工程預(yù)算員工作職責(zé)2022

1、第PAGE5頁(yè)共NUMPAGES5頁(yè)工程預(yù)算員工作職責(zé)20221、掌握國(guó)家及工程所在地的工程造價(jià)政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn);2、及時(shí)了解掌握工程造價(jià)變化情況信息，收集掌握與工程造價(jià)、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件，實(shí)施工程預(yù)算動(dòng)態(tài)管理;3、主要負(fù)責(zé)審核工程投標(biāo)書，包括工程預(yù)決算方案、工程成本控制分析(工程量清單)，熟悉招投標(biāo)流程，具有豐富招投標(biāo)管理工作經(jīng)驗(yàn);4、參與工程招投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理化建議;5、完成工程招投標(biāo)文件/合同條款的編制與審核;5、編制項(xiàng)目估算，審核工程概算/預(yù)算及標(biāo)底，處理工程變更及簽證費(fèi)用，辦理項(xiàng)目結(jié)算;7、完成項(xiàng)目工程施工支付款的審核;8、完成項(xiàng)目目標(biāo)成本的

2、管控;9、工程預(yù)決算其他相關(guān)工作。工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（二）1.參與項(xiàng)目的前期測(cè)算和擬開發(fā)項(xiàng)目的成本費(fèi)用分析，確定成本費(fèi)用的控制目標(biāo)并根據(jù)施工進(jìn)度預(yù)測(cè)階段性資金需求計(jì)劃，為財(cái)務(wù)管理部門的資金預(yù)算提供依據(jù)。2.參與并按時(shí)完成公司各項(xiàng)工程招投標(biāo)，預(yù)(結(jié))算、編制、審核相關(guān)標(biāo)底;并對(duì)所編制和審核的預(yù)(結(jié))算文件的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.按時(shí)完成月、季、年度預(yù)(結(jié))算工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。4.協(xié)助財(cái)務(wù)部做好成本分析工作;定期編制成本差異分析報(bào)告，發(fā)現(xiàn)成本差異及產(chǎn)生原因，對(duì)異常偏差進(jìn)行有效控制;5.負(fù)責(zé)合同及相關(guān)協(xié)議的起草，協(xié)助簽訂公司所有合同，審查并根據(jù)法律顧問(wèn)意見修改公司的總分包合同，對(duì)一般合同進(jìn)

3、行合規(guī)性審查，對(duì)合同的合法性與法務(wù)顧問(wèn)進(jìn)行溝通，防止不完善不合法的合同出現(xiàn)。6.負(fù)責(zé)合同會(huì)簽單據(jù)制作及會(huì)簽流轉(zhuǎn);建立合同臺(tái)賬，負(fù)責(zé)合同資料歸檔及管理。7.負(fù)責(zé)ERP的維護(hù)、跟蹤及異常情況處理;協(xié)助各部門和供應(yīng)商完成ERP系統(tǒng)的梳理，操作功能和流程管控的優(yōu)化，推進(jìn)工作。8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（三）1.負(fù)責(zé)機(jī)電工程項(xiàng)目的估算、概算、預(yù)算及結(jié)算的工作;2.配合機(jī)電工程項(xiàng)目專業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作，成本核算工作;3.整理、編制施工決算，負(fù)責(zé)審核工程預(yù)算和決算，審核預(yù)算時(shí)應(yīng)分析、匯總、列明項(xiàng)目人工計(jì)劃、材料計(jì)劃、機(jī)械計(jì)劃、間接分類等管理數(shù)據(jù)。4.領(lǐng)導(dǎo)安排的其它跟機(jī)電專業(yè)相關(guān)的工

4、作;5.配合其他部門做好相關(guān)工程變更洽商的審核和確定工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（四）1、協(xié)助部門經(jīng)理做好工程項(xiàng)目前期運(yùn)作，負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目投資分析，建筑成本預(yù)算前期規(guī)劃工作;2、負(fù)責(zé)組織收集工程方面各類信息資料，包括國(guó)家、地區(qū)相關(guān)法律、法規(guī)和政策動(dòng)態(tài);3、配合部門經(jīng)理招投標(biāo)文件的編制，參與工程招投標(biāo)、比價(jià)工作;4、了解施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，準(zhǔn)確核算工程量并配合工程部及時(shí)向甲方申報(bào)工程量;5、根據(jù)簽證管理制度，負(fù)責(zé)辦理工程簽證確認(rèn);6、根據(jù)工程量及完成情況對(duì)成本進(jìn)行分析，并對(duì)成本控制計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整;7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程預(yù)算和竣工結(jié)算的編制;8、完成上級(jí)交辦的其它工作;工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（五）1、負(fù)責(zé)

