傭金返還協(xié)議范本

1、PAGE15PAGE15 傭金返還協(xié)議篇一：傭金返還合同 傭金返還協(xié)議 甲方：湖南中拓雙菱鋼材加工配送有限公司 乙方：湖南潤(rùn)陽(yáng)貿(mào)易有限公司 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利共同發(fā)展的原則，就甲方與華天灰湯溫泉城（一期）國(guó)際會(huì)議中心酒店項(xiàng)目主體建安工程建設(shè)方鋼材供應(yīng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。 一、 甲方與建設(shè)方簽訂直接供貨合同（合同號(hào)_），建設(shè)方總計(jì)需求鋼材數(shù)量為1000噸，建設(shè)周期為6個(gè)月。 二、 甲方供給建設(shè)方的鋼材前400噸每噸支付乙方30元/噸的傭金，甲方供給建設(shè)方的鋼材后600噸每噸支付乙方80元/噸的傭金，甲方承諾傭金返還每月8號(hào)以前支付到乙方指定賬戶。 三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

2、一份。本合同經(jīng)雙方簽字加蓋章后生效，本合同有效期與甲方與建設(shè)方簽訂的合同時(shí)間段相同。 甲方（章）：湖南中拓雙菱鋼材加工配送有限公司 授權(quán)代表： 乙方（章）：湖南潤(rùn)陽(yáng)貿(mào)易有限公司 授權(quán)代表： 2010年5月 日篇二：傭金協(xié)議 傭金協(xié)議書(shū) 合同編號(hào)：20111213 簽訂日期： 年 月 日 甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）捷奧比電動(dòng)車(chē)有限公司 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，本著為消費(fèi)者提供綠色、環(huán)保、輕便、時(shí)尚的捷奧比品牌鋰電動(dòng)車(chē)的宗旨， 現(xiàn)就乙方向甲方積極引薦經(jīng)銷(xiāo)商，并且積極協(xié)助甲方與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同，甲方特向乙方付傭金事宜達(dá)成

3、如下協(xié)議，以資遵守： 一、雙方確認(rèn)的事實(shí) 1. 產(chǎn)品：本協(xié)議以下產(chǎn)品是指:捷奧比電動(dòng)車(chē) 2. 乙方引入新客戶：本協(xié)議乙方引入新客戶是指：甲乙雙方確認(rèn)甲方與經(jīng)銷(xiāo)商所簽訂的購(gòu)銷(xiāo)合同系在乙方的努力下促成的，該經(jīng)銷(xiāo)商和甲方原先不存在任何業(yè)務(wù)關(guān)系或沒(méi)有任何業(yè)務(wù)磋商，且該新引入的經(jīng)銷(xiāo)商不得將產(chǎn)品賣(mài)給甲方已有客戶。 二、傭金確定 乙方引入新客戶所訂購(gòu)產(chǎn)品如利潤(rùn)超過(guò)15%，甲方按超出比例部分金額的1%向乙方支付傭金。如低于15%，甲方不支付乙方任何費(fèi)用（包括促進(jìn)交易其他支出）。如新客戶后續(xù)發(fā)生退貨或者質(zhì)量賠款，導(dǎo)致利潤(rùn)低于20%的，甲方已經(jīng)支付給乙方的傭金應(yīng)當(dāng)在下次傭金中扣除。 甲方僅有義務(wù)按照本協(xié)議約定方式

4、向乙方支付傭金，不對(duì)乙方任何其他費(fèi)用及支出負(fù)責(zé)。 三、支付時(shí)間、支付方式 乙方引入新客戶訂購(gòu)車(chē)輛的貨款全部到賬，甲方收到乙方發(fā)票后 日內(nèi)結(jié)清。 四、權(quán)利和義務(wù) 乙方有積極促成此事的義務(wù)，接受甲方傭金的權(quán)利，其他甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 五、保密條款 甲乙雙方均應(yīng)盡到足夠的保密義務(wù)，確保雙方之外的第三人不知悉本合同及 相關(guān)的條款。乙方承諾不得向任何第三方紕漏所知悉的甲方商業(yè)信息、技術(shù)信息及其他甲方要求保密的內(nèi)容。 任何情況下，乙方不得詆毀甲方或者甲方產(chǎn)品，否則應(yīng)當(dāng)返還甲方支付給乙方的所有傭金。 七、非雇傭聲明 乙方與甲方不構(gòu)成任何勞動(dòng)關(guān)系或事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系，任何時(shí)候乙方不能以任何事實(shí)推定甲

