專題案例-商業(yè)綜合體雨潤江蘇無錫蘇寧廣場市場考察報告

1、無錫蘇寧廣場考察報告 綜合體事業(yè)部 餐飲部1無錫蘇寧廣場2目錄 1 無錫蘇寧廣場的整體介紹 2 無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃 3 無錫蘇寧廣場的競爭力分析 31、無錫蘇寧廣場的整體介紹地理位置及交通 無錫蘇寧廣場位于無錫市崇安區(qū)人民中路111號，踞人民路核心、依崇安寺東南首，地鐵1、2號線交匯處上蓋。 無錫蘇寧廣場規(guī)劃建有可容納約1200多臺車輛的超級停車場，構成無錫市中心購物廣場最大地下停車空間。41、無錫蘇寧廣場的整體介紹項目信息： 無錫蘇寧廣場總建筑面積32萬平方米，購物中心建筑面積10萬平米，塔樓高度328米，從負一層至七層，集精品購物、餐飲美食、休閑娛樂、母嬰兒童體驗、時尚居家、生活服務于

2、一體的全業(yè)態(tài)國際生活港。 無錫蘇寧廣場由國際知名建筑設計公司RTKL設計、CBRE物業(yè)管理，融合蘇寧廣場、五星級凱悅酒店、5A甲級寫字樓、精裝酒店式豪宅等，打造無錫商業(yè)的新地標。51、無錫蘇寧廣場的整體介紹 蘇寧廣場以便捷、休閑、開放、親和為特征，不同于區(qū)域性的購物中心，更有別于其他大型商業(yè)集散地。她改變了傳統(tǒng)商業(yè)密閉空間沉悶氣氛，更符合現(xiàn)代人的消費習慣，提升了生活的樂趣。在關注人生活基本需求外，更關注于高層次消費需求，用最豐富的業(yè)態(tài)營造出獨具魅力生活空間，塑造錫城最具時尚、文化、潮流的消費天堂。6其他：7目錄 1 無錫蘇寧廣場的整體介紹 2 無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃 3 無錫蘇寧廣場的競爭力分

3、析 72、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃各樓層的業(yè)態(tài)規(guī)劃：8樓層定位建筑面積單位（）備注說明B1都會生活 涵蓋：精品超市、休閑美食19535建筑面積19535F1奢華國際 涵蓋：奢侈品、快時尚10096建筑面積6186+超級旗艦店F2璀璨時尚 涵蓋：國際名品、快時尚11889建筑面積8592+超級旗艦店F3名媛俊士 涵蓋：國際一線成熟男女服飾11679建筑面積8589+超級旗艦店F4潮流風尚 涵蓋：潮流時尚服飾11800建筑面積7732+超級旗艦店F5休閑生活 涵蓋：家居生活、運動休閑服飾11959建筑面積7521+超級旗艦店F6饕餮盛宴 涵蓋：特色餐飲、精品餐飲12136建筑面積12136F7娛樂盛

4、宴 涵蓋：大型高端餐飲、院線、健身11693建筑面積11693合計精品超市、快時尚、潮流服飾、餐飲、院線、健身1007872、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃92、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃102、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃112、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃122、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃132、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃142、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃152、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃162、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃172、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃182、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃192、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃202、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃212、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃222、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃232、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃24

5、2、無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃25目錄 1 無錫蘇寧廣場的整體介紹 2 無錫蘇寧廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃 3 無錫蘇寧廣場的競爭力分析 263、無錫蘇寧廣場的競爭力分析絢美中庭 無錫蘇寧廣場特有的三個半開放式中庭相互咬合，首尾相連，形成了錯落有趣的空間?？臻g由公共過渡至私密，由室外到室內(nèi)形成了交互式的迷人環(huán)境。由臺階進入三層中庭，是無錫城市恢弘壯麗的城市客廳。中庭通過玻璃幕墻將自然光直接引入商場的心臟地帶，升至七層即可親見無錫市最絢麗的玻璃幕頂美景。273、無錫蘇寧廣場的競爭力分析綠色科技 無錫蘇寧廣場集成了當今世界一流的高科技系統(tǒng)設施，應用數(shù)十項綠色生態(tài)技術，倡導城市購物的生態(tài)和節(jié)能，力求帶給客戶最為舒適

6、的經(jīng)營環(huán)境，給消費者最為舒心的購物體驗。 近30臺垂直電梯保障各功能區(qū)暢通無阻，此外在商業(yè)中心特別規(guī)劃50部手扶電梯將商業(yè)區(qū)全面連接，對人流動線有效引導，極大提升空間商業(yè)價值，讓享受購物的感覺永不停頓。283、無錫蘇寧廣場的競爭力分析超凡泊車空間 無錫蘇寧廣場建有可容納1200臺車輛的停車場，構成市中心購物中心最大停車空間，完美滿足購物中心、凱悅酒店、5A甲級寫字樓、酒店公寓、貨運等龐大停車的需要。 車位、車道、車線和距離的精心設計，在為車位節(jié)省時間之余，更實現(xiàn)便捷泊車、放心購物的貼心體驗，為無錫蘇寧廣場龐大的商業(yè)體系提供最優(yōu)質(zhì)高效的配套服務。293、無錫蘇寧廣場的競爭力分析共享蘇寧8000萬會員資源： 2012年，蘇寧集團的會員規(guī)模已達到8000萬人，蘇寧商業(yè)項目將共享集團會員資源，為商家提供會員庫精準分析報表，實現(xiàn)精準營銷推廣服務，蘇寧商業(yè)的會員卡可實現(xiàn)與全國會員卡通用。該卡具備異地積分、異地禮品兌換、免費停車等功能；在此基礎上，通過對會員群