2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明1.負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金，銀行存款的收支、管理、記賬、結(jié)算工作。2.熟悉轄區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)面積，以及管理費、水、電氣費等收費標(biāo)準(zhǔn)及計算辦法。收繳各種管理費用并開具收據(jù)，做好收費用的統(tǒng)計，核算工作，做到及時，不重不漏，收費率高達(dá)_%。3.熟練掌握出納賬的記賬原則和方法，建立健全現(xiàn)金、銀行存款日記賬其它賬目，定期核對，做到賬目清晰、手續(xù)完備、賬賬相符、賬表相符、賬實相符、目清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。4.格執(zhí)行財務(wù)制度，款項均須與會計填寫記賬憑證相符，未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，不得_公款和私自借支。5.員工因特殊情況需借支公款，所借額度最高不得超過本人月收入的

2、_%，若需破例必需具備還款計劃，經(jīng)總經(jīng)理簽字認(rèn)定。6.負(fù)責(zé)公司員工考勤匯總，造表核實。及時發(fā)放員工工資和獎金，按月辦理社會保險和在規(guī)定的時間內(nèi)續(xù)保其它商業(yè)保險。7.負(fù)責(zé)購買公司日常辦公用品和員工勞保用品中，及時交給庫房登記入庫。8.員工因辭退或辭職，應(yīng)及時將個人借支情況呈報公司人事行政部，保證公司資金不流失。9.對當(dāng)月的資金使用支付情況，在二十五日前列表報送財務(wù)部備查。10.完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（二）1.按照國家的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合管理處實際情況，建立和健全管理處內(nèi)部財務(wù)管理制度。2.協(xié)助制訂管理處年度、季度財務(wù)計劃，提供財務(wù)分析報告，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好經(jīng)營管理

3、決策。3.協(xié)助制訂物業(yè)管理費預(yù)算方案。4.監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用，抓好各種應(yīng)收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。5.編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種會計報表，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清楚。6.參與策劃各種營銷活動，并對重要的經(jīng)濟(jì)合同以及投資項目進(jìn)行評議和審定。7.按照合同的要求，做好工程費用的撥付、結(jié)算等工作。8.嚴(yán)禁執(zhí)行財務(wù)審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報一切費用，負(fù)責(zé)核算員工的工資、津貼與獎金。9.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收工作。10.妥善管理會計賬冊檔案，接受財稅機(jī)關(guān)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查與監(jiān)督。11.每月對各

4、部門物耗情況進(jìn)行統(tǒng)計，對低值易耗品分部門進(jìn)行登記及注銷。12.監(jiān)督物品月未盤點工作，對帳物不符情況進(jìn)行追查，及時將核實情況向上級匯報。13.每月對成本和物耗作統(tǒng)計和分析報告。14.及時登記應(yīng)收費用，并進(jìn)和分類匯總，隨時解答客主的相關(guān)詢問。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（三）1、向管理處主任負(fù)責(zé)，具體主持管理處財務(wù)部的管理工作，做好管理處主任的助手。2、組織財務(wù)部門的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、法律法規(guī)學(xué)習(xí);要求所有財會人員遵紀(jì)守法，按照政府的有關(guān)法例、法規(guī)管理好財務(wù)。3、每月、每季審核各項會計報表和統(tǒng)計報表，并寫出分析報告，送管理和主任審閱。4、檢查、督促各項費用的及時收繳和管理，保證公司的正常運轉(zhuǎn)。5、合理

5、有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn)，為公司創(chuàng)造更多的收入。6、審核、控制各項費用的支出，杜絕浪費。7、組織拔定物業(yè)管理費等各項費用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案，雖送管理處主任、業(yè)主管理委員會和相關(guān)主管部門審核。8、研究熟悉各項工商、財會及稅務(wù)管理制度，運用法律、政策手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。9、根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)特點以及本公司的實際情況，制定財務(wù)管理制度的細(xì)則。10、完成管理處主任交辦的其他事項。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（四）1、負(fù)責(zé)審核項目各項費用報銷、編制成本及銷售費用類合同臺賬；2、負(fù)責(zé)審核項目各類原始憑證，編制記賬憑證，月末結(jié)賬；3、負(fù)責(zé)編制項目財務(wù)報表；4、負(fù)責(zé)歸檔、整理、裝訂項目各類財務(wù)會計檔案；5

6、、負(fù)責(zé)歸檔、整理、裝訂項目公司各類財務(wù)會計檔案。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（五）1、嚴(yán)格按照會計準(zhǔn)則及上市公司財務(wù)核算辦法，組織完成公司的財務(wù)核算、確保財務(wù)報表及時準(zhǔn)確完整。2、根據(jù)上市公司內(nèi)控指引及公司內(nèi)控要求，加強財務(wù)管理，建立健全公司各項內(nèi)控及財務(wù)制度，并負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部財務(wù)管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和考核。3、精通生產(chǎn)企業(yè)的成本核算和管理，預(yù)測公司各項經(jīng)營活動對成本的影響，做好成本管控提升公司效益。4、負(fù)責(zé)公司全部預(yù)算的編制、分析、考核相關(guān)工作。5、按時完成公司財務(wù)分析，通過財務(wù)分析提升公司管理水平和盈利能力。6、負(fù)責(zé)完成納稅申報表月報、季報、年報;統(tǒng)計局、經(jīng)委、財政局月報表、季報