5、乙雙方存在勞動(dòng)關(guān)系或事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系，乙方也不能基于勞動(dòng)關(guān)系、雇傭關(guān)系等事項(xiàng)向甲方主張任何權(quán)利。 任何時(shí)候，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自以甲方名義或者甲方授權(quán)代表名義對(duì)外代表甲方從事任何活動(dòng)。 乙方是獨(dú)立的第三方，按照本協(xié)議約定的方式接受甲方傭金。 八、糾紛解決 未盡事宜，雙方協(xié)商解決；或在履行本合同期間出現(xiàn)糾紛，雙方先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提交昆山市人民法院解決。 九、合同生效、終止 本合同一式兩份，由雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，且有效期至年 月 日。任何一方提前1個(gè)月通知對(duì)方，可解除本協(xié)議。本協(xié)議解除或終止后，甲方無(wú)需就任何客戶的任何交易支付乙方傭金。 甲方： 捷奧比電

6、動(dòng)車(chē)有限公司 乙方： 授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字： 附：乙方身份證復(fù)印件篇三：中介費(fèi)協(xié)議書(shū) 中介協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利互惠 的基礎(chǔ)上，就本工程施工承攬事宜達(dá)成以下協(xié)議。 第一條 合作事項(xiàng) 1、 乙方負(fù)責(zé)為甲方承攬平山縣書(shū)香苑11#、12#樓工程施工總承包業(yè)務(wù)，協(xié)助甲方與建設(shè)單位河北筑堅(jiān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司平山分公司簽訂施工總 承包合同和入場(chǎng)事宜并協(xié)調(diào)筑堅(jiān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司平山分公司按照施工總承包合同相關(guān)條 款及時(shí)將工程進(jìn)度款支付于甲方。 2、 甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方中介費(fèi)用。 第二條 中介費(fèi)用及支付方式 1、 中介

7、費(fèi)用為書(shū)香苑11#、12#樓工程總價(jià)的1.2%。 2、 甲方根據(jù)建設(shè)單位每次實(shí)際支付給甲方工程進(jìn)度款。甲方扣除稅金后按比例支付給乙方中介費(fèi)。 3、 甲方每次收到建設(shè)單位進(jìn)度款后10日內(nèi)支付乙方中介費(fèi)。 4、 甲方與建設(shè)單位簽訂施工總承包合同及入場(chǎng)后10日內(nèi)， 甲方先行支付乙方5萬(wàn)元誠(chéng)意金，待甲方第一次支付乙方中介費(fèi)時(shí)扣除。 第三條 協(xié)議的生效 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字蓋章后即生效。 第四條 協(xié)議解除 本協(xié)議在建設(shè)單位支付完甲方工程款，甲方支付完乙方中介費(fèi)后自然解除。 第五條 爭(zhēng)議解決 雙方若發(fā)生爭(zhēng)議先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或上訴解決。甲方（章）：乙方（章）：電 話：

8、電 話: 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 日 期： 年 月 日 日 期：年 月 日篇二：中介服務(wù)合同 樣本(正本) 信 息 中 介 勞 務(wù) 合 同 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方提供中 介信息服務(wù)勞務(wù)、協(xié)助甲方在 項(xiàng)目 的工程承包合同簽訂的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、服務(wù)內(nèi)容 乙方提供信息中介服務(wù)勞務(wù)，協(xié)助甲方參與該項(xiàng)目的工程承包合同簽訂。乙方具體服務(wù) 勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于：收集、了解工程相關(guān)信息并及時(shí)提供給甲方。 第二條、乙方責(zé)任和義務(wù) 1、乙方應(yīng)當(dāng)做好保密工作，對(duì)甲方的工程合同及其他商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方 書(shū)面同意，乙方不得為任何目的

9、利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密。 2、乙方在服務(wù)勞務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取合法方式、提供合法信息，不得采取任何非法或違 規(guī)手段，否則一切后果由乙方承擔(dān)。 第三條、甲方責(zé)任和義務(wù)1、甲方以自己名義簽訂工程承包合同，簽訂承包合同并負(fù)責(zé)履行，經(jīng)營(yíng)損益全部歸甲方 所有。乙方除按本合同約定收取信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用外，不享有任何經(jīng)營(yíng)損益。 2、在甲方簽訂工程合同后，按本合同約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。 第四條、信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi) 1、若甲方因乙方的協(xié)助而簽訂合同，在合同簽訂并生效后，甲方應(yīng)向乙方支付信息中介 服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額按該項(xiàng)目工程合同總價(jià)的 %計(jì)算；具體支付方式見(jiàn)本條第2款約 定。 若甲方未能簽訂合同，

