扣款至監(jiān)管賬戶B. 建行可使用銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式，將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶(正確答案)C. 工行只能通過(guò)銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、ATM等自助終端轉(zhuǎn)賬的方式，將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶D. 農(nóng)行只能使用代扣方式

3、，監(jiān)管資金不足額也可以扣款至監(jiān)管賬戶，直至扣足額4. 關(guān)于辦理光大銀行資金監(jiān)管的資料，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是： 單選題 *A. 買(mǎi)賣(mài)雙方簽字按手印的簡(jiǎn)易版買(mǎi)賣(mài)合同原件B. 鏈家地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中有買(mǎi)賣(mài)雙方簽字，鏈家蓋章頁(yè)C. 賣(mài)方產(chǎn)權(quán)證原件D. 買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件(正確答案)5. 以下哪項(xiàng)證件不能辦理光大銀行資金監(jiān)管： 單選題 *A. 臨時(shí)身份證B. 護(hù)照C. 軍官證(正確答案)D. 港澳臺(tái)通行證6. 劉佳在我司出售了一套天鵝湖的房屋，裝修作價(jià)款辦理了光大銀行資金監(jiān)管，現(xiàn)已經(jīng)辦理了過(guò)戶取證手續(xù)，以下關(guān)于劉佳收款時(shí)間的描述準(zhǔn)確的是： 單選題 *A. 提交解凍通知的第二個(gè)工作日（不含當(dāng)日），且系統(tǒng)狀態(tài)顯示

4、合同狀態(tài)為成功待支取-無(wú)支取申請(qǐng) 審核，劉佳可到銀行提現(xiàn)(正確答案)B. 提交解凍通知的第二個(gè)工作日（不含當(dāng)日），且系統(tǒng)狀態(tài)顯示合同狀態(tài)為成功待支取，劉佳可到銀 行提現(xiàn)C. 提交解凍通知的第二個(gè)工作日，且系統(tǒng)狀態(tài)顯示合同狀態(tài)為成功待支取-無(wú)支取申請(qǐng)審核，劉佳可 到銀行提現(xiàn)D. 提交解凍通知的第二個(gè)工作日，且系統(tǒng)狀態(tài)顯示合同狀態(tài)為成功待支取，劉佳可到銀行提現(xiàn)7. 門(mén)店在辦理光大銀行資金監(jiān)管時(shí)，關(guān)于系統(tǒng)錄入，以下說(shuō)法正確的是： 單選題 *A. 若在托管資金支取次數(shù)處填寫(xiě)兩次，那么收款人可以分兩次到銀行提現(xiàn)B. 系統(tǒng)中房產(chǎn)證號(hào)為權(quán)證號(hào)，新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為業(yè)務(wù)號(hào)(正確答案)C. 如果系統(tǒng)中沒(méi)有對(duì)應(yīng)的支取條

5、件，那么選擇辦妥買(mǎi)方為權(quán)利人的收件收據(jù)D. 產(chǎn)權(quán)證必須上傳原件照片，否則不能辦理光大銀行資金監(jiān)管8. 鄒明在我司出售一套云頂園的房屋，但房產(chǎn)證目前抵押在銀行，無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證原件照片，那么以下關(guān)于辦理光大銀行資金監(jiān)管的方式錯(cuò)誤的是： 單選題 *A. 在錄機(jī)時(shí)，上傳產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件B. 在錄機(jī)時(shí)，上傳房屋信息摘要3原件C. 支取條件為賣(mài)方老產(chǎn)權(quán)證原件，及新不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)原件D. 支取條件為新不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)原件(正確答案)9. 業(yè)主李先生婚后購(gòu)買(mǎi)了一套四季映象的房子，登記在李先生一個(gè)人的名下，經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行多次帶看后，客戶周先生看上了這套房子，以下哪種情況是正確的： 單選題 *A. 房產(chǎn)是登記在李先生一個(gè)人名下，

6、所以不需要征得其配偶同意B. 李先生可以寫(xiě)一個(gè)配偶同意出售的承諾書(shū)后支付相應(yīng)的業(yè)主傭金C. 李先生可以寫(xiě)一個(gè)配偶同意出售的承諾書(shū)，且保證其配偶十天之內(nèi)提供配偶同意出售證明(正確答案)D. 李先生可以寫(xiě)一個(gè)配偶同意出售的承諾書(shū)，且保證其配偶十五天之內(nèi)提供配偶同意出售證明10. 業(yè)主張先生通過(guò)經(jīng)紀(jì)人小李居間出售成都市錦江區(qū)龍舟路60號(hào)龍舟大院三單元一樓102的一套房子。該房屋產(chǎn)權(quán)是單獨(dú)所有，簽單當(dāng)日張先生委托其妻子前來(lái)簽訂合同，問(wèn)：小李在提審合同前，應(yīng)該在OA里上傳什么備件才是合格的： 單選題 *A. 買(mǎi)方身份證、張先生和他妻子身份證、產(chǎn)權(quán)證、網(wǎng)上查檔頁(yè)、賣(mài)方配偶同意出售證明B. 買(mǎi)方身份證、張先