7、、年報表,協(xié)調(diào)企業(yè)與政府、財政、稅務(wù)、銀行之間的關(guān)系。7、做好資金管理相關(guān)工作，根據(jù)總部財務(wù)安排完成資金管理相關(guān)工作。根據(jù)資金管理制度確保資金管理安全。8、完成財務(wù)總監(jiān)布置的其他工作。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（六）1、負(fù)責(zé)主持本部的全面工作，組織人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作任務(wù)。2、貫徹落實本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn)，密切與中央廚房、營運、門店等部門的工作聯(lián)系，加強與有關(guān)部門的協(xié)作配合工作。3、負(fù)責(zé)組織公司財務(wù)管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關(guān)的財務(wù)專項管理制度的擬訂、修改、補充和實施。4、組織領(lǐng)導(dǎo)編制公司財務(wù)計劃、審查財務(wù)計劃。擬訂資金籌措和使用方案，全面平衡

8、資金，開辟財源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效率。5、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高贏利水平，確保公司利潤指標(biāo)的完成。6、負(fù)責(zé)建立和完善公司財務(wù)稽核、審計內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況。7、參與審查產(chǎn)品價格、工資、資金及其涉及財務(wù)收支的各種方案。8、組織考核、分析公司經(jīng)營成果，提出可行的建議和措施。9、負(fù)責(zé)財會人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。規(guī)劃會計機(jī)構(gòu)、會計專業(yè)職務(wù)的設(shè)置和會計人員的配備，組織會計人員培訓(xùn)和考核，堅持會計人員依法行使職權(quán)。并有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對其工作考核評價。10、負(fù)責(zé)向公司匯報財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。定期或不定期匯報各項財務(wù)收

9、支和盈虧情況，以便領(lǐng)導(dǎo)及時進(jìn)行決策。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（七）1、全面負(fù)責(zé)日常財務(wù)部的管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督部門人員各項工作；2、負(fù)責(zé)公司的全盤賬處理審核，總賬管理；3、建立公司的會計核算體系，制定財務(wù)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；4、編制實施公司預(yù)決算，財務(wù)收支和資金籌措計劃，負(fù)責(zé)成本核算和控制；5、定期組織資產(chǎn)清查盤點，保證財產(chǎn)安全；6、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算，上報財務(wù)執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù)；7、全面負(fù)責(zé)賬務(wù)問題處理及稅務(wù)的協(xié)調(diào)工作，維系好與銀行及稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（八）1、公司財務(wù)制度與流程建立；2、監(jiān)管財務(wù)部

10、門工作的正常運作；3、審核公司各項帳務(wù)，制作、審核、分析財務(wù)報表，主導(dǎo)財務(wù)審計業(yè)務(wù)；4、定期組織公司資產(chǎn)清查，并出具盤點報告，提出改進(jìn)意見；5、負(fù)責(zé)組織對工廠庫存盤盈、盤虧業(yè)務(wù)的帳務(wù)處理，對公司存貨、固定資產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督；6、負(fù)責(zé)工廠的成本管理，收集有關(guān)信息和數(shù)據(jù)；7、與工商、稅務(wù)、銀行等相關(guān)保持良好溝通；8、部門團(tuán)隊建設(shè)與部門管理工作；9、監(jiān)管每月國、地稅稅務(wù)申報，出口退稅申報，主導(dǎo)完成年度所得稅匯算清繳等工作10、公司交待的其他工作。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（九）1、全面負(fù)責(zé)財務(wù)部日常管理工作。2、組織制定、完善財務(wù)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。3、制定年度、季度、月度財務(wù)計劃4、負(fù)責(zé)編制及組

11、織實施財務(wù)預(yù)算報告，月、季、年度財務(wù)報告5、負(fù)責(zé)中心全面資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作。嚴(yán)格按財務(wù)制度審核費用報銷及采購付款。確保資金正常運轉(zhuǎn)。6、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作，編制財務(wù)情況說明分析向中心領(lǐng)導(dǎo)報告經(jīng)營情況。牽頭和監(jiān)督企業(yè)資金及固定資產(chǎn)盤點工作。7、負(fù)責(zé)對接財務(wù)工作相關(guān)的外部及政府部門。8、確保中心各項稅收的及時繳納申報以及稅收優(yōu)惠政策的申請。9、參加中層管理會議，從財務(wù)角度提出建議。10、完成上級交給的其他日常事務(wù)工作。2022年物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)說明（十）1.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部財務(wù)控制制度的建立，審核財務(wù)收支；_組織公司年度財務(wù)預(yù)算編制、分解和調(diào)整工作；_組織公司各年的財務(wù)決算，編制決算報表和財務(wù)決算報告；4.按照集團(tuán)會計核算體系要求，組織公司日常會計核算和會計報表編制工作，向領(lǐng)導(dǎo)提供財務(wù)會計信息；5.編制和上報公司利潤分配方案和虧損彌補方案；6