10、則甲方僅需向乙方支付元差旅、電話費(fèi)，其他支出費(fèi)用由 甲方同意并負(fù)擔(dān)。 2、在合同簽訂并生效后，甲方按四次與乙方結(jié)算信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)數(shù)額。第一次：簽訂合同當(dāng)天付 萬(wàn)元；第二次：甲方收到第一筆工程款時(shí)按合同總價(jià)的 % 結(jié)算支付；第三次：工程主體結(jié)構(gòu)結(jié)束按合同總價(jià)的 %結(jié)算支付，余款在工程竣工后一周 內(nèi)付清。支付時(shí)間遇法定節(jié)假日順延。 3、甲方以現(xiàn)款方式支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。 第五條、違約責(zé)任 1、乙方未能積極協(xié)助甲方，違反本合同約定的責(zé)任或義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。 2、甲方在乙方配合下，與該項(xiàng)目相關(guān)人員接觸后解除本合同，并在以后與該項(xiàng)目簽訂的 任何合同均屬于在乙方協(xié)助下簽訂的合同，甲方應(yīng)按

11、以上第四條足額向乙方支付信息中介服 務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。 3、甲方若無(wú)故不按時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用，應(yīng)按拖欠金額向乙方支付每日千分之三的滯 納金；若甲方拒付，無(wú)論乙方采取何種方式追款，甲方均無(wú)異議并承擔(dān)一切后果。 第六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向該工程項(xiàng) 目所在地人民法院提起訴訟。 第七條、本合同一式兩份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）： 地址： 地址：身份證號(hào)：身份證號(hào)： 郵 編：郵 編： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi) 戶 行：開(kāi) 戶 行： 帳 號(hào)：帳 號(hào)： 年 月 日年 月 日篇三：居間合同、中

12、介收 費(fèi) 第二十三章 居間合同第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的 媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第四百二十五條 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意 隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬 并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付(轉(zhuǎn) 載 于:wWw.cssYQ.COm 書(shū) 業(yè) 網(wǎng):傭金返還協(xié)議)報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào) 酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù) 合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合

13、同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù) 擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付 從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 材料一： 買(mǎi)賣(mài)雙方未完成房產(chǎn)過(guò)戶 中介仍收中介費(fèi)受質(zhì)疑 目前的格式合同，買(mǎi)賣(mài)雙方一簽約，即便沒(méi)完成過(guò)戶也不影響中介收費(fèi)。 買(mǎi)賣(mài)雙方由于 各種原因未能最終完成房產(chǎn)過(guò)戶，在很多人看來(lái)，這種情況下中介是不應(yīng)該收取中介費(fèi)的。 而在實(shí)際交易過(guò)程中，如果是由于中介的原因造成最終未能完成過(guò)戶，則無(wú)需交中介費(fèi)；如 果是由于買(mǎi)賣(mài)雙方的原因造成最終未能 完成過(guò)戶，則要支付部分甚至全部中介費(fèi)。目前買(mǎi)房人與中

14、介簽訂的居間合同，中介只 負(fù)責(zé)到買(mǎi)賣(mài)雙方簽完合同，而不是以完成過(guò)戶才能收取中介費(fèi)。中介承諾未兌現(xiàn)應(yīng)退還中介費(fèi)在北京版國(guó)五條政策落地前，為了避免交納20%的個(gè)人所得稅，北京的二手房市場(chǎng)曾掀 起過(guò)一波購(gòu)房高潮。王先生就搶在國(guó)五條政策執(zhí)行之前買(mǎi)了一套二手房，當(dāng)時(shí)中介承諾可以 在政策執(zhí)行之前為王先生完成過(guò)戶手續(xù)，并將這一承諾寫(xiě)進(jìn)了居間合同之中，因此王先生就 與業(yè)主簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同并交付了中介費(fèi)以及定金。但是由于各種原因，最終未能在政 策執(zhí)行前完成該套房屋的過(guò)戶手續(xù)。新政策執(zhí)行后，由于該套房屋不滿五年需交納差額的20% 的個(gè)人所得稅。算下來(lái)，個(gè)人所得稅要交20萬(wàn)元。面對(duì)這筆高額的個(gè)人所得稅，王先生表