5、對(duì)設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計(jì)算進(jìn)行審核;2、組織內(nèi)部招標(biāo)實(shí)施，配合外部招標(biāo);3、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關(guān)條款;4、工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報(bào)告;5、變更洽商審核及處理索賠事宜。工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（六）1、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙使用AutoCAD等制圖軟件出項(xiàng)目施工圖;(主職責(zé))2、依據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量并做出成本預(yù)算;(主職責(zé))3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程成本控制及分析;(主職責(zé))4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目付款審核及支付情況統(tǒng)計(jì);(參與)5、參與項(xiàng)目投標(biāo)，包括投標(biāo)文件商務(wù)部門和技術(shù)部分的編寫。(參與)工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（七）1、能獨(dú)立完成機(jī)電(安裝)項(xiàng)目

6、的投標(biāo)工作;2、負(fù)責(zé)機(jī)電施工項(xiàng)目的商務(wù)管理工作，包括，成本審核、過(guò)程成本管控、結(jié)算審核、項(xiàng)目審計(jì)工作等。3、合約管理工作，能獨(dú)立起草合同，審核合同,對(duì)合同條款理解深刻;4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（八）1.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目相應(yīng)片區(qū)的渠道開拓、渠道維護(hù)，渠道的整合，充分利用資源，完成公司對(duì)個(gè)人制定的項(xiàng)目階段性任務(wù)目標(biāo)。2.協(xié)助市場(chǎng)部收集市場(chǎng)的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)及競(jìng)品項(xiàng)目數(shù)據(jù)。3.負(fù)責(zé)公司對(duì)外廣告宣傳，對(duì)外發(fā)放公司宣傳資料，提高公司知名度。_公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（九）1.負(fù)責(zé)整合并學(xué)習(xí)全成都在出租房屋的信息，詳細(xì)了解各個(gè)項(xiàng)目所在區(qū)域的配套設(shè)施。自身的詳

7、細(xì)信息和獨(dú)有特點(diǎn)，從多個(gè)角度綜合對(duì)比分析各個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì);2.掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)相關(guān)的法律法規(guī)，以及成都目前的政策。3.詳細(xì)了解客戶的需求，做好信息的合理匹配，客觀的站在客戶的角度上，根據(jù)客戶的意向區(qū)域和真實(shí)需求，為客戶匹配合適項(xiàng)目并制作專屬的出租報(bào)告;4.根據(jù)客戶意向，專車接送客戶實(shí)地看各個(gè)出租項(xiàng)目并依次對(duì)個(gè)項(xiàng)目周邊的環(huán)境和具體情況進(jìn)行介紹;工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（十）1.負(fù)責(zé)安居客二手房新房的品牌推廣，市場(chǎng)策劃活動(dòng)執(zhí)行;2.對(duì)接客戶活動(dòng)需求，制定活動(dòng)方案，進(jìn)行項(xiàng)目管理;3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)線需求，整合資源，配合業(yè)務(wù)線簽單;4.與供應(yīng)商溝通，確定物料制作，活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算。工程預(yù)算員工作職責(zé)20

8、22（十一）1、負(fù)責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā);2、負(fù)責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢，提供顧問(wèn)式的咨詢服務(wù);3、負(fù)責(zé)普通住宅、別墅、商住兩用房買賣與租賃以及新房買賣的全過(guò)程，包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶和老客戶經(jīng)營(yíng)等，促成業(yè)務(wù)成交;工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（十二）1、拓展開發(fā)新的分銷公司、推廣項(xiàng)目、簽訂分銷合同，對(duì)接分銷渠道資源，建立良好長(zhǎng)期合作關(guān)系;2、監(jiān)督報(bào)備，配合分銷公司等客戶帶看順利進(jìn)行完成;3、有效地完成每日渠道開發(fā)任務(wù)量及每周渠道約訪量;4、進(jìn)行渠道開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展，維護(hù)分銷渠道，進(jìn)行順利;5、組建分銷隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員，安排踩盤等組織活動(dòng);6、對(duì)案場(chǎng)人員進(jìn)行工作對(duì)接，完成客戶資料的報(bào)備，做好售樓處與分銷渠道銜接工作。工程預(yù)算員工作職責(zé)2022（十三）1)負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù);2)了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;3)陪同客戶看房，促成房屋買賣業(yè)務(wù)成交4)維護(hù)老客戶，開發(fā)新客戶，為其匹配