7、生身份證、產(chǎn)權(quán)證、網(wǎng)上查檔頁(yè)、賣(mài)方配偶同意出售證明、授權(quán)委托公證書(shū)C. 買(mǎi)方身份證、張先生和他妻子身份證、產(chǎn)權(quán)證、網(wǎng)上查檔頁(yè)、賣(mài)方配偶同意出售證明、代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書(shū)及買(mǎi)賣(mài)雙方簽署代理人簽約風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)(正確答案)D. 暫時(shí)不用上傳，先提審合同讓合同審核部同事審核11. 2015年3月客戶陳某通過(guò)我司經(jīng)紀(jì)人李某購(gòu)買(mǎi)了錦江城市花園的一套二手住房，給付定金前經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)去房管局查檔，查檔結(jié)果顯示業(yè)主房子存在二次抵押，經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)告知客戶此種情況不能交接定金，在客戶和業(yè)主的強(qiáng)烈要求下當(dāng)時(shí)客戶支付了10萬(wàn)元定金給業(yè)主，沒(méi)過(guò)多久客戶房子被查封，客戶要求業(yè)主退還10萬(wàn)定金，并要求經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)責(zé)任，以下說(shuō)法正

8、確的是： 單選題 *A. 經(jīng)紀(jì)人不承擔(dān)責(zé)任，經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)告知客戶不能交接給付定金，因此與經(jīng)紀(jì)人無(wú)關(guān)B. 按照公司規(guī)定，當(dāng)事人按照紅線處罰C. 按照公司規(guī)定，當(dāng)事人按照黃線處罰(正確答案)D. 按照公司規(guī)定，給予當(dāng)事人警告處罰12. 因工作失誤導(dǎo)致的客戶賠償，各級(jí)承擔(dān)的賠償比例為： 單選題 *A. 專員20% 、直接上級(jí)10% 、跨級(jí)5% 、公司65%B. 專員30% 、直接上級(jí)20% 、跨級(jí)10% 、公司40%(正確答案)C. 專員20% 、直接上級(jí)5% 、跨級(jí)5% 、公司70%D. 專員25% 、直接上級(jí)5% 、跨級(jí)5% 、公司65%13. 紅黃線制度中，黃線相應(yīng)的處罰是： 單選題 *A. 留

9、崗查看一年，留崗查看期間不得評(píng)優(yōu)、晉升(正確答案)B. 辭退/開(kāi)除處理，不再錄用C. 通報(bào)批評(píng)D. 記大過(guò)14. 紅線制度中，關(guān)于員工警告累計(jì)次數(shù)的說(shuō)法，正確的是： 單選題 *A. 連續(xù)3個(gè)月累計(jì)3次警告，記1次大過(guò)(正確答案)B. 連續(xù)3個(gè)月累計(jì)2次警告，記1次大過(guò)C. 連續(xù)5個(gè)月累計(jì)3次警告，記1次大過(guò)D. 連續(xù)3個(gè)月累計(jì)5次警告，記1次大過(guò)15. 以下關(guān)于降級(jí)指標(biāo)的描述，說(shuō)法正確的是： 單選題 *A. 每半年同一考核組排名后5%的各級(jí)專員降級(jí)B. 每半年同一考核組排名后5%的各級(jí)專員降級(jí)（兩季度均參與績(jī)效考核的各級(jí)專員，方可參與降級(jí)評(píng)選）(正確答案)C. 每半年同一考核組排名后10%的各

10、級(jí)專員降級(jí)（兩季度均參與績(jī)效考核的各級(jí)專員，方可參與降級(jí)評(píng)選）D. 每半年同一考核組排名后10%的各級(jí)專員降級(jí)16. 公司買(mǎi)賣(mài)房屋辦理光大銀行資金監(jiān)管需準(zhǔn)備的資料有： *A. 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）(正確答案)B. 股東會(huì)決議(正確答案)C. 委托公證書(shū)(正確答案)D. 法人身份證(正確答案)17. 若買(mǎi)賣(mài)交易終止，但買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)辦理了光大銀行資金監(jiān)管，且買(mǎi)方已經(jīng)監(jiān)管資金存入約定托管在賬戶的如何處理： *A. 買(mǎi)賣(mài)雙方在解除光大監(jiān)管的情況說(shuō)明上簽字按手印、我司蓋章(正確答案)B. 將情況說(shuō)明上傳至系統(tǒng)，支取條件申請(qǐng)選擇：交易失敗，提交總部/銀行審核(正確答案)C. 買(mǎi)賣(mài)雙方需到光大銀行柜臺(tái)辦理D. 將情況說(shuō)明及解約協(xié)議傳至系統(tǒng)，支取條件申請(qǐng)選擇：交易失敗，提 交總部/銀行審核18. 紅黃線制度中，以下處于黃線的行為有： *A. 隱瞞業(yè)務(wù)和工作中存在的利害關(guān)系人，對(duì)應(yīng)予以回避和應(yīng)予以申報(bào)的事項(xiàng)不回避、不申報(bào)(正確答案)B. 對(duì)違反公司紅線、黃線的行為進(jìn)行縱容、故意隱瞞、包庇(正確答案)C. 有意隱瞞對(duì)業(yè)務(wù)可能產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的信息，違反公司規(guī)定操作墊資業(yè)務(wù)給公司造成風(fēng)險(xiǎn)和損失D. 部門(mén)之間惡意競(jìng)爭(zhēng)，故意隱瞞、搶單、攪單(正確答案)19. 紅黃線制度中，侵犯客戶利益的行為有： *A. 侵占或挪用客戶