15、示 無(wú)力承擔(dān)。業(yè)主也表示不會(huì)為個(gè)稅買(mǎi)單，在該套房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法進(jìn)行下去的情況下，王先生提 出解除買(mǎi)賣(mài)合同，并要求中介退還中介費(fèi)，理由是中介在買(mǎi)房前曾承諾過(guò)可以在政策執(zhí)行前 完成過(guò)戶，但最終并未兌現(xiàn)承諾。但中介卻以未能在新政策執(zhí)行前完成過(guò)戶是由于王先生的 原因造成，拒不退還中介費(fèi)。在這種情況下，王先生的中介費(fèi)還能要得回來(lái)嗎 買(mǎi)房人原因造成房產(chǎn)不能過(guò)戶中介費(fèi)不退 石先生在前不久通過(guò)一中介公司在望京購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同以及 與中介的服務(wù)合同之前，中介公司要求石先生先簽一個(gè)聲明：表示自己確認(rèn)有購(gòu)房資格，如 購(gòu)房資格出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶責(zé)任由買(mǎi)方自負(fù)。石先生當(dāng)時(shí)十分自信購(gòu)房資格沒(méi)問(wèn)題，沒(méi)有

16、去確認(rèn)自己的個(gè)稅和社保是否滿五年。但是 當(dāng)簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同后并交納了中介費(fèi)和定金后，在辦理房屋過(guò)戶時(shí)卻發(fā)現(xiàn)自己的社保 曾經(jīng)因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)斷過(guò)，因此他不具備購(gòu)房資格，他要買(mǎi)的二手房無(wú)法過(guò)戶到其名下。在買(mǎi) 賣(mài)無(wú)法繼續(xù)的情況下，石先生要求解除合同并要求中介退還中介費(fèi)，但遭到了中介的拒絕。 中介的理由是房屋無(wú)法過(guò)戶的責(zé)任在石先生自己，中介沒(méi)有任何過(guò)失。業(yè)主違約致交易失敗，買(mǎi)房仍要支付部分中介費(fèi) 2012年9月17日，郭女士與業(yè)主何先生在中介公司的居間服務(wù)下簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合 同。同日，郭女士支付了2萬(wàn)元購(gòu)房意向金，并在中介費(fèi)確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)中介費(fèi)為2 萬(wàn)元。而后，因業(yè)主何先生一方違約，未能繼續(xù)履行該

17、合同，郭女士的購(gòu)房計(jì)劃也宣告“破 產(chǎn)”。何先生返還郭女士已支付的2萬(wàn)元意向金，并補(bǔ)償違約金2萬(wàn)元。 因房子未買(mǎi)成，郭女士認(rèn)為不應(yīng)向中介支付，雙方經(jīng)協(xié)商未果，中介公司于2013年1 月將郭女士訴至法院，要求其支付傭金2萬(wàn)元。 一審法院審理認(rèn)為，郭女士通過(guò)居間方購(gòu)房的合同目的并未實(shí)現(xiàn)，但中介公司已提供了 一定的居間服務(wù)，可收取相應(yīng)傭金，判決郭女士向中介公司支付6000元。郭女士不服，提起 上訴。 法院二審認(rèn)為，依據(jù)法律規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。 該案中，郭女士經(jīng)中介公司居間介紹與案外人簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，中介公司有權(quán)依據(jù)上述 規(guī)定要求郭女士支付居間報(bào)酬。需要說(shuō)明的是，

18、根據(jù)居間合同，中介公司在促成郭女士與案外人買(mǎi)賣(mài)合同成立后，尚須協(xié)助辦理相關(guān)抵押注銷(xiāo)、合同公證、見(jiàn)證、評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款、領(lǐng)取產(chǎn)證、交房等相關(guān)手續(xù)，在郭女士與案外人 簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同并未實(shí)際履行的情況下，中介公司客觀上無(wú)需再履行該等義務(wù)，其有權(quán)主張 的居間報(bào)酬相較于交易全部完成的情況，應(yīng)當(dāng)予以部分減免。因此，一審法院結(jié)合該案具體 情況，將居間報(bào)酬酌情確定為6000元并無(wú)不當(dāng)。故上二審判決駁回上訴，維持原判。 目前的格式合同 買(mǎi)賣(mài)雙方一簽約即便沒(méi)完成過(guò)戶也不影響中介收費(fèi) 當(dāng)前的二手房市場(chǎng)上使用的居間合同,對(duì)于中介責(zé)任的完成不以網(wǎng)簽或過(guò)戶為準(zhǔn)，而是以 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。也就是說(shuō)，只要雙

