辦公場地租賃合同簡單模板

1、出租人： （以下簡稱甲方）承租人： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃場地的情況出租人將 租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認(rèn)租賃場地面積為 平方米。第二條 租賃期限1、租賃期限為 月，即從 年月_日起至 年月 _日止。2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條 租金租金共計 元，按（一年/半年 / 季/月）支付制，以（現(xiàn)金/ 支票 / 匯票）為租金支付方式。第四條 雙方權(quán)利義務(wù)1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護

2、并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。除該合同有明確約定外， 出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。除租金外， 出租人不得向承租人收取其他任何費用。 向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔(dān)。5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。6、承租人應(yīng)按約定支付租金。第五條 合同的解除1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租

3、人賠償相應(yīng)的損失。2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。第六條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護， 保證其符合承租人租賃使用的需要。2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。3、 在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要， 在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。第七條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的， 承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。承租

4、人在交還租賃場地時， 不需要對租賃場地恢復(fù)原狀， 對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。第八條 保密出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。第九條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。第十一條 補充與附件本合

5、同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條 附則1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式份， 出租方 份， 承租方 份。甲方 （公章） ： 乙方 （公章） ： 法定代表人 （簽字） ： 法定代表人 （簽字） ： 年月日 年月日出租人（甲方） ： 租用人（乙方） ： 乙方因需要， 租用甲方位于 作辦公場地用。 雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期

6、內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)， 損壞按原價賠償） ， 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切

7、費用乙方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（ 1000.00 元）整，房屋因此而造成的 損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。 六、 乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、 文明經(jīng)商、 做好門前 “三包” ，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附物品清單為附件。甲方 （

8、公章） ： 乙方 （公章） ： 法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ： 年月日 年月日甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃 場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 達(dá) 成如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：二、雙方權(quán)利與義務(wù)協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供千瓦 / 平米電量、電源線及接線設(shè)備?；顒悠陂g，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的 2 名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動?；顒悠陂g，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面

9、積或轉(zhuǎn)租。乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署 合同后，活動舉辦前_個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳， 張掛條幅、 升空氣球、 飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔(dān)。合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素） ， 甲方須承擔(dān)違約金， 違約金額為全部活動費用的 %如因乙方原因提出取消

10、甲方活動要求 （除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、 合同到期） ， 乙方需承擔(dān)違約金， 違約金額為全部活動費用的 %.三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、 本合同一式兩份， 甲方和乙方各持一份， 具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 簽約人： 簽約人： 代表： 代表： 簽約日期： 簽約日期： 甲方： （出租方）乙方： （承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方 事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租憑場地及用途乙方租用甲方 等，用于 .二、租憑時間乙方租憑甲方 時間自 年月_日起，租憑時間自

11、年月 _日起，所租憑 等地終止日期至年月 _日。三、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。（二） 甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議， 需提前 30 日書面通知對方。甲方： 乙方： 日期： 日期： 出租人 （簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租人 （簡稱乙方）： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于

12、的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。、本合同租期為 年，即自 年 月 _ 日至年月_日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為 人民幣元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名 ，開戶行： ，賬號為 ，如超過 5 天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。本合同簽訂之時， 乙方應(yīng)向甲方按1 個月租金交納押金人民幣元。水電費押金叁佰元。乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用； 不得作為倉庫等使用； （ 3）保證做好自身財產(chǎn)及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)

13、。5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用， 不得擅自

14、改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下， 拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。租賃期間， 甲乙雙方不得借故解除本合同， 若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需