19、方簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同，中介的職 責(zé)就已經(jīng)完成，按目前的格式合同規(guī)定，中介就可以收取中介費(fèi)了。這也就造成了在上述案 例中，有的買(mǎi)房人最終沒(méi)能買(mǎi)到房子但還是得交納中介費(fèi)。這對(duì)于很多買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是難接受 和理解的。 因此，有人建議對(duì)市場(chǎng)上使用的二手房買(mǎi)賣(mài)的居間合同進(jìn)行修改，明確規(guī)定只有當(dāng)完成 過(guò)戶后中介方可收取費(fèi)用，如未能完成過(guò)戶，中介不得收取任何費(fèi)用。對(duì)此，中介方面提出 異議，對(duì)于中介已經(jīng)做了大量工作，但因買(mǎi)賣(mài)雙方原因?qū)е碌奈茨芡瓿蛇^(guò)戶的情況，如不收 取任何費(fèi)用也有失公平。 在當(dāng)前二手房市場(chǎng)上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)的情況下，建 議買(mǎi)房人在買(mǎi)房前要先與中介公司協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議

20、，盡量把雙方的責(zé)任和義務(wù)約定得越詳 細(xì)越好。甚至可以與中介協(xié)商約定在完成過(guò)戶后方可收取是中介費(fèi)，在未完成過(guò)戶前不得收 取任何費(fèi)用。 材料二： 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人 支付報(bào)酬的合同。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從 事居間活動(dòng)支付的必要費(fèi)用。本案中，房屋的交易并未成功，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)中介費(fèi)用作了 明確的約定由違約方承擔(dān)。同時(shí)根據(jù)民事訴訟法、最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出 的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi) 有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明

21、當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。材料三：脫離中介、自行交易，仍需支付中介費(fèi)上海青浦區(qū)法院 通過(guò)中介公司，李先生和陳先生簽訂了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。可是為了逃避支付房產(chǎn)咨詢服務(wù) 費(fèi)，兩人竟背著中介公司進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。為此，中介公司將李先生和陳先生告上法庭。日前， 青浦區(qū)法院開(kāi)庭審理此案，判決李先生和陳先生各支付中介公司服務(wù)報(bào)酬1.5萬(wàn)元。住在農(nóng)村的李先生想在青浦城區(qū)買(mǎi)一套二手房，于是他找到位于浦倉(cāng)路的一家房產(chǎn)中介 代為找房。去年5月23日，中介帶著李先生來(lái)到賣(mài)房方陳先生家看房。李先生對(duì)房屋各方面 都比較滿意，雙方以179萬(wàn)余元的價(jià)格成交。當(dāng)晚，李先生與陳先生就在中介公司簽訂了房 產(chǎn)

22、轉(zhuǎn)讓合同。 當(dāng)月28日，李先生到中介公司支付購(gòu)房款38萬(wàn)元首付款。可是由于貸款遲遲沒(méi)有辦下， 李先生與陳先生協(xié)商后決定要放棄買(mǎi)賣(mài)房屋，并由陳先生到中介公司取回房產(chǎn)證辦理退稅手 續(xù)。中介公司覺(jué)得事有蹊蹺，通過(guò)對(duì)該房屋房產(chǎn)登記情況查詢得知兩人已辦理了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?于是向法院提起訴訟。 法庭上，陳先生辯稱(chēng)：當(dāng)初的確取消了買(mǎi)賣(mài)交易，但是后來(lái)李先生又通過(guò)其他中介湊足 了房款后找到自己的，所以雙方就以現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)的方式達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。李先生則辯稱(chēng)：因?yàn)?貸款辦不下來(lái)，所以三方都同意終止交易。后來(lái)遇上了開(kāi)中介的朋友表示可以幫忙解決房款 事宜，而陳先生也在這家中介掛牌出售該房屋，所以又重新達(dá)成交易。法院審理后認(rèn)為，

23、陳先生和李先生都確認(rèn)是從中介公司獲得對(duì)方的聯(lián)系方式以及帶領(lǐng)看 房、簽約、見(jiàn)證支付部分房款等過(guò)程，據(jù)此可排除兩人從其他中介獲得交易信息的可能；其次，從兩人后續(xù)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容看，其吸納了先前合同的主要條款，并對(duì)該合同的履行 予以確認(rèn)；再次，雖然陳先生陳述從中介公司取回房產(chǎn)證時(shí)告知中介不再進(jìn)行交易，然各方 均確認(rèn)取回房產(chǎn)證是為辦理退稅事宜，僅此并不足以證明該居間協(xié)議已解除；最后，所涉房 產(chǎn)確已完成交易并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。綜上，法院認(rèn)定兩人理應(yīng)向中介公司支付相應(yīng)報(bào)酬。 篇四：中介傭金協(xié)議中介協(xié)議 甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)： 本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方?jīng)Q定互相信任，在貸款方面達(dá)成合作，并簽訂 中介費(fèi)協(xié)議，雙方約定如下：甲方給乙方提供貸款關(guān)系，并協(xié)助乙方成功簽訂貸款合同。如能達(dá)成